房屋中介管理系统 详细设计说明

目录1引言1.1编写目的 (2)1.2背景 (2)1.3定义 (2)1.4参考资料 (2)2总体设计2.1需求规定 (3)2.2运行环境 (3)2.3基本设计概念和处理流程 (4)2.4结构 (6)2.5功能需求与程序的关系 (7)2.6人工处理过程 (7)2.7尚未问决的问题 (7)3接口设计3.1用户接口 (7)3.2外部接口 (8)3.3内部接口 (8)4运行设计4.1运行模块组合 (8)4.2运行控制 (8)4.3运行时间 (8)5系统数据结构设计5.1逻辑结构设计要点 (9)5.2物理结构设计要点 (9)5.3数据结构与程序的关系 (12)6系统出错处理设计6.1出错信息 (13)6.2补救措施 (13)6.3系统维护设计 (13)1引言1.1编写目的在房屋中介管理系统项目的前一阶段，也就是需求分析阶段中，已经将系统用户对本系统的需求做了详细的阐述，这些用户需求已经在需求说明书中获得，并在需求说明书中得到详尽得叙述及阐明。

本阶段已在系统的需求分析的基础上，对房屋中介管理系统做概要设计。

该说明书是概要实际阶段的工作成果，它应说明功能分配、模块划分、程序的总体结构、输入输出以及接口设计、运行设计、数据结构设计和出错处理设计等，为详细设计提供基础。

主要解决了实现该系统需求的程序模块设计问题。

包括如何把该系统划分成若干个模块、决定各个模块之间的接口、模块之间传递的信息，以及数据结构、模块结构的设计等。

在以下的概要设计报告中将对在本阶段中对系统所做的所有概要设计进行详细的说明。

在下一阶段的详细设计中，可参考此概要设计报告，在概要设计对房屋中介管理系统所做的模块结构设计的基础上，对系统进行详细设计。

在以后的软件测试以及软件维护阶段也可参考此说明书，以便于了解在概要设计过程中所完成的各模块设计结构，或在修改时找出在本阶段设计的不足或错误。

1.2背景一、待开发的软件系统的名称：房屋租赁系统；二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。

房屋中介管理系统详细设计说明书1引言 (4)1.1编写目的 (4)页脚内容11.2背景 (4)1.3定义 (5)1.4参考资料 (5)《软件工程》叶俊民编著（清华大学出版社） (5)2程序1（标识符）设计说明 (5)2.1程序描述 (5)2.2性能 (6)2.2.1精度 (6)2.2.2时间特性要求 (6)2.2.3灵活性 (7)2.3输入项 (7)2.4输出项 (8)2.5流程逻辑 (8)2.8接口 (12)2.8.1用户接口 (12)2.8.3内部接口 (13)2.9存储分配 (13)页脚内容22.11限制条件 (13)2.13尚未解决的问题 (14)页脚内容3详细设计说明书1引言1.1编写目的该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。

他作为对该系统概要设计的依据，帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能，并验证核实该产品能否满足用户要求的标准，便于技术文档和需求变化的管理。

同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。

预期读者：项目投资商、产品用户、开发人员，指导老师。

1.2背景系统名称：房屋中介管理系统任务提出者：开发者：面向用户：房屋中介公司的员工计算机网络：公司内部局域网特此声明：此软件的开发作为后期商业项目的原型，均采用授权开发工具，产品拥有自主知识产权，未经允许不得随意传播或使用。

页脚内容41.3定义SDK：SDK 就是Software Development Kit 的缩写，中文意思就是“软件开发工具包”。

这是一个覆盖面相当广泛的名词，可以这么说：辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。

WindowsAPI（Win32API）Windows API是一套用来控制Windows的各个部件(从桌面的外观到为一个新进程分配的内存)的外观和行为的一套预先定义的Windows函数。

