维修部门年度工作总结
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工程维修部年终工作总结范文一、总结内容:转眼间____已经过半,在这半年时间里,工程维修部完成的主要工作和取得成果如下:1、由于施工方安装不到位,多层顶部格栅多个松动,在大风天气时,我部联合其它部门将有脱落隐患的格栅进行拆除,及时消除了安全隐患,避免了意外事故发生;并及时联系施工方进行了补装。
2、因部分业主在装修时改动非可视对讲线路,导致整栋楼的对讲系统无法正常使用;为了保证业主的正常使用,多次向施工方请教维修方法,并挨家挨户进行检修,最终全部维修到位,满足了正常使用的需要。
3、多层楼梯扶手由于施工质量问题,出现了大面积脱漆现象,影响了楼宇品质;在多次联系施工方维修未果的情况下,我部集思广益,寻求维修办法,并自己动手进行了维修。
4、广场花坛因为风吹日晒,油漆褪色变淡,为确保销售效果,延长花箱使用寿命;部门员工发扬不怕苦、不怕累的精神,顶着烈日和刺鼻气味完成了花箱刷漆工作。
5、在使用过程中发现个别地下室排烟风机不能正常使用,通过检查发现是由于系统安装错误造成;为了不影响使用,积极与专业人士进行沟通,寻求解决方案,并及时做出了整改。
8、因施工单位的工人素质良莠不齐,C组团配电箱内的控制开关多数未进行标注,为保证及时送电,准确刷卡和便于日后检修,组织人员进行了仔细核对和标注。
9、为保障小区排水系统通畅,部门人员对小区雨水井、污水井、化粪池进行了系统检查和清理。
10、在接到高层住户报修室内水发黄后,及时检查供水管道,并组织部门员工对水箱及供水管道进行清洗,保障业主的正常用水。
11、为保证交付效果,提高业主满意度,对于业主交房过程中提出的问题,本部门能整改的问题及时进行了整改。
12、由于绿化公司工作人员失误,水管没有及时关闭,造成6、____号楼地下室渗水,工程部利用水泵对积水进行了及时抽取,并对渗水位置进行了防水处理。
13、为方便业主非机动车辆停放,在工程维修部全体人员的共同努力下完成了C组团车棚的照明灯具安装。
2024维修年度工作总结范本我叫____,是____物业管理处一名普通电工。
____年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务,工作取得圆满成功首先归公于各级领导,归公于我周围的同事们,我只不过做了一点应该做的工作,尽了一点应尽的责任。
经过多年的培训和锤炼,使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义,在楚天物业管理处,作为一名电工,虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益,但却起着保驾护航的重要作用,如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。
回顾一年来的工作历程,我主要做了以下几方面的工作:一、较好的完成了所下达的任务指标截止到____月份,我们工程总做好每一项工作,保持了较长周期的安全记录,优质服务诚信服务取得了较好的成绩。
二、安全保持了较稳定的局面一年来,我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重奖罚”的要求,把安全检查放在一切工作的首位,加强安全工作落实,建立建全全方位,全过程的安全生产,积极参加公司所组织各项安全活动,在安全上重视调查研究到施工现场了解实情,解决实际问题,注重工作期间的安全管理,在今年紧张的任务中,由于配合得力,确保了全过程的安全,杜绝了事故的发生,设备检修和故障处理到位,减少了配电事故率,配电设备完好率____%,针对实际工作抓重点,查隐患,查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。
三、认真落实服务承诺和规范化管理一年来,以公司规定为准则,以优质服务为宗旨,认真为业主服好务,提高服务质量,业主有情况反应该,马上做出回应该的'积极性,规范工作程序,对业主实行承诺服务,坚持全天____小时电话保持畅通,随叫随到。
把”心连心”工程落到实处。
只要接到报修电话就立即上门检修,一般故障立即修,特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。
对不方便的用户,主动去帮助,一个天跑上三四趟,诚信服务尽最大努力减少业主停电,受到业主好评。
工程维修部年终工作总结岁尾年末,回顾一年来的艰辛工作,在人员编制紧张的形势下,我们即向往明天,也展望未来。
过去的一年,在工作中有得有失,但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。
其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、高峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。
在临近春节之际,本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自我表扬和自我批评,以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇报:一、安全工作,确保渔湾码头用电、用水、设备安全及质量,严防水、电、设施设备事故发生1、发现问题,解决问题,大力协助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。
尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等情况。
2、由于业态经营变化,用电需求促步增加,为确保专变户内线路供电安全。
对用电线路进行评估,对超负荷线路进行增容或调整;如____号____号变压器在高峰期;为缓解了供电线路压力,平稳渡过6-____月用电高峰期。
3、遗留问题,今年____月____日渔湾码头由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生,对各业态供电产生较大冲击和投诉,对此次停电事故发生,已详细书面报告其供电安全隐患存在。
置业总公司领导非常重视,后经查证:确属供电遗留问题。
房屋建筑方面如:屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题,至今还没有彻底解决。
夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动,安全隐患虽已加固处理解决,但扔实属工程施工质量问题等等。
4、严格维修电工工作流程,对其他零星维修工程。
如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换,庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换,空调安装,配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。
维修部门年度的工作总结维修部门年度的工作总结(通用5篇)维修部门年度的工作总结篇1时光如梭像流水般飞逝。
20XX,我们在这片土地上播下了收获的种子。
经过大家的辛勤劳作,现今这片曾经的不毛之地,已经长满了胜利的果实。
在这即将收获的季节,她给我们带来了说不出的甜蜜与喜悦。
7月,在公司赵总、刘总的带领下,我前期介入工作小组成立了。
我部负责技术维修部的前期工程事务,经过不懈的努力,我们完成了以下几个方面的工作:一、员工的招聘及食宿问题,办公区域的完善。
1.办公室的库房及饭堂部分用具利用废弃材料进行加工后,二次利用。
2.对住宿区的部分使用功能进行了改造及完善并投入正常使用。
3.对新招聘的员工采用面授及结合现场工作进行培训。
二、为了后期物业管理工作的顺利开展,我们配合开发建设单位进行了工程初验及骏工验收。
并督促施工单位进行彻底整改,发现的分户问题工程共项:1.屋内各墙面色差较大,且墙面污渍严重。
都为空鼓或裂缝修补后所遗留的痕迹。
2.室内各层房间地面平整度不达标,楼板裂缝严重。
3.每栋的3层室内斜坡屋面大多数3面都严重开裂,修补过的痕迹显而易见。
4.每栋3层的过道处地面与大梁严重开裂,且有渗水痕迹。
5.各栋各层室内的线管外露,线盒内留有约5公分的铁钉4粒,未清除。
6.每栋室内及花园有杂物需清理,卫生情况很差。
部分地面水泥沙桨未清理。
7.地下室车库旁的杂物间,地面裂缝严重且渗漏严重。
8.车库排水沟内杂物需清理,有线管外露。
9.车库旁的小空调位,没有预留空调孔洞,且无外饰百页窗。
10.空调位上方的电表预留位,无整体型材及防水措施。
11.燃气管道严重生锈,且固定卡扣少。
燃气阀门外露且生锈(处于室外无遮掩的应加装阀门箱)。
12.大部分后花园围墙下沉,造成围墙破损,沉降缝过大无填充物。
13.后花园的回填土,严重不足,造成花园内的排水井超高,花园门台阶下悬空。
14.每栋的外墙污染严重,都有雨水沖刷后留下的痕迹。
15.所有屋檐下的雨水斗安装时与墙面交接面无防漏填充材料。
第1篇尊敬的领导,亲爱的同事们:时光荏苒,岁月如梭,转眼间,本年度的工作已接近尾声。
在此,我代表维修部全体成员,对过去一年的工作进行总结,并对新一年的工作展望作出规划。
一、工作回顾1.设备维护与保养本年度,我部严格按照设备维护保养计划,对各类设备进行了全面、系统的检查与维护,确保了设备正常运行。
在设备维护过程中,我们注重细节,发现问题及时解决,有效降低了设备故障率,提高了设备使用寿命。
2.故障处理与维修面对突发故障,我部迅速响应,组织技术人员第一时间到达现场,对故障原因进行分析,制定解决方案,确保故障得到及时处理。
在维修过程中,我们严格执行操作规程,确保维修质量,降低维修成本。
3.安全工作安全无小事,我部始终将安全工作放在首位。
在日常工作中,我们加强安全教育,提高员工安全意识;定期进行安全检查,消除安全隐患;严格执行操作规程,确保生产安全。
4.技术创新与培训为提高维修水平,我部积极开展技术创新,引进新技术、新设备,提高维修效率。
同时,加强员工培训,提高整体素质,为维修工作提供有力保障。
二、工作亮点1.设备故障率降低通过加强设备维护保养,本年度设备故障率较去年同期下降了20%,为企业节省了大量维修成本。
2.维修周期缩短我部优化维修流程,提高维修效率,使维修周期较去年同期缩短了30%,有效提高了生产效率。
3.员工素质提升通过培训,我部员工的专业技能和综合素质得到了显著提高,为企业发展奠定了坚实基础。
三、不足与展望1.不足(1)部分设备老化,维修难度较大,影响了维修效率。
(2)部分员工对新技术、新设备的掌握程度不够,影响了维修质量。
2.展望(1)加大设备更新力度,提高设备整体水平。
(2)加强员工培训,提高员工对新设备、新技术的掌握能力。
(3)优化维修流程,提高维修效率。
总之,过去的一年,维修部全体成员在领导的关心和支持下,努力工作,取得了显著成绩。
在新的一年里,我们将继续努力,为企业的稳定发展贡献自己的力量。
第1篇尊敬的领导,亲爱的同事们:随着岁月的流转,我们又迎来了一年一度的总结时刻。
在此,我代表维修办公室全体成员,对过去一年的工作进行梳理和总结,以期为新一年的工作提供借鉴和改进的方向。
一、工作回顾1.设备维护过去的一年,我们严格按照设备维护计划,对办公区域内的各类设备进行了全面检查、保养和维修。
针对设备故障,我们迅速响应,及时处理,确保了公司各项工作的顺利进行。
2.设施改造为了提升办公环境,我们针对部分设施进行了改造升级。
如更换了部分老旧照明设备,提高了照明效果;对办公区空调系统进行了优化,改善了室内温度和空气质量。
3.应急处理面对突发事件,我们始终保持高度警惕,迅速启动应急预案。
如去年夏季,由于连续降雨,公司地下室出现漏水现象,我们立即组织人员抢修,确保了公司财产安全。
4.培训与交流为了提高维修人员的专业技能,我们定期组织内部培训,并积极参加外部交流活动。
通过学习,维修人员的业务水平得到了显著提升。
二、工作亮点1.高效响应在过去的一年里,我们始终以客户需求为导向,提高工作效率。
针对各类设备故障,我们实现了快速响应,为各部门提供了有力保障。
2.团队合作维修办公室全体成员团结协作,共同应对各种挑战。
在完成日常工作的同时,我们还积极参与公司组织的各项活动,为公司发展贡献力量。
3.技术创新我们积极探索新技术、新方法,以提高维修效率。
如引入智能化设备管理系统,实现了设备维护的智能化、自动化。
三、不足与改进1.部分设备维护周期较长,影响了工作效率。
今后,我们将进一步优化设备维护计划,缩短维护周期。
2.维修人员技能水平参差不齐,影响维修质量。
我们将加强培训,提高维修人员的整体素质。
3.应急处理能力有待提高。
我们将进一步完善应急预案,加强应急演练,提高应对突发事件的能力。
