物权法概论.

研究生课程·麻昌华第一讲物权法概述一、概念、特征（一）概念1、历史物权一词，系中世纪注释法学派最先提出的，以“对物之诉”为基础，初步建立了物权学说。

法上接受，最早为1811年的《奥地利民法典》。

其第307条：物权是属于个人的财产上的权利，可以对抗任何人。

德民法首先全面接受，并以之为篇名（第三篇），但未下定义。

法民法未使用此概念，而是以“财产及对于所有权的各种限制”出现。

我国民法通则无物权概念，只有“财产所有权和与财产所有权有关的其他财产权”原因是强调所有权，特别是国家所有权。

英美法系中无此制度，与之相近的是财产权，但与大陆法的物权不完全相同。

2、概念学说概念在民法典中，大都有不作定义性规定。

学说有四：（1）强调直接支配性直接支配物的权利。

代表人有梅中协、李宜琛等。

（2）直接支配与享受利益对物进行直接支配并享受物之利益的权利。

代表人有姚瑞光等。

（3）强调支配性与排他性对物进行支配并排除他人干涉的权利。

代表人有张龙文等。

（4）直接支配、享受利益、排他性对物进行直接支配并享受物之利益的排他性权利。

代表人有史尚宽、我妻荣等。

3、物权法规定的概念物权法第2条：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

”可见采纳的是第三种学说，强调直接支配性和排他性。

这主要是采纳了梁慧星教授的观点。

其在物权法制定过程中，特别强调物权的排他性，认为直接支配性属物权的自然属性，而排他性属法律属性（即社会属性），定义须兼顾这两种属性。

4、应有概念物权首先是一种归属权，支配性是基础；关于享益：支配就可享益，无须单列；关于排他：支配就意味着排他，无须单列；因此，抓住支配，就抓住本质。

由此可认为：物权系主体依法享有的对物进行直接支配的权利。

（二）特征1、绝对性对主体而言特定与否，进而排他2、客体为特定物关于特定性，一种观点认为，须为特定物。

我以为不然，应理解为可以特定化之物。

第一节、物权法概述一、物权法的概念物权法有广狭两义（一）广义的物权法又称实质意义上的物权法，是指调整人对物的支配关系的法律规范的统称。

它不以民法典物权编规范的内容为限，而是包含民法上的其他制度。

（1）如合同法第315条规定的承运人对运输货物的留置权；合同法第315条规定：托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。

