【预结算】关于预结算中比较容易忽略和漏项的费用

预结算工作常见错漏防范细则预结算工作常见错漏防范细则前言如何提高我们的工作效率，避免工程款多计发生。

我们除了有扎实的专业功底外，工作态度方法更重要，可以规纳为三多：多沟通（审核中只要不清楚的地方应多与现场人员和设计人员沟通，做到有依有据，绝不含糊）；多跑路（多去现场了解实际做法：比如厨房卫生间线管回路图纸不能完全反映，可能计算的结果有很多，只能去现场了解实际线管的走向）；多比较（实际做法与清单内容是否一致，就要比较了，比如水表安装子目工作内容是按表组考虑的，材料中有很多的闸阀、止回阀）。

总则1、审核时一定要到现场勘查。

2、审核过程中发现合同、招标存在疑问的，要及时汇总汇报。

3、做好往来函件的收集，收集相关部门的有关工程质量、偷工减料事件的资料，在审核时多加关注。

4、分清施工单位的施工界面或范围。

5、竣工图纸与现场有差异的，审核时要以现场为准。

6、综合单价包干项目审查重点6.1熟悉单价包干的施工内容，是否存在综合单价已含的工作内容另列项计算。

6.2实际使用材料与综合单价合同材料是否一致。

6.3如果单价中已经考虑了材料的损耗量，则在工程量计算中不再考虑。

7、总价包干工程审查重点7.1合同所包含内容是否全面完成，有没有不做，漏做的，实际用材料与合同约定的材料是否一致；仔细研读合同，注意合同总价要不要下浮。

7.2设计变更根据合同是否可以计费。

8、甲供甲控材料8.1对甲供甲控材料，要对照送货单及台帐，核实进货量与送审的数量是否一致。

8.2送审时承包单位往往在甲供甲控调价差项目中会故意漏报、不报价差为负数的项目。

8.3有无偿甲供材料的工程合同结算时，需提供无偿甲供材料的用量，计算核实其损耗是否合理。

9、签证或变更，承包单位多会报送增加的工程项目或工程量，而忽略减少的关连项目及工程量；注意签证内容是否与竣工图重复。

一、装饰工程1、审核时（主要是指暂定合同总价类），应注意按计算规则计算审核工程数量：天棚灯盘应扣除，厨房橱柜地面及墙面只计找平层饰面层应扣除，地面石材波打线及天花石膏线等按图示中心线长度计算等，门窗洞口侧壁抹灰贴砖计算，抹灰不算，贴砖要计算。

建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是项目建设中非常重要的一环，通过预结算可以对整个工程建设的成本进行合理的控制，从而为项目的顺利实施奠定基础。

但是，在实际工作中我们发现，建筑工程预结算存在着一些常见的问题，下面将对这些问题进行探讨，并提出相应的应对措施，以期更好地完成预结算工作。

一、常见问题1. 材料、设备、工艺等费用核定不合理在预结算中，材料、设备、工艺等费用合理核定是关键之一，但有些项目往往存在核定不全面、费用标准不合理、误写材料品种规格、设备型号规格不准确等问题，导致费用增加、投资超标。

2. 工程量计算不准确有些项目在预结算阶段存在工程量测算不完整、计算有误等问题，这既会降低预算编制的准确性，也会对工程的施工进度、质量产生不利影响。

3. 难以确定工程变更因素由于建筑工程的复杂性，在工程建设的过程中，往往会出现工程变更的情况，这是预结算中不可避免的问题。

然而，由于变更的因素较为复杂，如不及时、准确的把握变更信息，往往会造成预算超支。

4. 建设单位管理体制不健全建设单位的管理体制对建设工程的预算编制有着重要影响，建设单位管理体制不健全、责权不清，往往会导致预算编制不完整、不准确等问题。

二、应对措施1. 合理编制费用核定标准针对材料、设备、工艺等各个方面，科学合理编制费用核定标准，清晰明确每个项目所需用到的材料、设备、工艺和费用，确保费用的准确性和完整性。

在工程量的计算中，应根据实际工程需要明确工程量测算标准，需要进行详细、科学的计算，还需要对计算结果进行严格的审查和核对，以确保计算准确无误。

3. 加强工程变更的管理针对建筑工程中难以确定的工程变更因素，建设方需要建立起科学合理的变更管理制度，及时采取科学合理的措施进行处理，以最大程度地控制变更引起的费用增加。

