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实训大楼建设工程可行性研究报告目录第一章总论 (1)一、项目背景 (1)二、项目概况 (4)三、问题与建议 (6)第二章项目建设必要性和意义 (7)第三章建设规模的确定 (9)第四章楼址选择 (10)一、楼址现状 (10)二、楼址条件 (10)第五章建筑方案 (14)一、建筑设计指导思想与原则 (14)二、总平面布置 (14)三、工程设计方案 (15)四、配套设施 (16)第六章节能节水措施 (21)一、建筑节能措施 (21)二、给排水节能措施 (21)三、电气节能措施 (21)第七章环境影响评价 (23)一、项目场址环境条件调查 (23)二、项目建设与运营对环境的影响 (23)三、环境保护措施 (26)四、环境影响评价 (27)第八章劳动安全卫生消防 (28)一、危害因素及程度分析 (28)二、劳动安全卫生 (28)三、消防设施 (29)第九章组织机构与人力资源配置 (31)一、组织机构 (31)二、人力资源配置 (32)第十章项目实施进度 (33)一、项目建设工期 (33)二、项目实施进度安排 (33)三、招标方案 (34)第十一章投资估算与资金筹措 (35)一、投资估算 (35)二、资金筹措方式 (36)第十二章社会效益分析 (37)第十三章问题与建议 (38)一、问题 (38)二、建议 (38)附件：1、建设项目选址意见书、红线图；2、建设项目用地预审意见书；3、宁化县发展和改革局立项批复；4、三明市财政局配套资金承诺书；5、自筹资金承诺函附图：1、总平面布置图；2、设计方案图。
第一章总论一、项目背景(一)项目名称：三明工贸学校实训大楼建设工程(二)建设性质：新建(三)建设地点：宁化城关中环北路138号(四)项目建设单位：三明市工贸学校(五)项目负责人：张运椅联系电话：0598-*******(六)承办单位概况福建省三明工贸学校位于闽西北闽赣交界处宁化县，是三明市属省级重点中等职业学校，学校创办于1978年，前身是宁化师范学校，为三明市基础教育培养了7000余名合格的小学教师，1999年学校按照上级的要求停止招收中师生，2000年学校转型开始办中等职业教育，并更名为福建省三明工贸学校，2004年学校被省政府确定为省级重点中等职业学校。
中等职业技术学校实训基地现代化改造项目可行性研究报告1. 项目背景中等职业技术学校实训基地的现代化改造是促进学校教学质量提升和学生职业技能培养的重要举措。
随着社会经济的发展和职业教育的重要性日益凸显，对实训基地现代化的需求也越来越迫切。
因此，本报告旨在研究中等职业技术学校实训基地现代化改造项目的可行性。
2. 目标与目的本项目的目标是通过对实训基地进行现代化改造，提升学校教学质量和学生的职业技能培养能力。
具体目的包括：- 提供更先进、更适合现代职业教育需求的实训设备和工具；- 创造一个安全、舒适的实训环境，提高学生的研究积极性；- 强化实训基地与相关产业的合作，增加学生就业机会。
3. 技术可行性分析在实施现代化改造项目前，需要进行技术可行性分析，以确保改造方案的可行性。
具体分析如下：- 确认现有设施与改造目标的匹配度，评估是否需要进行重建或更新设备；- 考察市场上的现代化实训设备和工具，评估其与项目需求的匹配度和可行性；- 分析改造过程中可能遇到的技术问题和挑战，并制定应对方案。
4. 经济可行性分析除了技术可行性外，还需要进行经济可行性分析，以评估项目的投资回报和可持续性。
具体分析如下：- 估算现代化改造项目的总投资成本，并与预期的教学质量提升相比较；- 分析项目改造后的运营成本，并预测未来几年的收入和支出情况；- 制定资金筹措计划，评估项目的融资可行性和风险。
5. 风险评估与管理任何项目都存在一定的风险，因此需要进行风险评估和管理，以降低项目失败的概率。
具体评估和管理措施如下：- 分析项目改造中可能遇到的技术、财务和运营风险，并制定预防和应对方案；- 确保项目执行过程中的合规性，遵守相关法律法规；- 监测项目的进展和成果，及时调整管理策略。
6. 可行性结论通过对中等职业技术学校实训基地现代化改造项目的可行性研究，我们得出以下结论：- 技术上，现代化改造项目具备可行性，可以提升学校教学质量和学生职业能力；- 经济上，项目的投资回报和可持续性需进一步评估和优化；- 风险上，项目需要制定风险管理措施，降低项目失败的风险。
第一章总论一、项目概况1、项目名称XXX市职业技术学校机电一体化综合实训楼建设工程2、建设性质新建工程3、建设地点XXX省XXX市XXX区双富路中段一中西侧4、建设单位XXX市职业技术学校5、项目法人代表何祚才 XXX市职业技术学校校长6、建设规模本次XXX市职业技术学校机电一体化综合实训楼建设工程包括：新建机电一体化综合实训楼总建筑面积5080㎡，其中机械加工与焊接实训室建筑面积2916㎡，综合实训室建筑面积2164㎡。