这是一个关于留置权的特别规定。

（2）婚姻法中关于夫妻共有的规定（婚姻法第17条）夫妻法定财产制中的共有；继承人的共有。

（婚姻法司法解释三第4条，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外。

婚姻法司法解释三中的其他规定，第5条（个人财产的孳息和收益的规定），第7条。

（3）民法之外的法律中也有物权法规范。

如《土地管理法》、《房地产管理法》、矿产资源法》、《渔业法》等单行法中的物权法规范。

如《土地管理法》第二章规定的土地所有权和使用权。

（二）狭义的物权法又称形式意义上的物权法，是指民法典体系中有关物权的专门篇章（《物权编》。

其内容包括：物权法总则即物权法的基本原则、物权变动、物权保护等一般性规定。

物权法分则：所有权、用益物权、担保物权和占有。

（三）物权法的目的就是把人对物的归属关系确定下来从静态：确认主体对物的利用为物权，（包括要对物进行界定）。

从动态：确认各种物权的产生、变更和消灭。

如何创设物权？自物权---所有权解决物的归属问题，确认物归主体所有，是主体对物的完全的支配。

定纷止争。

支配权交换价值和使用价值。

他物权是非所有人支配他人的物的权利。

用益物权支配他人之物的使用价值。

如土地承包经营权担保物权支配他人之物的交换价值。

如抵押权占有，人对物事实上的支配状态因此，无论是所有权，他物权都体现了对物的支配支配权--狭义的物权法中所规定的主要是支配权。

请求权--但也有若干以请求权为内容的规范----如物权请求权。

名词解释第一编物权法总论第一章物权与物权法自物权：指所有权人对自己的物进行全面支配并排除他人干涉的权利，即所有权。

他物权：指所有权人以外的人对所有权人的财产进行有限支配的权利。

法定物权：指因法律直接规定而产生的物权。

意定物权：指必须有当事人明确意思表示方可设立的物权形态。

主物权：又称独立物权，指不从属于其他权利而能独立存在的物权。

从物权：指从属于其他权利而存在的物权。

登记物权：指物权变动非经登记不生效或无对抗力的物权。

不登记物权：物权变动只需交付而无需登记即生效或产生对抗的物权。

基础性物权：指那些可以作为其他物权产生基础的物权类型。

功能性物权：指利用物的基础性权利来担保债权实现的物权形式。

本权：相对于占有对物拥有的权利。

占有：是对标的物的事实上的管理和控制。

物权的效力：指基于物权支配权的性质而由法律赋予的特殊作用力。

物权的追及效力：指物权的标的物不管辗转达到何人的手中，物权人均有权对其物行使追及的权利，以恢复对物的支配。

公示原则：指物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

公信原则：指当物权的变动已履行了相应的公示程序，而他人依据对该物权公示的信赖而进行交易时，即使公示的事实存在某种瑕疵或者公示反映的物权状态根本不存在，法律仍认许公示所反映的物权状态，并保护信赖公示而为法律行为之人的合法利益。

物权确定原则：又称物权确定原则，指物权的客体必须是特定的。

物权绝对原则：指物权是一种不需他人协助即可实现的权利，物权人以外的所有人都是物权的义务主体，都负有尊重物权人权利的义务。

任何人不得非法干预和侵害物权人对物权的行使。

第二章物权的变动物权变动：指物权的发生、变更和消灭。

物权行为：指在交易当事人之间发生的以物权变动为目的、以独立的物权变动意思表示为基础、以公示为必要条件的法律行为。

事实：指不以人的意志为转移的、不具有时间持续性的事实。

状态：指不以人的意志为转移的、具有时间持续性的事实。

不动产登记：指国家设立的不动产登记机关，依据当事人的申请，将不动产的状况，特别是不动产物权变动的事实记载于国家设立的不动产登记簿，并赋予这种登记一定效力的法律制度。

第一章物权法概述第一节物权与物权法一、物权的概念与特征（一）物权的概念。

物权是民事主体依法对特定的物进行管领支配产享受物之利益的排他性财产权利。

（二）物权的特征。

物权与其他财产权尤其是债权相比，具有以下法律特征：１、物权的绝对权物权的绝对性表现为两个方面：（1）物权人有权在法律规定范围内按自己的意志对物进行支配，包括对物进行占有、使用、收益和处分等。

（2）物权人有权排除他人对自己支配标的物状态的干涉和妨碍。

２、物权以物为客体物权是以物为客体的权利，作为物权客体的物，不仅应符合民法上物的一般特性，还必须具备下列条件：（1）须是特定物。

债权的客体既可以是特定物，也可以是种类物，而物权的客体只能是特定物，否则，权利人就无从支配标的物。

（2）须是独立物。

A、所谓独立物，按照传统民法理论，指在空间上能够个别地、单独地存在的物。

如地上的房屋。

如果是非独立物，则不能单独作为物权的客体而存在，因为非独立物没有独立的使用价值与交换价值。

B、无形财产不能成为物权的客体，无形财产权如知识产权也不是物权，因此，民法上的权利体系应该是物权、债权、知识产权、继承权共同构成的四元体系。

C、作为物权客体的物，并不仅指在空间上的独立存在之物，在现代社会，应理解为在经济上、法律上具有独立意义的物。

如与土地相连的房屋、树林、庄稼等均可成为物权的客体。

（3）须原则上为有体物。

此为一般原则。

但如果无体物能够为人力所支配和控制，如电、气、热等物，亦可成为物权的客体。

（4）作为物权客体的物可以是流通物，也可以是限制流通物。

３、物权是通过物的支配而享受物的经济利益的权利。

４、物权具有排他性。

物权的排他性是指同一标的物上不能同时存在内容相同的数个物权，已成立的物权可以排斥内容相同的物权，即所谓的“一物一权”原则。

对物权的排他性的理解时，应注意两点：（1）物的共有关系，并不是所有权的质的分割，不违背一物一权原则。

（2）在同一物上设立数个抵押权，也只是对抵押物交换价值的量的分割，而非质的分割。