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风景名胜区旅游基础设施建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录目录 (4)第一章总论 (1)第一节项目概述 (1)一、项目名称： (1)二、项目建设单位： (1)三、项目性质：新建 (1)四、项目拟建地点：某某五、项目建设期：22个月 (1)六、建设内容及规模： (1)七、项目总投资及资金来源： (1)八、效益分析： (1)第二节编制的依据和原则 (2)一、编制依据 (2)二、编制原则 (3)第三节可行性研究的过程与范围 (4)一、研究过程 (4)二、研究范围 (4)第四节研究工作概要 (5)一、项目提出的背景 (5)二、项目建设条件 (7)三、设计方案 (7)四、建设的主要内容及规模 (8)第五节主要经济技术指标表 (8)表1 主要经济技术指标一览表 (8)第六节研究结论 (9)第二章项目建设的必要性及可行性 (11)第一节项目建设的必要性 (11)第二节项目建设的可行性 (12)一、旅游资源优势显著 (12)二、政策环境良好 (13)三、项目得到当地政府及有关部门的大力支持 (13)第三章项目区旅游资源分析 (16)第一节旅游资源现状 (16)1、黄洋界 (16)2、龙潭瀑布群 (16)3、五指峰 (17)4、某某革命博物馆 (17)5、某某烈士陵园 (17)6、十里杜鹃长廊 (18)7、五大哨口 (18)8、革命旧址群 (18)9、大井 (18)10、小井 (19)第二节旅游资源分布、类型 (19)一、旅游资源分布、类型 (19)第四章市场需求分析 (20)第一节国内旅游基本特征 (20)1、客源市场构成中以周边近程游客为主； (20)2、客源市场具有明显的周期性（季节性差异、节假日）； (20)3、旅游形式上以散客和家庭团体为主。
(20)第二节市场发展现状 (20)一、旅游者时空分布特征 (21)二、旅游者构成特征 (21)三、旅游者行为特征 (21)第三节本地市场分析 (22)第四节远程市场与机会市场 (23)第五章项目建设地点与建设条件 (25)第一节项目建设地点 (25)第二节项目建设条件 (25)一、场址概述 (25)二、自然环境 (26)三、周围环境与交通条件 (28)四、旅游基础条件 (29)第六章项目建设规划 (30)一、指导思想和目标 (30)二、项目建设规划 (30)第七章建设规模及主要建设内容 (31)第一节项目设计的原则 (31)第二节建设规模及主要建设内容 (32)第八章项目建设方案 (35)第一节项目总体规划方案 (35)一、总平面布置和功能要求 (35)第二节建筑工程 (35)一、设计的依据 (35)二、设计的主要内容 (37)表二机动车停车场设计参数 (42)表三车辆纵横向净距 (43)第三节道路工程 (44)一、设计的依据 (44)二、建设规模 (44)三、工程设计 (44)第四节公用工程 (45)一、给水工程 (45)二、电网工程 (47)第九章节能专篇 (49)第一节编制的依据 (49)一、设计依据： (49)第二节采取的措施 (49)一、停车场节能的基本途径 (49)二、本项目在节能方面采取以下措施： (49)第三节节能效果 (51)第十章环境保护工程 (52)一、编制依据 (52)二、设计采用标准 (52)三、环境现状 (53)四、建设项目对环境影响因素 (53)1、施工阶段环境影响分析 (53)2、运行阶段环境影响分析 (53)五、环境治理与保护措施 (54)1、项目建设阶段环境保护措施 (54)2、项目运行阶段的环境保护 (54)3、生态环境建设 (55)六、环境管理和监测 (55)七、环境影响评价 (55)第十一章劳动安全卫生消防 (56)第一节职业安全卫生 (56)一、设计依据 (56)二、主要防护措施 (56)三、预期效果及评价 (57)第二节消防 (57)一、设计依据 (57)二、消防给水 (58)第十二章项目管理 (60)第一节项目管理 (60)一、实施原则与步骤 (60)二、组织机构与分工 (60)三、项目招投标制 (61)第二节项目施工进度 (65)第十三章投资估算及资金筹措 (67)第一节投资估算 (67)一、编制依据 (67)二、其他费用的取费标准： (67)三、估算范围 (68)四、投资估算 (68)某某风景名胜区旅游基础设施建设项目投资估算表 (69)第二节资金筹措 (70)第十四章财务评价 (71)一、财务评价依据 (71)二、项目建设期、经营期、计算期 (71)三、营业收入估算 (71)销售收入和销售税金及附加估算 (72)四、销售(营业)税金及附加 (73)五、总成本费用估算 (73)固定资产折旧费、无形及其它资产摊销估算 (74)生产成本估算表 (75)总成本费用估算表 (76)六、财务效益分析 (77)损益和利润分配表 (78)项目财务现金流量表 (79)七、不确定性分析 (80)敏感性分析表 (81)第十五章结论与建议 (82)第一节结论 (82)第二节建议 (82)第一章总论第一节项目概述一、项目名称：某某风景名胜区旅游基础设施建设项目二、项目建设单位：单位名称：某某旅游发展股份有限公司法定代表人：某某三、项目性质：新建四、项目拟建地点：某某五、项目建设期：22个月六、建设内容及规模：基地面积：79436m2，其中生态停车场：50000m2，停车场进出口道路建设：2000m ，总建筑面积：5320m2其中，游客服务中心3500m2，进出口牌楼360m2，换乘发车区：960m2，下客区长廊：500m2；电子门禁系统（景区监控），排水及其它附属工程。
阜新市高山子旅游开发有限公司 丁香湖旅游风景区基础设施建设项目可行性研究报告咨询资质: 工程咨询甲级证书编号: 10620070014阜新市建筑设计研究院二○一三年一月文 件 签 署院长：赵健总建筑师: 陈改印负责人: 苏东峰编 制 人 员邱晓慧高级工程师注册造价工程师倪贺明高级工程师注册造价工程师蔡立东高级工程师注册咨询工程师王治虎高级工程师注册咨询工程师巩士泽工程师注册一级建造师王金平工程师肖镜池工程师目录第一章总论 (1)1.1项目名称 (1)1.2建设单位概况 (1)1.3拟建地点 (1)1.4建设内容与规模 (1)1.5编制单位 (2)1.6编制依据 (2)1.7编制范围 (2)1.8建设期 (2)1.9投资估算和资金筹措 (3)1.10主要经济技术指标 (3)第二章项目提出的背景及建设的必要性 (4)2.1项目提出的背景 (4)2.2项目建设的必要性 (5)第三章现状分析及建设规模 (7)3.1项目建设现状 (7)3.2建设内容及规模 (7)第四章建设条件 (9)4.1场址所在位置 (9)4.2地形与地质条件 (9)4.3水文条件 (10)4.4气候条件 (10)4.5交通通讯条件 (10)4.6公共设施条件 (11)第五章建设方案 (12)5.1规划依据 (12)5.2规划原则 (12)5.3道路工程 (12)5.4广场工程 (18)5.5绿化方案 (18)5.6其他设施方案 (19)第六章节能 (20)6.1编制依据 (20)6.2编制原则 (20)6.3节能措施 (21)第七章环境影响评价 (22)7.1编制依据 (22)7.2项目环境状况 (22)7.3项目施工与运营对环境的影响 (23)7.4环境保护措施 (24)7.5环境影响评价 (26)第八章劳动安全设施 (27)8.1影响劳动安全的因素分析 (27)8.2安全生产制度 (27)8.3防护和监控措施 (27)第九章组织机构与人力资源配置 (29)9.1组织机构及适应性分析 (29)9.2人力资源配置 (29)第十章项目实施进度及招标方案 (30)10.1项目进度安排 (30)10.2项目招投标 (30)第十一章投资估算及资金筹措 (34)11.1编制说明 (34)11.2建设投资估算 (34)11.3资金筹措 (36)第十二章社会评价 (37)12.1项目的社会影响分析 (37)12.2社会评价结论 (37)第十三章风险分析 (39)13.1项目主要风险因素识别 (39)13.2防范和降低风险措施 (39)第十四章结论与建议 (40)14.1结论 (40)14.2建议 (40)附表1 《投资估算表》附图1 阜新地理位置图附图2 项目区位图附图3 丁香湖风景旅游度假区整体规划图附图4 景区大门平面图附图5 景区大门效果图附件1 企业法人营业执照第一章总论1.1 项目名称丁香湖旅游风景区基础设施建设项目1.2 建设单位概况建设单位：阜新市高山子旅游开发有限公司法定代表人：王军武公司类型：有限责任公司（国有独资）注册资本：人民币叁万元单位地址：阜新市新邱区新邱大街53号企业介绍：阜新市高山旅游开发有限公司成立于二○○九年五月，是一家具有旅游开发、景区经营管理、基础设施建设综合业务资质的企业。
XX县生态旅游区基础设施建设项目第一章总论1.1 项目背景项目名称：XX县生态旅游区基础设施建设项目项目建设单位：XX县旅游局法人代表：谈局长项目建设负责人：何局长项目拟建地址：XX县乡生态旅游区项目主管部门：XX县旅游局可研报告编制单位：工程建设内容及规模：一、工程建设内容(1) 曲麦洒桑入口综合服务区过境路：主要功能是集流,是交通主干网的主要部分，以机动车交通为主,承担该区域的车行交通，也是对外联系的一条综合性干道。
