房地产内业岗位职责(共8篇)

房地产内业岗位职责房地产内业主要负责项目开发的各个环节，从土地收购到项目交付和销售管理等，内业包括招商、市场营销、项目管理、买卖合同管理等多个岗位。

以下是房地产内业的职责及要求。

一、招商岗位职责1. 完成公司下达的招商目标，负责寻找潜在客户，进行项目推进；2. 执行公司内招商流程，与客户沟通协调，促成项目合作；3. 定期进行客户拜访，维护好客户关系；4. 协助完成项目的各项筹备工作，协调内部部门工作；5. 统计客户信息，制作招商报表等。

要求：1. 具备市场营销相关专业知识；2. 能够承受压力，具有较强的沟通、协调能力；3. 有招商或销售相关工作经验。

二、市场营销岗位职责1. 负责项目推广及市场营销工作，制定市场营销计划；2. 对目标客户群体进行市场细分，开展目标客户推广工作；3. 组织有关的销售及宣传活动，撰写市场宣传材料；4. 负责对市场情况进行调研，进行市场分析和收集并分析客户反馈信息；5. 维护客户关系并积极开发潜在客户。

要求：1. 具备市场营销专业的知识及相关工作经验；2. 拥有优秀的营销策划能力及市场营销活动执行能力；3. 具备良好的沟通能力和团队精神。

三、项目管理岗位职责1. 负责项目的规划、计划和进度管控工作，制定项目管理计划；2. 对项目进行监督管理，协调项目各阶段的任务，并能做出合适的决策；3. 组织推动各资源在项目中的有序协作，管理项目成本、质量、时间及风险；4. 负责项目文件的归档整理以及相关数据统计和分析。

要求：1. 具备项目管理工作经验，熟悉项目管理的基本流程及相关工具；2. 具备较强的组织协调能力和团队管理能力；3. 熟悉房地产发展模式和相关政策法规，对市场变化敏感。

四、买卖合同管理岗位职责1. 负责办理项目买卖合同及相关手续工作；2. 负责收集、整理和归档合同文件，监督合同执行情况；3. 协助项目部门处理合同纠纷及解决相关问题；4. 维护客户关系，解答客户疑问。

要求：1. 具备法律专业背景知识，并具备合同管理相关工作经验；2. 具有良好的口头表达及书面表达能力；3. 具备细致认真的工作态度及良好的团队合作精神。

房地产工作人员的岗位职责有哪些（通用7篇）房地产工作人员的有哪些篇11、负责一手楼盘销售、客户开发与积累，并与客户业主建立良好的沟通关系;2、为客户提供房屋买卖、协助办理贷款等相关事宜3、负责客户开发、电话预约与登记、实地看房、谈判签约以及售后跟进服务等具体工作;房地产工作人员的岗位职责有哪些篇21、主导顾问咨询项目，带领团队向客户提供住宅、商业地产、产业地产或文化旅游地产等相关业务的咨询服务;2、通过提供项目拓展的技术支持，撰写拓展报告，协助促成项目签约;3、维护开发商关系;4、项目创新、案例、模型、工作方法等方面的知识沉淀与分享;5、小组人员指导和培养。

房地产工作人员的岗位职责有哪些篇31、为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;2、在现有基础上完善盘源客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息学入公司系统;3、熟练掌握所负责楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务，收取钥匙;4、接待客户，提供业条咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料;5、主动收集市场信息，为公司发提供合理化建议;6、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。

房地产工作人员的岗位职责有哪些篇4完成公司下发的招商指标负责在管项目的招商、协助销售以及后续的跟踪服务工作对客户提出的无法解决的问题和疑惑及时上报领导，并将处理结果及时向客户、业主反馈负责相关租赁条款的确认及租赁条款的解释工作协助客户及业主签署租赁、等服务工作，并做好相关协调工作协助已出租商户办理合同备案后和租金、房款的收缴工作更新招商动态情况表，统计项目货量情况完成上级领导交办的其它任务房地产工作人员的岗位职责有哪些篇51、负责房源的开发和接待，根据业主的售房要求制定销售计划;2、负责客户的开发和接待工作，了解客户的购房需求，根据客户的购房要求为客户匹配合适房源，带客户实地看房;3、为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务;4、促成买卖双方签署合法有效的买卖合同;房地产工作人员的岗位职责有哪些篇61、通过公司精准匹配的平台开发意向客户2、负责为客户提供房屋买卖及租赁的相关咨询服务3、维护新老客户关系，资源匹配，促进成交。

