建筑装饰装修定额
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建筑装饰工程预算定额的分类建筑装饰工程预算定额是指在建筑装饰工程中,根据不同的工程项目和工程量,制定出的标准化、规范化的工程费用预算表。
这个表格可以帮助开发商和施工方更好地控制和管理装饰工程的成本,同时也能够为业主提供一个合理的价格参考。
建筑装饰工程预算定额按照不同的分类方式可以分为以下几类:1. 按照施工对象分类这种分类方式是根据建筑物不同部位或功能区域进行划分,常见的有墙面、天花、地面、门窗、楼梯等。
每个区域都会有相应的施工项目和材料要求,因此需要单独列出预算定额。
2. 按照施工材料分类这种分类方式是根据使用材料的不同进行划分,常见的有木材、玻璃、金属、陶瓷等。
每种材料都会有其特殊性质和使用要求,因此需要单独列出预算定额。
3. 按照施工方法分类这种分类方式是根据施工方法或技术要求进行划分,常见的有粘贴、切割、打磨、喷涂等。
每种施工方法都会有相应的材料和工具要求,因此需要单独列出预算定额。
4. 按照施工环节分类这种分类方式是根据装饰工程的不同施工阶段进行划分,常见的有拆除、清理、基础处理、墙面处理等。
每个施工阶段都会有其特殊性质和要求,因此需要单独列出预算定额。
5. 按照施工规模分类这种分类方式是根据装饰工程的规模进行划分,常见的有小型住宅装修、大型商业空间装修等。
不同规模的装修项目所需的材料和人力资源也会有所不同,因此需要单独列出预算定额。
总之,建筑装饰工程预算定额的分类方式多种多样,可以根据实际情况选择适合自己的方式进行制定和使用。
在实际应用中,我们需要根据具体情况灵活运用各种分类方式,并且不断更新和完善预算定额表格,以确保其准确性和可靠性。
全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额
一、定额的编制及管理体系
1、定额编制基础
(1)根据工业化、信息化、市场化及科学化等建筑装饰装修工程的要求,结合国家
关于建筑装饰装修工程的发展方向,建立健全统一的建筑装饰装修工程定额编制及管理体系;
(2)在建筑装饰装修工程的技术和管理水平的基础上,建立完善的科学的定额编制
体系,实现合理的消耗量定额;
(3)以国家质量技术标准为依据,结合建筑装饰装修行业的实际情况,制定统一的
消耗量定额和技术规范;
(4)建立统一的建筑装饰装修工程消耗量定额的编制和管理体系,提高建筑装饰装
修工程的质量水平,提高施工效率。
(3)定期检查和监督定额管理,实施整改,建立定额监督报告;
(4)定期召开定额管理会议,深入开展定额讨论,及时对定额的有关修改进行讨论,并及时更新定额;
(5)在施工现场和回访中,按照维修及养护,科学查漏补缺,加强建筑装饰装修工
程消耗量定额管理。
二、具体定额内容
(1)墙面涂料:住宅涂料每平方米的消耗量为2千克以上;公共建筑涂料每平方米
的消耗量为2千克以上;
(2)窗框涂料:每平方米的消耗量为0.5千克以上;
(4)吊顶:封闭和半封闭空间的消耗量为20千克以上;
(6)施工辅材:消耗定额项目于开工前统一由项目部计算不低于施工金额的5%。
三、定额价格管理
参照建筑装饰装修工程消耗量定额编制和管理体系,列出施工材料消耗量及定额价格,统一采用多源采购方案,价格优惠,为施工建设提供有力的保障。
安徽省装饰装修工程计价定额HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】总说明一、《安徽省装饰装修工程计价定额》以下简称“本装饰定额”,是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额,并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况,及装饰装修工程设计与施工特点编制的。
二、本装饰定额包括:楼地面工程;墙柱面工程;天棚工程;幕墙工程;门窗工程;油漆、涂料、裱糊工程;脚手架工程;其他工程等内容。
三、本装饰定额适用于我省境内新建、扩建、改建建筑工程的装饰装修及单独装饰工程。
四、本装饰定额的作用:1.是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据;2.是调解处理工程造价纠纷的依据;3.是工程成本评审、工程造价鉴定的依据;4.是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本装饰定额是按照正常的施工条件,大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映当前社会平均消耗量水平。
六、本装饰定额中人工工日以“综合工日”表示,不分工种、技术等级。
内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本装饰定额中的材料:1.本装饰定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2.本装饰定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量,难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。
3.本装饰定额中所列砂浆均为现拌砂浆,若实际使用预拌砂浆时,每立方米砂浆人工扣减工日,搅拌机扣减台班。
4.本装饰定额中所列混凝土均为现拌混凝土,若实际使用商品混凝土时,每立方米混凝土人工扣减工日,机械扣减台班。
5.本装饰定额中木材是按自然干燥计算的,未包括烘干损耗。
