房地产工程系列全套的管理表格

【最新整理，下载后即可编辑】工程变更审批表工程名称：201 年月日NO.2、由工程部文员负责录入OA系统以及文本文档的跟踪落实。

材料设备采购审批表201 年月日NO工程款支付审批表月日NO开工申请审批表201NO施工方案审批表201NO材料定板会审表月日NO材料设备进场验收表201 年月日编号：样板间和样板工艺验收表201 年月日NO公司月度联合检查表201 年月日NO分户验收表201NO住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收方案工程名称：建设单位：（公章）年月日住宅工程质量分户验收方案并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：电话：联系人：电话：附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：栋号：房号：工程名称：栋号：房号：住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称：栋号：房号：工程名称：栋号：房号：住宅工程质量分户验收标识牌合同审批/会签单201 年月日编号：材料设备采购申请表项目名称：表单编号：会议纪要工程部文件、资料借阅登记表房地产项目管控用表项目工程管控系列【最新整理，下载后即可编辑】工程部收文情况登记表项目工程管控系列【最新整理，下载后即可编辑】项目工程管控系列【最新整理，下载后即可编辑】工程部发文登记表项目工程管控系列【最新整理，下载后即可编辑】项目工程管控系列【最新整理，下载后即可编辑】工程部工程图纸发放记录表项目工程管控系列【最新整理，下载后即可编辑】工程部成员内部任务指派单同志：根据工程实际情况，经工程部综合平衡，现将分工予以下达。

希望接到本任务分工后，积极主动开展以下工作：任务分工明细表项目名称201 年月日项目工程管控系列工作。

特此通知！接收人签字：工程部负责人签字：201 年月日【最新整理，下载后即可编辑】项目工程管控系列工程部任务分工台帐项目工程管控系列项目工程管控系列分包合同评审报告项目工程管控系列。

工程变更审批表员负责录入OA系统以及文本文档的跟踪落实。

材料设备采购审批表201 年月日 NO工程款支付审批表开工申请审批表施工方案审批表材料定板会审表第 6 页材料设备进场验收表第 7 页第 8 页附注：由开发经营部负责录入OA系统。

样板间和样板工艺验收表第 9 页公司月度联合检查表201 年月日 NO第 10 页第 11 页分户验收表第 12 页第 13 页住宅工程质量分户验收汇总表第 14 页第 15 页住宅工程质量分户验收方案工程名称：建设单位：（公章）年月日住宅工程质量分户验收方案第 16 页第 17 页第 18 页第 19 页注：本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：电话： 联系人： 电话：附表三 住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称： 栋号： 房号：第 20 页工程名称：栋号：房号：第 21 页第 22 页住宅工程分户验收观感质量检查验收表第 23 页第 24 页第 25 页住宅工程质量分户验收标识牌第 26 页合同审批/会签单编号：201 年月日第 27 页第 28 页材料设备采购申请表项目名称：表单编号：第 29 页会议纪要第 30 页第 31 页第 33 页工程部文件、资料借阅登记表第 34 页第 35 页工程部成员内部任务指派单同志：根据工程实际情况，经工程部综合平衡，现将分工予以下达。

希望接到本任务分工后，积极主动开展以下工作：第 36 页任务分工明细表项目名称 201 年月日注：本表一式两份，专业工程师和工程部各执一份，相关专业工程师一并做好施工日志以及相关资料的收集工作。

特此通知！接收人签字：工程部负责人签字：201 年月日第 37 页变更工程量申报核定表承包单位合同号监理单位编号说明：共6份，总监1份，总监代表1份，下发承包人4份并在申请付款时用。

工程暂时停工指令承包单位合同号监理单位编号说明：1共3份，总监1份，总监代表1份，下发承包人1份。

房地产开发工程管理一般施工组织设计方案报审表合同名称：编号：
注：1、此表一式三联，第一联施工单位，第二联工程部，第三联预决算部。

2、签署的意见若表格填写不下，可以附页；一般施工组织设计/方案指：不包括桩基础、
基坑支护、钢结构安装、大体积混凝土浇筑、高支模、悬挑脚手架、大型土石方工程、基坑降水、土方二次堆放、强夯、发电机以外的方案。

3、此方案不作为结算依据增加造价，若需要，施工单位另外报价并按照重大方案加涉
及作为结算依据并影响造价方案评审小组审核表意见报审，合同内计价项目和工程量以现场签证为准，造价工程师还未配备的意见栏可以空起。

第一联
施工单位。

铝合金门窗安装分项工程质量检验评定表工程名称：部位：年月日现场成品保护检查验收表编号：修改状态：填写说明：1、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

