资产评估报告审核意见

企业国有资产评估报告审核工作关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知（国资产权[ ]941号）【颁布时间】 -09-11【实施时间】 -09-11各省、自治区、直辖市及计划单列市和新疆建设兵团国资委，各中央企业：为规范企业国有资产评估行为，加强企业国有资产评估报告审核工作，现将有关事项通知如下：一、各级国有资产监督管理机构及国家出资企业对企业国有资产评估报告核准、备案时，应依照中国资产评估协会公布的《企业国有资产评估报告指南》（以下简称《指南》）进行审核，进一步提高核准和备案工作质量。

二、各级国有资产监督管理机构及国家出资企业对企业国有资产评估报告核准、备案时，发现评估报告中存在《指南》第二十二条所列示下列情况时，应当要求申请核准、备案单位妥善解决相关问题后，方予受理。

（一）权属资料不全面或者存在瑕疵；（二）评估程序受到限制；（三）资产评估对应的经济行为中存在可能对评估结论产生重大影响的瑕疵。

三、申请核准、备案单位报送的评估报告中有关收益法说明部分应包括下列参数、依据及测算过程：（一）收入预测表及说明；（二）成本及费用预测表及说明；（三）折旧和摊销预测表及说明；（四）营运资金预测表及说明；（五）资本性支出预测表及说明；（六）折现率选取、计算、分析及说明；（七）负债预测表及说明；（八）溢余资产分析及说明；（九）非经营性资产分析及说明。

四、企业国有产权持有单位或被评估单位应如实提供相关评估资料，确保资料真实、完整、有效。

企业国有资产评估报告中的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》应由委托方或产权持有单位按照《指南》要求编写，对实际存在但未入账的无形资产应详细说明。

《企业关于进行资产评估有关事项的说明》应加盖编写单位公章。

五、《国有资产评估项目备案表》及《接受非国有资产评估项目备案表》（见附件）已进行调整，企业申请资产评估项目备案时，可从国务院国有资产监督管理委员会网站下载，并按要求填报办理。