规划为双向双车道，红线宽度为10m，道路旁种植绿化树种,草皮等，同时设置生态垃圾箱和交通指示系统。
游览栈道是景区内行人游览时的通道，连接各个功能片区，限制机动车辆通行。
两侧设置生态座椅,垃圾箱,平台等,与休闲空间和公共服务设施有机结合起来。
规划道宽为3m，用木板铺砌。
(2) 喀巴东让神山观想抒怀区上山公路：其主要功能是联系山上山下、组织分流，与机动车道一起构成道路网骨架，兼有交通和生活双重的功能，红线宽度为7m，同时承担各功能区之间的联系。
草原栈道主要为游憩和休闲道路,包括栈道,台阶,坡道,观景台等,道路宽为3m,两侧设置垃圾箱,平台等。
沿山脊、山脚和上下踏步段,应设护栏,扶手等防护设施。
(3) 格萨尔王历史传说重现区过境路：是游客进入景区的主要通道，也是联系其他景区的一条综合性干道。
道路宽7m，红线宽度为11m，道路旁设置生态垃圾箱和交通指示系统。
帐区步行道是景区内行人游览时的通道，景区内限制机动车辆通行。
主要为帐区景观、游憩和休闲道路,包括栈道,台阶,坡道等,规划游步道宽为4m、3m、2m不等,两侧设置垃圾箱,平台等。
(4)民俗风情及娘玛寺宗教体验区(5)汽车和帐篷营地野营体验区(6)忠克垭口及外香寺畅游区二、工程规模1、景区配套的非干线公路173501m2（长28916m）。
2、军垦博物馆附馆修复工程：面积2400 m2。
3、防洪渠2800m。
4、景区游步道42142 m2（长21071m）5、供水设施：供水管线6428.50m，水井1眼，消防井24个。
东川红土地旅游景区基础设施建设可行性研究报告第一篇 项目背景一、红土地镇基本情况红土地镇是一个新组建的镇。
2005年11月经省政府批准，撤销原法者乡、原新田乡，合并设立红土地镇，因境内拥有世界著名的红土地而得名，位于东川区西南部，距东川主城区75公里，西沿轿子雪山山麓走向与禄劝县转龙镇、乌蒙乡、雪山乡接壤，南与寻甸县凤仪乡、联合乡、金源乡相接。
全镇国土面积322.93平方公里，境内山多谷深，多为河流峡谷地带，全昆明市最高海拔4344.1米的雪岭也雄踞于红土地镇内，全镇最低海拔1450米，相对高差2894米，属典型的立体气候。
全镇现辖15个村民委员会，122个村民小组，134个自然村，2006年末全镇总人口22249人，分布有彝、苗等少数民族，占总人口的10%；2007年，全镇农村经济总收入达3393.9万元；农民人均纯收入1284.2元；全镇财政收入完成61.85万元。
红土地镇旅游资源丰富独特，自然景观和历史文化并存，境内轿子雪山与红土地互为链接，交相辉映。
东川红土地被专家认为是全世界除巴西里约热内卢外最有气势的红土地，景象比巴西红土地更为壮美。
近几年来，这里已经成为了中外摄影家捕捉最美的镜头的发烧级摄影胜地。
层层叠叠的梯田里，火红的土壤上，一年四季洋麦花、荞子花、洋芋花、油菜花和萝卜花交替开放，色彩斑斓炫目，鲜艳浓烈的色块一直铺到天边。
奇丽的色彩，映衬着高原上特有的蓝天白云，不断的风云变幻，演绎出无穷无尽的巨幅长轴画卷，令无数游客流连其中，乐不知返。
红土地在网上的知名度日益提高，迄今全国各地的各类网站已发布了近万条有关红土地的图片和文字信息，“让人无数次震撼的红土地”、“无法想象、让人惊叹的奇景”、“色彩的国度”、“红绿交织成的美丽画面”、“东川红土地气势迫人”、“大地原来可以如此绚丽”、“激情燃烧的高原”、“奇异的红土地、大地色彩的律动”、“疑是彩霞落九天”、“那里有世间最美的土地，还有世间最好的乡人，如果不去那就白活了”等等赞美之词不绝于耳，无不证明东川红土地拥有着巨大的旅游开发价值。
xx湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告一、前言xx湖风景名胜区是我国著名的旅游胜地，具有得天独厚的自然景观和人文历史资源。
为了更好地保护、发掘和利用这些资源，提高景区的服务品质和游客体验，进一步推动当地经济发展，本次报告对xx湖风景名胜区基础设施建设项目进行可行性研究，旨在为有关部门和投资人提供决策依据。
二、项目概述1. 项目名称：xx湖风景名胜区基础设施建设项目2. 项目内容：包括但不限于道路、桥梁、停车场、公厕、游步道、游船码头等基础设施建设。
3. 项目背景：xx湖风景名胜区作为湖南省市级旅游风景区，年接待游客数达数百万人次，每年的旅游收入也十分可观。
但由于景区基础设施落后，游客对景区的评价和满意度有所下降，景区管理也存在一定的压力。
因此，加强基础设施建设刻不容缓。
4. 项目优势：（1）景区资源丰富，吸引大量游客。
（2）投资额度相对较小，投资回报期短。
（3）项目实施周期短，可快速改善景区形象。
（4）政策支持力度大，具有较好的政策环境。
