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房地产经纪(居间)合同书6篇第1篇示例：房地产经纪（居间）合同书甲方（经纪人）：_____________鉴于甲方是具有从事房地产经纪（居间）活动的合法资质和经纪能力的自然人/法人（删选），乙方拥有委托乙方代理其进行房地产买卖、租赁等相关服务需求，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方平等协商，就本次房地产经纪（居间）活动达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方代理进行房地产买卖/租赁等相关服务，包括但不限于：寻找合适的房源/客源、协商谈判、签订合同、办理过户等事宜。
1.2 乙方同意在房地产交易过程中听取甲方的专业建议，并积极配合甲方的工作，提供必要的信息和文件。
第二条甲方权利和义务2.1 甲方应当全力以赴完成乙方委托的服务。
并按照乙方的要求，提供有关房地产市场的市场报告、房产估值、房源信息等信息。
2.2 在房地产交易过程中，甲方应当如实向乙方提供房屋信息，并推动交易的顺利进行。
2.3 甲方应当保守乙方委托给其知晓的相关信息，不得泄露给任何第三方。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当根据甲方提供的建议，配合完成所需要的文件和信息，提供真实、准确的信息，并及时支付甲方的服务费用。
3.2 乙方应主动协助甲方进行房屋查验和评估的工作，并在必要时提供资金证明和相关证件。
第四条服务费用4.1 甲方的服务费用由乙方支付，支付方式为_____________。
4.2 服务费用为按照房地产交易总额的____%进行收取（以成交价格为准），具体收费标准为_________________第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。
5.2 若因乙方原因造成甲方无法按时提供服务，乙方应当承担由此产生的一切后果和责任。
5.3 若因甲方原因造成乙方损失，甲方应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，并至房地产交易完成之日止，期满自动失效。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
有关房地产中介服务合同(一般形式)6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（中介方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本房地产中介服务事宜达成一致，特订立本合同。
一、服务内容乙方提供中介服务，向甲方提供购房咨询、推荐房源信息、组织实地看房等服务。
甲方需要购买位于__________________（具体地址）的房产，乙方需协助促成交易完成。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
期满后如双方均无异议，可自动延长服务期限。
三、服务费用1. 中介服务费：甲方同意向乙方支付房地产中介服务费作为乙方提供服务的报酬。
具体金额根据交易房产的价值和乙方的服务内容确定，支付时间为交易完成后______日内。
2. 其他费用：甲方需承担因房产交易产生的其他费用，如过户税费、评估费、贷款手续费等。
乙方将提前告知甲方相关费用明细，甲方按照实际发生额支付。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的房源信息，并有权对乙方提供的服务提出合理要求和建议。
2. 甲方应按照约定支付中介服务费和其他费用。
3. 甲方应配合乙方进行实地看房、交易谈判等事项，不得干扰乙方正常开展工作。
4. 甲方应保证提供的身份证明、授权委托等文件真实有效。
五、乙方权利义务1. 乙方有权按照约定收取中介服务费和其他费用。
2. 乙方应提供真实有效的房源信息，不得隐瞒或夸大事实。
3. 乙方应尽力促成交易完成，协助甲方办理相关手续。
4. 乙方应对甲方的个人信息和交易过程保密，不得泄露或非法使用。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产居间合同范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方为甲方提供房地产居间服务，协助甲方完成房地产交易事项。
二、居间服务内容1. 提供房地产市场信息及相关政策咨询。
2. 根据甲方需求，协助寻找合适的房地产项目。
3. 带领甲方实地考察房地产项目，并提供相关建议。
4. 协助甲方与房地产开发商进行谈判，提供必要的协调和支持。
5. 协助甲方办理房地产交易的相关手续。
三、居间服务期限本合同居间服务期限为自合同签订之日起______个月。
四、居间服务费及支付方式1. 居间服务费总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）甲方与房地产开发商签订房地产交易合同后，______日内支付乙方居间服务费总额的______%作为基本服务费。
（2）完成房地产交易手续后，______日内支付剩余居间服务费。
3. 如甲方未能通过乙方的居间服务与房地产开发商达成交易，乙方不得向甲方收取居间服务费。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实的房地产市场信息及政策咨询。
2. 甲方应配合乙方完成房地产交易的各项工作，并提供必要的资料。
3. 乙方应保证所提供信息的真实性和准确性。
4. 乙方在居间服务过程中不得泄露甲方的商业秘密。
5. 乙方应按本合同约定完成居间服务内容，确保甲方的合法权益。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。
2. 若乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
房地产居间合同模板5篇第1篇示例：房地产居间合同模板甲方：（居间人）身份证号码：联系方式：鉴于乙方有意购买甲方代理的房地产物业，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条房地产信息1. 甲方作为居间人，有权代表乙方与丙方进行房地产交易谈判。
2. 乙方同意接受甲方提供的房地产信息，并按照约定支付居间费用。
第二条交易价格1. 乙方同意购买丙方所出售的房地产物业，具体价格为（具体金额）。
