房屋建筑工程图纸审查要点

建筑专业图纸会审要点建筑专业图纸会审是建筑工程设计和建设过程中非常重要的一环，会审前的图纸不仅仅是设计师个人的创意和构思，也需要符合专业标准和规范，同时还应该考虑到施工、维护和使用等方面的细节问题。

因此，建筑专业图纸会审是实现建筑工程质量、安全、节约和环保的重要手段。

以下是建筑专业图纸会审的要点：1. 合规性建筑专业图纸会审的第一要点是确认图纸的合规性。

设计图纸必须符合相关行业、国家和地方的标准、规范和法律法规要求。

如果图纸有违规内容，会审人员应当及时指出并提出相应建议，确保图纸符合规范要求。

2. 准确性图纸的准确性也是会审人员关注的问题。

设计师制作图纸时，需要精确计算和测量各项参数，并将其准确表述在图纸上。

会审人员应当仔细审核图纸的数据和表述，发现不准确的地方及时纠正，防止后续出现工程质量问题。

3. 安全性建筑工程的安全性不容忽视。

设计图纸需要考虑到建筑工程的正常使用和可能产生的安全隐患。

如建筑物结构、防火措施、电气线路、气体管道等，都需要经过严格的安全检验。

会审人员必须对图纸上涉及到的各个方面的安全性细节进行审查，确保建筑工程的安全性。

4. 经济性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的经济性。

设计师需要根据工程预算编制图纸，并在技术方案中尽可能考虑到降低工程成本的措施。

会审人员可以从不同角度审查图纸，并提供优化建议，确保目标成本得到实现。

5. 可行性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的可行性。

设计师需要根据实际情况编制图纸，尽可能考虑到施工过程中可能会遇到的问题，以便施工方按照图纸顺利进行施工。

会审人员应当审查图纸覆盖面是否全面、信息是否完整，以及是否符合实际情况。

6. 工艺性建筑专业图纸的会审还需要考虑到工艺性。

部分细节信息在设计和施工过程中显得特别重要，如排水系统、电气线路等。

会审人员应当对图纸中涉及到的关键工艺节点进行审查，并提供相应建议和意见，避免在施工过程中出现技术问题。

7. 一致性最后一个要点是建筑专业图纸会审的一致性。

长沙市房屋建筑工程方案设计、初步设计、施工图设
计审查要点
初步设计文件应包括以下方面的说明、图纸和内容(民用建筑及批租地块的项目)
1、1：2000的建筑位置图，取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图(1：500)，含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车泊位(机动车及非机动车)、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。

2、建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立、剖面图(主要平面1：100，其它不小于1：200)。

平面应注明轴线尺寸及总尺寸，剖面应注明分层尺寸及总高度。

3、建筑物、构筑物的结构设计，含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。

4、建筑物、构筑物的设备设计、包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通迅等室内、外系统及总用量。

5、建筑物、构筑物设计的彩色透视图或总体模型。

6、设计方案的说明及技术经济指标。

除一搬说明外尚需下列篇章：(1)环境保护；(2)消防安全；(3)劳动保护；(4)卫生防疫；(5)防盗安保；(6)交通安全；(7)抗震等。

主要技术经济指标：含基地总面积、建筑复盖率、容积率、建筑最高高度、地下控制深度、绿化面
积比率、停车数量(包括机动车与非机动车，本单位与外耒车辆)及概算经济分析。

建筑施工图审查要点及通病一、总则1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。

2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。

3．图中有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。

二、设计总说明1．选用图集已经作废或过期(高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅…。

）2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗…。

）5．应增加节能说明及无障碍设计说明。

6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。

7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致．三、工程做法1．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做)2．对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面3．保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）4．厨房、卫生、墙地面均需做防水处理.5．各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏.6．屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。

四、总图1.应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间)；消防车道定位及消防扑救面。

(要满足消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出入口应注明(应满足《民用建筑设计通则》4.1 特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物.5.2.4）4.建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差);场地道路、绿地、水面的关键性标高.表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）.5.坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。