房地产内业岗位职责房地产行业是一个包含多个职能和岗位的复杂行业，每个岗位都有其特定的职责和责任。

以下是房地产行业的一些常见岗位及其职责的概述：1. 项目策划师（Project Planner）：负责计划、设计和管理房地产项目。

他们会研究市场需求和潜在的投资机会，并制定项目的开发计划和战略。

他们还需要协调各个部门和相关利益相关者，确保项目的顺利进行。

2. 土地开发专员（Land Development Officer）：负责寻找和获得适合开发的土地，并协调土地开发的事务。

他们需要进行市场研究，评估土地潜力，并与政府机构、地主和开发商进行洽谈。

他们还需要处理土地购买、规划和开发的相关手续和许可证。

3. 房地产经纪人（Real Estate Agent）：作为房地产机构的代表，房地产经纪人负责帮助客户买卖、租赁和出租房地产。

他们需要了解市场趋势和法规，与买家和卖家进行谈判，并完成相应的销售和租赁合同。

4. 市场营销经理（Marketing Manager）：负责策划和执行房地产项目的市场营销活动。

他们会进行市场分析和竞争对手研究，制定市场推广战略，以吸引目标客户。

他们还需要与广告代理公司和其他合作伙伴合作，制作市场宣传材料和潜在客户沟通。

5. 资产管理专员（Asset Manager）：负责管理和维护房地产资产的价值。

他们会评估物业的价值和潜力，并制定相关的战略和计划，以最大化资产的回报和利润。

他们还需要与租户和供应商进行合作，协调物业维护和管理的各个方面。

6. 施工项目经理（Construction Project Manager）：负责管理和监督房地产项目的实施和施工过程。

他们需要编制详细的工程计划和预算，并与承包商、建筑师和工程团队进行合作。

他们还需要监督工地安全，确保项目按时完成，并符合相关的法规和质量标准。

7. 物业经理（Property Manager）：负责管理和维护房地产物业的日常运营。

房地产行业岗位说明书大全一、房地产项目经理岗位职责：1. 负责项目整体策划、组织、管理和执行工作，使得房地产项目在规定时间内及时完成，并保证质量和成本控制。

2. 负责项目的工作计划、进度的安排、组织协调，确保项目的顺利进行。

3. 负责项目相关部门与单位的协调、沟通工作，确保项目的完成。

4. 负责项目施工过程中的质量、安全、环保等管理，保证施工过程无事故，环保工作有效开展。

5. 负责项目进展情况日常报告，及时发现并解决在项目执行中的问题。

6. 协调与其他部门的任务配合，包括与销售、物业、市场部门等的沟通和协作。

任职要求：1. 本科及以上学历，建筑类、房地产相关专业。

2. 有丰富的项目管理经验，熟悉项目管理规范、流程，并且有成功实践经验。

3. 具有较强的组织协调能力、沟通协调能力、谈判能力，团队合作精神。

4. 熟练使用项目管理软件，如Microsoft Project等。

5. 熟悉房地产行业政策、法规等。

二、房地产销售经理岗位职责：1. 负责团队的日常管理、指导和培训，确保销售团队的工作目标的完成。