2. 乙方应当按照约定时间和方式支付购房款项，并承担相关税费。
第三条居间费用1. 甲方作为居间人，有权收取由乙方支付的居间费用，具体为（具体金额）。
2. 居间费用应在房地产交易完成时一次性支付给甲方。
第四条过户手续1. 房地产交易过户手续由乙方自行办理，乙方应当配合丙方完成相关过户手续。
2. 房地产交易过户完成后，乙方应当及时通知甲方，并支付相应的居间费用。
第五条买卖风险1. 买方在购买房地产物业过程中，应自行承担相关风险和责任。
2. 买方在签订本合同前已知晓相关风险，并愿意承担相应的责任。
第六条法律适用1. 本合同签订后即生效，受中华人民共和国法律的约束。
2. 本合同内容如有争议，应协商解决。
若无法协商一致，可向有关部门申请仲裁。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份有效。
2. 合同签订地点为（具体地点）。
3. 本合同自签署之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：以上为房地产居间合同模板，甲、乙、丙三方应当认真阅读并予以理解。
如有争议，可根据合同约定进行协商和解决。
第2篇示例：房地产居间合同甲方（居间方）：____________________乙方（委托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方进行房地产居间服务事宜达成如下协议：第一条委托内容乙方委托甲方在_______（详细描述房地产的位置或其他特征）_______范围内，为乙方寻找买方或出售方，就房地产交易进行居间服务。
房地产买卖居间合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（居间方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行买卖居间活动，乙方接受甲方委托并承诺尽力促成交易双方的成交。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目进行居间活动：（一）物业地址：__________________；（二）物业类型：住宅/商业/办公等；（三）物业面积：______平方米；（四）委托期限：自本合同签订之日起______个月。
三、居间人的职责与义务（一）乙方应尽力向甲方提供真实的房地产信息，协助甲方与卖方进行沟通和谈判；（二）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私；（三）乙方应按时向甲方报告居间活动的进展情况；（四）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
四、委托人的职责与义务（一）甲方应提供真实的身份信息及联系方式；（二）甲方应明确委托事项的具体要求和目标；（三）甲方应支付乙方合理的居间费用；（四）甲方应配合乙方进行居间活动，及时提供必要的支持和协助。
五、居间费用及支付方式（一）居间费用：甲方同意向乙方支付总房款金额的______%作为居间费用；（二）支付方式：甲方在签订《房地产买卖合同》时一次性支付乙方居间费用。
若未能促成交易，则无需支付任何费用。
六、保密条款（一）甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方；（二）甲乙双方应采取必要措施保护对方的商业秘密和隐私。
七、违约责任（一）若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；（二）若因乙方的过失导致甲方未能完成委托事项，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产经纪(居间)合同范文格式6篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________鉴于甲方需要购买或出售房地产，并希望乙方提供相关的中介服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就本次房地产经纪（居间）服务事项达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，甲方委托乙方就房地产买卖事宜提供居间服务。
乙方将发挥专业优势，积极促成交易双方达成协议。
二、居间事项乙方提供的服务内容包括但不限于：搜集房源信息、联系购房者或售房者、组织双方洽谈、协助办理交易手续等。
甲方应明确具体需求，并提供真实有效的个人信息及相关资料。
三、服务期限本次居间服务期限为自合同签订之日起至交易完成（包括房产过户、交付等）止。
如期限内未促成交易，双方可协商续约或终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付居间服务费，其金额根据交易金额及难度合理确定。
2. 居间服务费分为两部分支付：第一部分为合同签订之日支付XX 元作为定金；第二部分在交易成功时支付，支付时间为交易完成之日或按照双方约定时间支付。
3. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方仍按照约定收取部分服务费；若因乙方原因导致交易未能达成，乙方不得收取任何费用。
4. 双方约定的其他费用支付方式及期限：____________。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供真实有效的身份信息及需求信息，遵守合同约定支付费用。
2. 乙方应尽责搜集信息、联系双方，并协助办理相关手续。
3. 乙方不得泄露甲方商业秘密或个人隐私。
4. 双方应对各自提供的文件资料负责，确保其真实性、合法性。
六、违约责任1. 若甲方违反约定导致交易失败或不履行后续义务，应按约定支付费用并承担相应违约责任。
2. 若乙方未能履行应尽义务导致交易失败，应退还已收取的费用并承担相应违约责任。
有关房地产经纪(居间)合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（居间方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要购买或租赁房地产，乙方具备相关房地产经纪服务的能力和专业知识，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特签订本房地产经纪（居间）合同，以明确双方的权利和义务。
第一条合同目的乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于提供房地产信息、协助谈判、促成交易等。
