西藏2016年企业法律顾问考试：物权法概述考试试题

物权法试题及答案根据您的要求，以下是一个关于物权法试题及答案的文章。

文章采用了题目为"物权法试题及答案"的格式，包括试题和相应的答案。

文章共计1869个字。

---物权法试题及答案一、选择题1. 下列关于物权法的表述中，正确的是：A. 物权法规定了人们对于自己的财产享有所有权的权利和责任B. 物权法只适用于不动产，对于动产没有约束力C. 物权法规定了人们对于他人财产的占有和使用权D. 物权法只适用于个人财产，对于企业财产无效【答案】A2. 根据物权法的规定，下列关于抵押权的表述中，正确的是：A. 抵押权是指当事人依法以债权为担保，享有对抵押财产优先受偿的权利B. 抵押权只能成立在不动产上，不能成立在动产上C. 抵押权的设立需要经过土地部门的登记备案D. 抵押权的行使范围仅限于担保债权的数额【答案】A3. 物权法中规定了下列哪种方式的物权转让需要办理公示手续：A. 合同约定的不动产转让B. 遗赠的不动产转让C. 赠与的不动产转让D. 继承的不动产转让【答案】A二、判断题1. 根据物权法的规定，共有物的权利属于物权的范畴。

【答案】正确2. 按照物权法的规定，只有自然人才能享有不动产的所有权。

【答案】错误3. 物权法规定的财产权仅限于国有财产和集体所有制财产。

【答案】错误三、简答题1. 请简述物权法对于遗赠财产的规定。

【答案】物权法规定，遗赠财产的转移需经过遗嘱的方式，遗赠人在遗嘱中明确表达对特定财产的转移意愿。

受遗赠人需在遗赠人死后承受该财产的权责，并履行相应的义务。

2. 解释并举例说明物权法中的质权。

【答案】质权是指债务人或者第三人将动产占有并交付给债权人作为担保的一种物权。

例如，甲借款给乙，为了保证甲能够收回借款，乙将其汽车作为担保物权交付给甲。

在这个例子中，借款是债权，汽车作为质权物。

四、论述题物权法作为我国民法典的重要组成部分，对于维护公民、法人及其他组织的财产权益具有重要意义。

物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。

西藏2016年下半年房地产估价师《相关知识》：物权概述考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列使用条件，不属于主要为城市规划设计的条件。

A：用途B：建筑规模C：容积率D：绿地率E：工业用地的监测点评估价格2、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。

该房地产的实际价格为__万元。

A．87B．124C．130D．1343、由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过__年A．1B．2C．3D．54、经济适用住房采取__的方式进行。

A．出让B．行政划拨C．有偿转让D．无偿转让5、现在条件已成为国际公认的标准合同范本，在国际上被广泛采用。

A：根据法律要求制订，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同B：委托通知单C：信件式合同D：FIDIC合同E：房地产估价机构必须加盖公章6、李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。

预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。

当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15％。

若月报酬率为0.5％，则室内空气质最不符合国家标准给李某造成的损失为元。

A：5000B：12574C：12650D：13911E：工业用地的监测点评估价格7、租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于__。

A．收益现金流风险B．资本价值风险C．比较风险D．未来运营费用风险8、面积误差比的计算公式为__。

A．面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/产权登记面积×100%B．面积误差比=(合同约定面积-产权登记面积)/合同约定面积×100%C．面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%D．面积误差比=(合同约定面积-产权登记面积)/产权登记面积×100%9、在产生房地产泡沫的成因中，__是房地产泡沫产生的基础。

西藏2016年企业法律顾问考试：用益物权考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.关于中国古代刑罚制度的说法，下列哪一选项是错误的？A．“八议”制度自曹魏《魏律》正式入律，其思想渊源为《周礼·秋官》的“八辟丽邦法”之说B．“秋冬行刑”制度自唐代始，其理论渊源为《礼记·月令》关于秋冬季节“戮有罪，严断刑”之述C．“大诰”是明初的一种特别刑事法规，其法律形式源自《尚书·大诰》周公对臣民之训诫D．“明刑弼教”作为明清推行重典治国政策的思想基础，其理论依据源自《尚书·大禹谟》“明于五刑，以弼五教”之语2.按照我国宪法规定，全国人大常委会有权( B )国务院的违宪决定A. 改变B. 撤销C. 改变或撤销D. 发回重议3.依票据法原理，票据具有无因性、设权性、流通性、文义性、要式性等特征。