为了有效地避免管理体制不健全、责权不清等问题，建议建设单位建立较为科学、合理的管理机制，自下而上，互相配合，明确各自职责。

同时，加强与设计人员、监理单位等部门的配合，也对于提高管理效率和资金运用效率有着极为重要的作用。

工程预结算管理存在常见问题及解决措施摘要：工程预结算管理是一项系统性、复杂性的工作。

综观当前工程预结算管理现状，不难发现，工程预结算管理仍存在诸多的问题亟需采取有效的措施加以解决和改进优化。

对此，笔者分析了工程预结算管理存在的主要问题，并探讨了工程预结算管理的控制措施，以期为实际工作提供一定的理论指导作用。

关键词：工程预结算；管理问题；控制措施1工程预结算管理常见问题1.1虚报工程量虚报工程量是工程造价预结算审核中严重问题，表现在虚设工程项目，工程造价预结算审核人员谎报不存在的费用，使工程造价审核严重失误。

分项工程计算时，篡改图纸数据，使工程预结算定额提高，重复计算工程量，使工程量大大增加。

另外，许多工程的工程量存在计算规则混淆，定额项目内容较多，合同签订量与施工量差异较大，计算工程量时放大数据，对采购、施工费成本核算不准确，导致结算时工程总造价增加。

虚报工程量对审核工作可信度、质量产生了严重的影响。

1.2施工材料管理力度不足在建筑工程中，施工材料的购买费用占据工程造价总额的绝大部分，因此，施工材料的购买费用严重影响着工程造价的预结算工作。

一旦施工材料的管理出现任何漏洞，工程造价预结算的审核工作便将面临难题。

然而在当下的建筑行业中，施工单位为了提高自身的利益，虚报施工材料造价、造假材料编制、有意隐瞒材料原始单价甚至是虚报材料使用数量等都是常见现象。

更甚者，部分工程项目负责人为了谋求自身的利益而利用报价差以次充好，使得建筑工程存在质量安全隐患，也严重影响预结算工作的顺利进行。

如此，工程造价的预结算审核工作便将无法保证质量，也极易导致工程造价偏高。

1.3合同不规范、图纸设计混乱设计图纸是重要施工材料，完整的图纸可以加快施工进度，但实际中图纸不完整的情况较多，图纸设计混乱，导致施工混乱，设计图纸管理不足，丢失、缺少等情况时有发生，这些问题都会造成工程造价预结算审核中工程量不准确，丢、拉项等情况不断发生。

建筑工程预结算常见问题与采取措施1. 引言1.1 建筑工程预结算的重要性建筑工程预结算是建筑工程管理中的重要环节，其作用不可忽视。

预结算可以有效控制工程造价，确保项目按照预算规划进行，避免造价超支。

预结算可以帮助项目管理者预知工程成本，有针对性地制定施工方案和采购计划，提前预防施工过程中可能出现的成本风险。

预结算还可以为建筑项目的投资决策提供数据支持，为项目的可行性评估和资金筹措提供参考依据。

建筑工程预结算对于项目的顺利进行和成本控制至关重要。

只有通过科学合理的预算编制和实施，才能有效保障建筑工程项目的顺利进行，实现项目的质量、进度和成本目标。

建筑工程预结算的重要性不仅体现在项目的经济效益上，同时也是项目管理与控制的重要手段。

在当今建筑工程建设日益复杂的背景下，加强预结算工作的重要性愈发凸显。

1.2 预结算存在的常见问题1. 预结算缺乏详细的计算和估算：有些预结算只是简单地对项目总体进行估算，而缺乏对细节部分的计算，导致最终预算与实际成本存在较大差距。