7、项目建设期17个月二、可行性研究报告的编制依据（一）国家相关法律、法规、规程、规范1、《中华人民共和国职业教育法》2、《国务院关于大力发展职业教育的决定（国发[2005]35号）》3、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054、《公共建筑节能设计标准XXX省实施细则》DB23/1269-20085、《建筑抗震设计规范》GB50011-20106、《建筑物防雷设计规范》GB-50057-947、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版8、国家有关法令、法规：中华人民共和国节约能源法中华人民共和国环境保护法《国务院关于印发节能减排综合性方案的通知》9、其它现行相关规程规范及标准（二）建设单位提供的资料建设单位基础资料：1、设计委托书2、XXX市职业技术学校现状图 1:10003、XXX市职业技术学校提供的发展资料4、其他相关材料三、项目提出的背景（一）国家政策背景统筹中高职教育协调发展，是落实国家中长期教育规划纲要的重大举措，是完善现代职业教育体系的迫切需要，也是对未来职业教育发展提出的方向性和制度性要求。
为了进一步贯彻落实《中华人民共和国职业教育法》和《中华人民共和国劳动法》，适应全面建设小康社会对高素质劳动者和技能型人才的迫切要求，促进社会主义和谐社会建设，发布《国务院关于大力发展职业教育的决定》。
内容包括：1、落实科学发展观，把发展职业教育作为经济社会发展的重要基础和教育工作的战略重点大力发展职业教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。
学校实训楼建设项目可行性研究报告一、项目背景为了提高学生的实践操作能力和就业竞争力，我校计划建设一座实训楼。
该实训楼将提供先进的实验室设备和实践操作场地，为学生提供更好的实训环境和机会。
二、项目概述1.项目目标本项目旨在提高学生的实践操作能力和就业竞争力，为学生提供更好的实训环境和机会。
2.项目规模和建设内容本项目计划建设一座实训楼，包括实验室、实践操作场地、多媒体教室等，总建筑面积约为5000平方米。
项目资金将主要通过学校经费和政府拨款等方式筹集。
三、市场需求分析1.实训楼的需求随着社会的发展和科技的进步，现代企业对员工的实践操作能力要求越来越高。
学校的实训教育是培养学生实践能力的重要途径。
建设实训楼符合市场需求。
2.实训楼市场潜力市场调研显示，学生和家长对实训教育的需求有增加的趋势。
实训楼建设可以满足学生和家长对实践能力提升的需求，有较大市场潜力。
四、技术可行性分析1.建设技术实训楼的建设技术已经成熟，可以通过外包方式进行建设。
2.设备选型实验室设备的选型需要考虑到实验教学的需求以及设备的先进性和可靠性。
可以通过招投标的方式选择合适的设备供应商。
五、经济可行性分析1.投资估算根据市场调研和实际建设情况，初步估计该实训楼建设项目总投资约为1000万元人民币。
2.收益预测根据学生实践能力提升的需求和市场潜力分析，预计实训楼建设项目可在3年内实现盈利，并逐渐增加收益。
六、社会效益分析1.促进学生就业实训楼的建设将提供更好的实践环境和机会，提高学生的实践操作能力和就业竞争力，有助于促进学生就业。
2.推动科技创新实训楼设备先进，提供了更好的实验条件，可以推动科技创新和学术发展，为社会提供更多的技术创新和应用成果。
七、风险分析1.市场风险市场需求可能出现波动，导致实训楼的利用率降低，收益减少。
2.设备维护风险设备的维护和更新需要一定的资金和技术支持，若无法及时维护和更新，可能导致设备退化或故障，影响实训效果和收益。
综合实训楼建设可行性报告龙江县职教中心学校综合实训楼建设可行性报告二0一三年一月十日第一章总论第一节学校基本情况龙江县职教中心学校成立于1998年6月，由原县农村成人中专、职业高中、技工学校、龙江电大分校合并成立。
学校占地7万平方米，建筑面积13500平方米，教职工108人。
各类在籍学生2875人，年进行专业技能培训6000余人次。
开设学前教育、汽车运用与维修、电脑美术设计、焊接、财会、计算机应用、服装工艺、电子电器、现代农业技术、畜牧兽医10个专业。
学校坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的办学理念，坚持升学教育和就业培养并举，面向社会、面向市场办学。
充分发挥学校为农服务、技能培训、人才培养的职能作用，努力培养学生的一技之长，为学生发展搭建平台。
教育教学质量平稳上升，就业率保持稳定，升学率连年提高。
2012年我校本科升学率突破50%，其中服装工艺、电脑美术设计、汽车运用与维修三个专业达到100%。
学校办学得到了各级党委、政府的关怀、领导和大力支持。
原全国人大常委会副委员长彭珮云来校视察时，对学校工作充分肯定，并题词“为农服务天地宽”，给学校师生以鞭策和鼓励，使学校各项工作取得了长足发展。
