商品房团购合同

商品房团购协议一、背景与目的为了促进商品房销售，满足购房者的需求，特制定本商品房团购协议。

本协议旨在规范团购活动的程序、权益分配、付款方式等相关事项，确保购房者和开发商之间的权益得到保护和落实。

二、协议内容2.1 团购商品房信息•商品房项目名称：•楼盘地址：•开发商：•户型及面积：•总价：2.2 团购活动时间本团购活动的开始时间为【YYYY年MM月DD 日】，结束时间为【YYYY年MM月DD日】。

2.3 活动优惠•团购活动期间，购房者可享受【折扣比例】折的购房价格。

•购房者需一次性付清全款。

2.4 团购定金购房者在活动期间须支付团购定金作为确认购房意向：•定金金额：【具体金额】。

•定金支付时间：购房者确认参与团购后【X】天内。

2.5 最低成团人数本次团购活动需要达到最低成团人数方可生效，最低成团人数为【X】人。

2.6 团购成团时间及条件•团购活动将于【YYYY年MM月DD日】达到最低成团人数后成团。

•若最低成团人数未达到，开发商有权决定是否延期或取消本次团购活动。

•团购成团后，购房者需在【X】天内与开发商签订正式的商品房销售合同并支付剩余购房款项。

2.7 户型优先选择权限团购成功后，按照团购的先后顺序，购房者可优先选择心仪的户型进行购买。

2.8 购房合同•购房者需与开发商签订正式的商品房销售合同。

•购房者需按合同约定时间和方式支付购房款项。

•若购房者违约，开发商有权依法解除合同，并扣除相应违约金。

三、补充条款3.1 其他费用购房者在购房过程中需自行承担以下费用：•产权过户费用•面积测绘费用•不动产登记费用•其他相关税费3.2 解释与争议解决本协议的解释和争议解决均适用法律法规相关规定，并由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3 协议变更与解除•本协议的变更及解除须经双方书面一致同意。

•若购房者违反本协议的相关条款，开发商有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

团购房的合同协议书甲方（卖方）：【卖方全称】乙方（买方）：【买方全称】鉴于甲方是合法拥有并有权出售位于【具体地址】的房产，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就团购房产事宜达成如下合同协议：第一条房产信息1.1 甲方出售的房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，用途为【用途】。

1.2 该房产的权属证明文件为【房产证号/土地使用权证号】，权属清晰，无争议。

第二条团购条件2.1 乙方作为团购成员，需满足甲方规定的团购条件，包括但不限于团购人数、付款方式等。

2.2 团购优惠条件为【具体优惠条件】。

第三条价格与付款3.1 该房产的团购价格为【具体价格】元。

3.2 乙方选择的付款方式为【一次性付款/分期付款】，具体付款计划如下：【付款计划详情】。

第四条交付与验收4.1 甲方应于【交付日期】前将房产交付乙方使用。

4.2 乙方应在交付后【验收期限】日内完成验收，如有异议应在验收期限内提出。

第五条产权过户5.1 甲方负责协助乙方办理房产过户手续，相关税费由【税费承担方】承担。

5.2 过户手续应在【过户期限】内完成。

第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房产或房产存在权属争议，应向乙方支付违约金【违约金比例】。

6.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金【违约金比例】。

第七条争议解决7.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：【签字/盖章】乙方（买方）：【签字/盖章】签订日期：【年/月/日】注：本合同为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在专业法律人士的协助下完成合同的制定和审核。

商品房团购协议书商品房团购协议书甲方（团购组织者）甲方（团购组织者）：______________________ 法定代表人法定代表人：______________________ 地址地址：______________________ 联系电话系电话：______________________乙方（团购参与者）乙方（团购参与者）：______________________ 身份证号码身份证号码：______________________ 地址地址：______________________ 联系电话系电话：______________________鉴于甲方组织乙方进行商品房团购活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、团购商品房的基本情况1. 商品房项目名称商品房项目名称：[项目名称]2. 商品房项目地址商品房项目地址：[项目地址]3. 商品房户型、面积、价格等具体信息商品房户型、面积、价格等具体信息：[具体信息]二、团购的组织方式和流程1. 甲方负责组织乙方进行商品房团购活动，并与开发商进行协商和谈判，争取最优惠的购房价格和条件。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的个人信息和购房意向，并按时缴纳团购定金和购房款。

3. 甲方应及时向乙方通报团购活动的进展情况和开发商的优惠政策，并协助乙方办理购房手续。

三、团购的优惠政策和价格1. 乙方通过团购方式购买商品房，可享受开发商提供的以下优惠政策：[具体优惠政策 1][具体优惠政策 2][具体优惠政策 3]2. 乙方购买商品房的价格为：[具体价格]四、团购定金和购房款的支付方式1. 乙方应在签订本协议后[具体时间]内，向甲方缴纳团购定金人民币[具体金额]元。

