设备租赁公司规章制度
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设备租赁管理制度(11篇)设备租赁管理制度(通用11篇)设备租赁管理制度篇11、为规范租赁经营,提高出租的机械设备及配件的完好率和质量,减少事故的发生,制定安全责任规定。
2、出租的机械设备和施工机械及配件,应当具备生产(制度)许可证,产品合格。
生产(制造)许可证,产品合格证,应符合国家有关法律法规和安全技术标准、规范的要求。
3、应当对出租的机械设备和施工机具及配件的.安全性能进行检测,检测合格后方可出租。
4、出租签订租赁协议时,应当出具检测合格证明书,签订协议时应明确双方安全生产职责。
5、禁止国家明令淘汰的、存在严重事故隐患的、超过安全技术标准规定使用年限的、检测不合格的机械设备和施工机具及配件出租。
6、出租工作由物业管理科管理实施。
设备租赁管理制度篇2第一章总则第一条、为加强生产机械设备租赁管理,发挥其在生产中的作用,降低成本,保证质量,提高效益,特制定本制度,对外机械设备租赁及使用管理均采用本制度作业。
第二章管理第二条、物资设备部是主管生产机械设备的职能部门,在公司主管经理领导下进行工作。
管理机构和管理人员应相对固定,不得随意变动。
第三条、机械设备管理部门应当认真履行管理职责,主要职责:1、认真贯彻公司颁发的机械设备管理规定,实施细则及有关通知、决定、意见,结合自身实情,制定相应制度、办法,并组织实施。
2、对本部门使用、管理的机械设备进行分类编号、登记,建档立案;负责设备进出库清理与验收,运行中资料发放与收集;编写大修理报告和修理项目审核及资料整理。
3、实施、协助、参与公司生产工程管理组织的设备对外租赁,对内承包工作。
第四条、自有设备经核定划拨给项目部的在用、库存机械设备及配件属公司固定资产,所有权属公司,项目部有使用权,但不得自行调出、转让、出售、报废、报损。
经公司批准的设备调动、调剂,其上缴折旧费,由新使用方承担。
第五条、机械设备档案是科学使用设备的依据。
它主要有:随机的技术文件、验收报告、履历书。
出租厂房、设备安全管理制度第一章总则第一条为规范集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理,落实出租方与承租方各自的安全管理责任,特制定本制度。
第二条本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理。
本制度中,出租厂房还包括经营场所(酒店、商场)、办公场所等。
第二章出租厂房、设备满足条件第三条集团公司各单位进行厂房、设备出租时必须签订租赁合同。
第四条出租方和承租方在发生租赁业务前必须签订有效的安全生产管理协议,明确划定出租方与承租方各自的安全责任、权利和义务。
或在租赁合同中注明安全生产管理协议应有的内容,出租方和承租方必须严格按合同和安全生产管理协议约定内容履职尽责。
第三章出租方的责任和权利第五条各单位出租的厂房、设备必须满足国家法律、法规、标准规定的安全生产条件。
第六条各单位厂房、设备出租前,对承租单位的资质进行审查,其资质必须与合同约定的作业活动相符,不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。
资质审查包括相应证件、安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全生产规章制度(包括责任体系)、应急管理体系等情况。
第七条当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时,出租方对此区域各个承租单位的安全管理工作指定专人负责协调,明确各自的安全生产职责和应当采取的安全技术措施,避免出现安全管理盲区,确保区域的整体安全。
第八条当承租方在承租厂房进行施工与检修时,出租方应当对可能引发事故的周边设施(包括隐蔽工程)、危险物品等情况向承租方说明。
