项目进度控制标准
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工程项目控制指标工程项目控制指标是指用于评估和监控项目进展的一系列指标。
它们用于衡量项目的绩效、进度、质量和成本,并提供项目管理人员有关项目是否按计划进行的信息。
在工程项目中,控制指标的准确使用可以帮助管理人员及时发现并解决潜在的问题,保证项目的顺利进行。
本文将介绍几种常用的工程项目控制指标。
一、进度指标进度是工程项目管理中最重要的方面之一。
合理的进度控制可以保证项目按时完成,尽量避免超出预算和延误。
以下是几种常见的进度指标:1. 项目进展百分比:衡量项目已经完成的工作量占总工作量的百分比。
可以通过工程进度表或甘特图来计算和展示。
2. 工期偏差:项目实际进度与计划进度之间的差异。
如果工期偏差为负值,说明项目进度落后于计划;如果为正值,说明项目进度超前于计划。
3. 里程碑完成情况:项目关键里程碑节点的完成情况。
里程碑是项目中的重要节点,确保项目按时进展。
二、质量指标质量是工程项目成功的关键因素之一。
通过建立合适的质量控制指标,可以确保项目的交付物符合预期的要求。
以下是几种常见的质量指标:1. 缺陷率:衡量项目交付物中存在的缺陷数量。
常用的质量工具包括故障模式与效果分析(FMEA)和故障树分析(FTA)。
2. 客户满意度:衡量客户对项目交付物满意程度的指标。
可以通过客户反馈调查、质量审查会议等方式进行评估。
3. 合规性评估:评估项目交付物是否符合相关的法律、法规和标准。
三、成本指标成本是项目管理中的重要考量因素。
合理的成本控制可以确保项目以可接受的预算进行,并帮助项目管理人员优化资源利用。
以下是几种常见的成本指标:1. 预算偏差:实际成本与预算成本之间的差异。
如果预算偏差为正值,说明项目成本超出预算;如果为负值,说明项目成本低于预算。
2. 成本绩效指数(CPI):项目实际成本与计划成本之间的比率。
CPI大于1表示项目绩效良好;CPI小于1表示项目绩效不佳。
3. 成本速率:每单位时间内的实际成本。
可以用来评估项目的成本效益和控制项目支出。
建筑工程进度控制制度一、总则为了更好地监控和控制建筑工程的进度,保证工程按时完工并交付使用,确保工程质量和安全,特制定本建筑工程进度控制制度。
二、适用范围本制度适用于所有公司承接的建筑工程项目,包括新建、改扩建、装修等类型的建筑工程项目。
三、进度计划编制1. 项目经理在项目启动阶段应编制详细的项目进度计划,包括工程进度、施工工序、关键节点等内容。
2. 进度计划需与相关部门和承包商共同确认,以确保各方对工程进度达成一致意见。
3. 进度计划应包含每个工作阶段的具体时间安排,明确工作内容、工期要求等内容。
四、进度监控1. 项目经理应每日监控工程进度情况,及时发现和解决可能影响工程进度的问题。
2. 定期召开进度会议,对工程进度进行检查和评估,并根据实际情况调整进度计划。
3. 各相关部门和承包商应积极配合,确保工程按时完成。
4. 如出现进度延误等情况,应立即报告并采取有效措施加以解决。
五、进度控制1. 项目经理应根据实际情况对工程进度进行灵活调整,确保工期和质量达到要求。
2. 严格按照施工计划进行施工,避免出现施工进度滞后或提前等问题。
3. 针对可能影响工程进度的因素,制定相应的风险应对方案,确保工程的顺利进行。
六、进度报告1. 项目经理应每周向公司上报工程进度情况,包括完成情况、延误原因等内容。
2. 进度报告应明确列出下一阶段的工作计划,并提出问题及解决方案。
3. 公司领导对项目进度报告进行审阅,并提出意见和建议,及时解决工程进度问题。
七、进度奖惩1. 对于按时完成工程的项目组和个人,公司将给予奖励,鼓励团队合作,提高工效。