关于票据特征的表述，下列哪一选项是错误的？A．没有票据，就没有票据权利B．任何类型的票据都必须能够进行转让C．票据的效力不受票据赖以发生的原因行为的影响D．票据行为的方式若存在瑕疵，不影响票据的效力4.下列人员符合公务员条件的是（）A．甲，38周岁，研究生学历，患精神分裂症B．已，17周岁，，身体健康，具有良好品行C．丙，为美籍华人，拥护中华人民共和国宪法D．丁，22周岁，身体健康，大专毕业5. 欧文和陈功共同出资购买了一间门面房并将其出租给牛流。

在租赁期间，陈功欲转让自己的共有份额。

现欧文和牛流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（A ）A．在同等条件下由欧文优先购买B．在同等条件下由牛流优先购买C．根据欧文与牛流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D．在同等条件下由陈功决定出卖给谁6. 对被盘问人不批准继续盘问的，应当（）释放。

A．立即B．择时C．择日D．适当时候515.对有违法违纪行为的民警，停止执行职务的期限为（）A．七天至十天B．十五天至三个月C．三个月至六个月D．十天至十五天7. 甲国分立为“东甲”和“西甲”，甲国在联合国的席位由“东甲”继承，“西甲”决定加入联合国。

物权法试题及答案根据您的要求，我为您准备了一篇关于物权法试题及答案的文章。

以下是文章正文：物权法试题及答案前言：物权法是我国民法总则的重要组成部分，它规定了公民和法人对于自然物的占有、使用、受益和处分的权利和义务，是保障财产权益的核心法律。

本文将介绍一些常见的物权法试题，并提供详细的答案解析。

一、试题一：某公司在A市购买了一块土地，该土地上有一座厂房。

公司购买土地时，厂房已经建成多年且投入使用。

在购买后不久，公司发现该厂房存在质量问题，需要拆除重建。

公司要求卖方退还购房款，并承担拆除费用。

卖方不同意。

请问，公司的要求是否合理？答案解析：根据物权法的规定，购买土地可以获得对土地上的建筑物的所有权。

在本案中，公司购买土地时，厂房已经建成并投入使用，因此厂房属于已经存在的建筑物。

根据法律的原则，土地所有人对已经存在的建筑物享有所有权，并有权使用、处分该建筑物。

因此，公司要求卖方退还购房款和承担拆除费用是合理的。

卖方作为土地所有人，应当承担对厂房的质量问题及其重建的责任。

二、试题二：小明家拥有一块宅基地，并在其上建造了一座别墅。

为了解决生活所需，他将别墅租给了他人。

承租人未经小明允许擅自进行了改建，还将部分房屋转租给他人。

小明不同意承租人的行为，并要求恢复原状。

请问，小明的要求是否合理？答案解析：根据我国物权法的规定，宅基地属于农民集体所有的土地，集体经济组织可以根据土地管理法规定划给农民个人占用。

个人对宅基地享有占有、使用、以及依法处分的权利。

在本案中，小明是宅基地的个人占有者，对别墅享有所有权，即对房屋的占有、使用和处分权。

承租人在未经小明允许的情况下进行了改建并转租他人，已经侵犯了小明的物权。

因此，小明要求恢复原状是合理的。

承租人应该按照小明的要求，恢复房屋的原状。

三、试题三：张先生将自己名下的商铺租给了李先生。

租赁期限为三年，租金按季支付。

租赁合同期满后，李先生没有搬离商铺，也没有继续支付租金。

2016年下半年西藏企业法律顾问考试：担保物权试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.我国《刑法》规定：对于累犯，应当从重处罚；对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。

其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

这些规定体现了我国《刑法》的（）。

A．罪刑法定原则B．罪责刑相适应原则C．适用刑法人人平等原则D．惩罚与教育相结合原则2.社会主义法治理念是中国特色社会主义理论体系的组成部分，这个理论体系包含邓小平理论。

