福建省工程建设其它费用组成及计价依据

《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)批准部门：福建省住房和城乡建设厅主编单位：福建省建设工程造价管理总站执行日期：2017年7月1日目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准第五章其他有关规定总则一、为了适应我省建筑业发展需要和建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）（以下简称“本定额”）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税[2016]11号) 及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考。

五、本定额是按照增值税税制、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，反映了多数企业正常、合理的费用支出。

（福建省）工程建设其它费用组成及计价依据（一）工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。

一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

费用内容包括：1、建设单位管理费：建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

【财建…2002‟394号】2、施工图设计审查费：是指取得省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工图审查资质证书并具有法人资格的施工图审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，而向建设单位收取的费用。

【闽价房…2007‟99号】3、招标代理费：是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。

【闽价{2002}服610号】【计价格…2002‟1980号】、【发改办价格…2003‟857号】4、建设工程交易服务费：是指进入各级建设工程交易中心进行招标活动且中标成交，建设工程交易中心向发包方收取的费用，包括场地使用费、建设工程交易服务费。

【闽价（2003）房505号】5、工程造价咨询费：是指有相应资质的工程造价咨询机构提供工程造价咨询服务而收取的费用，包括概算编制费、工程量清单及预算造价编制费、工程造价进度控制、竣工结算审核费等。

【闽价…2002‟房457号】、【闽价…2003‟房273号】6、工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。

《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)批准部门：福建省住房和城乡建设厅主编单位：福建省建设工程造价管理总站执行日期：2017年7月1日目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准第五章其他有关规定总则一、为了适应我省建筑业发展需要和建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）（以下简称“本定额”）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税[2016]11号) 及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考。

五、本定额是按照增值税税制、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，反映了多数企业正常、合理的费用支出。

福建省建设工程综合单价计价办法第一条为了深化我省建设工程造价的计价改革，规范建设工程造价的计价行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《建设工程工程量清单计价规范》等有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。

第二条在我省行政区域内的建设工程，采用综合单价法编制施工图预算、标底价、投标报价、合同价和工程结算的，均适用本办法。

本办法所称建设工程包括建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮和抗震加固等工程。

第三条建设工程造价按综合单价法计价，可以采用工程量清单计价或定额计价。

本办法所称工程量清单计价是指按照《建设工程工程量清单计价规范》项目划分及其有关规定计价。

本办法所称定额计价是指按照省建设厅颁发的预算定额项目划分及其有关规定计价。

第四条建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，计算程序见附表1；分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均以综合单价计算，其综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，计算程序见附表2。

综合单价应当考虑市场风险因素，风险费用应包括在综合单价各组成中。

第五条人工费，按人工消耗量乘以人工单价计算。

人工预算单价由省建设厅不定期发布。

第六条材料费，按材料消耗量乘以材料单价计算。

各级工程造价管理机构应当按照省建设厅的有关规定编制和发布材料市场价格信息。

第七条施工机械使用费，按照施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价计算。

施工机械台班预算单价由省建设厅定期发布。

第八条企业管理费，按照省建设厅颁发的费用定额所规定的工程类别、取费基数乘以企业管理费费率计算。

第九条利润，按照省建设厅颁发的费用定额的有关规定，以人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和为基数乘以利润率计算。

第十条分部分项工程费，是指构成工程实体的费用，按照分部分项工程量乘以综合单价计算。

第十一条措施项目费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

福建省工程造价编制依据1、工程相关设计说明及图纸；2、《福建省市政工程消耗量定额(2005)》。

3、《福建省市政工程综合单价表（2005）》。

4、《全国统一安装工程预算定额福建省单位估价汇总表(2002年版)》。

5、《福建省建筑工程消耗量定额(2005年版)》。

6、《福建省建筑工程综合单价表（2005）》。

7、《福建省建筑装饰装修工程消耗定额（2005）》。

8、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表（2005年）》。

9、《福建省建筑安装工程费用定额（2003版）》及利润率和综合管理费率的调整及其现行配套文件以及闽建筑[2007]4号文。

10、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（调整为2008版）11、材料价格参照《福建省2008年第XX季度材料价格》及有关厂家设备材料报价；12、福建工程造价信息及福建省各设区市20XX年X月建设工程主要材料综合价格（20XX年第X期）及XX市XX县材料价格信息；13、机械台班单价参照20XX年第X季度福建省施工机械台班单价；14、福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑[2007]15号文）；15、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》；16、《福建省物价局等关于重新规范土地系统收取征地管理费有关问题的通知》（闽价〔2002〕房237号）17、《福建省物价局关于重新规范建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知》（闽价（2003）房505号）18、《福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价〔2002〕房457号）19、《福建省物价局、福建省财政厅关于建设工程质量监督收费问题的通知》（闽价〔2004〕房412号）20、国家计委、建设部颁发计价格（2002）10号文：关于发布《工程勘察、设计收费管理规定》的通知；21、发改价格[2007]670号关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知；22、建设项目前期工作咨询收费暂行规定(计价格[1999]1283号)及闽价[2000]房字422号文23、计价格（2002）1980号关于《招标代理服务收费管理暂行办法》24、财建(2002)394号文财政部关于印发《建设财务管理规定》的通知；25、施工图审查费及勘察文件审查费见闽价房〔2007〕99号；26、国内购置的设备按有关厂家设备报价加6%运杂费估列。