2. 对于延误工程进度的项目组和个人,公司将进行严肃批评,并根据情况给予相应的处罚。
3. 逐步建立健全的奖惩机制,以推动建筑工程项目按时完工。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效。
2. 公司领导可以根据实际情况对本制度进行调整和完善,并在公司内部进行通知。
3. 对于违反本制度的行为,公司将依据公司规章制度进行处理。
工程进度管理的标准或规范工程进度管理是指对工程项目各个阶段的工作进展进行有效的计划、监控和控制,以确保项目按时完成。
在现代项目管理中,工程进度管理被认为是至关重要的一环,它能够帮助项目团队合理安排工作计划,提前发现并解决潜在的风险和问题,从而保障项目的顺利进行。
为了提高工程进度管理的效果,许多组织和机构都制定了相应的标准或规范。
一、国际标准在国际上,工程进度管理的标准主要由国际标准化组织(ISO)负责制定。
ISO在2017年发布了ISO 21500标准,该标准为各种类型的项目提供了通用的项目管理指南,包括工程进度管理。
该标准强调了工程进度管理在项目成功中的重要性,并提供了一套适用于各类项目的最佳实践。
二、国内标准在中国,国家标准化管理委员会(SAC)负责制定工程进度管理的标准。
其中,国家标准GB/T 19557-2014《工程基本进度控制规范》对工程进度管理进行了详细规定。
该标准包括了项目进度计划编制、工期的确定、工期控制和工期延误分析等关键要素。
此外,还有各行业相关的标准,如建筑行业的GB 50736-2012《建筑工程施工项目工期索赔管理规范》等。
三、企业内部规范除了国际和国内的标准,很多大型企业和建筑公司也会制定自己的工程进度管理规范。
这些规范通常根据企业内部的项目管理经验和特点来制定,更加贴合实际。
企业内部规范的制定需要考虑项目的规模、复杂性以及所处行业的特殊要求等因素。
这些规范通常包括项目组织结构、进度计划的编制与管理、进度控制、进度评估与报告等内容。
四、行业协会标准行业协会通常会制定一些行业特定的标准或规范,以满足行业内企业的需求。
这些标准或规范通常包含了与行业相关的最佳实践、工程项目管理的一般要求和特殊要求等方面内容。
例如,中国建筑学会和中国土木工程学会联合发布的《建筑施工项目进度管理规范》(JGJ/T 73-2001),就是建筑行业的一项重要标准。
综上所述,工程进度管理的标准或规范涉及国际标准、国内标准、企业内部规范以及行业协会标准。
全方位控制项目进度,成本,质量与安全的实施方案全方位控制项目进度、成本、质量与安全的实施方案一、项目进度控制方案1. 制定详细的项目计划,并在每个阶段设定明确的里程碑。
2. 分解项目任务,确定每个任务的起止时间和优先级。
3. 确定项目工期,并根据工期制定工作安排表。
4. 将项目进度进行监控,及时发现并处理进度偏差。
5. 定期召开项目进度会议,评估项目进展情况,及时调整计划。
二、项目成本控制方案1. 制定详细的项目预算,包括各项费用的估算和分配。
2. 对项目成本进行跟踪和监控,确保项目在预算范围内进行。
3. 针对成本偏差进行分析,找出造成偏差的原因,并采取相应的措施进行调整。
4. 在采购和合同管理过程中,严格控制成本,确保合理的采购和合同执行。
三、项目质量控制方案1. 确定项目的质量目标和标准,制定相应的质量计划。
2. 对项目的各项工作进行质量控制,包括过程控制和结果控制。
3. 进行质量检查和评估,及时发现并修正质量问题。
4. 加强与项目相关方的沟通和合作,共同提高项目的质量水平。
四、项目安全控制方案1. 制定项目安全管理计划,明确安全责任和安全措施。
2. 开展安全培训,提高项目人员的安全意识和应急处理能力。
3. 定期进行安全巡检和隐患排查,确保项目施工过程中的安全。