工程设计图纸审查要点一、工程设计图纸审查的目的确保工程设计图纸符合相关法规、标准和规范，满足工程质量、安全、功能和经济要求，减少施工过程中的变更和纠纷，保障工程项目的顺利进行。

二、工程设计图纸审查的依据1、国家和地方现行的工程建设法规、标准和规范。

2、项目批准文件和相关技术要求。

3、工程设计合同和任务书。

三、工程设计图纸审查的主要内容1、总平面布置图用地范围和界限是否明确。

建筑物、构筑物的布置是否合理，是否符合防火、防爆、卫生、环保等要求。

交通流线是否顺畅，出入口设置是否合理。

竖向设计是否合理，土方平衡是否合理。

2、建筑专业图纸建筑功能和使用要求是否满足。

建筑高度、层数、面积等指标是否符合规定。

防火分区、疏散通道和安全出口的设置是否符合防火规范。

建筑节能设计是否符合要求。

外立面设计是否美观、协调，建筑材料的选用是否合理。

3、结构专业图纸结构体系和选型是否合理，是否符合抗震要求。

基础设计是否合理，是否考虑了地质条件和建筑物的荷载。

主要构件的尺寸和配筋是否满足承载力和变形要求。

结构计算书是否完整、准确。

4、给排水专业图纸用水量和排水量的计算是否准确。

给排水系统的布置是否合理，管道走向和管径是否符合要求。

消防给排水系统的设计是否符合防火规范。

污水处理和排放是否符合环保要求。

5、电气专业图纸用电负荷的计算是否准确，供电方案是否合理。

线路敷设和配电箱、开关柜的布置是否合理。

照明设计是否满足照度和节能要求。

防雷接地系统的设计是否符合规范。

6、暖通专业图纸空调系统和通风系统的设计是否合理，满足室内环境要求。

风管和管道的布置是否合理，尺寸和风量是否符合要求。

防排烟系统的设计是否符合防火规范。

7、消防专业图纸消防设施的设置是否符合防火规范，包括消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。

消防通道和疏散指示标志的设置是否合理。

8、智能化专业图纸智能化系统的设计是否满足功能要求，包括监控系统、门禁系统、通信系统等。

施工图审核要点（建筑）一、前置条件审核1、审核宗地号、建设单位名称、项目名称。

2、审核建筑专业图纸是否齐全（总图、平、立、剖面图，平面放大图、墙身大样图、楼梯大样图、门窗大样图、其他节点大样、设计说明、人防专项、节能专项、绿色建筑专篇等）。

3、审核施工图是否与建筑方案图及景观方案设计上吻合，是否与建筑和景观方案公示图吻合。

二、规划及指标审核1、审核经济技术指标中的建设用地面积、规定容积率、绿地率、计容积率建筑面积、总建筑面积、建筑覆盖率/建筑密度、车位数、公共配套各功能房面积等指标与土地出让合同、用地规划许可证、方案公示图、方案批复一致。

2、审核红线退线距离、红线坐标点、裙房及塔楼退线距离、地下室轮廓线退红线距离等是否满足规划要点要求。

3、审核日照间距或日照小时数是否满足用地相关日照测算要求。

4、审核所有道路（包括消防通道、人行出入口、车行出入口）的名称、宽度、转弯半径和各控制点标高，有开向城市道路的机动车口的，要标注开口距离道路交叉口距离。

5、审核场地内部车行交通流线是否合理，人车是否分流，到达离开车流是否便捷顺畅，高峰期车辆排队对城市交通造成拥堵的措施。

6、审核建筑高度是否符合规证要求及航空限高要求。

三、图纸深度审核1、审核轴线号是否齐全，标注距离.位置.尺寸是否齐全且与各对应单体对应一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。

