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写字楼岗位职责写字楼岗位职责是指在写字楼中工作的员工所承担的职责和工作内容。
写字楼是指集中办公的大型商业建筑物，通常用于提供各种办公场所租赁，包括办公室、会议室、商业中心、酒店等。
在写字楼中，不同的岗位有不同的职责和工作内容。
以下是一些常见的写字楼岗位及其职责：1. 接待员：负责接待来访者、提供协助和导引。
职责包括接待客人、解答咨询、提供信息和协助租户等。
2. 物业管理员：负责管理和维护写字楼的物业设施和设备。
职责包括维修和保养设备、处理报修请求、管理广告牌、处理租户的相关事宜等。
3. 安保人员：负责维护写字楼的安全和秩序。
职责包括监控安保设备、巡逻、查看监控录像、应对突发事件、提供帮助和指导等。
4. 行政助理：负责提供行政支持，协助管理写字楼的日常运营。
职责包括接听电话、处理文件和邮件、安排会议、预订会议室、处理行政事务等。
5. 租赁经理：负责租赁写字楼的工作，包括与潜在客户联络、推广写字楼、进行租赁谈判、处理租赁合同等。
6. 清洁工：负责保持写字楼的清洁和卫生。
职责包括清扫办公区域、洗刷马桶、擦洗镜子、更换垃圾袋等。
7. 电工：负责维护和修理写字楼的电气设备。
职责包括检查电线和插座、修复电路故障、安装照明设备等。
8. 空调工：负责维护和修理写字楼的空调设备。
职责包括清洁空调过滤器、检查制冷液水平、处理空调故障等。
9. 设施经理：负责管理和维护写字楼的设施设备。
职责包括制定设备保养计划、监督设备维修、协调供应商、更新设备等。
10. 财务人员：负责处理写字楼的财务事宜。
职责包括编制预算、管理账目、处理账单和发票、协助制定费用报销政策等。
这只是一些常见的写字楼岗位职责，实际上写字楼还拥有其他的岗位职责，如市场经理、经纪人、保安经理、保洁经理等。
每个岗位都有自己具体的职责和工作内容，需要依据具体的岗位要求进行招聘和安排。
写字楼物业秩序员岗位职责
1. 负责对写字楼内部外部环境的管理和维护工作，包括卫生、绿化、消防设施等的检查和维护。
2. 负责监督和管理写字楼内部秩序，维护写字楼的安全和良好状态。
3. 对写字楼内的设备设施进行常规检查和维护，及时发现并解决问题。
4. 协助处理写字楼内租户和访客的投诉和问题，保持良好的客户关系。
5. 协助编制和执行写字楼的安全管理制度和相关应急预案，确保写字楼安全有序运行。
6. 协助写字楼管理部门做好写字楼内部外部的保洁工作，保持写字楼环境整洁美观。
7. 对写字楼内部外部的安全隐患进行排查和整改，确保写字楼的安全。
8. 协助管理部门做好写字楼内部外部的设备设施的维护和维修工作，保证设备的正常运行。
9. 保证写字楼内部外部的消防设施的正常运行和使用，确保写字楼的安全。
写字楼物业服务中心的12个岗位职责一、总经理岗位职责1. 在董事会的领导下，负责贯彻落实董事会的决定,全面负责行政工作。
2. 制定公司年度经营方针目标，报董事会审批。
3. 组织实施经董事会批准的年度经营计划和方案。
4. 制定公司的年度财务预算和决算方案。
5. 主持公司的日常经营管理工作。
6. 对上级所组织的巡视提出的问题的处理。
7. 拟定公司内部管理机构、人员设置方案。
8. 对副总经理、总经理助理和部门负责人的聘任。
9. 对从普通员工到副总经理的考核、表彰、处分、奖罚、晋升、申报等事宜的牵头和签发。
10. 负责审批日常资金使用情况。
11. 负责外判合同的审批并检查工作落实情况。
12. 组织年度设备大检查。
13. 时常听取员工的意见和建议,不断完善企业的经营管理。
14. 时常与政府各级部门沟通，建立和保持良好的公共关系，树立良好的企业形象。
15. 制定公司一系列规章制度操作规程等，明确各级人员工作职责和工作权限。