第九条出租方应定期对出租的厂房、设备进行安全生产监督检查,发现安全生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改,并对整改情况跟踪落实。
第十条出租方可随时到现场了解掌握出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。
第十一条出租的厂房、设备发生事故时,出租方接到报告后应立即采取措施,协助抢险。
第四章承租方的责任和权利第十二条承租方必须具有符合国家法律、法规要求的安全生产管理机构或安全生产管理人员,完善的安全生产管理制度,并严格落实各项安全生产规章制度和安全生产操作规程。
工程机械设备租赁规章制度一、总则为规范工程机械设备租赁行为,维护租赁双方的利益,提高工程施工效率,特制定本规章制度。
本规章适用于公司内部的工程机械设备租赁业务,旨在管理租赁流程、规范租赁行为、加强质量控制,确保租赁双方的权益。
二、机械设备租赁管理1. 机械设备租赁范围:公司提供各类施工机械和设备的租赁服务,包括但不限于起重机、挖掘机、推土机、压路机、混凝土搅拌机等。
2. 租赁标准:公司根据客户需求提供机械设备的租赁标准,包括租期、租金、押金、保险等内容。
客户需按照公司规定的标准进行租赁。
3. 租赁程序:客户在租赁机械设备时,需提供有效证件、协议签订、支付租金和押金等程序,确保租赁双方的权益。
4. 设备交付:公司在租赁设备交付给客户前,需进行设备检查、保养和维修,确保设备的完好性和安全性。
客户在收到设备后,需进行验收确认。
5. 设备归还:客户在租赁期满后,需按时将设备归还给公司,并在现场进行设备的清洁和检查,如有损坏需进行赔偿。
6. 保养维修:公司负责机械设备的保养和维修工作,确保设备的正常运行。
客户在使用过程中需按照公司规定的使用方法和要求操作设备。
三、租赁合同1. 租赁协议:租赁双方签订正式的租赁协议,明确双方的权利和义务,如租金、租期、保险、维修和保养责任等内容。
2. 合同履行:租赁双方需按照合同约定的内容履行各自的义务,如客户按时支付租金,公司按时提供设备和服务。
3. 变更解除:如有合同内容需要变更,需经双方协商一致并签订书面的变更协议。
如需解除合同,需提前通知对方,并按照合同约定的方式进行解除。
4. 保密条款:租赁合同中涉及公司商业机密的内容需保密,否则可能会导致违约行为。
四、服务质量保障1. 设备保障:公司提供的机械设备需符合国家标准和质量要求,确保设备的安全性和可靠性。
客户在使用过程中如遇到问题,需及时反馈给公司。
2. 安全管理:公司配备专业技术人员进行设备的安全管理和监督,确保设备的正常运行和施工安全。
为加强设备租赁单位的安全管理,保障员工的生命财产安全,防止事故发生,提高设备租赁业务的质量和效率,特制定本制度。
二、安全管理制度1. 安全责任制度(1)单位主要负责人对本单位的安全工作全面负责,负责制定安全工作计划,组织安全检查,督促各项安全措施的落实。
(2)各部门负责人对本部门的安全工作负责,确保本部门安全生产,落实各项安全措施。
(3)员工应遵守安全规章制度,提高安全意识,积极参与安全培训,自觉做好安全防护。
2. 安全生产管理制度(1)设备租赁前,对设备进行全面检查,确保设备安全可靠,符合国家相关安全标准。
(2)租赁设备时,应向租户详细说明设备使用方法和注意事项,确保租户正确操作设备。
(3)对租赁设备进行定期检查、维护和保养,确保设备正常运行。
(4)严禁使用不合格、过期、损坏的设备,对存在安全隐患的设备要及时更换或维修。
3. 安全操作规程(1)员工在操作设备前,必须穿戴好个人防护用品,如安全帽、手套、防护眼镜等。
(2)严格按照设备操作规程进行操作,不得擅自改变设备结构或功能。
(3)操作设备时,注意观察设备运行情况,发现异常立即停止操作,并及时报告。
(4)禁止酒后、疲劳、精神状态不佳的人员操作设备。
