XX万达广场建筑智能化工程清单

智能化建筑验收表格清单收人：年月日建筑智能化验收表格清单表A：施工现场质量管理检查记录工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：序号项目内容检查结论资料编号1 现场质量管理制度2 质量责任制3 施工安全技术措施4 主要专业工种操作上岗证书5 施工单位与管理制度6 施工图审查情况7 施工组织设计、施工方案及审批8 施工技术标准9 工程质量检验制度10 现场设备、材料存放与管理11 检测设备、计量仪表检验项目经理：XXX（建设单位项目负责人）：年月日表B.0.1：设备材料进场检验记录工程名称：序号名称规格型号进场数量生产厂家合格证号资料编号检验日期检验项目检验结果备注施工单位：监理（建设）单位：专业质检员：专业工长：专业工程师：检验员：检验结论：表B.0.2：隐蔽工程（随工检查）验收记录工程名称：隐检项目：隐检部位：资料编号：隐检日期：层轴线标高：隐检依据：施工图图号，设计变更/洽商（编号）及有关国家现行标准等。

主要材料名称及规格/型号：隐检内容：申报人：检查意见：检查结论：□同意隐检□不同意，修改后进行复查复查结论：复查人：复查日期：施工单位：监理（建设）单位：专业技术负责人：专业质检员：专业工程师：专业工长：表B.0.3：安装质量及观感质量验收记录工程名称：系统名称：序号检查项目检查部位检查结论检查日期资料编号12345施工单位：专业技术负责人：专业质检员：专业工程师：专业工长：监理（建设）单位：表B.0.4：自检记录工程名称：系统名称：施工单位：执行标准名称及编号：自检内容：编号检测部位自检结果备注主控项目一般项目强制性条文施工单位的自检结论：项目经理：年月日注：1.自检结果栏中，左列打“√”为合格，右列打“√”为不合格；2.备注栏内填写自检时出现的问题。

表B.0.5：分项工程质量验收记录工程名称：分部（子分部）工程名称：施工单位：序号说明结构类型检验批数项目经理施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论1234567891011施工单位专业技术负责人：年月日验收人：年月日本文介绍了计算机网络系统的各种功能和网络安全系统的安全保护技术措施、安全审计功能、物理隔离要求检测、无线接入认证控制策略以及远程管理时的防窃听措施。

第1篇项目名称：XX智能展厅工程施工项目编号：XX-2021-0001报价日期：2021年X月X日一、项目概述本工程为XX智能展厅的施工项目，包括展厅的整体装修、智能化系统安装及调试。

展厅面积共计XX平方米，位于XX地址。

施工内容主要包括：天花、墙面、地面装修，展柜制作与安装，智能化系统设备安装与调试，灯光音响系统，以及展厅整体配套设施。

二、施工内容及报价明细1. 装修工程（1）天花装修：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，表面喷涂乳胶漆，总价：XX元。

（2）墙面装修：采用壁纸或乳胶漆，总价：XX元。

（3）地面装修：采用实木地板或地砖，总价：XX元。

（4）活动隔墙：采用轻钢龙骨石膏板隔墙，总价：XX元。

2. 展柜制作与安装（1）沿墙超大通柜：采用钢化玻璃、不锈钢、木饰面等材料，总价：XX元。

（2）独立柜：采用钢化玻璃、不锈钢、木饰面等材料，总价：XX元。

（3）柜内基础展台：采用不锈钢、木饰面等材料，总价：XX元。

（4）柜内基础灯光：采用LED照明，总价：XX元。

（5）展柜制作与安装：总价：XX元。

3. 智能化系统安装与调试（1）展厅基础灯光：采用LED灯具，总价：XX元。

（2）展厅基础灯光轨道：采用LED灯具轨道，总价：XX元。

（3）电路改造：包括强电、弱电改造，总价：XX元。

（4）智能控制系统：包括温湿度、灯光、音响等控制，总价：XX元。

（5）智能化系统安装与调试：总价：XX元。

4. 灯光音响系统（1）灯光系统：采用LED灯具，总价：XX元。

（2）音响系统：采用专业音响设备，总价：XX元。

5. 展厅配套设施（1）展板制作与安装：采用钢化玻璃、铝塑板等材料，总价：XX元。

（2）雕塑模型艺术品：定制制作，总价：XX元。

（3）辅助展线：采用不锈钢、铝塑板等材料，总价：XX元。

三、总计本工程总报价为：XX元。

四、付款方式1. 预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价XX%；2. 进度款：每完成工程量的XX%，支付相应款项；3. 验收合格后支付合同总价XX%；4. 保修金：合同总价XX%，保修期满后无质量问题退还。

