《工程经济学》
复
习
资
料
一、填空题
1、建筑产品的成本按按与产量的关系可分为______________ 、______________ 。
2、投标___________________________________________________________。
3、级差地租 _____________________________________ ________。
4、盈亏平衡分析只适用于，而敏感性分析和概率分析则可以。
5、在技术经济分析的基本方法中，静态评价指标是________________ 、_____________ ；动态评价指标是_______________ 、______________ 、______________。
6、追踪的对象是货币的流动。追踪的对象是资源的变动，实现资源的最优配置，保证国民经济收入最大增长。
7、在各方案相互之间进行经济效果比较时，必须使各方案具有满足需求上的可比性、
_________________可比性、_______________可比性和时间因素上可比性。
8、招标_______________________________________________________________。
9、已知某设备目前需要修理，修理费用为4000元，该设备再生产价值为10000元，则该设备的有形磨损程度为____ ___。
10、资产负债率 ________________________________________________________ 。
11、预测的定义 __________________________________________________________
_________________________________________________。
12、现金流量应准确反映现金收支的实际发生____ _ ________。
13、在正常情况下，需求与价格的关系是价格越高，需求_______ _______。
14、劳动生产率是反映____________ __消耗的经济效益指标。
15、资金等值计算所使用的系数的大小由利率和___________ ___决定。
16、比较实用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、______________和概率分析。
17、计算费用法应用的前提条件是：各比较方案的______________相同。
18、财务评价是根据国家现行______________和价格体系来分析、计算项目直接发生的财务效益和费用。
19、按功能的重要程序来分，功能可分为基本功能和______________功能。
20、工程经济学是以工程技术为主体，以为核心，研究工程技术领域的经济问题和经济规律。
21、求现值的过程称为。
22、成本是指以往发生的与当前决策无关的费用。
23、是工程和管理过程的核心。
24、投资额不等的互斥方案的比选的实质是判断的经济效果。
25、工程项目的经济评价主要包括和评价。
26、资金结构指投资项目的构成。
27、资产负债比越高，项目风险越。
28、常见的转移支付有、和利息。
29、VE的工作程序，按决策过程划分为、与方案评价三个阶段。
30、定性预测方法一般用的有三种：、和历史类比法。
二、单项选择题
1、房地产综合开发可行性研究费用一般为（）
A 建安工程费的3%
B 设计概算的1%～3%
C 总投资的1%～3%
D 合同价的1%～3%
2、在预测方法中，短期预测不适用的方法是（）
A 历史类比法
B 投入产出模型
C 趋势外推法
D 移动平均法
3、下列方法中，（）一般不作为价值工程对象的选择方法。
A ABC分类法
B 价值系数法
C 德尔菲法
D 经验分析法
4、在项目的国民经济评价中，（）能作为项目的费用或效益参与评价。
A 利息
B 补贴
C 税金
D 利润
5、（）指标是经济效益评价的静态指标。
A 投资收益率
B 净现值
C 费用年值
D IRR
6、某人现在存入银行5000元，若银行利率为10%，按复利计算，那么该人能在5年后从银行共提取利息为多少（）
A 8052元
B 7500元
C 3052元
D 2500元
7、关于名义利率和实际利率之间的关系，正确的表达是（）
A 名义利率大于实际利率；
B 名义利率比实际利率能更好地反映资金的时间价值；
C 实际利率大于等于名义利率；
D 实际计算周期越短，名义利率和实际利率的差距越小。
8、具有无限竞争性特点的招标方式是（）
A 公开招标
B 邀请招标
C 两段招标
D 协商议标
9、在经济分析中没用用到的费用是（）
A 财务费用
B 沉没成本
C 折旧费
D 摊销费
10、下列说法中，不正确的是（）
A 国民经济评价中的效益是对目标的贡献；费用是对目标的负贡献。
B 价值工程的目的是提高对象的价值。
C 预测是指对事物未来的推测，是根据已知事件通过科学分析，对事物的未来作出的估计。
D 房地产综合开发中的不可预见费常按总投资的2%～5%估算。