三、可行性分析1. 技术可行性项目建设内容主要基于成熟的建筑、园林和旅游设施等技术，已经有多个类似项目的先例，技术路线清晰，具有可行性。
2. 经济可行性（1）投资总额：预计投资总额为5000万元。
（2）资金筹措：可以通过政府投资、企业捐赠、银行贷款等方式筹措资金。
（3）投资回报期：根据景区的积极推广和广告宣传，预计在3年内即可实现成本回收，具有可观的经济效益。
3. 社会可行性（1）项目符合当地经济发展需求和政府营造优美环境的政策导向，有利于增强城市形象和旅游吸引力，对于地方居民的生活和就业产生积极影响。
（2）项目建设过程中，应采取环保理念，注重生态保护和资源合理利用，保持景区的自然风貌和文化特色。
四、风险评估1. 投资额度过小，在建设过程中可能遭遇资金短缺的风险。
2. 部分建设内容涉及土地征用，可能遭遇部分民众反对，对建设进度造成一定影响。
3. 在运营阶段，景区管理和维护成本可能较高，需要有可持续的盈利模式，否则容易出现亏损或停产的风险。
风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论第一节项目背景一、项目名称二、承办单位概况三、可行性报告编制依据四、项目提出的理由五、项目研究过程第二节项目概况一、项目建设地理位置二、项目建设的主要内容三、建设规模与预期目标四、项目投入总资金第三节问题与建议第二章客源市场预测第一节项目所在地**概况一、**的自然概况二、**社会经济发展预测第二节景区概况及规划一、景区概况二、景区规划简介第三节游客开发预测一、风景名胜区性质二、游览内容三、游客路线分析四、游客结构分析五、消费档次分析六、景区游览路线分析第四节旅游客源市场预测一、港、澳、台及国外客源二、国内旅游客源市场三、地区可实现客源具体分析四、景点资源品味及游客目的分析第三章建设规模一、规划建设规模二、分期实施方案三、近期建设内容第四章项目场地建设条件一、道路交通条件二、建材供应条件三、给水排水条件四、电力电讯条件五、工程技术条件六、社会环境条件第五章工程技术方案一、项目建设要求二、工程技术方案第六章总图布置与公用辅助工程第一节总图布置第二节公用辅助工程一、给水排水工程二、供电工程三、通讯工程第七章自然生态环境保护第一节环境保护目的第二节资源保护工作第三节生态环境建设第四节绿化规划要求第五节主要污染影响第六节保护防治措施第七节环境影响评价第八章游客安全保护第一节该旅游建设项目，主要的安全隐患第二节主要安全保护措施第九章组织机构与人力资源配置第一节组织机构与人力资源配置第二节员工培训第十章项目实施进度第一节建设工期第二节项目实施进度安排第三节工程建设实施进度表第十一章投资估算第一节估算依据第二节估算方式第十二章融资方案第十三章社会评价第十四章风险分析第一节风险分析第二节抗风险能力分析第三节分析结论第十五章招、投标方案一、招标内容二、招标方案第十六章评价结论一、结论二、建议附图、附表、附件第一章总论第一节项目背景一、项目名称**风景名胜区基础设施建设。
文档封面模板本页面为作品封面，下载文档后可自精吕文档由编辑删除！工程程技类模版目录第一章总论 (4)1．1 项目名称、业主与编制单位 (4)1．2 编制依据与范围 (4)1．3 项目概况 (5)1．4 结论与建议 (6)第二章项目建设的背景及必要性 (8)2．1 项目提出的背景 (8)2．2 建设的必要性 (10)第三章旅游资源评价 (12)3. 1 旅游资源概况 (12)3. 2 自然旅游资源 (12)3．4 旅游资源评价 (25)第四章景区建设需求分析 (27)4．1 旅游市场现状及发展趋势 (27)4．2 本项目市场前景 (30)第五章场址及建设条件 (34)5. 1 建设场址 (34)5. 2 建设条件 (34)第六章建设工程方案 (39)6．1 建设内容 (39)6．2项目实施方案 (40)6．2．1景区管理设施建设工程 (40)6．2．2景区旅游景点建设工程 (41)6．2．3上湖旅游村建设工程 (41)6．2．4景区市政基础设施建设工程 (41)6．2．5景区展览设施建设工程 (42)第七章环境保护 (43)7．1 环境现状 (43)7．2 项目执行的污染物排放标准 (43)7．3 项目对环境的影响 (43)7．4 环境保护措施 (45)7．5 建议 (46)第八章项目管理及招投标 (47)8．1 项目业主 (47)8．2 组织机构 (47)8．3 人员培训 (49)8．4 项目实施管理 (50)8．5 招投标初步方案 (52)第九章项目实施进度 (54)9．1 编制原则 (54)9．2 实施条件 (54)9．3 实施进度安排 (54)第十章投资估算及资金筹措 (57)10．