2015年一级建造师《建筑工程管理与实务》重点难点

2015年一级建造师《建筑工程管理与实务》高频考点一、单项选择题（每题1分）第1题一根两端固定的压杆，其临界力为200KN，如改为一端固定，一端铰接，则其临界力为（）。

A.3200KNB.800KNC.50KND.12.5KN正确答案：C,第2题地震力大小与建筑质量（）。

A.成正比B.成反比C.相等D.没有联系正确答案：A,第3题配制C60混凝土应优先选用（）水泥。

A.普通B.硅酸盐C.矿渣D.复合正确答案：B,第4题为了达到节约水泥和提高强度目的，混凝土配制中关于砂的总表面积和砂粒间的空隙的说法正确的是（）。

A.应尽量增大砂的总表面积，增大砂粒间空隙B.应尽量增大砂的总表面积，减少砂粒间空隙C.应尽量减少砂的总表面积，增大砂粒间空隙D.应尽量减少砂的总表面积，减少砂粒间空隙正确答案：D,第5题（）可用于水下工程。

A.钢化玻璃B.夹丝玻璃C.夹层玻璃D.中间玻璃正确答案：C,第6题不需要仪器且精度较低的点的平面位置测设方法是（）。

A.直角坐标法B.极坐标法C.角度前方交会法D.距离交会法正确答案：D,第7题不属于土方机械选择依据是（）。

A.基础形式及工程规模，土方机械特点B.开挖深度，土方量及运距C.水文地质及工期要求、现场条件D.施工场地高程正确答案：D,第8题大体积混凝土保湿养护持续时间不能低于（）。

A.7dB.10dC.14dD.21d正确答案：C,第9题 CFG桩是（）简称。

A.砂石桩B.深层搅拌桩C.水泥粉灰碎石桩D.灌注桩正确答案：C,第10题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 单项选择题 >对于跨度为6m的钢筋混凝土梁模板，当设计无要求时，模板起拱高度为（）mm。

A.4 B.12 C.20 D.24正确答案：B,第11题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 单项选择题 >关于预应力混凝土楼盖中无粘结预应力筋的张拉顺序表述错误的是（）。

一级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》复习核心考点冲刺精华完整篇
一建筑工程施工质量验收
1A420061掌握建筑工程质量验收的要求
一、建筑工程质量验收
包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面
二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定
1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。

三、分项工程质量验收合格的规定
1．分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

四、分部(子分部)工程质量验收合格规定
1．分部(子分部)工程所含工程的质量均应验收合格。

2．质量控制资料应完整。

3．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

4．观感质量验收应符合要求。

五、单位(子单位)工程质量验收合格的规定
1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

2．质量控制资料应完整。

2015年建筑工程管理与实务重点内容P2861A420120建筑工程职业健康与环境保护控制一、在城市区范围内从事建筑工程施工，项目必须自工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。

二、建筑工程环境保护措施主要包括：大气污染、水污染、噪声、光污染和固体废弃物的防止。

三、大气污染物的防治：1、施工现场的主要道路必须进行硬化处理。

2、土方应集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。

施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。

3、拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。

建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。

4、施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。

混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。

5、除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物。

四、水污染的防治1、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。

雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管道。

五、噪声污染的防治1、在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应向有关的居民和单位通报说明；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。

2、建筑施工现场环境噪声排放限值昼间：70db 夜间：55db六、固体废弃物污染防治1、施工现场存放化学品等有毒材料、油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用要采取措施，防止渗漏，污染土壤水体。

施工现场设置的食堂，用餐人数在100人以上的，应设置隔油池。

2、施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。

建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。

有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。

2015年一级建造师建筑工程实务强记重点及培训总结1建筑工程管理与实务IA410000 建筑工程技术一、结构的功能性要求P1：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性二、两种极限状态：承载力极限状态和正常使用极限状态。

承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括①结构构件或连接因强度超过而破坏，②结构或其一部分做为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移），③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等。

对所有结构和构件都必须按承载力极限计算。

IA411012 掌握房屋结构的适用性要求正常使用极限状态：它包括①构件在正常使用条件下产生过度变形、导致影响正常使用或建筑外观；②构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；③在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。

（用一句话说就是正常使用状态下控制裂缝、变形、振幅）【共有6种变形，要能正确区分那一种变形是达到是正常使用极限状态，那一种变形是达到承载力极限状态】P4：混凝土结构的裂缝控制：裂缝控制分为三个等级：①构件不出现拉应力，②构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度，③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3㎜）。

【混凝土很多计算的时候用的，我们很多混凝土构件裂缝控制是达到③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3㎜），大跨度构件采用的是第一组和第二组绝对不允许出现裂缝。

还有就是在建筑工程的基础工程中和采用比特大的混凝土地板，当混凝土地板采用刚性的时候也是绝对不允许出现裂缝。

混凝土的抗裂强度是一个重要的指标】IA411013 熟悉房屋结构的耐久性要求二、设计使用年限分类房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。