2000年被认定为国家级重点中等职业学校，又被评为全省职教系统先进单位、市职业教育先进单位、市精神文明标兵单位，还被确定为省阳光工程培训基地、扶贫培训基地和市再就业培训基地。
为加快发展，学校加强了基础能力建设，大力改善办学条件，维修了学生食堂，新建了锅炉房、甬路、围墙和环校河，征地扩大校园面积，并规划建设篮球、排球、足球、羽毛球、网球、沙滩排球、旱冰场及冬季冰场，增加了休闲设施。
同时，对校园进行绿化、美化、亮化建设，把学校打造成花园式学校。
努力给学生创造一个舒适的学习、生活环境。
第二节项目概况一、项目名称：龙江县职教中心学校学生综合实训楼建设项目二、项目承办单位：龙江县职教中心学校。
三、项目法人代表：龙江县职教中心学校校长：左玉柱四、建设地点：龙江县职教中心学校校园内五、项目实施范围：建设项目学生综合实训楼5000平方米，5层设计。
职业技术学校实训基地建设项目可行性研究报告书1. 研究背景本报告旨在研究并评估职业技术学校实训基地建设项目的可行性。
实训基地的建设在提高学生实际技能培养方面具有重要作用，对于职业技术学校的发展至关重要。
本报告将分析项目的市场需求、经济效益、技术可行性以及风险评估等方面，提供详细的研究结论和建议。
2. 市场需求分析通过市场调研数据的分析，我们发现实训基地建设项目存在巨大的市场需求。
目前，职业技术学校的学生数量不断增加，而与之相应的实训场地却严重不足。
实训基地的建设可以满足学生实、实训的需求，并提高其就业竞争力。
此外，实训基地还可以与企业合作，提供实际工作场景的模拟环境，培养学生的实际操作能力。
3. 经济效益评估实训基地的建设具有良好的经济效益潜力。
通过与企业合作，实训基地可以提供实际的工作机会和实岗位，帮助学生更好地适应职业发展。
同时，企业合作也可以为学校提供资金支持和技术支持，有效降低项目建设成本。
在长期运营中，实训基地还可以通过提供培训服务和实训设备的租赁等方式获取收入。
4. 技术可行性分析在技术可行性方面，实训基地建设项目面临一定的技术挑战。
主要挑战包括如何选择合适的实训设备、如何建立完善的实训管理系统以及如何为学生提供良好的网络环境等。
然而，随着技术的不断发展，这些挑战是可以克服的。
通过合理的技术选型和不断的技术升级，实训基地可以提供先进的实训设备和技术支持，满足学生的实际操作需求。
5. 风险评估实训基地建设项目也存在一定的风险。
主要风险包括资金风险、合作风险和市场风险。
为了降低风险，我们建议在项目前期进行充分的市场调研和风险评估，明确项目的可行性和潜在风险。
此外，与企业的合作也是降低风险的重要途径，通过与有经验和实力的企业合作，可以获取更多的资源和支持。
6. 研究结论和建议通过对职业技术学校实训基地建设项目的可行性研究，我们得出以下结论和建议：- 实训基地建设项目具有巨大的市场需求和经济效益潜力；- 技术可行性方面存在一定挑战，但可以通过合理的技术选型和升级解决；- 项目存在一定的风险，需进行充分的市场调研和风险评估；- 合作是降低风险和获取更多资源的重要途径。
第一章总论1.1 建设单位概况及法定代表人情况介绍1.1.1建设单位概况******职业中等专业学校是一所具有二十四年历史的职业教育学校，现隶属******教育局直接管理。
一九八八年被评为******一类职业学校，一九九零年被评为******省示性职业高中，一九九一年被认定为******省重点职业高中，一九九五年被国家教委批准为首批国家级重点职业高中，一九九九年以全省排名第一的成绩再次被认定为国家级重点职业学校，学校面向******招生，生源充足，就业安置率高达96%。
该校位于******，地处******文化教育区域，邻“文化教育区”，校园周边云集大、中、小院校十余所，文化氛围浓厚；城区多路公交车直达校门口，交通便捷，地理位置优越。
******中等专业学校占地面积37456.6平方米，现拥有教学、办公、学生公寓等建筑面积25155.6平方米，现有在职教职工163人，班级52个，学历教育在校学生2556人，年短训平均5000余人，设有幼教、电子电器、计算机应用、旅游、烹饪等十余个专业，办学层次有联办大专、本科函授、普通中专、职业中专和短训班五大类。
专任教师中有7名省级评议鉴定师，3名有突出贡献专家，高级教师51人，一级教师67人，师资力量十分雄厚，培训专业较齐备。
学校以严格的管理，科学和现代的教学手段和方法，认真和实际的教学理念，多次荣获国家、省、市表彰，是国家级重点职业学校、全国中小学德育工作先进单位、******文明校园。
学校认真和实际的教学理念，为了一切学生、一切为了学生的良好作法，以及多年来较高的就业安置率，受到学生及家长的信赖和肯定。
每年报考******中等专业学校的人数1200余人，但学校的硬件及配套设施只能解决800名的新生教学及食宿，特别是学校实际技能操作没有专业场地及实习设备，与国家职业教育的发展和社会的需求有较大的差距和矛盾。
因此项目的建设势在必行。