2. 负责指导销售团队的销售策略、销售技巧，提高销售员工的销售效率。

3. 负责与客户进行沟通和沟通，了解客户的需求，积极推动销售工作。

4. 负责制定销售计划，达成销售目标，并根据公司战略发展与市场竞争制定年度销售计划。

5. 负责市场分析，制定市场拓展计划，积极开发新客户资源。

6. 负责销售报表的制作及分析，及时掌握市场动态。

任职要求：1. 本科及以上学历，市场营销、企业管理等相关专业。

2. 五年以上销售管理经验，熟练操作市场分析、客户管理、销售拓展等工作。

3. 具备团队管理、培训、督导等能力，具有出色的沟通能力和团队合作意识。

4. 具备一定的市场开发能力和市场分析能力。

5. 具有丰富的房地产销售经验，熟悉销售渠道，懂得销售技巧。

三、房地产市场营销经理岗位职责：1. 负责制定公司市场营销策略，制定年度市场推广计划。

房地产销售内业岗位职责(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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篇一:房地产内、外业岗位职责●岗位名称内/外业所在部门营销策划部直接上级案场主管岗位职责：(外）1、协助业务助理日常工作；2、积极协助有关部门办理各项贷款手续；3、完成网上签约,合同归档并建立客户档案；4、核对签约客户的基本信息及购买房源信息；5、协助置业顾问处理客户纠纷和客户意见；6、受理客户对产品或对项目部员工的投诉，并在调查后项销售经理汇报;7、协助客户办理银行贷款产权手续；8、完成上级交办的其他工作;9、每月最后一日前向上级领导报送工作总结.(内)1、服从上级领导委派的各项工作,并能主动完成;2、保证项目部各种文件及资源的妥善保存。

对于泄露公司及项目部机密的行为，公司以辞退处理;3、负责每天项目部各类表格的统计核对,确保销控表的及时准确，相关内容须准确及时的输入电脑存档；5、根据广告计划，按时收集项目各种报广资料，并整理归档。

6、配合销售经理对每天来电来访做详细准确的统计、录入、存档等工作；7、填写项目管理日志,进行来电、来访的统计、调查，并在每日上午十点前将前一日销售数据输入电脑;8、公司上级领导或其他部门交接的各种文件均要有详细交接登记，并分类保存；9、对于项目周边市场动态及竞争项目的情况要有及时调研及信息记录;10、及时准确填写每周、月的各种公司报表及会议纪录，并按时上报公司；11、建立客户销售台帐，并管理从公司处领取的《保留单》《签约单》《认购协议》《商品房买卖合同》等;12、业务助理有责任向销售经理反映业务体中存在的违背公司原则的一切情况;13、销售资料的准备；对项目部办公用品、办公设备的申领、使用、维护、维修的责任；14、业务助理负责监督业务员催款工作的及时有效；15、业务助理负责记录部门所有人员（包括保洁、保安、服务员）的考勤。

16、监督后勤人员（保洁、保安、服务员）的工作情况，并对不合格的工作内容有指导及上报的权力;17、对于项目组内任何违反公司管理规范的行为有义务向销售总监详实汇报；18、负责审核每日签署的合同、认购书等文件，录入各项销售数据。