16. 监督监管财务资金使用情况。
二、总经理质监顾问岗位职责1. 总经理礼聘的具有丰富和高水平物业管理经验的人士担任此职。
2. 只对总经理负责，没有总经理委托,不具体参预公司日常业务。
3. 对公司各部门、各岗位的工作质量进行检测和评估，把结果报总经理，供决策参考。
4. 对公司各部门、各岗位的工作程序、操作要求、配合机制等提出改进意见。
5. 就公司发展方向、发展战略、发展体制等宏观问题，向总经理提出参考决策建议。
6. 应总经理邀请，为员工进行岗位指导和讲课。
三、副总经理(总经理助理)1. 在总经理的领导下协助总经理负责布置、检査和协调各部门的工作。
2. 受董事会或者总经理委托，在总经理因故离开岗位时，代理行使总经理职责。
3. 协助总经理实施公司年度经营计划。
4. 协助总经理组织并参加年度设备大检查。
5. 协助总经理制定或者修订公司各项管理制度。
6. 负责监督公司各项规章制度的实施。
7. 负责处理公司内部管理、生活和交通秩序。
写字楼市场岗位职责
写字楼市场岗位职责：
1.市场策划：制定写字楼市场策略，定位目标客户群体，统筹
市场推广、品牌宣传和销售工作，提高公司市场占有率；
2.市场推广：确定写字楼营销渠道和推广方式，通过各种市场
活动、线上和线下推广等手段，提升写字楼的品牌知名度，吸引客户；
3.客户拓展：开展电话、邮件或面谈等形式的拓展客户，并建
立良好的客户关系，了解客户需求，提供专业的咨询服务和建议；
4.市场调研：收集市场信息、竞争对手动态和客户反馈，分析
市场动态和趋势，为公司制定更合适的营销策略提供数据支持；
5.合同谈判：协助客户完成写字楼租赁或销售合同的谈判与签订，并解决合同执行过程中遇到的问题和纠纷；
6.销售业绩：制定销售计划和销售目标，跟进销售进展情况和
结果，掌握市场趋势，完成销售业绩指标。
7.维护客户：维护现有客户关系，提高客户满意度和忠诚度，
为客户提供更好的服务和建议，扩大公司影响力。
总之，写字楼市场经理是一个非常重要的岗位，对公司的推广、营销和销售业绩都有非常大的影响，需要具备扎实的市场营销知识、沟通能力、销售技巧和客户服务意识。
办公楼岗位职责办公楼作为各种机构和企业的重要组成部分，担负着管理、协调和运营的重要职责。
为了保证办公楼工作的高效运行，有必要明确各个岗位的职责，以便员工能够明确自己的职责范围，并能够协调合作，提高整体工作效率。
本文将讨论办公楼中几个常见的岗位职责。
岗位一：楼层管理员楼层管理员是办公楼中非常重要的角色之一，他们负责协调和管理一个楼层的工作，并提供多方面的支持服务。
楼层管理员的职责包括但不限于以下几个方面：1. 接待与服务：楼层管理员负责接待来访者、解答咨询，提供基础的行政支持，比如接听来电、处理文件等。
2. 维护楼层秩序：楼层管理员需保持楼层环境的整洁和有序，确保公共区域的清洁和设施设备的正常运行，并及时处理相应的问题。
3. 安全管理：楼层管理员需要负责办公楼内外的安全管理，通过监控设备的运作、巡检和紧急处理来防范和应对安全事件。
4. 集中统筹：楼层管理员需要与其他岗位进行紧密合作，比如与办公室秘书进行行政事务协调，与维修人员进行设备维护安排等。
岗位二：保安人员保安人员是办公楼中确保安全的中坚力量，他们负责维护办公楼内外的治安秩序和安全态势，为职员和企业财产提供保护。
以下是保安人员的主要职责：1. 出入管理：保安人员需要负责办公楼的进出人员的注册、核验和登记，确保只有合法人员进入，并控制外来人员的出入。
2. 环境巡逻：保安人员需定期巡逻，确保办公楼内外的环境安全；在发现异常情况时，及时报告并采取相应的措施。
3. 应急响应：保安人员需要及时应对各种意外情况，如火警、意外伤害等，并组织员工撤离或进行急救，确保人身安全。