1.1.2 法定代表人情况介绍******中等学校法人代表于同，现年41岁，大学本科毕业，中共党员。
职教中心实训楼项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录1 总论 (1)1.1 项目背景 (1)1.1.1 项目名称 (1)1.1.2 项目建设单位 (1)1.1.3 项目主管单位 (1)1.1.4 项目建设依据 (1)1.1.5 编制依据 (1)1.1.6 项目由来 (2)1.2 项目概况 (3)1.2.1 建设地点 (3)1.2.2 建设规模和目标 (3)1.2.3 建设内容 (3)1.3 结论 (3)2 建设背景与必要性 (5)2.1 建设背景 (5)2.1.1某某概况 (5)2.1.2 自然地貌................................................ 错误！未定义书签。
2.2 某某经济技术开发区概况 (6)2.3 某某经济技术开发区开发现状 (9)2.4 某某职业教中心概况 (11)2.5 项目建设的必要性 (12)2.5.1 某某县全面贯彻实施国家相关法律的需要 (12)2.5.2 某某全面实施国民经济和社会发展的需要 (13)2.2.4 某某县经济实现持续快速协调健康发展的需要错误！未定义书签。
3 项目选址 ........................................................... 错误！未定义书签。
3.1 项目遴选条件 ............................................ 错误！未定义书签。
3.2 某某县已具备的建设条件 ........................ 错误！未定义书签。
3.3 选址方案..................................................... 错误！未定义书签。
4 工程建设 (16)4.1 设计原则 (18)4.2 总平面布置 (18)4.3 教学楼建筑设计 (20)4.3.1 设计依据 (20)4.3.2 工程概况 (20)4.3.3 功能布局 (20)4.3.4 剖面设计 (21)4.3.5 交通组织 (21)4.3.6 无障碍设计 (21)4.3.7 立面设计 (21)4.4 结构设计 (22)4.4.1 设计依据 (22)4.4.2 主体结构的使用年限及安全等级 (22)4.4.3 地震烈度、地震动参数 (22)4.4.5 基础设计 (23)4.4.6 结构选型 (23)4.4.7 结构材料 (23)4.5 电气设计 (24)4.5.1 设计依据 (24)4.5.2 设计范围 (24)4.5.3 供电要求及负荷等级 (24)4.5.4 供电系统 (24)4.5.5 负荷计算 (25)5.5.6 配电系统 (25)4.5.7 设备选型 (25)4.5.8 灯具捶座布置及黑板照明 (26)4.5.9 电铃及广播 (26)4.5.10 防雷接地 (26)4.5.11 计量 (27)4.5.12 弱电部分 (27)4.6 给水排水设计 (28)4.6.1 设计依据 (28)4.6.2 设计范围 (28)4.6.3 给水设计 (28)4.6.4 排水设计 (29)4.6.6 管材及连接 (30)5 消防 (31)5.1 建筑消防设计 (31)5.1.1 设计依据 (31)5.1.2 建筑类别和耐火等级 (31)5.1.3 总平面设计 (31)5.1.4 防火分区 (31)5.1.5 安全疏散 (31)5. 2 消防给水设计 (32)5.2.1 消防水量 (32)5.2.2 室外消防 (32)5.2.3 室内消防 (32)5.2.4 灭火器配置 (32)5.2.5 管材及连接 (32)5.2.6 消防水池： (33)6 节能与节水 (34)6.1 设计依据 (34)6.2 建筑节能设计 (34)6.3 节能措施 (34)7 环境保护与环境卫生 (36)7.1 环境保护 (36)7.1.1 采用标准 (36)7.1.2 建设期产生的污染源及其防治对策 (36)7.1.3 运营期产生的污染源及其防治对策 (37)7.2 环境卫生 (37)7.2.1 采用标准 (37)7.2.2 环境卫生管理 (38)7.2.3 垃圾处理 (38)8 项目招标与建设进度 (39)8.1 项目的招标 (39)8.2 招标范围 (39)8.3 招标组织形式与方式 (39)8.4 招标内容的说明 (39)8.5 建设进度 (40)9 投资估算与资金筹措 (43)9.1 估算范围 (43)9.2 主要编制依据及取费标准： (43)9.3 主要其他费用计算标准： (43)9.4 投资估算 (44)9.5 几点说明 (44)9.6 资金筹措 (44)10 工程效益分析 (47)10.1 社会效益分析 (47)10.2 经济效益分析 (48)1 