2、审核建筑轴线交点定位坐标是否齐全（每栋建筑不少于3个定位坐标），且轴线与单体建筑图一致。

3、审核场地地形图、坐标系与规划局提供规划许可证附图是否一致。

4、审核平面方案两道尺寸线，施工图三道尺寸线，施工图立面是否有门窗洞口标高，剖面标高是否准确，与总图及立面、详图标高是否一致。

5、审核核心筒、楼电梯、卫生间是否有放大平面图，详细标注细部尺寸及做法。

6、审核各平面是否有面积计算简图，标明全部计算面积、计算一半面积及不计算面积部分。

7、审核建筑立面图纸是否有遗漏，被遮挡立面应单独绘制。

工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。

二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。

三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。

四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。

五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。

建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。

图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。

会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。

二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。

设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。

2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。

目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。

3、各相关部门及单位图纸核查各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。

图纸审查要点和技巧在工程设计和建筑领域，图纸审查是一个至关重要的环节。

它有助于确保工程的连贯性和准确性，同时也能提高工作效率，减少后期的变更和延误。

本文将探讨图纸审查的要点和技巧。

审查图纸应从理解图纸的基本内容开始。

这包括阅读并理解图纸中的所有标注、说明和细节，确保对设计意图有全面的了解。

对于一些复杂的工程，可能会有多个专业领域的图纸，需要逐一审查。

在审查过程中，要确保图纸符合相关的规范和标准。

这包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各个专业的规范。

对于不符合规范的部分，需要进行标注并要求修改。

在理解图纸内容并检查规范性后，还需要考虑技术可行性。

这包括图纸中使用的材料、设备和工艺是否符合实际施工条件，以及是否有足够的技术支持来实现设计意图。

除了技术可行性，还需要考虑经济性。

这包括图纸中涉及的材料成本、人工成本、设备成本等，以及是否有优化设计的空间来降低成本。

在任何工程中，安全性都是至关重要的。

因此，在图纸审查时，需要检查设计中是否存在任何安全隐患，例如结构稳定性、电气安全、消防安全等。

图纸的协调性也是审查的重要环节。

这包括各个专业之间的协调，例如建筑与结构、电气与给排水等。

同时，还需要确保图纸与现场实际情况的协调性。

现代的审查工具可以帮助提高效率和质量。

例如，一些专业的软件可以检测出图纸中的错误或不一致性，或者提供3D模型来帮助理解设计意图。

图纸审查是一个需要专业知识、细心和耐心的过程。

通过理解图纸内容、检查规范性、技术可行性、经济性、安全性、协调性和使用审查工具，可以确保图纸的质量和准确性，为工程的顺利实施打下坚实的基础。

审查施工图的完整性：施工图纸是否完整，是否符合国家规范和地方标准，是施工图审查的首要任务。

审查施工图的合理性：施工图纸是否合理，是否符合建筑物的实际情况，是否符合经济合理的原则，也是施工图审查的重要内容。

审查施工图的可行性：施工图纸是否可行，是否符合现场施工条件，是否符合施工技术要求，也是施工图审查的重要内容。

建筑工程初步设计审查要点1.结构设计要点-确保结构设计符合国家和地方相关规范标准，并满足建筑物的承载力、刚度和稳定性要求。

