调整(城市)房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。

一、征地拆迁补偿和安置规定房屋征收部门在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿，具体的补偿项目包括：土地补偿费；青苗补偿费；附属物补偿费；安置补助费。

目前，农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

实行产权置换的，被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，安置面积应当合并计算。

有些地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边的农村地区，简单的货币补偿是不行的，通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式，也称为综合补偿。

各类补偿项目的具体补偿价格由市县人民政府根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素具体调整，通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整，从而逐步提高补偿数额。

二、征地补偿协议包括什么内容1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

2、补偿款的支付时间及支付方式。

3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

4、约定违约责任。

一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。

三、征地补偿安置的工作程序1、在征地依法报批前，县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物，征地时不予补偿。

枣庄地面附着物补偿标准枣庄市地面附着物补偿标准是指在城市建设、基础设施建设等过程中，对于因施工活动而损坏或影响到地面附着物的补偿标准。

地面附着物是指地面上的植被、地面覆盖物、道路、广场、人行道、绿化带等各种形式的地面覆盖物和附着物。

在城市建设和基础设施建设中，往往会涉及到对地面附着物的损坏和影响，因此需要制定相应的补偿标准，以保障地面附着物的合法权益，同时促进城市建设和基础设施建设的顺利进行。

一、补偿范围。

地面附着物补偿范围包括但不限于以下情况：1. 因施工活动导致地面植被受损或死亡的补偿；2. 因施工活动导致地面覆盖物（如砖石、瓷砖、水泥等）破损或损坏的补偿；3. 因施工活动导致道路、广场、人行道等地面结构受损或损坏的补偿；4. 因施工活动导致绿化带、草坪、花坛等地面景观受损或破坏的补偿；5. 其他因施工活动导致地面附着物受到损害或影响的补偿。

二、补偿标准。

地面附着物的补偿标准应当根据具体情况进行合理确定，一般包括以下几个方面：1. 损失评估，对受损地面附着物进行评估，确定损失的具体范围和程度；2. 补偿方式，根据损失评估结果，确定合理的补偿方式，包括修复、更换、赔偿等；3. 补偿金额，根据损失的具体情况和补偿方式，确定合理的补偿金额；4. 补偿责任，明确施工方对地面附着物损失的责任，并确定补偿的具体责任主体。

三、补偿原则。

在确定地面附着物补偿标准时，应当遵循以下原则：1. 合理补偿，补偿标准应当合理、公正，确保受损地面附着物得到充分补偿；2. 依法补偿，补偿标准应当遵循相关法律法规，确保补偿行为的合法性和规范性；3. 环保补偿，补偿标准应当促进环境保护和生态修复，鼓励采取生态友好的修复和补偿方式；4. 协商补偿，补偿标准的确定应当充分考虑相关利益主体的意见，通过协商达成补偿协议；5. 公开透明，补偿标准的确定应当公开透明，接受社会监督，确保补偿行为的公开和透明。

四、补偿管理。

为了有效实施地面附着物的补偿标准，需要建立健全的补偿管理制度，包括但不限于以下方面：1. 制定补偿规定，相关部门应当制定地面附着物补偿的具体规定和标准，明确补偿的范围、标准、程序等；2. 设立监督机制，建立补偿行为的监督机制，加强对补偿行为的监督和检查，防止补偿标准的滥用和不当行为；3. 加强宣传教育，加强对地面附着物补偿标准的宣传和教育，提高社会公众的知晓度和参与度；4. 健全投诉渠道，建立健全的投诉举报渠道，接受社会公众的投诉和举报，及时处理相关问题；5. 加强法律监管，加强对地面附着物补偿行为的法律监管，对违法违规行为依法进行处罚和处理。