用户的每个动作都会引发一个或几个函数的运行以告诉Windows发生了什么。

房屋中介管理系统详细设计说明书一、引言随着房地产市场的繁荣发展，房屋中介业务日益增多，为了提高房屋中介管理效率，本文将详细介绍一款房屋中介管理系统的设计。

该系统将实现房屋信息管理、客户信息管理、合同管理、财务管理等功能，帮助中介公司更好地进行业务管理，提高工作效率。

二、系统需求分析1、房屋信息管理：包括房屋基本信息的录入、查询、修改等功能，支持对房屋的地理位置、面积、价格、房型等信息进行维护。

2、客户信息管理：实现客户基本信息的录入、查询、修改等功能，包括客户姓名、方式、需求等信息。

3、合同管理：支持合同的录入、查询、修改等功能，包括合同编号、合同内容、签订日期等信息。

4、财务管理：实现与财务相关的数据管理，包括房屋销售数据、租赁数据等，支持数据的统计和分析。

5、用户权限管理：为不同用户分配不同的权限，确保数据的安全性和保密性。

6、系统维护：包括对系统的常规维护和升级，保证系统的稳定性和可扩展性。

三、系统设计1、架构设计：采用B/S架构，方便用户通过浏览器进行操作。

2、功能模块：将系统分为五大模块，分别是房屋信息管理模块、客户信息管理模块、合同管理模块、财务管理模块和系统维护模块。

3、数据库设计：采用关系型数据库，设计房屋信息表、客户信息表、合同信息表、财务信息表等数据表，满足系统对数据的管理需求。

4、界面设计：采用简洁明了的界面设计风格，确保用户操作简便。

5、安全性设计：采用身份验证、权限控制等措施，确保系统的安全性和稳定性。

四、系统实现1、开发环境：采用主流的开发语言和开发工具，如Java、Spring、MyBatis等。

2、代码实现：按照模块进行代码编写，实现各模块的功能。

3、测试与调试：进行单元测试、集成测试和系统测试，确保系统的稳定性和功能性。

4、上线运行：将系统部署到服务器上，确保系统的正常运行。

5、用户培训：为用户提供培训，确保用户能够正确使用系统。

6、系统维护：定期对系统进行维护和升级，确保系统的稳定性和可扩展性。

房屋中介管理系统详细设计说明书本文档是房屋中介管理系统详细设计说明书，旨在为系统设计人员和开发人员提供指导，详细介绍了系统的需求分析、系统架构、数据库设计、接口设计、模块设计等方面的内容。