11、若现在投资P元，收益率为i，欲在n期内每期期末要求等量回收A元，则A的计算公式为（）
A A = P（A/P，i，n）
B A = P（P/A，i，n）
C A = F（A/F，i，n）
D A = F（F/A，i，n）
12、价值工程定义中的成本是指（）。
A一次性投资费用 B使用过程中的运营费用
C使用过程中的维修费用 D一次性投资费用与使用过程中的运营费用
13、某银行年贷款利息率为r，一年计复利息m次，如果折算为一年计息一次，则对应的计息率i 为（）
A mr
B r m
C (1+mr)r-1
D (1+r/m)r-1
14、下列预测方法中，属于定量预测方法的是（）
A 专家预测法、简单平均法、移动平均法、指数平滑法；
B 特尔斐法、简单平均法、移动平均法、指数平滑法；
C 简单平均法、移动平均法、指数平滑法、回归分析法；
D 特尔斐法、移动平均法、指数平滑法、回归分析法。
15、建筑产品的利润构成为（）
A 营业利润+营业外收入-营业外支出
B 工程结算利润+工程降低额
C 计划利润+工程成本降低额
D 营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出
16、某项目提出了四个设计方案，成本和功能评价系数如下表所示，根据价值工程原理，最优方案为（）方案。
方案名称甲乙丙丁
成本系数 1.070.91 1.12 1.31
功能系数 2.12 2.10 1.90 2.50
A 甲
B 乙
C 丙
D 丁
17、若在第n期期末要获得收益值为F，收益率为i，那么每期期末应等额投入资金A的计算公式为（）
A F = A（F/A，i，n）
B A = P（A/P，i，n）
C A = F（A/F，i，n）
D A = F（F/A，i，n）
18、某建设项目，当i1=15%时，净现值为125万元；当i2=20%时，净现值为-42万元，则该建设项目的内部收益率（）。
A 小于15%
B 在15%至20%之间
C 大于20%
D 无法判断
19、某工程设计有二个方案，甲方案功能评价系数0.85，成本系数0.92，乙方案功能评价系数0.6，成本系数0.7，则最优方案的价值系数为（）
A 0.857
B 0.911
C 0.924
D 0.950
20、在固定资产的积累中，那个行业的积累资产最大（）
A 重工业
B 农业
C 建筑业
D 运输业
21、价值工程的重要特点是以提高项目的（）为目标
A 投资
B 价值
C 功能
D 美观
22、已知某产品的零件甲功能评分为5，成本为20元，该产品各零部件功能积分之和为30，产品成本为100元，则零件甲的价值系数为（）
A 0.25
B 0.3
C 0.833
D 1.2
23、某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为（）
A 2万件
B 1万件
C 3万件
D 0.5万件
24、某人在4年前存入银行10000元，若银行利率为10%，按复利计算，那么该人现在能在银行共提取利息为多少（）
A 4000元
B 4641元
C 6105元
D 14641元
25、从建筑产品本身来讲，最终建筑产品的价格是指（）
A 设计概算价
B 施工图预算价
C 竣工结算价
D 竣工决算价
26、用内部收益率和净现值进行多方案选优所得结论（）
A、一致
B、不一致
C、不一定相同
D、无法判断
27、投资项目的净现金流量的符号从负到正只变化一次，且净现金流量的总和大于零，则内部收益率有（）
A、唯一解
B、n个解
C、唯一负解
D、唯一正解
28、折旧在财务现金流量中是属于（）
A、现金流入
B、现金流出
C、经营成本
D、不考虑项目
29、特尔菲预测法是属于下列方法中哪种方法中的一种（）
A、定量预测法
B、定性预测法
C、移动平均法
D、季节预测法
30、某设备原始价值为10000元，预计残值为1000元，使用年限为5年，若采用直线折旧法，其每年的折旧额应为（）
A、1600元
B、1800元
C、2000元
D、2200元
31、在项目不存在其他收入的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计算公式为：（）。
A 净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加
B 净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加
C 净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加-所得税
D 净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加-所得税
32、某项目有关数据见下表，设基准收益率为10％，基准投资回收期为5年，寿命期为6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为（）。