近日，2024年拆迁补偿明细最新标准终于出炉，为即将面临拆迁的居民带来了一线希望。

按照最新标准，拆迁补偿明细将包含土地补偿费、房屋补偿费、过渡期补偿费、搬迁安置费、生活困难补助费等内容。

这些细致的分类与计算，将使拆迁补偿更加全面且公正。

首先是土地补偿费。

根据最新标准，土地补偿费将与拆迁地点周边的市场价格挂钩，该地区的市场价格越高，补偿费用也就相应提高。

这意味着，对于处于经济发展较好的地区的拆迁居民来说，他们的土地补偿费将大幅提高，使得他们能够更好地融入新的社会环境。

其次是房屋补偿费。

随着经济的发展和物价的上涨，房屋补偿费成为了拆迁补偿中的关键一环。

根据最新标准，房屋补偿费的计算将基于拆迁居民的房屋建筑面积、房屋类型和房龄等因素。

此外，还将对经济条件较为困难的居民提供一定的额外补助，以帮助他们顺利搬迁。

过渡期补偿费也是新的补偿明细中的一项重要内容。

在拆迁过程中，居民需要有一个过渡期来适应新的居住环境。

据悉，过渡期补偿费将根据居民原有房屋的月租金或者按照当地的租房市场价格计算而得。

这将为居民在过渡期内的生活提供重要的资金支撑。

搬迁安置费是新标准中的又一项重要内容。

根据最新标准，搬迁安置费将根据居民家庭的人口数和家庭经济状况来计算。

这将为需要重新安置的居民提供足够的经济支持，帮助他们尽快恢复正常的生活。

最后，为了保障拆迁居民的基本生活需求，新标准中还增加了生活困难补助费。

对于那些因为拆迁而导致经济困难的居民来说，生活困难补助费将是一项非常有益的支持。

通过这项补助费，可以帮助他们渡过难关，尽快适应新的生活环境。

总的来说，2024年拆迁补偿明细最新标准的出炉，为即将面临拆迁的居民提供了更加全面和公正的补偿方案。

这一方案的制定与发布，充分考虑了拆迁地区的经济状况、居民的实际需要，为拆迁居民带来了一线希望。

相信在这项新标准的指导下，拆迁工作将更加顺利，居民们也能够顺利过渡到新的生活阶段。

河南附属物补偿标准河南省对于附属物补偿标准的规定，是为了保障土地征收过程中附属物权益人的合法权益，合理确定附属物的补偿标准，保证附属物权益人能够得到合理的补偿。

根据相关法律法规和政策规定，河南省制定了相应的附属物补偿标准，具体内容如下：一、附属物补偿范围。

附属物补偿范围包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、果树、庄稼地、水面、道路、管线等。

对于被征收土地上的附属物，都应当按照相关规定进行补偿。

二、附属物补偿标准。

1. 房屋、建筑物、构筑物，根据房屋、建筑物、构筑物的实际价值、使用年限、残值率等因素，确定合理的补偿标准。

补偿标准应当综合考虑房屋、建筑物、构筑物的建造成本、使用年限、残值率等因素，合理确定补偿金额。

2. 果树、庄稼地，对于被征收土地上的果树、庄稼地，应当根据其种植年限、品种、产量等因素，确定合理的补偿标准。

补偿标准应当综合考虑果树、庄稼地的种植成本、预期产量、市场价格等因素，合理确定补偿金额。

3. 水面、道路、管线，对于被征收土地上的水面、道路、管线等附属物，应当根据其实际价值、使用年限、残值率等因素，确定合理的补偿标准。

补偿标准应当综合考虑附属物的建设成本、使用年限、残值率等因素，合理确定补偿金额。

三、附属物补偿程序。

1. 评估确定，征收单位应当依法组织评估机构对被征收土地上的附属物进行评估，确定合理的补偿标准。

2. 协商补偿，征收单位应当与附属物权益人进行协商，就补偿标准达成一致意见。

3. 确认补偿，经协商一致后，征收单位应当及时向附属物权益人支付补偿款项。

四、附属物补偿标准的保障措施。

为保障附属物权益人的合法权益，征收单位应当严格按照相关法律法规和政策规定，合理确定附属物的补偿标准，确保附属物权益人能够得到合理的补偿。

对于存在争议的附属物补偿标准，可以依法向有关部门申请调解或提起诉讼，维护自身合法权益。

总之，河南省对于附属物补偿标准的规定，是为了保障附属物权益人的合法权益，合理确定附属物的补偿标准，保证附属物权益人能够得到合理的补偿。

石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准第一篇：石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知市内五区人民政府、高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