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称某某职业教育中心实训楼建设工程1.1.2 项目建设单位某某职业教育中心1.1.3 项目主管单位教育体育局1.1.4 项目建设依据1、《关于某某职业教育中心实训楼项目建议书的函复》发改社字1.1.5 编制依据（1）《中华人民共和国劳动法》（1994年7月5日）；（2）《中华人民共和国教育法》（1995年3月18日）；（3）《中华人民共和国职业教育法》（1996年5月15日）；（4）《关于大力发展职业教育的决定》（国务院，国发[2005]35号）；（5）《关于贯彻《国务院关于大力发展职业教育的决定》的实施意见》（6）《关于大力发展职业教育的决定》（7）《国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；（8）《某省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（9）《某某国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（12）《某某职业教育中心实训楼建筑方案设计》（13）相关专业的标准与规范。
实训楼建设工程可行性研究报告目录1 总论 (1)1.1 项目背景 (1)1.1.1 项目名称 (1)1.1.2 项目建设单位 (1)1.1.3 项目主管单位 (1)1.1.4 项目建设依据 (1)1.1.5 编制依据 (1)1.1.6 项目由来 (2)1.2 项目概况 (3)1.2.1 建设地点 (3)1.2.2 建设规模和目标 (3)1.2.3 建设内容 (3)1.3 结论 (3)2 建设背景与必要性 (5)2.1 建设背景 (5)2.1.1某市概况 (5)2.1.2 自然地貌................................................ 错误！未定义书签。
2.2 某市经济技术开发区概况 (6)2.3 某市经济技术开发区开发现状 (9)2.4 某市职业教中心概况 (11)2.5 项目建设的必要性 (12)2.5.1 某市县全面贯彻实施国家相关法律的需要 (12)2.5.2 某市全面实施国民经济和社会发展的需要 (13)2.2.4 某市县经济实现持续快速协调健康发展的需要错误！未定义书签。
3 项目选址 ........................................................... 错误！未定义书签。
3.1 项目遴选条件 ............................................ 错误！未定义书签。
3.2 某市县已具备的建设条件 ........................ 错误！未定义书签。
3.3 选址方案..................................................... 错误！未定义书签。
4 工程建设 (16)4.1 设计原则 (18)4.2 总平面布置 (18)4.3 教学楼建筑设计 (20)4.3.1 设计依据 (20)4.3.2 工程概况 (20)4.3.3 功能布局 (20)4.3.4 剖面设计 (21)4.3.5 交通组织 (21)4.3.6 无障碍设计 (21)4.3.7 立面设计 (21)4.4 结构设计 (22)4.4.1 设计依据 (22)4.4.2 主体结构的使用年限及安全等级 (22)4.4.3 地震烈度、地震动参数 (22)4.4.4 设计荷载 (22)4.4.6 结构选型 (23)4.4.7 结构材料 (23)4.5 电气设计 (24)4.5.1 设计依据 (24)4.5.2 设计范围 (24)4.5.3 供电要求及负荷等级 (24)4.5.4 供电系统 (24)4.5.5 负荷计算 (25)5.5.6 配电系统 (25)4.5.7 设备选型 (25)4.5.8 灯具捶座布置及黑板照明 (26)4.5.9 电铃及广播 (26)4.5.10 防雷接地 (26)4.5.11 计量 (27)4.5.12 弱电部分 (27)4.6 给水排水设计 (28)4.6.1 设计依据 (28)4.6.2 设计范围 (28)4.6.3 给水设计 (28)4.6.4 排水设计 (29)5.6.5 饮用开水系统 (29)5 消防 (31)5.1 建筑消防设计 (31)5.1.1 设计依据 (31)5.1.2 建筑类别和耐火等级 (31)5.1.3 总平面设计 (31)5.1.4 防火分区 (31)5.1.5 安全疏散 (31)5. 