房地产行业各部门及岗位职责
本文档将介绍房地产行业中各部门的职责以及相关岗位的职责和要求。

市场部门
市场部门负责房地产项目的市场推广和销售工作，包括市场调研、策划产品宣传和销售活动。

主要岗位职责包括：
- 市场调研员：负责进行市场调研，收集和分析市场数据，制定市场推广策略。

- 产品经理：负责房地产项目的产品规划和定位，制定产品推广方案。

- 渠道经理：负责与销售渠道的合作和管理，确保销售渠道畅通。

- 销售代表：负责与客户进行沟通和销售，完成销售任务。

开发部门
开发部门负责房地产项目的开发和建设工作，包括规划设计、
施工管理和工程验收。

主要岗位职责包括：
- 规划设计师：负责进行房地产项目的规划和设计工作，提供
设计方案。

- 工程项目经理：负责项目的整体管理和协调，确保项目按时
完成。

- 施工队长：负责组织和管理施工队伍，确保施工质量和进度。

- 工程验收人员：负责对房地产项目进行验收，确保工程质量
符合标准。

运营部门
运营部门负责房地产项目的后期管理和运营工作，包括物业管理、租赁管理等。

主要岗位职责包括：
- 物业经理：负责房地产项目的物业管理工作，包括维护和管
理公共设施。

- 客服主管：负责与业主和租户进行沟通和协调，解决相关问题。

- 租赁经理：负责房地产项目的租赁管理工作，包括招商和租
约管理。

以上是房地产行业各部门及岗位的一些常见职责和要求，不同
的企业和项目可能会有所不同，具体岗位职责请根据实际情况确定。

房地产内、外业岗位职责房地产行业是一个涉及到各个环节的综合性行业，其中包括了内业和外业两个不同的职位。

而房地产内、外业岗位的职责也各不相同。

下面将对这两个岗位的职责进行详细的描述。

一、房地产内业岗位职责1.市场调研与策划：负责进行市场调研工作，深入了解市场动态和竞争对手情况，并根据调研结果进行项目策划和方案制定。

2.项目开发：负责拓展公司业务，寻找投资机会和合作机构，开展新项目的洽谈、研究和评估工作，推动项目的实施和开发。

3.项目管理：负责项目的整体规划、设计和管理，协调项目相关部门，确保项目的顺利进行并达到预期效果。

4.市场营销与销售：制定市场营销策略，组织实施销售和推广活动，负责与客户的洽谈、签约、售后服务等工作，提高售房成功率和客户满意度。

5.合同管理：负责项目合同的签订和履行，进行合同谈判和起草，确保合同的合法合规，并跟踪合同执行进度和款项支付情况。

6.客户关系管理：负责与客户的沟通和维护，解答客户疑问，及时处理客户反馈和投诉，建立良好的客户关系，提高客户满意度和忠诚度。

7.财务管理：负责项目收支的管理和控制，编制项目预算和财务报表，核对款项的收付情况，及时发现和解决财务问题。

8.团队管理：负责组建和管理团队，制定团队目标和工作计划，进行团队绩效考核和培训，提高团队协作效率和工作质量。

二、房地产外业岗位职责1.现场勘测与测量：负责实地勘测、测量和试验工作，包括测量土地面积、建筑高度、地形地貌等，并编制测量报告和图纸。

2.土地开发准备工作：协助进行土地的清理、平整和改造，包括清理杂草、土地平整和建筑物的拆除等。

3.建筑施工管理：参与项目的施工工作，负责现场施工进度的控制、材料的验收、施工质量的监督和安全环保的管理等。

4.质量检测与验收：负责对建筑工程的质量进行检测和验收，包括检查施工工艺、材料质量、结构安全等，并出具相应的质量检测报告。

5.工程项目管理：负责工程项目的整体管理，包括项目计划的制定、资源的调配、施工进度的控制和项目成本的管理等。

房地产员工岗位职责范文一、岗位概述：房地产员工是指在房地产企业或房产中介机构等单位从事销售、租赁、客户服务等工作的人员。

房地产员工需要具备良好的沟通能力、销售技巧和客户服务意识，能够协助客户解决各类问题，提供专业的房地产服务，达到销售目标。

二、岗位职责：1. 开展市场调研，了解房地产市场动态和竞争对手信息，为销售工作提供参考。

2. 负责与客户进行沟通，了解客户需求，提供专业的房地产咨询和推荐适合客户的房屋。

3. 推广公司房地产项目，通过电话、面谈等形式向客户介绍房屋详情，协助客户完成购房或租赁手续。

4. 定期与客户进行跟进，解答客户的疑问，处理客户投诉和问题，提供售后服务。

5. 维护和管理客户关系，建立良好的信任和合作关系，为客户提供长期的房地产服务。

