2020年商场店铺装修流程规范

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商铺装修程序及管理规定
一、目的
为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。

二、适用范围
适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。

三、工作原则
1、保障建筑物及人身的安全性；
2、符合公司的品牌定位；
3、维护商户利益，保持商场装修形象；
4、装修效果有良好的通透性；
5、顾客购物的便利性；
6、严谨、高效的工作作风。

四、职责
1、工程部、物业部负责对装修的审批；
2、物业部、工程部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管；
3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。

五、程序
1、装修申报
1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg 或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。

2、装修方案审批
2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。

第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。

第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。

第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。

第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。

第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。

第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。

第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。

第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。

第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。

第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。

商场商户装修流程
1：招牌制作。

针对商铺门面进行美化处理，打造专属照片，做好铺面宣传。

2：墙面处理。

为了给人舒适体验感，针对铺面的墙体进行基层处理，包括刷漆、两百、刮胶、贴墙纸等。

3：天花吊顶。

为了让铺面空间效果更完美，对吊顶的形状要求、材质选择，要提前准备好。

一般吊顶材料，可选择：石膏板、矿棉板、金属、玻璃、铝扣板等。

4：水电改造。

水电改造，主要是做好卫生间防水工作，根据铺面使用情况来设计电路，可能会涉及到对墙壁以及地面的开槽。

5：各类营业家具的购置与安装。

安装好购置的家具就可以营业了。

商铺进场装修流程返回修改 重新整改装修管理规定一、装修手续办理1、装修方案及装修图纸须最终经总/副总经理审批签字。

2、装修图纸审批上应注明装修所使用的原材料、电器材料及用电负荷,交由工程部、防损部、物业部审核装修图纸。

3、专柜进场装修需填写《店内装修计划申请表》须由商铺和工程单位负责人在《店内装修计划申请表》上签章，经工程部、防损部、物业部审核后方可施工。

4、商铺（施工单位）到财务部交纳3000--5000元的装修保证金。

5、于装修前一日到物业管理中心办理有关进场手续。

6、所有进入装修现场的人员必须凭《专柜进场装修单》和施工现场负责人身份证至防损部办理《出入证》，所有装修人员须佩戴《出入证》进出装修现场。

7、《出入证》收取工本费10元/证，押金20元/证，装修完工后一周内凭证退还押金20元，如《出入证》遗失押金20元不予退还。

8、施工单位应严格按照时间及进度表进场装修。

9、装修完毕后须提交验收申请报告，由招商部、防损部、工程部主管联合验收，有问题则重新整改，合格后三方须在验收申请报告上签字认可。

二、装修注意事项1、不可擅自改变房屋的柱、梁、板及屋面装饰，原有电路及各种设备的上、下布线管等，如需进行消防改造等特殊情况需提前报公司领导批准。

2、木作部分须涂刷防火涂料。

3、不可擅自用超重材料进行装修，装修不得损坏原建筑物，否则将照价赔偿。

4、商铺如木地板铺装，与公共区域收边条必须使用不锈钢收边条，安装必须美观、安全。

5、商铺安装电线需尽量敷设暗线，如特殊情况需敷设明线必须使用不锈钢压线条进行保护。

6、不得擅自改变原有门窗规格及使用性质。

7、保证装修区域公共设施完好，不得因装修而损坏相邻商铺财物，否则应按原价赔偿，并承担由此而造成的损失。

9、所有进场装修商铺所装修工程必须符合消防相关安全管理规定，在装修过程中需消防改动和移动任何消防设施的，必须在审图时单独向工程部、防损部说明，并报备商场消防维保单位。