[货币单位：人民币 元]序号设备名称品牌规格、型号单位数量单价合价1光纤入户箱箱体个2807- 21进5出语音模块个2807- 35端口路由器模块个2807- 41进4出有线电视模块个2807- 5电源插座模块个2807- 6电源模块二个2807- 7迅杰双口86面板个2807- 8迅杰单口86面板个5300- 9CATV有线电视模块个5300- 10迅杰六类非屏蔽RJ45模块个8959- 11四芯电话模块个8959- 12六类非屏蔽网线箱398- 13电话线米120338- 14PTTH-2芯皮线光缆米36765- 15有线电视线米108543- 16管材米163258-0.00系统名称:综合布线系统客户单位：合计客户单位：[货币单位：人民币 元]序号设备名称品牌规格、型号单位数量单价合价1130万半球形网络摄像机台156 -2130万室外枪式网络摄像机台29 -3130万室内枪式网络摄像机台90 -4高清镜头个90 -5室外护罩个90 -6枪式摄像机支架个90 -7130 万高清网络红外智能高速球台2 -8球机吊装支架个2 -9电梯专用摄像机台52 -10视频编码器台11 -11电梯抗干扰器台11 -12固定摄像机电源个275 -1324口千兆接入层交换机台32 -14光模块（850nm-10.3Gb/s-300M-SC）对32 -15壁挂式机柜台29 -16室外摄像机防雷设备套31 -17监控立杆根31 -18电梯专用视频线缆米4500 -19主路电源线米2800 -20支路电源线米18000 -21超五类网线箱/305米59 -22室外4芯多模光缆米4200 -23熔纤盘个32 -24光纤收发器对7-1管理服务器台1 -2管理电脑台1 -316路高清网络硬盘录像机台21 -4监控硬盘块70 -524口核心千兆交换机台2 -642寸液晶显示屏台1 -722寸液晶显示屏台12 -8解码器台3-一、前端设备二、机房设备系统名称：视频安防监控系统9电视墙套1 -10客户端操作台套1 -11管理间机柜台2 -1248口光纤配线架个1 -13理线器个1 -14SC-SC单芯多模光纤耦合器个36 -15多模SC光纤尾纤（1.5米）根36 -16单芯多模SC-SC光纤跳线（3米）根36 -17六类RJ45跳线（1米）根32 -18UPS电源套1 -1金属管米18000 -2金属管米2800 -3线槽米900 -4线槽米820 -5线槽米150 -6辅材批1 - 合计-三、其它客户单位：[货币单位：人民币 元]序号设备名称品牌规格、型号单位数量单价合价备注1管理电脑台1- 2管理服务器台1- 3门禁管理软件套1- 4IC发卡器套1- 5P系列单门控制器台85- 6电源箱个85- 7增强系列读卡器台85- 8280kg单门磁力锁把99- 9开门按钮台85- 10读卡器线缆米2125- 11电锁线缆米1955- 12出门按钮线缆米2125- 13超五类4对UTP电缆箱6- 14JDG20管米2125- 15JDG25管米5910- 0.00XXX小区项目智能化工程配置清单报价表系统名称：门禁系统合计客户单位：[货币单位：人民币 元]序号设备名称品牌规格、型号单位数量单价合价备注1对讲管理中心机台1- 2系统管理软件套1- 3可视对讲管理电脑套1- 4核心交换机台1- 5汇聚交换机台26- 6接入交换机台26- 7接入交换机台102- 8千兆2公里SC双纤多模光纤收发器对160- 9可视对讲挂墙箱台160- 10彩色可视门口机台52- 11彩色可视室内机台2807- 12主机电源台52- 13分机电源台778- 14感应卡张8436- 15电控锁个104- 16开门按钮个52- 17闭门器个104- 18紧急按钮个5192- 19红外幕帘探测器个895- 20燃气探测器台2807- 21双芯多模SC-SC 光纤跳线（3米）条320- 22SC-SC单芯多模光纤耦合器个640- 23多模SC光纤尾纤（1.5米）条640- 2412芯光纤ODF体(通用型)个160- 25超五类4对UTP电缆箱188- 26燃气探测器/幕帘探测器/电锁线缆米170540- 27按钮线缆米56240- 28电源线米24900- 29电源主干线1米1500- 30电源主干线2米5250- 314芯多模光纤米20904- 32PVC管米256680- XXX小区项目智能化工程配置清单报价表系统名称：可视对讲系统合计-XXX小区项目智能化工程配置清单报价表系统名称：停车场管理系统客户单位：[货币单位：人民币 元]序号设备名称品牌规格、型号单位数量单价合价一、数据中心1数据库软件套1-2数据库服务器台1-3停车管理软件套1-二、卡务管理中心1管理工作站套1-2IC卡发卡器台1-3IC卡张100-4远距离发卡器台1-5远距离卡张900-三、车辆出入管理系统（三进三出）（一）入口设备1自动道闸台3-2道闸遥控器套3-3感应线圈套3-（二）入口控制设备1入口控制机台3-2远距离读卡器台3-3电源套3-（三）出口设备1自动道闸台3-2道闸遥控器套3-3感应线圈套3-（四）出口控制部分1出口机箱台3-2远距离读卡器台3-3电源套3-4出口收费显示屏（套件）套3-（五）岗亭处设备1管理工作站套3-2临时卡发卡器台3-3收费票据打印机台3-4对讲主机模块台3-5停车管理系统（客户端）点3-6管理岗亭台3-7交换机台3-（六）图像部分设备1摄像机套6-2管线辅材批1-合计-客户单位：[货币单位：人民币 元]序号设备名称品牌规格、型号单位数量单价合价装修工程1地面水泥沙浆找平平米50- 2地面刷防尘防潮漆平米50- 3保温棉平米50- 4全钢防静电地板平米50- 5天面防潮防尘处理平米50- 6铝合金方板天花平米50- 7天花龙骨及吊杆平米50- 8不锈钢天角线米37- 9墙面高级摸灰平米150- 10刷底漆平米150- 11不锈钢贴脚线米45- 12刷墙面乳胶漆平米150- 机房照明13嵌入式灯盘套16- 14照明灯管支48- 15照明翘板开关套2- 16照明电线米80- 机房配电17电源配电柜台1- 18UPS电源插座个56- 19市电插座套9- 20市电插座电线（阻燃）米50- 21UPS电源插座电线（阻燃）米570- 机房防雷接地22第二级电源防雷器个1- 23第三级电源防雷器个2- 24PDU 个15- 25接地铜排米40- 26绝缘子个30- 27接地端子箱个1- 28接地引入干线米40- 29接地跨接连线米48-XXX小区项目智能化工程配置清单报价表系统名称：机房工程管槽部分30镀锌金属线槽米50-31镀锌钢管米100-空调32普通柜式空调台2-合计0.00。