2. 预结算信息不准确或不完整：有些预结算依赖于不完整或不准确的信息，例如材料价格、施工难度、人工成本等，导致预算的准确性受到影响。

3. 材料价格波动和变化：预结算中所使用的材料价格常常会受到市场供求关系、政策调整等因素影响，如果没有考虑到这些变化，就会导致预算的不准确性。

4. 施工难度和风险评估不足：在预结算中应该对施工难度和风险进行全面评估，但有些预算却缺乏这方面的考虑，导致项目后期出现问题。

以上是建筑工程预结算中常见的问题，解决这些问题需要加强预结算管理和监督，加强成本控制和风险管理措施，建立健全的预结算体系。

只有这样，才能提高预算的准确性和项目的顺利进行。

2. 正文2.1 预结算的定义和作用预算是建筑工程管理中一个重要的环节，是在工程实施前对工程造价进行估算和计算的过程。

预算的主要作用是为业主提供一个合理的工程造价预算，帮助业主进行合理的决策和管理，确保工程顺利进行和达到预期目标。

预结算中容易漏项的工程量预结算中容易漏项的工程量一、给排水1、给水穿楼板套管2、给水管配件计价（带金属进度接头的配件的调差）3、给水管开槽及恢复4、给水管管径与定额公称口径的对应5、排水管首层（-1层）横管进入检查井的计算（可能涉及工程量：人工挖填沟槽土方及回填、管道防腐、穿剪力墙防水套管、套管保护管）6、排水管道由塑料管过渡到铸铁管的连接法兰7、排水管配件计价方式（DN100配件组成：三通4.48、弯头4.14、四通0.25、直通1.04、检查口0.81、伸缩节0.41、大小头0.25）8、室内排水管所涉及的工程量（阻火圈）9、室外排水管道工程量涉及的工程内容（挖沟槽、土石比、土的类别、放坡系数、机械挖方后的人工清理沟底、管道基础、管道施工垫砂及回填、土方外运等）10、室外给水管道工程量涉及的工程内容（挖沟槽、土石比、土的类别、机械挖方后的人工清理沟底、回填、土方外运、阀门井、水表井、管道接头、套管保护管等）11、外墙塑料排水立管支架12、屋面透气管所涉及的工程量内容（屋面防水套管、支架、透气帽、接地跨接线等）13、雨水管系统所涉及的内容（侧排地漏、雨水斗）14、卫生间排水所涉及的内容（侧排地漏、防水套管、存水弯）15、配合工作如仅预留孔洞而未施工其他工程内容，该怎么处理二、电气工程1、强电桥架支架接地母线及接地跨接线2、支架工程量的计算3、照明回路中的垂直线管及电线的计算4、电线管与定额公称口径的对应5、电线管的开槽，若遇同一回路线管同时上下时，应计一条6、防火封堵工程量的计算7、竖直电缆工程量的计算8、电缆进入柜、箱时的计算，根据进入柜、箱的方式不同，计算的起始点不同。

9、电缆头的计算，a、热缩式与干包式，b、小截面电缆头的计算。

10、调试系统工程量的计算（常涉及范围：送配电系统、防雷接地系统、备用电源自投、备用电机自投、线路自动重合闸、事故照明切换、母线系统、电容系统调试、低压交流异步电机检查接线及调试、微型电机、电动机联锁装置调试等）。

建筑工程预结算常见问题与采取措施【摘要】建筑工程预结算是工程成本控制的重要环节，但在实践中常存在一些问题。

预算编制过程中常见问题包括材料价格波动、工程量计算不准确等。

人们往往容易忽视工程变更、暂估价等因素对预算的影响。

针对预算误差，可以采取调整措施如重新核算、与供应商协商等。

利用软件工具可以提高预算准确性，降低出错率。

预算审核与控制是保障质量的关键，应加强项目经理的监督与沟通。

建筑工程预结算对成本控制至关重要，有效的预算管理能够有效降低成本、提高效益。

建议提前规划好预算编制工作，结合实际情况制定科学合理的预算方案，从而确保工程顺利进行并取得较好的经济效益。

【关键词】建筑工程、预结算、预算编制、常见问题、采取措施、预算误差、软件工具、预算准确性、预算审核、预算控制、预算管理、工程成本控制、预算重要性、预算规划。

1. 引言1.1 建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是建筑工程项目管理中非常重要的一环，它直接影响到项目的成本控制和实施进度。

在实际的预算编制过程中，常常会遇到各种问题，这些问题如果不能及时发现和解决，就会对整个工程造成负面影响。

了解和掌握建筑工程预结算常见问题及采取对应措施是非常必要的。

在预算编制过程中，常见的问题包括但不限于人力资源不足、资料不全、技术水平不够、市场价格波动等。

这些问题导致预算编制的不准确和不及时，进而影响到工程项目的顺利实施。

为了解决这些问题，需要加强人力资源培训、完善资料收集机制、提升技术水平、及时跟踪市场价格变化等措施。

在预算编制中很容易忽视的地方包括工程量的精确计算、材料价格的准确把控、设备设施的详细清单等。

这些细节的忽视会导致预算的错误和差错，进而影响到工程项目的实施。

在预算编制过程中，需要加强对这些细节的关注和把控。

对于预算误差的调整措施，可以采取不断优化预算方案、及时调整预算计划、加强与各方的沟通协调等方法。

利用软件工具提高预算准确性也是一个重要的措施，现代的建筑工程管理软件可以帮助工程人员更快更准确地进行预算编制和调整，提高工作效率和专业水平。

建筑工程预结算常见问题与采取措施作为建筑工程中最主要的部分建筑工程预结算也得到了人们的关注，如果想有效的控制成本，减少项目的投资，提高经济效益的同时保证建筑工程的质量，我们就必须在做好建筑工程预结算基础上，对建筑工程的造价进行考核。

