个人一手住房贷款合同(最新版 直接使用)

2024年个人借款用于购房首期房款合同甲方：_____ 身份证号：_____联系地址：_____联系电话：_____乙方：_____ 身份证号：_____联系地址：_____联系电话：_____鉴于乙方已与有限公司签订《商品房买卖合同》，购买其开发的项目号楼号房，面积㎡的物业。

因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。

为此，双方在平等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。

一、借款数额乙方自愿向甲方借款人民币拾万仟佰拾元整用于支付上述房屋的首期房款。

二、出借方式本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。

借款当日，乙方应向甲方出具《借款收据》。

三、借款期限及还款方式1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至____年____月____日止。

乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。

即在____年____月____日前偿还第一期借款人民币;在____年____月____日前偿还第二期借款人民币拾万仟佰拾元整。

乙方须按时归还所有借款。

如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。

2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据、《商品房买卖合同》以及契税完税证明暂质押给甲方保存，直至乙方还清借款本息及违约金。

3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。

由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。

4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人。

5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承担赔偿责任。

四、其他1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。

个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。

在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。

下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。

乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。

本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。

2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

具体金额以乙方实际发放为准。

二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。

具体期限以乙方实际发放贷款为准。

三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。

2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

个人住房按揭贷款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款1. 甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或其他方式处置。

三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

2. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实，乙方有权终止本协议并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方在协议期间，不得出现影响还款能力的情况，如发生重大变故，应及时通知乙方并采取措施确保还款。

四、违约条款1. 甲方如未按本协议约定的时间、金额偿还贷款本息的，自逾期之日起，按逾期未还金额每日加收万分之五的罚息。

2. 甲方如擅自改变抵押物的状态或抵押物灭失、损毁，影响乙方的贷款安全，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方违反本协议约定的其他情况，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息并承担违约责任。

五、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份。

中国银行个人一手住房贷款合同本合同由中国银行（以下简称“银行”）与个人借款人（以下简称“借款人”）共同订立，具体内容如下：一、贷款金额和用途1.1 银行同意向借款人提供一手住房贷款，贷款金额为人民币____万元（￥______）。

1.2 贷款用途仅限于购买借款人自用的住房。

二、借款期限和利率2.1 借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

2.2 利率按照中国银行公布的相应标准执行，目前执行贷款利率为______%（年化）。

三、还款方式和期限3.1 还款方式采用等额本息还款方式。

3.2 借款人每月应按照约定的还款期限和金额，将还款款项存入借款人在中国银行指定的还款账户中。

四、借款人的权利和义务4.1 借款人有权利根据自身情况提前偿还贷款，提前偿还不享受减免利息的优惠。

4.2 借款人应按时还款，确保借款本息能够按照合同约定的期限和金额支付。

4.3 借款人应妥善保管合同和还款凭证等相关文件，如有遗失应及时向银行申报并办理相关手续。

4.4 借款人应确保所购房产不违反法律法规，不侵犯他人权益，并按照法律法规及时缴纳相关税费。

五、银行的权利和义务5.1 银行有权利随时查询借款人的信用状况和还款情况，借款人应积极配合。

5.2 银行应按照合同约定的期限和金额向借款人提供贷款，并按照约定收取利息。

5.3 银行有权利根据借款人的信用情况和还款情况，调整贷款利率或采取其他必要的措施。

六、违约责任6.1 若借款人未按照合同约定的期限和金额支付贷款本息，应按照银行规定的违约利率支付逾期利息。

6.2 若借款人违反本合同其他约定，银行有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

七、争议解决7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交中国银行所在地人民法院进行解决。

八、其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。

以上内容为中国银行个人一手住房贷款合同的具体条款，借款人应仔细阅读，并按照合同约定履行相关责任和义务。

2024年个人一手房抵押合同范本甲方（抵押权人）：_____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲乙双方就乙方所有的一手房产进行抵押事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条抵押物1.1 乙方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

1.2 抵押物的具体情况如下：- 房屋所有权证号：_____________________- 土地使用权证号：_____________________- 房屋建筑面积：_____________________- 房屋结构：_____________________- 房屋用途：_____________________- 其他相关情况：_____________________1.3 乙方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且未被查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

第二条抵押担保的范围2.1 本抵押合同担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押期限3.1 本合同项下的抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕之日止。

第四条抵押物的保管4.1 乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不因乙方的过错而减少。

4.2 乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分。

第五条抵押物的保险5.1 乙方应在本合同签订后____天内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值的____%，保险期限应覆盖本合同的抵押期限。

5.2 保险单应注明甲方为第一受益人，且未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由退保或减少保险金额。