建筑智能化系统设备安装工程基价子目、工程量清单及注意事项建筑与建筑群综合布线说明一、适用范围本节适用于建筑与建筑群的电缆敷设、光缆敷设工程。

二、本节各预算基价子目均包括下列工作内容：1。

过线(路)盒、信息插座底盒（接线盒）安装：开孔、安装盒体、连接处密封、做标记等。

2。

机柜、机架、抗震底座安装：开箱检查、清洁搬运、安装固定、附件安装、接地等。

3.管路、暗槽内穿放双绞线缆:检验、抽测电缆、清理管(暗槽)、制作穿线端头(钩）、穿放引线、穿放电缆、做标记、封堵出口等。

4。

线槽、桥架、支架、活动地板内明布放双绞线缆：检验、抽测电缆、清理槽道、布线、绑扎电缆、做标记、封堵出口等.5。

制作和卡接跳线线缆(1）制作跳线：量裁线缆、线缆与跳线连接器的安装卡接、做屏蔽、检查测试等。

（2）卡接双绞线缆：编扎固定线缆、卡线、核对线序、安装固定接线模块(跳线盘）、做标记等。

6.跳线架、配线架安装：安装打接跳线架、配线架、卡接双绞线缆，编扎固定双绞线缆、卡线、做屏蔽、核对线序、做标记等。

7。

安装8位模块式信息插座、跳块打接：固定线缆、校对线序、卡线、做屏蔽、安装固定面板及插座、做标记等。

8。

双绞线缆测试:按施工及验收规范的要求测试、记录、整理资料等。

9.管路、暗槽内穿放光缆：检验、测试光缆、清理管(暗槽）、制作穿线端头(钩)、穿放引线、穿放光缆、出口衬垫、做标记、封堵出口等。

10。

线槽、桥架、支架、活动地板内明布光缆：检验、测试光缆、清理槽道、布放、绑扎光缆、加垫套、做标记、封堵出口等。

11。

布放光缆护套：清理槽道、布放、绑扎光缆护套、加垫套、做标记、封堵出口等。

12。

气流法布放光纤束：检验、测试光纤、检查护套、气吹布放光纤束、做标记、封堵出口等。

13.光纤信息插座安装：编扎固定光纤、安装光纤连接器及面板、做标记等。

14。

连接盘安装、光纤连接：端面处理、纤芯连接、测试、包封护套、盘绕、固定光纤等。

15.布放尾纤：光纤熔接、测试衰耗、固定光纤连接器、盘留固定。

14电源控制单元1. 8通道的220V AC输出；2. 受智能广播控制中心及播控软件的控制；3. 总输出最大电流20A；4. 220V自动触发开启功能；5. 短路信号自动触发开启功能6. 有地址码设置，可控最大数量为8台；7. 控制接口：RJ45方式2个技术参数：定额输出电压：AC 220V/50Hz；定额输出电流：20A；定时器控制信号：短路信号（0V、220V）；通信接口：RJ45；通信协议：CAN；可控电源：10路；每路动作延时时间：0.4s-0.5s；功率消耗：25W；电 源：AC 220V/50Hz；尺 寸：482×315×88mm；台20二、前段喇叭1吸顶喇叭额定/最大功率：3W/6W输入电压：70V/100V灵 敏 度：92dB频 响：100Hz-16KHz外观尺寸：Φ200×55mm开孔尺寸：Φ170±3mm个8603数控CD机1. 可播放DVD/CD，支持使用U盘；2. 受智能广播控制中心及播控软件的控制；3. 编程控制实现全碟循环、全碟播放、循环单曲、播放单曲，停止功能；4. 有地址码设置，可控最大数量为8台；5. 输出接口：RCA方式2个；6. 控制接口：RJ45方式2个；技术参数：频率响应：20Hz-20KHz；信 噪 比：90dB；动态范围：90dB；谐波失真：0.005%；抖 晃：可测极限之下；输出电平：0dBV；通信接口：RJ45；通信协议：CAN；保 护：AC fuse×1A；电 源：AC 220V 50Hz；尺 寸：482×315×88mm；台10四、其他1信号线RVV2.*1.5米5332.00 0 2超五类网线超五类网线米18.00 0 3管KBG20米3521 0 4管KBG32米1254 0 5水晶头个32.00 0 6莲花线米16.00 0 7莲花转6.3头个 6.00 08 6.3转3.5头个 3.00 09切槽米2610.0010辅材胶布、金属软管、电源头、扎带、膨胀螺丝、铜鼻子、螺丝、86盒等项10.00A材料直接费合计0。

xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书编制单位:大连万达商业地产股份有限公司xx万达广场投资（置业)有限公司编制时间： xxxx年xx月xx日一、项目概况(一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。