-检查设计中是否使用了合理的结构形式和材料，以确保结构的安全可靠性。

-检查结构连接节点的设计，确保连接强度和连接方式符合规范要求。

2.消防安全要点-确保建筑物消防设计满足国家和地方相关消防规范标准，包括安全疏散通道、防火分隔等要求。

-检查建筑物消防设施的设置和规划，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等是否符合规范要求。

-检查消防通道是否合理设置，以确保消防人员和设备能够快速进入和撤离。

3.电气设计要点-确保建筑物电气设计满足国家和地方相关电气规范标准，包括线路敷设、电气设备选型和安装等。

-检查电气设备的选择和安装是否符合规范要求，包括开关、插座、配电箱等设备。

-检查电气线路的规划和敷设方式，确保线路安全可靠，并符合电气规范的防火要求。

4.供水与排水设计要点-确保建筑物供水与排水设计满足国家和地方相关规范标准，包括供水管道、排水管道的规划和敷设等。

-检查供水设备的选择和安装是否符合规范要求，包括水泵、水箱等设备。

-检查排水系统的布置和设计，确保有效排水，防止水压过大或堵塞等问题。

5.环境保护要点-确保建筑物设计满足环境保护的要求，包括噪音、震动、污染等的控制和预防。

-检查建筑物周边环境的影响，如是否会对周边居民产生噪音或影响空气质量等。

-检查设计中是否考虑了节能、节水和资源回收利用等环境保护措施。

6.施工管理要点-检查施工方案和施工图纸，确保施工过程中的安全施工和质量控制。

-检查施工材料的选择和使用，确保材料符合规范要求，并有相关的质量检验证明。

-检查施工现场是否有合理的安全措施，包括施工期间的安全防护和交通管理等。

在进行初步设计审查时，需要充分了解相关的国家和地方规范标准，并与设计人员进行充分的沟通和交流，以确保设计的合理性和符合实际需求。

此外，初步设计审查还需要结合项目的具体情况，进行针对性的检查和评估，以保证建筑工程的安全性、可靠性和经济性。

图纸审查要点一、一般审查要点1、拟建项目基本情况（1）通过对建筑施工图的审图，并结合地勘报告以及现场勘查，明晰拟建项目对于地基和施工作业面的具体要求。

尤其是要了解周边建筑物、地下水位、土质以及地下物等情况，进而确定基础施工方案。

例如，基础施工时是否需要人工降水、护坡桩，基槽开挖时是否需要特殊处理等。

同时，督促施工单位做好相应准备，以防影响工程的正常推进；（2）经由建筑施工图审图，掌握拟建项目建设所用的材料和设备情况，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，避免因材料、设备的供应时间问题导致工程延期或延误。

2、审查工程平面尺寸（1）核查立面图各楼层的标高与建施平面图是否一致，再确认建施的标高是否与结施标高相符。

除了按照常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面进行图纸审查外，首先要通过审图对建设项目有初步认知，了解项目施工的顺序以及各部分施工的难易程度，以便合理设置质量控制点，在后续具体工作实施中加以重点管控；（2）通过审图，查找图纸中是否存在施工不便之处，对施工方法、施工工艺等进行改进，确保施工质量。

或者与设计单位进行探讨，看是否能进行设计变更或对局部加以修改；（3）审查图纸中是否需要采用新技术、新工艺。

若选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可行性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以确保其能够得到应用；（4）了解图纸中要求采用的规程、规定以及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。

3、审查施工图中容易出错的地方有无出错（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝向内侧；（2）检查砖墙下是否有梁；（3）审查结构平面中的梁在梁表中是否全部标出了配筋情况；（4）检查主梁的高度是否低于次梁高度；（5）梁、板、柱在跨度相同或相近时，有无配筋相差较大的地方。

；（6）当梁与剪力墙在同一直线布置时，检查梁的宽度是否超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；（8）检查设计要求与施工验收规范有无不同之处；审查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