1 投资估算依据及说明 (57)10．2 总投资 (58)10．3 总投资分年计划 (58)10．4 资金筹措（表10-2） (59)第十一章财务评价 (64)11．1 财务评价依据及方法 (64)11．2 基础数据 (64)11．3 财务评价效益指标 (68)11．4 不确定性分析 (68)11．5 财务评价结论 (69)第一章总论1．1 项目名称、业主与编制单位1．1．1项目名称xxxx国家级风景名胜区xxxx景区旅游配套基础设施项目1．1．2项目业主名称：xxxx国家级风景名胜区管理委员会xxxx县xxxx旅游开发有限公司住所：xxxx县xxxx镇法定代表人：xxxx注册资金：人民币700万元整企业类型：有限责任公司业务范围：旅游资源开发、保护、经营、管理。
第一章总论第一节项目背景一、项目名称某某市市旅游景区基础设施建设项目。
二、承办单位概况某某市市景区经营开发有限责任公司成立于2007年9月26日，是隶属于南河区人民政府的国有股份公司，注册资金5000万元，设总经理办、财务部、工程部、营销部、经营服务部、绿化所、渔业所等七个部门，共有员工114人，其中行政管理人员17人，大专以上学历34人，中专学历16人，高级职称2人，中级职称13人，初级职称9人。
三、可行性研究报告编制依据和原则（一）编制依据1、国家法律法规《中华人民国环境保护法》《中华人民国土地管理法》《中华人民国水污染防治法》《中华人民国大气污染防治法》《中华人民国草原法》《中华人民国森林法》《中华人名国城乡规划法》（2007）；《中华人民国自然保护区条例》（国务院1994年颁布）《中华人民国野生动物保护条例》（国务院1996年颁布）2、行业技术规《旅游规划通则》（GB/T18971—2003）《风景名胜区规划规》（GB/T 50298—1999）《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972—2003）《旅游度假区等级划分》 (GB/T26358-2010)《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T 17775—2003）《标志用公共信息图形符号》（GB/T 10001.1—2000）《旅游安全管理暂行办法实施细则》《旅游度假区管理暂行办法》《旅游发展规划管理办法》《地面水环境质量标准》(GB 3838-2002)《声环境质量标准》（GB 3096-2008）《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）《公园设计规》（CJJ48-92）；《城市园林绿化评价标准》。
3、政策文件与上位规划《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）《国务院关于进一步促进他他他经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2011〕21号）《自治区人民政府贯彻落实国务院关于加快发展旅游业意见精神的实施意见》（政发[2012]12号）《自治区旅游业发展总体规划》（2003-2020年）《某某市市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《某某市市旅游发展总体规划文本》（2006-2020年）《自治区某某市市十二五旅游产业规划和近期行动计划》《某某市市生态旅游区景观规划》《投资项目可行性研究指南（试用版）》中国电力可行性研究报告编制合同及委托书建设单位提供的有关基础资料和基础数据（二）编制原则1、突出保护优先原则风景旅游区资源是自然和历史留给我们人类宝贵而不可再生的资源。
XXX旅游基础设施建设可行性研究报告黄平xx崖旅游基础设施建设可行性研究报告一、项目背景（一）项目区的基本概况黄平县位于贵州省东部，黔东南苗族侗族自治州西北部，东界施秉县，南接台江县和凯里市，西连黔南州的翁安、福泉两县，北邻遵义的余庆县，湘黔铁路、株六复线穿过县境内的三个乡镇，县城至火车站30公里，至抗战时期修建的军用机场26公里，新三、湄黄两条省级公路贯穿县境，县城至省会贵阳180公里，至州府凯里53公里。
全县总面积1669平方千米，辖9乡5镇，252个行政村，2002年末，总人口34.2万人，其中少数民族人口21.9万人，占总人口的64.2%。
2002年全县国内生产总值46337万元，地方财政收入2479.1万元。
县境已内开通国家电网和通讯光缆,交通便利,通讯便捷,夏无酷暑,冬无严寒,气候宜人。