(二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层高米,标准层高约为____米，层数层（无地下步行街)。

店铺进深约____米，走道宽度____米。

每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。

设置中庭___处，面积分别为 ___ 及___ 平方米。

钢结构采光天棚,部分考虑开启扇并配有遮阳设施.设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统.(三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

二、设计依据(一)国家与地方相关规范、法律、法规。

(二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。

(三)《万达安全管理技术标准》内装专项。

(四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项.(五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。

(六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》.(七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》.(八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》.(九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》.(十)《万达商业地产规范标准一览表》(十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料.(十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。

(十三)轻资产标准版标准版内装施工图。

(十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。

(十五)业主提供的经确认的方案（含轻资产标准版效果方案）三、设计服务内容(四)设计服务范围1、首层室内步行街主入口,各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间。

2、步行街区公共卫生间，消防前室,各疏散通道（不含疏散楼梯间)。

XX万达广场BIM设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司____万达广场投资（置业）有限公司编制时间： ____年____月____日目录一项目概况----------------------------------------------------- 1二BIM设计依据------------------------------------------------- 1三BIM设计基本要求 --------------------------------------------- 1四BIM设计内容------------------------------------------------- 3五BIM其它服务内容 --------------------------------------------- 6六BIM设计成果提供要求 ----------------------------------------- 6七BIM设计标准及相关附件 --------------------------------------- 9I一、项目概况____万达广场项目位于____市____区____路____侧（____地块），____区街以南、____街以北、____路以东和____路以西。

____万达广场的总规划用地面积____平方米，其中：地块总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他待征用地____平方米。

规划总建筑面积约____平方米。

其中地上部分____平方米，地下部分____平方米。

二、BIM设计依据1.国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准；2.BIM模型系列标准，模型应满足《万达BIM模型标准》，详见附件。

