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空间负荷密度法在县域产业新区远景饱和负荷预测中的应用将芜湖县城东产业新区（以下简称城东新区）作为负荷预测研究对象，采用基于空间负荷密度的远景饱和负荷预测法，结合产业新区发展特点，参考和对比国内发达地区类似规划区负荷密度指标，综合分析得出产业新区各功能地块的负荷密度指标参考值，运用已建立的空间饱和负荷预测模型，充分考虑相关需用系数，预测出产业新区远景饱和负荷。
标签：空间负荷密度远景饱和负荷预测0引言城东新区经济社会和电力发展等历史数据、变化因素不具参用价值，若采用常规方法预测负荷，其结果受不确定因素影响，与实际需求存在较大偏差，与未来电网建设不相适应。
采用基于空间负荷密度的负荷预测法预测负荷变化和负荷增长位置分布情况，采信其经济社会发展规划资料中的控制性指标，消除不确定性，进而得到比常规方法更好、更准确的预测结果，其负荷大小和负荷空间分布均能为后期电网建设提供依据。
1建立空间远景饱和负荷模型空间负荷预测法是一种新发展并逐渐成熟的电力负荷预测方法，对未来负荷变化规律、负荷空间分布情况做出预测。
空间负荷密度是其关键因素，与规划区经济社会发展、用地类型等信息和控制指标相关。
综合考虑，建立以空间负荷密度为主的规划区负荷预测数学模型，如下：（1）式中：S表示负荷；ks表示不同地块负荷间同时率；i表示某个片区；n表示片区的个数；j表示某类功能地块；m表示某类功能地块个数；Aij表示第i片区第j类功能地块使用面积；σij表示第i片区第j类功能地块负荷密度；μij表示第i片区第j类功能地块需用系数。
从发达国家或地区的经验来看，随着经济社会的不断发展，城东新区的电力负荷需求经历充分发展后，进入低速平缓增长阶段并趋于饱和，此时功能地块上单位面积的负荷密度也趋于饱和，将上式中的σij 取值为饱和负荷密度值，则可得出规划区的饱和负荷Sl。
2预测空间负荷2.1规划定位及现状特征城东新区规划用地面积为569.4公顷，根据城东新区规划，其功能定位是集行政办公、居住、经济商务、文化、工业为一体的综合新区，规划核心区居住人口数约为7.5-8.5万人。
《芜湖市空间规划（2016-2030年）》主要内容简介一、总则1、规划目的为加快推进生态文明建设，贯彻落实中共十八大、十九大精神和中共中央、国务院《生态文明体制改革总体方案》的要求，推动形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局，健全国土空间用途管制制度、优化空间组织和结构布局、提高发展质量和资源利用效率、形成可持续发展的美丽国土空间，探索建立统一的空间规划体系，统一管控和高效利用空间资源，提升空间治理能力，促进经济社会全面、协调、可持续发展，特制订《芜湖市空间规划（2016-2030年）》。
2、规划年限本次规划年限为2016-2030年。
其中，近期为2016-2020年，远期为2021-2030年。
3、规划范围本规划分为市域和市区两个层次。
市域：即芜湖市行政辖区范围，包括镜湖区、弋江区、鸠江区、三山区、无为县、芜湖县、繁昌县和南陵县，总面积约6026.05平方公里。
市区：即芜湖市辖区范围，包括镜湖区、鸠江区、弋江区及三山区的行政区范围，面积1495平方公里。
二、市域规划1、市域发展定位国家重点开发区域、国家农产品主产区；全国重要的先进制造业基地、综合交通枢纽、现代物流中心、文化旅游和科技教育卫生中心，国家创新型城市和长江流域具有重要影响的现代化滨江大城市。
2、市域主要城市职能芜湖市及所辖县的主要职能依据各市县至 2030年的城市总体规划而确定。
芜湖市城市职能：全国重要的先进制造业基地、综合交通枢纽、现代物流中心、文化旅游和科技教育卫生中心，国家创新型城市和长江流域具有重要影响的现代化滨江大城市。
无为县城市职能：皖江北岸区域次中心城市、沿江产业基地、交通物流中心、宜居宜业的生态滨江新城。
繁昌县城市职能：皖江城市带承接产业转移示范区核心城镇，沿江客货集散与交通物流的重要廊道；以循环产业为主导的先进制造业生产基地，物流、旅游及现代服务业基地；具有多元文化和山水特色的宜居城市。