《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)说明及计算规则目录总说明 (1)第一章楼地面工程 (3)说明 (3)工程量计算规则 (4)第二章墙柱面工程 (6)说明 (6)工程量计算规则 (7)第三章天棚装饰工程 (9)说明 (9)工程量计算规则 (9)第四章门窗工程 (10)说明 (10)工程量计算规则 (12)第五章油漆、涂料、裱糊、彩画工程 (13)说明 (13)工程量计算规则 (13)第六章其他工程 (21)说明 (21)工程量计算规则 (23)第七章脚手架及成品保护工程 (25)说明 (25)工程量计算规则 (25)第八章人工搬运 (26)说明 (26)工程量计算规则 (26)《座装式全玻璃幕墙等4项补充定额》定额说明 (27)1、座装式全玻璃幕墙 (27)2、幕墙封边、封顶 (27)总说明一、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)(以下简称本定额),依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002),并结合福建省实际情况编制。
二、本定额是福建省完成规定计量单位建筑装饰装修分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量标准;是编制建筑装饰装修工程施工图预算、招标标底和确定建筑装饰装修工程造价的依据;是编制建筑装饰装修工程设计概算、投资估算的基础;是编制建筑装饰装修工程企业定额、投标报价的参考。
三、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、仿古建筑的室内外装饰装修工程。
四、本定额是按照正常的施工条件,目前多数企业具备的机械装备程度,施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织,以及合理工期和合格工程进行编制的,反映了社会平均消耗水平。
五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的,并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
河北省建设工程计价依据全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额学习资料总说明一、《全国统一建筑装饰装修工程量消耗定额河北省消耗量定额》(以下简称本定额),是依据《全国统一建筑工程基础定额》(土建定额)(GJD-101-95)及《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002),结合我省实际,按照合理的施工组织设计和正常的施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织以及合理工期进行编制的。
二、本定额是依据国家、省有关现行工程建设标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程以及造价管理政策法规编制的。
三、本定额适用于河北省行政区域内新建、扩建和改建的建筑装饰装修工程。
四、本定额中的消耗量(不含可竞争措施项目消耗量)是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。
本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据,是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
五、本定额分为实体项目、措施项目及附录共三部分,其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。
实体项目及不可竞争措施项目消耗量不得调整;可竞争措施项目消耗量在编制最高限价、标底、报价时可以合理调整。
六、本定额可竞争措施项目包括:脚手架工程、垂直运输及超高增加费及其他可竞争措施项目,其中其他可竞争措施项目由成品保护、冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、场地清理费、二次搬运费、临时停电停水费组成;不可竞争措施项目包括安全生产、文明施工费。
七、本定额适用于工料单价法,也可用于综合单价法。
八、装饰工程应用工料单价法计价方式时,在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定:1.在编制最高限价或标底时,人工单价按建设行政主管部门或造价管理机构发布的指导价调整;材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整;可竞争措施项目按照科学、合理的施工方法计算。
B.1 楼地面工程说明一、本章水泥砂浆、水泥白石子浆、混凝土、三合土、炉(矿)渣混凝土的配合比,如设计规定与定额不同时,可以换算,但人工、机械用量不变。
二、水泥砂浆楼地面面层设计厚度每增减5㎜,按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。
三、水磨石楼梯面层定额内已包括水泥砂浆结合层,设计要求结合层厚度不同时,按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。
四、楼地面项目均不包括踢脚板工料。
楼梯踢脚板、侧面及板底抹灰,按设计要求,套用相应定额项目。
台阶牵边、侧面装饰,按设计要求,套用相应定额项目。
五、水磨石面层定额中已包括酸洗打蜡工料,块料面层设计需酸洗打蜡时套用单项酸洗打蜡定额。
六、拼花石材楼地面定额是按成品考虑的。
七、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边,小便池、蹲台、池槽,以及面积在1㎡以内且定额未列项目的工程。
八、双层木地板中的毛地板,是按毛料厚度25㎜编制的,设计厚度与定额厚度不同时,可以换算。
木地板填充材料,按设计要求,另列项目计算。