建筑工程中的建筑设计审查要点与技巧建筑设计审查在建筑工程中起着至关重要的作用，它能够保证建筑设计的合理性、安全性和符合法规要求。

本文将介绍建筑工程中建筑设计审查的要点与技巧，帮助读者更好地理解和应用于实际工作中。

一、建筑设计审查要点1.合规性审查建筑设计在审查过程中首要考虑的是其合规性，包括建筑规划、土地使用、建设工程、消防安全、建筑材料等方面的合规性。

审查人员应仔细核对设计文件，确保设计方案是否符合相关规章制度的要求，遵循城市规划、土地利用规划，以及消防、环保等方面的法规。

2.结构安全审查建筑设计审查中，结构安全是一个重要的方面。

审查人员需对结构设计方案进行仔细的评估，分析建筑结构的稳定性、荷载承受能力、抗震性能等。

同时，还要注意审查施工图纸中有无结构上的疏漏和错误。

3.功能性审查建筑设计需满足不同功能的需求，包括室内外空间规划布局、通风、采光、环境保护等方面。

审查人员应仔细检查设计方案是否满足建筑使用的功能要求，并确保设计方案的合理性和便捷性。

4.审美性审查建筑审查不仅仅关注技术和功能，审美性也是一个重要的方面。

审查人员需要评估设计方案的整体感觉和审美效果，确保建筑设计在视觉上能够给人带来愉悦的美感。

5.施工可行性审查建筑设计不仅要满足审美和功能要求，还需要符合实际施工条件。

审查人员要对设计方案的可施工性进行评估，确保施工过程中不会出现困难或冲突。

同时，还要关注施工方案中的施工工艺、施工流程等方面的合理性。

二、建筑设计审查技巧1.深入了解相关法规建筑设计审查需要建立在对相关法规的准确理解和掌握基础上。

审查人员应不断学习和了解最新的建筑法规和标准，以提高审查效果。

2.细致观察与沟通审查人员需要在审查过程中，细致观察设计文件，确保不会遗漏重要的细节。

同时，与设计人员进行充分的沟通和交流，解决可能存在的问题和疑点。

3.注重团队合作建筑设计审查是一个复杂的过程，需要多个专业人员的配合和合作。

审查人员应与结构设计师、土建设计师等进行密切的合作，形成高效的团队审查模式。

建筑方案图纸审查要点建筑方案图纸审查是在建筑设计阶段，对建筑方案图纸进行全面检查和评估，以确保设计方案符合相关法律法规，满足施工与使用的要求。

以下是建筑方案图纸审查的要点，以便专业人员进行详细的审查工作。

1. 合规性检查：审查建筑方案图纸是否符合法律、法规、规范和标准的相关要求，包括建筑设计规范、消防设计规范、建筑用地规划条件等。

确保设计方案在法律框架内合法合规。

2. 安全性检查：审查建筑方案图纸的结构安全性，包括建筑的承重结构、抗震设计、火灾安全等。

确保设计方案在一定程度上能够保证建筑物在使用过程中的安全性。

3. 功能性检查：审查建筑方案图纸的功能性，包括建筑的空间布局、功能分区等。

确保设计方案能够满足建筑使用者的功能需求，如办公楼要满足办公环境的要求，住宅楼要满足居民的生活需求等。

4. 美学性检查：审查建筑方案图纸的美学性，包括建筑的外观设计、材料选择等。

确保设计方案能够保持一定的审美价值，符合建筑美学的原则和要求。

5. 经济性检查：审查建筑方案图纸的经济性，包括建筑的造价预算、材料成本、施工工艺等。

