【培训课件】房地产和建筑业培训
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房地产基础知识、建筑基础知识培训第一部分:房地产基础知识9></a>01.房地产:(又称不动产)是指房产和地产的总和,指土地上的建筑物、附着物。
(如:住宅、大厦、学校..... )02、房地产市场:是曲房地产一级市场(俗称土地市场)、房地产二级市场(俗称楼盘开发)、房地产三级市场(俗称散盘交易)组成的。
以上三个级别的市场称为房地产市场。
03、房地产市场细分一级市场:即土地市场,是由国土部门掌握,国家以土地所有者和管理者的身份,通过协议,招标或拍卖的方式,将土地使用权转让给具冇开发资格的房地产开发商。
二级市场:即是房地产开发商在获得土地使用权后,在土地上兴建物业,然后通过销售, 将该物业销售给广大的小业主。
三级市场:即是小业主在开发商处购买物业后,拥有该物业的所有权(以房地产证为依据),然后将该物业的所有权转让给受让方。
04、房地产的类型:按规划用途分居住房地产商业房地产旅游房地产工业房地产农业房地产单从房产性质來区分房地产可分为以下几大类:A、商品房B、非商品房C、集资房D、福利房E、私房从房地产用途来区分可以分为以下几点:写字楼:1、标准写字楼2、商住写字楼住宅:1、高层住宅(小高层)2、多层住宅商铺:1、临街地铺2、裙楼商铺(其实裙楼商铺还有个通俗点的叫法,底商。
裙楼就是在建筑底部比上部建筑平面面积人的部分,从外形上看,整个建筑是个“凸”形的,地下平面面积大的部分就像整个建筑的裙子,所以叫裙楼。
裙楼做商铺的,多数都是单独门面的底商,当然也有建筑体量特别大的,裙楼做成综合商业的,不过比较少点。
)05 房产、地产两者关系及差异:房产指各种明确了权屈关系的房屋,以及与Z相连的构筑物或建筑物;地产是是指明确了土地所冇权的土地,即包括住宅或非住宅附着物的十•地(以及各地段),又包括已开发和待开发的土地。
我国的地产是指有限期的土地使用权。
房产与地产存在着客观的、必然的联系,主要包描儿个方面:a)从实物形态上看,房产与地产密不可分;b)从价格构成上看,房产价格不论是买卖价格还是租借价格都包含地产价格;c)从权屈关系看,房产所有权和地产所有权是联系在一起的。
建筑、房地产业培训课件1. 介绍建筑、房地产业是现代社会中非常重要的一个行业,它直接关系到人们的生活居住环境以及城市的发展。
为了提高建筑、房地产从业人员的专业技能,培训课件的制作变得非常关键。
本文档将介绍如何制作一份高质量的建筑、房地产业培训课件。
2. 设计课件结构设计课件结构是制作一份高质量培训课件的第一步。
以下是一种常见的课件结构设计:2.1 引言在引言部分,应该简要介绍建筑、房地产业的背景和重要性,激发学习者的兴趣并引导学习者进入主题。
2.2 目标和学习目标在目标和学习目标部分,明确课件的学习目标,帮助学习者了解他们将会在本课件中学到什么。
同时,设置明确的学习目标,以便学习者能够衡量自己的学习成果。
2.3 课件大纲在课件大纲部分,列出课件的内容和组织结构。
这样做可以帮助学习者了解课件的整体结构,提前了解课件的内容。
3. 设计课件内容设计课件内容是制作一份高质量培训课件的关键步骤。
以下是一些建议:3.1 分解主题根据建筑、房地产业的不同主题,分解课件的内容。
例如,可以将内容分为建筑材料、建筑设计、房地产市场等。
3.2 使用图表和示例为了更好地传达信息,可以使用图表和示例来说明重要概念和关键信息。
图表和示例可以帮助学习者更直观地理解课件内容。
3.3 可交互性为了增加学习者的参与度,可以在课件中添加一些可交互的元素,例如问题和答案、练习题等。
这样可以帮助学习者更好地消化和应用所学知识。
4. 设计课件样式设计课件样式可以提高课件的可读性和吸引力。
以下是一些建议:4.1 一致的风格确保课件的整体风格一致,例如使用相同的字体、颜色和图表样式。
这样可以让学习者更容易理解和消化课件内容。
4.2 清晰的布局使用清晰的布局可以帮助学习者更快地找到所需信息,例如使用标题、段落和编号等。
4.3 适当的动画效果在课件中适当添加动画效果可以提高学习者的注意力和兴趣。
但要注意不要过度使用,以免分散学习者的注意力。
5. 设计课件互动性提高课件的互动性可以增加学习者的参与度和学习效果。