九、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性扶手、栏杆、栏板。
扶手、栏杆、栏板的造型见附图。
十、栏杆、栏板所用材料如设计与定额用量不同时,允许换算,但人工费、机械费不变。
十一、水磨石面层嵌条用铜或其他金属条时,应扣除子目中玻璃用量及人工0.09工日/㎡,嵌铜条或金属条另套用相应定额。
十二、钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行,其钢筋部分按建筑册相应项目及规定计算。
B.1 楼地面工程工程量计算规则一、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积。
二、整体面层、找平层按主墙间的净面积计算。
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部位面积也不增加。
三、块料面层按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。
四、楼梯面层(包括踏步、休息平台、以及宽500㎜以内的楼梯井)按水平投影面积计算。
楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁外侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300㎜。
五、台阶面层(包括踏步及最上一层踏步边沿加300㎜)按水平投影面积计算。
六、踢脚线按设计图示长度乘以高度以平方米计算。
楼梯踢脚线块料面层按相应定额乘以 1.15系数。
七、点缀按个计算。
八、零星项目按设计图示尺寸实铺面积计算。
九、栏杆、栏板、扶手按设计图示尺寸以其中心线长度(包括弯头长度)计算。
十、弯头按个计算。
十一、石材底面刷养护液、表面刷保护液,按实际涂刷的面积,以平方米计算。
十二、楼梯及台阶面层防滑条,按设计图示尺寸以延长米计算。
长度未注明时,防滑条按楼梯踏步两端距离各减150㎜以延长米计算。
十三、水磨石嵌铜或其他金属条,按设计图示尺寸以延长米计算。
B.2 墙、柱面工程说明一、定额中砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时,可按设计规定调整,但人工费、机械费不变。
二、抹灰砂浆厚度,如设计与定额取定不同时,除定额有注明厚度的项目可以换算外,其他一律不作调整。
(见附表)三、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数 1.15 。
四、镶贴面砖定额子目,定额中面砖规格综合考虑,面砖消耗量按缝宽8㎜考虑,如面砖规格不同、缝宽不同时,其块料及灰缝砂浆(水泥砂浆1:1)用量允许调整,其他不变。
五、镶贴块料和装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、遮阳板、雨篷周边等。
一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及1㎡以内的抹灰。
六、木龙骨基层是按双向计算的,如设计为单向时,材料、人工用量乘以系数0.55 。
七、面层、隔墙(间壁)、隔断(护壁)定额内,除注明者外均未包括压条、收边、装饰线(板)。
如设计要求时,应按相应定额计算。
八、面层、木基层均未包括刷防火涂料,如设计要求时,应按相应子目执行。
九、玻璃幕墙设计中有平开、推拉窗者,仍执行幕墙定额。
幕墙定额所用的材料,如设计要求与定额不同时,材料可换算,其他不变。
十、玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑,幕墙中的避雷装置、防火隔离层定额已综合,但幕墙的封边封顶的费用另行计算。
十一、隔墙(间壁)、隔断(护壁)、幕墙等定额中龙骨间距、规格与设计不同时,定额用量允许调整,但人工费不变。
B.2 墙、柱面工程工程量计算规则一、内墙抹灰工程量按以下规定计算1、内墙抹灰按设计图示尺寸以面积计算。
应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚线、挂镜线、0.3㎡以内孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。
墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
2、内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。
其高度确定如下:(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。
(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。
(3)有吊顶天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。
3、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。
二、外墙抹灰工程量按以下规定计算1、外墙抹灰面积,按外墙面的垂直投影面积以平方米计算,应扣除门窗洞口、外墙裙和0.3m2以上孔洞所占面积,门窗洞口及孔洞侧壁面积不另增加。
附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等,另按相应规定计算。
2、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算,扣除门窗洞口和0.3m2以外孔洞所占的面积,门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
