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公园1号（暂定名）项目招商推广方案引言首先感谢贵公司领导对我们的信任，在此我们深感荣幸，并表示衷心的感谢！按公司的要求，我们有着专业的商业运作团队成立项目研究小组，并组织相关人员，从项目涉及的市场着手，就我们已获知的项目开发经营的战略构想、产品定位等项目操作技术性问题进行了科学性、专业性的专题研究，从而得出项目整体运作的基本思路与招商方案。
根据研究的成果，我们拟订了本项目定位和产品招商推广建议方案。
“成在细节、赢在执行”，房地产项目最大的竞争力来自产品力，只有产品细节都做到位，产品才具备竞争力。
随着国家对房地产市场的宏观调控和消费者的日渐理性，房地产进入了买方市场，行业竞争加剧，为使项目在房地产市场转型期具有良好的市场适应性，在项目的总体策划中，将项目优势进行了充分挖掘与整合，将项目竞争力最大化，提前获得土地升值空间和房产升值空间。
力求形成自己独特且符合现代商业地产市场发展趋势要求的产品及运作模式，1页商业的成功运作并能对项目开发、经营成功起到足够的支撑。
与贵公司合作，我们将为贵公司及项目竭诚服务，以此体现我们商业地产运作的专业能力。
我们有理由相信，在双方的精诚合作下，公园1号（暂定名）项目一定能够决胜市场，最终取得圆满成功！华地机构2010．2．24目录总纲一、招商策划（一）项目整体定位（二）招商策略二、招商计划（一）统筹计划内容2页（二）招商计划执行时间表（三）媒体计划表附录我们的工作思路：精心准备、高唱实打、团队合作、彻底执行、全面胜利我们要做的事：围绕招商目标的整体解决方案我们要达到的目标：实现开业招商90%，力争100%。
为项目整体统一开业运营奠定坚实的基础。
第一部分招商策划一、项目总定位（一）统一宣传口径1、宣传总精神：徐州城市商业新领地3页。
上海市房地产某国际广场商业招商策划书尊敬的各位领导、各位投资商：首先，我代表某国际广场商业招商团队，向大家致以最诚挚的问候和最衷心的感谢！感谢各位对我们的关注和支持，在这个竞争激烈的房地产市场，给予我们一个宝贵的机会，来为各位投资商实现商业成功搭建一个最好的平台。
本次商业招商的目标是上海市某国际广场商业区的开发和运营，该广场位于上海市中心，是一个商业和文化的交叉地带，具有得天独厚的地理位置和无限的商机。
我们的目标是通过积极的招商策划和精细的管理，打造一个国际化、高品质的商业中心，成为国内外投资商的首选和顾客的最佳选择。
一、市场分析及定位上海作为中国最具国际化特色的城市之一，拥有庞大的消费市场和潜在的商机，吸引了全球最知名品牌的入驻。
某国际广场商业区的市场潜力巨大。
我们将目标客户定位为高端消费人群和外籍人士，以提供高品质的购物、餐饮、娱乐、休闲等服务为切入点，满足他们的需求和提高生活质量。
二、商业招商策略1. 品牌定位：引进国内外知名品牌，打造一个高端、多元化的商业品牌阵容，提供顶级服务和品味。
2. 商场运营：积极与各类知名企业、商业机构等签订合作协议，共同提升商业价值和服务水准。
设置丰富多样的商业设施，如购物中心、娱乐中心、餐饮街区等，全方位满足不同人群的需求。
3. 宣传推广：通过引进知名品牌、举办各类展览、活动等方式，提高广场的知名度和美誉度，吸引更多消费者。
4. 客户关系管理：建立完善的客户关系管理系统，通过定期的会员活动、折扣优惠等手段，增强客户粘性和忠诚度。
三、商业招商策略的实施1. 市场调研：了解目标客户群体的需求和偏好，同时对竞争对手进行深入研究和分析，制定合理的商业招商策略。
2. 品牌引进：与各业内知名品牌进行积极对接，通过洽谈与协商，争取其入驻某国际广场商业区。
针对不同品牌，提供个性化的合作方案，以利益共享为目标。
3. 宣传推广：制定全面的宣传推广计划，通过各类渠道和媒体传播广场的特色和优势，吸引更多的品牌与顾客。
新闻发布会策划方案XX广场&三大主力店（新世纪/ASL/星美）入驻签约仪式暨新闻发布会方案一、活动主题：“盛情相邀精英聚汇”二、活动时间：年月日周四下午14:00——16:00（暂定）三、活动地点：XX酒店宴会厅（现场布置平面图稍后附上）四、活动宗旨：1、通过与新世纪百货作为主力店入驻XX广场签约仪式，全面展示XX广场项目形象2、通过媒体渠道展示发布此次签约仪式信息，促进招商合作3、融洽政府、媒体、商家关系。