第二条委托事项甲方委托乙方提供关于[具体房地产项目名称或地址]的经纪服务，包括但不限于购房、租房的咨询、信息提供、交易撮合、商务谈判等。
第三条双方义务1. 甲方义务：（1）提供真实、准确的个人信息和购房/租房要求；（2）配合乙方进行房地产项目的实地考察；（3）在乙方提供有效居间服务后，按照合同约定支付佣金。
2. 乙方义务：（1）提供真实、可靠的房地产信息；（2）为甲方提供详细的房地产咨询服务；（3）协助甲方进行实地考察，并提供专业建议；（4）撮合甲方与房地产出卖人/出租人达成交易，并促成签订相关合同。
第四条居间期限本居间合同期限自合同签订之日起至[具体日期]止。
第五条佣金及支付方式1. 佣金：甲方在成功签订购房/租赁合同后，应按照合同金额的[比例]%向乙方支付佣金。
2. 支付方式：甲方在签订购房/租赁合同后的[具体日期]内将佣金支付至乙方指定账户。
第六条保密条款1. 双方应对本合同内容以及因履行本合同而知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关秘密信息。
第七条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方按照佣金的[比例]%支付违约金。
2. 若乙方未能履行应尽义务，导致甲方无法成功签订购房/租赁合同，乙方应退还甲方已支付的居间费用并支付相应赔偿。
房地产经纪(居间)合同范文格式6篇篇1合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（居间人）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪（居间）事项达成如下协议：第一条委托事项及具体要求甲方委托乙方就位于__________（物业地址）的房地产经纪（居间）业务提供居间服务，协助完成与第三方的房产交易事宜。
具体要求包括但不限于了解交易方的需求信息、促成双方谈判及交易成功等。
乙方承诺全力履行中介义务，完成甲方委托事项。
第二条委托期限及期限约定本次委托期限为自本合同签订之日起至完成甲方所委托的事项止，期限为_____天。
如在约定期限内未完成所委托的事项，甲乙双方可视具体情况重新约定或协商解除合同。
第三条居间服务内容乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容：提供房产信息、协助谈判、促成交易意向达成、协助签订相关协议等。
乙方应尽力协助甲方完成交易过程，确保交易过程的顺利进行。
第四条佣金支付及支付方式甲方应按照约定支付乙方相应的佣金。
佣金金额根据交易金额及业务难度等因素确定，具体金额及支付方式如下：__________。
甲方应按照约定及时足额支付佣金，否则乙方有权终止居间服务。
第五条双方权利义务1. 甲方应提供真实有效的房产信息及交易需求，配合乙方完成居间任务。
2. 乙方应对甲方的信息进行保密，不得泄露给无关第三方。
3. 乙方应按照约定履行职责，全力完成甲方委托事项。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易过程的合法性。
第六条合同解除与终止1. 在完成甲方委托事项后，本合同自动终止。
2. 若甲乙双方协商一致，可提前解除合同。
3. 若甲方未能按时支付佣金或乙方未能尽力完成委托事项，双方均有权解除合同。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
2024年大连市房地产居间服务合同
一、合同双方
本合同由甲方（居间服务商）和乙方（委托方）双方自愿签订，就乙方委托甲方进行房地产居间服务事宜，达成如下协议。
二、服务内容
1. 甲方接受乙方的委托，协助乙方就特定房地产项目找寻购房、租房等相关业务。
2. 甲方应严格遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。
三、服务期限
本合同自双方签订之日起生效，至房地产交易完成之日止。
四、服务费用
1. 乙方应按照双方约定支付服务费用给甲方，具体费用标准双方另有约定。
2. 若因乙方原因导致服务合同提前终止，乙方不得要求退还已支付的服务费用。
五、违约责任
1. 若一方违反合同规定，给对方造成经济损失，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但不因此承担违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，依据有关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：__________ 签订日期：___________。
房产中介居间服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________鉴于甲方需要购买或出售房产，并委托乙方提供居间服务，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供房产居间服务达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供以下房产居间服务：1. 提供房源信息。
2. 安排甲方与卖方或买方进行洽谈。
3. 协助甲方签订房屋买卖合同。
4. 协助甲方办理房产交易过户手续。
5. 提供其他与房产交易相关的咨询服务。
二、服务期限本居间服务期限为______个月，自本协议签订之日起计算。
如服务期限内未促成交易，服务期限可经双方协商顺延。
三、服务费用1. 甲方应向乙方支付的中介服务费为房屋成交价的______%。
2. 中介服务费支付时间为：房屋买卖合同签订后______日内。
3. 若甲方未能按时支付中介服务费，乙方有权向甲方追索。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 提供真实有效的身份证明及相关资料。
2. 甲方有权要求乙方提供合适的房源信息。
3. 甲方有权要求乙方协助签订房屋买卖合同并协助办理相关手续。
4. 甲方应遵守相关法律法规，不得从事非法交易。
5. 甲方应当按照约定支付中介服务费。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应提供真实有效的房源信息。
2. 乙方应尽力促成交易，并保障甲方的合法权益。
3. 乙方应协助甲方签订房屋买卖合同并协助办理相关手续。
4. 乙方应向甲方提供咨询服务，解答相关问题。
5. 乙方有权按照约定收取中介服务费。