二○一○年十二月三十一日石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准为维护广大人民群众的利益，保证土地征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》以及上级有关政策规定，结合我市实际制定了石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准（见附件）。

一、青苗和地上建筑物附着物补偿标准适用于征收市区集体土地时补偿，建筑物附着物补偿时结合成新进行。

二、本补偿标准未包括的青苗和地上建筑物附着物，如在征地过程中遇到，可参照类似品种并根据市场价格确定。

三、大中型水利、水电工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附着物的补偿标准，国家和省另有规定的从其规定；市政府大型专项工程征地已对青苗和地上建筑物附着物补偿标准做出规定的，实施该专项工程征地时从其规定。

四、集体土地征收工作费用标准为3000元/亩,建筑物拆迁工作费用标准为6000元/亩。

五、本补偿标准自2011年1月1日起执行。

以前市政府及有关部门制发的涉及征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的文件同时废止。

六、市政府将根据社会经济发展情况适时对补偿标准进行调整，并向社会公布。

附件：1．住宅类平房重置价标准2．住宅类楼房重置价标准3．工商业用房重置价标准4．农作物类补偿标准5．树木类补偿标准6．其他地上附着物构筑物补偿标准主题词：城乡建设土地补偿标准通知石家庄市人民政府办公厅2010年12月31日印发(共印50份)第二篇：《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》自2011年1月1日起执行石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知市内五区人民政府、高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

拆迁项目征地拆迁实施办法/p-783491840359.html调整城市房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。

城市拆迁房屋的附属物、地上附着物由被拆迁人自行拆除、移植或处理，拆迁当事人可参照下列指导标准协商确定损失补偿：1、未超过批准期限的临时简易建筑房屋结合成新，损失补偿标准为：混凝土屋面、屋檐高在2.2米以上、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米400-450元;土木屋面、房檐高在2.2米以下、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米300-350元；其他简易结构房屋每平方米200-260元。

拆迁房屋院内无临建执照的房屋和超过批准期限且符合房屋条件的房屋损失补偿,比照上述规定标准, 按相应结构各减50元/平方米计算。

拆迁房屋的其他附属物和地上附着物损失补偿，可参照《朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准》（见附件2）和《朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准》（见附件3），由拆迁当事人协商确定。

附件1: 朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值补偿指导标准附件2：朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准附件3: 朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准二OO八年月日附件1：朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值损失补偿指导标准补偿项目数量补偿单价（元）各类木质地板㎡40-100各类墙壁瓷砖㎡10-15各类石、瓷材地板㎡30-80木质装饰按装饰面积（含门、窗口边、暖气罩、墙裙、墙围棚顶木装修灯池) ㎡30-60窗帘盒个50固定的壁橱、书橱按平视投影面积㎡60-100装饰墙面（壁纸、壁布、塑料插接板棚顶、石膏板、纤维板、华丽板）㎡5-10注：以上补偿项目被拆迁人要求自行拆除的，不予补偿。

卫生洁具、灯具、电热水器、煤气热水器、太阳能热水器、空调器、壁画，不予补偿。

门窗、阳台封闭不予补偿。

附件2：朝阳市城市房屋拆迁房屋附属物和地上附着物损失补偿指导标准名称单位补偿标准（元）说明杂树棵 4 距地1.5米处胸径2cm以下杂树棵8 距地1.5米处胸径2-5cm杂树棵12 距地1.5，米处胸径6-10cm杂树棵20 距地1.5米处胸径11-15cm杂树棵36 距地1.5米处胸径16-25cm杂树棵距地1.5米处25cm以上，以36元为基数，每增加1cm，补5元果树棵 5 已定植一年生以上秧苗果树棵20-40 距地1米处直径2 cm，每增加lcm增补10元葡萄树棵 5 已定植成活秧苗葡萄树棵50-80 距地0.5米处直径3cm以下葡萄树棵80-100 距地0.5米处直径3-5cm葡萄树棵30-50 距地0.5米处直径5cm以上、己过盛产期。

房屋拆迁土地补偿标准2023 房屋拆迁补偿标准明细2023一、2024年征地补偿标准是多少？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电子话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作在中国各地不断展开，涉及到大量的居民和企业。