五、主办单位：XXXX广场管理有限公司六、参与嘉宾（详单待定）1、商圈政府官员及随从人员（约10名）2、集团长官及公司领导（约10名）3、新世纪百货集团签约团成员（约10名）4、ASL签约团成员（约15名）5、星美签约团成员（约10名）6、其他重要客户或招商对象（约50人）7、XX晨报、晚报、商报、时报、新女报、渝报、CQTV电视台记者、移动电视记者、主编各三名（约30名）8、其他现场人员：主持拍摄人员（约10名）公司服务人员-含安保（约50名）预计现场总人数：200名预计冷餐规模 100-150人份七、主体活动1、XX广场项目推介2、相关领导致辞3、主力店（新世纪百货/ASL/星美）签约仪式4、发布会（媒体采访提问时间）5、现场冷餐会八、详细流程(当日)九、前期准备十、人员安排：十一、现场物料/费用预算十一、注意事项1、全体公司成员，除签约组领导外，必须佩带工作证，签约组嘉宾和领导在接待处由专人佩带胸花。
2、嘉宾记者凭请柬登记入场，公司成员凭工作证入场。
接待台分设媒体签到处、商家嘉宾签到处、贵宾领导签到处分专人发放对应礼品礼金3、安保组注意保证现场秩序及物料安全，注意防止不法人员混入场内。
4、IT组必须保证PPT正常放映、电源及备用电源正常运转。
5、对所有礼品及红包的发放严格登记，便于事后核对。
6、财务组保证现场所有现金结算支付顺利完成，事先留足备用金。
某广场招商方案某广场招商方案一、项目概述某广场招商方案是为了拉动市区经济发展，增加市民的购物、休闲娱乐场所而设计的。
该广场位于市中心，交通便利，周边环境良好。
广场占地面积20000平方米，拥有一流的设施和设备，能够满足各种商业、文化、娱乐的需求。
二、招商目标1.引入知名品牌商家，提升广场的知名度和影响力。
2.培育本地新兴品牌，推动本地经济的发展。
3.打造多种业态，满足市民多元化的需求，提高广场的利用率。
三、招商方案1.引入知名品牌商家我们将通过多种途径吸引知名品牌商家入驻广场，如主动洽谈、招商展会等。
我们将提供优惠的租金政策、周到的服务和完善的配套设施，吸引品牌商家入驻。
同时，我们将依托广场的地理位置和市中心的商业氛围，与知名品牌商家建立合作关系，通过合作推广等方式增加互动，帮助品牌商家提升知名度和销售额。
2.培育本地新兴品牌为了推动本地经济的发展，我们将重点培育和引进本地新兴品牌。
我们将提供创业资金、免费的店面装修及广告宣传等扶持政策，帮助本地创业者实现创业梦想。
同时，我们将提供市场调研、管理咨询等专业支持，提高本地新兴品牌的竞争力。
通过扶持本地新兴品牌，我们将为市民提供更多优质的本土产品和服务。
3.打造多种业态为了满足市民多元化的需求，我们将打造多种业态，从而提高广场的利用率。
我们将引入大型超市、电影院、儿童乐园、健身房等，让市民在广场内享受到购物、娱乐、休闲的一站式服务。
同时，我们将推动广场与周边商圈的合作，共同举办各类活动及促销，打造繁华的商业氛围，提高市区的整体消费水平。
四、招商政策1.租金政策对于知名品牌商家，我们将提供更具竞争力的租金政策，如按销售额进行租金折扣、前期免租金等。
对于本地新兴品牌，我们将提供创业扶持政策，如免费的店面装修、免费的广告宣传等。
租金政策将根据不同商家的情况进行个别化的制定，以使广场吸引更多优质商家入驻。
2.服务保障我们将提供全方位的服务保障，包括物业管理、安全监控、环境卫生等。
**购物广场招商发布会方案（建议稿）一、活动背景1.**购物广场，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、商务等14种功能于一体的“一站式生活方式中心”，也是哈尔滨第一个打造第四代新商业综合体，第一个呈现一站式生活方式中心，第一个领衔城市新兴商圈，因此，**购物广场自开发建设伊始，就受到各界的高度关注。
因此，本次招商发布会的召开，不仅向业内展示项目招商即将启动，同时也是为项目后期招商及后期工作奠定基础。
2.随着**购物广场招商工作的不断推进，为提升项目公众形象知名度，商家、消费者关注度，展现哈西未来商业经营价值，促进品牌商家与业主、远创商管公司的交流合作，搭建商业平台，实现商业资源有效整合，特举办**购物中心广场招商发布会活动。
