支付违约金与解除合同不能并存完整篇.doc

合同违约金（精选6篇）合同违约金篇1甲方(出卖人)：_______________物业发展有限公司乙方(买受人)：______________________________业主鉴于：1、__________年__________月__________日，甲、乙双方共同签订了《__________市商品房预售合同》(合同编号：_______________)，乙方购买______________________________小区住宅楼(____________________)，乙方已向甲方支付购房款人民币__________元。

2、甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。

3、__________小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住》，甲方自__________年__________月__________日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至__________年__________月__________日。

5、乙方已于__________年__________月__________日办理了入住手续，接收了商品房。

6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，对照《__________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之__________的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币__________元。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币__________元，于__________年__________月__________日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

一、本协议解除合同免责条款（以下简称“本条款”）系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在签订《解除合同协议》（以下简称“协议”）时，就双方在协议解除过程中可能产生的法律责任及权利义务进行明确约定的条款。

二、本条款的适用范围1. 本条款适用于甲方与乙方之间因协议解除而产生的所有法律关系。

2. 本条款不适用于协议解除前已经发生的法律关系。

三、免责事项1. 甲方因以下原因导致协议解除，无需承担违约责任：（1）乙方违反协议约定，导致甲方无法履行合同义务；（2）因不可抗力因素，导致协议无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致协议无法履行；（4）甲方根据协议约定提前解除合同。

2. 乙方因以下原因导致协议解除，无需承担违约责任：（1）甲方违反协议约定，导致乙方无法履行合同义务；（2）因不可抗力因素，导致协议无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致协议无法履行；（4）乙方根据协议约定提前解除合同。

四、责任承担1. 甲方与乙方在协议解除过程中，因以下原因造成损失的，由责任方承担：（1）违反协议约定，导致对方损失；（2）因故意或重大过失导致对方损失；（3）法律法规或政策调整，导致协议无法履行。

2. 甲方与乙方在协议解除过程中，因不可抗力因素造成损失的，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方互不承担违约责任。

五、争议解决1. 甲方与乙方在协议解除过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本条款为协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。

2. 本条款的修改、补充或废除，需经甲方与乙方协商一致，并以书面形式作出。

3. 本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注：本免责条款仅供参考，具体内容以双方签订的《解除合同协议》为准。

账期合同范本账期合同范本在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的账期合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

账期合同1甲方乙方鉴于乙方为甲方长期合作客户,且双方已有良好的业务合作关系。

为方便乙方经营,甲方同意向乙方提供不多于___万元,每月账期不超过_ 天的赊款信用,即乙方成为甲方之月结客户。

为明确双方的权利和义务,更好的保持合作关系,第一条甲方的权利与义务1.1甲方按照乙方指定方式发货,并尽力配合乙方开展工作。

若产生运费由乙方承担。

1.2产品存在质量问题,甲方及时给予调换。

产品是人为损坏的,双方协商维修费用并达成共识后给予调换。

1.3乙方未付清货款及其他费用的，甲方有权在不通知乙方的情况下停止供货。

1.4货物价款以双方事先确定的价格为准。

甲方如遇调价需预先书面通知乙方，否则无效。

第二条乙方的权利与义务2.1乙方向甲方明确采购负责人___________、收货人___________、收货地址___________________________________________________。

若人员或地址变动请及时于我方联系若由此产生的后果由乙方负责。

2.2甲乙双方互相提供：最新营业执照，税务登记证，法定代表人或者主要负责人的身份证复印件均需加盖公章做为备案，如有虚假应承担法律效力。

第三条特殊约定3.1 乙方员工通过QQ:___________________件________________等工具向甲方采购商品或者接收商品，该行为视为乙方行为，并可做为交易依据。

对乙方有法律约束力。

乙方不能以未经公司盖章或指定代表签字为由，否认乙方员工订购产品或者接收产品之行为。

第四条费用与结算方式4.1甲方每月定期向乙方提供上月订购产品的月结账单供乙方审核，乙方如对该月账单持有异议，应自甲方送达月结账单之日起15个工作日内通知甲方，如逾期不提出异议，则视为认同。