为了保障拆迁对象的权益，确保拆迁工作的公正、合理进行，各级政府不断完善拆迁补偿政策和标准。

近日，2024年拆迁补偿明细最新标准正式出炉。

首先，2024年拆迁补偿明细最新标准在房屋补偿方面进行了调整。

根据新标准，被拆迁住宅的补偿标准将根据房屋的建筑年限、楼层高度、使用性质等多个指标进行细分补偿。

例如，对于建筑年限在20年以下的住宅，补偿标准将根据房屋面积和市场价值进行计算，补偿金额将更有针对性；而对于建筑年限在20年以上的住宅，则会考虑到房屋的折旧情况，合理确定补偿金额。

此外，对于高层住宅和复式住宅的补偿标准也有所提高，以更好地满足居民的需求。

其次，在商业用房和工业用地方面，新标准也进行了一些调整。

商业用房补偿标准将充分考虑商业地段的价值，根据商业区域的租金水平和物业市场的发展潜力进行补偿计算，以更好地保障商户的利益。

同时，工业用地的补偿标准也将更加注重对企业的支持，考虑到企业的产值和市场地位，制定相应的补偿政策，鼓励企业在拆迁后继续发展和创新。

另外，人民获得的过渡安置补助也是拆迁补偿中的重要内容。

根据新标准，过渡安置补助将根据居民的户籍情况、家庭人口数量、年龄结构等多个因素进行综合计算。

例如，对于拆迁对象属于低收入家庭的，将提供更多的过渡安置补助，以便他们能够在拆迁后更好地安置和生活。

此外，针对特殊群体，如老年人、残疾人等，还将设立相应的补偿政策，确保他们的利益得到充分保障。

最后，新标准还对于文物保护、环境保护等方面做出了一些补充和完善。

对于涉及到文物保护的拆迁，将根据文物价值及保护难度，给予相应的补偿和支持。

对于环境保护方面有关的拆迁，将根据环境破坏程度和修复成本进行合理补偿，鼓励更多的环保项目落地和发展。

总的来说，2024年拆迁补偿明细最新标准的出炉，旨在更好地保障拆迁对象的权益，促进城市化进程的有序进行。

新标准在房屋补偿、商业用房和工业用地、过渡安置补助、文物保护及环境保护等方面都进行了一系列的调整和完善，为拆迁工作的进行提供了更有力的支持和指导。

2024国家征收农村宅基地补偿标准是什么农村宅基地拆迁赔偿标准一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些？河南农村房屋拆迁偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、农村房屋拆迁赔偿规定现行的《土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、城市居民房屋拆迁补偿方式(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿。

居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。

即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准，进行估价、补偿、注销产权，补偿费一次付给所有人，或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。

淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益，促进我市经济平稳较快发展和社会和谐稳定，根据《安徽省自然资源厅关于开展征地区片综合地价制定工作的函》（皖自然资函〔2019〕677号）有关规定，经市自然资源规划委员会第十一次会议研究同意，现将调整后的《市辖区征收集体土地地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准》《濉溪县征收集体土地地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准》公布，并就有关事项通知如下：一、我市行政区域内征收集体土地地上附着物和青苗补偿适用本标准；使用国有农用地（包括已征采煤塌陷土地）参照本标准；国家、省另有规定的，按国家、省规定执行。

二、下列情况不予补偿：（一）未经依法批准建设的建（构）筑物，但一户农户仅有一处不超过规定面积宅基地建设的建（构）筑物除外。

（二）征地启动公告发布之日起抢种抢栽的粮食作物、果树、林木、苗圃等以及抢建的建（构）筑物。

三、各县、区要切实做好新旧补偿标准衔接过渡工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中有关问题。

对2019年12月31日前已依法获得征地批准且已制定征地补偿安置方案公告的，补偿标准按公告确定的标准执行；未制定征地补偿安置方案公告且未实施征地的，原批准补偿标准低于新补偿标准的，按新补偿标准执行，原批准补偿标准高于新补偿标准的，按原批准补偿标准执行。