4. 报警处理：保安人员需掌握紧急处理程序，及时报警并协助相关部门处理各类突发事件。
岗位三：维修人员维修人员是办公楼中负责设施和设备维护的专业人员，他们确保设备的正常运行和办公环境的舒适性。
以下是维修人员的职责：1. 设备维护：维修人员需要及时检查各类设备，并协调解决设备故障，比如电梯、空调系统、给排水设施等。
写字楼管理岗位职责任职要求(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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办公楼岗位职责办公楼作为各类企事业单位的重要场所，扮演着连接员工与外部运营的重要桥梁。
为了保证办公楼的正常运转，不同岗位的员工承担着不同的工作职责。
本文将就办公楼的不同岗位职责进行探讨，以期帮助读者更好地理解和适应这些工作环境。
一、接待职责接待人员是办公楼工作中不可或缺的一环。
他们需要在接待台上迎接来访者，提供必要的信息和服务。
具体职责如下：1. 迎接来访者：接待人员需要和蔼可亲地问候到访者，主动提供帮助。
2. 通知被访者：接待人员需及时通知被访者有人前来拜访或预约，并提供必要的超时等待提醒。
3. 提供信息：接待人员需要了解所在办公楼公司的基本信息，能够针对访客提出的问题做出准确回答。
4. 指引来访者：接待人员需熟悉办公楼布局，能够准确指引访客到达目的地。
二、保安职责办公楼保安人员是维护工作环境安全的核心力量。
他们需要保证办公楼的安全，同时协助其他员工解决紧急情况。
具体职责如下：1. 保卫办公楼：保安人员需要严密巡查办公楼内外环境，确保工作区域的安全。
2. 出入管理：保安人员要严格控制出入口，核实员工和访客的身份，并登记必要的信息。
3. 突发事件处理：保安人员需要应对突发事件，如火警、窃盗等，同时及时报告相关人员并采取措施。
4. 协助员工安全：保安人员需提供必要的协助和指导，保障办公楼内员工的人身安全。
三、维修保洁职责维修保洁人员是营造良好工作环境的关键成员。
他们需要保持办公楼的整洁与良好的运行状态。
具体职责如下：1. 办公区清洁：维修保洁人员需定期打扫办公区域并保持整洁，包括办公桌面、公共区域和洗手间等。
2. 环境卫生管控：维修保洁人员需管理垃圾分类、垃圾回收等工作，保证办公楼周围环境的清洁与卫生。
3. 维修检查与维护：维修保洁人员需定期检查办公楼内设备设施运行状况，及时维护和维修。
4. 办公家具摆放：维修保洁人员需要根据员工需求，协助摆放办公家具，以提供员工良好的工作环境。
四、后勤支持职责后勤支持人员为办公楼提供多方面的支持服务，帮助员工更好地开展工作。
物业写字楼管家岗位职责
1. 协助管理物业写字楼日常运营，包括办公室维护、保洁、安保等工作。
2. 负责和协调各类维修和保养工作，确保写字楼设施设备正常运行。
3. 确保物业管理规章制度的执行，协助处理写字楼租户的投诉和问题。
4. 定期对写字楼进行巡查，及时发现和解决安全隐患。
5. 维护与租户的良好沟通，及时回应他们的需求与问题。
6. 协助管理团队执行各项管理计划和活动，提高写字楼服务质量。
7. 负责前台接待工作，处理写字楼来访者的咨询与服务需求。
8. 协助管理团队处理和管理写字楼的预算和费用支出。
写字楼项目总岗位职责一、岗位概述写字楼项目总岗位是指负责管理和协调整个写字楼项目的工作，确保项目的顺利进行和高效运营。
该岗位需要具备全面的管理能力和协调能力，同时也需要具备良好的沟通能力和团队合作精神。
二、职责分析1. 管理团队：负责组建和管理项目团队，包括招聘、培训、考核和激励等工作，确保团队成员的工作效率和工作质量。
2. 制定项目计划：根据项目的要求和时间节点，制定项目计划，并确保计划的执行和完成。