4. 及时处理和报告安全事故和异常情况,采取措施避免类似事件再次发生。
以上是全方位控制项目进度、成本、质量与安全的实施方案,通过制定详细的计划和控制措施,配合有效的监控与评估,能够确保项目按时、按质、按量完成,同时保障项目的安全。
工程进度控制制度一、目的和原则为确保工程项目按计划有序推进,必须建立一套科学、合理的进度控制制度。
该制度旨在通过规范管理流程,明确各级职责,强化节点控制,实现对工程进度的有效监督和管理。
二、组织架构1. 成立项目进度控制小组,由项目经理担任组长,负责整体的进度控制工作。
2. 设立专职或兼职的进度控制员,具体负责日常的进度跟踪和记录工作。
3. 各施工队伍应指定专人负责协调和沟通,确保信息流通畅通。
三、进度计划制定1. 制定详细的工程进度计划,包括各个阶段的起止时间、关键节点、主要工序等,并进行合理排期。
2. 进度计划需经过项目团队讨论,并得到所有相关方的认可后方能执行。
3. 进度计划一旦确定,除非特殊情况,否则不得随意更改。
四、进度跟踪与监控1. 采用适当的工具和技术手段,如甘特图、关键路径法(CM)等,进行进度的动态跟踪。
2. 定期召开进度评审会议,评估项目进展情况,及时发现偏差并采取纠正措施。
3. 对于关键工序和重要节点,实行重点监控,确保其按时完成。
五、变更管理1. 任何对进度计划产生影响的变更,都应经过严格的审批流程。
2. 变更实施前,应对可能产生的进度影响进行评估,并提出相应的调整方案。
3. 变更实施后,及时更新进度计划,并对相关人员进行通报。
六、风险管理1. 识别可能影响工程进度的风险因素,并进行分类和评估。
2. 制定风险应对策略,包括预防措施和应急计划。
3. 定期复查风险状况,及时调整风险应对措施。
七、奖惩机制1. 对于按计划完成任务的团队和个人,给予适当的奖励,以激励积极性。
2. 对于导致进度延误的责任方,应根据情况采取警告、罚款或其他惩罚措施。
八、信息报告与沟通1. 定期编制进度报告,向项目干系人汇报项目进展情况。
2. 确保信息的透明性和及时性,保持各方之间的良好沟通。
九、总结与反馈1. 项目完成后,对整个工程进度控制过程进行总结,提炼经验教训。
2. 将总结结果反馈给相关部门,为后续项目提供参考。
进度控制的原则、任务和工作制度进度控制是指在完成一个项目时,通过对可行性分析、项目制定、进度安排、资源配置等工作的计划与监控,使得项目在规定的时间内、以最高质量和最小成本的方式达成预期的目标。
进度控制是项目管理的核心之一,能够有效提高项目的效率和效益。
进度控制的原则、任务和工作制度对项目的成功实施至关重要,以下将介绍此方面的内容。
一、进度控制的原则1、实时掌握进度:进度控制需要实时了解项目的工作情况,及时掌握进度的变化,及时调整计划和资源的配置,以保证项目的顺利进行。
2、清晰的目标:进度控制需要明确项目的目标并为此设定时间、资源和成本的指标,以便评估项目的进展情况。
3、团队协作:团队在进度控制中起着非常重要的作用,需要充分发挥团队协作的作用,积极合作,共同完成项目任务。
4、数据分析:进度控制还需要对项目的数据进行分析,根据数据分析结果构建有效的项目管理策略,提高整个项目的执行效率。
5、风险管理:进度控制需要将风险管理作为一个重要环节,制定合适的风险管理策略,并在风险出现时及时采取应对措施,以保证项目的进展。
二、进度控制的任务1、规划进度控制:在制定项目计划的过程中,需要进行进度控制的规划。
这个阶段需要确定项目的目标、工作流程、估算时间、人员资源分配等,建立进度计划和可行性分析的基础。
2、监控进度:在实践中,进度控制是一个动态的过程,需要对项目实施全面的监控。
监控进度包括对项目计划和实际工作的对比分析、工作绩效评估和项目风险调查等内容。
3、调整进度:进度控制需要根据实际情况,对项目的进度计划进行调整。