20世纪70年代末至90年代初，中共中央领导集体的主要代表邓小平曾创造性地提出一系列具体的法律思想。

判断下列哪一项不是邓小平理论法律思想的重要内容？A．”有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”的十六字方针B．一手抓建设和改革，一手抓法制C．用法律措施维护安定团结的政治局面D．明确提出”依法治国，建设社会主义法治国家”的基本方略3.在某涉外合同纠纷案件审判中，中国法院确定应当适用甲国法律。

关于甲国法的查明和适用，下列哪一说法是正确的？A．当事人选择适用甲国法律的，法院应当协助当事人查明该国法律B．该案适用的甲国法包括该国的法律适用法C．不能查明甲国法的，适用中华人民共和国法律D．不能查明甲国法的，驳回当事人的诉讼请求4.甲的母亲病重，为了治病，甲决定将自己家的房屋卖掉。

甲对乙说：我母亲病重，没有办法，这个房屋价值40万元，现在20万元卖给你吧。

乙购买了甲的房屋。

后来甲的母亲病好，甲后悔将房屋低价卖给乙，就诉至法院。

关于本案，说法正确的是（B ）A．乙的行为属于乘人之危，可撤销B．乙的行为不构成乘人之危，合法有效C．甲乙之间的交易显失公平，可撤销D．甲的行为构成重大误解，可撤销5. 对犯罪嫌疑人、被告人进行拘传，持续的时间最长不得超过( )。

A.6小时B.12小时C.24小时D.48小时6. 甲与乙登记结婚3年后，乙向法院请求确认该婚姻无效。

物权法考试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范的总称。

A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：D2. 物权法中的物权是指（）对物的直接支配和排他性权利。

A. 债权人B. 物权人C. 债务人D. 担保人答案：B3. 物权法规定，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（）。

A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 无需特定形式答案：A4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。

A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 办理登记答案：D5. 物权法中规定的抵押权，是指（）将其不动产或者动产作为债权担保的权利。

A. 债权人B. 债务人C. 第三人D. 担保人答案：B二、填空题1. 物权法的基本原则包括______、______、______和______。

答案：物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权保护原则2. 物权法规定，国家、集体和私人依法对物享有______，可以依法对其所有物进行______、使用、收益和处分。

答案：所有权、处分3. 根据物权法，______是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。

答案：物权4. 物权法中的用益物权包括______、______和______等。

答案：地役权、地上权、典权5. 物权法规定，抵押权的实现应当通过______或者______的方式进行。

答案：协议、诉讼三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。

答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过一定的公示方式，如不动产登记和动产交付等，使第三人能够了解物权的真实情况。

这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，促进物权法律关系的稳定和透明。

2. 阐述物权法中的善意取得制度。

答案：善意取得制度是指在物权法中，当无权处分物的人将其物出让给第三人时，如果该第三人在取得物时是出于善意且无过错，并且已经支付了合理的对价，那么该第三人可以取得该物的所有权。

物权法各章试题及答案一、单项选择题1. 物权法规定，物权的客体是（）。

A. 人B. 行为C. 物D. 权利答案：C2. 根据物权法，物权的效力包括（）。

A. 支配效力B. 排他效力C. 优先效力D. 以上都是答案：D二、多项选择题1. 物权法中，物权的种类包括（）。

A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：A、B、C2. 物权法规定，物权的取得方式有（）。

A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案：A、B三、判断题1. 物权法规定，物权的客体只能是有形物。

答案：错误2. 物权法规定，物权的效力具有排他性。

答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的排他效力。

答案：物权的排他效力是指物权人对其物享有的支配权，能够排除他人对该物的干涉和侵害。

2. 物权法中，物权的优先效力是如何体现的？答案：物权的优先效力体现在物权人可以优先于债权人或其他物权人实现其权利。

五、案例分析题案例：张三购买了一套房产，并办理了产权登记。

后来，李四声称该房产是其祖传财产，要求张三返还。

请问张三的产权是否受到法律保护？答案：根据物权法规定，张三已经办理了产权登记，其产权受到法律保护。

李四的主张需要提供足够的证据证明其对房产的所有权，否则张三的产权不受李四的主张影响。

六、论述题1. 论述物权法中物权的支配效力及其在实践中的意义。

答案：物权的支配效力是指物权人对物的占有、使用、收益和处分的权利。

在实践中，支配效力保障了物权人对其物的控制和利用，有利于维护物权人的合法权益，促进社会资源的有效利用。

2. 分析物权法中物权的保护方式及其对维护社会秩序的作用。

答案：物权法规定了多种物权保护方式，包括请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还原物、恢复原状、赔偿损失等。