3.BIM族库系列标准，模型应满足《万达BIM构件（族）库标准》、《族制作、验收规范》、《族使用指南》，详见附件。

第四部分工程规范和技术说明第一章分包范围详细描述一、建设项目描述(一)、名称:南宁青秀万达广场(二)、地址:南宁青秀区东葛路以南、贤宾路以北(三)、简介:工程规划总建筑面积约88.88万平方米,其中地上70.25万平米,地下18.30万平米.由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、室外步行街、豪宅及底商组成.二、分包范围描述(一)、分包工程名称:南宁青秀万达广场建筑智能化工程(二)、标段划分:分为两个标段.一标段为:万达百货智能化工程;二标段为:大商业智能化工程(除百货);投标单位两个标段均需报价,招标人视回标情况将不同标段授予一家或者两家中标单位.(三) 分包工程范围:南宁青秀万达广场智能化工程所有系统的深化设计、材料设备的供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务.除招标文件已经说明的外,投标人投标报价还应包含本招标工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更.智能化系统管线敷设方面,前期预留预埋、桥架施工(车位引导系统的桥架由分包单位负责)由总承包单位完成,中标单位负责所有智能化工程的明配管、槽、穿线工作.后置预埋件安装施工亦在本次招标范围内.对于包括BA系统在内的智能化各子系统,投标单位的投标设计方案和中标后的深化设计必须说明所选品牌型号,并根据选定的品牌型号进行有针对性的设计,避免做投标设计方案和深化设计通用化,缺乏可实施性.中标单位发出后7日内,中标单位将施工图深化设计等点表提供至万达项目公司OA上报至万达集团规划院审核,规划院在7日内给出审核意见.1、南宁青秀万达广场智能化系统工程主要包括但不限于如下系统:1)视频安防监控系统2)入侵报警系统3)出入口控制系统4)电子巡更系统5)建筑设备监控(BA)系统包括新风机组、空调机组监控;空调冷热源监控;送(排)风系统监控;给(排)水系统监控;柴油发电机组检测;配电系统检测等系统.6)综合布线系统综合考虑建筑物数据、语音、POS点、信息发布及部分智能化系统通讯的布线,以及包含楼层弱电间至网络托管机房的光纤铺设、熔接.7)计算机网络系统综合考虑INTERNET接入(外网)、物业管理内部网络、楼层接入网络(满足综合布线的接入容量)、POS收银系统等的应用需求.8)程控交换机系统9)背景音乐广播系统10)停车库管理系统(含车位引导系统)11)无线对讲及电梯五方对讲系统(布线)12)信息发布系统(LED直播显示系统管线预留)13)客流统计系统(预留接入条件)14)有线电视系统(水平部分综合布线)15)POS收银系统(布线)16)机房工程2、在管线敷设施工方面,前期管线桥架的预留预埋施工、桥架施工(车位引导系统的桥架由分包单位负责)由总承包商负责,分包商负责所有智能化工程的明配管、车位引导系统的桥架及穿线工作.除招标人提供的招标图纸中已设计之线槽外,所有保证系统运行所需之线槽或管道的供应、安装及与安装相关的穿墙、穿楼板、剔凿、封堵及修复等工作均含在本次招标范围内,并在投标文件中列明.3、其他专业设备跟建筑设备监控系统标段相关的信号、联动等线路的接线调试均由分包商完成.4、因安防、消防、建筑设备监控系统等建筑智能化项目共用一个监控中心,为保证监控中心的各系统设备和谐统一,分包商负责完成监控中心的所有设备摆放、线路布设的设计与其他相关专业的协调等工作.5、后置预埋件安装施工亦在本次招标范围内.(四)、界面划分与总承包商的界面划分:1)总承包商负责智能化工程暗埋管路敷设、预留孔洞,分包商负责智能化工程明设管路、线槽敷设及穿线工作.2)桥架的防火封堵以及管道套管内外的封堵由总承包商与分包商分别完成各自施工范围内的封堵;若总承包商与分包商共同使用,则由总承包商负责封堵;若因总承包商预留不到位或现场管理问题引起洞口或套管不合格,则由总承包商负责封堵.3)总承包商根据分包商提供的相关图纸及数据完成砼或砌筑设备基础的制作,分包商负责基础上的设备安装.分包商需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予甲方工程师审批,并须与总承包商协调以配合其工作.分包商需确保有关的土建施工达到智能化系统的设计要求.因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等,将由分包商负责.4)总承包商负责建筑智能化机房内主电源柜的供电及安装、机房所有照明、插座等的安装及所有弱电井内建筑智能化设备电源点供应及安装.分包商负责自电源点之后设备动力线缆敷设及相应接线工作.5)总承包商负责预留预埋弱电机房接地网至等电位箱,分包商负责机房内等电位联接等工作.6)总承包商负责预留其施工范围内水、暖、强电系统的弱电通信接口,分包商负责与此等预留的弱电接口联接工作.1、与精装修分包商的界面划分:分包商必须结合精装修分包商提供的图纸,负责精装区域内各种末端点位(其具体形式及色彩需要与精装修分包商协调确定)的安装.精装区域的检修口由精装分包商负责,本分包商需呈交所有检修口的位置、尺寸和其它详细资料予设计部精装修工程师审批.2、与空调分包商的界面划分:1)空调分包商负责预留空调系统的弱电接口,本分包商负责与此等预留的弱电接口联接工作.2)空调分包商负责按照建筑设备监控系统要求提供管道开孔、密封等配合工作,分包商负责安装相关元件就位等工作.3)空调主机设备提供群控设备,分包商负责安装及相关接线及系统调试工作.4)除特别说明外,所有纳入建筑设备监控系统的电动水阀所附的电动执行机构及电动风阀所附的电动执行机构均随阀门一并提供,本分包商负责电动执行机构的24V动力电源接线和建筑设备监控系统接线等工作.