本文首先通过对建筑工程预结算中存在的问题进行思考分析，然后根据实际情况讨论解决建筑工程预结算问题应采取的措施，进而保证建筑预结算的有效进行。

标签：建筑工程预结算；问题；措施；对策一、前言工程预结算是建筑工程建设的重要组成部分，是一项复杂和繁琐的工作，他需要工作人员有严谨、负责的工作态度和极大的耐心。

工程预结算不仅是建筑工程造价确定的依据，也是经济指标的依据，为了节约建筑工程项目的投资，实现建筑企业利润的最大化，就必须要做好建筑工程预结算的编制和实施工作。

并且，作为工程建设主要依据的建筑工程预结算，直接影响着整个建筑工程质量的好坏和工程能否顺利的完成。

因此，在建筑工程建设过程中，我们必须建筑工程预结算工作，使其更加有效、科学、合理，只有这样才能适应现今社会的管理体制，保证建筑工程的质量控制工程整体的造价。

二、建筑工程预结算中常见问题探讨随着建筑业的不断发展，在工程建设不断增长的同时也出现了一些问题，一部分建设单位忽略了建筑工程预结算的重要性，只注重建设工程的数量和速度，没有考虑到建筑工程的质量和工程整体的经济效益。

在建筑工程预结算中主要存在以下问题：1、价格问题目前我国的工程建设和发展还有一定的限制因素，不完善的工程建设整体管理系统，造成预结算管理问题的主要原因包括以下三个方面：一是建设相关人员忽视建筑工程价格在整个项目设计阶段的重要地位，同时，这个阶段缺乏严格合理的工程管理，只注重工程施工管理和竣工阶段，这样在项目启动后不能不及时对计划项目成本进行计算，从而使整个工程建设成本增加。

二是在于不完善的市场经济体制也可能影响预结算工作的管理系统。

很多建设单位没有解决建筑预结算中出现的问题，没有做出相应的奖励和处罚制度，相关的工作人员工作态度不认真，经常会增加工程结算的时间，在利益的诱导下，会做出虚假的预结算，不仅影响了建筑企业的利益，也为未来工作引起了许多麻烦；最后一点是工程价格不能有效地结合市场经济和计划经济，缺乏一个合理的实用指导和职业咨询，在很大程度上限制了工程造价预结算的总体水平改善。

建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是指在施工前，在工程施工预算之前进行的一个预估，是对工程施工的费用进行预估，一般按照相关规定对工程项目进行预算编制。

在建筑工程项目中，预结算是一个非常重要的环节，是工程造价管理的重要组成部分。

在进行建筑工程预结算的过程中，常常会遇到一些问题，需要采取相应的措施加以解决。

下面就是关于建筑工程预结算常见问题及采取措施的一份详细分析。

一、建筑工程预结算常见问题1.工程量清单出现遗漏或重复在进行建筑工程预结算的过程中，常常会出现工程量清单出现遗漏或重复的问题。

这个问题可能是因为施工方在工程量清单编制过程中疏忽，漏掉了某些工程量或者出现了重复计算的情况。

2.工程量清单定额不合理另一个常见的问题是工程量清单中的定额不合理，这可能是由于施工方对工程定额的把控不够，导致在预结算的过程中出现了偏差。

3.施工工艺不清晰在建筑工程预结算过程中，施工方往往会出现施工工艺不清晰的问题，这可能是由于施工方对工程施工工艺的了解不够导致的，也可能是因为工程施工工艺缺乏详细规划和指导，导致在预结算的过程中出现了问题。

4.材料价格波动在进行建筑工程预结算的过程中，常会出现材料价格波动的情况，这可能是由于市场行情波动导致的，也可能是因为施工方对材料价格的预估不准确导致的。

5.预算成本超支预算成本超支是一个非常严重的问题，在建筑工程预结算的过程中，如果预算成本超支，那么将会给项目的实施带来非常大的压力。

1.加强工程量清单的审核和核实为了避免工程量清单出现遗漏或重复的问题，需要加强工程量清单的审核和核实。

在编制工程量清单的过程中，需要多方审核，确保没有遗漏和重复的情况发生。

2.严格控制工程定额的制定为了避免工程量清单中的定额不合理的问题，需要严格控制工程定额的制定过程，确保定额的科学合理，尽量减少定额出现偏差的可能性。

3.加强施工工艺的规划和指导为了避免施工工艺不清晰的问题，需要加强对施工工艺的规划和指导，确保施工工艺的清晰明了，能够有效指导施工方进行工程施工。

关于预结算中比较容易忽略和漏项的费用在预结算过程中，总会有一些细节性的费用项目会被忽略，容易漏项或少算。

总结了列出了以下费用，希望业内人士能指正和补充。

1、有关人工降效及照明等费用（地下室工程施工增加费）此项最容易漏项。

根据定额总说明第十条，计算后列入相应的项目内：1.1、在生产车间内边生产边施工的工程，按该项工程的人工费增加10%作为人工降效费；安装工程第一册至十一册、第十三册按该项工程的人工费增加10%作为安装与生产同时进行增加费。