这些保护方式有助于维护社会秩序，确保物权关系的稳定和物权人权利的实现。

2016年下半年西藏企业法律顾问考试：物权法概述考试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题（共30题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.由于甲国海盗严重危及国际海运要道的运输安全，在甲国请求下，联合国安理会通过决议，授权他国军舰在经甲国同意的情况下，在规定期限可以进入甲国领海打击海盗。

据此决议，乙国军舰进入甲国领海解救被海盗追赶的丙国商船。

对此，下列哪一选项是正确的？A．安理会无权作出授权外国军舰进入甲国领海打击海盗的决议B．外国军舰可以根据安理会决议进入任何国家的领海打击海盗C．安理会的决议不能使军舰进入领海打击海盗成为国际习惯法D．乙国军舰为解救丙国商船而进入甲国领海属于保护性管辖2.下列哪一情形下，法院对已经逮捕的被告人应当变更强制措施或者释放？A．涉嫌盗窃的孕妇张某，认罪态度良好B．涉嫌故意杀人的李某，因对其进行司法鉴定该案尚未审结，法律规定的期限已届满C．涉嫌走私的王某，由于案件复杂不能在法律规定的期限内审结D．涉嫌贩毒的孙某，患有严重疾病3.劳动争议的处理机构不包括( )。

A、劳动争议调解委员会B、人民检察院C、劳动争议仲裁委员会D．人民法院4.市政府决定，将牛某所在村的集体土地征收转为建设用地。

因对补偿款数额不满，牛某对现场施工进行阻挠。

市公安局接警后派警察到现场处理。

经口头传唤和调查后，该局对牛某处以10日拘留。

牛某不服处罚起诉，法院受理。

下列哪一说法是正确的？A．市公安局警察口头传唤牛某构成违法B．牛某在接受询问时要求就被询问事项自行提供书面材料，不予准许C．市政府征收土地决定的合法性不属于本案的审查范围D．本案不适用变更判决5. 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，构成犯罪的，应该由( )承担刑事责任。

A、用人单位B、用人单位和直接责任人员C、直接责任人员D、用人单位或直接责任人员6. 县级以上的地方各级人大代表( C ) 人以上联名，可以向本级人民代表大会提出属于本级人民代表大会职权范围内的议案A. 3B. 5C. 10D. 307. 关于《刑事诉讼法》“尊重和保障人权，保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利”的规定，下列哪一选项是正确的？A．体现了以人为本、保障和维护公民基本权利和自由的理念B．体现了犯罪嫌疑人、被告人权利至上的理念C．体现了实体公正与程序公正并重的理念D．体现了公正优先、兼顾效率的理念8. 《循环经济促进法》从什么时间起施行？( )。

物权法考试试题及答案物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案，每题2分，多选或少选不给分，共30分)1、下列能够成为物权客体的为( )。

A(电子 B(电力 C(阳光 D(人身2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是( )。

A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任3、下列表述正确的是( )。

A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有( )。

A、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、电信公司在地下铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机5、下列土地属于国家所有的有( )。

A、城市市区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地C、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇居民的宅基地6、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。

以上几次转让均未办理私房过户手续。

在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。

该房屋所有权应属于( )。

A、甲 B、乙 C、丙 D、丁7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。

乙发现后，欲据为己有。

甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。

物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。

A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。

A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。

3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。

根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。

A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。

2016年上半年西藏企业法律顾问考试：担保物权试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题（共30题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列哪一选项属于刑事诉讼中适用中止审理的情形？A．由于申请回避而不能进行审判的B．需要重新鉴定的C．被告人患有严重疾病，长时间无法出庭的D．检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的2.根据《全国人大组织法》规定，在必要的时候，下列哪一机构有权决定全国人民代表大会会议秘密举行？A．十个以上代表团联名B．全国人大常委会委员长会议C．全国人大主席团和各代表团团长会议D．全国人大常委会和全国人大主席团3.关于冲突规范和准据法，下列哪一判断是错误的？A．冲突规范与实体规范相似B．当事人的属人法包括当事人的本国法和住所地法C．当事人的本国法指的是当事人国籍所属国的法律D．准据法是经冲突规范指引、能够具体确定国际民事法律关系当事人权利义务的实体法4.玮平公司是一家从事家具贸易的有限责任公司，注册地在北京，股东为张某、刘某、姜某、方某四人。