4. 应急预案(1)制定设备租赁单位应急预案,明确应急组织机构、职责和程序。
(2)定期组织应急演练,提高员工应对突发事件的能力。
(3)发生安全事故时,立即启动应急预案,及时上报相关部门,妥善处理事故。
5. 安全教育培训(1)定期组织员工进行安全教育培训,提高员工安全意识和技能。
(2)对新员工进行岗前安全培训,确保其具备必要的安全知识和技能。
(3)对员工进行安全考核,确保其掌握安全知识和技能。
三、奖惩制度1. 对在安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反安全规章制度,造成安全事故的单位和个人,依法依规进行处罚。
四、附则1. 本制度由设备租赁单位负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
五、安全检查与监督1. 设备租赁单位应定期对安全管理制度执行情况进行检查,发现问题及时整改。
建筑设备租赁公司规章制度7篇建筑设备租赁公司规章制度【篇1】(一)总则:建筑安全生产、文明施工是促进建筑业健康发展的重要环节,是建筑业两个文明建设的重要内容,为贯彻“安全第一、预防为主”的方针,以及贯彻执行建设部《建设施工现场管理规定》建筑施工安全“一标三规范”和《山东省建筑市场管理条例》为加大管理力度,使公司在建筑安全、文明施工尽快实现标准化、规范化、法制化,特制定如下管理制度。
1.要认真贯彻执行《建筑法》,牢固树立“安全第一,预防为主”的方针。
2.施工现场要严格执行“一标三规范”《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》。
3.工程部要深入开展争创“文明工地”的活动,认真遵守《青岛市建设工程施工现场卫生管理暂行规定》及建设环保局(99)第8号文和有关程序文件。
4.质量安全部和项目部配备专职安全员和专职资料员,抓好施工现场的安全。
5.签定三级安全责任书,工程补部在工程开工前,工程部负责人要与公司签订安全责任书;项目管理人员,施工班组同项目负责人签订安全责任书;现场工人同施工班组签订安全责任书。
6.项目开工前,工程部要详细编写安全施工组织设计,并报公司有关部门批准签字生效后方可开工。
7.坚持定期与不定期进行现场三级教育,即:项目负责人对管理人员的安全教育;管理人员对各班组负责人的安全教育;各班组负责人对每个工人的安全教育,教育要有结果有检查有考核。
8.坚持对工地特种作业人员的安全教育,做到持证上岗,人证相符。
9.施工现场临时用电,脚手架搭设,“四口”防护以及各种机具防护措施,必须按规定搭设,报质量安全部检查合格并签字后方可使用。
10.各种临时设施的搭设,做法要符合市、区两级文明施工以及公司文施工和有关程序文件规定。
11.坚持安全生产三不放过:“事故原因查不清不放过;问题不解决不放过;责任人员不受到教育不放过”。
工程设备租赁管理规章制度第一章总则第一条为规范本单位工程设备租赁管理行为,提高工程设备租赁管理水平,保障设备租赁过程中的安全和效益,制定本规章制度。
第二条工程设备租赁管理适用于本单位内部工程设备的租赁和使用过程。
工程设备租赁包括租赁设备的检查、验收、维护、保养和报废等管理活动。
第三条工程设备租赁管理应遵循合理、公平、公正、透明的原则。
第四条工程设备租赁管理应符合国家相关法律法规和政策,做到安全、环保和高效。
第五条工程设备租赁管理应依据租赁合同进行,严格履行租赁合同中规定的义务和责任。
第六条工程设备租赁管理应采用科学、合理的管理方法,确保设备的正常使用和维护。
第七条工程设备租赁管理应建立与实际需要相适应的内部管理制度和手续,提供必要的技术支持和服务。
第二章租赁设备的选择和验收第八条工程设备租赁前应根据项目需求和工期计划,评估所需设备的种类、规格和数量,编制设备租赁清单。
第九条工程设备租赁应选择具备合法经营资质、设备条件符合要求并具备一定服务能力的租赁机构合作。