3. 资源调配：合理调配项目所需的人力、物力和财力资源，确保项目的顺利进行。
4. 项目监督：对项目进展情况进行监督和检查，及时发现问题并采取措施解决。
5. 与客户沟通：负责与客户进行沟通和协商，了解客户需求，满足客户的要求，并解决客户的问题和投诉。
6. 合作协调：与各相关部门和合作伙伴保持良好的合作关系，确保项目的顺利推进。
7. 质量控制：负责项目的质量控制，确保项目交付的质量符合要求。
8. 风险管理：及时发现和评估项目风险，并采取相应措施进行防范和应对。
9. 管理报告：负责编制项目管理报告，向上级汇报项目进展情况和问题解决情况。
10. 解决问题：及时发现和解决项目中的问题，确保项目的顺利进行。
三、任职要求1. 具备较强的组织和协调能力，能够有效地管理和调配资源。
2. 具备良好的沟通和团队合作能力，能够与不同部门和合作伙伴进行有效的沟通和协调。
3. 具备较强的问题解决能力和应变能力，能够及时发现和解决问题。
4. 具备较强的分析和决策能力，能够在复杂的情况下做出正确的决策。
5. 具备较强的抗压能力和工作责任心，能够在高强度的工作环境下保持良好的工作状态。
6. 具备相关的管理经验和知识，熟悉写字楼项目的管理流程和规范。
四、总结写字楼项目总岗位是一个综合性和高度负责的岗位，需要具备全面的管理能力和协调能力。
在日常工作中，需要与团队成员、客户和合作伙伴进行有效的沟通和协调，解决项目中的问题，确保项目的顺利进行和高效运营。
办公写字楼岗位职责办公写字楼岗位职责文档一、综合管理1. 负责办公写字楼的全面管理工作，确保各项规章制度得到有效执行。
2.以人性化、精细化的管理理念，营造和谐、高效的工作环境。
3. 定期组织员工培训，提升团队整体素质，增强团队凝聚力。
二、安全管理1. 严格执行国家有关消防安全、治安保卫等方面的法律法规。
2. 定期检查办公写字楼的消防设施，确保其完好、有效。
3. 加强对来访者、租户的登记与管理，确保办公环境的安全稳定。
三、环境卫生1. 负责办公写字楼的清洁、绿化、消毒等工作，保持环境整洁优美。
2. 定期对公共区域进行卫生检查，确保卫生达标。
3. 引导租户养成良好的卫生习惯，共同维护办公环境的整洁。
四、设施维护1. 负责办公写字楼的设施设备维护与管理，确保其正常运行。
2. 及时发现并处理设施设备的故障，保障办公环境正常运行。
3. 定期对设施设备进行保养，延长使用寿命。
五、客户服务1. 以热情、专业的态度，为租户提供全方位的服务。
2. 及时解答租户的疑问，解决租户的困难，提高租户满意度。
3. 建立良好的租户关系，提升办公写字楼的口碑。
六、商务接待1. 负责接待来访客人，展现公司形象，提高公司知名度。
2. 协助客人办理入住、退房手续，确保客人满意。
3. 为客人提供优质的服务，树立良好的商务接待形象。
七、行政管理1. 负责办公写字楼的行政事务，确保公司内部管理规范。
2. 协调各部门之间的工作，提高工作效率。
3. 严格执行公司规章制度，维护公司形象。
八、突发事件处理1. 负责处理办公写字楼的突发事件，确保人员安全。
2. 及时向上级报告突发事件，协调相关部门进行处理。
3. 总结突发事件处理经验，完善应急预案。
九、团队协作1. 倡导团队精神，鼓励员工积极参与团队活动。
2. 加强部门间的沟通与协作，共同完成工作任务。
3. 关注员工个人成长，提升团队整体实力。
在履行上述职责的过程中，我们始终坚持以人为本，追求卓越，不断提升办公写字楼的服务品质，为租户创造一个温馨、舒适、安全的工作环境。
写字楼事业部岗位职责在总经理室领导下，负责总经理室决定的贯彻落实，负责办公写字楼的物业管理工作。
其岗位职责包括：一. 贯彻执行国家的方针、政策、法令和主管部门的各项规章制度，对部经理室负责，努力经营好办公写字楼的物业管理工作。