五、违约责任及处理方式1. 若甲方提供的资料不真实，导致交易失败或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。
2. 若乙方提供的房源信息不真实，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方未能按时支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
房地产居间服务合同委托人甲（出售方以下简称甲方）：_________________________________委托人乙（买入方以下简称乙方）：_________________________________受托人丙（居间方以下简称丙方）：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规,结合本市实际情况,三方在自愿、平等和磋商一致的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,并完成委托事项达成一致,订立本合同。
第一条委托事项甲方将其位于海南省_________市_________区_________路（街）_________巷（里）_________号（楼）_________单元（门洞）_________层_________号_________权房屋,证号_________,房屋结构_________,建筑面积_________平方米的_________权转让乙方,乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。
为保障甲乙双方已达成的转让契约正常履行,委托人配合委托丙方提供以下_________居间服务：1．协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管契约）；2．代收、代转房款及定金（预付款）等；3．代办房屋_________权过户手续；4．代办房屋贷款手续；5．代收、代缴过户税费及贷款费用；6．代取产权证；7．代办赎产权证、注销抵押；8．_________________________________第二条委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_________个工作日内,丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。
第三条委托报酬1．甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）_________________元（￥_________）,支付方式_________。
2．乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）_________________元（￥_________）,支付方式__ ______。
3．甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）_________________元（￥_________）,支付方式________第四条结算方式1．甲乙双方磋商同意,房屋售价为人民币（大写）_________________元（￥_________）。
2．甲乙双方磋商同意,房屋产权过户所需的税、费承担,选择下列第_________项：（1）甲、乙双方各自承担；（2）全部税、费由_________方承担。
3．甲乙双方签订的《房地产买卖契约》,如需要公证,费用由_________方承担。
4．甲乙双方磋商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币（大写）_________________（￥_________）****由丙方代为保管口存入履约保证银行。
5．甲乙双方磋商同意,在本合同签订之日起_________日内,_________方将房屋过户费用约人民币（大写）_________________元（￥_________）,_________方将贷款所需费用约人民币（大写）_________________元（￥_________）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准,（多退少补）。
6．甲乙双方磋商同意乙方采取以下第_________项付款方式。
（1）现金一次性付款在本合同签订之日起________日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_________元（￥_________）,****由丙方代为保管口存入履约保证银行。
（2）现金分期付款在本合同签订之日起_________日内,乙方将首付购房款人民币（大写）_________________元（￥_________）支付给甲方。
在本合同签订之日起_________日内,乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_______________元（￥_________）,****由丙方代为保管口存入履约保证银行。
（3）商业贷款乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币（大写）_________________元（￥_________）,贷款年限为______年。
在本合同签订之日起_________日内乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_________________（￥_________）****由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准首付房款多退少补）（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币（大写）_______________元（￥________）,贷款年限为_______年。
在本合同签订之日起______日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）________________元（￥_________）****由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准首付房款多退少补）（5）组合贷款乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币（大写）_______________元（￥________）贷款年限为_____年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）_________________元（￥_________）,贷款年限为______年。