第十条工程设备租赁应严格按照租赁合同中约定的规格、数量和质量要求进行设备验收。
第十一条设备验收应由租赁方和承租方共同参与,按照合同约定的验收标准进行。
第十二条设备验收标准应包括但不限于设备规格、数量、功能、性能等方面的要求。
第十三条设备验收合格后,应及时填写相关验收记录,并对设备进行编号、标识,以便于管理和使用。
第三章设备的维护和保养第十四条工程设备租赁期间,承租方应按照设备使用说明进行正常操作和使用,保持设备的完好状态。
第十五条承租方应按照设备租赁合同的约定,定期进行设备的维护和保养。
第十六条设备的维护和保养应包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固、修复等工作,以确保设备的正常运转和寿命。
第十七条如发现设备存在故障或损坏,承租方应立即通知租赁方进行维修,并协助维修人员进行检修和维护工作。
第十八条设备维修过程中,租赁方应及时提供必要的技术支持和服务。
建筑设备租赁行业规章制度第一章总则第一条为规范建筑设备租赁行业发展,促进行业健康发展,维护市场秩序,提高行业整体水平,特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于建筑设备租赁企业及其从业人员,在建筑设备租赁业务活动中必须遵守。
第三条建筑设备租赁行业应遵循“自愿、平等、公平、诚实、信用”的原则,共同维护行业声誉和市场秩序。
第四条建筑设备租赁企业应当依法办理工商登记手续,并具备相应的资质和经营许可。
第二章经营规范第五条建筑设备租赁企业应当建立完善的内部管理制度,确保人员岗位职责明确,业务流程规范。
第六条建筑设备租赁企业应当保证出租设备的完好性和安全性,确保设备符合国家标准和规定。
第七条建筑设备租赁企业应当对设备进行定期维护和检测,保证设备正常运转,保障用户的安全使用。
第八条建筑设备租赁企业应当对设备进行清洁和消毒处理,保证设备的卫生安全。
第九条建筑设备租赁企业应当建立健全设备租赁合同,明确双方的权利和义务,规范租赁流程。
第十条建筑设备租赁企业应当加强设备交接记录和验收制度,确保设备租赁过程的真实性和可追溯性。
第三章权利保障第十一条建筑设备租赁企业及其从业人员应当尊重用户的合法权益,保障用户的使用需求。
第十二条建筑设备租赁企业不得私自收回设备或变相增加租金,涉及到修改租赁合同应经用户书面同意。
第十三条用户发现设备故障或损坏,应及时通知建筑设备租赁企业,企业应及时处理或更换设备。
第十四条建筑设备租赁企业应当加强售后服务,对用户提出的建议和意见应当及时回复和改进。
第十五条建筑设备租赁企业应当加强对从业人员的安全培训和技能提升,确保从业人员的工作安全。
第四章监督管理第十六条政府有关部门应当加强对建筑设备租赁企业的监管,定期检查和评估企业的经营状况。
第十七条建筑设备租赁企业应当配合政府有关部门的监督检查,如实提供相关资料和信息。
第十八条建筑设备租赁企业如发现其他企业或个人有违规行为,应当及时举报。
第十九条对于涉嫌违法违规的建设设备租赁企业,政府有关部门应当依法处理。
机械设备的租赁规章制度第一章总则第一条为规范机械设备租赁行为,维护租赁双方的合法权益,制定本规章。
第二条本规章适用于机械设备租赁中的各项活动,包括但不限于租赁合同签订、机械设备交付与回收、租金支付等过程。
第三条机械设备租赁双方应当遵守国家有关法律法规、行业规定、自律公约,积极履行社会责任,依法诚实守信,平等互利,诚信合作。
第四条租赁双方应当保护机械设备租赁合同涉及的商业秘密和技术资料,不得泄露给第三方,确保租赁双方的信息安全。
第五条机械设备租赁双方应当建立健全内部管理制度,明确各自的权利和义务,建立有效的沟通渠道,及时解决发生的问题,确保租赁活动的正常进行。
第二章租赁合同签订第六条机械设备租赁双方应当在签订租赁合同时,明确租赁的机械设备种类、数量、规格、质量、使用期限、租金标准等相关内容,并通过书面形式进行确认。