调整需要在保证项目质量和效率的前提下进行,以保证项目进度的合理性和稳定性。
4、项目评估:进度控制需要对项目进行评估,了解项目效益和需求的满足程度、项目执行过程中的问题和困难、人员绩效评估以及质量评估等内容,以实现对项目的全面监控。
三、进度控制的工作制度1、建立进度控制团队:建立进度控制团队是进度控制的第一步。
项目建议书中的项目进度计划和进度控制方法一、项目进度计划项目进度计划是项目管理中的核心组成部分,它是指在规定的时间范围内,按照确定的进度目标和排定的工作步骤,完成项目的关键活动以及各个阶段的进度安排。
1.确定项目目标与需求分析阶段的进度在项目启动阶段,团队需要明确项目的整体目标以及具体的需求分析工作,该阶段的进度计划安排关系到后续项目进展的成功与否。
在制定进度计划时,应考虑到目标的合理性、可行性以及时间的可控性。
2.确定项目实施阶段的进度项目实施阶段是项目最重要也是最具挑战性的阶段,团队需要明确各个关键活动的开始和结束时间,并细化各个工作包的执行步骤和依赖关系。
此时,可以利用甘特图、里程碑等工具进行进度计划的可视化展示,方便团队成员了解项目的整体进展情况。
3.确定项目验收和交付阶段的进度项目验收和交付阶段是项目最后的关键节点,团队需要在这个阶段对项目的交付物进行验证,并确保项目按照客户的要求进行整体验收。
在确定进度计划时,应考虑到项目验收和交付的时间节点以及相关的验收标准和程序,保证项目能够按时完成并成功交付。
二、进度控制方法项目进度控制是指通过对项目进度计划执行情况的监控和调整,来确保项目按时完成。
以下是几种常用的进度控制方法:1.甘特图法甘特图是一种常用的项目进度计划和控制工具,通过横轴表示时间,纵轴表示任务,可以直观地展示项目各个任务的开始和结束时间,以及任务的依赖关系。
在项目实施过程中,可以通过甘特图对项目的进度进行监控和调整,及时发现问题并采取相应的措施。
2.关键路径法关键路径法是一种确定项目最短工期和确定关键任务的方法,通过识别项目中最长的路径(即关键路径),可以确定整个项目的最短工期。
在项目执行过程中,团队需要密切关注关键路径上的任务,确保其按时完成,以避免对整个项目进度的延误。
3.里程碑法里程碑法是指通过设置里程碑来监督项目的进展情况。
里程碑是指在项目进程中的重要阶段或关键节点,可以通过里程碑进行进度的控制和监督。
项目进度控制措施一、总体供货组织安排针对本项目,单位抽调经验丰富、责任心强的业务骨干组建设备材料供应组。
负责在签订合同后30日历天内完成产品的供货并安装调试完成。
我公司承诺,工期为合同签订之日起30个日历日内完成产品的供货并安装调试完成。
我公司中标后保证严格按照采购方的交货时间及产品质量要求及时供货,并送达到指定地点。
货物运输过程中产生的所有费用均由我方承担。
二、确保产品质量及安装过程中的质量控制措施我公司做出质量承诺如下:1.质量标准:国标或行业标准2.质量等级:优良3.质量保质期:按招标文件要求4.质量管理体系:ISO9001标准5.严格执行企业标准,并对所有外购件承担最终质量责任。
三、项目实施计划步骤1、安装现场环境调查及现场勘察为确保各工程实施小组到达现场后能够尽快展开工作,保证项目顺利进行,我公司将在实施前24小时内对用户单位仪器安装环境进行调查,填写安装环境调查表。
同时,我们还将提前向用户单位提交各种主要仪器的具体环境要求,在用户单位的积极配合下, 确保在现场实施工作开始前完成场地环境准备工作。
安装环境调查由工程实施小组负责。
2、现场安装调试仪器到达安装现场后,由我公司技术人员和用户共同清点完毕后,工程实施小组的工程师将开始设备安装调试工作。
项目组将有包括项目经理在内的多名工程师参加项目实施,他们负责现场远程网络设备、辅助设备的安装和调试,完成后同时填写项目安装调试报告。