范本解除违约违约金协议样本[公司名]《违约金协议书》合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方： [甲方名称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]法定代表人： [甲方法定代表人]乙方： [乙方名称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]法定代表人： [乙方法定代表人]鉴于：1. 甲方与乙方于[date]签署了《[合同名称]》（以下简称“合同”）；2. 合同约定，若任一方违反合同规定，应支付违约金作为赔偿；3. 同意在本协议中约定违约金的数额及支付方式，以解除合同之违约争议。

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，并经双方协商一致，特制定本违约金协议。

一、合同解除1.1 本协议旨在解除在[date]签署的《[合同名称]》。

自协议签署之日起，原合同自行解除，双方各自恢复原状，并不再存有任何合同方面的权利和义务。

二、违约金支付2.1 乙方同意支付给甲方违约金作为赔偿，以解决由原合同解除所产生的纠纷。

2.2 违约金的支付金额为人民币[金额大写]（￥[金额小写]）。

2.3 违约金的支付方式为一次性支付，乙方应在本协议签署之日起3个工作日内将违约金支付至甲方指定的银行账户。

2.4 若乙方未按照约定时间支付违约金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为违约金金额的每天0.5%。

三、保密条款3.1 双方同意对本协议及解除合同的事项保密，不得向第三方透露或泄露。

四、争议解决4.1 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.2 如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

免责声明：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）：（签字）：日期：[日期] 日期：[日期]。

解除协议书的违约赔偿计算及限额【正文】尊敬的合作方：鉴于双方签署的《合作协议书》中约定的合作关系已经发生严重违约行为，根据相关法律法规的规定，双方一致同意解除该协议，并就违约赔偿等事宜达成以下协议：一、违约责任及计算1. 违约方责任：根据《合作协议书》第X条第X款所约定，违约方承担全部违约责任。

2. 违约赔偿计算：根据双方协商一致，违约方应向守约方支付违约金作为赔偿。

违约金计算公式如下：违约金 = 合同金额 ×违约百分比其中，合同金额为双方约定的合作项目的金额，违约百分比为双方约定的违约金比例。

3. 违约金比例：双方约定的违约金比例为合同金额的百分之X。

具体比例由双方协商一致后写入协议。

4. 例外情况：双方同意，在以下情况下，违约方不需要支付违约金：a) 根据法律法规规定，一方享有解除合同权利，并在法律规定的期限内通知对方解除合同；b) 双方经过友好协商一致同意解除合同，并达成书面协议；c) 合作方发生严重违约行为并导致对方无法正常履行合同义务；d) 其他经双方协商一致认定的例外情况。

二、违约赔偿限额1. 违约赔偿限额：双方约定，无论因何种原因引起的违约，违约方在任何情况下的违约赔偿总额不得超过合同金额的百分之X。

2. 超限责任：若违约赔偿金额超过约定限额，则违约方应承担超出限额部分的赔偿责任，并按照约定的比例进行支付。

同时，守约方保留采取进一步法律行动的权利。

三、支付方式及期限1. 支付方式：违约金应以人民币现金形式支付，由违约方在解除协议生效之日起X个工作日内支付至守约方指定的银行账户。

2. 支付期限：违约方应按照前述约定的支付方式，在解除协议生效之日起X个工作日内完成支付。

四、其他事项1. 知识产权归属：解除协议不影响双方对于已获得的知识产权的权益归属及保护。

2. 争议解决：双方因解除协议产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3. 协议生效：本协议自双方盖章之日起生效。

履约保证金合同范本履约保证金合同范本【范本一】：履约保证金合同甲方：乙方：本履约保证金合同由双方于年月日在市订立。

为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条鉴于甲方与乙方于年月日签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。

()第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、工程质量达不到标准时应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。

第三条保证金额乙方应当按照中标合同总金额的 %，金额：大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金乙方委托甲方从支付给乙方的合同预付工程款中扣除。