（福建省）工程建设其它费用组成及计价依据（一）工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。

一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

费用内容包括：1、建设单位管理费：建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

【财建…2002‟394号】2、施工图设计审查费：是指取得省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工图审查资质证书并具有法人资格的施工图审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，而向建设单位收取的费用。

【闽价房…2007‟99号】3、招标代理费：是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。

【闽价{2002}服610号】【计价格…2002‟1980号】、【发改办价格…2003‟857号】4、建设工程交易服务费：是指进入各级建设工程交易中心进行招标活动且中标成交，建设工程交易中心向发包方收取的费用，包括场地使用费、建设工程交易服务费。

【闽价（2003）房505号】5、工程造价咨询费：是指有相应资质的工程造价咨询机构提供工程造价咨询服务而收取的费用，包括概算编制费、工程量清单及预算造价编制费、工程造价进度控制、竣工结算审核费等。

【闽价…2002‟房457号】、【闽价…2003‟房273号】6、工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。

福建省建设工程综合单价计价办法第一条为了深化我省建设工程造价的计价改革，规范建设工程造价的计价行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《建设工程工程量清单计价规范》等有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。

第二条在我省行政区域内的建设工程，采用综合单价法编制施工图预算、标底价、投标报价、合同价和工程结算的，均适用本办法。

本办法所称建设工程包括建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮和抗震加固等工程。

第三条建设工程造价按综合单价法计价，可以采用工程量清单计价或定额计价。

本办法所称工程量清单计价是指按照《建设工程工程量清单计价规范》项目划分及其有关规定计价。

本办法所称定额计价是指按照省建设厅颁发的预算定额项目划分及其有关规定计价。

第四条建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，计算程序见附表1；分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均以综合单价计算，其综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，计算程序见附表2。

综合单价应当考虑市场风险因素，风险费用应包括在综合单价各组成中。

第五条人工费，按人工消耗量乘以人工单价计算。

人工预算单价由省建设厅不定期发布。

第六条材料费，按材料消耗量乘以材料单价计算。

各级工程造价管理机构应当按照省建设厅的有关规定编制和发布材料市场价格信息。

第七条施工机械使用费，按照施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价计算。

施工机械台班预算单价由省建设厅定期发布。

第八条企业管理费，按照省建设厅颁发的费用定额所规定的工程类别、取费基数乘以企业管理费费率计算。

第九条利润，按照省建设厅颁发的费用定额的有关规定，以人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和为基数乘以利润率计算。

第十条分部分项工程费，是指构成工程实体的费用，按照分部分项工程量乘以综合单价计算。

第十一条措施项目费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

附件：福建省建筑安装工程费用定额(2016版)（2016.5.13勘误后）目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准总则一、为了适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）（以下简称本定额）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。

投标报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合理。

五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。

本定额反映了多数企业的正常、合理的费用支出。

招标人（发包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际施工条件、施工工期、工程规模等因素。

《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)批准部门：福建省住房和城乡建设厅主编单位：福建省建设工程造价管理总站执行日期：2017年7月1日目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准第五章其他有关规定总则一、为了适应我省建筑业发展需要和建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）（以下简称“本定额”）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税[2016]11号) 及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考。

五、本定额是按照增值税税制、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，反映了多数企业正常、合理的费用支出。