对在施工中，地基工程和主体工程保修期最短要求达到设计的合理使用年限。

记住：普通房屋和构筑物，它的设计使用年限是50年IA411020 房屋建筑平衡的技术要求IA411021 掌握建筑荷载的分类及装饰装修荷载变动对建筑结构的影响一、荷载的分类（一）按随时间的变异分：①恒荷载（永久作用）如：结构自重、土压力、预应压力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。

1A420000 建筑工程项目管理实务1A421000 进度管理1、双代号网络计划合计算1A422000 建筑工程项目质量管理1A422022 掌握建筑装饰装修材料的质量管理三、严格进场检验3、装饰装修材料的复试（1)要求复检的主要项目水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性，外墙陶瓷面砖吸水率。

1A422032 掌握主体结构工程质量检查与检验1A422035 掌握建筑幕墙工程质量检查与检验一、建筑幕墙工程主要物理性能的检测2、规范要求竣工时应提交幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告，（通常称为三性试验）4、三性检验不合格怎么办?规范规定：幕墙性能检测中,由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。

检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施;由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。

修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。

5、三性试验的时间、应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。

三、主要材料的性能复验（一）复验材料品种建筑幕墙使用下列材料，除了进行现场材料检测外，还应对其某些指标进行复验。

1、铝塑复合板的剥离强度；2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻性能、室内用花岗石的放射性3、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度;4、是采用密封胶的污染性5、幕墙用结构密封胶、耐侯胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验（这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供。

但在密封胶使用前必须进行试验)。

四、复验材料的数量：比例为5‰,不少于5个.后置埋件应进行承载力现场实验,必要时进行极限拉拔实验。

施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，检测单位按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测.(要点:①提交单位：施工单位;检测单位：国家法定检测机构；②方法：随机抽样；③不是破坏性实验④预加值：预加应力不小于设计的2倍）五、硅酮结构密封胶的剥离试验1、抽检比例：半隐框、隐框玻璃幕墙组件，每100个组件抽取1件进行剥离实验（1%）3、合格判定:硅酮结构密封胶必须是内聚性破坏,即必须是胶本身的破坏，而不是粘结面的破坏，如结构胶与基材剥离,则该组件为不合格，如结构胶沿胶体撕开，则该组件为合格。

一建《建筑工程管理与实务》精讲重点整理(一)第一章建筑工程概述一、建筑工程的概念与分类1. 建筑工程的概念：建筑工程是指在土地、建筑物、构筑物上进行的规划、设计、施工、安装、维修、改造等一系列活动。

2. 建筑工程的分类：（1）按用途分类：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑等。

（2）按结构形式分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。

（3）按施工方法分类：现浇工程、预制工程、装配式工程、装修工程等。

二、建筑工程建设程序1. 项目立项：项目建议书、可行性研究报告、立项审批等。

2. 规划设计：总体规划、详细规划、建筑设计、结构设计、设备设计等。

3. 施工准备：施工组织设计、施工图纸、施工预算、施工合同等。

4. 施工实施：施工准备、施工过程、竣工验收、工程保修等。

5. 竣工验收：质量验收、安全验收、环保验收、消防验收等。

三、建筑工程项目管理1. 项目管理的概念：项目管理是指在有限资源条件下，为实现项目目标而对项目进行全过程、全方位、全员的管理活动。

2. 项目管理的任务：确保项目质量、进度、成本、安全、环保等目标的实现。

3. 项目管理的内容：项目策划、项目组织、项目控制、项目协调、项目沟通等。

第二章建筑工程设计管理一、建筑设计概述1. 建筑设计的概念：建筑设计是根据建筑工程的用途、功能、规模、环境等因素，运用建筑技术、艺术和科学手段，对建筑物进行空间布局、形态塑造、结构安排、设备配置等设计活动。

2. 建筑设计的原则：功能原则、美观原则、经济原则、安全原则、环保原则等。

二、建筑设计管理要点1. 设计合同管理：明确设计范围、设计深度、设计周期、设计费用等。

2. 设计质量管理：审查设计文件、审查设计变更、审查设计交底等。

3. 设计进度管理：制定设计计划、跟踪设计进度、协调设计工作等。

4. 设计成本管理：控制设计费用、优化设计方案、降低工程成本等。

三、建筑设计成果审查1. 审查内容：建筑功能、建筑形态、结构安全、设备配置、节能环保等。

1A430000 建筑工程法规及相关知识1A431000 建筑工程法规1A431012 掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限和应提交的文件二、房屋建筑工程竣工验收备案的期限建设单位应当在竣工验收合格之日起15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案；三、房屋建筑工程竣工验收备案适应提供的文件1、工程竣工验收备案表2、工程竣工验收报告。

3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。

4、施工单位签署的工程质量保修书5、法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1A431015 熟悉获取城市建设土地使用权的方式及条件、土地使用权的年限土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

1A431017 熟悉民用建筑节能的管理民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料节能。

二、国家鼓励发展的建筑节能技术、产品及相关规定：国家鼓励发展下列建筑节能技术和产品：1、新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；2、节能门窗的保温隔热和密闭技术；3、集中供热和热、电、冷联产联供技术。

4、供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；5、太阳能、地热等可再生能源技术及设备；6、建筑照明节能技术与产品；7、空调制冷节能技术与产品；8、其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。