工程精细化管理.doc（文件中含相关全套表格）设计院图纸目录停车率分析设备用房面积影响停车率的因数：注：上部建筑落于地下室的面积比例大于地下室面积的1/3，表中数值地下车库层高控制与景观覆土附表三：自走式地下停车库剖面设计各功能空间高度控制表工程样板过程确认单工程样板确认单（最终验收单）进度计划审核要点进度及劳动力计划地下室砼防渗漏质量控制要点及标准兴龙房地产集团质量控制要点及标准2013（含有相关配套表格）大体积砼-精细化管理控制要点敞开式地下室-精细化管理控制要点编号：修改状态：砼结构防开裂6、露台、阳台、卫生间防渗漏水质量控制要点及标准8、屋面工程（平屋面）控制要点及标准玻璃幕墙防渗漏见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

铝合金门窗防渗漏见证点检查表项目名称：填写1、适用于长时间、需要多次检查的事项。

2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

薄抹灰外墙保温体系防渗漏见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

外墙面砖防空鼓、渗水、泛碱见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

3、此表用于建设单位工程管理人员组织监理与施工单位对见证点检查与验收。

石材幕墙防渗漏见证点检查表1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。

工程变更通知单变更设计单位(盖章)：建设单位(盖章)：工 程 签 证 单建设单位(盖章):工期顺延签证单签证名称建设单位(盖章):工程款支付申请表日期：施工单位填写报监理公司工程款支付证书监理公司填写报项目公司工程项目用款拨付会签表200年月日编号：单位□预付款注：材料款：第1、2、3、4、5、6项签控。

流程主体：采购部。

报工程款：第1、2、3、4、5、6项签控。

流程主体：项目公司。

报结算审计部备案。

设计款：第2、3、4、5、6项签控。

流程主体：项目公司。

报结算审计部备案。

监理款：第1、2、3、4、5、6项签控。

流程主体：项目公司。

报结算审计部备案。

经办人：工程建设项目甲供材料/设备需求计划工程名称：甲方（建设单位）全称： 乙方（施工单位）全称：工程项目需求计划编号：土建（ ）号/安装（ ）号/装修（ ）号 年 月 日上述三单位/部室会签后，报集团采购部或招标办。

（盖章）项目公司会签人员：除项目公司经理外其他人员由项目公司自定。

工程建设项目议价材（甲指乙供）计划单工程名称：甲方（建设单位）全称：乙方（施工单位）全称：工程项目需求计划编号：土建（）号/安装（）号/装修（）号年月日上述三单位/部室会签后，报集团采购部或招标办。

（盖章）项目公司会签人员：除项目公司经理外其他人员由项目公司自定。

工程建设甲供项目材料/设备验收单工程名称：甲方（建设单位）全称：乙方（施工单位）全称：工程项目需求计划编号：土建（）号/安装（）号/装修（）号年月日上述有关单位会签后，同材料入库单一并报财务部。

（盖章）项目公司会签人员：除项目公司经理外其他人员由项目公司自定。

工程竣工报验单工程名称：附件：单位（子单位）工程质量竣工验收记录表暨决算通知书批价单工程款拨付登记表由财务部付款前填写该表，转项目工程部登记。

经办人：工程款拨付登记表承包单位经办人：房地产事业部材料比价会签单报集团采购部、招标办备案，或采购部、招标办参与、会签意见。

施工管理流程与表格工具1.项目工程管理流程___________________________________________________________ 22.甲方向承建商发出与工程有关的函件、指令、图纸的流程 _________________________ 23.承建商向甲方发出函件的流程_________________________________________________ 34.施工组织设计（方案）报审流程_______________________________________________ 45.工程开工/复工报审流程 ______________________________________________________ 56.要求项目指令单审批流程_____________________________________________________ 67.监理工程师通知单及回复流程_________________________________________________ 78.工程暂停令签发流程_________________________________________________________ 79.工程延期报审流程___________________________________________________________ 810.施工组织设计报验申请表____________________________________________________ 811.施工组织设计（方案）审批表_______________________________________________ 1112.施工组织设计方案审批记录_________________________________________________ 1313.工程开工/复工报审表 ______________________________________________________ 1414.单位工程开工报告表_______________________________________________________ 1615.复工申请表_______________________________________________________________ 1716.监理工程师通知单_________________________________________________________ 1817.监理工程师通知单回复单___________________________________________________ 2018.工程暂停令_______________________________________________________________ 2219.工程复工令_______________________________________________________________ 2320.事故报告单_______________________________________________________________ 2421.进场施工设备报验单_______________________________________________________ 2522.施工测量放线报验申请表___________________________________________________ 2723.混凝土浇灌令_____________________________________________________________ 2924.工作（序）交接单_________________________________________________________ 3025.工作联系单_______________________________________________________________ 3126.要求项目指令单___________________________________________________________ 3327.《要求项目指令》单审批表_________________________________________________ 3528.工程技术咨询单___________________________________________________________ 3729.工程临时延期申请表_______________________________________________________ 3830.工程临时延期要求审批回复单_______________________________________________ 4031.工程最终延期申请表_______________________________________________________ 4132.工程最终延期要求回复单___________________________________________________ 4333.工程经济签证报审表_______________________________________________________ 4434.费用索赔申请表___________________________________________________________ 4635.费用索赔审批表___________________________________________________________ 4836.施工图纸会审与设计交底会议纪要___________________________________________ 5037.会议纪要________________________________________________________________ 5138.安全文明施工管理奖/罚通知单 ______________________________________________ 5239. 月统计报量审批表_____________________________________________________ 541.项目工程管理流程2.甲方向承建商发出与工程有关的函件、指令、图纸的流程3.承建商向甲方发出函件的流程4.施工组织设计（方案）报审流程注：1。