在本合同签定之日起_______日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_________________元（￥_________）****由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补）。
如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方磋商同意乙方变更以下第_________项付款方式：（1）现金一次性付款（2）现金分期付款（3）公积金贷款（4）组合贷款第五条赎产权证1．口甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。
口甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,经磋商由乙方出资人民币（大写）_________________元（￥_________）,为甲方赎产权证还清贷款（赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准）,赎产权证款冲抵房款。
赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户,否则由甲方退还乙方已付银行贷款,甲方按合同约定另行承担违约责任。
2．待甲方还清贷款、房屋抵押注销后,甲乙双方办理过户（贷款）事宜。
3．甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续,并与丙方办理上述事项的委托公证,公证费由_________方承担。
第六条甲方权利和义务1．甲方承诺：（1）该房屋权属清楚,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况；（4）如该房屋正在出租,甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费,仅指使用费）。
如果不能及时缴清有关欠费,甲方愿意在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的,由甲方按实补足金额）。
（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。
若有困难,乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币（大写）_________________元（￥_________）元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有约定除外。
2．甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方,并将票据交付乙方,若甲方票据丢失需调档提供相关证明,因调档产生的费用由______方承担。
经甲乙双方磋商,未曾缴纳的煤气气源费由______方承担,未曾缴纳的维修基金由______方承担3．在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4．甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。
甲方将房屋交付乙方后,甲方不再承担对该房屋的维修责任。
5．甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6．甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第七条乙方权利和义务1．乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。
2．乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3．乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
如果甲方满足第六条第一款第（5）项要求,乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。
（1）交纳完过户税费后（2）产权证办理完毕后（3）银行放款后（4）甲方倒房后4．乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第八条丙方权利和义务1．丙方接受甲乙双方的委托,提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2．甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3．丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的根据应妥善保管。
4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内,安排甲、乙双方办理过户手续。
按有关规定及丙方的通知,由_________方陪同有关人员到现场验房。
5．妥善安排甲乙双方进行交接,提醒甲乙双方结清本合同第六条第一款第（5）项约定的费用。
第九条违约责任1．三方商定,有下列情形之一的,应承担违约责任：（1）委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假证件的；（2）委托方未按照丙方通知的时间到现场核验身份的；（3）委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的；（4）相互或与他人私下串通、损害某方利益的；（5）其他过失影响某方交易的。
2．乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起______日内将定金退还乙方,另支付乙方相当于定金数额的违约金。
甲乙双方未按合同约定时间履行义务的,逾期一日,由违约方向对方支付相当于房款______‰的滞纳金,并支付丙方委托报酬。
3．丙方履行合同第二条时,每逾期一日,丙方支付委托报酬的______%作为滞纳金,赔偿委托方。