2 消防给水设计 (32)5.2.1 消防水量 (32)5.2.2 室外消防 (32)5.2.3 室内消防 (32)5.2.4 灭火器配置 (32)5.2.5 管材及连接 (32)5.2.6 消防水池： (33)6 节能与节水 (34)6.1 设计依据 (34)6.2 建筑节能设计 (34)6.3 节能措施 (34)7 环境保护与环境卫生 (36)7.1 环境保护 (36)7.1.1 采用标准 (36)7.1.2 建设期产生的污染源及其防治对策 (36)7.1.3 运营期产生的污染源及其防治对策 (37)7.2 环境卫生 (37)7.2.1 采用标准 (37)7.2.2 环境卫生管理 (38)7.2.3 垃圾处理 (38)8 项目招标与建设进度 (39)8.1 项目的招标 (39)8.2 招标范围 (39)8.3 招标组织形式与方式 (39)8.4 招标内容的说明 (39)8.5 建设进度 (40)9 投资估算与资金筹措 (43)9.1 估算范围 (43)9.2 主要编制依据及取费标准： (43)9.3 主要其他费用计算标准： (43)9.4 投资估算 (44)9.5 几点说明 (44)9.6 资金筹措 (44)10 工程效益分析 (47)10.1 社会效益分析 (47)10.2 经济效益分析 (48)1 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称某市职业教育中心实训楼建设工程1.1.2 项目建设单位某市职业教育中心1.1.3 项目主管单位教育体育局1.1.4 项目建设依据1、《关于某市职业教育中心实训楼项目建议书的函复》发改社字1.1.5 编制依据（1）《中华人民共和国劳动法》（1994年7月5日）；（2）《中华人民共和国教育法》（1995年3月18日）；（3）《中华人民共和国职业教育法》（1996年5月15日）；（4）《关于大力发展职业教育的决定》（国务院，国发[2005]35号）；（5）《关于贯彻《国务院关于大力发展职业教育的决定》的实施意见》（6）《关于大力发展职业教育的决定》（7）《国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；（8）《某省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（9）《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（12）《某市职业教育中心实训楼建筑方案设计》（13）相关专业的标准与规范。
职业中等专业学校实训楼项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1建设单位概况及法定代表人情况介绍 (1)1.2可行性研究报告编制依据及范围 (2)1.3项目概况 (3)1.4项目建设规模及经济效益 (4)1.5可行性研究的结论及建议 (4)第二章项目建设的必要性 (6)2.1项目的建设是解决社会经济发展与紧缺人才匮乏矛盾的需要 (6)2.2项目的建设是职业学校不断发展和壮大的需要 (7)2.3项目建设是职业教育现代化的需要 (8)2.4项目建设是发挥人力资源优势，促进经济发展的需要 (8)第三章建设规模 (10)第四章建设条件 (11)第五章项目建设方案 (12)5.1建设场地及平面布置 (12)5.2项目建设主要内容 (12)5.3建筑工程计划 (12)第六章环境保护消防安全节能措施 (15)6.1环境保护 (15)6.2消防安全 (16)6.3节能措施 (16)第七章人员配置及培训 (17)第八章项目管理及建设计划进度 (18)8.1项目的管理 (18)8.2项目建设计划进度 (18)第九章投资估算及资金筹措 (19)9.1投资估算编制依据及说明 (19)9.2项目估计投资 (19)9.3资金筹措 (20)第十章经济评价 (21)10.1经济评价依据 (21)10.2基础数据测算 (21)10.3财务评价指标计算 (21)10.4不确定性分析 (22)10.5经济评价综合结论 (22)第十一章社会效益分析 (24)第一章总论1.1 建设单位概况及法定代表人情况介绍1.1.1建设单位概况******职业中等专业学校是一所具有二十四年历史的职业教育学校，现隶属******教育局直接管理。
一九八八年被评为******一类职业学校，一九九零年被评为******省示范性职业高中，一九九一年被认定为******省重点职业高中，一九九五年被国家教委批准为首批国家级重点职业高中，一九九九年以全省排名第一的成绩再次被认定为国家级重点职业学校，学校面向******招生，生源充足，就业安置率高达96%。
*** 职业技术学校实训楼项目第一章总论一、项目名称；*** 职业技术学校实训楼二、项目承办名称湖南** 建筑工程勘测设计有限公司三、可行性研究报告编制依据1、*发[2007]3 号中共** 县委，**县人民政府关于大力发展职业教育的决定。
2、** 县职业教育与成人教育“十一五”发展规划.3、《民用建筑设计通则》GB50352—2005；4、《建筑设计防火规范》BG50016—2006；5、项目的“ ** 县政府核准的企业投资项目核准申请表” ；6、国家计委《关于建设项目进行可行性研究的执行管理办法》（计资[1993]116 号）；7、国家计委关于《投资项目可行性研究指南＜试用版＞》的通知（计办投资[2002]15 号）；8*** 职业技术学校委托湖南辰建建筑工程勘测设计有限公司关于**** 职业技术学校实训楼项目建设可行性研究报告的合同书。