根据系统的特点和需求，本文档结构主要包括：引言、需求分析、系统架构、数据库设计、接口设计、模块设计、测试策略和计划、项目进度安排等章节。

1.引言1.1 目的本章节介绍了本文档的目的，对文档的读者进行了说明，并概述了系统的背景和范围。

1.2 文档约定本章节对本文档中所使用到的约定和定义进行了说明，包括相关术语的解释和缩写的含义。

2.需求分析2.1 功能需求本章节详细描述了系统的功能需求，包括房屋信息管理、用户管理、订单管理等子模块的功能概述和详细描述。

2.2 非功能需求本章节详细说明了系统的非功能需求，包括性能要求、安全要求、可用性要求等方面的考虑。

3.系统架构3.1 总体架构本章节介绍了系统的总体架构，包括前端和后端的模块划分，以及模块之间的通信方式和数据交互方式。

3.2 前端设计本章节详细描述了系统前端的设计，包括页面布局、界面风格、交互方式等方面的设计考虑。

3.3 后端设计本章节详细描述了系统后端的设计，包括数据库设计、服务器部署架构、接口设计等方面的设计考虑。

4.数据库设计4.1 数据库结构本章节详细描述了系统的数据库结构，包括房屋信息表、用户信息表、订单信息表等主要表的结构和关系。

4.2 数据库操作本章节详细描述了系统对数据库的操作，包括数据的增删改查等操作方式和操作流程。

5.接口设计5.1 外部接口本章节详细描述了系统与第三方系统的接口设计，包括房屋信息抓取接口、支付接口、短信接口等方面的设计考虑。

5.2 内部接口本章节详细描述了系统内部各个模块之间的接口设计，包括数据传输方式、接口规范等方面的设计考虑。

6.模块设计6.1 房屋信息管理模块本章节详细描述了房屋信息管理模块的设计，包括房屋发布功能、房屋搜索功能等子模块的设计考虑。

房屋中介管理系统详细设计说明一、设计背景及目标随着城市发展的不断扩大和人口的增加，房屋中介业务得到了很大的发展。

为了提高房屋中介的管理效率和服务质量，设计一个房屋中介管理系统是十分必要的。

该系统的设计目标是实现以下几个方面：1.提供房屋中介的基本管理功能，包括房源信息管理、客户信息管理、合同管理等；2.支持在线发布房源信息，方便房屋信息的录入和更新；3.提供客户在线查询房屋信息的功能，方便客户进行房屋选购；4.支持用户角色管理，提供管理员、中介经纪人、客户等不同角色的权限和功能；5.提供数据分析功能，方便管理层进行数据统计和业务分析。

二、系统设计方案1.系统架构系统采用三层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。

表示层：负责用户的交互界面设计，包括网页UI和移动端UI设计。

业务逻辑层：负责系统的业务逻辑处理，包括房屋信息的录入和查询、客户信息的管理、合同管理等。

数据访问层：负责与数据库的交互，包括数据的存取、修改和删除等。

2.主要模块设计（1）房源信息管理模块：包括房源的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（2）客户信息管理模块：包括客户的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（3）合同管理模块：包括合同的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（4）用户角色管理模块：包括用户角色的添加、删除和权限设置等功能，只有管理员有权限操作该模块。

（5）数据统计分析模块：包括房源销量统计、客户满意度调查等功能，只有管理员有权限操作该模块。

3.数据库设计（1）房源信息表：包括房屋ID、房屋名称、位置、面积、价格、中介经纪人ID等字段。

（3）合同信息表：包括合同ID、房屋ID、客户ID、签约时间、合同金额等字段。

（4）用户角色表：包括用户ID、用户名、密码、角色等字段。

三、系统界面设计（1）登录界面：用户输入用户名和密码进行登录，根据不同角色进入对应的功能界面。

房屋中介管理系统数据库课程设计一、引言房屋中介管理系统是为了管理和维护房屋中介公司的日常运营和房屋交易所需而设计的数据库系统。

本文将围绕房屋中介管理系统的数据库课程设计展开讨论。

二、系统需求分析在设计房屋中介管理系统数据库前，首先需要进行系统需求分析，明确系统所需要的功能和数据。

2.1 功能需求•用户管理：包括用户的注册、登录、权限管理等功能。

•房源管理：包括房源的发布、查看、修改和删除等功能。

•客户管理：包括客户的添加、查询、跟进和删除等功能。

•合同管理：包括合同的生成、查看、修改和删除等功能。

•数据统计：包括各项数据的统计和报表生成等功能。

2.2 数据需求•用户数据：包括用户ID、用户名、密码等信息。

•房源数据：包括房源ID、房源信息、房东信息等。

•客户数据：包括客户ID、客户信息、客户需求等。

•合同数据：包括合同ID、合同信息、合同状态等。

三、数据库设计基于系统需求分析的结果，我们可以开始进行数据库的设计。

3.1 实体关系模型设计根据系统的功能需求，我们可以确定以下实体关系模型： - 用户（User）：包括用户ID、用户名、密码等属性。

- 房源（House）：包括房源ID、房源信息、房东信息等属性。

- 客户（Customer）：包括客户ID、客户信息、客户需求等属性。

- 合同（Contract）：包括合同ID、合同信息、合同状态等属性。

3.2 数据表设计3.2.1 用户表（User）字段名数据类型主键外键是否允许为空用户ID int 是否用户名varchar(20) 否密码varchar(20) 否3.2.2 房源表（House）字段名数据类型主键外键是否允许为空房源ID int 是否房源信息varchar(50) 否房东信息varchar(50) 是3.2.3 客户表（Customer）字段名数据类型主键外键是否允许为空客户ID int 是否客户信息varchar(50) 否客户需求varchar(50) 是3.2.4 合同表（Contract）字段名数据类型主键外键是否允许为空合同ID int 是否合同信息varchar(50) 否合同状态varchar(20) 是3.3 数据库关系设计在数据库表设计完成后，可以开始建立表之间的关系。