有关220V动力电源接线由空调分包商负责.3、与消防分包商的界面划分:1)消防分包商负责消防广播系统的强切模块及接线至强切无源干接点,本分包商负责背景音乐系统的管理主机供应及安装并配合消防分包商进行消防广播系统调试等工作.2)消防分包商负责与消防系统共用的广播扬声器接线及调试工作,本分包商负责背景音乐系统的广播扬声器供应、安装及调试工作.4、与慧云系统集成平台分包单位界面1)智能化分包单位须完成的内容:a)各弱电子系统应完善各自的功能,并不依赖于慧云系统可以独立运行;b)按照慧云系统的要求提供各系统的通讯接口;c)按照慧云系统的要求提供各系统的通讯协议和控制软件;d)协助慧云系统集成平台工程单位完成慧云系统集成.2)慧云系统集成平台工程单位须完成的内容:a)提供慧云系统集成所需的硬件设备,包括但不限于工作站、服务期等设备;b)与各子系统连接的硬件设备、线缆及工程服务;c)慧云系统软件编、调试等.详细界面见附表:5、与其他专业分包商的界面划分:1)网络托管机房工程及其托管机房的UPS电源由其他专业分包商负责,不在本分包商范围.2)客流统计系统设备、线缆及调试等由其他专业分包商负责,本分包商负责预留客流统计系统桥架.客流统计系统服务器应提供OPC接口,使慧云智能化管理系统能够分权限读取客流统计系统结果.3)能源管理系统由其他专业分包商负责,本分包商配合能源管理系统分包商完成并提供相应集成接口.4)集团安防及巡更远程网络系统由其他专业分包商负责,本分包商负责预留各系统相关通讯接口.5)慧云系统集成管理系统由其他专业分包商负责,本分包商需按慧云系统集成管理系统要求提供慧云智能化管理系统集成所需要的接口及协议,并配合慧云系统集成管理系统专业分包商完成系统调试等工作.三、成品保护工作本建筑智能化分包工程分包商在业主、总承包商及监理验收和移交前全面负责成品保护工作,在满足工期和现场交叉作业的情况下,合理安排工序,采取合理的足够起到成品保护作用的材料、工艺和措施.四、分包商的设备和临时工程分包商应自行提供满足分包工程需要且不影响整体工程实施的分包商设备和临时工程,并且自行承担费用.此类分包商设备和临时工程包括但不限于材料堆放场地、材料加工场地、脚手架等.第二章工程规范一、规范及标准施工依据:招标人认可之设计效果图、设计单位提交给经招标人内部集团规划院和项目部相关负责人共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料(未注明之处,以较高之标准执行)、经招标人审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、招标人发出的有关指令、施工/验收标准/规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求.如不同规范或标准之间有互相抵触之处,以要求高的一个规范或标准为准.未得招标人有效授权人同意,不可取消或替代以下任何规范或标准.如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新,本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准.二、工程技术要求1．视频监控系统.(1)系统总体技术要求.系统划分: 商管物业(自持)、百货为彼此独立系统.机房设置: 各系统的安防监控中心主机设置在各自的集中监控中心内.视频监控系统采用模拟数字结合方案,以数字矩阵实现日常操作及控制管理,以数字硬盘录像机完成现场信息记录及调用,同时硬盘录像机具备网络功能便于网络监控功能的扩展.视频安防监控系统通过布置在建筑物内部的前端摄像设备,实时、直观、真实地再现被监视对象的画面,向物业管理者提供极为有效的安全防范手段.监控系统系统采用模拟和数字相结合的方式.前端采用模拟摄像机,后端录像采用数字化硬盘录像机来完成视频信号的数字压缩与存储.托管机房内采用数字高清摄像机,录像采用本地存储,图像传回大商业监控室.1)系统防护范围:➢在万达广场周边区域、室内步行街区域、地下室停车场内部及各出入口设置摄像机,室内有吊顶区域设置吸顶半球摄像机,线路通过吊顶内线槽进行敷设,室外区域采用立杆安装(利用景观高杆灯安装),摄像机选用低照度彩转黑摄像机,出入口处配置摄像机红外灯一体半球;➢在电梯轿箱内设置专用摄像机,并配置楼层显示器;➢主要设备机房需要考虑闭路监控,如消控中心、生活水箱间、生活水泵房等;➢前端采用模拟摄像机,在中控室采用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管理;➢控制系统要预留10%的余量,以备后期系统增加和调整;➢考虑UPS集中供电,监控系统单独备电时间满足4小时➢对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明;2)前端摄像机选择与布点设计:本项目系统前端设备全部采用彩色摄像机,依据前端设备具体的安装位置及安装环境,采用枪机、半球或室内外快球.除电梯专用摄像机外均采用低照度彩转黑摄像机、建筑出入口和设备机房内摄像机应具备红外一体照明.3)视频安防监控系统功能:数字化CCTV系统应该能够完全集成到系统集成管理平台.操作员利用B米S工作站可监视实时图像画面、录影、回放、摄像机控制与设定、报警联动等.视频监控服务器或主机应提供RS485接口或OPC接口,使慧云系统集中监控系统能够实时读取视频监控图像,对具备云台的摄像头终端,能远程操作.另外,闭路监控系统还需满足集团商管要求,将各地广场现场的重点区域视频传送到总部,实现总部对各广场的实时及历史视频查看,因此每个广场需另行配置如下设备清单:(1)、嵌入式硬盘录像机(DVR)1台.支持16路视频输入,4路回放,无需音频输入. 支持4CIF、D1及以上分辨率编码,支持h.264视频压缩格式,支持双码流技术.具备1个RJ45(10米/100米自适应以太网)接口.主机可挂载8块SATA硬盘.(2)、硬盘(DVR专用存储硬盘)具体要求:必须选用专业的监控硬盘.