第六条抵押权的实现6.1 如乙方未能按时履行主债权，甲方有权依法处置抵押物，并就所得价款优先受偿。

6.2 甲方实现抵押权时，乙方应予以配合，不得设置任何障碍。

2024年个人借款用于购房首期房款合同模板借贷双方：依据____市住房公积金管理中心(以下简称"中心")所出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(编号____)，经借款人或其授权代理人确认，现就《个人住房借款合同》(编号____年____字____号)签署以下补充协议：1. 借款人同意对编号为____年的《个人住房借款合同》中的住房公积金(组合)贷款实施逐月冲还贷(以下简称"冲还贷")。

2. 贷款人自中心审批确认次月起，每月自动从《冲还贷确认表》指定账户提取公积金，用于偿还借款人当期应还贷款本息，且每月仅冲还一次，通常冲还贷日定于每月____日。

____日、____日进行提前还款。

在中心审批确认当月，借款人仍需按照《个人住房借款合同》的约定进行还款，以防止逾期。

上述"当期"指每月____日(含)之后的还款期，若贷款正常扣款日在每月____日之前，中心审批确认次月的还款将被视为前一期，借款人仍需按合同约定还款以避免逾期。

若贷款正常扣款日为每月____日，中心审批确认次月的冲还贷将包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月____日至下月____日的应还款金额)。

若公积金存款不足归还当前应还款额，贷款人将在《个人住房借款合同》约定的扣款日期从借款人委托扣款账户中代扣差额部分，借款人应及时存入相应金额以防止逾期。

3. 借款人同意以下条款：(一)自本协议签署次月起，如借款人逾期累计达到3次，经市住房公积金管理中心确认停止冲还贷，贷款人将暂停办理借款人住房公积金冲还贷业务，恢复原合同约定的扣款方式。

(二)借款人愿意承担因冲还贷导致的提前还款或贷款逾期产生的损失。

4. 最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期)的还款不适用冲还贷，借款人须按照《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户和扣款日期存入足额资金进行还款。

2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。

（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。

未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。

（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。

（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。

（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。

第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。

二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。

5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。

三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。

2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。

3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。

五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。

六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。

2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。

二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的住房（产权证号：________________）。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修的责任。

若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。

三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。

2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他约定事项1. 在贷款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。

若需提前还款或结清贷款，应提前通知乙方并办理相关手续。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

个人一手住房贷款合同甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]在甲乙双方自愿、平等、公正的基础上，就乙方购买甲方个人一手住房并甲方提供贷款一事，达成以下协议，共同遵守：第一条贷款标的和金额甲方自愿提供贷款给乙方购买位于[住房地址]的个人一手住房。

贷款金额为人民币[贷款金额]元。

第二条还款方式和期限1.乙方同意按照以下两种方式进行还款：a) 等额本息还款：乙方每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，直到贷款结束。

b) 等额本金还款：乙方每月偿还固定金额的本金，并按照剩余本金的比例支付相应的利息。

2.还款期限为[还款期限]年，共计[还款总期数]期。

第三条利率1.贷款利率为[贷款利率]%，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。

2.甲方有权根据法律法规和国家政策的变化，在提前通知乙方的情况下，调整贷款利率。

第四条提前还款1.乙方在贷款还款期间可以提前还款。

2.提前还款时，乙方应向甲方支付相应的提前还款手续费。

第五条逾期还款1.如乙方逾期未还款，甲方有权采取合法的追偿措施，同时乙方应承担相应的违约责任。

2.逾期还款产生的利息、罚息以及其他费用由乙方承担。

第六条抵押1.借款的还款期间，乙方将购买的个人一手住房抵押给甲方。

2.抵押权在贷款全部偿还完毕后自动解除。

第七条合同生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2.本合同的有效性、解释和履行受中华人民共和国法律的管辖和限制。

第八条纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条其他约定本合同中未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同的补充条款。

第十条合同解除1.本合同履行完毕，甲方收到全部贷款本金和利息后，本合同自动解除。

2.本合同解除后，甲乙双方的权益义务终止。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。

购房贷款借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方购房贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于购买房屋。

2. 贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。

4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、借款与还款1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 乙方应在甲方提供完整贷款资料后，将贷款发放至甲方指定账户。

3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

4. 如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

三、房屋抵押1. 甲方以本次购房所得房屋作为贷款的抵押物。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋抵押权设立登记在乙方名下。

3. 如甲方未能按时还款，乙方有权行使抵押权。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同解释权归乙方所有。

六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

合同编号：[工银个贷] [年份] [合同序号]甲方（借款人）： [借款人姓名]身份证号码： [借款人身份证号码]乙方（贷款银行）：工商银行股份有限公司 [分行名称]地址： [分行地址]鉴于：1. 甲方因购置住房，需要向乙方申请个人一手住房贷款。