A．33.87万元，4.33年 B．33.87万元，5.26年
C．24.96万元，4.33年 D．24.96万元，5.26年
33、若某项目的动态投资回收期刚好等于项目计算期，则必然有( )。
A．动态投资回收期大于基准投资回收期 B．动态投资回收期小于基准投资回收期
C．内部收益率等于基准收益率 D．内部收益率大于基准收益率
34、某公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用了( )途径提高价值。
A.功能不变，成本降低
B.功能提高，成本降低
C.成本与功能都降低，但成本降低幅度更大
D.功能提高，成本不变
35、某项目一次投资1万元，第一年净现金流入量1 000元，以后每年递增400元，项目寿命10年，则该项目静态投资回收期为( ) 年。
A.5.33
B.7.14 年
C.0.25
D.5.67
36、某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本5元/件，产品售价10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量( ) 万件。
A.2
B.1
C.3
D.0.5
37、某工程项目投资方案一次性投资12 000元，预计每年净现金流量4 300元，项目寿命5年，(P/A，18%，5)＝3.127，(P/A，20%，5)＝2.991，(P/A，25%，5)＝2.689，则该方案的内部收益率为( )。
A.小于18%
B.18%～20%
C.20%～25%
D.小于25%
38、在寿命期不同的互斥方案中进行选择最优方案时，应采用( )。
A.差量内部收益率法
B.独立项目排他化法
C.净年值法
D.效率指标排序法
39、下面关于价值系数的论述，正确的有( )。
A.价值系数越大，说明该零件的重要性越大
B.价值系数越小，说明该零件实现的功能水平越低
C.价值系数的大小，反映了零部件单位费用所实现的功能水平的高低
D.价值系数越小，该零件的成本费用越高
40、设某工程要在一年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把初期投资全部收回(P/A，10%，10)＝6.145，则该工程初期投入为( )万元。
A.10
B.12.29
C.18.42
D.20
41、项目经济评价中所说的计算期是指包括( )。
A.项目建设期、项目投产期
B.项目评估期、项目生产期
C.项目计划期、项目投产期
D.项目建设期、项目生产期
42、价值工程的核心是( )。
A.功能分析
B.成本分析
C.费用分析
D.价格分析
43、在有资金限制条件下进行独立方案比选时，常用独立方案组合互斥化法或净现值率排序法，实际评价时（）。
A．两种方法均能保证获得最佳组合方案
B．净现值率排序法不一定能保证获得最佳组合方案
C．独立方案组合互斥化法不一定能保证获得最佳组合方案
D．两种方法均不能保证获得最佳组合方案
44、在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是（）。
A．净现值率 B．借款偿还期 C．投资回收期 D．投资收益率
45、在建设产品生产中应用价值工程原理时，应（）。
A．在分析结构、材质等问题的同时，对建筑产品的必要功能进行定义
B．首先确定建筑产品的设计方案，然后再进行功能分析和评价
C．在分析功能的基础上，再去研究结构、材质等问题
D．在分析结构、施工工艺的基础之上确定建筑产品的功能
46、价值工程中的功能一般是指产品的（）。
A．基本功能 B．使用功能 C．主要功能 D．必要功能
47、下列关于内部收益率的表述中，不正确的是（）。
A内部收益率是使净现值为零的收益率
B内部收益率是该项目能够达到的最大收益率
C内部收益率说明该方案的实际获利水平
D内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目
48、影响资金等值的关键因素是（）。
A 金额的多少 B资金发生的时间 C利率(或折现率)的大小 D 以上均不正确
49、已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的实际年利率为（）。
A 4%
B 8%
C 8.16%
D 16.64%
50、某投资方案的初期投资额为1 000万元，此后每年年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（）万元。
A 1800
B 1300
C 2 000
D 878
51、若某项目净现值为零，则表明项目（）。
A 盈亏平衡
B 利润为零
C 盈利能力刚好达到行业的平均水平
D 盈利能力为行业的最低水平
52、某建设项目初期投资额为3 000万元，此后从第一年年末开始将有950万元/年的净收益，若寿命期为6年，6年后的残值为零，i=10%，已知（P/A，10%，6）=4.355,则该项目的净现值为（）万元。
A 1 156