第七条租赁合同一经签订即生效,租赁双方应当严格履行合同中约定的各项条款,不得擅自修改或解除合同,否则应承担相应的法律责任。
第八条租赁双方应当在签订合同时,对机械设备的运输、安装、维护、保养等事宜做出明确约定,确保机械设备能够正常使用并保持良好状态。
第九条如有需要变更合同内容的,租赁双方应当经协商一致,并签订书面变更协议,变更协议具有同等效力。
第十条租赁双方应当对合同约定的租赁期满后的归还方式和手续做出明确规定,保证机械设备的顺利回收和结算。
第三章机械设备交付与回收第十一条机械设备租赁合同约定的交付方式应当以书面形式约定,双方应当按照约定的时间和地点完成交付手续。
第十二条机械设备交付时,租赁双方应当一同进行现场验收,确认机械设备的数量、规格、质量等是否符合合同约定,并在验收单上签字确认。
第十三条机械设备在使用过程中如发生故障或损坏,租赁双方应当及时通知对方,并协商解决方案,确保机械设备及时修复或更换。
第十四条机械设备租赁期届满时,租赁双方应当按照约定的时间和地点完成回收手续,经双方确认无误后办理结算手续。
租赁公司规章制度
第一条,公司宗旨。
本公司以提供优质的租赁服务为宗旨,为客户提供安全、便利的租赁体验。
第二条,员工行为规范。
1. 员工应遵守公司的规章制度,服从管理,并保持良好的职业道德和职业操守。
2. 员工在工作中应尊重客户,积极解决客户问题,维护公司形象。
第三条,客户权益保障。
1. 公司在租赁过程中应保障客户的合法权益,提供真实、准确的租赁信息。
2. 公司应确保租赁设备的安全性和性能,对设备进行定期检查
和维护。
第四条,公司经营规范。
1. 公司应合法经营,遵守国家相关法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
2. 公司应严格执行财务制度,做到财务公开透明,不得挪用公司资金。
第五条,安全生产责任。
1. 公司应建立健全安全生产管理制度,加强对员工的安全教育和培训。
2. 公司应定期对租赁设备进行安全检查和维护,确保设备的安全运行。
第六条,违规处理。
1. 对违反公司规章制度的员工,公司将依据情节轻重给予相应的处罚,包括扣发工资、停职、解雇等。
2. 对违反公司规章制度的客户,公司有权终止与其的合作,并保留追究其法律责任的权利。
第七条,附则。
1. 公司规章制度由公司管理部门负责制定和管理,对员工进行相关培训和监督。
2. 员工和客户应遵守公司规章制度,如有违反,将受到相应的处罚。
工程设备租赁管理规章制度第一章总则第一条为规范工程设备租赁管理,提高设备利用率,保障施工进度和质量,提升工程效益,特制定本规章制度。
第二条工程设备租赁管理规章制度适用于所有工程项目的设备租赁管理工作。
第三条工程设备租赁管理应遵循公平、公正、公开的原则,依法合规进行。
第四条工程设备租赁管理部门负责本规章制度的具体执行工作。
第五条工程设备租赁管理规章制度应定期进行评估和修改,确保其适应新形势、新要求。
第二章设备租赁流程第六条工程设备租赁应根据工程需要,经过合理规划和评估,确定所需设备种类和数量。
第七条设备租赁需向相关单位提交设备租赁申请,并经批准后方可进行。
第八条设备租赁合同应明确设备名称、规格、数量、租赁期限、租金等内容,签订双方应严格履行。
第九条租赁设备使用过程中如有损坏或故障,需及时通知设备租赁单位,并按照约定进行处理。
第十条设备租赁到期应及时归还,如有延期需提前向设备租赁单位申请,并经批准后方可延长租期。
第三章设备管理第十一条租赁设备均需进行登记并建立档案,实行定期巡检和保养。
第十二条租赁设备使用单位应加强设备的维护保养工作,确保设备的安全可靠使用。
第十三条租赁设备使用单位无权私自拆卸或改装设备,如有需要应征得设备租赁单位同意。
第十四条租赁设备使用单位应根据设备租赁合同规定,按时足额支付租金,如有违约将承担相应法律责任。
第十五条租赁设备报废或被淘汰时,应及时向设备租赁单位退还,并由设备租赁单位处理。