确保设计方案在预算控制范围内合理经济，能够尽量减少建造和维护的成本。

6. 可持续性检查：审查建筑方案图纸的可持续性，包括建筑节能设计、水资源利用、可再生能源利用等。

确保设计方案能够在环境保护和资源利用方面发挥一定的作用，降低对环境的影响。

7. 接口性检查：审查建筑方案图纸与相关专业图纸之间的接口问题，包括结构、机电、给排水等专业之间的协调与配合。

确保设计方案在施工过程中各专业之间的合作顺畅，减少冲突和错误。

8. 可操作性检查：审查建筑方案图纸的可操作性，包括施工过程中的施工方法、施工顺序等。

确保设计方案能够满足施工要求，便于施工方进行实施。

9. 可审查性检查：审查建筑方案图纸的可审查性，包括图纸的规范性、图纸标注的准确性等。

确保设计方案能够便于审查单位对图纸进行审查和评估。

10. 交付内容检查：审查建筑方案图纸的交付内容，包括图纸的完整性、规范性、工程量清单等。

建筑施工图审查要点总结一、背景介绍建筑施工图审查是建筑工程进行施工前必须经过的重要环节。

审查施工图可以确保施工符合设计要求、符合相关规范和标准，并提前发现并排除施工隐患，从而保障建筑工程的质量和安全。

本文将对建筑施工图审查的要点进行总结，以帮助审查人员更好地进行施工图审查工作。

二、施工图审查要点1. 设计文件的一致性审查人员需要核对施工图与相关设计文件之间的一致性，包括但不限于以下方面： - 建筑设计方案与施工图之间的一致性 - 结构设计方案与施工图之间的一致性- 给排水设计方案与施工图之间的一致性 - 电气设计方案与施工图之间的一致性2. 布置图的合理性审查人员需要关注施工图的布置图部分，确保以下要点的合理性： - 楼层平面布置是否符合功能需求 - 房间布置是否合理，是否满足使用功能和舒适性要求 - 楼梯、走廊、门窗等通行设施的设置是否符合相关规范和安全要求3. 结构图的合理性审查人员需要重点审查施工图的结构图部分，包括但不限于以下要点： - 结构体系是否符合设计要求 - 结构布局是否合理，是否满足力学要求 - 结构节点是否合理，是否满足连接要求和强度要求 - 结构材料的选择是否符合相关规范和标准4. 给排水图的合理性审查人员需要关注施工图的给排水图部分，确保以下要点的合理性： - 给水管道、排水管道的布置是否符合功能需求和相关规范 - 给水设备和排水设备的选择是否合理，是否满足使用要求 - 给水设施和排水设施的连接方式和防水措施是否符合相关规范5. 电气图的合理性审查人员需要重点审查施工图的电气图部分，包括但不限于以下要点： - 电气系统的主要设备和线路布置是否合理，是否满足供电要求 - 电缆通道和灯具的布置是否合理，是否满足照明和安全要求 - 电气设备的选择和配备是否符合相关规范和标准6. 其他要点除以上要点外，审查人员还需关注以下方面： - 施工图纸的图例和标注是否清晰、准确，是否易于理解 - 施工图纸的尺寸比例是否正确，图面是否完整 - 施工图纸中的文字说明和符号是否符合相关规范和标准 - 施工图纸中的关键构件和连接部位是否有必要进行详细图纸设计或技术交底三、总结建筑施工图审查是确保建筑工程顺利施工的重要环节。