详细设计说明书目录1引言 (4)1.1编写目的 (4)1.2背景 (4)1.3定义 (4)1.4参考资料 (4)2程序系统的结构 (5)3登录模块设计说明 (6)3.1程序描述 (6)3.2功能 (6)3.3性能 (6)3.4输人项 (6)3.5输出项 (7)3.6算法 (7)3.7流程逻辑 (8)3.8接口 (8)3.9存储分配 (8)3.10注释设计 (8)3.11限制条件 (9)3.12测试计划 (9)3.13尚未解决的问题 (9)4注册模块设计说明 (9)4.1程序描述 (9)4.2功能 (9)4.3性能 (9)4.4输人项 (10)4.5输出项 (10)4.6算法 (10)4.7流程逻辑 (11)4.8接口 (11)4.9存储分配 (11)4.10注释设计 (11)4.11限制条件 (12)4.12测试计划 (12)4.13尚未解决的问题 (12)5查询模块设计说明 (12)5.1程序描述 (12)5.2功能 (12)5.3性能 (12)5.4输人项 (13)5.5输出项 (13)5.6算法 (13)5.7流程逻辑 (14)5.8接口 (14)5.10注释设计 (14)5.11限制条件 (14)5.12测试计划 (14)5.13尚未解决的问题 (15)1引言1.1编写目的本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写，使得软件的大致模型得以展现，并且跟好的维护跟新。

它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。

1.2背景一、待开发的软件系统的名称：房屋租赁系统；二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。

用户为想象中的使用人员；三、该软件系统为本人实习作业。

1.3定义无。

1.4参考资料1．合同法相关条例，有关租赁相关条例；2．房屋租赁系统的可行性分析，开题报告；3．软件需求说明书，软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。

2程序系统的结构3登录模块设计说明从本章开始，逐个地给出各个层次中的每个程序的设计考虑。

房屋中介管理系统毕业设计
房屋中介管理系统是一个针对房屋中介公司或经纪人进行房源管理和交易的系统。

这个系统能够帮助中介公司或经纪人更加高效地管理房屋信息、客户信息、交易信息等，提升服务质量和效率。

下面将详细介绍房屋中介管理系统的设计和功能。

首先，房屋中介管理系统应该有一个用户管理模块，用于管理中介公司或经纪人的账号和权限。

管理员可以创建新用户账号，并设置用户的权限，包括查看房源、添加房源、修改房源信息等。

同时，该系统还应支持登录认证和权限控制，确保只有经过授权的用户可以访问和修改系统中的数据。

最后，房屋中介管理系统还可以提供其他的辅助功能，如数据统计和分析功能。

通过对房源、客户和交易等数据进行分析，中介公司可以了解市场情况、客户需求等，进而优化业务策略和服务质量。

总结来说，房屋中介管理系统是一个集房源、客户和交易管理等功能于一体的系统，可以帮助中介公司或经纪人更加高效地管理房屋信息、客户信息和交易信息，提升服务质量和效率。