3.交房、公寓销售项目现场施工已接近尾声，部分主体外立面施工已完成，展示效果因此，通过此次招商发布会的召开，不仅为商管公司招商及后期运营意义重大，4.二、活动主题（参考建议）四季.绘之夏夜三里屯之夜——**购物广场招商发布会将项目建筑中的春夏秋冬元素，与项目全新的第四代商业综合体经营理念相结合，为商家、客户描绘一幅全新的一站式生活方式中心（LifestyleShopping Center）的蓝图。
四季.绘，是**购物广场汇聚购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、商务等14种功能于的一体——第四代商业综合体，是**购物广场为冰城人民描绘一站式生活方式中心（Lifestyle Shopping Center）的蓝图。
四季.绘，是**购物广场汇聚商家业主等商界精英于一堂，为其描绘事业、未来宏伟蓝图的一副耀世长卷。
冰城铜锣湾，你与世界零距离——**购物广场招商发布会借助**购物广场第四代商业综合体商业定位，突出项目提供一站式生活方式中心（Lifestyle Shopping Center）的全新的经营理念，以及项目所处的群力哈西未来发展规划优势；利用项目作为哈尔滨许多“第一次”（哈尔滨第一次打造第四代新商业综合体；第一次呈现生活方式中心；第一次领衔城市新兴商圈；第一次实现欢乐街区概念；第一次奉献优雅城市景观；第一次造就地标建筑珍宝）宣传优势，奠定项目作为城市新坐标（新标志，新商机，新动力）的市场定位。
新型商业模式与经济发展论坛
暨宝鸡壹号广场品牌招商大会方案
一、筹备准备：
1、招商画册、礼品袋、礼品纪念品、工作证、贵宾证、协议书
2、电子邀请函
3、宝鸡振东地产主办，中国蠃商网协办。
二、筹备安排：
1、活动规模：
与蠃商网联办，借助蠃商网影响及号召力，广结主力品牌，参加人数100-120位左右，其中邀请领导及品牌代表5-8人上座，现场布置以热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，活动要产生强烈的新闻效应，社会效益为目标。
2、活动场所：
宝鸡建国饭店
3、活动内容：新型商业模式与经济发展论坛暨宝鸡壹号广场品牌招商大会方案
4、举办时间：2018年7月28日
5、交通食宿安排：
活动办公室负责安排好嘉宾接送车辆(宝鸡高铁站)至宴请场所（宝鸡建国饭店），住宿安排在宝鸡建国饭店。
6、活动物资筹办：
矿泉水、茶水、文具、电源设备、宣传品等。
7、活动的主持人选：
一女、一男（说普通话，青春、时尚、能制造活跃气氛）
8、嘉宾邀请：
在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀有知名度人士出席，制造效应，提前发出邀请函（重要嘉宾应派专人亲自上门邀请）。
嘉宾邀请范围：
A、政府领导、上级领导、主管部门负责人；
B、厂商代表
C、业内权威机构；
D、知名人士、记者；
9、广告宣传（建议性、仅供参考）：
根据壹号广场的营销战略作为诉求对象，通过媒体广告、礼仪活动等形式对市场作全面的立体式的宣传，把壹号广场良好的形象凸现于代理商及市民眼前，创造出良好的宣传效应，为今后招商发展打开通道。
广告内容要求：
开业告示要写明事由，即壹号广场招商发布会在何时何地举行，介绍有关壹号广场体验式购物中心的细节、发展理念、综合优势。
三、制作、实施阶段工作安排：
1、2018年7月21日，各种活动用品（印刷品、礼品等）应完成制作、采购工作并入库指定专人管。
2、2018年7月15日，应开始发送电子邀请函，并在三天内完成回执工作。
3、2018年7月25日，广告公司方面应完成活动所需物品的前期制作工作，至此协作单位的确定工作应全部完成。
四、现场布置阶段工作安排：
1、2018年7月27日，广告公司开始现场的布置工作，一天应完成。
2、2018年7月27日，开始现场的布置工作，上午：完成主席台的搭建及背景牌安装，下午：完成主会场签到处、指示牌、嘉宾座椅、音响的摆设布置，并协同壹号广场有关人员检查已完成的物品。
晚上6：00时前完成充气龙拱门、彩旗的布置工作；晚上：8：00前完成花掂、胸牌的准备工作。