福建省工程造价编制依据1、工程相关设计说明及图纸；2、《福建省市政工程消耗量定额(2005)》。

3、《福建省市政工程综合单价表（2005）》。

4、《全国统一安装工程预算定额福建省单位估价汇总表(2002年版)》。

5、《福建省建筑工程消耗量定额(2005年版)》。

6、《福建省建筑工程综合单价表（2005）》。

7、《福建省建筑装饰装修工程消耗定额（2005）》。

8、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表（2005年）》。

9、《福建省建筑安装工程费用定额（2003版）》及利润率和综合管理费率的调整及其现行配套文件以及闽建筑[2007]4号文。

10、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（调整为2008版）11、材料价格参照《福建省2008年第XX季度材料价格》及有关厂家设备材料报价；12、福建工程造价信息及福建省各设区市20XX年X月建设工程主要材料综合价格（20XX年第X期）及XX市XX县材料价格信息；13、机械台班单价参照20XX年第X季度福建省施工机械台班单价；14、福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑[2007]15号文）；15、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》；16、《福建省物价局等关于重新规范土地系统收取征地管理费有关问题的通知》（闽价〔2002〕房237号）17、《福建省物价局关于重新规范建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知》（闽价（2003）房505号）18、《福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价〔2002〕房457号）19、《福建省物价局、福建省财政厅关于建设工程质量监督收费问题的通知》（闽价〔2004〕房412号）20、国家计委、建设部颁发计价格（2002）10号文：关于发布《工程勘察、设计收费管理规定》的通知；21、发改价格[2007]670号关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知；22、建设项目前期工作咨询收费暂行规定(计价格[1999]1283号)及闽价[2000]房字422号文23、计价格（2002）1980号关于《招标代理服务收费管理暂行办法》24、财建(2002)394号文财政部关于印发《建设财务管理规定》的通知；25、施工图审查费及勘察文件审查费见闽价房〔2007〕99号；26、国内购置的设备按有关厂家设备报价加6%运杂费估列。

福建省建筑工程收费标准
福建省建筑工程收费标准如下：
1. 建筑设计费用:
- 规划设计费：按照工程总投资的3‰收取。

- 建筑设计费：按照工程总投资的2.5‰收取。

- 结构设计费：按照工程总投资的1.5‰收取。

- 平面设计费：按照工程总投资的1.2‰收取。

2. 施工图审查费用：
- 公共建筑工程施工图审查费：按照工程造价的1‰收取。

- 民用建筑工程施工图审查费：按照工程造价的0.8‰收取。

3. 勘察报告编制费用：
- 建筑勘察报告编制费：按照工程总投资的0.3‰收取。

- 暂不涉及其他特殊报告费用。

4. 施工许可证费用：
- 建筑施工许可证费：按照工程总投资的0.2‰收取。

5. 监理费用：
- 监理费按照工程造价的3-5‰收取，具体收费标准根据项目的复杂程度、规模大小等因素确定。

6. 其他费用：
- 建筑工程质量检测费：根据具体的检测项目和标准进行收费。

- 建筑工程监理维保费：按照合同约定进行收费。

- 建筑工程市政管线划定费：按照工程规模和复杂程度进行收费。

以上所述为福建省建筑工程的常规收费标准，具体收费还需根据各个具体项目的要求、合同约定等因素进行协商确定。

工程建设其他的费构成与计算【考点4】掌握工程建设其他的费构成与计算【快速记忆】固定资产其他费用包括建设管理费，建设用地费，可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费从建设管理费中支出。

城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。

1）协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。

2）招标方式适用于一般工程建设用地。

3）公开拍卖适用于盈利高的行业用地。

研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。

必须进行劳动安全卫生预评价的项目包括：（1）大中型建设项目。

（2）火灾危险性生产类别为甲类的建设项目。

（3）爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目。

（4）大量生产或使用《职业性接触毒物危害程度分级》规定的Ⅰ级、Ⅱ级危害程度的职业性接触毒物的建设项目。

（5）大量生产或使用石棉粉料或含有10%以上的游离二氧化硅粉料的建设项目。

（6）其它由劳动行政部门确认的危险、危害因素大的建设项目。

联合试运转费整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。

联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

无形资产费用主要是指专利及专有技术使用费。

项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。

协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算。

为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通信设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。

页眉内容工程建设其他费用计算标准工程建设其他费用计算方法页脚内容页眉内容一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。

费用项目名称第一部分 工程费用建筑工程费 设备购置费 安装工程费资产类别归并 （项目经济评价）建设管理费（含建设单位管理 费、工程监理费和工程质量监督费）建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费固定资产费用第二部分环境影响评价费 劳动安全卫生评价费建 设建设投资工程建设 其他费用项目总投资场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费专利及专有技术使用费无形资产费用第三部分 预备费用生产准备及开办费基本预备费 价差预备费其他资产费用 （递延资产）固定资产费用建设期利息固定资产费用固定资产投资方向调节税 (暂停征收)页脚内容页眉内容铺底流动资金二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算工程概算 1000万元以下 1001万元~5000万元 5001万元~10000万元 10001万元~50000万元 50001万~100000万 100001万元~200000万元 200001万元以上费率 1.5% 1.2% 1.0% 0.8% 0.5% 0.2% 0.1%计算额 1000×1.5%=15 15+（5000-1000）×1.2% = 63 63+（10000-5000）×1% = 113 113+（50000-10000）×0.8% = 433 433+（100000-50000）×0.5% = 683 683+（200000-100000）×0.2% = 883 883+（X-200000）×0.1% =（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