2. 乙方应在开发商通知签订商品房买卖合同后[具体时间]内，向开发商缴纳购房款。

3. 乙方缴纳的团购定金和购房款，应按照甲方和开发商的要求，支付至指定的银行账户。

房地产团购协议甲方（开发商）：XXX房地产开发有限公司乙方（购房人）：XXX先生/女士一、协议签订甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下购房事宜达成一致，并签订本房地产团购协议（以下简称“本协议”）。

二、购房基本信息1. 商品房名称：XX楼盘2. 房屋面积：XXX平方米3. 房屋单价：XXXX元/平方米4. 房款总金额：XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）5. 购房首付款比例：XX%6. 签约后支付时间：XXX工作日内三、团购优惠1. 本协议签署后，乙方享受购房价格优惠，优惠金额为XXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）。

2. 乙方购房成功后通过XXX支付方式支付房屋首付款时，甲方将抵扣上述优惠金额。

3. 若乙方违反本协议约定取消房屋购买，则乙方应将上述优惠金额返还给甲方。

四、签约及支付1. 本协议签署后，乙方应在XXX工作日内与甲方签订《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），并按照合同约定支付首付款。

2. 乙方支付首付款后，甲方将为其提供相应的购房发票及相关证明文件。

3. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付尾款。

如乙方未按时支付尾款，甲方有权解除本协议并向乙方追偿相应违约金。

4. 乙方签订买卖合同后，不得以任何理由拒绝购房或取消购房，否则应向甲方支付违约赔偿金。

五、其他约定1. 欣喜佳园小区物业为甲方指定的物业管理公司，乙方应按照小区的相关规定参与物业费缴纳，并遵守小区管理规章制度。

2. 乙方购房所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。

3. 乙方购房过程中所涉及的印章、公证、过户费等费用由乙方自行承担。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。

房地产团购协议合同甲方（开发商）：__________________地址：____________________________联系电话：________________________法定代表人：______________________乙方（团购组织者）：______________地址：____________________________联系电话：________________________负责人：___________________________鉴于甲方系房地产开发商，拥有并开发位于________________的房地产项目；乙方系团购组织者，有能力组织一定数量的购房者进行团购活动。

为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议：一、团购项目1. 甲方同意将其开发的位于________________的房地产项目（以下简称“本项目”）纳入本次团购范围。

2. 乙方负责组织和宣传本次团购活动，并向甲方提供参与团购的购房者名单。

二、团购价格与优惠1. 甲方同意给予参与本次团购的购房者以团购价格购买本项目的优惠。

2. 团购价格及具体优惠内容详见附件一。

三、付款方式及期限1. 购房者应于签订本协议后____日内向甲方支付团购定金，定金金额为购房款的____%。

2. 购房者应于签订正式购房合同前支付剩余购房款。

四、双方权利与义务1. 甲方应确保所售房屋符合相关法律法规的规定，具备合法销售条件。

2. 甲方应提供购房者所需的购房合同及相关文件，并协助购房者办理相关手续。

3. 乙方应确保所提供的购房者名单真实有效，并负责与购房者之间的沟通与协调。

4. 乙方应协助甲方进行团购活动的宣传与推广，提高本项目的知名度和销售量。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未给予购房者约定的团购优惠，甲方应承担违约责任，并赔偿由此给购房者造成的损失。

2. 若乙方提供的购房者名单不真实或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：公司名称：公司地址：联系电话：鉴于：甲方愿以团购形式购买乙方开发的商品房，并且经过协商一致，双方就商品房的价格、质量、付款方式等事宜达成一致意见，特订立本协议。

一、物业基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 房屋建筑面积：______平方米1.4 房屋价格：______元/平方米1.5 总房款合计：__________元1.6 房屋类型：__________1.7 规划户型：__________1.8 预售许可证号：__________二、付款方式2.1 甲方需按照以下方式支付房款：（1）签订本协议后，支付商品房总价款的______%作为认购定金，金额为__________元；（2）甲方须于开发商通知的支付时间内，支付商品房总价款余款，金额为__________元；（3）按照合同约定的时间支付各项过户费用及其他相关费用。

2.2 乙方需在签订本协议后___个工作日内将商品房相关手续办理完毕，并保证商品房质量符合国家相关标准。

三、权利义务3.1 乙方保证提供符合国家相关标准的商品房，如发现存在问题，应及时处理；3.2 甲方应在规定时间内支付各项费用，如有违约行为，需承担相应的违约责任；3.3 双方应遵守本协议的约定，如有争议，应友好协商解决；3.4 本协议自双方签字之日起生效，至商品房过户完毕止。

四、其他4.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 本协议的签署地点为__________，签署日期为__________。

甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________以上内容是甲方和乙方关于商品房团购的协议书，双方应严格遵守协议的约定，确保交易过程顺利进行。

商品房团购协议书乙方：尊敬的甲方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，为明确甲乙双方的权利和义务，双方协商后签定下列协议：一、协议背景：甲方是一个房地产开发商，拥有位于________________的商品房项目，包括__________平方米的销售房屋，现甲乙双方经充分协商同意，甲方同意向乙方以团购方式出售该商品房。