2. 乙方愿意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1. 甲方同意向乙方申请人民币 [贷款金额] 元的个人一手住房贷款。

2. 本贷款仅用于购买位于 [房产地址] 的住房，不得用于其他用途。

第二条贷款期限与还款方式1. 本贷款期限为 [贷款期限] 年，自贷款发放之日起计算。

2. 甲方同意采用等额本息或等额本金方式分期偿还贷款本金及利息。

第三条贷款利率1. 本贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮 [上浮比例]%。

2. 如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据新的基准利率调整本贷款利率。

第四条贷款发放与支付1. 乙方将在甲方提交完整的贷款申请资料并经审查合格后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

2. 甲方同意将贷款资金直接支付给卖方，或者用于支付购房相关费用。

第五条还款责任1. 甲方保证按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。

2. 如甲方未能按时足额偿还贷款，乙方有权采取一切法律手段追偿。

第六条保险1. 甲方同意在本贷款期间，对贷款购买的住房进行财产保险。

2. 保险费用由甲方承担，保险期限不得少于贷款期限。

第七条甲方义务1. 甲方保证提供的贷款申请资料真实、完整、准确。

2. 甲方保证在贷款期限内，不得将贷款购买的住房出售、抵押或转让。

3. 甲方保证在贷款期限内，不得变更贷款用途。

第八条乙方权利1. 乙方有权审查甲方的贷款申请资料，有权要求甲方提供相关证明文件。

2. 乙方有权根据甲方的信用状况调整贷款利率和还款期限。

3. 乙方有权在甲方违约时，采取一切法律手段追偿。

第九条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

个人首套贷款合同
本合同由甲方及乙方共同签署，双方在信用记录和经济能力方面均符合贷款要求。

合同内容如下：
一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币XXX元的贷款。

二、贷款用途：此贷款用于乙方购买自己的首套房产。

三、贷款期限：本次贷款期限为XX年，从XX年XX月XX
日开始计算。

四、贷款利率：本次贷款利率为XX%，贷款利率为固定利率。

五、还款方式：乙方每月按等额本息方式偿还贷款本金及利息。

六、提前还款：乙方有权在合同期内任何时间提前还清贷款，需提前通知甲方并支付相应的提前还款手续费。

七、保险要求：乙方需购买房屋贷款保险，确保房屋及贷款在意外情况下得到保障。

八、债务违约：若乙方拖欠还款超过三个月，甲方有权解除本合同，追回剩余贷款本金及利息。

九、法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

十、争议解决：任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿清之日止。

若双方需对本合同内容进行任何修改，需经双方书面协商并签署补充协议方可生效。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：年月日
以上为双方签署的首套贷款合同，请双方仔细阅读并遵守合同内容。

个人住房的抵押担保借款合同范本5篇篇1个人住房的抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方(担保人):__________鉴于乙方为融资需要，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下的个人住房作为抵押担保，并由丙方提供连带保证，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供_______（大写）人民币借款，借款用途为_______。

二、借款利率2.1 借款利率为_______%/年，按年计息。

三、借款期限3.1 借款期限为_______年，自_______年月日起至_______年月日止。

四、还款方式4.1 借款到期，乙方应当按照本合同约定及时偿还借款本金和利息。

五、抵押担保物5.1 乙方将其名下的位于_______的个人住房作为抵押担保，面积为_______平方米。

该抵押担保物的权属清晰，无限制转让和处置的情形。

六、连带保证6.1 丙方同意提供连带保证，保证乙方按照本合同的约定履行债务义务。

七、违约责任7.1 乙方未按时还款的，应当按照逾期利率_______%/天向甲方支付逾期利息。

八、法律适用及管辖8.1 本合同的订立、变更、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 本合同一经签署即对各方具有法律约束力。

8.3 因本合同引起的任何争议，应当由各方友好协商解决，协商不成的，应当提交_______仲裁委员会仲裁。

九、其他约定9.1 本合同自双方盖章之日起生效，至借款全部归还之日止。

9.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，丙方持___份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________ 丙方（盖章）：________日期：年月日（以下空白）本合同一式___份，甲乙双方各持___份，丙方持___份。

篇2个人住房的抵押担保借款合同甲方（借款人）：_________________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（贷款人）：_________________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________为了保障乙方的借款权益，甲方愿意将其个人住房作为抵押物，并按照以下约定签订本合同：一、借款金额及利率1.1 甲方以其名下个人住房为抵押向乙方借款人民币__________元整。

2024年住宅个人贷款合同范本甲方（贷款方）：_____乙方（借款方）：_____鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件接受该贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

1.2 乙方应将该贷款用于购买位于_____的住宅，并保证不将贷款用于其他用途。

第二条贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率及还款方式3.1 本合同项下的贷款利率为年利率_____%，按月计息。