四季皆宜出游,同时黄平是国家重点风景名胜区舞阳河景区黄平xx崖的重要景区县，旅游资源极其丰富，发展前景广阔，在舞阳河十大风景名胜区中，黄平就拥有xx崖、重安江、旧州古镇、上舞阳河四大景区。
县境内民族风情浓郁、山水风光秀丽、名胜古迹众多，历史文化悠久。
是当今人类“返璞归真、回归自然”的旅游胜地。
（二）xx崖景区概况在黄平县众多的旅游景区（点）中，以悠久的历史、独特的自然景观、丰富的文化内涵、天人合一的自然生态环境冠誉黔中的xx崖景区位于黄平县城东北12公里，凯镇公路穿过景区，地理位置十分优越，系国家重点风景名胜区舞阳河景区黄平xx崖的十大景区之一，1982年被贵州省人民政府公布为重要文物保护单位。
崖据东坡山麓，因其间有一天然奇特钟乳石，壁立数十仞，檐展数十尺，崖壁垂珠滴乳，姿态万千，形状酷似浓云腾飞故而得名。
崖内溶洞奇特，崖前双峰竞秀，银瀑飞泻，青溪旋绕，古木参天，鹤翔鸣于树梢，鱼阵沉浮于溪中，风光旖旎，环境幽雅，《贵州名胜古迹概说》赞曰“人境有此，难乎名矣！”。
明正统八年（公元1443年）游僧德彬，指挥使常智在此创建月潭寺，后经历代官员增修扩建，遂行成一组别具特色的古建筑群。
一、总论1．项目背景（1）项目名称：某地旅游基础设施建设（2）项目承办单位：某地县旅游开发总公司（3）项目地址：某地县县境内，抓喵河风景名胜区中的抓喵河瀑布群景区及白猫洞峡谷景区。
（4）承担可研单位：（5）项目的提出和发展情况：1994年，南边省人民政府云政发**号文件，正式批准某地抓喵河风景区为省级风景名胜区，命名为“某地抓喵河风景名胜区”，景区区位优势明显，资源特色鲜明，短短几年内其知名度在周边地区迅速扩大。
某地县政府对旅游业极为重视，提出把旅游业发展成为某地县一个重要的支柱产业，而目前景区的道路、水、电等基础设施条件制约着景区的良性发展，因此，加大景区的基础设施建设成为某地县当前迫切而重要的建设内容。
（6）项目建设的必要性和意义①发展地方经济抓住机遇，充分发挥风景区资源优势，把旅游业发展成为增加某地财政收入的一个重要的支柱产业，是某地县经济快速、健康发展的关键与机遇。
②发挥资源优势，为景区发展注入活力某地抓喵河风景名胜区具有区位优势明显、资源特色鲜明、客源市场广阔、外部环境好、政府重视等有利因素，景区的发展前景良好。
加强基础设施建设，能为旅游区的发展注入生机和活力。
③促进南边省旅游业的发展抓喵河景区位于猫东北地区，该区旅游资源聚集度和开发程度都相对差，充分发挥某地风景名胜区自然的、区位的优势，加快某地抓喵河风景名胜区、猫砂关风景名胜区、呜信风景名胜区等风景区建设，构成猫东北风景群，配合南边省各大旅游景区，共同营造发展旅游业的大环境，对全省旅游业的发展是极大的促进。
2．项目研究结论（1）旅游资源分析抓喵河旅游区由抓喵河瀑布群景区、白猫洞峡谷景区、猫舞坝原始生态景区以及云台山五尺道游览线组成，抓喵河瀑布群景区是整个景区的主景区。
旅游区旅游资源多样、特色鲜明，历史文化悠久丰富，具有优越的区位交通条件。
（2）项目建设条件风景区现已开发开放了抓喵河瀑布群和白猫洞两个景区的局部地段，猫舞坝景区和云台山游览线尚未开发。
第一章总论1.1项目背景1.1.1项目概况项目名称：天彩旅游景区基础设施建设项目建设单位：中国彩棉（集团）股份有限公司法人代表：xxx（中国彩棉集团董事长）项目建设负责人：xxx（中国彩棉集团监事会主席）建设地点：中国彩棉（集团）股份有限公司天彩科技园可研报告编制单位：xxxxxxxxxxxxxx设计研究院研究工作的范围：根据兵团文件精神和本地区条件，对景区内基础设施、服务设施和生态环境建设。
工程规模1、景区配套的非干线公路14450㎡（长2750m）。
2、景区游步道4804㎡（长2402m）。
3、供水设施：供水管线（DN108）1539m，水井1眼及水处理设施1套，消防井10个。
4、供电设施：电力架空线路6800m，电力电缆1167m，变压器1座，太阳能路灯80个。
5、污水处理设施：排水管线（DN150）2220m，排水管线（DN250）7500m。
6、垃圾回收及处理设施：垃圾箱15个，垃圾收集点24㎡。
7、游客信息咨询服务中心1630㎡，信息服务设施、通讯设施一套及游客安全保障设施550m（湖边防护栏）。
8、旅游厕所：水冲式一座，建筑面积224 m2，生态卫生间2个，共8个蹲位。
9、停车场：总面积为2212㎡。
10、绿化：总面积为11870㎡。
11、供热：5吨燃气锅炉1座，天然气引入管线8600m,景区天然气管线837m,供热管线1004m。
12、彩棉体验区滴灌系统设置面积42亩，坐凳32条。
建设期限：2年（2009年—2010年）工程总投资及资金筹措：项目总投资3315.31万元，拟申请国家专项资金2320.72万元，所占比例为70%；自筹资金994.59万元，所占比例为30%。