二、商品房信息和购买价格：1、商品房信息：乙方以团购方式购买甲方位于________________的商品房，具体房屋信息如下：房号：_________________；建筑面积：__________平方米；户型：_________________。

2、购买价格和支付方式：乙方同意按照下列方式向甲方支付购买价格：a) 预付款：乙方需在本协议签订之日起_____个工作日内向甲方支付预付款人民币（大写）____________元整（以下简称“首付款”）作为购房预付款；b) 尾款支付：乙方同意在申请商品房贷款获批之日起_____个工作日内，向甲方支付剩余的购房款项人民币（大写）____________元整（以下简称“尾款”）。

3、转让条件：乙方同意，在本协议签订之日起，不可转让购买权益。

三、房屋交付和验收：1、乙方同意按照甲方的规定，在商品房竣工并符合交付条件之日起_____个工作日内，到甲方指定的位置进行房屋的交付和验收。

2、乙方确认在房屋验收过程中，如发现商品房存在质量问题，应及时向甲方书面反馈，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换，以确保商品房符合约定质量标准。

四、违约责任：1、如甲方未按本协议约定的时间和质量标准完成商品房交付，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部款项和支付违约金等。

2、如乙方未按本协议约定的时间和方式支付购房款项（包括首付款和尾款），乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此而产生的其他损失等。

商品房团购协议书（3篇）商品房团购协议书（通用3篇）商品房团购协议书篇1甲方：____________________省水利厅机关后勤服务中心(以下简称甲方)乙方：____________________房地产有限责任公司(以下简称乙方)海湖新区“____________________”项目G01地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订《国有建设用地使用权出让合同》，其它相关手续正在办理中。

目前该地块乙方已开工建设。

为协调组织好水利系统职工团购海湖新区“____________________”G01地块住宅商品房工作。

经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条、甲方的义务：1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之________的要求，向乙方支付履约保证金(即首付款)，履约保证金全额冲减购房款。

履约保证金支付标准为：小套(B、E户型)____________万元、中套(A、F、G户型)____________万元、大套(D户型)____________万元。

2、乙方G01地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》)后，甲方配合乙方通知购房者15日内与乙方依法签订《商品房买卖合同》，并一次性交清剩余购房款(或办理贷款手续)。

乙方承诺主体封顶和“五证”办全约束时间为____________年____________月____________日，最迟不超过____________年____________月____________日。

3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保证金、购房余款及签订《商品房买卖合同》等。

第二条、乙方的义务：1、乙方承诺____________G01地块住宅小区商品房销售均价为____________元/㎡(其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用)，乙方不得以任何理由提高此售价。

商品房团购协议书7篇篇1甲方（组织方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲乙双方共同意愿，就本次商品房团购活动达成如下协议，以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，通过本次商品房团购活动，使乙方获得优惠购房机会，甲方顺利销售商品房。

二、团购房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋价格：____________________。

5. 交付标准：____________________。

三、团购条件及优惠1. 乙方需符合甲方规定的购房资格条件，方可参与本次团购活动。

2. 乙方在本次团购活动中享受房屋价格优惠。

3. 团购活动期限：自本协议签订之日起至______止。

四、购房流程1. 乙方选定房源，提交购房意向书。

2. 甲方审核购房意向书，确认购房资格。

3. 乙方签订商品房预售合同，并支付定金或首付款。

4. 乙方按照合同约定完成剩余房款支付，办理贷款等相关手续。

5. 甲方按照合同约定交付房屋，办理产权证书。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保所售房屋符合国家相关法律法规的要求，具备商品房预售条件。

（2）甲方应按时交付房屋，并办理产权证书。

（3）甲方应提供必要的咨询和服务，协助乙方办理购房相关手续。

（4）甲方应保守乙方的个人信息，不得外泄。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应遵守国家相关法律法规及本协议规定，诚信购房。

（2）乙方应按照合同约定支付房款，按时办理贷款等相关手续。

（3）乙方应配合甲方提供购房所需资料，办理产权证书。

（4）乙方应对所购房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

商品房团购合同协议书范本甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：___________________________职务：__________________________________乙方（团购组织者）：_________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：___________________________职务：__________________________________丙方（购房者）：_______________________身份证号码：___________________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于_________________________的商品房开发权，并愿意以团购形式出售给乙方组织下的购房者；乙方作为团购组织者，负责组织购房者参与团购活动；丙方作为购房者，愿意参与本次团购并购买甲方的商品房。

经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条团购商品房基本情况1.1 商品房名称：_______________________1.2 坐落地点：_______________________1.3 房屋结构：_______________________1.4 建筑面积：_______________________1.5 房屋用途：_______________________1.6 房屋交付标准：____________________第二条团购价格及支付方式2.1 团购价格：_______________________2.2 支付方式：_______________________2.3 付款期限：_______________________2.4 付款进度：_______________________2.5 其他约定：_______________________第三条甲方的权利与义务3.1 甲方应保证所售商品房的质量符合国家及地方的相关规定。