资产评估报告审核要点资产评估报告是一份重要的文件，它对于评估一项资产的价值起到了决定性的作用。

而在审核资产评估报告时，我们需要关注一些重要的要点，以确保报告的准确性和可靠性。

以下是一些需要注意的审核要点：1. 评估目的和范围：首先，我们需要确认评估报告所涉及的资产和评估的目的。

这有助于我们理解评估报告的背景和目标，以便更好地进行审核。

2. 评估方法和数据来源：评估报告应明确描述所采用的评估方法和数据来源。

我们需要仔细审查这些信息，确保评估方法的合理性和数据的可靠性。

3. 资产描述和历史数据：评估报告应对评估资产进行详细的描述，包括其位置、规模、用途等信息。

此外，历史数据也是审核的重点之一，我们需要核实历史数据的准确性和完整性。

4. 评估假设和限制：评估报告通常会包含一些假设和限制，我们需要仔细审查这些内容。

评估假设应该合理，限制应该明确并不影响评估结果的准确性。

5. 评估结果和价值判断：我们需要对评估报告中的结果和价值判断进行审查。

评估结果应该与所评估资产的实际情况相符合，价值判断应该基于合理的依据和方法。

6. 专业资格和资质：评估报告的编制人员应具备相关的专业资格和资质。

我们需要核实这些信息，以确保评估报告的可信度和专业性。

7. 评估报告的完整性和一致性：评估报告应该是完整和一致的。

我们需要检查报告中的各个部分是否齐全，各个部分之间是否存在一致性问题。

8. 评估报告的格式和语言：我们还需要审查评估报告的格式和语言表达。

报告应该格式规范整洁，语言通顺清晰，以便于读者理解和阅读。

9. 其他附加信息：最后，我们还需要关注评估报告中的其他附加信息，如附表、附件等。

这些信息可能对评估报告的完整性和可信度有一定影响，我们需要仔细审查并核实。

审核资产评估报告是一项重要的工作，需要我们细致入微地审查各个方面的内容。

我们需要确保评估报告的准确性、可靠性和完整性，以便为决策提供可靠的依据。

通过严格的审核，我们能够提高评估报告的质量，为资产评估提供更准确的结果和价值判断。

资产评估报告审核依据资产评估报告审核依据主要参考以下几个方面：法律法规、评估标准和规范、内部规章，以及相关文件和资料。

1. 法律法规：资产评估报告的编制和审核要符合国家现行的相关法律法规，如《中华人民共和国评估法》等。

法律法规对资产评估的方法、结果、报告编制、审核等方面都有具体规定，审核人员需要对这些法律法规有一定的了解，并在审核过程中进行逐项检查。

2. 评估标准和规范：评估行业有一些具体的评估标准和规范，如GB/T 26893《资产评估报告编制指南》等。

这些标准和规范对资产评估报告的编制和审核有详细的规定，审核人员需要按照这些规定对报告内容进行核实和检查。

3. 内部规章：审核人员还需参考评估机构或企事业单位内部的相关规章制度。

这些规章制度通常是由评估机构或企事业单位自行制定的内部规范，规定了资产评估报告编制和审核的程序、责任分工等事项，审核人员需要按照这些规章制度进行审核。

4. 相关文件和资料：审核人员需要对编制资产评估报告所使用的相关文件和资料进行审核。

这些文件和资料包括资产登记簿、权属证书、交易合同、财务报表、企业管理制度等。

审核人员需要核实这些文件和资料的真实性和合法性，以确保资产评估报告的准确性和可靠性。

在审核过程中，审核人员需要关注以下几个方面：首先，对资产评估的基本情况进行核实，包括被评估资产的性质、数量、位置、用途、权属等；其次，对资产评估方法和过程进行审查，包括评估方法的合理性、评估过程的独立性和客观性等；最后，对报告内容进行审查，包括报告的组织结构、数据的准确性、评估结果的合理性等。

总之，资产评估报告的审核是一个细致、科学的过程，需要参考法律法规、评估标准和规范、内部规章以及相关文件和资料进行。

审核人员需要全面了解这些依据，并在审核过程中进行逐项检查，以确保资产评估报告的准确性和可靠性。

国企重大资产评估审核报告一、引言国有企业在经济发展中扮演着重要的角色，其重大资产的评估对于企业的决策、重组、改制等具有重要意义。

为了确保资产评估的公正性、合理性和准确性，进行严格的审核是必不可少的环节。

本报告旨在对某国企重大资产评估进行全面审核，并提供客观、独立的意见。

二、被评估国企及资产的基本情况（一）被评估国企概况被评估国企_____成立于_____年，主要从事_____行业，在行业内具有一定的影响力和市场份额。

（二）重大资产范围本次评估涉及的重大资产包括但不限于固定资产（如厂房、设备）、无形资产（如专利、商标）、存货、长期投资等。

（三）评估目的此次资产评估的目的是为了_____（如企业重组、股权转让等）提供价值参考依据。

三、评估机构及评估方法（一）评估机构资质与独立性评估机构_____具有相关的评估资质和丰富的经验。

在本次评估中，评估机构保持了独立、客观、公正的立场。

（二）评估方法选择评估机构根据资产的特点和评估目的，选用了_____（如市场法、收益法、成本法等）评估方法，并对其选择的合理性进行了阐述。

四、评估过程审核（一）资产清查核实评估人员对被评估资产进行了全面的清查核实，包括实地勘察、查阅相关资料等，确保资产的存在性和完整性。

（二）数据收集与分析评估人员收集了大量的市场数据、财务数据等，并运用合理的分析方法对数据进行处理和分析，为评估结论提供有力支持。

（三）参数选取与计算在评估过程中，关键参数的选取（如折现率、增长率等）符合相关准则和行业惯例，并经过了充分的论证和分析。

五、评估结果审核（一）评估结果合理性对评估得出的资产价值进行合理性分析，与同行业类似资产的价值进行比较，判断评估结果是否处于合理的区间范围内。

（二）敏感性分析对关键参数的变动进行敏感性分析，评估其对评估结果的影响程度，以检验评估结果的稳定性。

六、审核发现的问题及建议（一）存在的问题1、部分资产的清查核实不够细致，存在遗漏或不准确的情况。

资产评估报告审核意见下面是关于资产评估报告审核的意见，欢迎阅读参考。

固定资产投资项目节能评估报告书审查意见办事指南【1】申办主体:企业或其他申办条件:1、临邑县发展和改革局审批、核准、备案的固定资产投资项目;2、年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同)，或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目。

