二手房购买合同书标准.doc

二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。

2. 房屋结构类型：____________________________________________。

3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。

4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。

第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。

违约金为购房款的______%。

2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

新版二手房购房合同标准范本卖方：（以下简称甲方）【身份证号：】预订方：（以下简称乙方）【身份证号：】服务机构：房屋中介（以下简称丙方）【注册号：】甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

第一条：乙方预订物业。

甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。

第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥元，（大写：_____），乙方采弱一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：_____），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于____年____月____日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。

超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的;2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：_____），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条：其他约定。

二手房买卖合同范本【标准】6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：_____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：_____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在房屋过户后交付钥匙时一次性支付。

第三条房屋权属转移及贷款情况处理1. 甲方保证在交易完成后，房屋的权属证明文件转移至乙方名下。

2. 若房屋存在贷款情况，甲方需在交易前还清贷款，解除抵押权。

若由乙方代为偿还贷款，甲方需在乙方付款时提供相应的还款证明。

第四条房屋交接及附属设施1. 甲方需在交易完成后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。

附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。

2. 双方对房屋内的设施进行清点后，签署交接清单。

交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成权属转移，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。

2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。

并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。

该价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。

2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。

过户产生的所有费用由______方承担。

标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方充分协商，达成如下买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋权属证明文件为：[产权证书名称及编号]。

3. 房屋内部设施包括：[家具、家电等物品清单]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

（2）交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限（不超过[时间]）内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权过户手续，所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。

第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

同时乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在支付定金或剩余房款后，甲方出现违约情况，则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息。

第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无任何形式的限制或抵押。

如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房屋购买合同标准协议书6篇篇1二手房屋购买合同标准协议书甲方（买方）：身份证号码：__________联系电话：____________地址：_______________乙方（卖方）：身份证号码：__________联系电话：____________地址：_______________鉴于甲方需要购买一处二手房屋，且与乙方已就房屋的交易事宜达成一致意见，双方根据自愿、平等的原则，达成以下约定：第一条房屋基本信息房屋地址：______________房屋面积：______________ 平方米房屋用途：______________建筑年代：______________房屋权属：______________第二条交易价格1. 乙方同意将上述房屋售予甲方，甲方同意向乙方支付房屋总价为______________元（大写）。

2. 乙方已收到甲方支付的首期款______________元，余款______________元将于______________前支付清楚。

第三条房屋过户责任1. 乙方保证房屋所有权清晰，无抵押、查封等权利负担。

2. 乙方应妥善保管房屋相关证件，并在签署本合同后30天内完成房屋过户手续。

3. 房屋过户费用由何方承担：______________4. 房屋交付日期：______________第四条违约责任1. 任何一方未能按照约定履行本合同的，应支付对方违约金，违约金数额为合同总价的______________。

2. 违约方应在收到违约通知后10日内支付违约金。

第五条争议解决因本合同引起的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁，并受仲裁裁决。

第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式二份，双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并书面签订补充协议。

3. 本合同涉及的一切事项，应当遵守国家法律法规，并符合市场规范和道德准则。

二手房购房合同标准范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元（大写：元）。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房购房合同标准范本（二）卖方（以下简称甲方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

二手房买卖购房合同标准范本甲方：乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2.产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1.房屋总价：____人民币____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.户口迁移：___________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。

乙方应于____年____月____日之前到广缘房产超市（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。

向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。

在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。

房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。

房屋内现有装修及设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。

2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。

3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。

三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。

甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。

二手房屋买卖合同标准版卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（_____）、划拨（_____）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：_____二手房屋买卖合同标准版（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

二手房购买合同书标准7篇篇1甲方（出售人）：________________身份证编号：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（购房人）：________________身份证编号：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益和责任，在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。

2. 房屋类型：_________________________。

3. 房屋面积：_________________________平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号：____________。

5. 房屋附属设施及装修情况：详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币____________元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币____________元。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续；3. 产权过户费用由______方承担。

四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷；（2）按照本合同约定交付房屋及附属设施；（3）协助乙方办理产权过户手续。

2. 乙方责任：（1）按照本合同约定支付房款；（2）办理产权过户手续时提供必要的材料；（3）自行办理水、电、煤气、有线电视等过户手续。

二手房屋买卖合同（标准规范版本）7篇第1篇示例：二手房屋买卖合同（标准规范版本）合同签订时间：年月日甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码证号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权处置该房产；乙方经过充分的了解和考虑，愿意以约定价格购买该房产，双方特此约定并签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋使用权证号：房屋权属证明文件：房屋所有权归属：其他应当约定的房屋基本信息：第二条房屋价格甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）（小写）元整，价格包括房屋本身的价格以及相关的税费，乙方应当于本合同签订之日支付全款或按照约定支付订金。