3.2 乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）_____元整（￥_____），还款日为每月的第_____日。

第四条贷款发放4.1 甲方应在本合同生效后_____个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用贷款，并有权对贷款使用情况进行监督。

5.1.2 甲方应按时足额发放贷款，并有权按照本合同约定收取利息。

5.1.3 甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

5.2.2 乙方应保证提供的所有资料真实、准确、完整，并在资料变更时及时通知甲方。

5.2.3 乙方应按照本合同约定的还款方式和时间偿还贷款本息。

第六条违约责任6.1 如乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率为原贷款利率的_____%。

6.2 如乙方违反本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为贷款金额的_____%。

第七条合同的变更和解除7.1 本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

个人首套房贷款合同
双方因购买房屋事宜，经友好协商，特订立如下合同：
一、贷款用途及金额
借款人向放款人申请贷款，贷款用于购买首套房屋。

本次贷款金额为人民币XXX万元整。

二、贷款利率及期限
1. 本次贷款利率为XX%，采用XX还款方式。

2. 借款期限为XX年，自XX年XX月XX日开始计算，到期
时一次性还清本金和利息。

三、还款方式及时间
1. 每月XX日，借款人应当按照还款计划将应还本息存入指定还款账户。

2. 若借款人逾期还款，将按XX%的罚息率计算罚息。

3. 如因借款人原因导致实际还款日与合同约定还款日不一致，借款人需提前告知放款人。

四、保险及抵押
1. 借款人应及时购买相关贷款保险，将首套房产抵押予放款人。

2. 如借款人未及时购买相关保险或违反合同约定，放款人有权单方解除贷款合同。

五、违约责任
1. 若借款人未按期还款或发生其他违约行为，应当承担相应违约责任。

2. 若借款人未按约定还款，放款人有权单方解除贷款合同，并要求借款人立即清偿全部未还本息。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字生效，至贷款还清之日止。

2. 本合同一式双份，借款人和放款人各执一份。

七、争议解决
本合同涉及的争议，双方协商解决，协商不成的，提交贷款所在地人民法院解决。

（以下无正文）
借款人（签字）：_______________
放款人（签字）：_______________
日期：_______________。

合同编号：____________________借款人（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________住所：____________________贷款人（以下简称乙方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请一手房购房贷款事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1 甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2 本合同项下的贷款期限为____________________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

第二条贷款用途2.1 甲方使用本贷款购买位于____________________的房产，该房产为甲方购买的第一套房产。

2.2 甲方保证贷款用途真实、合法，不得用于其他用途。

第三条贷款利率及还款方式3.1 本贷款的利率按照____________________执行，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。

3.2 甲方同意按照等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币____________________元。

第四条贷款担保4.1 甲方同意以其购买的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2 抵押物清单如下：____________________第五条贷款发放5.1 乙方应在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，按照国家有关法律法规和本合同约定，在____________________个工作日内完成贷款审批。

5.2 乙方同意在贷款审批通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。

第六条还款责任6.1 甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式，按时足额偿还贷款本息。

一手房个人房产抵押借款合同合同概述本合同的签订和履行，受到《合同法》和其他相关法律、法规的约束。

请甲方和乙方仔细阅读本合同的全部内容，确保了解并同意合同条款。

一旦签署本合同，双方即确认自己具有签署和履行合同的能力和权利。

借款金额和利率2. 借款金额的利率为，利息按照借款金额计算。

抵押物信息1. 甲方将拥有的一手房房产作为本次借款的抵押物。

2. 抵押物的具体信息如下房产证号码房屋地质房屋面积房屋评估价值抵押物权属证明材料3. 甲方应确保抵押物的完整性和可抵押权，并承担相应的法律责任。

借款期限和还款方式1. 本借款合同的期限为自借款发放之日起算。

还款方式（例如等额本息、等额本金等）还款周期（例如每月、每季度等）还款账户（甲方提供的还款账户）3. 甲方应按照约定时间和金额按时偿还借款和利息，如有逾期还款，甲方应承担相应的逾期费用和责任。

违约责任1. 如果甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款和利息，甲方应向乙方支付逾期费用，在所有未偿还的本金上按照约定利率计算。

2. 如果甲方无故违约或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权采取法律途径追究甲方的法律责任，并要求甲方承担由此产生的一切费用。

合同变更和解除1. 本合同的内容如需修改或补充，需由甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式作出合同变更协议。

2. 双方一致同意解除本合同的，应当在书面解除协议中明确解除的原因、解除的具体时间和解除后各方的权益义务等内容。

争议解决1. 本合同的履行中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在地的人民法院解决。

合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）乙方（出借人）签名签名日期日期。