6. 参与销售计划制定和销售活动策划，协助销售团队完成销售目标。

7. 定期进行销售报告和业绩分析，提出改进建议，促进销售业绩的提升。

8. 参加公司组织的培训和学习，提升专业知识和技能，不断提高工作能力和绩效。

9. 遵守公司制度和规定，保护公司利益，维护公司形象，做到诚信守法。

10. 完成领导交办的其他工作。

三、技能要求：1. 具备良好的沟通能力和业务能力，能够与客户进行有效的沟通和交流。

2. 具备一定的销售技巧和谈判能力，能够有效地推销房地产产品。

3. 具备较强的客户服务意识和服务技能，能够解决客户问题和提供满意的服务。

4. 具备较强的学习能力和适应能力，能够快速掌握房地产相关知识和技能。

5. 具备团队合作精神和协作能力，能够与销售团队和其他部门进行良好的合作。

6. 具备较强的抗压能力和应变能力，能够应对工作中的各种困难和挑战。

7. 具备良好的责任心和执行力，能够按时完成工作任务并保持高效率。

四、工作环境：1. 工作时间：根据公司安排，一般为正常工作时间，也需要适应一定的加班工作。

2. 工作地点：主要在公司办公室，也需要外勤工作，如到客户公司或项目现场等。

房地产工作岗位职责（7篇）房地产工作岗位职责（精选7篇）房地产工作岗位职责篇11.房地产、建筑规划、市场营销等相关专业2.了解房地产市场发展动态,擅长房地产用户消费心理分析3.具有较强的综合能力,良好的`沟通协调能力4.有扎实的写作基础和良好的语言表达能力房地产策划总监岗位职责/工作内容1.房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作,撰写和执行项目策划方案。

2.房地产项目从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等全程调研、分析与策划服务工作并撰写相关分析研究报告。

房地产工作岗位职责篇21、设置和登记公司总帐和各明细帐,并编制各类报表;2、编制总帐科目余额表,并与有关明细帐核对,保证帐帐相符。

3、编制会计报表,各种会计报表做到数字真实,计算准确,内容完整及时报送政府有关部门4、各类帐户设置应做到齐全、明晰,同时设置和登记固定资产明细表5、会同其他部门定期进行财产清查,及时清理往来帐;6、根据本公司财务管理制度,负责设计下发清查明细表,定期组织对固定资产、低值易耗品、库存商品和物资、应收帐款、银行存款和现金进行盘点清查。

7、对盘盈、盘亏、报废毁损、坏帐损失,应查明原因,分清责任,专项报告。

8、编制和保管会计凭证及报表。

负责编制公司的转帐凭证,记帐凭证并分月编号,做到规格化。

每月终了,要整理会计凭证和资料,集中保管。

年终办完财务决算后,应将全年的会计资料收集、整理、分类排列。

需要归档的'会计资料,应按有关规定及时归档;9、认真审核公司各部门的费用报销及开支;10、及时登记对外个人借款账,审核利息的支付等;11、完成财务经理交办的其他工作;12、按月进行税务申报,当月应交税费上报主管领导;13、管理好财务档案,整理规范入档;管理好合同,并审核入档;14、按月与往来单位核对账务,并保存各往来单位对账单;15、保守资金机密及公司相关机密。

16、认真审核公司各部门的费用报销及开支;17、积极配合经营部、工程部、销售部、物业公司处理好工程款支付问题;18、完成财务部长交办的其他工作;任职条件:1、有3年以上财务专业工作经验。

地产内业岗位职责地产业内有很多不同的岗位职责，涵盖了从项目策划到销售营销、物业管理等各个环节。

下面是一些常见的地产内业岗位职责的详细介绍：1. 项目策划岗位职责：项目策划是地产开发的关键环节之一，负责确定项目定位、规划和设计等。

项目策划岗位职责主要包括：- 研究市场需求和竞争情况，确定项目定位和业态；- 负责项目规划和设计，包括土地利用、建筑结构、景观设计等；- 编制项目可行性研究报告和概念设计，提出项目建议书；- 协调相关部门的工作，推进项目进展。

2. 市场调研岗位职责：市场调研是地产开发的前期工作，负责了解市场需求、竞争情况和潜在客户等。

市场调研岗位职责主要包括：- 收集和分析市场数据，包括项目所在地的人口、经济、教育、交通等；- 分析市场需求和竞争情况，评估项目的可行性和盈利能力；- 研究潜在客户的需求和购买能力，制定推广策略。