第三条过户手续办理1. 乙方在支付完全部购房款项后，双方应当及时到当地房产交易中心或相关部门办理过户手续，办理过户手续的费用由乙方承担。

2. 过户手续办理期间如发生甲方不能办理过户等情况，责任方应当承担所产生的一切后果及费用。

第四条房屋交付时间1. 本合同自双方签字盖章后生效，房屋交付日期为合同生效之日起（具体日期）日内。

2. 若因不可抗力等原因导致交付延期，延期期限应当经双方协商一致，并要求书面延期通知，逾期未予回复的，默认同意延期。

第五条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家相关规定的建筑质量标准，乙方使用过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。

2. 房屋质量问题的解决应当遵循相关法律法规及双方之间的协商解决原则。

第六条附则1. 本合同一式叁份，甲、乙、房产交易中心各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，按约定向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同涉及未尽事宜，双方可另行协商明确，协议一致后修订本合同。

甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：房产交易中心（签名/盖章）：日期：第2篇示例：二手房屋买卖合同（标准规范版本）买卖双方在自愿、平等、自主的基础上，经友好协商，就买卖以下标的物达成一致，签订本合同。

标准二手房购买合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________（详细地址）的二手房达成协议，为明确双方权益，特制定本合同，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况1. 房屋位于_______________（详细地址），建筑面积____________平方米，产权年限_____________年。

2. 房屋性质：______________（如商品房、经济适用房等）。

3. 房屋内附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______________元整（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方选择以下第____种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____个工作日内支付全部房款。

（2）贷款支付：乙方首付房款人民币____________元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及交易事项1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证未对该房屋设立抵押权等限制产权的条款。

2. 甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易的手续。

3. 甲乙双方应在合同签订后____日内共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应于乙方付清房款之日起____日内将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方。

2. 甲方保证交付时房屋内附属设施与附件清单一致。

如有不符，甲方应在____日内予以修复或补足。

五、违约责任1. 若甲方未能按期办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易的手续，或未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

二手房买卖合同标准版1. 合同主体本合同由卖方（简称“甲方”）和买方（简称“乙方”）共同缔结，并双方自愿遵守本合同的相关条款。

2. 合同标的甲方同意将其拥有的位于（具体地质）的二手房（简称“房屋”）出售给乙方，并乙方同意以一定价格购买该房屋。

3. 房屋权属及拥有3.1 甲方声明并保证，房屋的所有权归其合法所有，并不存在任何法律争议。

3.2 甲方应该提供房屋的相关权属证明文件，包括不限于房产证、土地使用权证等。

3.3 若发生房屋权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的相关款项。

4. 房屋规格和状况4.1 房屋规格应符合国家有关规定，并满足乙方的购房需求。

4.2 甲方应向乙方提供真实、准确的房屋描述和信息，包括房屋面积、构造和装修程度等。

4.3 乙方在查验房屋状况时，发现房屋有严重损坏或瑕疵的，有权要求甲方进行修复或降低房屋价格等解决措施。

5. 交付和接收5.1 甲方应按照国家法律规定和双方约定的交付时间，将房屋交付给乙方。

5.2 乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供相关的房屋交接手续和材料，并在双方共同签字的《房屋交接书》上记录相关信息。

6. 房屋价款和支付方式6.1 房屋的总价款为（具体金额），双方同意按照方式进行支付：•首付款：（具体金额），在签订合同之日起（具体时间）内支付给甲方。

•尾款：（具体金额），在交付房屋时一次性支付给甲方。

6.2 乙方在支付购房款项时，应当履行相应的支付证明，并保留相关的付款凭证。

7. 违约责任和解决方式7.1 若甲方在交付房屋、提供相关证明或履行其他合同义务时违反约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。

7.2 双方因履行本合同而发生的争议应协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他条款8.1 本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。

8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9. 合同解除和变更9.1 本合同任何一方解除合同的，应提前（具体时间）通知对方，并履行相应的解除手续。

二手房房屋买卖合同正规版本标准版一、合同背景与目的本合同是由卖方(下称“甲方”)与买方(下称“乙方”)就乙方购买甲方名下位于______地区______小区______号楼______室的房屋(下称“房屋”)所达成的协议，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，遵循国家法律法规的规定，保障双方合法权益，规范房屋买卖行为。