10、发现装修存在消防、治安隐患、电器部份安全隐患，必须将隐患消除，否则物管中心有权强行停止施工队施工。

商业工程店面装修施工工序一、前期准备阶段在进行商业工程店面装修施工之前，首先需要做好充分的前期准备工作。

这包括确定装修风格、制定装修预算、设计施工图纸、选择装修材料等。

在确定了以上要素之后，便可以进行下一步的施工准备工作。

二、拆除施工阶段接下来是拆除施工阶段，这个阶段是将原有店面内的旧装修进行拆除处理。

在拆除过程中需要注意保护好基本的建筑结构，避免对整体结构造成破坏。

同时，要确保拆除完毕后进行垃圾清运，保持施工现场的整洁。

三、水电改造阶段水电改造是商业工程店面装修中的重要环节，包括水管、电线的布线以及排水系统等。

在这个阶段，需要特别注意施工质量和安全性，确保水电系统的正常运行以及安全性。

四、石膏板吊顶施工阶段石膏板吊顶是商业店面装修中常见的一种吊顶材料，它可以起到装饰和遮挡管线的作用。

在这个阶段需要注意吊顶的安装质量和设计效果，确保吊顶的平整和美观。

五、墙面装饰阶段墙面装饰是商业店面装修中的重要环节，包括墙面的粉刷、贴砖、贴壁纸等。

在这个阶段需要注意选择合适的装饰材料，确保施工质量和效果，提升店面的整体氛围。

六、地面铺装阶段地面铺装是商业店面装修中必不可少的环节，包括地砖、地板等的铺装。

在这个阶段需要注意选择合适的铺装材料，确保铺装的平整和美观，提升店面整体的格调。

七、门窗安装阶段门窗安装是商业店面装修中的关键环节，门窗的安装质量直接关系到店面的安全性和舒适度。

在这个阶段需要注意选用优质的门窗材料，确保安装的牢固和密封性。

八、收尾阶段在所有主体施工工序完成后，便进入了整体收尾阶段。

这个阶段包括最后的清洁、搬运整理等工作，确保店面装修的完成和交付。

同时，要进行全面的验收，确保施工质量符合要求。

通过以上工序的规范进行商业工程店面装修施工，可以确保工程的顺利进行和施工质量的保障。

只有做到每个环节都做到位，才能打造出令人满意的商业店面装修效果。

专柜装修须知一、提交材料1.1 提交经审核确认的《装修情况说明表》、《专柜、专厅设计审核表》等；1.2 提交设计、装修施工单位营业执照、资质证书等复印件（需加盖公章）；1.3 提供每名装修施工人员身份证、专业操作证书等相关证件的复印件壹张；1.4 提交其它相关资料等。

上述资料由供应商提交给各店相关部门。

二、签署文件2.1 供应商法人或其授权代表签署装修相关文件，如：《装修消防安全责任书》、《装修承诺书》等。

2.2 上述证件于装修开工前（3 个工作日）交到各店相关部门。

三、缴纳费用3.1 装修押金（百货类装修押金5000 元，功能业态装修押金10000元）；3.2 施工人员出入证押金及工本费（￥50元/ 个）；、3.3 垃圾需自行处理，不得随意堆、倒；一经发现，处罚2000元/ 次；3.4 装修水电管理费用标准为￥50元/ 天，收取金额按实际装修天数收取；3.5 装修进场各项费用缴纳及手续办理需于进场前三天到业务部办理。

四.办理证件4.1 办理《装修许可证》4.2 办理《施工人员出入证》；五、装修现场管理规定5.1 开业前的装修施工时间为全天24 小时。

开业后根据实际情况待定，所有嘈杂施工、材料的运输、单位内的装修垃圾等运出，务必于指定的时间内进行，同时不得扰及商场内其他专柜。

若专柜需要超过指定时间进行装修的，须提前提出书面申请。

5.2. 专柜需对施工人员在装修期间的行为进行约束。

施工人员在现场内必须佩带《施工人员出入证》，5.3 装修施工期间，专柜必须对一切因专柜及其聘请的施工人员所引致的损坏或伤害负全责六、装修材料及垃圾运送6.1 无论在任何情况下，未经同意，不得使用任何客用升降机和自动扶梯做运送物料之用。

只有货用电梯或指定的电梯、消防通道及楼梯可用于材料和杂物等的运输；装修期间电梯将有专人负责看管，使用者必须服从其指令。

6.2 专柜装修时，对公共区域及电梯天花、地砖、墙壁、结构、通道等公共地方，不得有任何损坏或刮花，任何因专柜造成的对公共部位或其它专柜的损坏由专柜负责其修缮费用，另须缴纳15％行政管理费用，从装修押金中扣除。