B 1 231
C 1 842
D 1 137
三、多项选择题（在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填写在题后的括号内）
1、下列消耗项目中属于物化劳动消耗的有（）
A、原材料
B、燃料、动力
C、劳动消耗
D、设备磨损
E、厂房使用
2、工程建设项目的经济评价主要分为（）
A、财务评价
B、市场评价
C、国民经济评价
D、技术评价
E、环境评价
3、如果计算出的净现值小于零，说明方案（）
A、获得大于基准收益率的效益
B、获得小于基准收益率的效益
C、可行
D、不可行
E、收益率小于零
4、价值工程方案评价的主要步骤有（）
A、技术评价
B、概略评价
C、经济评价
D、详细评价
E、综合评价
5、下列诸种折旧方法中，考虑了资金时间价值的方法有（）
A、直线折旧法
B、年限总额法
C、余额递减法
D、偿还基金法
E、年金法
6、属于项目动态投资的费用有（）。
A．基本预备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息
D．建筑安装工程费 E.设备工器具购置费
7、已知某建设项目计算期为n，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系正确的有( )。
A.当ic＝IRR时，NPV＝0
B.当ic>IRR时，动态投资回收期小于n
C.当ic0
D.当NPV<0时，icE.当NPV>0时，动态投资回收期小于n
8、下面关于资金时间价值的论述，正确的有( )。
A.时间价值是货币随着时间的推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的
B.资金投入生产经营才能产生增值，因此时间价值是在生产经营中产生的
C.货币没有时间价值，只有资金才有时间价值
D.一般而言，时间价值应按复利方式计算
E.同等单位的货币其现在价值高于未来价值
9、用于评价单个方案的动态评价指标有（）。
A．投资回收期B．净现值C．净现值率D．内部收益率E．净年值
10、不确定性分析包括（）
A 价值分析
B 因素分析
C 功能分析D敏感性分析
E 盈亏平衡分析
F 概率分析
11、在下列因素中，确定基准折现率的基础的是（）。
A．投资风险B．通货膨胀C．资金成本D．资金限制E．目标利润
12、影响资金等值的因素是（）。
A 金额的多少B资金发生的时间C利率(或折现率)的大小 D 通货膨胀率的大小
E 社会平均利润率的大小
13、下列指标中属于动态评价指标的是（）。
A 内部收益率
B 净现值
C 净年值
D 投资收益率E静现值率
14运用内部收益率指标对项目方案进行评价的优点是（）。
A考虑资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况
B直接衡量项目未回收投资的收益率
C不需要大量的与投资项目有关的数据
D不需要事先确定一个基准收益率
E计算比较麻烦
15、计提固定资产折旧的加速折旧法包括( )。
A．双倍余额递减法B．年数总和法C．直线法D．工作量法E．工时比例法
16、根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（）
A、资产负债表
B、利润表
C、现金流量表
D、利润分配表
E、会计报表附注
17、建筑施工企业降低成本的主要途径有（）
A 正确选择施工方案，合理组织施工。
B 提高劳动效率，减少工时消耗，同时减少材料消耗，节约材料费用。
C 提高设备利用率，节约机械费用。
D 精打细算，量入为出，节约施工费用。
E 保证工程质量，减少返工损失。
18、下列那些途径可以提高价值（）
A 提高功能，降低造价B降低功能，提高造价
C功能不变的情况下降低造价 D 造价不变的情况下提高功能
19、建筑工程技术经济评价常用的风险分析方法有（）
A 投资回收期
B 投资效果系数
C 盈亏平衡点
D 敏感度分析
E 净现值
20、在价值工程中，对产品作功能分析是价值工程活动中的一个重要环节，它包括（）
A 明确功能要求
B 功能定义
C 功能分析
D 功能整理E功能评价
21、盈亏平衡点越低，则（）
A 收入的下限越高
B 收入的上限越低
C 成本的下限越高
D 收入的上限越低
D 项目抗风险的能力越大
四、简答题
1、简述总成本费用的构成及各项的含义。
2、简述工程经济效益评价的指标体系。
3、提高价值工程中价值的途径。
4、特尔斐法的主要程序是什么？它与专家预测法相比有那些优点？
5、简述价值工程定义、主要特点和实施步骤？
6、p.95 (1)
7、p.123 (1,2,3)
五、计算题
1、某企业生产单一产品，市场售价为6.25元/件，单位变动成本为3.25元/件，固定成本为3180000元，试计算盈亏平衡点；当生产能力为2000000件时，盈亏时生产能力的利用率是多少？
2、某工程主体结构标准层楼板施工中，施工单位为加速模板的周转，拟采用可早拆的钢木组合模板代替小钢模，其技术经济指标见下表，试问