申请材料:1、具有相应资质的工程咨询机构编制的项目申请报告或项目可行性研究报告;2、具有相应资质的工程咨询机构编制的固定资产投资项目节能评估报告书。

办理机构:县发改局办理地址:县发改局投资科办理电话:21ＸＸＸ08办理时间:周一至周六上午8:30-12:00下午2:30-6:30(法定节假日除外)办理程序:1、项目单位提供固定资产投资项目节能评估和审查的书面材料;2、县发改局相关科室收到材料后，委托有关机构进行评审，形成评审意见，作为节能审查重要依据;3、县发改局相关科室审查并出具关于固定资产投资项目节能评估报告书的审查意见;4、领取关于固定资产投资项目节能评估报告书的审查意见。

办理时限:15个工作日收费标准及依据:不收费办理依据:1、国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法;2、山东省发展和改革委员会《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则;3、德州市发展和改革委员会关于固定资产投资项目节能评估和审查工作的实施意见。

山东省人民政府国有资产监督管理委员会关于对企业资产评估报告有异议另行委托中介机构复查的意见【2】发布部门:山东省人民政府国有资产监督管理委员会发布文号:鲁国资产权[xx]8号省直有关部门，各省管企业，有关中介机构:为规范国有企业改制行为，加强企业财务审计和国有资产评估的监督管理，根据《中华人民共和国审计法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》以及省国资委的职责，制定本意见。

资产评估报告审核要点资产评估报告审核要点一、引言资产评估是指对特定资产进行价值测定、估算和评估的过程，通常在企业并购、重组、上市等场景中使用。

资产评估报告作为评估过程的重要成果，对于相关方面的决策、交易和投资起到关键的作用。

然而，由于评估过程的复杂性和报告的重要性，评估报告的审核成为确保评估结果准确可信的关键环节。

本文将介绍资产评估报告审核的要点，以帮助审核人员更好地执行审核任务。

二、资产评估报告审核内容要点（一）评估方法与资料的合理性：首先，审核人员需要对评估方法的合理性进行审查。

评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等，而不同的资产类型选择不同的评估方法。

审核人员需要了解被评估资产的特点，并对评估方法在该特定情况下的适用性进行评估。

此外，也需要审查所采用的数据来源和资料完整性，确保数据的准确性和可靠性。

（二）评估报告的组织结构与内容的完整性：审核人员需要仔细审查评估报告的组织结构和内容的完整性。

评估报告中应包括项目概况、评估目的、评估方法、评估基准日、评估结果等基本要素。

同时，还需要对被评估资产特点、市场环境、重要变量的说明进行评估。

报告中的数据应当清晰明确地呈现，具备可读性和易于理解的特点。

（三）评估假设的合理性评估：评估过程中，评估人员可能会根据其自身的判断和假设进行分析和估算。

审核人员需要对评估报告中所列出的假设进行审核，确保其合理性和可靠性。

对于关键的假设，审核人员可以适当地要求评估人员提供相关的依据和解释。

（四）评估人员的资质和独立性：审核人员还需要对评估人员的资质和独立性进行评估。

评估人员应具备相应的专业背景和相关经验，同时应保持独立和客观的立场。

审核人员可以审查评估人员的资格证书、从业经历以及与评估目的相关的利益冲突情况等。

（五）附加信息的完整与准确：对于附加信息，审核人员需要对其完整性和准确性进行审核。

附加信息可以包括被评估资产相关的合同、法律文件、经营数据等。

审核人员需要核实这些信息的真实性，并与报告中所列出的估值结果进行一致性检查。

企业国有资产评估报告审核工作关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知（国资产权[ ]941号）【颁布时间】 -09-11【实施时间】 -09-11各省、自治区、直辖市及计划单列市和新疆建设兵团国资委，各中央企业：为规范企业国有资产评估行为，加强企业国有资产评估报告审核工作，现将有关事项通知如下：一、各级国有资产监督管理机构及国家出资企业对企业国有资产评估报告核准、备案时，应依照中国资产评估协会公布的《企业国有资产评估报告指南》（以下简称《指南》）进行审核，进一步提高核准和备案工作质量。

二、各级国有资产监督管理机构及国家出资企业对企业国有资产评估报告核准、备案时，发现评估报告中存在《指南》第二十二条所列示下列情况时，应当要求申请核准、备案单位妥善解决相关问题后，方予受理。