工程图纸深化设计审查要点【公开版】在工程项目中，工程图纸的深化设计是至关重要的环节。

它不仅关系到项目的顺利实施，还直接影响着工程的质量、成本和工期。

为了确保深化设计的准确性和合理性，对其进行严格的审查是必不可少的。

以下是一些关键的审查要点，希望能为相关人员提供有益的参考。

一、总平面图审查1、坐标系统和高程系统审查总平面图是否采用了正确的坐标系统和高程系统，这是确保与周边环境和其他建筑物准确衔接的基础。

2、建筑物定位核实建筑物的定位是否准确，包括与红线、道路、相邻建筑物的间距等，是否满足规划要求和防火规范。

3、场地竖向设计检查场地的竖向设计是否合理，包括排水方向、坡度、标高等，以确保场地内不积水，雨水能够顺利排出。

4、交通流线评估场地内的交通流线是否顺畅，包括车行道路、人行道路、停车场出入口等，是否满足消防和通行要求。

5、绿化布置审查绿化布置是否符合规划指标，植物的选择和配置是否合理，是否考虑了与建筑物的距离和遮挡关系。

二、建筑专业图纸审查1、建筑功能布局审查各层平面的功能布局是否满足使用要求，房间的面积、形状、朝向等是否合理，交通流线是否便捷。

2、防火分区和疏散设计核实防火分区的划分是否符合规范要求，疏散楼梯、疏散通道的宽度、数量和位置是否满足疏散要求。

3、门窗设计检查门窗的位置、尺寸、开启方式是否合理，是否满足通风、采光和节能要求。

4、外立面设计审查外立面的造型、色彩、材质等是否与设计意图相符，是否考虑了防水、保温、隔热等性能要求。

5、无障碍设计查看建筑物是否满足无障碍设计要求，如无障碍通道、无障碍卫生间等的设置是否符合规范。

三、结构专业图纸审查1、结构体系和选型审查结构体系的选择是否合理，是否与建筑功能和使用要求相适应，结构的计算模型和参数是否正确。

2、基础设计核实基础的形式、埋深、承载力等是否满足地质条件和上部结构的要求，基础与相邻建筑物基础的关系是否处理得当。

3、梁柱布置检查梁柱的布置是否合理，是否满足建筑功能要求，梁柱的截面尺寸和配筋是否满足强度和变形要求。

房屋建筑工程图纸审查要点一、设计说明一整套施工图是否有设计总说明;二设计人员是否将建筑工程设计类别、安全等级、抗震等级、结构工程使用年限、防火等级、防雷类别、电气负荷等及其特殊要求向施工人员作出交待;三对目前尚无设计规范和施工技术标准的分项工程,设计单位是否提供了详细的设计依据及设计施工说明二、总平面图一检查定位坐标、场内坐标网、坐标原点或相应坐标点的位置是否明确;二检查场内水准点位置、编号、高程是否清楚；室外设计地面标高是否明确；室外地形、地物、坡向及等高线的情况是否清楚;三检查建筑区域内的道路、室外管线是否明确设计；建筑位置是否标识明确；其与原有建筑物的距离尺寸、布局等是否满足有关规范标准的规定;四总平面图面上的圆形、弧形、非直角形及其他异形平面的设计,是否标注相应的数学数值;五建筑的设计指标、指北针、风玫瑰图、主要入口位置、制图比例等是否齐全;三、建筑施工图一检查总平面图中建筑的外形及角点坐标换算值是否与各平面图相一致；各平面图的分尺寸是否与总尺寸相符；总图室外标高是否与其施工图的剖面图相一致；复核施工图中所有异形平面及形体圆形、椭圆、弧形、非直角形等的数学计算值是否正确;二检查总说明是否与本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地区使用条件;三检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面相应位置尺寸是否相符；楼梯的踏步级数、步高及竖向尺寸是否与建筑剖面图层高相符；楼梯的最小步宽、最大步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高是否满足相应规定;四检查门窗的详图是否明确；门窗上口至结构梁或板底间如有竖向空隙,其设计处理是否明确；门的设计宽度是否符合相应规范的规定；门窗与墙体的连接构造是否合理;五检查卫生间、厨房和窗台是否有防水构造措施；防水层的材料、防水道数和材料做法是否符合建筑物类别及防水层耐用年限对应的设防要求；检查预制楼板的端头缝、纵向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂构造是否符合要求;六检查栏杆、外窗窗台的高度和构造是否符合安全要求；建筑内防火分区、疏散通道、安全出口等设计是否符合建筑防火规范要求;七内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等是否明确；靠有积水的墙体是否有防水处理和泛水构造;八检查建筑外观装饰的大样构造做法是否与效果图相一致；背面、侧立面的外观是否与正面效果图相协调；其预埋件、连接节点、防火、防雷构造及与其外装饰材料的交接节点是否符合规范要求；外装饰材料及做法是否明确；不同基层上做装饰抹灰的防裂措施是否有设计规定;四、结构施工图一检查总说明内容是否完整,是否能表达本工程的结构性能；是否与建筑总说明内容相矛盾;二校核基础及各层结构平面图的几何尺寸是否与建筑施工图吻合；结构构件的截面、配筋是否清楚；其标高是否与建筑平面图和剖面图构件的相一致;三检查结构基础设计选型是否与工程地质报告所列情况适应;四对照底层建筑平面图,检查基础型式及地梁和基础梁的布置情况,是否能做到有墙必有梁；对照室外地坪标高,检查地梁或基础梁顶标高,是否满足排污管的埋置深度,如果排污管穿梁时,梁上预留洞口位置是否做加强处理;五检查柱子的编号、数量、定位、尺寸、柱各边与轴线的关系尺寸及配筋图时等是否与施工图一致;六检查各层梁配筋是否齐全、合适；其