详细设计说明书目录1引言 (2)1.1编写目的 (2)1。

2背景 (2)1。

3定义 (2)1。

4参考资料 (2)2程序系统的结构 (3)3登录模块设计说明 (3)3。

1程序描述 (3)3.2功能 (3)3.3性能 (3)3.4输人项 (3)3.5输出项 (4)3。

6算法 (4)3.7流程逻辑 (5)3。

8接口 (5)3.9存储分配 (5)3。

10注释设计 (5)3。

11限制条件 (6)3.12测试计划 (6)3。

13尚未解决的问题 (6)4注册模块设计说明 (6)4.1程序描述 (6)4。

2功能 (6)4。

3性能 (6)4.4输人项 (7)4.5输出项 (7)4.6算法 (7)4.7流程逻辑 (8)4。

8接口 (8)4。

9存储分配 (8)4。

10注释设计 (8)4.11限制条件 (9)4。

12测试计划 (9)4。

13尚未解决的问题 (9)5查询模块设计说明 (9)5.1程序描述 (9)5.2功能 (9)5。

3性能 (9)5。

4输人项 (10)5.5输出项 (10)5.6算法 (10)5。

7流程逻辑 (11)5。

8接口 (11)5。

10注释设计 (11)5.11限制条件 (11)5。

12测试计划 (11)5。

13尚未解决的问题 (12)1引言1。

1编写目的本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写，使得软件的大致模型得以展现，并且跟好的维护跟新.它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。

1。

2背景一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统；二、本项目的任务提出者、开发者都为本人.用户为想象中的使用人员；三、该软件系统为本人实习作业.1。

3定义无。

1.4参考资料1．合同法相关条例，有关租赁相关条例;2．房屋租赁系统的可行性分析,开题报告;3．软件需求说明书,软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。

2程序系统的结构密码：字符串型验证码:yzm3.5输出项输出整个登录页面3。

6算法表示层接收数据，控制层将数据转到数据保存（到数据库).BEGINstring name=namecontrol。

房地产房源管理房产中介管理系统范本一：房地产房源管理系统1. 引言1.1 编写目的本文档旨在对房地产房源管理系统进行详细的说明，包括系统的介绍、功能需求、界面设计、数据存储和安全性等方面。