第四章监督管理第十六条工程设备租赁管理部门应建立健全监督管理制度,加强对设备租赁过程的监督和检查。
第十七条发现违规行为应及时处理,对严重违规者给予相应处罚。
第十八条对工程项目进行设备租赁管理工作的单位应加强协同合作,提高设备利用效率。
第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起正式施行。
第二十条若对本规章制度有任何疑问或建议,可向工程设备租赁管理部门进行反馈。
第二十一条本规章制度解释权归工程设备租赁管理部门所有。
设备租赁公司规章制度
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1. 机械租赁有限公司规章制度
2. 机电设备租赁管理制度
3. 机械设备租赁管理制度
4. 租赁公司管理制度
1、机械租赁有限公司规章制度
1、安拆人员进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律:
一、进入施工现场必须戴好安全帽,扣好帽带,并正确使用个人劳动保护用品。
二、3米以上的高空悬空作业,无安全设施的必戴好安全带,扣好保险带。
三、高空作业,不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。
四、各种电动机械设备,必须有可靠有效的安全措施和防护装置,方能开动使用。
五、不懂电气和机械的人员严禁使用和弄机电设备。
六、吊装区域非操作人员严禁入内,吊装机械必须完好,大臂垂直下方不准站人。
2、装拆人员进入安装现场、登高作业必须穿软底防滑电工鞋,戴好安全帽,系好安全带,穿工作服。
3、严禁安拆人员酒后进入施工现场作业,如酒后擅自进入施工现场发生安全事故一切后果由其本人负责并开除(违反一次罚1000元)。
5、塔吊安装、拆卸、附墙作业应设置安全警戒区域,作业人员必须听从带班指挥,带班必须了解作业内容,操作程序及相关工种的配合要求,绝不允许无指挥作业或多头指挥作业,多人数的群体配合作业要设巡视员。
6、塔吊设备必须按规定进行定期检查维修各电气开关、导线、安全装置、机械传动,受力部分等应确保安全可靠。
7、塔吊在检修时,检修人必须挂牌警示停用,严禁任何人擅自合闸使用。
8、安拆塔吊作业及起重设备的使用,均须符合规定工况环境要求,严禁在超风力及雨、雪等恶劣条件下进行作业。
9、塔机顶或降节过程中,严禁回转,必须按照操作规程的规定步骤操作。
10、塔机安装完毕后,应认真检查各部紧固良好与各限位保险装置齐全完好。
11、本公司员工不得擅自外出做安拆工作,如有发现扣三天工资。
希望本公司员工以自身利益和公司利益遵守以上规章制度,如有违反,罚款50元一次,带班罚款100元一次,累计三次以上本公司予以开除。
2、机电设备租赁管理制度
1、设备租凭必须由租赁双方鉴定合同,出租的设备要完整无缺,能正常使用。
2、出租的设备必须由双方现场验收,有关问题必须在合同中说明。
3、租用单位必须严格执行合同,严格遵守设备管理规定正常使用,定期保养。
4、租用单位在设备租用期间,要负责设备的检修、保养和安全运转。
5、租赁期满后,双方要及时办理设备交接手续,租用单位将设备返回后要注销合同。
6、归还的设备。
除正常磨损外,如有零部件损坏丢失,由租用单位负责赔偿或修复,如设备严重损坏无法修复,由租用单方按原值赔偿。
7、如租用单位不及时办理交接和注销合同,设备虽闲置不用仍由租用单位交付租赁费。
8、备租赁费按矿规定计算。
3、机械设备租赁管理制度
起重机械(塔式起重机、施工升降机)做为集团公司大型施工设备,其租赁执行下列规定。
一、公司起重机械实行对内对外租赁,并实行内外不同的计费办法,鼓励公司内部调剂使用。
二、起重机械原则上需保证本公司项目部租用,如已满足内部使用后方可对外租赁,
租赁双方需签定租赁合同、安全管理协议。
三、起重机械租赁由公司生产副总统一安排,以便根据生产情况统筹安排。
四、起重机械租赁需遵守的规则