效益情况：项目完成正常运行后，按照高速增长方案，到2010年接待人数6.96万人次，实现营业收入696万元，营业利润268.7万元。
到2015年接待人数15.92万人次，实现营业收入1592万元，营业利润892.3万元。
项目的实施不仅可以完善景区的基础设施条件和当地旅游品牌提升，扩大国内知名度，促进景区旅游业的快速发展，还可以进一步发掘本区旅游资源的潜力，为游客提供更好的服务。
1.1.2 承办单位概况本景区为中国彩棉科技园所在地，占地约11.78万平方米，建筑面积19304平方米，展示陈列面积10400平方米。
2006年本景区被批准为兵团旅游的第一批AAAA级景区，景区内建立了游客信息咨询服务中心、中国棉花博物馆，开展了简单的彩棉科技观光项目，具备了发展旅游的基本条件，成为国内外游客参观、考察中国天然彩色棉花科研、育种、生产及发展水平的成果展示基地和科普教育基地。
园区内座落着国内唯一的彩色棉花专业研究机构——新疆天然彩色棉花研究所，专门从事彩色新品种选育与新技术开发应用研究，开展彩色棉相关标准的研制及技术交流服务等。
新疆天然彩色棉花研究所隶属于中国彩棉（集团）股份有限公司。
中国彩棉（集团）股份有限公司于1999年12月由新疆军旅集团整体改制设立，是以农业高新技术研究推广应用为主的国有控股股份制企业，主要从事天然彩色棉花科研、育种、种植、加工及天然彩色棉花系列产品销售，是国家火炬计划重点高新技术企业。
公司注册资本26390万元人民币，总资产7亿元。
公司员工总数118人。
公司以“坚持自主创新，发展彩棉产业；倡导绿色生活，打造国际品牌”的经营方针，天然彩棉产业化经过10年努力，现已形成彩棉种子产业化、彩棉种植规范化和彩棉产品标准化。
2005年，中国彩棉（集团）股份有限公司建立了国内唯一的专门从事天然彩色棉花研究的新疆天然彩色棉花研究所，设立了博士后科研工作站。
目前已拥有自主知识产权的10个彩棉新品种，其生产性品质和工艺性品质均优于其它国家和地区，占全世界20个审定注册的天然彩色棉品种的35%。
公司是全国首家取得彩棉种子生产经营许可的企业,是国内外彩色棉花原料的主要供应商。
目前，公司的“天然彩色棉花的经营规模国内第一”和“世界天然彩色棉花市场主导者之一”的目标已实现。
公司天然彩色皮棉产量占国内的95%和全世界天然彩色皮棉产量的60%以上，成为国内外天然彩色棉花原料的主要供应商。
“天彩”已经成为中国彩棉行业的第一品牌。
“天彩”牌彩棉纱荣获“中国名牌”称号，“天彩”牌天然彩色棉花、棉纱、内衣荣获“中国驰名商标”和“新疆著名商标”称号。
1.1.3 可行性研究报告编制依据（1）《关于做好国家旅游基础设施建设项目储备工作的通知》兵发改电[2008]141号（2）《兵团天彩旅游景区基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）编制委托书》；（3）《风景名胜区管理暂行条例实施办法》（4）中华人民共和国《环境保护法》、《草原法》、《森林法》、《土地管理法》（5）国家旅游局《中国旅游业发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》（6）兵团“十一五”旅游业发展规划；（7）国家技术监督局《旅游区（点）质量等级的划分与评定》GB／T17775-2003（8）自治区计委、旅游局、中科院新疆生地所《新疆维吾尔自治区旅游业发展与布局规划》（1994-2010年）（9）《新疆堆吾尔自治区旅游管理条例》（10）《旅游规划编制管理办法》；（11）《旅游区（点）质量等级的划分与评定》；（12）《旅游基本建设管理暂行办法》；（13）《地面水环境质量标准GB3838-1988》；（14）《污水综合排放标准》（GB8978-1996一级）、《地表水环境质量标准》；（GHZB1-1999二类）《大气污染综合排放标准》（GB16297-1996）及其它标准。
1.2 项目概况1.2.1 拟建地区天彩科技园景区（以下简称天彩旅游景区）位于新疆维吾尔族自治区首府乌鲁木齐经济技术开发区境内。
地理坐标：43°55´55″N，87°25´45″E，规划总面积为11.67公顷。
天彩旅游景区距离乌鲁木齐市17千米，距昌吉市14千米，距柴窝堡国际机场5分钟车程，距乌鲁木齐火车南站、西站、北站车程分别是30分钟、10分钟、20分钟，乌昌高等级公路、乌奎高等级公路直通园区。
1.2.2 主要建设条件（1）客源条件：天彩旅游景区由于资源特色突出，具一定知名度和吸引力，预测至2009年进入景区的游客可达5万人左右。
