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关于格兰山水家园南区公建的具体的实施方案格兰山水家园南区附属公建主要为地下一层、地上一层框架结构,其中有部分砖混，总建筑面积500m。
一、框架结构的进度计划
1、土方开挖1天、钎探1天、验槽1天、垫层1天、防水墙砌筑抹灰2天、防水施工2天、防水保护层1天、放线1天、底板钢筋绑扎3天、底板砼浇筑1天、地下一层结构10天,、地上一层结构10天，共计34天。
考虑工期影响因素6天，需40天结构可施工完。
10天拆模，50天可以插入装修。
2、装修因较简单，二次结构砌筑包括抹灰总共需10天完成；油漆粉刷包括地面10天；装修工程内、外装应在20天可以做完。
3、如从2007年3月1日开工，计划可以在70天内施工完，即在5月10日完工（砖混结构、装修总工期应在40天可以完工）。
二、场地安排
1、钢筋加工及木材加工利用9#～11#楼西侧伙房后面场地统一加工，即使建设单位提前插入外线不影响外线施工。
2、混凝土浇筑利用5～9#楼西侧通道，不影响装修及外线插入。
三、冬期施工的不利因素考虑
1、因主要结构形式为框架结构，冬期保温措施虽然比较成熟，但对框架结构而言具体操作较困难。
2、冬期各项费用均较高，如不影响建设单位的总体安排，从工程质量、成本来说不适合冬施。
四、2#～11#公建主要为底商及车库，无主楼附属设施，不影响2007年5月中旬交工，是否可以考虑在2006年确定施工人员的前提下，考虑在2007年3月初开工。
龙湖·观山水一期工程十一月份施工进度计划编制人：审核人：日期：广东省第四建筑工程公司龙湖观山水一期工程项目部二○○五年十月二十五日目录第一章工程形象进度 (1)1、工程形象进度 (1)2、完成主要实物工程量 (1)3、工程完成情况分析 (2)第二章本月施工进度计划 (3)1、本月计划施工项目 (3)2、计划完成主要实物工程量 (3)第三章安全文明保障措施 (3)第四章质量保障措施 (5)第五章资源保障措施 (6)第六章需业主和监理解决的问题 (7)附1：11月份进度计划横道图附2：工程进度形象照片第一章工程形象进度1、工程形象进度10月份完成工程形象进度：土建部分：1、4#楼结构完成至三楼面(7.75m)；7.75m～10.75竖向结构钢筋电渣压力焊、绑扎，放线，梁板模板支撑搭设，外爬架已同步跟进；2、5#楼结构完成至四楼面(7.75m)；7.75m～10.75结构钢筋、模板制安完成，外爬架已同步跟进；3、12＃楼完成至265.55m结构，双排外落地脚手架同步跟进；4、13＃楼完成至265.55m结构，双排外落地脚手架同步跟进；安装部分：1、完成四号楼一、二层的地台及墙身套管、电线导管预留预埋及防雷引下线等电位焊接。
2、完成五号楼二、三层的地台及墙身套管、电线导管预留预埋及防雷引下线等电位焊接。
3、完成十二号楼负二地台及墙身套管、电线导管预留预埋及防雷引下线等电位焊接。
4、完成十三号楼负二电线导管预留预埋及防雷引下线等电位焊接。
10月10日进行4#、5#、12#、13#基础验收。
为配合会所施工及北面环线路的形成，已开始进行场内北面临时场地的调整，4#、5#楼钢筋原材料堆场、工具棚、围墙的南移。
2、完成主要实物工程量10月份完成主要实物工程量：3、工程完成情况分析10月份计划完成：12#楼完成261.6至265.55墙柱结构、13#楼完成261.6至265.55墙柱结构，4#楼完成至三层结构钢筋、模板制安；5#楼完成至五层楼面；现场12#、13#楼完成预期计划，4#、5#楼实际完成情况滞后约5天，主要有几方面原因：1、重庆市迎市长峰会期间基本停工（11日～14日）；2、对前期4#、5#楼出现的如砼烂根、欠振、钢筋偏位等质量通病的质量整改；解决措施：1、对不合格劳务班组予以清退；2、对4#、5#楼项目部管理人员进行调整、在技术管理上增派人员进行加强；3、对出现的质量问题分析总结原因、制定整改、预防措施，并重新组织技术交底，现场进行样板点评；4、在以后的二~三层以完善措施、保证质量优先，在解决了质量问题后再恢复正常的施工速度。
目录第一章编制依据 (1)第1节编制说明 (1)第2节编制依据 (1)第二章项目概况 (4)第1节工程概况 (4)第2节建筑概况 (4)第3节电气工程概况 (7)第4节水暖概况 (8)第5节工程特点 (8)第6节本工程涉及到的关特工序 (9)第三章施工准备 (9)第1节现场准备： (9)第2节技术准备 (9)第3节资源准备 (9)第四章施工部署 (17)第1节工程施工总体构想 (17)第2节工程总体部置 (17)第3节流水段的划分 (18)第4节主要项目工程量 (18)第5节主要周转材料需要计划 (18)第6节材料、机具、设备供应保证的措施 (19)第7节工程分部验收日期 (20)第8节主要材料及项目检实验安排 (20)第五章工程各项管理目标 (21)第六章主要施工过程、重要环境因素和不可承受风险 (22)第1节主要施工过程 (22)第2节重要环境因素 (23)第3节不可承受风险 (25)第七章施工测量放线 (26)第1节施工测量的控制 (26)第2节施测中应注意的问题 (27)第3节工程测量施工方案 (27)第八章土建施工方案 (30)第1节主要施工流程 (30)第2节基础难点及特点 (30)第3节主体难点及特点 (30)第4节主要分项工程施工方案 (58)第九章装饰装修工程施工 (73)第1节抹灰工程 (73)第2节地面工程 (76)第3节塑钢门窗工程 (81)第4节外檐抹灰 (83)第5节管道穿楼板 (84)第6节外墙保温 (85)第十章水电施工方案 (85)第1节电气工程 (85)第2节水暖工程 (100)第3节水电质量控制点 (109)第4节安全保证措施 (110)第5节质量保证措施 (111)第十一章主体质量控制措施 (113)第十二章装饰质量控制措施 (116)第1节原材料质量保证措施 (117)第2节计量保证措施 (117)第3节施工保证措施 (118)第十三章职业健康及安全保证措施 (119)第1节组织管理措施 (119)第2节安全管理工作 (120)第3节现场安全技术措施 (121)第4节安全消防措施 (127)第5节紧急情况处置预案 (129)第十四章文明施工及环境保护措施 (133)第1节文明施工保证体系 (133)第2节综合治理 (133)第3节工地文明施工和标准化管理 (134)第4节环境保护措施 (137)第十五章冬雨季施工措施 (140)第一章编制依据第1节编制说明一、本施工组织设计严格按照工程合同对施工组织设计的要求进行编制。