3、窗台线、门窗套、挑檐、遮阳板、腰线等展开宽度在300mm以内者,按装饰线以延长米计算,如展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸展开面积计算,套零星抹灰定额项目。
4、栏杆、花格需抹灰者按垂直投影面积乘以系数1.5套相应定额(不包括压顶,压顶抹灰应按图示尺寸的展开面积另行计算)。
阳台抹灰,按各部位的面积分别计算。
5、女儿墙外侧与内侧抹灰砂浆不同时,分别计算。
6、墙面勾缝按垂直投影面积计算,应扣除墙裙和墙面抹灰的面积,不扣除门窗洞口面积及门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积,但附墙垛和门窗洞侧面的勾缝面积亦不增加。
独立柱、房上烟囱勾缝,按图示尺寸以平方米计算。
三、外墙装饰抹灰工程量按以下规定计算1、外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。
应扣除门窗洞口、空圈的面积,其侧壁面积不另增加。
2、挑檐、天沟、腰线、栏板、栏杆、窗台线、门窗套、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算。
四、独立柱面抹灰,按设计图示尺寸以柱断面周长乘以高度以面积计算。
独立梁面抹灰,按设计图示尺寸以梁断面周长乘以长度以面积计算。
五、块料面层工程量按以下规定计算1、镶贴、挂贴、干挂各种块料面层均按设计图示尺寸以实贴面积计算。
2、墙裙以高度在1500mm以内为准,超过1500mm时按墙面计算,高度低于300mm时,按踢脚板计算。
六、墙饰面,按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。
扣除门窗洞口及0.3以上的孔洞所占面积。
柱(梁)饰面,按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。
柱帽、柱墩除定额已列有项目外,其他项目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面积计算,并入相应的柱饰面工程量内。
七、挂贴石材面中其他零星项目的石材是按成品考虑的,成品石材柱墩、柱帽按最大外径周长计算。
八、隔断按设计图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算,扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面积。
浴厕门的材质与隔断不同时,门的面积可另外计算,套用相应定额。
九、玻璃幕墙、铝板幕墙按设计图示框外围面积计算。
十、全玻璃隔断、全玻璃幕墙如有加强肋者,工程量按其展开面积计算。
十一、干挂石材钢骨架按理论重量以吨计算。
抹灰砂浆定额取定厚度表B.3 天棚工程说明一、天棚抹灰砂浆,定额子目已注明厚度,设计与定额取定不同时,可以换算。
二、天棚抹灰定额已综合考虑了小圆角的工料,如带有装饰线时,线角的道数以一个突出的棱角为一道线。
三、定额中所注明的砂浆种类、配合比是按一般情况考虑的,设计要求与定额不同时,可以换算,但人工费不变。
四、定额中的龙骨种类、间距、规格,基层、面层材料的种类、规格是按常用材料和常用做法考虑的,设计要求与定额不同时,可以换算,但人工费、机械费不变。
五、天棚面层在同一标高者为平面天棚,天棚面层不在同一标高,且高差在200mm以上者为跌级天棚。
跌级天棚(艺术造型天棚除外)面层人工乘以系数1.10。
六、艺术造型天棚项目中已包括灯光槽的制作安装,其断面示意图见附图。
七、天棚的防火处理,套用有关章节的相应子目。
八、天棚检查孔的工料已包括在定额项目内,不另计算。
九、预制板底勾缝子目仅适用于不抹灰(只刷白)者,如板底做抹灰,不得套用B.3 天棚工程工程量计算规则一、天棚抹灰工程量按以下规定计算1、天棚抹灰,按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。
带梁天棚,梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。
2、密肋梁和井字梁(每个井内面积在5㎡以内)天棚抹灰面积,按展开面积计算,套用相应的天棚抹灰定额时,其人工费乘以系数1.2。
3、板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,梁式楼梯、锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算。
4、天棚抹灰如带有装饰线时,装饰线按设计图示尺寸以延长米另行计算。
装饰线抹灰所占面积不扣除。
5、檐口天棚的抹灰面积,并入相同的天棚抹灰工程量内。
6、阳台、雨篷的底面抹灰按水平投影面积计算,并入相应的天棚抹灰面积内。
阳台、雨篷带悬臂梁者,按展开面积计算。
二、天棚面装饰工程按以下规定计算1、各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积,但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。
2、天棚基层按展开面积计算。
3、天棚装饰面层,按设计图示尺寸以实铺面积计算。
不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积。
应扣除独立柱、灯槽、0.3㎡以外的孔洞及与天棚相连的窗帘盒所占面积。
4、楼梯底面的装饰工程量按实铺面积计算。
5、格栅、吊筒、藤条悬挂、织物软雕、网架(装饰)天棚按设计图示尺寸的水平投影面积计算。
6、除艺术造型天棚外,灯光槽按设计图示尺寸以延长米计算。
天棚面抹灰分层厚度及砂浆种类表B.4 门窗工程建筑装饰装修基层材料说明一、本定额是按机械和手工操作综合编制的,不论实际采取何种操作方法,均按定额执行。
二、本定额木材材种是按杉和松杂综合取定的。