二. 根据公司目标任务，制订办公写字楼的经营管理目标，包括一系列规章制度、操作程序、规定各级人员的岗位责任并监督实施，保证各项管理服务工作的质量，使业主满意。
三. 建立健全办公写字楼事业部组织机构，使之合理、精简、高效；召集和主持办公写字楼例会，及时解决管理中暴露的问题。
四. 协调、指导各个管理处驻场经理的工作，保证各方面的工作顺利进行。
五. 负责组织编制办公写安楼各管理处的年度财务预算，做好收支审核监督，并负责各管理处文员以上职务人员的鉴定、录用、辞退等工作。
六. 有重点、定期或不定期地对一些部门或设备进行巡视检查，及时发现问题并解决问题。
七. 定期、不定期地听取业主、员工意见和建议，不断完善办公写字楼的经营管理。
八、定期向公司报告事业部工作情况，提交有关写字楼物业管理工作情况及计划建议。
认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。
九、与社会各界人士建立和保持良好的公共关系，树立企业良好形象。
十、以身作则，关心员工，提高企业凝聚力，使员工以高度热情和责任感完成本职工作。
管理处经理岗位职责管理处实行在业委会和办公写字楼事业部领导下的经理负责制。
管理处经理全权负责处理本物业（办公楼）工作中的一切事务，带领全体员工努力工作，实现工作所确定的各项任务和目标。
经理的职责主要有以下几点：一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务、为社会服务的经营目标，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献。
二、定期向事业部报告管理处工作情况，提交公司有关物业管理（写字楼）综合开发物业管理的计划建议。
认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。
三、制定管理处管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定全体员工的职责，并监督贯彻执行。
制定各项费用标准，保证经营管理工作的正常进行。
四、建立健全管理处的组织系统，使之合理化、精确化、效率化。
五、主持每周的管理处例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理方法，促进工作发展。
六、经常巡视管理区内外各场所及管理处各部门工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题。
七、督促属下之管理人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并正确评价、培训管理人员、做好人员的考核工作。
八、与社会各有关单位保持良好的公共关系，与管理区内各住户各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表管理处处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。
九、指导属下各部门工作，树立整齐，坚决打击歪风邪气，保障管理工作顺利进行。
十、以身作则，关心员工，赏罚分明，提高自身素质和修养，使管理处具有高度凝聚力，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。
十一、严格执行各项财务制度，阅读和分析各类财务报表，组织审核各种款项收支交缴，于每年12月份提请公司财务，于次年1月31日前做好财务核算，每年10月份做好新一年度财务预算及新的收费方案，准备递交业委会（大业主）审核通过。
