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大型商业综合体建筑智能化系统方案(总137页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除XXXXXXXXXX项目弱电智能化工程投标文件【技术标】投标人： XXXXXXXXXX公司时间： 2014年月日目录第一篇施工组织设计................................................ 错误!未定义书签。
一、工程概况........................................................... 错误!未定义书签。
二、工程技术依据：..................................................... 错误!未定义书签。
三、编制原则.......................................................... 错误!未定义书签。
第一章技术方案、功能说明及使用设备情况介绍............................ 错误!未定义书签。
一视频安防监控系统.................................................. 错误!未定义书签。
1、系统概述 ..................................................................... 错误!未定义书签。
2、工程范围 ..................................................................... 错误!未定义书签。
3、系统功能 ..................................................................... 错误!未定义书签。
万达广场弱电设计任务书标准万达商业规划研究院2015年9月弱电智能化系统设计范围：(一)火灾自动报警系统(二)视频安防监控系统(三)入侵报警系统(四)出入口控制系统(五)电子巡查系统(六)停车库管理系统(七)楼宇设备监控系统(八)电梯集中监控及五方对讲系统(九)综合布线系统(十)通信网络系统(十一)无线通讯和移动通信信号放大系统(十二)背景音乐系统(十三)有线视频系统(十四)客流统计系统(十五)信息发布系统(十六)能源管理系统(十七)智能照明系统一、与其它设计单位配合1.弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责预留；2.弱电智能化地下一层主干路由由土建单位负责设计，弱电智能化单位提供的施工图纸设计必须遵守此方案；3.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合确保系统设计满足暖通空调、给排水、强电的控制和监测要求。
弱电智能化设计单位须和内装、夜景照明、景观等设计单位配合，满足控制系统通信接口要求。
4.BA系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控内容及控制策略须与机电各专业的控制要求一致，部分设备自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足BA系统统一要求。
5.慧云智能化管理系统设计涉及各个弱电子系统的协调与配合，其监控内容及控制策略须与各弱电子系统的控制管理要求一致，各弱电子系统应提供慧云智能化管理系统集成所需要的接口及协议，详见《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。
6.客流统计系统、Wifi系统由集采厂家进行专项设计及施工，客流统计系统由信息部负责管控，Wifi系统由电子商务公司负责管控，弱电智能化设计单位负责预留桥架；POS系统由弱电智能化设计单位负责设计，图纸必须由电子商务公司审核通过后方可用于施工。
7.能源管理系统、智能照明系统由弱电智能化设计单位进行系统架构设计，后续能源管理系统由集采厂家进行专项深化设计及施工，智能照明控制系统由智能照明控制模块供方进行深化设计。
信息发布系统由弱电智能化设计单位进行点位设计并预留管路，其中LED大屏系统设计由集采厂家进行专项设计及施工。
万达购物中心智能化施工图设计任务书一、电视监控系统：1、在万达广场周边取悦、室内步行街各处入口及主要公共区域、楼顶屋面、地下室停车场各出入口（含车和人）、地下室停车场内部行车和停车情况监控，室内有吊顶区域设吸顶半球摄像机，线路通过吊顶内线槽进行敷设，室外区域采用立杆安装；2、所有摄像机选用低照度彩转黑摄像机，照度不能保证的情况下加装辅助红外线灯，室外摄像机选超低度的快球机，其间距不超过100米；3、万达物业管理的垂直电梯轿箱内设置摄像机，扶梯也需要设置摄像机监控其安全运行。