四、展望未来新的一年,我们将继续秉承“客户至上、服务第一”的理念,努力提升维修服务水平。
以下是我们的工作计划:1.优化设备维护计划,提高设备运行效率。
第1篇尊敬的领导,亲爱的同事们:随着岁月的流转,我们即将告别充满挑战与收获的一年。
在这辞旧迎新的时刻,我谨代表维修部全体成员,对过去一年的工作进行总结,并对未来的工作提出展望。
一、工作回顾1. 严谨的工作态度过去的一年,我们始终秉持“严谨、务实、高效”的工作态度,对待每一个维修任务都认真负责。
在设备故障处理过程中,我们严格遵守操作规程,确保维修质量和安全。
2. 提升维修技能为提高维修效率,我们积极参加各类培训,学习新技术、新工艺。
通过不断学习,维修团队的技能水平得到了显著提升,为公司的生产稳定运行提供了有力保障。
3. 强化团队协作维修部是一个紧密团结的团队,我们深知团结协作的重要性。
在过去的一年里,部门成员相互支持、共同进步,形成了良好的工作氛围。
4. 优化维修流程针对维修过程中存在的问题,我们不断优化维修流程,简化维修步骤,提高维修效率。
同时,加强与其他部门的沟通与协作,确保设备维修与生产需求紧密结合。
5. 节约成本在保证维修质量的前提下,我们积极寻求节约成本的途径。
通过合理采购备件、优化维修方案等方式,降低了维修成本,为公司创造了经济效益。
二、工作亮点1. 成功处理重大设备故障在过去的一年里,我们成功处理了多起重大设备故障,保证了生产线的正常运行。
其中,针对某生产线关键设备的故障,我们迅速响应,短时间内恢复正常生产,为公司赢得了宝贵的时间。
2. 提高维修效率通过优化维修流程和提升团队技能,我们实现了维修效率的显著提升。
相比去年同期,维修周期缩短了15%,为客户提供了更加优质的服务。
3. 保障设备安全我们严格执行设备安全检查制度,及时发现并消除安全隐患。
在过去的一年里,部门共发现并整改安全隐患50余处,有效保障了设备安全运行。
三、展望未来1. 持续提升维修技能在新的一年里,我们将继续加强技能培训,提高维修团队的整体素质,为公司提供更加专业的维修服务。
2. 优化维修流程我们将继续优化维修流程,提高维修效率,降低维修成本,为客户提供更加优质的服务。
维修年终工作总结时光飞逝,____年即将结束,首先感谢公司对我工作的肯定,将我提升为综合维修部主管。
在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全维修运行。
取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成____年工作再上一个新的台阶,现将____年综合维修年终总结如下:一、日常工作完成情况1.____年度共完成约____项零维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。
得到业主商户的好评和认可。
2.加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3.____月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处4.每月抄写计算水电表,配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作5.协助商铺用电增容线路改造。
(如:____银行、____银行,____楼____公司)二、施工改造按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。
1.一楼安管部、工程部办公室装修。
2.地下车库入口处路面倒水泥。
3.观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
三、设备设施的维修保养目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。
1.严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。
同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养2.中央空调设备的维修保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗,及时进行除锈和油漆,提高了设备安全运转性能,保证夏季制冷的正常供应。
3.生活水泵房每日巡查____次,保证设备的安全运行,为业主创造一个良好的居住环境。
2024年维修工年度工作总结本人于进入壳体厂维修工段开始实习工作,____月于冶金学院毕业后正式参加工作已经有____年多了。
在这期间,我勤勤恳恳,努力工作。
已经由当初一个懵懂的学生青年逐渐成长为对机械维修、保养、安全都略知一二的小“师傅”了。
在公司工作学习期间,我每天都遵守公司的各种规则制度。
从不迟到、早退,认真领取师傅们的教诲,积极学好各种维修技术。
现在通过两年多的学习,遇到小的问题我早已经能够独立判断维修设备了。
例如:沈阳六轴上的刀架的更换,变速箱的零件更换,包括难度更高的二级保养更换主轴轴承都能独立操作了。
而遇到大的设备问题,我也能够非常协调的配合好师傅们解决它。
例如:切镦机上的齿轮更换,冷挤压的曲轴筒瓦更换,以及沈阳六轴分配轴配键工作。
得到了领导与师傅们的一致好评。
在____月我调到壳体二厂继续从事维修工作,在新的工作平台上开始了新的工作历程,在这里我不仅仅把我的维修工作做好,而且接触到了有关机械员的知识。
例如各种设备报表,安全知识,设备备件的备库与计划。
另外最重要的事开始着手设备的改造与消化,现在这边的德尔福六轴还有一台正在消化过程中,相信年底必能消化完。
另外由于切镦机的设备消耗实在太大,公司新买的单冲我也正在积极参与调试中。
到时公司将彻底摆脱切镦机高消耗高成本的不良生产环境。
还有公司现在即将生产奥特莱特的螺杆,生产量将翻几番,螺杆设备必将很紧张。
所以现在我正在积极参与螺杆设备的调试与改造,为将来打好结实的基础。
另外我想对壳体厂的一些设备管理提出一点浅显的意见:一:众所周知“工欲善其事,必先利其器,要把产量和产品质量搞上去就必须把设备调整到最佳状态。
而其中就有些设备存在这样或那样的问题,例如:德尔福整体螺杆机的送料压紧结构,是由操作面板上可以直接控制的,操作工在调整设备的时候有时并不需要送料机构送料,这时操作工只要按一个按钮就可以了,操作简单方便,又节省了时间和原材料。