公司成立两年后，拟设立分公司或子公司以开拓市场。

对此，下列哪一表述是正确的？A．在北京市设立分公司，不必申领分公司营业执照B．在北京市以外设立分公司，须经登记并领取营业执照，且须独立承担民事责任C．在北京市以外设立分公司，其负责人只能由张某、刘某、姜某、方某中的一人担任D．在北京市以外设立子公司，即使是全资子公司，亦须独立承担民事责任5. 关于企业所得税的说法，下列哪一选项是错误的？A．在我国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人B．个人独资企业、合伙企业不是企业所得税的纳税人C．企业所得税的纳税人分为居民企业和非居民企业，二者的适用税率完全不同D．企业所得税的税收优惠，居民企业和非居民企业都有权享受6. 张某驾车与李某发生碰撞，交警赶到现场后用数码相机拍摄了碰撞情况，后李某提起诉讼，要求张某赔偿损失，并向法院提交了一张光盘，内附交警拍摄的照片。

物权法试题及答案单选题一、单选题（每题1分，共10分）1. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：C2. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么？A. 意思自治原则B. 法定原则C. 公序良俗原则D. 诚实信用原则答案：B3. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的效力？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D4. 物权法中规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当符合哪些条件？A. 法律行为B. 法律事实C. 法律行为和法律事实D. 法律行为或法律事实答案：C5. 根据《物权法》的规定，下列哪项不是物权法的基本原则？A. 平等原则B. 公平原则C. 自由原则D. 禁止权利滥用原则答案：C6. 物权法中规定的物权保护方式包括哪些？A. 诉讼保护B. 行政保护C. 司法保护D. 所有以上答案：D7. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的设立方式？A. 合同B. 继承C. 赠与D. 强制执行答案：D8. 物权法中规定，物权的转让需要满足哪些条件？A. 双方当事人的同意B. 合法的转让原因C. 物权的公示D. 所有以上答案：D9. 根据《物权法》的规定，下列哪项不是物权的消灭原因？A. 物权的放弃B. 物权的转让C. 物权的消灭D. 物权的设立答案：D10. 物权法中规定，物权的保护包括哪些方式？A. 物权请求权B. 侵权责任C. 行政责任D. 所有以上答案：D。

物权法试题及答案一一、名词解释1、准共有准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有，准共有是相对于共有而言，共有针对的是所有权，而准共有针对的是所有权以外的财产权，比如共同享有用益物权、担保物权等。

2、拟制交付拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给受让人，以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。

二、简答1、简述建筑物区分所有权的法律特征。

（1）建筑物区分所有权具有复合性（2）建筑物区分所有权具有整体性（3）权利主体身份多重性及权利内容的复杂性（4）建筑物区分所有权的权利客体多样性（5）专有部分的所有权具有主导性2、简述留置权的成立条件。

主要包括积极条件和消极条件两个方面：（一）留置权成立的积极条件。

1、须债权人占有债务人的动产。

2、须债权已届清偿期。

3、须债权的发生与该动产有牵连关系。

（二）留置权成立的消极条件。

1、对动产的占有不是因侵权行为取得。

2、对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。

3、对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。

3、简述相邻关系的处理原则。

（1）、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结（2）、有利生产、方便生活（3）、公平合理（4）尊重历史和习惯的原则4、简述用益物权的法律特征。

（１）是对所有权有所限制的权利．用益物权人的权利也受一定的限制；（２）是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权。

（３）是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。

5、简述地役权与相邻关系的区别。

（1）.从法律性质上，相邻关系不属于一项独立的民事权利，更非一项独立的物权类型，属于所有权的内容，是基于所有权内容而产生的效力之扩张和限制;而地役权则是一项独立的权利，是一项独立的用益物权，属于他物权的范畴。

（2）.从产生原因上，相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。

正如郑玉波先生所言，相邻关系是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”(8)，而地役权则是当事人双方逾越相邻关系限度而约定的权利义务关系，相对更高限度的利用之调节。