四、可行性研究范围根据业主协议书和委托要求，对** 县华星职业技术学校实训楼项目建设工程批建地址的现状进行实地踏勘和地质调查；依据国家及本地区的相关法律、法规、结合现实经济状况和发展规划，对项目建设的必要性、可行性、建设规模、建设条件、建设方案、投资估算、环境保护、实施方案和社会效益评价等方面进行分析研究，以确定该方案在技术上的可行性和经济上的合理性。
五、项目提出的背景和建设意义** 县华星职业技术学校创办于2004 年，学校占地面积35 亩，建筑面积18000 m2,能同时容纳2000余名学生在校学习。
2006 年元月被定为市，县扶贫单位，2006 年代10 月份被评为全国民办学校守“诚信•重教学质量，”双保障示范单位。
2008 年2月被评为省农民工示范培训基地，2008年5月加入广东省模具工业协会，2008 年12 月被省商务厅定为国际劳务输出培训基。
2009年6月被全国总工会定为农民工返乡培训单位。
2011年3 月被中华全国总工会被评为‘十佳就业培训基地。
'根据《国务院关于大力发展职业教育的决定，《** 县职业教育与成人教育“十二五”发展规划》和** 县职业教育的迫切需要；以满足当前许多农民工、学生、下岗工人的要求接受职业教育的愿望。
随着改革开放取得重大进展，** 的经济走上持续快速健康发展的道路。
综合经济实力进一步增强，经济结构战略性调整取得明显成效经济整体素质明显提高。
而** 县华星职业技术学校现有的教学旧楼，建筑已破旧，规模小、环境差，跟不上新形式下的发展步伐，目前教学旧楼的条件远远达不到上级的要求，因此修建新的实训楼可以树立** 县华星职业技术学校的新形象、提高教学质量刻不容缓。
第二章场地选择一、选址根据**县** 职业技术学校的总体规划，湖南**建筑工程勘测设计有限公司对** 县** 职业技术学校实训楼新址实地考察并对周边环境等作了充分调研，认为该地块内宜兴建实训楼。
经主管部门批准，拟选在** 县华星职业技术学校的中央空地。
一、位优势有：1、该地块位于** 县** 职业技术学校内，西临**** 公路，北边是农田，东边是河道，交通便利，具有绝对区位交通优势。
2、公共及市政配套设施齐全。
供电线路、城市给排水管网、通信及有线电视网、市政配套设施均通达该处，老师、学生出行便利，学校已建有食堂、兰球场，办公楼，教学楼，学生宿舍等配套设施，具备了建设实训楼的可行性。
二、场地条件1、** 县** 职业技术学校基本情况** 县** 职业技术学校在****** 镇的东边，而*** 镇位于** 县西北面区域，离** 县城不到20 公里，***** 职业技术学校现有教职员工60 余人，在校学生800 余人，学校开设有服装工艺，计算机及应用，模具设计与制造，旅游与酒店管理，电子商务五大热门专业。
学校配有计算机300 台，模具实习车操作车间4 个，服装电车100 余台，在同级学校中属于实力比较雄厚、师资力量强、设备较齐的学校，担负着全县大量的农村富余劳动力，下岗工人，等职业教育培训任务。
*** 位于** 县的西北边，花六公路从中穿过，与*** 镇，*** 镇，** 镇，县城相邻。
境内山、丘、岗、平地貌类型齐全，山地占40.35%，丘陵占25.2%，岗地占18.565%，山原占7.53%，平原占5.64%，水域占2.63%，自东南向西北呈阶梯式递升，形成南部丘岗区，西北山原区，北部山地区3 个地貌区。
本境内属中亚热带季风湿润气候，气候温和，四季分明，雨量集中，前湿后干，且南北差异较大。
年日平均气温11-17 C, 年平均无霜期281.2 天，年平均降水量1427.5 毫米。
2、场地区域地质构造、水文及气象地震资料（1 ）区域地质构造** 境内属华南准地台范畴，地层发育比较完整，从元古界板溪群至第四系各地层均有出露，尤以古生界地层出露完整，约占全县总面积的二分之一。
地层出露最大总厚度达2 万米以上。
岩体南部以石灰岩为主，北部以花岗岩为主。
县境地处衡邵盆地向雪峰山脉过渡地带，地势西北高，东南低，由东南350 米左右的立岗区向中部500-800 米的中山区，再向西北1400 米中山原区，呈3个阶梯逐渐抬升，形成3 个地貌区，即南部丘岗区，北部山地区，西北山原区。
最高点在西北部的** 山顶，海拔1780 米，最低点在东南角的** 乡大田张村郝水河心，海拔高230 米，高差1550 米。
(2)地区水文情况** 地处衡邵盆地向云贵高原过渡地带，属中亚热带季风湿润气候区。
山脉大都为西北往东南走向，溪河沿着山谷汇成资水一级支流赧水和沅水上游三条溪河。
境内有5 公里以上的河流81 条。
全县水资源总量61.82 亿立方米。