枣庄市地上附着物补偿标准一、前言。

枣庄市地上附着物补偿标准是为了规范城市建设和管理，保障市民的合法权益，促进城市的健康发展而制定的。

地上附着物是指建筑物外墙、阳台、空中花园、露台等部位外挑部分悬空超出地界的附着物。

合理的地上附着物补偿标准对于城市的美观、安全和文明建设具有重要意义。

二、地上附着物补偿标准的制定依据。

1. 《城市房屋拆迁管理条例》。

2. 《城市建设规划管理条例》。

3. 《城市土地管理法》。

三、地上附着物补偿标准的具体内容。

1. 地上附着物补偿范围。

地上附着物补偿范围包括建筑物外墙、阳台、空中花园、露台等部位外挑部分悬空超出地界的附着物。

2. 补偿标准的确定。

（1）按照地上附着物的建筑面积确定补偿标准，具体标准为每平方米补偿金额不低于200元；（2）对于特殊情况下的地上附着物，可以根据实际情况进行适当调整。

3. 补偿标准的支付方式。

补偿标准可以根据拆迁协议约定的时间节点进行一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、地上附着物补偿标准的执行。

1. 地上附着物补偿标准的执行主体。

地上附着物补偿标准的执行主体为枣庄市城市管理部门，负责具体的补偿标准的执行和监督。

2. 补偿标准的监督和检查。

市城市管理部门将建立健全的监督检查机制，对地上附着物的补偿标准执行情况进行定期检查，确保补偿标准的公平、合理和及时执行。

3. 补偿标准的争议解决。

对于地上附着物补偿标准执行过程中出现的争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式进行解决，保障各方合法权益。

五、结语。

地上附着物补偿标准的制定和执行，对于城市的规划建设和管理具有重要意义。

希望各方能够共同遵守相关规定，确保地上附着物的合理补偿，促进城市的健康发展和社会的和谐稳定。

同时，也希望市民能够理性对待地上附着物的拆迁补偿问题，配合相关工作的开展，共同建设美丽宜居的城市。

山东省地上附属物补偿标准一、引言。

山东省地上附属物补偿标准是指在国家征收、征用土地或者利用土地的过程中，对于土地上的建筑物、构筑物、树木等附属物的补偿标准。

地上附属物补偿标准的规定，是为了保障土地使用者的合法权益，合理补偿其在土地使用过程中可能受到的损失，促进土地资源的合理利用和保护。

二、补偿标准的确定。

1. 建筑物和构筑物的补偿标准。

对于被征收、征用土地上的建筑物和构筑物，其补偿标准应当根据建筑物或构筑物的性质、用途、年限、残值率等因素进行合理确定。

补偿标准应当包括建筑物或构筑物的评估价值、拆除补偿、搬迁费用等方面的补偿。

2. 树木的补偿标准。

对于被征收、征用土地上的树木，其补偿标准应当根据树木的品种、年龄、高度、胸径、数量等因素进行合理确定。

补偿标准应当包括树木的评估价值、移植补偿、苗木补偿等方面的补偿。

3. 其他地上附属物的补偿标准。

除建筑物、构筑物、树木外，还应当对其他地上附属物进行合理补偿。

补偿标准应当根据地上附属物的实际情况进行确定，保障土地使用者的合法权益。

三、补偿标准的执行。

1. 补偿标准的公示。

征收、征用土地的行政机关应当对地上附属物的补偿标准进行公示，公开补偿标准的确定依据、计算方法、执行程序等内容，接受社会监督。

2. 补偿标准的执行。

征收、征用土地的行政机关应当严格按照补偿标准进行执行，保障土地使用者的合法权益。

对于土地使用者提出的合理要求，应当依法予以答复，并按照相关规定进行补偿。

3. 补偿标准的监督。

社会各界应当对补偿标准的执行进行监督，发现补偿标准执行中的问题，及时向有关部门反映，维护土地使用者的合法权益。

四、结语。

山东省地上附属物补偿标准的确定和执行，是保障土地使用者合法权益的重要举措，也是促进土地资源合理利用和保护的重要保障。

各级行政机关和社会各界应当共同努力，严格执行补偿标准，维护土地使用者的合法权益，推动土地资源的可持续利用和保护。

青岛市征地地上附着物补偿标准根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，针对青岛市征地地上附着物的补偿标准，制定如下规定：一、补偿范围。