1.2、在有害身体健康（按有关部门的规定）的场所内施工的工程，按该部分工程的人工费增加10%作为工效降效费；安装工程第一册至十一册、第十三册按该项工程的人工费增加10%作为在有害身体健康的环境中施工增加费。

1.3、在洞内、地下室内、库内或暗室内（需要照明）进行施工的工程，按该部分工程的人工费增加40%作为人工降效及照明等费用；安装工程第一册至十一册、第十三册按该部分工程的人工费增加30%作为在洞内、地下室内、库内或暗室内进行施工增加费。

以上费用计算后列入分部分项工程费。

2、建筑物超高增加人工、机械降效费2.1、凡建筑物高度20m以上的工程需计算建筑物超高增加人工、机械降效费。

2.2、建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度，但顶层建筑物超过该天面面积1/3时可以计算高度。

2.3、当建筑物有不同的高度时，按不同高度的水平划分面积按下列公式计算高度，当加权平均高度超过20m以上时，套相应子目，加权平均高度=（高度1×面积1+高度2×面积2+……）÷总面积。

2.4、在工程量清单计价中，将该项费用列入综合单价和各分项报价内；在定额计价中，列入分部分项工程费内。

2.5、该项费用已含管理费，超高加压水泵台班并入建筑物超高的机械降效内综合考虑。

2.6、各项降效系数中包括的内容指建筑物按±0.00以上（包括首层面层、找平层）的全部工程项目，但不包括措施项目及各类构件的水平运输。

工程预结算中容易遗漏的项目1.室内回填土方（房心回填）；2.台阶下部回填土方；3.挖湿土乘1.18的系数；4.机械挖土暂按三类土，遗忘土壤类别调整系数；5.地下室土方开挖后，再施工人工挖孔桩，挖孔桩的土方自地下室底板至室外地坪的垂直运费；6.人工挖孔桩入岩增加费；7.地下水降排水费8.大型挖土方，机械上下行驶坡道土方；9.土方可松性折算系数；10.基地钎探、截桩头等。

11、入岩增加费；12、充盈系数换算；13、灌注桩混凝土计算时应考虑，桩长再加250mm;14、长螺旋桩径+2CM;15、湿做法泥浆清理；16、钢板桩的桩尖需按铁件套用；17、灌注桩的空孔土方；18、嵌入承台的桩头扣减；19、截桩头（注意：独立承台不能再考虑截桩头）；20、桩超挖及开挖难度增加费。

21、地垄墙、砖模、顶面二砖以上挡土墙均套砖基础，容易遗漏；22、零星砖砌体：砖砌厕所蹲台、小便池槽、水槽腿、垃圾箱、花台、花池、房上烟囱、台阶挡墙或牵边、隔热板砖墩、地板墩等；23、砌体加固钢筋；24、砖砌烟道（或成品烟道）及风帽；25、圆弧形砌体乘系数，按相应定额项目人工乘以系数1.1；26、砖规格换算；27、砂浆强度等级换算；28、附墙墙垛需增加；29、砖砌台阶、散水、明沟等附属构件，参照图集计入；30、化粪池、检查井、电缆沟等有时也计入土建。

31、与土接触混凝土构件的素砼垫层；32、卫生间等有防水要求的防水素砼翻边；33、混凝土台阶、散水等附属构件；34、构造柱、圈梁等二次结构构件；35、过梁、后浇带及混凝土小构件；36、飘窗板、空调板等平板定额；37、26°34′以上斜屋面有梁板及钢筋乘系数，混凝土浇捣人工乘以系数1.25，钢筋制安工日乘以系数1.25；38、预埋铁件；39、板马凳筋、双排钢筋垫铁、梁构造筋和拉筋；40、钢筋焊接接头等。

41、门窗五金配件；42、地下室墙面垂直防水防潮；43、砖基础水平及垂直防水防潮；44、不上人屋面检查孔；45、各部位防水翻边；46、刚性防水分格缝；47、刚性防水抗裂钢筋网；48、变形缝填缝材料；49、变形缝盖缝；50、地下室、后浇带、池壁等止水钢板。