我们在设备安装和调试的同时,将对使用单位的设备操作和维护人员进行现场培训,同时为每个设备及系统提供一套完整的技术资料。
3、到货验收在合同设备到达用户指定的地点后,用户与我公司代表将共同开箱验货,依标书要求对全部设备的型号、规格、数量、外型、包装及资料、文件,如装箱单、保修单、随箱介质等的验收。
当出现损坏、数量不全或产品不对等问题时,我公司将负责解决,同时按标书技术部分要求对其产品的性能和配置进行测试检查,并做出测试方案和测试报告。
实施方案中的项目进度和质量控制项目进度和质量控制是项目管理中至关重要的环节,能够有效保障项目的顺利进行和优质交付。
本文将从不同方面展开回答写作,探讨实施方案中项目进度和质量控制的相关内容。
1、项目进度控制项目进度控制是确保项目按照预定计划进行,保证项目能够按时交付的关键环节。
在实施方案中,项目进度控制应包括以下几个方面:1.1 确定关键路径项目进度控制的首要任务是确定项目的关键路径,即项目中耗时最长、对整个项目进度起决定性作用的任务序列。
通过了解关键路径,项目管理者能够重点关注并加强对关键任务的监督和控制,确保项目进度的可控性。
1.2 制定详细计划在项目进度控制中,制定详细的项目计划至关重要。
项目计划应明确各项任务的时间要求,包括开始时间、持续时间、完成时间等,并合理安排工期和资源。
通过制定详细计划,项目管理者能够更好地把握项目进展情况,并及时进行调整和优化。
1.3 监控项目进度监控项目进度是项目进度控制的核心内容。
在实施方案中,项目管理者需要通过进度控制工具和技术,及时获取和分析项目进展情况,并根据实际情况进行调整。
通过持续监控项目进度,可以及时发现并解决可能影响项目进展的问题,保证项目能够按时完成。
2、项目质量控制项目质量控制是保障项目交付结果符合质量要求的重要环节。
在实施方案中,项目质量控制应包括以下几个方面:2.1 制定质量标准项目质量控制的基础是制定明确的质量标准。
质量标准应包括对成果物的具体要求和评估指标,可以通过明确检查点、制定测试方案等方式来确保质量标准的执行。
通过制定质量标准,能够明确项目的质量目标,为后续的质量控制提供依据。
2.2 实施质量管理在实施过程中,项目管理者需要引入质量管理的方法和工具,对项目的各个阶段进行全面管理和控制。
例如,可以采用质量管理工具统计项目中出现的问题,进行质量跟踪和评估。
通过实施质量管理,可以及时发现和解决潜在的质量问题,提高项目交付结果的质量。
2.3 进行质量保证质量保证是项目质量控制中的关键环节。
摘要:建设工程项目管理是确保工程项目顺利进行的关键环节。
本文从五个方面阐述了建设工程项目管理中的五控制,包括进度控制、质量控制、成本控制、合同控制和安全控制,并分析了这五个方面的控制措施和重要性。
一、引言建设工程项目管理是工程项目顺利进行的重要保障。
项目管理涉及多个方面,包括进度、质量、成本、合同和安全等。
本文将从五个方面对建设工程项目管理中的五控制进行探讨,以期为工程项目管理者提供参考。
二、进度控制进度控制是确保工程项目按期完成的关键。
进度控制主要包括以下措施:1. 制定合理的进度计划:根据项目特点,合理制定项目进度计划,明确项目各阶段的目标和时间节点。
2. 加强进度监控:通过定期检查项目进度,及时发现并解决问题,确保项目按计划推进。
3. 优化资源配置:合理分配人力、物力、财力等资源,提高项目执行效率。
4. 建立进度预警机制:对项目进度进行实时监控,发现偏差时及时采取措施进行调整。
5. 加强沟通与协调:加强与项目各方的沟通与协调,确保项目进度顺利进行。
三、质量控制质量控制是确保工程项目质量满足要求的关键。
质量控制主要包括以下措施:1. 制定严格的质量标准:根据项目特点和需求,制定合理、严格的质量标准。