1. 地上附着物包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、设施、树木、作物等。

2. 补偿范围涵盖征地所造成的房屋、建筑物、构筑物、设施、树木、作物等的损失及其附带的损失。

二、补偿标准。

1. 房屋、建筑物、构筑物的补偿标准按照其实际价值进行补偿，包括建筑物本身的价值、土地使用权的价值等。

2. 设施、树木、作物的补偿标准按照其实际价值进行补偿，包括设施的修复费用、树木的补偿价值、作物的收益损失等。

三、补偿计算方法。

1. 房屋、建筑物、构筑物的补偿计算方法为实际价值乘以相应的补偿比例。

2. 设施、树木、作物的补偿计算方法为实际价值减去残值后的损失金额。

四、补偿程序。

1. 征地补偿应当依法进行评估，由评估机构进行评估并出具评估报告。

2. 征地补偿应当依法进行公示，公示期不少于15个工作日。

3. 征地补偿应当依法进行协商，协商不成的，可以向有关行政主管部门申请调解或者提起行政诉讼。

五、其他规定。

1. 征地补偿应当依法及时足额支付，不得拖欠或者少付。

2. 征地补偿应当依法保障当事人的知情权、参与权和财产权，不得擅自变更或者违法变更补偿标准和程序。

六、补充条款。

1. 本文所称补偿标准指的是青岛市地方政府根据相关法律法规制定的补偿标准。

2. 对于特殊情况下的征地补偿，可以根据实际情况进行补充协商，但不得低于本文规定的补偿标准。

七、附则。

1. 本文自发布之日起正式生效，有效期至新的补偿标准出台。

2. 对于违反本文规定的行为，将依法追究责任。

以上即是青岛市征地地上附着物补偿标准的相关规定，希望各相关单位和个人遵守执行，确保征地补偿工作的顺利进行，保障当事人的合法权益。

山东省关于调整枣庄市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于调整枣庄市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复二00八年八月二十五日鲁价费发…2008‟175号枣庄市物价局、财政局、国土资源局：你们《关于申请调整枣庄市地上附着物和青苗补偿标准的请示》（枣价费发…2008‟95号）收悉。

现批复如下：根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发…2004‟51号）规定，同意你市调整征地地面附着物和青苗补偿标准（具体标准见附件）。

在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。

本批复自印发之日起执行。

省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于同意枣庄市地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费函…2005‟40号）同时废止。

附件：枣庄市地面附着物和青苗补偿标准一、青苗补偿被征用的耕地按该耕地年产值标准的50%计算青苗补偿费。

二、地面附着物补偿，具体标准见附表。

表中未列出的：1、苗圃苗木，每亩6000－10000元(含苗木树种及培育、移栽等各种损失)。

2、鱼塘，每亩10000－14000元(含土石方工程及鱼苗损失)。

3、藕塘，每亩7000－10000元(含土石方工程及藕苗损失)。

4、其他未列出的地上附着物，参照表中相近情况补偿。

不能参照补偿的，报市物价局另行确定补偿标准。

三、房屋补偿(一)附表房屋补偿标准中所列的房屋是指持有两证(土地权属证书和房屋产权证书)或相应的批准文件的房屋，非法建筑的房屋不予补偿。

(二)城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，按《山东省城市建设房屋拆迁管理办法》执行。

(三)拆迁房屋安装电话、有线电视、网络、煤气等，参照《枣庄市城市房屋拆迁服务性收费和附属物补偿标准等有关问题的通知》（枣建房字…2007‟20号）规定的标准执行；对因房屋拆迁需搬迁和需租房居住的住户支付搬迁补助费和临时安置补助费等，其标准参照《枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法》（枣庄市人民政府令…2007‟112号）规定执行。

合肥市人民政府关于调整合肥市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知文章属性•【制定机关】合肥市人民政府•【公布日期】2015.12.04•【字号】合政秘〔2015〕121号•【施行日期】2015.12.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文合肥市人民政府关于调整合肥市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知合政秘〔2015〕121号各区人民政府，市有关单位：《合肥市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》已经2015年11月11日市政府第56次常务会议审议，并报省国土资源厅审查通过，现予以公布。