维修主管岗位职责维修主管在部门经理、管理处直接领导下，负责房屋及公用设施维修工程和办公楼内的维修工作安排布置及对各班组的日常管理工作。
其职责如下：一、参加办公写字楼物业管理验收和交接工作，负责写字楼（辖区）全部工程资料的系统交接和使用管理工作。
二、负责制定及组织实施房屋及公用设施大中小修的计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。
三、负责处理各部门维修申请，核定收费项目和标准，及时安排维修人员为各部门提供服务，并按维修回访要求对各部门进行回访，确保维修质量。
四、负责对维修技术人员日常业务培训及考核。
五、负责监督机电设备、消防设施及防盗设施的检查检修工作，参与重大项目维修施工，把住维修质量关。
六、负责处理公用设施突发事故。
七、负责采购物资的质量验收，严把质量关。
八、负责配合自来水公司、水电公司、煤气公司、供电局及有线电视台的维修检查工作。
九、组织开展对办公写字楼房屋，各类设施设备的科学养护方法的研究工作，最大限度地延长物业使用寿命。
十、完成管理处交办的其他任务。
管理处维修工岗位职责一．听从工程部主管的工作安排。
二．熟悉各项业务知识，掌握维修技术，严格执行安全制度和操作规程。
三．按照工程部制定的维修、保养计划，做好园区各项设备的维修、保养工作以确保正常使用。
四．做好园区动力、照明等电气设备的维修保养工作，以确保整个园区电气设备和照明灯具等的正常使用。
五．定期检查移动及半移动工具的安全绝缘情况，并对绝缘用具每半年进行一次绝缘试验。
六．认真做好值班工作日记和设备运行记录。
七．认真学习专业技术，经常记录各方意见，不断改进、提高工作质量。
八．经常保持工作环境整洁。
保安领班岗位职责1、负责对本班员工工作岗位的调配和安排2、督促并带领员工严格按照公司规定及安保工作规范要求履行职责，完成任务。
3、做好交接班工作，记好值勤和交接记录。
4、发生异常情况，要有应变能力，安排队员先作处理及时报告上级采取进一步措施。
5、召集班务会探讨工作中问题，协调好人际关系。
6、对上级布置的任务，要及时下达贯彻并完成情况和有无问题及时上报。
7、对巡逻中发现的问题汇总记录综合以书面报告保安部长及管理处。
8、完成主管交与的其它任务。
9、上岗前负责班前操练，做好交接班工作，记好值勤和交接记录。
10、带好新进人员使其尽快熟悉大楼各处情况并严格按公司要求规范操作。
保安员岗位职责1、服从领班的工作安排和调度。
2、严格遵守公司的各项规章制度。
3、严格按照各岗点的规范要求操作。
4、对园区的住户情况做到心中有数。
5、碰到一般突发事件知道如何采取措施及立即处理的方法。
车库保安员岗位职责1、检查入库车辆证件，对无大楼停车证车辆征收费用。
2、控制车辆通道，指挥车辆出入，维持车辆秩序。
3、视需要查明出入车辆和驾驶人身份。
4、了解消防设施位置、作用，并能熟悉使用。
5、维护员工和施工人员出入通道的秩序。
6、遇到一般突发事件，及时准确的处理。
7、定时巡查车库，注意车辆停泊情况。
8、对违例泊车进行处理。
9、发现问题处理，并向领班报告。
保安巡逻员岗位职责1、按规定范围和路线，定时、定点地作巡逻检查。
2、检查各楼层安全门，对擅入或滞留大楼者有礼貌地予以驱遣。
3、检查消防栓、灭火器、确认煤气阀关闭，排除一切火警隐患。
4、熄灭各楼多余照明。
5、留意公共场所清洁状况及公共设施有否毁坏，发现问题及时报告有关部门解决。
6、接受客户投诉或提议，能解决的问题立即处理，无法解决的及时向上级报告，并给客户答复。
大堂保安员岗位职责1、熟悉公司及园区的基本情况，对业主提出的咨询给予准确回答。
2、上岗时仪容整洁，仪态端庄，精神饱满，给客户留下良好印象。
3、接待来客主动热情，文明礼貌，用语规范，应对得体。