** 的河川径流主要是降雨补给，年降雨的地域与年降水量的地区大体相似，水面蒸发量的高低值与降水量基本相等，陆地蒸发量的分布随地面高程的增加而减少，恰与降雨径流相反。
据1957 —2002 年统计，境内年平均降雨量为1520 毫米，本建筑场地最低标高264.35 米，不需采取防洪措施。
(3)地域地震资料及其他工程特征按国家地震局的有关文件及地震烈度区划图《中国地震系数区划图》(GB1 8 306 —2001)可知，本场地的基本地震烈度为VI 度地区，且无地震液化层，故根据国家标准《建筑设计规范》(GB5 0011 —2001)规范，按6度地区抗震设防。
3、场地水文地质条件径勘察查明，该场地地下水较贫乏，主要为地表渗水和填土中的上层滞水，直接受大气降水控制。
4、场地工程地质条件（1）场地地层岩性经勘探，场地地层自上而下地层岩性依次为填土，第四系耕植土，冲积粉质粘土，残积粉质粘土，白垩系强风化泥质粉砂岩，白垩系中风化泥质粉砂岩，现分述如下：1）局部填土及其下耕植土、耕植土O 1:灰黑色或褐黑色，饱和，软~可塑，成分以粉质粘土为主，含少量有机质腐植质和植物根茎，零星分布。
2）粉质粘土O2:灰蓝色，饱和，软塑状，为冲积土，质纯，粘性一般，含粉砂轻重，见云母碎片，手捏具砂感。
3）粉质粘土:棕红色，饱和，可塑状，为泥质粉砂岩风化残坡积土，质纯，粘性一般，手捏具砂感，内流河浸泡极易软化，吸水性强。
4）强风化泥质粉砂岩: 棕红色，岩石呈坚硬土状或碎块状，岩块手扳易断，手捏可成粉土状，冲击钻进和干烧难下，浸水可软化，局部夹中风化层，与下伏地层呈渐变关系。
5）中风化泥质粉砂岩:棕红色，岩石较坚硬完整，沿层面风化较强烈，局部夹强风化层。
（2）地层承载力标准值第O层耕植土：不提供承载力标准值第O层冲积粉质粘土：fk=105kpa第P屋残积粉质粘土：fk=173kpa第@层强风化泥质粉砂岩：fk=400kpa第①层中等风化泥质粉砂岩：fk=1600kpa（3）场地的稳定性和适宜性根据地质踏勘和调整结果表明，拟建场地区内土类属中等场地，总体上天然强度自上而下呈渐增趋势，基底为白垩系泥质粉砂岩，为软~硬质岩石，场区未见大的断裂构造形迹，场内稳定，故场地和地基稳定，适宜进行本工程的建设。
第三章社会需求预测与建设规模一、社会需求预测（一）区位优势本次实训楼项目建设是在***** 职业技术学校内，座北朝南，在***** 公路旁，通信与交通极为便利，老师，学生，生活、办公、学习入出行极为方便，同时给工程建设提供了可靠保障。
（二）社会需求** 县土地总面积2866 平方公里，辖26 个乡镇、1010 个村（居）委会，有汉、回、瑶、苗等21 个民族、，现总有人口109, 万人，1994 年被列入国家重点扶持贫困县，2001 年又被列入国家扶贫开发工作重点县，要脱贫致富发展经济，必须提高劳动力者素质，要提高劳动力者素质，大力发展职业教育，而全县职业学校只能满足8%。
左右的初中毕业生入学，加上全县大量的农村富余劳动力，下岗工人职业教育培训任务迫切而艰巨。
此项扩建工程的实施，将极大增加** 县职业教育的规模和力度，全面促进** 经济发展，并在此基础上全面促进湘西南职业教育，加快西部开发步划。
因此改善住房教学场地设施，加强职业学校基层组织建设进程，改善学校条件是一件迫在眉睫的事情。
二、建设规模依**县** 职业技术学校需求预测，修建实训楼既体现本校总体规划的要求，又体现了经济效益与社会效益最大化原则，规划总用地面积840川，总建筑面积4200 m2o其中教室1100 m2，电子实训室250 m，模具实训室220 m，，服装实训室480 m ，酒店管理实训室220 m ,计算机实训室480 m , 音乐室100 m , 形体舞蹈室200 m , 行政办公室400 m , 教师集体办公室320 m , 储藏室200 m .第四章总平面规划规划理念***** 职业技术学校实训楼建设应符合学校的总体规划，拟建设规模应与学校的性质、规模、经济发展水平相适应。
通过合理的规划布置，建筑形态研究、景观规划设计，使该区成为工作和生活环境优美、设施先进、功能齐全、管理规范、特色鲜明的花园式学校。
规划原则1、***** 职业技术学校实训楼作为本学校的重要组成部分，与院内的总体规划设计主题相协调的同时，不失去自己的完整性。
2、其规划设计应体现自身特色，同时应改善周围环境，使之成为融入社会和谐的一部分。
3、注重室内外空间环境的融合，创造符学校建筑特色的标志性建筑形体。
4、外部空间环境设计应体现环境意念和文化内涵，同时应与周边环境相协调。
深化设计概念，运用各种有效的手法创造优美的学习与生活环境，为实现花园式学校的理想作出努力。
总体布局该房座北朝南，合理组织空间，创造优雅的学习环境；分区明确，确保住房的采光、通风、把干扰尽量降至最低。
运用设计理念，考虑该楼的风貌和特点，创造一个优美宜人的空间环境。
交通组织场地内部交通采用环形车道，线形流畅，在考虑道路畅通的同时，满足消防防火要求，外来车辆统一停放在室外停车位上，避免对实训楼空间的干扰。