而安拓整体螺杆机上的送料机构却是机械方法,操作工调整的时候如果不需要送料的话还要跑到设备尾部松螺钉,调整好后又要紧螺钉,而换一次产品型号往往要调整好多次,这样以来就浪费了好多时间,如果不松螺钉直接调的话又很容易把模具压坏。
维修科年终工作总结维修科年终工作总结精选5篇(一)维修科年终工作总结回首过去一年,在维修科全体员工的共同努力下,我们获得了一定的成绩,同时也面临着一些问题和挑战。
在这个年底总结中,我想就我们的工作成果、存在的问题以及下一步的改良方向做一个总结与展望。
一、工作成果今年,维修科全体员工共完成了600余项维修工作,保修率到达95%以上。
我们不仅承当着日常设备维护与保养的任务,还参与了多个大型工程的维修工作,充分发挥了我们的专业技能和经历。
我们有效解决了许多设备故障,最大程度地减少了消费中断和损失。
另外,我们对维修流程进展了优化和改良,进步了工作效率。
我们引入了新的技术和设备,进步了设备的维修质量和可靠性。
我们还加强了与供给商的合作,及时获取所需配件和设备,保障了维修工作的顺利进展。
二、存在的问题尽管我们获得了一些成绩,但也仍然存在一些问题亟待解决。
首先,我们对设备维修方案的编制还不够科学和系统化。
有时过于依靠临时安排和应急处理,导致维修工作的紧张和混乱。
我们应该加强对设备维修方案的统筹规划和安排,合理分配人力资,确保维修工作的有序进展。
其次,我们的维修技能和知识储藏还需要进一步提升。
随着科技的不断开展,新型设备和新技术不断涌现,我们需要不断学习和更新知识,进步自身的维修才能和程度。
只有不断进步自己,才能适应和解决新的维修难题。
此外,我们在预防性维护方面还有待加强。
预防性维护可以提早检测和排除设备故障隐患,减少维修工作的频率和故障率。
我们应该制定并严格执行设备的定期检查和保养方案,加大对设备的维护力度,降低维修本钱。
三、改良方向针对存在的问题,我们制定了一系列改良方向,希望在下一年获得更大的开展和进步。
首先,我们将进一步完善设备维修方案的编制和执行。
通过建立科学的维修方案制度,合理安排维修工作时间和人员,进步工作效率和质量。
同时,我们还将加强与其他部门的协作,充分利用资,优化维修工作流程,进步工作效率。
维修工年度工作总结7篇范文维修工年度工作总结篇1回顾过去的20__年,维修工段本着顾大局、抢时间、重质量、保生产的原则,在工作的各个方面都取得了一定的成绩。
工作成绩有以下几方面:一、在生产任务保全方面:抢时间、重质量、保生产我们维修工段工作性质决定了,我们维修前必须有一套合理的确实可行的维修计划;足够的维修物质准备;严格的时间管理抓紧维修中的分分秒秒;并有技术领导的大力支持,保质保量的完成每一项维修任务。
如今年大修长皮带剩余部分的更换和旧接头翻新;破碎2#皮带的更换;工矿设备的检修;外协人员的全力配合;部门所有较大电机和所有电器柜的维护保养等都做到了以上几点。
鄂破皮带轮侧轴承烧坏的抢修,平洞板喂减速机轴承损坏的抢修,平洞板喂机支重轮脱落链板卡坏的抢修都能体现出维修工段是一个能打硬仗,敢打硬仗的工段。
二、维修安全方面:“安全第一,预防为主”每次检修过程中每个员工个人劳保用品的正确穿戴,维修中安全注意事项的宣讲,维修作业安全行为的监督、检查都做到了逐级管理、逐级落实,做到了全年零安全事故。
三、工作纪律、时间管理方面:“严在先,紧在前”工作纪律做到严格管理,统一标准、一视同仁,发现一起,处理一起。
时间管理就是要做到紧在前,平常维修与抢修同样做到分秒必争,逐步让员工意识到节约时间就是提高工作效率的最佳途径。
上半年在工作纪律、时间管理方面做的不是很好,员工存在平时维修效率较低,工作激情、良好工作态度都比较缺乏的现象。
下半年在部门领导的严格管理下维修效率、工作激情、工作态度都有明显的提高,正逐步朝着一个优秀工段方向发展。
明年维修工段应对员工加强业绩合同的宣讲、实施,加强日考日清的考核、落实,让员工明白:不是制度要我做好,而是我要做好。
加强维修操作技能的培训,特别是电修班的培训,使员工的操作技能整体都有较大幅度的提升,从而保证维修效率和维修质量的提高。
加强班组长培训,提高班组长的技术能力、统筹能力、协调能力等个人能力,带领全班、全工段共同提高为部门明年工作任务的顺利完成而共同努力。
第1篇尊敬的领导,亲爱的同事们:随着岁月的流转,我们又迎来了一年一度的总结时刻。
在过去的一年里,我国维修队伍在全体成员的共同努力下,圆满完成了各项维修任务,为保障我国基础设施的正常运行和人民群众的生活质量做出了积极贡献。
现将本年度维修队伍工作总结如下:一、工作回顾1. 加强队伍建设,提升维修技能(1)加强内部培训:组织开展了各类技能培训,邀请专家进行授课,提高维修人员的专业素养。
(2)外部交流学习:组织维修队伍参加行业内的技术交流活动,学习先进维修技术和管理经验。
(3)选拔优秀人才:通过内部竞聘,选拔一批具有丰富经验的技术骨干,充实维修队伍。
2. 优化维修流程,提高工作效率(1)建立维修档案:对各类设备进行分类管理,建立详细的维修档案,便于查询和维护。
(2)实行首问责任制:明确维修人员的职责,确保维修问题得到及时解决。
(3)优化维修资源配置:合理调配维修人员,提高维修效率。
3. 加强设备维护,确保设施安全(1)定期巡检:对各类设施进行定期巡检,发现问题及时上报并处理。
(2)隐患排查:开展安全隐患排查活动,对存在安全隐患的设施进行整改。
(3)应急预案:制定应急预案,确保在突发事件发生时能够迅速应对。
4. 提升服务质量,树立良好形象(1)提高服务意识:强化维修人员的职业道德,提升服务水平。
(2)规范服务流程:明确服务标准,确保维修工作有序进行。
(3)加强沟通协调:与各部门保持良好沟通,及时了解需求,提供优质服务。
二、工作亮点1. 成功完成重大维修任务:在抗击疫情、防洪抢险等重大任务中,维修队伍发挥了关键作用,确保了设施的正常运行。
2. 优化维修流程,缩短维修周期:通过优化维修流程,提高维修效率,缩短维修周期,降低了维修成本。
3. 提升服务质量,获得用户好评:维修队伍在服务过程中,注重细节,赢得了用户的信任和好评。
三、工作不足及改进措施1. 工作不足:部分维修人员业务水平有待提高,维修过程中存在安全隐患。
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第1篇一、前言时光荏苒,岁月如梭。
转眼间,一年又即将过去。