4、主要设备机房需要考虑电视监控，如消控室、财务室、消控中心、生活水箱间、生活水泵房等；5、财务系统设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像的需要；6、各主力店内部电视监控系统根据设计和施工界面有其自行设置，有万达物业管理的公共区域需要本设计考虑。
7、前端采用模拟摄像机，在中控室采用硬盘录像机和矩形切换器进行录像和管理，录像机采用D1格式，全帧录像保留30天（或根据当地要求设置）；8、所有室内（地下停车场除外）摄像机尽量安装在半球吸顶安装防护罩内，半球罩不要太大（直径在6-7英寸为宜）；9、控制系统要有一定的余量，以备后期系统增加和调整。
10、考虑UPS，监控系统单独备电满足1小时。
11、系统能够满足主控和分控要求，以网络形式实现；12、电梯监控用的电梯随行电缆要包含在此次报价的材料单内，由电梯安装厂家负责安装。
13、大商业、百货、写字楼为彼此独立系统，根据具体情况设置相关控制机房和设备机房。
14、大商业的安防控制中心同消防控制中心结合设置，百货的安防中心同百货的消防控制中心结合设置，机房的供配电需满足项目当地行业规范的要求；15、设计对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明。
二、防盗报警系统：1、室内商业步行街的重要区域（如财务室等）设置红外线报警探头，防盗报警系统同电视监控系统联动；（室外步行街不设红外报警探头）2、有吊顶区域采用吸顶安装红外报警探头，探头选择需要具备放宠物功能；无吊顶区域采用壁挂安装；3、首层对外街的玻璃需要设置玻璃破碎报警；4、在财务室、收银台、总服务台、残疾人卫生间等重要部位设置紧急报警按钮；5、防盗报警系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作，也可根据具体需要在现场实现通过密码管理的密码撤防和布防操作。
2016年最新版万达第四代综合体建造技术标准〔后天即删〕《万达住宅2015版建造标准》即将启用，新标准是在《2013版标准》基础上、依据集团成本优化、三年清盘成果和轻资产模式新产品定位，结合设计标准化、模块化、产业化原则修编完成的。
其中，轻资产产品建造技术标准是新增的特色，希望大家学习第一部分：2016版综合体新标准总说明一、建造标准说明建造标准的核心文件。
规定了各业态、各版中重要的单项成本指标及面积计算依据。
各项目在目标成本制定、设计、招标、施工、验收等环节必须严格遵照执行，不得突破。
二、重要说明1、各部门在执行《2015版建造标准》时，必须严格遵守《2014版安全管理技术标准汇编》的规定。
2、消防设备、材料按照集团发布的《2015年消防安全材料设备品牌库》执行。
3、其它工程、设计、设备材料按照集团发布的《商业地产公司2015年合格供方品牌库》及《集团2015年合格供方品牌库》执行。
第二部分：万达广场2016版层高标准〔一〕标准层高/净高：分A、B、C版、轻资产版、轻资产3C版：〔二〕其它层高/净高：第三部分：万达广场2016版外墙标准外墙〔含保温〕根据项目不同划分A、B、C版、轻资产版、轻资产3C版：严寒地区在步行街入口、百货主入口等主入口部位的围护性玻璃幕墙〔后侧无实体墙〕，应采用三层玻璃幕墙〔双层中空、外层LOW-E〕。
橱窗与与店铺间实体隔墙应在橱窗侧做内墙保温。
广告位照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。
光源选用高级LED光源或节能日光灯；广告布封边具有铰接装置；具有广告布涨紧装置。
室外LED屏1.室外LED屏每个广场户外只设置一块2.室外LED屏的大小需控制在100-120平米3.室外LED屏的宽高比为4：3或16：9均可，点间距为P144.室外LED屏正面到安装背衬面的距离不得小于1米第四部分：万达广场2016版电梯标准【品牌】进口品牌的合资产品〔集团供方品牌库〕。
【数量】按设计。
工程规范和技术说明第一章工程范围智能化工程范围：1、闭路电视监控系统2、入侵报警系统3、电子巡查系统4、可视楼宇对讲系统5、出入口控制系统6、停车场管理系统7、背景音乐及紧急广播系统第二章工程规范一、规范及标准本招标工程项目的材料、施工须达到下列(但不限于)现行中华人民共和国以及辽宁省、抚顺市或行业的工程建设标准、规范的要求。
如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。