房建工程规章制度汇编表第一章总则第一条为规范房建工程的施工行为，保障工程质量和工人安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于所有房建工程的设计、施工、监管等各个环节。

第三条所有参与房建工程的单位和个人，必须遵守本规章制度的相关规定，不得擅自违反。

第四条对于违反本规章制度的行为，将按照相关法律法规给予相应的处理。

第五条审批、施工单位应对本规章制度进行科学、合理、切实可行的调整，并及时落实。

第二章设计规范第一条所有房建工程的设计，必须符合国家相关建筑设计规范，保障工程的安全性和稳定性。

第二条设计单位应组织专业技术人员对工程设计进行严格审查，并保证设计方案的合理性。

第三条设计单位应按照施工单位的要求，提供准确、完整的设计文件，并保证设计文件的准确性。

第四条设计单位应对工程设计中的关键部分进行专门评估，确保设计方案的可行性和实用性。

第五条设计单位应按照国家相关规定，对房建工程进行环境影响评估，并确保设计方案符合环保要求。

第六条设计单位应按照国家相关规定，对房建工程进行安全评估，并确保设计方案符合安全要求。

第七条设计单位应向业主提供设计文件的技术说明，解答相关问题，保证设计文件的真实性。

第八条设计单位应保证设计文件的保密性，并不得擅自泄露设计文件内容。

第九条设计单位应对工程设计方案中的关键技术进行交底，并保证技术交底的完整性。

第三章施工规范第一条施工单位应组织专业施工人员对房建工程进行精心施工，确保施工质量。

第二条施工单位应遵守国家相关施工规范，按照施工图纸和设计要求进行施工。

第三条施工单位应按照工程进度，合理安排施工计划，保证工程按时完成。

第四条施工单位应对施工现场进行安全管理，确保施工人员的安全。

第五条施工单位应加强对施工人员的培训，提高施工人员的技术水平。

第六条施工单位应按照相关法规，使用符合要求的建筑材料，保证施工质量。

第七条施工单位应做好工程的质量记录和施工日志，确保工程的质量可追溯。

第八条施工单位应对工程进度和质量进行定期检查，及时发现并解决问题。

京御地产工程管理表格文件编号:JYGC-NYBG版本号：201001执行时间：年月日撰写人：年月日审核人：年月日批准人：年月日京御地产工程管理部2010年１月前言为加强我公司的工程管理，提高生产力和工作效率，明确各方责权，推进工程管理标准化进程，使工作具有可追溯性，特制订如下工程管理内业表格。

本管理表格仅供京御公司各职能部门、片区项目体及各相关单位使用，作为各方往来、交接、结算的依据。

本管理表格签字或确认单位各留存一份。

本管理表格修改周期为一年。

本管理表格自批准之日起执行。

年月日2工程管理表单目录1.现场工程师工作日记 (4)2.工作联系函 (5)3.样板工程审批表 (6)4.违约处理通知单 (7)5.安全文明施工检查整改通知单 (8)6.安全文明施工检查评分表 (9)7.分包工程交接单 (10)8.移交物业资料清单 (11)9.移交物业验收表 (12)10.工程竣工验收证明 (13)11.合同执行情况确认表 (14)12.工程解除保修责任期确认单 (15)13.会议纪要 (16)14.（）年度（）周工作计划表 (17)15.甲供材料（设备）需求计划表 (18)16.乙方采购材料认价单 (19)17.甲分包单位进场计划表 (20)18.标段形象进度周报表 (21)现场工程师工作日记《JYGC-NYBG-1001》3第 页注：由主管工程师每日班前计划，班后记录，日清日毕。

主管领导定期检查。

返回京御房地产开发有限公司工作联系函《JYGC-NYBG-1002》时 间年 月 日天气记录人星期日 重 点 工 作 计 划1 2 3 4 5全 天 实 际 工 作 情 况 记 录进度 情况质量 安全 文明 施工 管理 变更 洽商领导 指令其他 工作关 键 点 备 查京御房地产开发有限公司工程名称：编号：致：主题：内容：发函部门：经办人：负责人：年月日收件确认：回复意见：负责人：年月日抄送部门：收件确认：年月日用。