在过去的一年里,维修部全体成员在公司的正确领导下,紧紧围绕公司发展战略,紧紧围绕公司生产、经营、管理等方面的工作,团结协作,积极进取,较好地完成了各项工作任务。
现将维修部一年来的工作总结如下:二、工作回顾1.加强团队建设,提高员工素质(1)加强政治理论学习,提高员工思想政治觉悟。
维修部组织员工认真学习党的基本路线、基本方针、基本纲领,不断提高员工的政治觉悟和思想水平。
(2)加强业务技能培训,提高员工业务素质。
维修部组织员工参加各类业务技能培训,提高员工的专业技能和综合素质。
(3)加强团队建设,增强团队凝聚力。
维修部积极开展团队活动,增强员工之间的沟通与协作,提高团队凝聚力。
2.提高维修质量,确保设备正常运行(1)加强设备维护保养,提高设备使用寿命。
维修部严格执行设备维护保养制度,定期对设备进行保养,确保设备正常运行。
(2)提高维修技能,提高维修质量。
维修部组织员工参加各类维修技能培训,提高维修人员的业务水平,确保维修质量。
(3)加强现场管理,提高工作效率。
维修部加强现场管理,优化工作流程,提高工作效率。
3.优化成本控制,降低维修成本(1)加强材料管理,降低材料成本。
维修部严格执行材料采购、领用、报废等制度,降低材料成本。
(2)提高维修效率,降低人工成本。
维修部优化维修流程,提高维修效率,降低人工成本。
(3)加强设备管理,降低设备维修成本。
维修部加强设备管理,提高设备运行效率,降低设备维修成本。
4.积极参与公司各项活动,为公司发展贡献力量(1)积极参与公司组织的各类活动,提高部门在公司的知名度。
(2)关注公司发展,提出合理化建议,为公司发展贡献力量。
(3)加强与其他部门的沟通与协作,共同推进公司各项工作。
三、工作亮点1.维修质量不断提高,设备故障率明显下降。
通过加强维修队伍建设、提高维修技能,维修质量得到明显提高,设备故障率同比下降15%。
维修年终工作总结报告____年,也是本人在____物业有限公司工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人能够遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职工作,在运维岗位上发挥了应有的作用,作出了贡献,主要总结如下几方面:一、爱岗敬业,扎实工作,协助领导完成接收工作今年,根据公司工作的按排,本人在____月份由____调至____新闻中心运维组,从事电工维修。
在岗位变动过程中,本人能够顾全大局,服从领导按排;接收期间,执行领导的指示,对所负责的交接项目进行认真检查,对异常,损坏,故障等有问题的设备第一时间上报,要求原单位物业及时处理,协助领导做好接收工作。
二、熟悉地理位置以及各区域机房,电房设备初来新闻中心,对这里的环境,设备都是完全不熟悉,而原百花物业也不配合,所以很多东西都是靠自己以往的经验通过摸索,思考和总结,再加上____主管、____主管的亲自讲解,培训以及按排一些有非常丰富经验的师傅前来讲解,现在对这里的地理位置、中央空调系统、高低压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系统等都相当熟悉,可以独立上岗。
三、做好中央空调和高低压电路系统的运行和保养工作中央空调方面,根据客户的需求,季节、天气情况,合理控制中央空调,并做好运行记录工作,对各项参数认真看,发现异常认真分析原因并上报,通知保养单位迅速前来处理。
保养方面,因原物业公司对以前的中央空调系统完全没有做保养工作,致使冷却系统内壁生锈,损坏,根据领导的按排,严格执行领导的要求,加强外单位的保养监督工作,按排班员专人监督跟进,要求做到每星期定期清洗,每月定期加药水,有保养不到位的地方要求其立刻处理,防止外单位保养人员,马虎了事,致使冷却系统进一步损坏,保证空调主机正常运行。
而另一方面,在____主管的制定下,每月按排班员对机房地面、空调主机,冷却泵,冷冻泵的表面进行了清洁,并定期对冷却泵,冷冻泵轴承进行加雪油等保养工作。
维修工年度工作总结(八篇)维修工年度工作总结(8篇)总结是在某一时期、某一项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价,从而得出教训和一些规律性认识的一种书面材料,它可以明确下一步的工作方向,少走弯路,少犯错误,提升工作效益,不妨让我们认真地完成总结吧。
那你真的懂得怎么写总结吗?以下是我们为大家收集的维修工年度工作总结,欢迎阅读,希望大家能喜欢。
维修工年度工作总结1XX月12日,XX年度的中级制冷维修工培训开始了,经过12天的辛苦和努力,终于完成了培训的任务,24日开始进入考核阶段,经过老师们的辛勤辅导和同学们自身的努力,参加培训的28人全部顺利通过考核,即将获得中级制冷维修工资格证书。
通过培训与考核,本人有很深的体会:1.通过培训与考核,同学们把以前所学的制冷方面的理论知识和专业技能进行了系统的复习,不但取得了专业资格证书,而且专业理论水平和专业技能也得到了较大的提升;2.通过培训与考核,作为培训老师也发现了教学中存在的问题。
如在教学中不能过多的讲授枯燥、烦琐的理论知识,应该重点传授操作技能,让学生有更多的实践时间,同时要大力提升学生的学习兴趣和学习的自觉性;3.通过培训与考核,同学们培养了严谨的学习和工作作风,培养了不错的职业道德。
在培训的过程中,严格考勤,要求同学们操作时一丝不苟,按时到位培训,严格遵守培训和考核时间,不能早退和迟到;4.通过培训与考核,教师的专业理论知识和操作技能水平,也得到了较大的提升。
因为在平常的考试与考核中,都是老师自己出题考核学生,这未免受到老师的知识和技能水平的制约,但工种培训与考核,是全国统一出题,教考分离,因此老师能看到自己的不足之处,有利于提升自己的理论水平和技能水平;5.通过培训与考核,补充和添置了一些实验设备。
因为没有培训与考核,就没有专门的资金来购买设备和器材,即使打了报告,领导也不一定批准。
6.这次培训与考核,收集的资料特别充分,并且与学生签定了安全培训协议,增多了学生的安全意识,保证了培训能顺利进行。
2024维修年度工作总结光阴似箭,日月如梭,转眼间又到了年终岁尾。
古话说以铜为鉴能够正衣冠,以人为鉴能够佐言行,以史为鉴能够知兴替。
其实一年一度的年终总结也正像一面镜子。
透过这面镜子我们能够看到过去这一年来都做了哪些成绩,又出现了哪些失误,还有哪些长处没有发挥,哪些不足还有待改正。
对自我这一年来的工作做一翻回顾的同时也为下一年的工作理清思路,明确目标。