二、规范及标准目录《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《智能建筑设计标准》（GB/T503D14-2000）《入侵探测器通用技术条件》（GB10481-89）《主动红外入侵探测器》（GB10484-89）《被动红外入侵探测器》（GB10485-89）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB1266390）《微波和被动红外复合入侵探测器》（GB10486-9）《电缆线路施工及验收规范》（GB50168-9）《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB50198-94）《入侵报警系统技术要求》（GA/T368）《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367）《黑白可视对讲系统》（GA/T269）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75）《安全防范系统验收规则》（GA308）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005)三、工程技术要求重要提示：所有的安防产品必须通过国家安全部门认定。
（一）、闭路电视监控系统1、品牌要求：摄像机：尼可尼、ZLD、三星矩阵主机：尼可尼、AB、东荣、AD硬盘录像机：海康、大华、爱谱华顿监视器：三星、TCL、创维监控线缆：扬州赛格、扬州帝一、天成2、闭路电视监视系统应达到如下的系统技术指标：图像质量按五级损伤制评定≥4级图像的S/N≥36dB（彩色）选用的前端摄像机水平清晰度≥480TVL图像实时显示彩色电视水平清晰度≥270TVL回放图像中心水平清晰度≥220TVL单路图像显示基本帧率≥25fps监视器输入端电平为1Vp-p ±3dB (75Ω)录像记录时间≥30天全系统备电1小时。
摄像机：室外彩色快球（彩转黑）室外彩色枪式固定摄像机室内彩色快球室内半球彩色固定摄像机蝶形电梯专用彩色摄像机(配置2.8mm镜头）专用拍车牌摄像机监视器：21″、42″矩阵主机：256路进16路出、120路进16路出数字硬盘录像机：视频压缩采用H.264或MPEG4压缩技术，每台硬盘录像机配4个500G 的硬盘。
数字硬盘录像机的网络功能要求：支持TCP/IP协议（支持ARP、RARP、IP、TCP、PPPOE、DHCP等等），支持宽带拨号上网；具有完备的网络端控制命令（通过网络，可以使用客户端管理器控制硬盘录像机主机，也可以对主机进行远程设置；可以使用应用软件或Internet Explorer浏览器通过网络设置参数、实时浏览任何一路或多达十六路的视频信号、查看,以及云台镜头控制；可通过网络远程升级，实现远程维护，方便用户以后的升级维护以及功能扩展。
室外彩色快球（彩转黑）球机地址0~255水平旋转范围360°无限位连续旋转垂直旋转范围0°~90° 自动翻转180°水平手动操作速度0.1~300°/秒垂直手动操作速度0.1~120°/秒预置点运行速度400°/秒预置点精度±0.10°预置点数量128 个机芯SONY 480CP一体机菜单操作多国语言 (英语，中文，德文，法文，俄语，意大利，西班牙语)功能显示是账户管理用户账户可进行密码的锁定设置用户权限管理用户权根可规划日期，时间设置与显示日期，时间设置与显示任务规划8 个任务规化,操作模式,功能调整设置等.定时规划工作定时模式的设置输入报警规划8组报警输入机制输出报警规划2组报警输出机制温度设置，显示温度报警，温度关机设置报警提示，温度显示操作瞄准器功能是实时方位显示方位坐标实时显示可编辑区域遮蔽8 个编辑区域可编辑区域显示8 组可编程实时操作区域显示记忆功能是花样轨迹 3 条 (水平/垂直/变倍，每条可分别录制高达120秒) 操作返回功能操作方位回调可编辑矢量巡视轨迹 6 条(包括扫描速度,滞留时间,预置位及轨迹间的嵌入，矢量扫描及花样轨迹) 通讯协议派尔高D/P，晨达，Alec自动水平线扫智能速度无限级水平线扫高效三维巡视智能速度无限级水平线扫长焦限速智能长焦自动调速断电设置保存，功能记忆功能设置断电保存，巡视功能自动唤醒图像画面冻结功能是摄像机操作菜单支持摄像机菜单操作及设置手动延续自动扫描无限位手动延续自动巡视扫描IP66环境保护否通讯方式RS485 (+/-)彩色枪机CCD类型SONY 1/3"CCD像素PAL:752H³582V信号制式PAL/NTSC分辨率(水平中心) 480TVline最低照度0.1Lux/F1.2信噪比≥48dB视频输出幅度 1.0Vp-p/75Ω自动增益控制AGC ON(低)/OFF(高)可切换白平衡方式AWB ON(自动跟踪)/OFF(快捷跟踪)可切换逆光补偿方式BLC ON(开启)/OFF(关闭)可切换曝光模式EE(电子曝光)/AI(自动光圈曝光)可切换电子快门1/50(1/60)至1/100000秒伽马校正0.45同步方式内同步自动光圈镜头驱动方式视频/直流可切换红外一体机（地下停车场）：红外灯，最远可达40米的红外夜视距离CCD类型SONY1/3"CCD像素PAL:752H³582V信号制式PAL/NTSC分辨率（水平中心）480TVline红外灯参数35颗Φ8 台湾鼎元最低照度OLux/F1.2（红外灯开启）视频输出幅度 