（一）权属资料不全面或者存在瑕疵；（二）评估程序受到限制；（三）资产评估对应的经济行为中存在可能对评估结论产生重大影响的瑕疵。

三、申请核准、备案单位报送的评估报告中有关收益法说明部分应包括下列参数、依据及测算过程：（一）收入预测表及说明；（二）成本及费用预测表及说明；（三）折旧和摊销预测表及说明；（四）营运资金预测表及说明；（五）资本性支出预测表及说明；（六）折现率选取、计算、分析及说明；（七）负债预测表及说明；（八）溢余资产分析及说明；（九）非经营性资产分析及说明。

四、企业国有产权持有单位或被评估单位应如实提供相关评估资料，确保资料真实、完整、有效。

企业国有资产评估报告中的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》应由委托方或产权持有单位按照《指南》要求编写，对实际存在但未入账的无形资产应详细说明。

《企业关于进行资产评估有关事项的说明》应加盖编写单位公章。

五、《国有资产评估项目备案表》及《接受非国有资产评估项目备案表》（见附件）已进行调整，企业申请资产评估项目备案时，可从国务院国有资产监督管理委员会网站下载，并按要求填报办理。

资产评估报告审核1. 概述资产评估报告审核是一个重要的过程，用于确保资产评估报告的准确性和可靠性。

本文将介绍资产评估报告审核的步骤和注意事项。

2. 步骤2.1 确认报告的目的和范围在开始审核之前，首先需要了解报告的目的和范围。

这包括确定报告的使用者、评估的资产类型和评估的时间范围等。

只有明确了这些信息，才能进行有效的审核。

2.2 检查评估方法和数据来源评估报告应该清楚地描述评估方法和数据来源。

在审核过程中，需要仔细检查评估方法的合理性和可行性。

同时，还要核实数据来源的可靠性和准确性。

2.3 评估报告的结构和内容评估报告应该有清晰的结构和完整的内容。

在审核时，需要检查报告是否包括了必要的章节和信息。

例如，报告应该包括资产的基本信息、评估方法、评估结果和风险分析等内容。

2.4 检查评估结果的合理性评估报告的核心是评估结果。

在审核时，需要仔细检查评估结果的合理性。

这包括评估价值的计算方法、市场情况的考虑和相关数据的支持等。

2.5 核实和比对数据评估报告中的数据应该与实际情况一致。

在审核过程中，需要核实和比对报告中的数据。

这可以通过查阅相关文件、调查实地情况或与相关人员交流来完成。

2.6 检查报告的语言和格式评估报告的语言应该准确、清晰且易于理解。

在审核时，需要检查报告的语言是否符合要求，并且要注意格式的一致性和规范性。

3. 注意事项3.1 对报告的客观性进行评估评估报告应该客观、中立且公正。

在审核过程中，需要仔细评估报告的客观性。

这包括评估师是否存在利益冲突、是否受到外部干扰等因素。

3.2 与评估师进行沟通审核过程中，如果发现问题或疑虑，应与评估师进行沟通。

这可以通过书面反馈、电话交流或面对面会议等方式进行。

3.3 记录审核过程和结果在审核过程中，应详细记录每一步的操作和结果。

这有助于追溯和跟踪审核的过程，并为后续的审查提供依据。

3.4 需要多次审核由于资产评估报告的重要性，通常需要进行多次审核。

每次审核都应该注重细节和准确性，确保报告的可靠性和准确性。

国有资产评估报告的审核要点
首先，评估对象的明确是国有资产评估报告审核的关键。

评估对象应准确明确，包括国有资产的类型、数量、条件和位置等，以确保评估范围的确定和评估目标的明确。

其次，评估方法的合理性是评估报告审核的重要内容。

评估方法应当符合国家有关法律法规、政策规定和评估标准，科学合理地反映被评估国有资产的价值水平。

评估方法应明确、可操作，包括市场法、收益法、成本法等，评估师需要具备相关的专业知识和技能，确保评估结果的准确性和公正性。

第四，评估过程的规范性是评估报告审核的重要内容。

评估师需要按照评估程序和要求，开展评估工作。

评估过程应当规范、透明，确保评估师严格按照相关规定和标准进行评估，不受任何不正当因素的影响。

第五，评估结果的可靠性和合法性是评估报告审核的核心。

评估师需要对评估结果进行合理解释和推论，确保评估结果的可靠性。

评估结果应当合法、公正，与实际情况相符，并向相关利益方提供明确、全面的评估结论和建议。