1.2 读者对象本文档面向项目的开发人员、测试人员以及后续维护人员，他们理解系统需求和设计，并按照文档进行开发、测试和维护工作。

2. 系统概述2.1 系统背景随着房地产行业的快速发展，房源的管理成为一项重要的工作。

为了提高房地产中介公司的工作效率，本系统被设计和开发出来。

2.2 系统目标本系统的目标是提供一个高效、可靠的房源管理平台，方便房地产公司进行房源的发布、查看、修改和删除等操作。

系统还将提供统计报表功能，公司进行业务分析和决策。

3. 功能需求3.1 管理模块该模块包括注册、登录、密码找回等功能，并提供信息的管理界面。

3.2 房源管理模块该模块包括房源的发布、修改、删除、查看等功能，并提供搜索和排序的功能，方便查找和比较房源。

3.3 客户管理模块该模块包括客户信息的录入、修改、删除、查看等功能，并提供搜索和分类的功能，方便管理客户信息。

3.4 订单管理模块该模块包括订单的创建、修改、取消、查看等功能，并提供搜索和筛选的功能，方便管理订单。

4. 界面设计4.1 登录界面登录界面包括输入名和密码进行登录的功能，并提供忘记密码的。

4.2 房源管理界面房源管理界面展示了发布的房源列表，包括房源的基本信息、照片和操作按钮等。

4.3 客户管理界面客户管理界面展示了录入的客户列表，包括客户的基本信息和操作按钮等。

4.4 订单管理界面订单管理界面展示了创建的订单列表，包括订单的基本信息和操作按钮等。

5. 数据存储系统将使用数据库来存储信息、房源信息、客户信息和订单信息等。

6. 安全性系统将采用密码加密、访问控制和数据备份等措施，保证信息和数据的安全性和可靠性。

7. 附件本文档涉及的附件有：界面设计图、数据库表结构设计、详细功能需求说明文档等。

房屋中介管理系统需求分析说明概述：房屋中介管理系统是为了方便房屋中介公司管理日常业务而设计的一套软件系统。

该系统主要包括房屋信息管理、客户管理、员工管理、合同管理、财务管理等功能模块。

通过该系统，中介公司可以快速地查找和管理房屋信息，维护客户关系，监控员工绩效，管理财务收支等。

需求分析：1.房屋信息管理a)系统应能够提供房屋信息的录入和修改功能，包括房屋类型、面积、地理位置、价格等信息。

b)应该支持根据关键字进行房屋信息的查询和筛选。

c) 应该能够将房屋信息导出到Excel、PDF等格式。

2.客户管理b)应支持根据关键字查询客户信息。

d)应支持记录客户的看房记录和意见反馈。

3.员工管理b)应支持记录员工的工作日志和绩效评估。

c)应支持权限管理，将不同的操作权限分配给不同的员工。

4.合同管理a)系统应能够记录房屋出租和销售的合同信息，包括租金/售价、租赁期限、交易日期等。

b)应支持根据合同编号和关键字进行查询和筛选。

c)应能够提醒合同到期和续签的事项，方便管理续租和售后。

5.财务管理a)系统应支持录入和记录公司的财务收支情况，包括租金收入、工资支出、广告费用等。

b)应能够生成财务报表，如月度损益表、资产负债表等，方便管理者进行财务分析和决策。

6.系统管理a)系统应有管理员账号，用于管理系统用户、设置权限和配置系统参数。

b)系统应能够自动生成备份文件，确保数据的安全性。

c)系统应具备数据统计和分析功能，提供各种报表和图表，帮助管理者分析业务情况和制定决策。

总结：。

房屋中介管理系统详细设计说明书1引言 (3)1.1编写目的 (3)1.2背景 (3)1.3定义 (4)1.4参考资料 (4)《软件工程》叶俊民编著（清华大学出版社） (4)2程序1（标识符）设计说明 (4)2.1程序描述 (4)2.2性能 (5)2.2.1精度 (5)2.2.2时间特性要求 (5)2.2.3灵活性 (6)2.3输入项 (6)2.4输出项 (7)2.5流程逻辑 (7)2.8接口 (11)2.8.1用户接口 (11)2.8.3内部接口 (12)2.9存储分配 (12)2.11限制条件 (13)2.13尚未解决的问题 (13)详细设计说明书1引言1.1编写目的该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。

他作为对该系统概要设计的依据，帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能，并验证核实该产品能否满足用户要求的标准，便于技术文档和需求变化的管理。

同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。

预期读者：项目投资商、产品用户、开发人员，指导老师。

1.2背景系统名称：房屋中介管理系统任务提出者：开发者：面向用户：房屋中介公司的员工计算机网络：公司内部局域网特此声明：此软件的开发作为后期商业项目的原型，均采用授权开发工具，产品拥有自主知识产权，未经允许不得随意传播或使用。

1.3定义SDK：SDK 就是 Software Development Kit 的缩写，中文意思就是“软件开发工具包”。

这是一个覆盖面相当广泛的名词，可以这么说：辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。

WindowsAPI（Win32API）Windows API是一套用来控制Windows的各个部件(从桌面的外观到为一个新进程分配的内存)的外观和行为的一套预先定义的Windows函数。

用户的每个动作都会引发一个或几个函数的运行以告诉Windows发生了什么。

API函数包含在Windows系统目录下的动态连接库文件中(如User32.dll,GDI32.dll,Shell32.dll...)。

房屋中介管理系统详细设计说明书房屋中介管理系统详细设计说明书一、引言随着房地产市场的不断发展和房屋中介业务的逐渐壮大，传统的人工管理方式已经无法满足房屋中介业务的需求。