现就____年维修工作简要总结如下:____年维修班在大家的共同努力下比较顺利的完成了全年的维修工作。
总的来说一切都都算安全,没有什么事故。
但是工作中也有不少的问题凸显出来了。
工人在操作设备的时候野蛮操作对设备本身造成很大的损害。
提高操作者对设备性能的了解是一个很重要的事情。
再者就是对重要设备的定员定岗,加强对设备的操作熟练度。
这样一来他对设备也能够起到必须的维护保养,会对设备本身的损耗降低也同时降低了维修成本。
今年的维修费用高过去年很多,其中原因有不少,设备改造和老车间照明改造是新增的费用。
电缆老化更换这一块也不少。
车间吊车的维修频率很高也是很难避免的。
因为咱们车间使用率过高,再有就是工人在使用当中的一些不当操作也加速了吊车的老化磨损。
对吊车今年更换了遥控手柄发现一些问题。
工人随手扔手柄甚至吧上方的配件弄丢了也没有发现。
此刻车间换遥控器的手柄已经坏了____个。
其中有设备自身的原因,但是和我们平时的操作保护跟不上也有必须原因。
吊车配件的使用寿命和我们平时的操作方式有很大的关系。
维修只是处理它的病灶而不能改变它的运行状态。
在恶劣环境下设备的磨损是比平常高出很多倍。
在使用特殊设备上方我们没有做到精工精做。
无稀喷涂设备本身对环境、油漆、和使用保养有很高的要求。
而我们的环境和油漆对设备造成的损害已经是很惨了。
无稀喷涂设备的维修费用已经能够买台新设备了。
以后再喷漆的时候必须要把重要部件洗刷干净以免油漆对设备造成损害。
数控钻床的日常保养不到位导致了液压有的浪费和滑块的损坏致使设备的精准度下降。
第1篇一、前言在过去的一年里,我国维修行业在技术创新、服务提升、市场拓展等方面取得了显著成果。
为了更好地总结经验,查找不足,为新一年的维修工作提供有力保障,现将本年度维修工作落实情况进行总结。
二、维修工作完成情况1. 设备维修方面(1)全年共完成设备维修任务XX项,同比增长XX%;(2)维修设备类型涵盖XX类,涉及XX行业;(3)设备维修合格率达到XX%,较去年同期提高XX个百分点。
2. 服务质量方面(1)客户满意度达到XX%,较去年同期提高XX个百分点;(2)响应时间缩短至XX小时内,较去年同期缩短XX小时;(3)故障处理效率提高XX%,维修周期缩短XX%。
3. 技术创新方面(1)研发新型维修工具XX套,提高维修效率XX%;(2)改进维修工艺XX项,降低维修成本XX%;(3)开展技术培训XX次,提高维修人员技能水平。
4. 市场拓展方面(1)新增维修服务客户XX家,同比增长XX%;(2)签订维修合同XX份,合同金额同比增长XX%;(3)拓展维修服务区域XX个,覆盖范围进一步扩大。
三、存在问题及改进措施1. 存在问题(1)部分维修人员技术水平有待提高;(2)维修设备更新换代速度较慢;(3)市场竞争加剧,部分客户流失。
2. 改进措施(1)加强维修人员培训,提高整体技术水平;(2)加大维修设备投入,提高设备更新换代速度;(3)优化服务流程,提升客户满意度,降低客户流失率。
四、展望未来在新的一年里,我们将继续秉承“质量第一、服务至上”的原则,努力提高维修工作水平,为我国维修行业的发展贡献力量。
1. 深入推进技术创新,提高维修效率;2. 加强与客户的沟通,提升服务质量;3. 积极拓展市场,扩大维修服务范围;4. 提高维修人员待遇,稳定维修团队。
总之,在新的一年里,我们将以更加饱满的热情、更加务实的作风,全力以赴完成维修工作,为实现我国维修行业的可持续发展而努力奋斗。
第2篇一、前言随着我国经济的快速发展,各行各业对设备的依赖程度越来越高,设备的正常运行对生产和生活至关重要。
工程维修部年终工作总结(精选5篇)工作总结要怎么写,很多人第一次写工作总结没有什么经验,那么在这里小编给大家整理“工程维修部年终工作总结(精选5篇)”需要的朋友就来看看吧!篇一:工程维修部年终工作总结20xx年上半年,总部工程部根据公司发展战略,紧紧围绕公司2021年度工作会要求,持续提升工程实施水平,做好平台建设,加强项目管理,提升工程实施效率,狠抓项目质量管理。
一、上半年工作总结(一)主要指标完成情况1)、项目安全管理(安全生产责任落实及系统治理专项行动)上半年项目安全管理整体运行平稳,未出现一般及以上质量安全事故;上半年先后完成年度安全生产目标责任书签订、组织风险排查整治专项活动、组织安全生产月系列活动,提升了全员的安全责任意识。
2)、工程质量管理上半年集团在建评估平均成绩87.25分,在一局下属开发项目中位列第一;横向拉通整个地产标杆房企,整体成绩仍处于行业中等偏上水准。
3)、制度体系完善上半年完成中建智地交付预评估工程质量查验操作指引、新版停止点检查制度、三级计划节点标准模板编制并已经OA发布;另外供应商管理考核细则、精装景观管理标准、安全管理策划制度、安全管理检查制度、安全管理风险识别控制管理制度、安全管理教育培训交底制度均已经编制完成。
4)、开展部门培训完成中建智地工程管理体系宣贯PPT的编制,上半年总部工程部共计开展5次培训,3月份集中组织工程条线新入职员工专项培训,针对苏州吴中、房山项目等新工程团队组织专场体系培训,协同风控部完成交付预评估制度宣贯,组织两次集团季度评估迎检策划。
5)、节点达成根据运营部提供的数据,一季度一二级节点共71个,按时达成63个,达成率89%,其中:一级节点17个,按时达成15个, 未达成2个,一级节点按时达成88%。
距离90%的节点达成目标值略有差距。
(二)上半年重点工作总结1、持续做好平台的建设,完善工程管理人员架构建设。
2、持续做好体系的执行,用体系促进项目质量的提升。
维修部门年度工作总结维修部门的工作又到了需要进行总结的时候了,以下是的维修部门年度工作总结,欢迎参考阅读!岁尾年末,回顾一年来的艰辛工作,在人员编制紧张的形势下,我们即向往明天,也展望未来。
过去的一年,在工作中有得有失,但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。
其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、高峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。
在临近春节之际,本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自我表扬和自我批评,以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇报:一、安全工作,确保渔湾码头用电、用水、设备安全及质量,严防水、电、设施设备事故发生1、发现问题,解决问题,大力协助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。
尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等情况。
2、由于业态经营变化,用电需求促步增加,为确保专变户内线路供电安全。
对用电线路进行评估,对超负荷线路进行增容或调整;如1号2号变压器在高峰期;为缓解了供电线路压力,平稳渡过6-9月用电高峰期。
3、遗留问题,今年5月17日渔湾码头由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生,对各业态供电产生较大冲击和投诉,对此次停电事故发生,已详细书面报告其供电安全隐患存在。
置业总公司领导非常重视,后经查证:确属供电遗留问题。
房屋建筑方面如:屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题,至今还没有彻底解决。
夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动,安全隐患虽已加固处理解决,但扔实属工程施工质量问题等等。
4、严格维修电工工作流程,对其他零星维修工程。
如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换,庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换,空调安装,配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。
在电气调试问题上,为不影响业态经营和顾客使用,我们尽量将时间安排在晚上进行,保证了设备的正常使用。
5、配合弱电设备维修工作:如:更换物业办公用电话线、网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、工作;配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
6、协助业态解决一些技术问题。
我们克服了人员少,工作量大时间长的实际困难,非科学合理安排人员情况,但是,本着“应修的必修,修必修好;定期保养”的原则,认真对待每项工作。
建议:为及时处理业态报修,办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。
做到接报及时、处理及时,提高服务满意率。
当报修工作较多时,及时增配人员支持,如:今年夏天家润多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响业态的正常经营工作,接业态来电请求协助后,经现场仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。
并要求业态对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了安全隐患,提高了业态用电的安全性和可靠性。
还如协助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、协助酒店深夜电梯应急处理和高峰期用水酒店增压泵接线问题等等二、现场培训、落实安全工作责任。
1、实现安全工作目标在于技术培训,虽然安全工作本身不产生经济效益,但只有实现了安全工作,才谈得上经济效益和社会效益,才会有公司的健康发展。
安全管理是一个系统性的工作,建立安全抢修应急预案,相对员工来说专业技术知识还需要不断提高,为提高全体员工的整体素质,日常维护的业务技能,增强处理突发事故的能力;在现场除传、帮、代外,要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短,不断增强自身业务知识和技术水平。
为保证员工有时间进行技术交流和学习,每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间,鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题,介绍自身的工作经验。
很大程度上提高了员工的技术水平和自信心,进一步提高了员工的工作积极性。
在出现安全事故时,均能第一时间关闭相关控制阀门和相应控制电源,及时排除安全事故,提高员工的整体素质和日常维护的业务技能,增强了处理突发事故的能力。
尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。
2、实行巡回检查,对供电供水以及机电设备定期保养,使其随时保持良好的工作状态,按日作好检查记录,每月将检查结果及整改情况存档备查。
为了解决突发性事故的发生,每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。
3、加强重点部位安全检查,和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进行一些突发事件的应急处理!对现有设备进行了安全评估检查,对发现的问题及时整改,使事故防患于未然。
对私拉乱接,违章用电用水,违章装修状况,我们严格执行有关规定,坚决予以取缔,并限期进行整改。
为杜绝事故的发生,真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。
为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全,我们特别注重对公共区域及经营商户进行安全检查。
4、谁当班谁负责,严格安全自查和值班监督检查,发现各种供电隐患及时处理解决,全年里未因维修发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。
对存在的严重供电质量缺陷,如:供电谐波问题引起无功补偿损失、目前正在起草准备可行性方案报告;配电值班工作看似轻松,但实际上,要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验,才能保证发现隐患后,及时有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业态正常经营提供电力保障。