2015年12月4日合肥市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准一、为规范征地补偿安置工作，切实维护我市被征地农民和房屋被征收人的合法权益，促进全市经济平稳较快发展和社会和谐稳定，根据《中华人共和国土地管理法》、省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）及省国土资源厅《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2015〕27号）文件精神，结合我市实际，制订本标准（见附表）。

二、本标准适用于市辖区范围内征收（用）农民集体土地上房屋、其他附着物及青苗的补偿。

国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的，从其规定。

三、乡（镇）、村用于公益事业的办公服务用房等，经三榜公示其用途、面积并无异议后，可按照房屋单位平方米造价结合成新予以补偿。

四、地上附着物补偿费、青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。

在征地告知后，凡在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

五、本标准自发布之日起执行。

附表一附表二二、房屋级别（一）现浇砼框架：钢筋混凝土框架、梁、板、柱、基础，现浇，一次性施工，标准门窗、水泥地坪、内外墙粉刷，水电设施齐全。

（二）砖混结构：砖或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁、构造柱，现浇或预制梁、柱、板，平屋面或瓦屋面，水泥楼面、标准门窗、内外墙粉刷，水电设施齐全。

铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知文章属性•【制定机关】铜陵市人民政府•【公布日期】•【字号】铜政〔2017〕32号•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】•【主题分类】土地资源正文铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知铜政〔2017〕32号县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：为保障国家建设用地需要，维护农民群众合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》有关规定，结合我市集体土地征收工作实际，决定调整我市集体土地上房屋、青苗和地上附着物等征收补偿标准及相关政策。

现将有关事项通知如下：一、集体土地上房屋、青苗和地上附着物征收补偿及房屋装潢补偿具体标准详见附件1、2、3、4。

二、调整后的征收补偿标准自之日起执行。

本通知发布前已依法获得征地批准，且市人民政府已制定并公告征地补偿安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未制定或公告征地补偿安置方案且未实施征地的，按本通知规定的征收补偿标准执行。

五、被征收土地上住宅房屋，实行回迁安置的，临时过渡期限自被征收人交付房屋之日起计算。

临时过渡期限为18个月，从超出之月起，临时过渡补助费按2倍执行，回迁安置房屋时一并结算。

被征收土地上住宅房屋，实行自拆自建的，临时过渡期限为12个月。

征收住宅房屋，实行货币化安置（包括房票方式安置）的，临时过渡期限为6个月。

临时过渡补助费标准为：200元/月·人。

六、在规定期限内签订征收住宅房屋补偿安置协议并搬迁交房的，每户奖励10000元；逾期不予奖励。

七、住宅搬迁费，每户每次1000元。

非住宅搬迁费，按12元/m2结算。

八、枞阳县可参照本标准制定本县域范围内补偿政策。

九、本补偿标准由市土地和房屋征收办公室负责解释。

附件：1. 铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋补偿标准2. 铜陵市市辖区征收土地田间地头附着物补偿标准3. 铜陵市市辖区征收土地青苗补偿费标准4. 铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋装潢补偿标准铜陵市人民政府2017年6月26日附件1铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋补偿标准附件2铜陵市市辖区征收土地田间地头附着物补偿标准附件3铜陵市市辖区征收土地青苗补偿费标准注：特种养殖、种植可以由辖区政府（管委会）组织认定后，经评估确定迁移费用和因迁移造成的直接损失费用。

一、新拆迁法补偿标准细则概述
二、2024年新拆迁法补偿标准细则列表
1.房屋补偿费：按照被拆迁房屋的实际建筑面积以及当地楼市价格指
导价计算，每平方米补偿费为X元。