未按照建筑节能强制定标准设计的，责令停业整顿、降低资质或吊销资质证书。

对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正。

整改所发生的工程费用，有施工单位负责，可以给予警告。

情节严重的，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款，两年内累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

一级建造师建筑工程管理与实务考试重点要点总结(3篇)一、工程项目的组织与管理1. 项目管理概述项目管理是建筑工程管理的核心，涉及项目的计划、组织、指挥、协调、控制和监督。

一级建造师需要掌握项目管理的五大过程：启动、计划、执行、监控和收尾。

每个过程都有其特定的目标和任务，确保项目按时、按质、按量完成。

2. 项目组织结构项目组织结构直接影响项目的效率和效果。

常见的组织结构包括直线式、职能式、矩阵式和项目式。

每种结构都有其优缺点，选择合适的组织结构是项目成功的关键。

3. 项目经理的职责项目经理是项目管理的核心人物，负责项目的全面管理。

其职责包括制定项目计划、组织资源、协调各方关系、控制项目进度和质量等。

项目经理需要具备较强的领导能力、沟通能力和专业技术能力。

4. 项目风险管理项目风险管理是项目管理的重要组成部分。

风险识别、风险评估、风险应对和风险监控是风险管理的主要步骤。

常见的风险包括技术风险、市场风险、财务风险和自然风险等。

制定有效的风险应对措施是确保项目顺利进行的重要保障。

二、建筑工程施工技术1. 地基与基础工程地基与基础工程是建筑工程的基础，直接影响建筑物的稳定性和安全性。

常见的基础类型包括条形基础、独立基础、筏板基础和桩基础。

地基处理方法包括换土垫层、强夯法、水泥土搅拌桩等。

掌握各种基础类型和地基处理方法的适用条件和施工要点是考试的重点。

2. 主体结构工程主体结构工程是建筑工程的核心部分，包括钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等。

钢筋混凝土结构的施工要点包括模板工程、钢筋工程和混凝土工程。

钢结构的施工要点包括钢材选用、焊接工艺和安装方法。

木结构的施工要点包括木材选用、连接方式和防腐处理。

3. 屋面及防水工程屋面及防水工程是建筑工程的重要组成部分，直接影响建筑物的使用功能和耐久性。

常见的屋面类型包括平屋面、坡屋面和金属屋面。

防水材料的选用和施工方法是考试的重点，包括卷材防水、涂膜防水和刚性防水等。

4. 装饰装修工程装饰装修工程是建筑工程的最后一道工序，直接影响建筑物的美观和使用功能。

2015 年一级建造师 建筑工程管理与实务 自己整理的考试重点 通俗易懂易记忆 （一）基坑泡水（防治）1.被水淹泡的土体，采取措施排水2.设置截水沟，防治水刷边坡3.已被水浸泡扰动的土，采取排水晾干夯实，或者换填（二）地基不均匀沉降引起的墙体裂缝（防治）1．加强基础钎探工作2．合理设置沉降缝3．设置圈梁提高结构刚度，增强墙体抗剪能力4．宽大窗口设置混凝土梁，防治产生裂缝（三）填充墙砌筑不当，与主体结构裂缝1.柱边设置间距不大于 500mm的 2Ф6 钢筋，伸入砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋2.填充墙梁下最后 3皮砖应在下部墙体砌完 7 天后进行砌筑，且应从中间向两边斜砌3.柱与填充墙交接处设置钢筋网片，防治粉刷开裂4.如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌，外口立斗模，浇筑 C10 砼，终凝拆模后剔除多余部分5.外窗下如为空心砖墙，若涉及无要求，应该为 C10砼窗台，其长度大于窗边 100mm，内配置 2Ф6。

（四）防水混凝土裂缝渗漏水原因：1.混凝土搅拌不均匀，或者水泥混用，收缩不易产生裂缝2.设计中，对土的侧压力考虑不周，结构缺乏足够的刚度3.由于设计或者施工的原因产生局部断裂或裂缝治理：1.采用促凝胶浆堵漏2. 对不渗漏的裂缝，水泥砂浆压浆处理3.对结构出现的环形裂缝，采用埋入式止水带处理（五）管道穿墙部位渗漏水原因：1.穿墙管周围混凝土浇捣困难，振捣不密实。

2.未清除穿墙管道表面腐蚀层，致使管道不能与砼粘结严密3.穿墙管道接头不严或者用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出4.在施工或者使用管道受震动，与混凝土产生裂隙5.热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，往返伸缩变形，与结构脱离。

治理：1.对于渗漏水压较小的采用直接堵漏法，沿裂缝剔凿成八字形边坡沟槽，水泥胶浆挤压密实，达到强度后， 表面做防水层。

2.水压较大的渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔凿成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆的同时留设钉孔，使水顺 孔眼流出，检查无漏水时堵孔、抹胶浆，达到强度做防水3.热力管道穿出现渗水，可将穿管孔眼剔大，埋设预制半圆混凝土套管4.热力管道穿外墙部位出现渗水，需将地下水位降至标高以下，埋设橡胶止水套处理。