1）请分别按单方造价、总造价因素，求二个方案的成本系数、价值系数。
2）给出评价意见。
3、某公司购买了一台机器，原始成本为12000元，估计能使用20年，20年末的残值为2000元。
运行费用固定为每年800元，此外每使用5年后必须大修一次，大修理费用每次2800元，试求机器的等值年费用。利率为12%。
4、某地区需要一台动力机驱动一个水泵抽取积水，水泵每年开动的时数取决当地降雨量。现有两方案可供选择。
A方案：采用电动机驱动，估计设备投资为1400元，电动机每小时运行电费为0.84元/小时，每年维护费用120元，工作自动化无需工人照管，设备无残值。
B方案：采用柴油机驱动，估计设备投资为550元，设备无残值。柴油机运行费每小时1.37元/小时。
5、若方案寿命周期为4年，年利率i=10%，试比较A、B两方案的经济可行性。有三个互斥方案，其投资和年度收益见下表，试用投资增额收益率进行方案的评价？基准贴现率为15%。
6、某设计方案年产量为12万砘，已知每吨产品的销售价格为675元，每吨产品缴付的税金为165元，单位可变成本为250元，年总固定成本为1500万元，试求（产量、生产能力利用率、单位产品售价、单位产品可变成本和总固定成本）盈亏平衡点。
7、某房地产开发商以9000万元的价格获得了一宗占地面积为4000平方米的土地50年的使用权，建筑容积率为6.5，建筑覆盖率为55％，楼高11层，1至4层建筑面积均相等，5至11层为塔楼(均为标准层)，建造成本为1500元／平方米，专业人员费用为建造成本预算的8%，用电权费和电贴费等其他费用为360万元，管理费为土地成本、建设成本、专业人员费用和其他费用之和的3.5％，市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入的0.5％、3.0％和6.5％，预计项目建成后每平方米建筑面积的售价为9000元。项目开发周期为3年，建设周期为2年，地价于开始一次投人，建造成本、专业人员费用、其他费用和管理费在建设期内均匀投入；年贷款利率为12％，按季度计息，融资费用为贷款利息的10％。问项目总建筑面积、标准层每层建筑面积和开发商成本利润率分别是多少?
8、某人借了5000元，打算在48个月中以等额月末支付分期还款，在归还25次之后，他想第26次以一次支付立即归还余下借款，年利率为24%，每月计息一次，问此人归还的总金额为多少？
9、某施工企业购买了一台施工机械，购买成本为10000元，估计能使用15年，20年末的残值为1000元，运行费用固定为每年800元，此外每使用5年后必须大修一次，大修费用每次2000元，设年利率为12%，试求机器等值年费用？并画出现金流量图。
10、某厂可以45000元购置一台旧机床，年运行费用估计为33000，当该机床在第5年末更新时残值为5000元；该厂也可以65000元购置一台新机床，年运行费用估计为26000，它在第5年末更新
时残值为8000元，若基准收益率为10%，问应选择那个方案？
11、有A、B两个投资方案，方案A投资10000元，年收入5000元，年经营成本2200元，残值2000元，寿命5年；方案B投资15000元，年收入7000元，年经营成本4300元，无残值，寿命10年，若基准收益率为8%，试用净现值法分析方案优劣。
12、某厂可以45000元购置一台旧机床，年运行费用估计为33000，当该机床在第5年末更新时残值为5000元；该厂也可以65000元购置一台新机床，年运行费用估计为26000，它在第5年末更新时残值为8000元，若基准收益率为10%，问应选择那个方案？
13、某企业开发一房地产项目共计计投资8500万元，三年内分销出去，第一年销售额3800，第二年销售额5000万元，余下部分在第三年销售，第三年销售起码应为多少才能达到行业收益率35%（各年销售费用258万元）
14、为冶炼厂提供两种贮存水的方法，方法A是在高楼上安装水塔，安装成本为100000元，方法B 是在与冶炼厂有一定距离的小山上安装贮水池，安装成本为80000元，两种方法估计寿命均为40年，均无残值。方法B还需要购置成本为9500元的附加设备，附加设备的寿命为20年，20末的残值为500元，年运行费用为1000元，基准贴现率为8%，比较A、B两种方法哪种在经济上较好？
15、两个互斥方案，寿命相同，资料如表8－1，基折现率为15％，试用净现值法和差额投资内部收益率法比较选择最优可行方案。
表8－1 资料数据
16、某企业技术改造有两个方案可供选择，各方案的有关数据见表8－2，设基准收益率为12％。表8－2 A、B方案的数据
问题：1）方案比较时如何注意各方案间的可比性。
2）对于服务年限不同的投资方案，如何确定研究期。
3）选择上述已知条件下的最优方案。
17、四种具有同样功能的设备，使用寿命均为10年，残值均匀为0，初始投资和年经营费用如表8－3，i C =10%, 问：选择哪种设备在经济上更为有利。
表8－3
18、P17：8、21、25、26；
19、P70：12、15、32