第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因建设工程施工合同应向甲方支付的违约金或损失赔偿额。

第五条保证期间自本合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。

保证期满乙方如约履行建设工程施工合同的，由甲方通知银行直接将履约保证金（无息）划回乙方账户。

第六条乙方向甲方提供履约保证金后，甲方也应向乙方提供有利于建设工程施工合同支付的资金证明。

第七条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在项目建设工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。

第九条其他本合同一式贰拾份，具有相同法律效力。

甲方执壹拾壹份，乙方执玖份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字）：法定代表人或授权代理人（签字）：年月日履约保证金合同范本【范本二】：北京市市场场地租赁保证金合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

当违约金定金赔偿金并存的处理规则
当违约金定金赔偿金并存的处理规则
一、总则
1、本规则是为了规范当违约金定金赔偿金并存时，各方应当遵守的规则。

2、本规则适用于两方签订合同约定当发生违约行为时，另一方可向其存有定金的金融机构支付违约金的情形，即当违约金定金赔偿金并存的情形。

二、违约金定金赔偿金并存的基本原则
1、当发生违约行为时，被违约方认为有权向存有定金的金融机构支付违约金，但该金融机构不得向违约方支付该定金，而应将其支付给被违约方。

2、当违约金定金赔偿金并存时，被违约方有权向存有定金的金融机构支付违约金，同时另一方也有权向其支付赔偿金。

3、被违约方向存有定金的金融机构支付违约金，不应影响另一方向该金融机构支付赔偿金的权利，否则另一方可以要求违约方赔偿损失。

三、具体处理
1、被违约方向存有定金的金融机构支付违约金的，应当提供书面授权，标明授权支付金额、支付方式以及支付时限，并签署支付定金的书面协议。

2、另一方在被违约方向存有定金的金融机构支付违约金后，可
以要求其存有定金的金融机构支付赔偿金，但支付时间应等待被违约方支付完违约金之后。

3、当违约金定金赔偿金并存时，被违约方有权收取全部定金，但应当将赔偿金支付给另一方。

四、法律效力
本规则受中华人民共和国现行有效的法律法规的约束，如果本规则与中华人民共和国现行有效的法律法规有冲突，则以中华人民共和国现行有效的法律法规为准。

鱼和熊掌能否兼得？——同一违约行为约定两种违约责任如何适用？庄俊峰律师政府法律顾问、房地产与建筑工程、征地拆迁、争议解决***************************************许世芳律师助理政府法律顾问、房地产与建筑工程、征地拆迁、争议解决**********************社会经济活动中，为确保合同双方依约履行合同，往往会在合同中详细约定诸多违约条款，详细的违约条款一定程度上保证了双方当事人依约履行合同。

但是，却也存在着因违约条款过于详细，导致违约方的同一违约行为，可以同时适用合同中两条及两条以上的违约条款（本文中暂按同时触犯两条违约条款的情形进行处理）。

那么，如果合同对此未明确约定处理方式时，应当适用哪一违约条款，承担哪一种违约责任呢？是二者择一？还是同时适用？一、司法实践中不同裁判观点针对合同纠纷中，违约方的同一违约行为同时触犯合同中约定的两条违约条款，司法实践中存在着两种不同的裁判观点：（一）对同一违约行为约定不同的违约责任，应当择一适用第一种观点是认为：基于利益平衡的角度考虑，对违约方因同一违约行为只能要求其承担一种违约责任。

如果要求违约方因同一违约行为承受两种违约责任将致使双方利益失衡。

司法案例一：厦门星浩斯信息科技有限公司与乐视体育文化产业发展（北京）有限公司、厦门章鱼互动网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷审理法院：厦门市海沧区人民法院案号：（2017）闽0205民初2681号裁判主旨：关于星浩斯公司主张的违约责任。

租赁合同中关于没收履约保证金和支付三个月违约金的约定，系对同一违约行为的不同违约责任的约定，应当选择适用。

鉴于乐视公司未能举证证明双方约定的违约金远高于星浩斯公司的实际损失，综合本案情节，本院认为，履约保证金足以弥补因乐视公司的违约给星浩斯公司造成的损失。

因此，本院确定，星浩斯公司有权无需返还保证金30万元；对星浩斯公司主张的三个月租金的违约金，依法予以驳回。