二、甲方权利义务1.甲方是房屋的合法所有人，并保证房屋没有被抵押、查封、保留续期、担保、质押、租赁等任何权利负担。

2.甲方应当向乙方提供真实、准确的房屋相关信息及证件，如房屋产权证、土地证、规划许可证、竣工验收证书等。

3.甲方应当按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的安全、完好，符合保质期要求。

4.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用及税费。

5.甲方保证房屋权属清晰、无纠纷，如发生纠纷，甲方应承担一切法律责任并赔偿乙方损失。

三、乙方权利义务1.乙方应当按照合同约定的时间和方式支付房款，包括首付款和尾款。

2.乙方应当自行办理相关贷款手续，如发生延误或无法办理贷款，乙方应及时通知甲方。

3.乙方应当按照合同约定的时间接受房屋交付，并在收到房屋时验收房屋的质量和数量。

4.乙方应当按照相关法律法规和合同约定履行其他义务，维护公共安全，共同保护房屋及小区的环境卫生和安全。

四、房屋交付与验收1.甲方应当在签订合同后__个工作日内办理房屋交付手续，乙方应当在规定时间内到达指定地点验收房屋。

2.乙方验收房屋时应注意内容：房屋的墙体、地面、屋顶、门窗、设备设施、房屋是否有严重损坏、渗漏、空鼓、掉落等质量问题。

3.如果乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收后__个工作日内书面通知甲方，并提供相关证据。

4.甲方收到乙方的通知后应及时处理发现的问题，如果无法按时处理，甲方应与乙方商议解决办法，并进行书面协商。

5.乙方应当在甲方解决问题后__个工作日内重新验收，如发现问题仍未解决，乙方有权要求解除合同或要求甲方赔偿。

二手房买卖合同标准版1. 合同主体本合同由卖方（下称“甲方”）与买方（下称“乙方”）共同签署。

甲方同意出售其名下的二手房（下称“房产”）给乙方，并且乙方同意购买该房产。

2. 房产信息2.1 房产基本信息•房产所在位置：•房产面积：•房产楼层：•房产产权证号：•房产土地使用权证号：2.2 房产权属证明甲方应向乙方出示房产的合法所有权及使用权证明，包括但不限于文件：•产权证书及复印件；•房屋土地使用和建设规划许可证明；•非抵押、查封、限制转让等情况的证明文件。

3. 价格与支付方式3.1 价格•房产总价：•交易税费及其他费用：•实际支付金额：3.2 支付方式乙方应于签署本合同之日起 [支付方式的时间要求]内支付房产总价。

支付方式可以包括现金、银行转账等。

4. 交房与交接4.1 交房时间房产应在乙方支付房产总价后 [交房时间的要求]内交付给乙方。

4.2 房产现状房产应处于良好维护状态，不得存在结构性及安全性问题。

4.3 交付手续1.甲方应将房产的所有权证书、房屋土地使用和建设规划许可证明等相关文件正本交付给乙方。

2.甲方应向乙方出具房产过户所需的各项证明文件。

4.4 过户手续1.双方同意在交房后 [过户时间要求]内办理房产过户手续。

2.过户费用由乙方负责。

5. 违约责任5.1 甲方违约如甲方违约，应向乙方支付违约金并承担相应的损失。

5.2 乙方违约如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失。

6. 法律适用与争议解决本合同适用于的法律。

如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 合同变更与解除1.双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

8. 附则1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为 [有效期]。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。

正规二手房买卖协议合同书
一、合同主体
双方同意按照本合同的约定，以买卖的方式办理相关手续。

二、房屋基本信息
1.房屋坐落：
2.房屋面积：
3.房屋土地使用权性质：
4.房屋现状及权益状况：
三、交易价格及支付方式
1.买卖总价：人民币（大写）（小写）
2.买卖房屋的价格构成：
–购房款：
–其他费用：
3.付款方式：
–首付款：
–尾款：
四、过户及交房时间
1.过户时间：
2.交房时间：
3.交房手续包括：
–房屋权属变更手续；
–缴纳相关税费及费用；
–公共设施、水电气的过户或转移；
–其他相关手续。

五、权益瑕疵
卖方保证所售房屋是合法、合规的，不存在第三方的抵押、查封、限制性交易、租赁以及其他限制性权益。

六、违约责任
1.一方违约，应承担法律责任，给对方造成经济损失的，应
赔偿相应的损失。

2.合同履行过程中，如果买方违反合同规定未结清房款或卖
方违反合同规定未按期交房，违约方应支付对方违约金。

七、合同解除
–双方协商一致；
–法律法规规定的其他情况。

1.解除合同后，买卖双方应按照约定返还对方已交付的款项。

八、争议解决
本合同的解释与执行应适用法律。

任何一方发生合同纠纷的，应
协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项
1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未约定事宜，由双方协商解决。

甲方：（买方签名）日期：
乙方：（卖方签名）日期：。