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购物中心等级划分规范1 范围本标准规定了购物中心主要类型、购物中心等级划分、等级评定原则及细则。
本标准适用于在中华人民共和国境内开展经营的各类购物中心（厂家直销店购物中心factory outlets 不适用本规范）。
2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
JGJ48-88 商店建筑设计规范SB/T 10813-2012 购物中心业态组合规范GB/T 18106-2004 零售业态分类GB/T 18883-2002 室内空气质量指标3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
3.1 购物中心 shopping center/shopping mall是多种零售店铺、服务设施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。
[GB/T 18106-2004，定义4.1.11]4 购物中心的主要类型4.1 都市型购物中心4.1.1 功能定位：以满足中高收入人群的高端和时尚购物需求为主，配套餐饮服务的时尚休闲特色较为突出。
4.1.2 选址：位于城市的核心商圈或中心商务区。
4.1.3 规模体量：不包含停车场的建筑面积在50000㎡以上。
4.1.4 商圈辐射范围：可以覆盖甚至超出所在城市。
4.1.5 建筑形态：街区型或封闭型。
4.2 地区型购物中心4.2.1 功能定位：购物、餐饮、休闲和服务功能齐备，所提供的产品和服务种类丰富，可满足不同收入水平顾客的一站式消费需求。
4.2.2 选址：位于城市新区或城乡结合部的商业中心或社区聚集区，紧邻交通主干道或城市交通节点。
4.2.3 规模体量：不包含停车场的建筑面积在50000㎡以上。
4.2.4 辐射范围：在人口密集的大中城市，辐射半径大约在5㎞以上。
4.2.5 建筑及形态：以封闭的独立建筑体为主。
中国商场购物区等级分类及标准引言中国商场的购物区域通常根据不同的标准进行等级分类。
这种分类有助于商场管理者和消费者更好地了解商场的定位和特点。
本文将介绍中国商场购物区等级分类的一般标准以及各级别的特征。
一、购物区等级分类标准中国商场购物区等级分类通常根据以下几个方面进行评估和划分：1. 商场的品牌定位商场品牌定位是划分购物区等级的重要因素之一。
通常，商场分为高档、中档和低档三个等级。
高档商场致力于提供奢华和高端的购物体验，中档商场追求平衡价格和品质，低档商场注重大众消费群体。
2. 产品种类和品牌数量购物区等级还会根据产品种类和品牌数量进行划分。
高档商场通常聚集了众多国际知名品牌和高端产品，中档商场拥有较为广泛的产品种类和品牌选择，而低档商场则以实惠的价格和主流产品为主。
3. 环境和服务质量商场的环境和服务质量也是购物区等级分类的重要评估标准之一。
高档商场通常提供舒适、时尚的购物环境和个性化的贴心服务，中档商场提供较为舒适的购物环境和标准化服务，低档商场则注重实用和经济性。
4. 地理位置和交通便利度商场的地理位置和交通便利度也会对购物区等级进行影响。
位于繁华商业区、地铁交通便利的商场通常被认为是高档商场，中档商场在市区和较为繁忙的地段，而低档商场则可能分布在居民区或交通不便的地方。
二、各级别购物区特征下面是对各级别购物区的特征进行简要描述：1. 高档商场- 品牌定位高端奢华，聚集众多国际知名品牌；- 提供舒适、时尚的购物环境和个性化的贴心服务；- 商品种类繁多，产品品质高，价格较高；- 位于繁华商业区，交通便利度较高。
2. 中档商场- 品牌定位平衡价格和品质，满足大众消费需求；- 提供较为舒适的购物环境和标准化服务；- 商品种类丰富，品牌选择较多，价格中等；- 位于繁忙城市区域，交通便利度较好。
3. 低档商场- 品牌定位大众消费群体，注重实惠和经济性；- 提供实用的购物环境和基本服务；- 商品种类主要以主流产品为主，价格相对较低；- 位于居民区或交通不便的地方。
百货商场的档次划分参考TPMK standardization office【 TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18】中国百货商场的档次划分（参考）第一档：顶级百货——A类入选标准：国际一线品牌15个以上。
入选案例：恒隆广场，新天地，外滩3号11号18号，锦江迪生，中信泰富，美美百货，久光百货，梅陇镇广场（上海）湖滨国际名品街，杭州大厦（杭州）天安国际，西武百货（深圳）百年城，富丽华大酒店（大连）王府饭店，国贸商城，美美时代(首都时代广场)，燕莎友谊，赛特（北京）时代美美（重庆）丽柏广场（广州）中大国际（西安）美美力诚（成都）德基广场,金陵饭店（南京）恒隆广场（济南）海信广场，阳光百货（青岛）第二档：次顶级百货——B类入选标准：国际一线品牌8个以上，15个以下。
入选案例：仁和春天（成都）西太华，新世界（兰州）友谊名都，友谊商厦（天津）连卡佛，利星（杭州）卓展（长春）中兴，新世界（沈阳）金龙金格（昆明）通程金色家族，平和堂（长沙）世贸名品（石家庄）金光华，万象城（深圳）世纪金花（西安）世贸武汉广场，SOGO，新世界（武汉）远东百货（重庆）Lavant，国贸（贵阳）丹璐，世纪金花（乌鲁木齐）东方百货（福州）天一国际购物中心,波特曼商业街,金光二期（宁波）连卡佛，松雷（哈尔滨）裕达国贸购物中心（郑州）贵和,银座（济南）巴黎春天（厦门）第三档：高档百货——C类入选标准：高档品牌8个以上。
入选案例：东方,金鹰国际（南京）西美百货（石家庄）美罗商城，泰华商城（苏州）东博百货，梦之岛百货（南宁）古井赛特，瑞景国际，元一时代广场（合肥）新世界，八百伴（无锡）群光百货（武汉）香格里拉（福州）红博，远大（哈尔滨）智诚，宝丽（贵阳）银泰（杭州）世纪广场，亚欧（兰州）中国所有太平洋，伊势丹，百盛，王府井，伊藤洋华堂，大洋都入选第三档注：1、国际一线品牌价格参考标准：单瓶面霜1000元RMB以上，1套西服或晚礼服10000元RMB以上。