（具体金额以当地政府规定为准）
2.过渡期补偿费：对于有一定居住条件的房屋拆迁户，在拆迁后的一
定期限内给予每月X元的过渡期补偿费。

3.搬迁补助费：根据拆迁户的人数和户口迁移情况，给予一次性搬迁
补助费，具体金额为每户X元。

4.变动费用补偿：对于因拆迁导致的户口、学校、医院等方面的变动
所带来的额外费用，给予适当补偿。

5.生活困难补助金：对于经济困难户，在拆迁过程中给予一定金额的
生活困难补助金，以满足其基本生活需求。

6.就业合理安排补助：对于失去就业的拆迁户，给予一定的就业合理
安排补助，帮助其重新就业。

7.其他补偿费用：对于因拆迁引发的其他费用，如律师费、公证费等，根据实际情况予以补偿。

三、拆迁补偿明细表示例：
补偿项目，补偿标准，补偿金额
--------------，--------，------------
房屋补偿费，X元/㎡，总建筑面积*补偿费
过渡期补偿费，X元/月，拆迁后期限内
搬迁补助费，X元，每户补助金额
变动费用补偿，X元，实际发生费用
生活困难补助金，X元，经济困难户额外补助就业合理安排补助，X元，就业困难户额外补助其他补偿费用，-，实际发生费用。

安徽省附着物补偿标准安徽省附着物补偿标准是指对于因征地拆迁而需要拆除或者移动的附着物所进行的补偿标准。

根据《中华人民共和国征地条例》和《安徽省征地条例》的相关规定，安徽省制定了具体的附着物补偿标准，以保障被征地人的合法权益，促进征地工作的顺利进行。

一、附着物的定义。

附着物是指建筑物、构筑物和其他设施附着在土地上的物体，包括但不限于房屋、围墙、水井、电线杆等。

在征地拆迁过程中，这些附着物需要进行拆除或者移动，因此需要进行相应的补偿。

二、附着物补偿标准的确定。

安徽省根据实际情况，制定了具体的附着物补偿标准，主要包括以下几个方面：1. 拆除补偿，对于需要拆除的附着物，按照其实际价值进行补偿，包括建筑物的结构、材料、设备等价值，以及附着物对土地使用权的影响等因素。

2. 移动补偿，对于需要移动的附着物，按照其实际移动成本进行补偿，包括人工、材料、设备、场地租赁等费用。

3. 临时安置补偿，对于因拆迁而需要临时安置的附着物所有人，按照相关规定进行临时安置补偿，包括临时安置费、搬迁补助等。

4. 其他补偿，根据实际情况，对于特殊情况下的附着物，可以进行其他形式的补偿，以保障被征地人的合法权益。

三、补偿标准的执行。

安徽省要求各地方政府严格执行附着物补偿标准，确保被征地人的合法权益得到有效保障。

在征地拆迁过程中，要建立健全相关的补偿核查机制，对于附着物的补偿标准进行严格审核，确保补偿的合理性和公平性。

同时，要加强对征地拆迁工作的监督和检查，对于违法违规行为要严肃处理，确保征地拆迁工作的合法性和规范性。

四、附着物补偿标准的意义。

附着物补偿标准的制定和执行，对于保障被征地人的合法权益，促进征地工作的顺利进行具有重要意义。

合理的补偿标准可以有效缓解被征地人的损失，促进社会稳定和和谐发展。

同时，严格执行补偿标准，可以有效规范征地拆迁工作，防止出现强拆、低价征收等问题，维护社会公平正义，促进经济社会的可持续发展。

总之，安徽省附着物补偿标准的制定和执行，对于推动征地拆迁工作的规范化、科学化和法治化具有重要意义，有利于维护社会稳定和促进经济社会的健康发展。

湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2024.01.11•【字号】湘政发〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知湘政发〔2024〕1号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定和自然资源部有关文件精神，结合我省征地补偿工作实际，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

二、征收水田的，按本标准执行；征收旱地、园地、林地的，按照相应的地类系数执行；征收其他农用地的，按旱地标准执行；征收未利用地的，按本标准的0.5倍执行；征收永久基本农田的，按本标准的1.68倍执行。

征收“恢复属性”地类（指因农业结构调整等原因，将耕地改为园地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作层未被破坏，经国土调查认定可通过清理和工程措施恢复为耕地的土地）的，按本标准的0.8倍执行。

上述补偿标准在执行中同时满足适用条件的，按照有利于被征地农民的原则，适用补偿水平相对较高的标准。

三、征地补偿区片以县市区为单位划分，具体范围由省自然资源厅另行公布。

四、市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，作出相应调整，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

五、征收集体建设用地、青苗和地上附着物的具体补偿标准，由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素及时更新，报省自然资源厅备案。

六、本标准自2024年1月1日起施行。