每块硬盘容量应为2TB,每台16路硬盘录像机配4块2T硬盘,应至少保证CIF格式视频可存储30天以上.(3)、视频分配器1台(实现分配所选摄像机视频信号).具体要求:支持16路1分2视频分配. 具备高可靠性和稳定性,需保证视频正常转发.(4)、视频线(实现设备互联)具体要求:若干带接头的视频连接线,实现设备之间的互联.各监控中心应能够统一进行管理,通过相应的权限进行划分.CCTV系统可以根据前端报警探测器产生的报警信号做相应的联动与录像.当任何报警发生时,均可通过数字矩阵自动联动相关图像至主监视器上,智能快球摄像机和匀速球要求自动联动到相应预置位,并进行实时录像.监控系统的画面显示应能任意编程、自动或手动切换,在画面上应有摄像机的编号、摄像机的部位地址等,同时可以对指定的位置实现图像移动报警.4)系统结构系统结构主要由摄像部分、传输部分、控制部分、显示及录像部分组成.A.摄像部分前端监控点布置详见附录和平面图纸.在摄像机的选型时,根据不同的区域分别选用彩转黑智能高速球、彩色智能高速球、全方位球形彩色摄像机、固定式彩色摄像机、彩色半球一体化摄像机、电梯专用彩色摄像机,高清网络摄像机等.B.传输部分传输部分负责把摄像机输出的视频信号及控制信号上传到监控中心,安防监控制系统的传输采用以视频信号的基带传输方式,视频线缆不能低于128编的SYV 75-5 线缆,通讯控制线缆采用RVVP 2*1.0,视频线不得与220V强电线共管,以确保视频质量.采用光缆传输视频信号的摄像机数量及分布由弱电投标单位自行深化后增减.C.控制部分控制部分的器件在监控中心通过有关设备对前端摄像机进行远距离遥控,主要设备有:中央控制矩阵主机:采用单独配置的微处理器,要求具有较好的稳定性和可靠性.矩阵主机可控制高速球、全方位摄像机,进行画面切换等功能,本项目采用的数字矩阵按192(视频输入,具体数量由项目弱电施工图来定)*16(视频输出)进行配置.(确保矩阵的输出数量至少为1:9,9个监控点共用1个监视器)5)显示及录像部分显示及录像部分对系统传输的图像信号进行显示、存储、回放等,显示部分使用21寸彩色监视器进行显示,录像采用嵌入式硬盘录像机进行录像.硬盘录像机24小时不间断录像要求可保存30天以上.(2)各类摄像机技术参数及要求.A、室内彩色快球1/4＂CCD,700线, 彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,20倍以上光学变焦镜头,内置RS-485信号接收/驱动器(解码器),通过拨动开关可选多种控制协议;信噪比大于48dB,背光补偿功能,内置全方位高速云台,自动旋转360度,无极,4路报警输入,1路继电器输出,128个预置位,180度自动翻转.支持球机在两点间进行水平扫描.六组可编程巡视轨迹,1组自学习轨迹.自动温度控制,双层防护罩.多种安装方式可选(室内吸顶、室内吊装) 电源电压:24VACB 、室外彩色快球1/4＂CCD,680线, 彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.01Lux,20倍以上光学变焦镜头,内置RS-485信号接收/驱动器(解码器),通过拨动开关可选多种控制协议;信噪比大于48dB,背光补偿功能,内置全方位高速云台,自动旋转360度,无极,4路报警输入,1路继电器输出,128个预置位,180度自动翻转,防护等级不低于IP65.支持球机在两点间进行水平扫描.六组可编程巡视轨迹,1组自学习轨迹.自动温度控制,双层防护罩.多种安装方式可选(室外吊装,室外壁装、室外墙角安装、室外侧装) 电源电压:24V ACC、室外彩色三可变云台摄像机650线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,20倍以上光学变焦镜头,防护等级(防尘防水)不低于IP65,可选白平衡,快门速度,光圈控制,WDR(宽动态工作范围),屏幕菜单功能(OSD)可编程设置,自动增益控制,屏幕显示,图象亮度/锐度调整,数字变焦,负片效果,黑白模式,镜像效果画中画,冻结效果,DNR(数字噪音抑制),数字变焦. 全方位高速云台,自动旋转360度,无极,电源电压:24V ACD、室内彩色半球1/3＂,CCD彩色半球摄像机,650线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,信噪比大于48dB,自动背光补偿功能,自动增益,自动白平衡,内置镜头f=2.8,3.6,6,8,12米米可选, 镜头尺寸按实际需要配置,自动光圈,外形小巧美观,电源电压:12VDC/24VACE、彩色固定抢式摄像机1/3＂, CCD,700线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,防护等级(防尘防水)不低于IP65,信噪比大于48dB,背光补偿功能,自动增益,自动白平衡,电子快门,防色滚动功能,镜头尺寸按实际需要配置,VIDEO/DC驱动自动光圈接口,电源电压:12VDC/24VACF 、电梯彩色半球1/3″, CCD,700线;最低照度0.5Lux,信噪比大于48dB;自动增益,自动白平衡;自动电子快门;背光补偿功能;镜像功能;飞碟外型,安装简单;镜头≦3.6米米;铝制结构,坚固耐用;一体化结构体积小巧,特别适于电梯使用, 电源电压:12VDC.(3)硬盘录像机技术参数及要求.16路系统采用工业级专用高速嵌入式数字信号处理器和嵌入式全实时操作系统( Vxworks ),超强可靠性和稳定性,启动快速.采用V-WEB图像处理专业纯硬件米PEG-4 压缩/解压缩芯片,非DSP 处理,稳定性更高.全实时,每路参数单独可调.最大可接16块大容量硬盘.高清晰度DVD 画质,支持从CIF到D1录像格式,固定码流、变码流可选.主、副监视器输出,VGA视频输出可选.强大的网络功能,远程支持多路同步监控/录像/回放.提供远程管理控制功能,实现集中监控.VGA视频输出可选.