3、2018年7月28日，上午广告公司完成花篮、盆花的布置，小气球的充气工作。
会同壹号广场有关人员对全部环境布置进行全面检查、验收全部准备工作完毕。
五、活动实施阶段工作安排：
1、2018年7月28日，上午7：00广告公司人员和壹号广场有关人员到达现场工作，保安
人员正式对现场进行安全保卫。
2、2018年7月28日，下午1：30礼仪小姐、表演团队准备完毕。
3、2018年7月28日，下午2：00主持人、摄影师、音响师、记者准备完毕。
4、2018年7月28日，下午2：30活动正式开始。
军乐队奏迎宾曲，礼仪小姐迎宾、为嘉宾配戴胸花、签到。
场景布置
[彩旗]
1、数量：60面
2、规格：0.75m×1.5m
3、材料：绸面
4、内容：宝鸡壹号广场-体验式城市景观购物中心
5、布置：广场及道路两边插置。
（楼顶公司彩旗80面，12月18日布置完毕）
印制精美的彩旗随风飘动，喜气洋洋地迎接每位来宾，能充分体现主办单位的热情和欢悦景象，同时又是有效的宣传品。
[横幅]
1、数量：1条
2、规格：1m×10m
3、布置：酒店门口
4、内容：新型商业模式与经济发展论坛暨宝鸡壹号广场品牌招商大会
[充气龙拱门]
1、数量：1座
2、规格：PVC
3、内容：新型商业模式与经济发展论坛暨宝鸡壹号广场品牌招商大会
4、布置：主路口
[签到台及签名墙]
1、数量：签到台1组、签名墙1面
2、规格：签到台3m×0.65m×0.75m、签名墙2.4m×4.8m喷绘(新型商业模式与经济发展论坛暨宝鸡壹号广场品牌招商大会)
3、布置：主会场右边桌子铺上红绒布，写有“签到处”，签字笔、记号笔各10支，以便贵宾签到及签名用。
[花篮]
1、数量：30个
2、规格：多层
3、布置：通道左右两侧
带有真诚祝贺词的花篮五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心。
[展示牌]
1、数量：三块
2、规格：2.4m×4.8m
3、材料：木板、喷绘
4、内容：宝鸡壹号广场效果图及项目简介
[主席台背景]
1、数量：1块
2、规格：10m×6m
3、材料：喷绘
4、内容：新型商业模式与经济发展论坛暨宝鸡壹号广场品牌招商大会
宝鸡振东地产主办，中国蠃商网协办
[红色地毯]
1、数量：200平方米
2、布置：主会场通道
突出主会场，增添喜庆气氛。
气氛营造
[礼仪小姐]
1、数量：10位
2、位置：通道台两侧、签到处
礼仪小姐青春貌美，身披绶带，笑容可掬地迎接各位嘉宾，是一道靓丽的风景。
六、仪式程序：
2018年7月28日下午14：30大会正式开始（暂定）
14：30 播放迎宾曲，礼仪小姐迎宾，帮助来宾签到，为来宾佩戴胸花、胸牌、并派发礼品；14：50 来宾入会场就座，音响播放欢庆进行曲，音乐改为舞曲，出现舞蹈者表演舞蹈，以
调动现场气氛，吸引现场的目光；
15：00 舞蹈结束，五彩缤纷的彩带纸从空中洒下，主持人上台宣布仪式正式开始，主持人介绍贵宾，宣读祝贺单位贺电、贺信（鼓乐齐鸣）
15：10 主持人：邀请宝鸡市领导致辞。
（掌声）
15：15 主持人：邀请中国商业地产信息门户赢商网领导致辞。
（掌声）
15：20 主持人：邀请宝鸡振东地产董事长讲话。
（掌声）
15：25 主持人：邀请厂商代表讲话。
（掌声）
15：30 主持人：邀请厂商代表讲话。
（掌声）
15：35 主持人：邀请壹号广场总经理讲话。
（掌声）
15：45 主持人：现场签约仪式。
（掌声）
16：00 主持人：文艺演出开始。
（掌声）
17：00 主持人：宣布壹号广场招商发布会圆满结束。
晚宴于17：30开始。
赢商网简介：
赢商网立足于服务商业地产产业，通过整合庞大产业链资源，运营“商务中心”、“共享中心”、“新闻中心”、“招聘中心”和“交流中心”五大板块，竭力为业界人士打造一个集促进商务合作、提升专业知识、掌握新闻资讯，以及开展互动交流于一体的一站式专业服务平台。
赢商网主要服务对象和访问客户覆盖国内外的百货、超市、餐饮、连锁酒店、服饰、箱包皮具、化妆品、珠宝、钟表、家居、建材、KTV酒吧、影院、健身俱乐部、美容SPA、药妆、电玩、游乐园、家电数码、奢侈品等连锁商家，城市综合体、购物中心、社区商业、商业街、专业市场等开发商，以及商业地产相关服务机构、投融资机构及配套商。