钢筋型号、规格及数量是否明确；其柱、梁的箍筋加密范围、箍筋弯钩要求是否明确；检查各层框架梁、柱的纵向受力筋的分布、锚固和搭接,是否符合现行规范的规定;七审查梁板结构有无被水电管线穿洞的情况;如有,应复核结构构件的承载力,另出留洞位置、孔径及配筋图;八检查设计变形缝是否符合规范规定；对不设沉降缝的高低跨建筑物结构的施工顺序及后浇带连接时间规定是否明确；沉降观测点的设计位置及观测要求是否明确;九预埋铁件与锚板尺寸、锚筋规格及锚固长度是否满足构造要求；锚筋与构件外层主筋的关系、预埋件的埋设位置是否明确;十检查建筑物结构抗震设计措施是否完善;五、建筑水电施工图一检查给水管网的设计布置与建筑物的性质、总高度、用水点布置情况、城市管网水压、水量等是否相适应;二检查排水管道是否与市政管道相衔接；对照系统图,检查排水管道的埋深度及其坡度是否合理；排水管道应设置的检查口、清扫口是否有明确设计及符合规范规定的位置；埋设在基础内的管道,是否有防止建筑物沉降压坏管道的措施;三各类管道、阀门、水表、卫生器具等的品种、型号、规格的标注是否明确;四对照建筑施工图,检查屋面、阳台的排水系统是否完善,雨水管不能与污水管合流排放；厨房排水系统是否考虑厨房内地漏排放的积水;五对照卫生间、厨房大样图,检查卫生器具布置及坐标是否清楚；土建施工图预留洞位置是否作配套设计；卫生间和厨房的排水口走向是否合理；排水管布置是否满足配件的安装距离；检查管道井内排管是否合理,立管的安装顺序是否满足抱箍的安装要求,管道井尺寸是否满足管子的最小安装尺寸;六检查排水管是否穿梁,如穿梁时,梁上预留洞口处是否做加固处理；被管道穿越的结构构件基础梁、楼面梁等强度损失是否复核;七室内消火栓的设计位置、数量、间距是否符合防火规范规定；消火栓接口口径、水枪口径、水龙带长度是否符合统一规定;八检查总配电系统的设计,是否满足计量、维护管理、供电安全及可靠要求；各配电系统的用电设备容量、设计电流量是否明确标注；总配电箱及分配电箱的位置、它们之间的走线是否连通;九检查回路系统图与配电平面图中回路是否一致；用电回路的电线、套管、灯具及其他用电器的型号、规格和安装方法是否明确标注；各用电回路的线路敷设及电器设施安装的具体位置是否清楚明确；各用电回路是否连通;十检查开关、插座的安装位置及高度是否满足房间功能要求；插座高度及平面定位尺寸是否统一；检查是否作了等电位联结设计；配置在易燃物体内的电线是否按规范要求采用金属管道配线;十一对照建筑施工图,检查隔断、轻质墙和有高窗的位置是否有开关；如果有,是否满足开关引线的暗埋;十二建筑物的防雷设计是否按建筑物重要性分类清楚；建筑物屋顶防直击雷、建筑物立面防侧击雷的设计是否完善;六、电梯工程图一电梯土建图1电梯底坑标高与建筑施工图、结构施工图；电梯厅门地坎的设计,是否为型钢地坎;2电梯厅门过梁、厅门范围的预留洞、预埋件等是否由结构施工图协调设计；3电梯顶层基站轿箱平层后,轿箱顶至机房楼板底面的净高要求尺寸是否由结构施工图作协调设计；4电梯机房楼面预留洞设计是否明确；电梯机房吊环设计位置、吊环承载力是否明确；电梯机房的防火、散热设计是否完善;5检查电梯井道平楼层的周边设计除了结构梁外,是否在电梯井道的每层层高范围增设圈梁；是否在电梯井道四角设构造柱;二消防电梯含客梯兼作消防电梯图1高层建筑消防电梯设计的数量、面积和防火设计是否符合规范的要求;消防电梯的型号、载重量、行驶速度从首层到顶层不超过60S等是否符合审查要求;2消防电梯的运行试验、负荷试验、安全装置检测等设计说明是否明确;3消防电梯内是否设置有轿箱内专用电话、首层设置消防队员专用按钮等配置;4消防电梯是否采用专用的火动力控制电缆、电线；其是否有相应的防水措施；其井道底坑是否设计有消防排水井、排水泵;。

图纸会审常见问题提示一、图纸审查顺序：1、整体审查先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

2、图纸会审顺序：(1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

(2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸钉无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。

(3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

(4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

(5)图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核刘图纸和说明有无矛盾．规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。

(6)土建与安装结合：当看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。

(7)图纸要求与实际情况结合：就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。

二、地基与基础1、PHC管桩(1)施工顺序宜为：施工前先进行试桩，然后继续进行工程桩施工，待工程桩施工结束后再进行静载试验。

(2)存在地下室的工程，桩顶标高位于地面以下较深处，施工过程宜请相关单位提前确认静载检测桩，以便加配管桩至地面。

2、冲（钻）孔灌注桩(1)取芯孔、超声波检测预埋管用后应进行封闭或灌芯，并应有相应的设计变更。