4、对难以回答或解决的问题，应及时报告上级或转告有关部门予以妥善解决。
5、夜间担任前台话务工作，要应接及时，应对得体，转接准确，口齿清晰，语气亲切，在任何情况下都要彬彬有礼。
消防监控中心岗位职责1、接火灾报警程序：A、当消防总控制屏发生火警报警时，当班人员须立刻记下时间、报警部位，同时按下第一复位按钮，立即以最快的速度赶赴报警地点。
B、火灾报警值班人员赶赴现场后，视火情决定个人能否扑灭，如能应立即使用灭火器材进行灭火，灭火后保护好现场，打电话通知保安主管，物业经理前来现场进行处理。
如火情严重，应立即打电话通知安控室发出火灾紧急报警，然后使用灭火器材进行扑救，并处理好现场情况。
C、如控制屏是误报警，应迅速从区域控制板上查明报警区域及该区域误报警的原因，然后进行消警，同时记录在案，向主管报告。
2、消防器材检查制度：A、消防器材的检查：每月的双号为检查日，范围为全物业的消防栓管笼及棘手的他部位的灭火器以及所有的消防器材。
B、重点防火区域检查：每星期五为检查日，范围为重点机房、厨房、危险品、仓库、重要的工作机房等。
C、上述检查是正常工作，逢重大节日，将另行再安排重点检查。
3、当值制度A、注意室内环境卫生，保持环境清洁。
B、每日对仪器、仪表进行清洁，保养工作。
C、消防中心不能存放任何与消防无关的物品。
D、发现设备故障时，应立即向工程部报修，力求尽快修复，重大故障必须向本部门主管和物业经理汇报。
E、严于职守，不得擅离岗位，不准上班打瞌睡。
F、认真做好值班记录，详细记录当值的工作内容。
清洁领班岗位职责1．贯彻执行物业经理的工作指令，全面负责园区内的清洁卫生工作，并对物业经理负责和报告工作2．负责拟定本部门的各项工作计划，并做好协调、指挥、控制和总结工作3．全面负责园区日常的清洁质量的管理工作，实行规范作业4．不间断地在园区内巡查，发现清洁死角应及时调配人员予以解决5．负责管区内财产和物料的管理和领用，编制财产二级账，掌握管区内各种设备设施的完好情况，及时安排保修和提出更新添置计划6．负责员工工作业绩考核，激励员工的工作积极性，不断提高管理效能7．有计划的抓好员工的业务培训工作，提高员工的业务素质8．沟通本部门与其它部门的联系、协调配合、搞好工作，广泛听取其它部门的意见，不断改进工作9．关心员工的思想和生活，完成上级交办的其它任务维修工岗位职责维修工在维修主管的领导下，为用户提供房屋维修服务，组织对房屋本体功用配套设施及室外公用配套设施的维修及养护，为用户创造一个舒适而完好的环境。
一、必须服从主任、维修部长的工作安排，协助其他维修工做好各项维修工作。
二、熟悉管理处的各项规章制度、管理目标以及各项考评标准。
三、掌握物业管理的有关知识，树立为住户服务的指导思想。
四、熟悉辖区内各类房屋的结构特点、使用要求以及其维修、养护的方法。
五、熟悉辖区内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类管道（地下、地上）的分布、走向、位置以及其维修及养护的方法。
六、对自己的责任区要经常巡视，发现房屋及公用设施有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时给予维修，确保公共配套设施及设备的正常运用。
七、确保自己责任区内的地上、地下排污、雨水管道的畅通，每月要检查一次，对于污水突然外溢的，应在半小时内组织疏通，化粪池充满达80%以上，应及时组织清理，不得造成污水外溢。
八、及时满足用户的维修要求，急修不过夜，小修小补应及时修完，维修时要负责任，不能马虎，不能造成返工、窝工。
九、上门维修应对用户态度热情，服务周到，按规定收取维修费要及时上缴管理处，给住户开具收据，不得向住户索要小费或其它物品，如有收费不交公或索要小费的一经查证，按规定给予罚款或辞退处理。