因此，开发一套房屋中介管理系统来实现业务的自动化和规范化势在必行。

本说明书旨在详细阐述该系统的功能、特点和使用方法，为读者提供一个全面的了解。

二、系统概述房屋中介管理系统主要由用户管理、房源管理、交易管理、服务评价等模块组成。

系统采用B/S架构，前端使用Web页面展示，后端采用Java Spring框架进行开发，数据库选用MySQL。

三、详细设计1、用户管理模块：该模块主要负责管理房屋中介公司的员工信息，包括员工姓名、职务、联系方式等。

通过此模块，管理员可以添加、编辑和删除员工信息，并可以查看员工的工作情况和业务绩效。

2、房源管理模块：该模块是房屋中介管理系统的核心部分，负责管理公司的房源信息。

包括房屋地址、户型、面积、价格、图片、描述等。

管理员可以通过此模块添加、编辑和删除房源信息，也可以根据条件查询和筛选房源。

此外，该模块还提供地图找房功能，用户可以在地图上查看房源分布情况。

3、交易管理模块：该模块负责管理房屋交易全过程，包括委托交易、预约看房、合同签订、付款结算、过户手续等。

管理员可以查看和管理交易进度，确保交易过程顺利进行。

4、服务评价模块：该模块允许用户对房屋中介公司的服务进行评价和反馈。

管理员可以查看用户评价，及时了解服务质量和改进方向。

四、技术实现本系统采用前后端分离的架构，前端使用HTML、CSS和JavaScript 实现，后端使用Java Spring框架进行开发。

数据库选用MySQL，通过JDBC进行数据访问。

系统还使用了WebSocket技术实现实时通信，提高用户体验。

五、测试与维护系统测试采用黑盒测试、灰盒测试和白盒测试相结合的方式，确保系统的稳定性和功能性。

测试过程中发现的问题将及时反馈给开发人员进行修复和改进。

房地产中介信息管理系统的设计与实现一、系统背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产中介行业在房地产交易中扮演着越来越重要的角色。

然而，传统的房地产中介信息管理方式存在效率低下、数据安全性差等问题。

为了提高房地产中介工作效率，确保信息安全性，我们设计了一套房地产中介信息管理系统。

二、系统设计目标1. 提高房地产中介信息管理的效率，实现信息的快速查询、录入、修改和删除。

2. 保障客户信息的安全，防止数据泄露。

3. 系统界面友好，操作简便，便于房地产中介人员上手。

三、系统功能模块划分1. 客户信息管理模块：包括客户基本信息录入、查询、修改和删除等功能。

2. 房源信息管理模块：包括房源基本信息录入、查询、修改和删除等功能。

3. 合同管理模块：包括合同录入、查询、修改和删除等功能。

4. 财务管理模块：包括佣金计算、业绩统计等功能。

5. 系统权限管理模块：包括用户登录、权限分配等功能。

四、系统设计与实现关键技术1. 采用B/S架构，方便用户通过浏览器访问系统，降低维护成本。

3. 数据库采用MySQL，确保数据存储的安全性和稳定性。

4. 前端采用Vue.js框架，实现页面组件化，提高开发效率。

5. 系统采用Spring Boot框架，简化项目配置，提高系统运行效率。

五、系统功能实现细节1. 客户信息管理模块：在客户信息录入界面，我们采用了表单验证技术，确保录入数据的准确性。

查询功能支持模糊搜索，用户可以根据姓名、电话、需求等多种条件快速定位客户。

修改和删除操作前，系统会弹出确认提示，防止误操作。

2. 房源信息管理模块：房源信息录入时，系统提供了丰富的下拉菜单和日期选择器，简化输入过程。

为了便于查看，房源列表支持图片展示和地图定位功能。

系统还提供了房源推荐功能，根据客户需求自动匹配适合的房源。

3. 合同管理模块：合同模板预设了标准条款，用户只需填写具体信息即可合同。

合同状态实时更新，方便管理人员跟踪合同进度。

系统支持电子签名，提高合同签署效率。

房产中介管理系统的设计实现与应用一、系统设计1.功能模块划分：根据房产中介公司的业务流程，将系统功能划分为客户管理、房源管理、合同管理、财务管理和员工管理等模块。