1.0Vp-p/75Ω自动增益控制自动白平衡方式自动跟踪逆光补偿方式自动曝光模式EE（电子曝光）电子快门1/50(1/60)至1/100000秒伽马校正0.45同步方式内同步红外线作用距离大于等于40m室内彩色快球地址0~255水平范围360°无限位连续旋转垂直范围0°~90° 自动翻转180水平手动速度0.1~240°/秒垂直手动速度0.1~120°/秒预置位回调速度300°/秒实际预置位精度±1.10°预置位数量128个矢量扫描组合6组可编程矢量扫描轨迹及其嵌入通讯协议Pelco_D/P自动水平线扫智能速度无限级水平线扫断电设置保存，功能记忆功能设置断电保存，巡视功能自动唤醒归位预置点静态预置点返回变倍10x倍的光学变倍手动延续自动扫描无限位手动延续自动巡视扫描通讯方式RS485(+/-)室内半球彩色固定摄像机CCD类型SONY1/3"CCD像素PAL:512H³582V信号制式PAL/NTSC分辨率540TVline最低照度0.1Lux/F1.2视频输出幅度 1.0Vp-p/75Ω自动增益控制AGC ON(低)/OFF(高)可切换白平衡方式自动跟踪逆光补偿方式BLC ON（开启）/OFF（关闭）可切换曝光模式EE（电子曝光）/AI（自动光圈曝光）可切换电子快门1/50(1/60)至1/100000秒伽马校正0.45同步方式内同步工作温度-20℃－－50℃电梯专用彩色摄像机成像元件1/3" SONY Super-HAD CCD有效象素752(H)³582(V)线数480TV Lines镜头MTV 镜头最低照度0.01LUX/F1.2制式PAL背光补偿Auto白平衡Auto电子快门1/50-1/100000/sec视频信号 1.0Vp-p,75Ω工作温度-20°C to +50°C专用拍车牌摄像机（注：避强光）影像传感器1/3" sony super had ccd信号制式PAL制式像素752Hx582V水平解析度535TVL最低照度0.05 Lux /F1.2线锁相不适用自动增益控制40dB（开）/ 16dB (关) （开/关可切换）电子快门<1/60至1/100,000秒（开/关可切换）白平衡 (AWB) 自动白平衡追踪2500°K ~ 9500°K背光补偿 (BLC) 开/关（可切换）视频输出<1.0V p-p (75欧姆, 复合视频信号) 自动光圈镜头视频或直流控制 (可切换)镜头固定方式CS型或C型数字硬盘录像机压缩算法视频压缩：H.264，音频压缩：G.722视频输入16路PAL制（625线/帧，25帧/秒） NTSC制（525线/帧，30帧/秒）视频输出PAL制（625线/帧，25帧/秒） NTSC制（525线/帧，30帧/秒）一路复合视频输出（BNC接口，1Vp-p，75 Ω）一路VGA输出（频率：60 Hz，分辨率：1024 ＊ 768）音频输入16路莲花头（20－100mv，1KΩ）音频输出一路音频输出（莲花头，20－100mv，1KΩ）报警输入9路支持常开、常闭两种形式报警输出4路支持常闭形式，继电器闭合输出图像分辨率实时显示：704 ＊ 576，VGA输出：1024 ＊ 768移动检测区域28 ＊ 20检测灵敏度从低到高共有十档：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10，10为最高灵敏度音频采样率8K采样/秒，16bit/采样点录像清晰度CIF(352 ＊ 288)录像画质图像质量从高到低共有六档：1、2、3、4、5、6，1为最高画质录像帧率PAL制（每路2～25帧/秒可调） NTSC制（每路2～30帧/秒可调）硬盘接口4个IDE接口，接4块500GIDE硬盘I/O接口RS485，报警输入/输出网络接口10M/100M自适应以太网端口矩阵：菜单综合设置，中英文菜单显示可选择系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏示自由、程序、同步、群组切换多种切换方式视频切换、报警控制一体化控制恒速或变速云台/控制电动镜头报警后联动视频切换、自动录像兼容多种数字录像机操作，可方便的使用计算机和键盘控制前端设备支持多级、分级控制采用RS485方式最多可级联32台矩阵主机模块化结构设计监视器：21纯平视频输入/输出2通道BNC接口输入/输出、1通道S端子输入/输出音频输入/输出3通道输入，3通道输出RCA接口面板控制清晰度、亮度、色调、对比度、色饱和度、音量、视频以及电源开关控制电源电源输入范围为100V~230V交流电网电压或者遵照监视器后面板提示解析度最大NTSC500线PAL600线水平同步范围15.625KHz +/-500Hz垂直同步范围50Hz/60Hz +/-3Hz视频系统通用视频系统（NTSC、PAL）工作温度0OC~40OC工作湿度10~90%42液晶视频输入/输出1路YPbPr，1路VGA，1路DVI输入和1路S端子，2路复合视频BNC输入/输出，可同时显示2路视频信号音频输入/输出三路单声道音频RCA输入/输出面板控制菜单（视频、音频、屏幕、选项）、通道切换、电源开关。