芜湖县城市职能：皖江示范区高端装备制造基地；芜马城市组群东部门户交通枢纽；芜湖市域综合功能完备的宜居城市。
芜湖三山近期规划方案一、引言近年来，芜湖市三山地区风景秀丽，具有得天独厚的旅游资源。
为了进一步开发和利用这些资源，促进地区的经济发展，芜湖市政府制定了近期规划方案。
本文将详细介绍芜湖三山近期规划方案。
二、规划目标芜湖市政府制定的近期规划方案的目标是以三山地区为核心，打造集生态旅游、文化体验、休闲度假为一体的综合旅游区域。
通过规划，希望进一步提升三山地区的知名度和吸引力，吸引更多的游客前来游览和投资，推动地方经济的快速发展。
三、城市建设及规划1. 交通建设：加强交通网络建设，新建高速公路、扩建机场和火车站，提升交通运输便利性，方便游客前来三山地区。
2. 市容环境建设：加强市区环境整治和城市绿化建设，打造宜居、宜游的城市环境，营造良好的空气质量和生态环境。
四、景区规划1. 南山景区：加强南山景区的开发和建设，提升山势特色，修建登山步道和观景平台，加强景区管理，打造成为全国著名的登山胜地。
2. 灵岩山景区：重点开发灵岩山景区，依托山体地形特点，开展峡谷漂流等刺激项目，增加游客的参与度和互动性。
3. 芜湖湖景区：整治芜湖湖周边环境，提升湖景观赏价值，修建湖岸步行街和观光码头，推动芜湖湖的发展成为一处休闲娱乐的热门景点。
五、旅游服务设施建设1. 酒店建设：加强酒店建设，提高酒店的档次和服务水平，满足不同层次游客的需求。
2. 餐饮设施建设：加强餐饮设施的建设，提供各种特色美食，满足游客的口味需求。
3. 旅游设施建设：增加旅游设施的建设，如儿童游乐场、购物中心等，提升游客的娱乐和购物体验。
六、宣传推广1. 建立宣传平台：建立官方网站和微信公众号，进行三山地区旅游资源的宣传推广，吸引更多的游客关注和了解。
2. 举办活动：定期举办丰富多彩的旅游活动，如登山比赛、文化节等，吸引更多游客参与。
3. 合作推广：与旅行社、媒体等合作，通过线上和线下渠道进行宣传推广，拓展市场。
七、总结芜湖三山近期规划方案的制定将进一步提升三山地区的知名度和发展潜力，促进地方经济的繁荣。
皖江城市带馈赠芜湖房地产三大商机？皖江城市带战略升级为国家战略，这是包括开发商房地产市场商机在内的重大机遇，但是，大家不约而同的问：商机究竟在哪些地方？外来或者正在进入的发展商对此怎么看？据了解，皖江城市带战略，对于房地产开发商，将是百年一遇的发展商机。
谁能够率先把握皖江城市带的房地产商机？此外，外来的开发商巨头，会不会前仆后继？已经在芜湖深耕细作的房企，会不会在土地储备等，掀起新一轮的“圈地运动”？外地投资者、置业者对芜湖的期望值，是不是水涨船高？为此，笔者“上下求索”、左冲右突，竭尽全力，好不容易访问到了《皖江城市带承接产业转移示范区规划》批复之后——即在1月底到3月份之间“潜伏”或者正式进入芜湖的3位发展商代表。
他们为笔者提供了言之有据的详实、前瞻的商机解读和分析。
商机一：经济跨越式发展皖江战略领舞楼市升级换代安徽兆通置业有限公司（以下简称兆通置业），是皖江城市带战略公布之后，通过招拍挂方式进入芜湖市的第一个外来的开发商（浙江）。
我们不妨看看它的来龙去脉，该公司是第一个吃“皖江城市带战略”房地产商机“螃蟹”的开发商。
到3月初，安徽兆通置业有限公司（以下简称兆通置业）已经在芜湖市挂牌。
3月21日，兆通置业总经理许明业在芜湖市向透露，其位于芜湖市城东新区的地块，规划设计，正在紧锣密鼓的进行当中。
说起皖江城市带的房地产商机，许明业感慨万千。
据介绍，兆通置业进入芜湖，有偶然因素，也有必然结果。
许明业透露，兆通置业的总部在浙江省宁波余姚市（县级市），那里，由于经济比较发达，房地产开发也比较活跃，2009年下半年，该公司在宁波市拿了30亩地，每亩均价超过900万元——总计土地成本接近3亿元。
这个土地成本，对于一家成立时间不太长，尚处于“生长期”的小开发商而言，是有点残酷的。
志不在小的兆通置业一方面在本地做好项目，另一方面，决心“走出去”寻求发展空间。
兆通置业的目光投向了“国家战略”层面热捧的区域：锁定了“建设国际旅游岛+自由贸易区”的海南岛和中国-东盟自由贸易区的桥头堡——广西区。