店面装修步骤和流程店面装修步骤和流程店面装修步骤1、先对店铺要有一个初步的了解，然后闭上眼睛，把自己的想法加进去，在脑海里做一个3D效果图，记住这只是初步的。

2、把自己要经营的服装，加进去，看看能不能有效果，因为有时候你想的装修不一定适合你所卖的服装，这时候就要改动你的想法，大体的东东不想动就要靠局部的装饰来弥补，一个小装饰可能会把大局挽回。

3、对店铺作进一步的了解，这就包括要把店铺的具体尺寸量出来，然后找一个会设计的，把你的想法告诉他，叫他帮忙出一个效果图，这个图只是参考，因为实际的不可能与效果图一样。

4、比较重要的就要开始了，具体实施，首先要算料，把需要的做个计划，然后去装饰材料城问价，要狠讲，把各种料的价格问清楚，做出一个初步的总价，看看和自己预料中的有什么不一样，看看哪需要调整一下。

5、找工人，较好大包，叫他出一个预算，这回你先看的价格就用上了，狠狠的往下压，不要压过底线呦，毕竟人家要挣钱的(告诉一个小窍门，工人干活时给他买点水或者饭什么的，他会感激你的，活也会干的漂亮)。

6、工人干活时不要看的太紧，那样他会糊弄你的，在一些小的地方你要自己出面指挥，叫工人以为你懂装修，他们就不敢糊弄你了。

7、就是验收，省钱的时候到了，要找出毛病，扣钱(好像有点太坏了，呵呵，省钱才是硬道理)，如果能看的过去，千万不要返修，那样会不如现在的，少扣点钱就行。

8、店铺装修好了，自己站在里面，不要急于摆货，看看哪里需要小装饰，这叫画龙点睛。

店面装修流程一、店面门头门头是第一时间吸引顾客注意力，并告诉顾客什么样的企业形象，店内销售的是什么产品。

门头大概分两部分，一是设计部分，讲究颜色及尺寸比例，考虑与企业品牌形象设计要求的颜色是否匹配，标志与门头的大小关系是否协调；另一部分是用料部分，简单的喷绘是小公司的作为，现在最流行的是干挂瓷砖、茶镜加不锈钢发光字等材料制作的，既能突出效果、又能增加客户的信任度。

二、门面与店内通道具有开放感的门面容易吸引顾客,使用玻璃门，玻璃窗提高透视性。

商场店铺装修流程
一、商场店铺装修前期准备
1.确定店铺装修风格和定位
2.制定店铺装修预算和时间表
3.了解商场的规定和要求
二、商场店铺装修设计阶段
1.与装修公司或设计师进行沟通和确认
2.设计店铺平面图和装修效果图
3.确定店铺的材料、配色等细节
三、商场店铺装修施工阶段
1.进行拆除、清理和处理基础设施
2.进行电气、水暖等管线的布置和安装
3.进行吊顶、地面、墙面等装修施工
4.进行家具、灯具、装饰品等的安装
四、商场店铺装修验收、交付和运营阶段
1.对店铺进行整体验收和检测
2.进行清洁和消毒工作
3.进行运营设备、家具和装饰品的摆放和调整
4.进行店铺的开业和营运工作。

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商场店铺装修流程物业规范
商场店铺装修是一个系统工程,需要按照流程进行,以保障装修质量和安全。

根据商场物业管理规定,店铺装修必须遵守以下规范:
一、作业前准备
1. 提前1个月向物业部门申请装修,备齐装修图纸、实物样品等资料。

2. 缴纳保证金,以保障装修期间及完成后商场公共区域维修的费用。

3. 挂牌申请开工,注明工期与负责人联系方式。

二、施工期间
1. 严格按照批准的图纸进行施工,不得擅自更改。

2. 禁止施工人员吸烟,将装修废料及时清理妥善处理。

3. 保证商场通道畅通,不得占用防火通道。

4. 装修时段根据商场规定,尽量避开商场人流高峰时间。

三、竣工验收
1. 装修完成后通知物业部门安排验收。

2. 验收合格后,退还保证金扣除维修费用。

3. 挂牌开店须持有装修合格证。

四、违规处理
1. 未按流程办理装修成套的规定作业。

2. 装修过程影响商场正常营业秩序的。

3. 竣工未通过验收的。

都将予以停工整改,情节严重可撤销开业许可。

希望各店铺精神装修,共同维护商场品质。