西藏2016年上半年资产评估师《经济法》：物权公示试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、企业整体评估主要采用的方法是__。

A．成本法B．收益法C．清算价格法D．割差法2、某一宗地每年纯收益为200万元，资本化率为7%。

若未来各年的纯收益在上一年基础上增长2%，则评估值最可能为__万元。

A．4000B．2857C．2222D．100003、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的__倍以上。

A．3B．2C．1D．1.54、国有企业公司制改造时，须对改造企业的各项债权债务进行清理核实。

清理核实后的债权债务，不应当由下列企业中承继债权债务关系的是__。

A．由公司制企业承继原企业的全部债权债务B．由分立的各方承继原企业的相关债权债务C．由合并前的企业承继各自的相关债权债务D．由合并后的企业承继合并前各方的全部债权债务5、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。

A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保6、价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于__的评估。

A．不动产B．无形资产C．机器设备D．企业价值7、在设计中，屈强比fy/fu几有参考价值，在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时__。

A．可靠性较高B．可靠性较低C．不够安全D．变形较小8、某项固定资产的原值为40000元，预计净残值率为1%，预计使用年限为10年，在使用6年零5个月后售出，在使用期间曾因大修理停用3个月，出售时的账面净值为__元。

A．14 590B．15 580C．14 190D．15 1809、A资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。

已知该探矿权资产不含勘察风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。

则该探矿权资产评估价值为__万元。

A．843.75B．1743.75C．2400D．90010、采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的__。

物权法考试试题一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中所称的物权是指什么？A. 债权B. 知识产权C. 财产权D. 对物的直接支配和排他的权利2. 根据物权法，以下哪项不属于物权的分类？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 继承权3. 物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足什么条件？A. 双方当事人的同意B. 必须依法进行登记C. 必须支付相应的费用D. 必须得到政府的批准4. 物权法规定，以下哪项不是物权的效力？A. 排他性B. 优先性C. 追及性D. 相对性5. 甲将自己的房屋卖给乙，但未办理过户登记，此时房屋的所有权属于谁？A. 甲B. 乙C. 属于甲乙共有D. 属于无主物6. 物权法中，关于物的占有和使用，以下哪项说法是错误的？A. 占有者有权使用该物B. 使用权可以与占有权分离C. 占有者必须对物进行妥善保管D. 占有者可以随意处分该物7. 甲将一块土地出租给乙，乙在土地上建造了房屋，根据物权法，以下哪项说法是正确的？A. 乙对土地拥有所有权B. 乙对土地上的房屋拥有所有权C. 乙对土地和房屋都拥有所有权D. 乙对土地上的房屋没有所有权8. 根据物权法，以下哪项行为不构成对物权的侵害？A. 非法占用他人土地B. 故意破坏他人财物C. 未经许可使用他人专利D. 误将他人物品当作自己的使用9. 物权法规定，以下哪项不是物权保护的方法？A. 请求返还原物B. 请求恢复原状C. 请求支付违约金D. 请求赔偿损失10. 甲将一幅名画寄存于乙处，乙未经甲同意将画卖给了丙，丙并不知道该画是甲的，根据物权法，以下哪项说法是正确的？A. 丙取得了该画的所有权B. 甲失去了该画的所有权C. 甲可以要求丙返还该画D. 甲只能要求乙赔偿损失二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 物权法中，物权的客体包括哪些？A. 土地B. 建筑物C. 股权D. 货币12. 以下哪些情况可以导致物权的消灭？A. 物的灭失B. 权利人放弃权利C. 权利人转让权利D. 法律规定的其他情形13. 物权法规定，以下哪些行为属于对物权的侵害？A. 非法侵入他人住宅B. 盗窃他人财物C. 未经许可擅自使用他人专利D. 故意损毁他人财物14. 以下哪些属于物权法中规定的物权内容？A. 使用权B. 收益权C. 处分权D. 管理权15. 根据物权法，以下哪些情况下，物权的设立、变更、转让或消灭需要进行登记？A. 土地使用权的转让B. 房屋所有权的设立C. 动产的买卖D. 知识产权的许可使用三、简答题（每题10分，共20分）16. 简述物权法中物权的排他性特征。