福建省建筑工程收费标准福建省建筑工程收费标准。

一、前言。

建筑工程是指土木工程、水利工程、市政公用工程、园林绿化工程、通信工程、矿山工程、机电安装工程、环境保护工程等工程项目。

福建省建筑工程收费标准的制定是为了规范建筑工程市场秩序，保障建筑工程质量和安全，促进建筑工程行业的健康发展。

二、收费标准。

1. 设计费。

（1）建筑设计费，按照建筑面积、建筑高度、建筑结构等因素进行计算，一般为建筑造价的3%-5%。

（2）结构设计费，按照建筑结构类型、承重情况等因素进行计算，一般为建筑造价的1%-3%。

（3）给排水设计费，按照建筑用途、给排水设备数量等因素进行计算，一般为建筑造价的0.5%-1%。

2. 施工费。

（1）人工费，按照工程施工进度和施工工艺要求进行计算，一般为建筑造价的40%-60%。

（2）材料费，按照工程所需材料种类、数量和价格进行计算，一般为建筑造价的30%-50%。

（3）机械设备使用费，按照工程施工需要的机械设备种类、使用时间和费用进行计算，一般为建筑造价的5%-10%。

3. 监理费。

（1）建筑工程监理费，按照监理工程造价的比例进行计算，一般为建筑造价的0.5%-1%。

（2）建设工程质量监督费，按照工程质量监督的工作量和费用进行计算，一般为建筑造价的0.5%-1%。

4. 税费。

（1）增值税，按照国家规定的税率进行计算，一般为建筑造价的3%-5%。

（2）土地使用税，按照土地使用面积和土地性质进行计算，一般为建筑造价的1%-2%。

5. 其他费用。

（1）工程保险费，按照工程风险和保险金额进行计算，一般为建筑造价的0.5%-1%。

（2）工程勘察费，按照勘察工程的工作量和费用进行计算，一般为建筑造价的0.5%-1%。

三、结语。

福建省建筑工程收费标准的制定是为了规范建筑工程市场秩序，保障建筑工程质量和安全，促进建筑工程行业的健康发展。

建筑工程的收费标准应当根据工程的实际情况进行合理确定，同时要加强对建筑工程收费的监督和管理，确保建筑工程收费的合理性和合法性。

《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)批准部门：福建省住房和城乡建设厅主编单位：福建省建设工程造价管理总站执行日期： 年 月 日目录总 则第一章 建筑安装工程费用构成要素第二章 建筑安装工程造价组成内容第三章 建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章 建筑安装工程费用取费标准第五章 其他有关规定总 则一、为了适应我省建筑业发展需要和建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（ 版）（以下简称“本定额”）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔 〕 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（ ）、各专业工程工程量清单计算规范（ ～ ）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税 号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》 财税 号 及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编 制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考。

五、本定额是按照增值税税制、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，反映了多数企业正常、合理的费用支出。

其中：（一）本定额税金的计算基数均不含增值税可抵扣进项税额。

（二）本定额取费标准是按照包工包料进行测算的，发包人供应的材料（不含工程设备）（以下简称“甲供材料”）应计取各项费用及税金后再扣除，发包人供应的工程设备（以下简称“甲供设备”）不列入建筑安装工程费。

福建省建设工程造价管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价活动，保障工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的建设工程造价管理，适用本办法。

交通运输、水利等专业建设工程造价管理，依照国家有关规定执行，国家没有规定的，省人民政府交通运输、水利等主管部门可以参照本办法制定实施细则。

第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从投资决策到竣工投产预计或者实际支出的建设费用，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费、建设期间贷款利息以及按照国家和本省规定应当计入的费用。

本办法所称建设工程计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动。

第四条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费。

第五条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

县级以上人民政府发改、财政、审计等部门按照各自职责，负责建设工程造价的相关管理工作。

第六条建设工程计价应当遵循合法、客观、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

第七条建设工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用。

第二章建设工程计价依据第八条建设工程计价依据包括计价规范与标准、计价定额、造价指标与指数、价格信息以及工程计价规定等。

第九条省人民政府住房城乡建设主管部门负责组织编制并发布全省统一的建设工程计价依据。

其中，计价定额由省人民政府住房城乡建设主管部门会同发改、财政部门发布。

设区的市人民政府住房城乡建设主管部门负责编制发布本行政区域价格信息；对全省统一计价定额缺项且具有地域特点或者工程建设亟需的项目，可以编制发布补充计价定额。

前款规定的价格信息和补充计价定额应当在发布后10日内报省人民政府住房城乡建设主管部门备案。

第十条编制或者修订建设工程计价依据，应当与经济社会发展和工程技术发展水平相适应，反映建筑业的技术和管理水平，促进工程建设领域科学技术成果的推广和应用，并符合国家有关标准要求。

附件福建省建筑安装工程费用定额(2016版)目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准总则一、为了适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）（以下简称本定额）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。

投标报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合理。

五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。

本定额反映了多数企业的正常、合理的费用支出。

招标人（发包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际施工条件、施工工期、工程规模等因素。