3. 销售营销岗位职责：销售营销是地产项目销售的关键环节，负责推广和销售地产产品。

销售营销岗位职责主要包括：- 制定销售策略和计划，包括目标客户群、销售渠道等；- 开展市场调研，了解目标客户需求和购买决策过程；- 组织销售活动，包括展览、推广、客户接待等；- 协助客户办理购房手续，解答客户疑问。

4. 物业管理岗位职责：物业管理是地产项目交付后的重要工作，负责项目的日常运营和管理。

物业管理岗位职责主要包括：- 组织项目的日常维护和保养工作，包括保洁、绿化、安全巡检等；- 管理项目的人员和资源，包括物业人员、设备设施等；- 协调解决项目运营中的问题，如客户投诉、设备故障等；- 制定物业管理规章制度，确保项目的正常运营。

5. 财务管理岗位职责：财务管理是地产项目的重要部分，负责监控项目的资金流动和财务状况。

财务管理岗位职责主要包括：- 监控项目的资金收支情况，包括资金到账、支出等；- 编制项目的财务预算和报表，进行财务分析和评估；- 管理项目的税务工作，包括申报税金、处理税务事务等；- 协助项目经理进行资金调配和融资等工作。

地产销售内业岗位职责地产销售内业岗位职责是负责地产项目的销售活动，包括销售策划、销售推广、客户咨询等工作。

地产行业的销售内业岗位是地产项目销售的核心部分，负责与客户沟通、推动交易的达成，并协助销售外业团队进行地产项目的销售工作。

下面将详细介绍地产销售内业岗位的具体职责。

一、制定销售策划地产销售内业岗位的第一个职责是制定销售策划。

销售策划是一个项目销售的前期工作，包括了解项目情况、确定销售目标、制定销售策略等。

内业岗位需要与项目部门进行沟通，了解项目的市场定位、产品特点、销售目标等信息，并结合市场形势和竞争情况，制定出相应的销售策略，包括市场推广、销售渠道、销售价格、销售任务等。

二、推动销售活动推动销售活动是地产销售内业岗位的核心职责之一。

销售内业岗位需要负责具体的项目销售活动，在项目销售期间，与销售外业团队进行密切合作，推动销售进程的顺利进行。

具体工作内容包括与客户线下或在线交流，解答客户问题，介绍项目信息，提供相关材料等，以促成交易的达成。

为了提高销售效果，地产销售内业岗位需要与其他部门合作，如市场部门、客户服务部门等，推动销售活动的展开。

在销售活动过程中，销售内业岗位需要与客户进行沟通，了解客户需求，并及时向相关部门反馈市场信息，以便调整销售策略和推进销售工作。

三、负责客户咨询地产销售内业岗位需要负责客户咨询，向客户提供项目及相关信息咨询服务。

客户咨询包括了解客户需求、解答客户问题、提供项目介绍等。

通过积极地回答客户问题，提供详细的项目信息，销售内业岗位能够提高客户信任度和满意度，进而促成销售交易。

销售内业岗位也需要负责制作和更新销售文档，包括项目介绍、销售合同、售楼处相关文案等。

这些文档需要符合公司的规范，并确保准确地传递项目信息和销售条款。

四、协助销售外业团队地产销售内业岗位还需要协助销售外业团队进行销售工作。

销售外业团队主要负责现场销售工作，与客户进行面对面的沟通和交流。

销售内业岗位需要为销售外业团队提供有效的支持，包括提供项目资料、协助书写销售文档、安排客户咨询等。

房地产公司各部门岗位职责房地产公司各部门岗位职责在现在的社会生活中，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。

我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编精心整理的房地产公司各部门岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产公司各部门岗位职责1一、董事会职能1、执行总公司的诀议。