（2）施工条件：项目区距乌鲁木齐市中心17公里，距昌吉市14公里,距地窝堡国际机场5分钟行程，乌昌、乌奎高速路直通园区。
11路、525路等多路公交车直达园区，进出园区交通十分便利。
有相应资质的设备生产厂家、建安施工企业、工程设计和监理单位，能够为项目建设提供技术保障，当地政府主管部门也将对项目建设全过程进行动态监管。
项目所需材料、设备等均可在疆内市场上采购，并能够保证供应。
（3）资金条件：项目固定资产的投入中70%拟申请国家投资，30%由中国彩棉（集团）股份有限公司自筹，给项目的建设提供了有力的资金保障。
1.2.3 主要技术经济指标规划占地总面积：117783㎡；总投资：3315.31万元；其中：基础设施建设：2892.94万元；建设工程其他费：277.72万元；预备费：144.65万元。
1.3 问题与建议1、编制切实可行的实施方案和规划，要争取做到景区改建后充分发挥其服务管理，取得良好社会经济效益，促进景区整体服务水平的提高。
2、耐心细致的做好购置的基础工作，从质量、价格、服务等不同方面综合评估。
在选择产品型号时，除了技术的先进性和价格的合理性以外，还要透过价格看产品的质量，满足建设的需要。
3、景区旅游开发管理处要高度重视并落实人才培养、引进、合理使用和实行优胜劣汰。
要强化人才培养和竞优工作，造就一支朝气蓬勃、奋发向上的高素质管理队伍，保持人力资源开发的可持续性。
4、景区旅游开发管理处要把景区的宣传促销工作作为一项重要任务来抓，采取多种形式的宣传促销方式，扩大景区的知名度，以吸引人及投资。
5、本项目的实施前景广阔，具有很强的生命力，并能更好的为人民服务，应尽快落实建设资金，加快项目建设步伐，早日投入使用。
第二章项目建设背景、必要性及可行性2.1 项目建设背景随着全国旅游业的蓬勃发展，新疆维吾尔自治区人民政府也做出了《关于进一步加快旅游业发展的决定》，同时兵团旅游业也是新疆旅游业的重要组成部分，兵团旅游业连续5年保持2位数的增长，社会影响日益扩大，为兵团经济和社会事业发展做出了一定的贡献。
但由较晚，目前兵团旅游业产业规模小，旅游资源开放利用不充分，旅游对兵团经济社会发展和群众增加就业与收入的拉动能力不足。
新疆作为中国最大的棉花生产和原料供应基地，根据国家战略规划要求，依靠自主技术创新，大力发展特色棉花产业，加快新疆优势资源转换，加快农业科技成果转换，从而带动农民致富，推动区域经济的发展，已经成为刻不容缓的课题。
同时按照中国旅游业发展“十一五”规划纲要的指示大力发展工业旅游和科教旅游，按走新型工业化发展道路的要求，在工业旅游示范点基础上，拓展工业旅游产品，全面提高水平，将大型工业企业集团培育成为工业旅游的增长点。
按科教兴国的要求，配合自主创新能力建设，重点依托名牌大学，科研院所，科技园区，开发科教旅游功能，形成科教旅游系列产品，提高各类科技展馆的旅游接待服务水平，使之成为旅游新热点。
天彩旅游景区的建设可向中外游客宣传、展示中国彩棉产业，树立彩棉产业的整体形象，提高行业美誉度、知名度。
体现天彩旅游的唯一性、独特性和不可替代性。
“中国彩棉在新疆，新疆彩棉在兵团，兵团彩棉在天彩”。
中国彩棉集团拥有世界最大的天然彩棉种植、供应基地，其天然彩色皮棉产量占到了中国的95%和世界的60%以上。
中国彩棉集团是中国彩棉产业的发起者、推动者、领军者和主导者。
是国家级农业产业化重点龙头企业，国家火炬计划重点高新技术企业。
是天然彩色棉国家标准的制定者。
由一粒种子引发一个绿色朝阳产业，彩棉集团付出了十余年艰辛的努力，在中国开创了一个世界绝无仅有的彩棉经济圈。
由此，中国成为了世界唯一的实现彩棉产业化和标准化的国家。
新疆已经成为世界最大的彩棉生产和供应基地，彩棉产业已为新疆农民增收3亿元以上。
集团自主品牌“天彩”，是第一个彩棉“中国名牌”，兵团第二个、新疆第六个“中国驰名商标”，先后获得了欧洲国际生态纺织品100认证、中国绿色环境标志认证、中国生态纺织品认证、新疆著名商标、法国列兵金奖等。
党和国家领导人高度重视彩棉产业的发展国家主席胡锦涛、国务院总理温家宝、全国人大常委会委员长吴邦国、中央政治局委员、国务院副总理回良玉、曾培炎等都曾亲临彩棉集团展位详细了解彩棉产业的发展情况。
中央政治局委员、国务院副总理吴仪亲临中国彩棉集团视察，对彩棉集团和彩棉产业发展寄予厚望，并指出：“彩棉不仅是新疆的宝贝，而且是中国的宝贝！”彩棉产业的发展备受世界瞩目世界粮农组织官员，诺贝尔和平奖获得者，被誉为世界绿色农业之父的罗曼·布洛克先生，美国最大的棉麻集团BC 集团总裁坎布尔先生、日本商会会长武田圣年等都曾访问彩棉集团，澳大利亚、巴西、瑞典等60多个国家的政府代表团、企业界、农业界、科技界代表也先后访问、考察中国彩棉科技园。