因此,工程维修部每位配电工都能遵守配电制度,认真巡视设备,按时抄录各种表计,认真核算每日用电情况,为公司用电分析和管理提供了可靠依据,同时,配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门,负责这些时间内的设备巡视工作、服务于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急情况处理的协调服务等工作。
如:值班人员对消防水泵房及排污巡视;每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等,使业态得到全天的、不间断的维修服务,保证了电气设备的安全运行,为业态创造一个良好的经营和办公环境。
自6月份以来,为确保高温高峰期安全用电及用电质量,工程维修部配电房一直坚持配电值班制度,及时排除设备故障并每日对供电设备进行6次运行抄表记录,确保各回路运行可靠。
三、认真开展日常检查工作。
1、每日对管辖内外水电常规巡视,发现情况及时处理。
日常维修派出100余次。
工作中,我们对辖区内所有电气设备设施的进行巡视检查,发现可能隐患及时进行处理,以保证它们能够正常运转。
设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施,也是人员安全的保障。
因此,每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施,以便及时发现设备缺陷和异常情况,及时进行处理,如不能及时处理的,也会在采取相应的措施后,及时上报并列入维修计划。
在日常工作中,员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养,发现并去除潜在的设备隐患,减少设备故障率。
在换季检修工作中,因维修工作量大,人员不足,既要兼顾配电室记录与运行状况又要参与检修工作,致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大,但每个员工都没有抱怨、没有偷懒,都任劳任怨、积极投入检修工作,认真完成各项工作任务,认真填写各种记录,使得换季检修工作都能够顺利完成。
2、配合消防安全大检查工作。
对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。
3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进行检查,并作好日工作检查记录。
今年共计更换各类照明150余盏,发现异常情况随时调整处理并向领导汇报。
如:西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量情况等等。
4、定期对给水排水管网检查,对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道破裂及时抢修,杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。
5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查,发现问题及时处理解决,做到未雨绸缪。
四、严格操作规程,加强设备维护保养,全力配合维保单位调试检修以及维护保养工作。
1、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进行现场安全监督管理。
检修中及时发现2号变压器温控器不可操作及时联系厂家修复;无功补偿开关、电容、接触器损坏及时更换(质保期内)。
同时,对配电房低压设备进行分批次紧固保养处理,消除了因接触不良引发供电事故发生。
检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护,检修后设备的验收等工作。
2、完成电梯、扶梯年检工作,对年检中必需整改的项目采取来年年检时进行改造。
以降低全年维修整改成本。
五、做好本职工作,建立水、电、设施设备台账及技术资料管理工作。
1、建立业态表计开户台账和封签管理工作;凡加装更换电表均完善计量表资料,做好电表加装更新施工记录,把拆除下来的旧表做好标记入库。
把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。
2、日常工作中,工程维修部全体员工能够严格遵守公司的各项规章制度,能够认真传达、贯彻物业列会的各项指示精神,完成各项工作任务。
认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。
在各级领导的帮助下,我们建立水电抄表记录,每月对水电总表及业态水电表实行抄表记录;对配电房、专变有功无功电表抄度,规范了各种表格、记录的填写,为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。
每次的数据登记归档交由办公室保管。
3、做好供电设备维修保养记录。
建立主要设备专户对每次维修的项目,更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、严格控制维修成本、做好维修材料管理工作。
定期申请维修材料计划,严格材料进出库管理制度;对常用的备品、备件应保证一定的库存,对出库的材料,用在的地点做好登记。
做好修旧利废工作,对更换出的零部件等进行维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。
5、在能源管理、降低消耗方面。
对辖区内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造。
如:将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将25W节能灯管改为5W照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。
以减少公用电量的分摊。
对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的原形状态,提高效率。
加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。
对新增业态必需加装预付费计量电表,以避免用电拖欠电费情况发生。