2、决定公司的经营计划和投资方案。

3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。

4、审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。

5、审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案。

6、拟订公司合并、分立、解散清算的方案。

7、聘任或解聘项目公司总经理，根据总经理的提名，聘任或者解聘项目公司副总经理、财务负责人，决定其报酬事项。

8、审定公司的基本管理制度。

9、负责对公司运营的监督管理二、总经办职能1、拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作（政策）。

2、负责总体发展规划及实施、管理3、向董事会提出经营预算和费用预算。

4、领导项目公司的经营活动，实现经董事会批准的预算利利润指标。

5、保证项目公司能提供符合标准的服务6、收集客户的反映，研究市场的需求，不断调整项目公司的经营方向，项目公司不断得到发展塑造本项目公司形象。

7、决定广告基调，指导广告战略。

8、代表本项目公司对外开展公关活动。

10、按既定模式管理公司。

11、建立和完善公司的工作程序和规章制度。

13、向董事会提出组织系统表，人员编制和工资总额计划。

14、决定本项目公司主管层（含主管层）以上人员的任免职奖惩15、向董事会提出营业状况和财务状况报告，接受质询，将决议事出有因项转达所属人员，并执行该项决议。

16、审核人事行政部所制定的各项人事制度，包括员工手册、公司CI形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订。

17、负责督导行政部、财务部的各项工作和事务。

18、亲临现场处理本项目公司紧急事件，确保企业正常运作。

房地产·岗位职责
岗位职责，房地产。

1. 负责开发和维护房地产项目，包括住宅、商业和工业地产。

2. 寻找合适的土地资源，进行市场调研和分析，制定项目开发计划。

3. 负责与政府部门、土地所有者和其他相关方进行谈判，达成土地使用权和开发协议。

4. 管理项目团队，包括建筑师、设计师、工程师、市场营销人员等，确保项目按时按质完成。

5. 研究市场需求和趋势，制定销售和营销策略，推动项目销售和租赁。

6. 负责项目预算和资金管理，监督项目资金使用情况，确保项目资金运作顺利。

7. 管理项目进度和风险，及时调整项目计划，确保项目顺利进行。

8. 与客户和投资者进行沟通和协商，解决项目相关问题，维护良好的合作关系。

9. 遵守相关法律法规，确保项目合规运作，维护公司声誉和利益。

10. 定期向上级领导汇报项目进展和问题，提出合理化建议和改进建议。

房地产·岗位职责
岗位职责，房地产。

1. 负责开发和维护房地产项目的客户资源，包括寻找潜在客户、进行市场调研、制定销售策略等工作。

2. 负责与客户进行沟通和谈判，了解客户需求，提供专业的房
地产咨询和建议，促成房地产交易。

3. 负责参与房地产项目的市场推广和宣传工作，包括制定广告
策略、参与展览会、举办客户活动等，提升项目知名度和销售业绩。

4. 负责与开发商、建筑商等合作伙伴进行合作，协调项目进度、解决问题，确保项目按时按质完成。

5. 负责对房地产市场进行分析和研究，了解市场动态和竞争对
手情况，为项目销售提供决策支持。

6. 负责处理客户投诉和纠纷，维护公司声誉，保持良好的客户
关系。

7. 负责完成公司下达的其他相关工作任务。

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。

住宅项目内业员岗位职责
1）、忠于职守，勇于负责，在项目经理的领导下对工程计划管理、内业资料管理、技术资料管理全面负责，做好施工图纸变更修改标识，竣工时交给生产技术科。

2）、学习图纸会审，参与协助预算部门编制单位工程预决算，负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。

3）、协助项目经理施工作业进度计划、周计划，并制定计划实施保证措施。

4）、要和工长密切配合，在技术负责人的指导下，搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作，配合施工工长做好隐蔽验收、工程量变更的经济签证工作。

5）、负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。

即：①完成工作量台帐；
②用工台帐；
③材料物资消耗台帐；
④机械使用台帐；
⑤质量检查和技术交底记录台帐；
⑥安全检查和技术交底记录台帐；
⑦工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐；
⑧试验、检验资料台帐；
⑨项目成本台帐及经济收支台帐；
⑩施工日记。