2. 加强施工过程控制:对施工过程中的各个环节进行严格把关,确保工程质量。
3. 实施质量检验制度:对施工过程中和完工后的工程进行质量检验,确保工程质量符合要求。
4. 建立质量责任体系:明确各参与方的质量责任,确保项目质量得到有效保障。
5. 加强质量管理培训:提高项目参与者的质量管理意识,提升项目质量管理水平。
四、成本控制成本控制是确保工程项目经济效益的关键。
成本控制主要包括以下措施:1. 制定合理的成本预算:根据项目特点和需求,制定合理的成本预算,确保项目成本在可控范围内。
2. 加强成本监控:对项目成本进行实时监控,及时发现并控制成本超支。
3. 优化资源配置:合理分配人力、物力、财力等资源,降低项目成本。
进度控制工作标准
1、概述
以合同工期或指令工期为施工进度控制总目标,对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划,将该计划付诸实施,在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的偏差分析原因,采取补救措施或调整、修改原计划,直至工程竣工,交付使用。
2、主要任务
2.1、审查项目施工总进度计划并进行有效控制。
2.2、督促和审查施工单位编制年度、季度、月度和周作业计划并
控制其执行。
2.3、协调项目参建各方关系,按期、按质、按量履行合同规定的
义务,为施工单位顺利实现预定工期目标提供良好的条件。
3、施工进度计划基本要求
3.1、施工总进度计划
◆施工总进度计划用于确定各单位工程、准备工程和全工地
性工程的施工期限及开竣工日期,确定各项工程施工的衔
接关系。
基本要求是:保证建设工程在规定的期限内完成,迅速发挥投资效果;保持施工的连续性和均衡性。
施工总
进度计划编制得正确与否是保证各项工程以及整个建设项
目按期交付使用、充分发挥投资效果、降低工程成本的重
要条件。
3.2、单位工程施工进度计划
◆单位工程施工进度计划是在已确定的施工方案的基础上,
根据规定的工期和技术资源供应条件,遵循正确的施工顺
序,对工程各分部分项工程的持续施工时间以及相互搭接
关系作出安排并用一定的形式表示出来。
在其基础上可以
编制施工准备工作计划和各项资源需用量计划,同时也是
编制各分部分顶工程施工进度和编制季、月、旬、周计划
的基础。
◆单位工程施工进度计划一般用横道图或网络图表示。
3.3、分部分项工程施工进度计划
◆分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程的进一步分
解。
按照不同的施工方法、构造与规格,可以把分部工程
进一步划分为分项工程。
◆分项分部工程施工进度计划是在已定施工方案的基础上,
根据规定的工期和各种资源供应条件,对单位工程中的各
分部分项工程的施工顺序、施工起止时间及衔接关系进行
合理的安排。
◆分项分部工程施工进度计划应将与工程施工对象直接相
关的内容全部列入计划。
3.4、年、月、旬、周施工进度计划
◆相对于施工总进度计划,年度计划属于实施计划,它为一年内
工程施工的目标。
◆施工总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项工程施工
进度计划是按整个项目或单位工程编制的,带有一定的控制性,但还不能满足施工作业的要求,实际作业时一般按月(旬、周)作业计划和施工任务书执行。
施工总进度计划是施工前编制的,其内容相对比较粗,在具体实施过程中必需编制短期的、更为
具体的执行计划,如月(旬、周)施工进度作业计划。
◆月(旬、周)施工进度作业计划要明确本月(旬、周)应完成
的各项施工任务,完成计划所需要的各种资源量,考虑提高劳
动生产率和增产节约的措施。
作业计划的编制还应该进行不同