不接硬盘时提供网络视频服务器功能.可选GS 米短信报警模块,802.11无线网路可选 ,支持双向语音对讲功能,RS485接口可选云台、镜头控制功能,双USB备份,支持红外遥控操作,是保安监控系统升级换代的理想选择. 电源电压:220V AC(4)矩阵技术参数及要求.基于以太网控制无需外置设备(型号后缀加“IP-OA”)内置WEB视频服务器,可输出1-4路网络图像 (型号后缀加“IP-VA4”)具有智能网络设备管理功能 (型号后缀加“E”)系统支持双CPU热备份切换控制系统,支持系统电源热备份.最大2048路输入512路输出菜单综合设置屏幕显示:摄像机标题,自带国标一、二级汉字字库日期/时间格式可调整摄像机号和监视器号,及其工作状态64组自动切换,64组同步切换键盘口令输入,限制无关人员操作系统可划分为多个分区,可限定键盘的访问权限可设定99级控制优先级,可对每个摄像机设定控制级别内部视频丢失检测五种不同的报警显示方式,三种报警状态清除方式35个定时调用时间, 按星期自动调用切换队列或进行定时布撤防可配AB80-80CPO外置式中央处理器实现最多2048个摄像机的现场控制,控制恒速或变速云台兼容多种控制协议,可控制其它各种品牌的前端设备可输入最多2048个报警,每路报警可进行摄像机联动切换、预置点和辅助开关调用支持报警联动,可联动控制灯光、启动录像设备所有编程数据的备用电池保护,可通过系统备份软件将所有设置数据备份到PC机系统之间可通过IP/RS-232联网进行分级、多级控制,包括网络编程、网络控制,具备网络对时功能.8个RS-232通讯口,1个以太网接口(可选)选配AB60-882米/884米宏键盘,具有下列功能:◎支持5000个宏指令操作,多种复杂操作可以一键完成◎实现虚拟摄像机号功能◎支持对不同功能的宏指令进行分组管理功能◎支持矩阵、画面处理器、硬盘录像机、解码器和智能球等设备的组合控制功能(5)监视器技术参数及要求22寸液晶监视器:显示无闪烁感分辨率: 1920×1080L可接收2路复合视频信号及2路音频信号输入,提供一组Y/C输入端子,中文屏幕菜单电源电压:110/220VAC46寸液晶2*2超窄边拼接单元:拼缝:小于5.7米米支持高清HDCP分辨率:1920×1080亮度:不低于450(cd/米2)对比度:不低于4000:1响应时间:不低于8米s可视角度:178°/178°数字、模拟信号兼容(上述46寸液晶监视器与慧云系统合用)2.入侵报警系统.（1）系统总体技术要求.入侵报警是通过自动探测和人为触发的方式进行集中报警,并联动相对应的摄像机,将图像切换至安防中心的屏幕墙上,并作报警实时录像.报警点的设置主要采用自动探测方式,采用红外/微波双鉴探测器进行报警.报警信号接入报警主机的报警输入接口,可根据键盘进行撤布防,配备管理软件进行报警信息记录与电子地图显示,该软件要求与监控管理系统进行集成,要求报警时监视器可自动切换到附近的摄像机画面,并可根据需要设置各防区类型.1)系统防护范围➢在室内商业步行街的出入口和重要区域设置双鉴入侵报警探头,入侵报警系统同电视监控系统联动;➢有吊顶区域采用吸顶安装防盗探测器,防盗探测器选择需要具有防宠物功能;无吊顶区域采用壁挂安装;➢首层对外区域的玻璃窗需要设置玻璃破碎报警系统;➢入侵报警系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作,也可根据具体情况单独进行撤防和布防操作;➢入侵报警系统单独考虑UPS电源,满足停电时报警系统可用12小时;➢大商业、百货为彼此独立系统;➢根据具体需求设置出入口控制系统,需同火灾报警系统联动;2)系统控制万达广场百货及大商业报警系统控制中心分别与各自的电视监控系统同在消控中心机房.拟按百货、大商业分别采用专业总线制报警主机.前端的报警信号由入侵报警控制器实时接收监测,发生报警时入侵报警控制器显示对应的防区编号,并发出声光报警信号.同时入侵报警控制器通过串行接口与配置了接警软件的管理计算机连接,在管理计算机显示屏上显示报警电子地图,同时存储报警信息.外接该管理计算机的打印机,则实时打印报警信息.入侵报警系统与视频安防监控系统可实现报警联动.此功能的实现有两种方式:A、入侵报警控制器配置报警输出模块,并将报警输出模块的输出端与闭路监视电视系统矩阵主机的报警输入口对应连接,即可实现入侵报警发生时的图像实时监视联动功能.B、电视监控矩阵主机与入侵报警管理主机均与安防集成主机通讯.由安防集成系统完成监控与报警系统间的数据传递及控制,实现软联动.万达广场消控中心的紧急报警装置应预留所在地的区域报警服务中心联网条件.(2)防盗报警探测器技术参数及要求.。

清单编制说明
一、编制说明
1、本工程量清单是依据《xxx广场项目北区弱电智能化工程招标图》、参考《建设工程工程量清单计价规范》，依据招标文件中的清单编制说明进行编制；
2、图纸中有说明及规范规定的项目，本清单未做详细描述，报价时要求综合招标文件、图纸及规范做法；分部分项工程量清单中品牌技术参数描述仅供参考，具体以招标文件要求品牌为准（以两者要求较高者为准）。

3、投标单位必须填写后附的所有表格；
4、投标单位在报价中对管理费和利润必须报价；
5、投标报价中要求包含水电费用；
6、当地或外地第三方检测机构进行检测及出具检测报告费用。

二、报价说明
1、综合单价为规定计量单位项目并修补其中任何缺陷所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等以及合同中指出的或隐含的全面的风险、义务和职责。

2、投标人按招标文件中提供的工程量清单报价表的格式所自行填报综合单价的清单子项包含的工作内容应完整、齐全；列项应完整、数量应准确，投标人对所列清单子项的完整性和所报工程数量的准确性负责；
3、投标方可以增加其认为上述清单未列明或不详尽的项目和相应单价，此项如无或不填写均视为投标方同意上述单价及说明已包括了按要求完成整个项目需要的所有费用。