1、租赁方法
分公司、项目部承接新项目时,需提前15天向公司生产副总提出申请,以便生产副总能够根据项目规模调派其相应规格型号、能够满足使用要求的起重机械。
2、分公司、项目部承接项目后,需用起重机械的,公司内只要有未租出的起重机械,且满足承接项目使用的不准对外出租。
3、租赁时间的计算
自项目开工、起重机械安装试运行内部验收合格之日起计算时间,截止时间以分公司、项目部提交报停申请经生产副总核实后签字之日止。
4、租赁台班费用的计算租赁台班费用以公司规定的价格以台日计算。
对外租赁执行市场价,对内低于市场价。
5、项目部还应负担租赁所包括的其它费用
(1)起重机械安拆、使用等其它不可预见费用(或双方协商解决)。
(2)起重机械接转发生的运往新栋号的运输费。
(3)新栋号起重机械的安装拆费。
(4)没有接转栋号拆除后运往仓库的运费。
或新栋号使用起重机械自仓库运往新栋号的运费。
(5)对外租赁的起重机械安拆、运输费用原则上按照市场价一次包死。
如有特殊情况双方协商解决。
6、维修配件及费用的承担
(1)起重机械公司每年应对其进行正常的维修和保养,分公司、项目部在新项目使用前需对其运转情况进行检查验收,合格后转入正常使用,租赁费用开始计算。
(2)起重机械在开始使用后,如发生故障,大型机件的更换和维修费用由公司承担(指正常磨损、非人为原因造成的损坏和维修费用。
(3)如项目部使用期间操作人员违章作业和人为所造成的损坏和维修费由项目部承担,公司不承担所发生的费用。
注:公司所承担的费用相关专业人员经过调查,确实属正常磨损和非人为造成方可更换。
(4)钢丝绳属正常消耗附件,更换钢丝绳所发生的费用由项目部自行承担。
四、起重机械租赁其它规则
1、项目部租赁起重机械期间需进行正常的维修及保养,严格执行国家《建筑机械使用安全技术规程》JGJ3-2001标准的有关规定。
2、使(租)用起重机械严格按国家、省及地方有关安全操作规程操作,禁止违章作业,如违反有关规程造成机械事故,所发生的费用和相关责任,一切经济损失均由项目部自行承担。
3、项目部使租用起重机械所发生的费用支付,由转入公司项目工程款中扣回。
外部租赁采取交押金和预付费的办法,租用期满后一次结清租赁费送交公司财务部。
大连筑成建设集团有限公司
2010年六月
4、租赁公司管理制度
1、凡本公司和分公司各部门租赁建筑材料设备适用本。
2、公司所属的固定资产的建筑机械、钢管、模板、加工机械及焊接设备、垂直运输机械、水平运输机械等均属于建材公司的租赁范围。
3、建材公司对设备机械拥有租赁权,产材属公司所有,项目部门、分公司等对建筑材料设备具备有偿使用权,对主要设备对外租赁须经主管经理审批报总经理审批后方可对外出租。
4、所有费用按国家规定的折旧费、维修费、大修费等内容考虑,设备的利用率及管理费用开支等按一定的综合费率比。
5、各建筑项目在开工前(或需用前)15天提出设备需用计划,报建材公司准备,并签定租赁合同,否则建材公司不得供租(特殊情况除外)。
6、建筑周转设备材料租赁期间,设备由各租用单位自行管理和保养,建材公司负责监督、巡查。
若发生遗失,或违章使用,据情节轻重按设备原值或净值进行罚款或赔偿。
回收退库后的设备由建材租赁公司统一管理。
7、建材租赁公司基地负责现场设备的经常危险和退库后的正常保养,并向各租赁单位提供完好的设备,周到服务。
实行供应、保养、维修一条龙服务。
8、各租用单位和建材租赁公司应督促工作人员自觉遵守设备安全技术操作规程,岗位责任制,维护保养及检查制度。
9、租用单位应尽量保持设备完整,损坏了的设备可交回原件,进行维修或者更换新件,费用由承租方承担。
10、承租方租赁建筑周转设备材料后,有权使用设备,但未经建材租赁公司同意,不可外租给第三者单位或个人,如有违规将视情节轻重给予处罚。
建材租赁公司具备完善的管理制度,可以对日常管理起到很好地规范作用,在此基础上选择一套专业的建材租赁管理软件进行日常设备的出入库以及出租费用核算,给企业管理带来极大的便利。