的施工项目之间同时施工的平衡协调;符合施工项目进度计划
的期限;施工项目的分解必须满足指导施工作业的要求、细分
到工序、明确进度日程。
3.5、分包工程施工进度计划
◆当一个工程由多个承包单位参加施工时,应按承包单位将单项
工程的进度目标分解,确定各分包单位的进度目标,列入分包
合同,以便落实分包责任,并且要根据各专业工程交叉施工方
案和前后衔接顺序,明确不同承包单位工作面交接的条件和时
间。
分包工程施工进度计划的编制和实施要和总包编制的施工
进度计划相匹配。
4、施工进度计划的审核要点
4.1、总进度计划是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。
4.2、总进度计划中的项目是否有遗漏,分期施工是否满足分期
使用的要求。
4.3、总进度计划中施工顺序的安排是否合理:如尽量提前建设
可供施工使用的永久性工程;急需和关键的工程先施工。
4.4、单位工程施工进度计划是否符合总进度计划的总目标和分
目标要求。
4.5、单位工程施工进度计划施工项目划分的粗细程度,一般应
细到分项工程或更具体。
4.6、各分部分项工程之间的施工顺序、施工时间以及搭接关系
是否合理。
4.7、主导工程是否连续施工。
4.8、施工平面各空间的安排是否合理。
4.9、劳动力、材料、机械需要量是否均衡。
4.10、总进度计划应包括室外供电、供水、燃气、电信及道路、
园林绿化、大门围墙等内容。
5、工程项目进度控制节点
5.1、场地“三通一平”及前期准备
主要有用地红线测量、场地平整、施工用水、用电申请等。
5.2、方案、施工图设计等
方案设计、报审;地质勘察外业、报告,报告审查;施工
图设计、审查;工程量清单的编制;施工招标准备工作
5.3、施工招标,现场交接,施工许可证等手续办理
5.4、工程施工
◆基础工程围护桩施工,工程桩试桩、桩基施工、桩基检测、
验收;桩承台、基础地梁施工。
◆地下室土方工程,底板、墙柱及顶板施工。
◆标准层主体工程,砌体、结构验收;结构封顶。
◆楼面及内墙装饰装修、门窗工程。
◆外墙装修、外架拆除。
◆屋面防水、保温隔热工程。
◆电梯安装及调试。
◆消防工程(包括消防中心)、人防工程、白蚁防治、智能化
系统等工程。
◆单体工程竣工验收
◆室外工程变配电工程、供水、燃气、有线电视、
雨污水管道、道路、园林绿化及围墙、大门等。
工程竣工验收、备案
◆交房
6、进度控制的工作内容
6.1、在开工之前业主要切实做好自已应做的各项施工准备工作,
为开工后的施工创造有利条件,保证施工活动顺利进行。
如尽早进行场地平整,申请施工用水、用电,尽快办理各
种施工许可证等手续,完成现场实测定位,进行建筑界线
控制桩和水准点移交等工作。
6.2、为了控制施工进度,首先必需掌握工程情况,通过实地检查、
统计资料和调度会议等了解实际情况,掌握尽可能多的信
息,并将它们与计划进度进行对比,发现进度是超前或滞
后,是否符合总进度计划中的总目标和分目标的要求,进
度滞后时要及时督促施工单位分析原因、采取赶工措施。
6.3、审核施工进度计划。
6.4、建立定期巡查制度。
◆在规定时间内组织总包和分包到现场巡查,检查现场实
际施工进度情况,将有关重要的内容记录下来,并及时要
求各分包商确认。
6.5、召开专题会议。
◆对一些施工中存在的问题,业主和监理、施工单位等联
合召开现场专题会议,进行讨论、研究解决。
6.5、按合同规定按时支付工程进度款。
6.6、实行奖惩制度,计划完成良好的给予奖励,未按计划完成的
给予处罚,充分调动承包商的积极性。
6.7、进度计划实施过程中的不利因素
◆要有效地进行进度控制,必须对影响进度的因素进行分析,
采取预防措施。
◆影响工程进度主要有人为因素、技术因素、材料设备与构配件因素、机具因素、资金因素、水文地质与气象因素以及环境、社会因素等。