2.数据库设计：设计数据库存储各个模块所需的数据，包括客户信息、房源信息、合同信息、财务数据和员工信息等。

通过合理的表结构和字段设计，保证数据的完整性和一致性。

3.用户权限管理：设置不同角色的用户权限，如管理员、经纪人和财务人员等，确保不同人员只能访问其所需的数据和功能。

4.界面设计：根据用户的使用习惯和操作方式，设计简洁、直观的界面。

将常用的功能和信息集中在首页，提供快捷操作和快速查询的功能。

二、系统实现1. 技术选型：根据系统的需求和规模，选择合适的开发技术和框架。

可以使用Java、NET等编程语言和Spring、Hibernate等开发框架。

2.前后端开发：前端开发主要负责界面设计和用户交互的实现，后端开发主要负责业务逻辑和数据库操作的实现。

3.数据库搭建：根据数据库设计，搭建数据库并创建相应的表结构。

使用SQL语言进行数据操作和查询。

4.功能开发：根据系统设计，按照模块开发逐步实现各个功能。

注意要进行功能测试和错误处理，确保系统的稳定性和安全性。

5.集成测试：对各个功能进行综合测试，测试系统的各项功能是否正常运行，并检查是否存在潜在的问题。

三、系统应用1.数据管理：通过房产中介管理系统，中介公司可以方便地管理客户信息、房源信息、合同信息和财务数据，避免了繁琐的手工操作和数据丢失的风险。

2.业务流程优化：系统的设计和实现可以使房产中介公司的业务流程更加标准化、规范化和高效化。

例如，客户管理模块的自动提醒功能可以及时提醒经纪人跟进客户，避免了遗漏机会。

3.团队协作：房产中介管理系统可以实现员工间的信息共享和协作。

通过系统中的留言、通知功能，员工可以及时了解到其他人员的工作进展和需求。

5.服务质量提升：通过房产中介管理系统，中介公司可以提供更加快速、准确和高效的服务，提升客户体验和满意度。

山东建筑大学计算机科学与技术学院程序设计实用案例选讲大作业说明书题目：房地产中介管理系统课程: 程序设计实用案例选讲院（部）：计算机科学与技术专业：网络工程班级: 网络131学生姓名：高雷学号：20131113033指导教师: 袁卫华完成日期：2014/01/08目录房地产中介管理系统错误!未定义书签。

一、问题描述1二、设计思想1三、系统结构1四、程序流程(或模块划分)2五、源程序3六、系统测试及操作界面22结论30参考文献322房地产中介管理系统一、问题描述某房屋中介公司主要的业务包括房屋出租和二手房买卖，请编程实现“房屋中介管理系统”,具体要求如下：一、房源基本信息管理，（房屋编号，户型(如两室一厅，三室两厅），具体地址（坐落位置)，建造年月，状态（待售，待出租，已售,已出租等），价格（租金/月或售价），房主姓名，联系方式等），请编程实现这些基本信息的增、删、改、查等操作。

二、房屋出租操作,对于所有“待出租"状态的房屋，可以执行出租操作，其状态转换为“已出租"，根据出租的月数，计算租金,并征收中介费(中介费一般等于一个月的租金）;处于“已出租”状态的房屋不能执行该操作。

三、房屋出售操作,对于所有“待出售”状态的房屋，可以执行出手操作,其状态转换为“已售”，根据房价和中介费计算方法（自己查），计算应该征收的中介费二、设计思想此管理系统主要实现对房源的增删改查四个主要功能，以及将数据输出保存文件。

本系统分为管理员和普通用户两个类别用户，管理员可以对房源信息的增删改查等操作，普通用户无法更改信息，可以查询信息。

另外，针对大量的用户,可以注册新的用户。

管理员在添加新的房源信息时需要确保输入每一个信息，否则会提醒管理员输入完整。

修改信息可以修改一个信息,也可以同时修改多个信息，修改成功会依次提示。

查询时主要可以通过查询户型以及房屋状态查询。

用户查询到需要的房源时通过管理员修改房源信息，并将房屋的状态改变出租或出售给用户。