湖北省城市规划条例

关于《武汉市城乡规划条例（草案）》的说明文章属性•【公布机关】武汉市人大及其常委会•【公布日期】2014.06.25•【分类】其他正文关于《武汉市城乡规划条例（草案）》的说明——2013年7月30日在武汉市第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议上市国土资源和规划局局长盛洪涛主任、各位副主任、秘书长、各位委员：我受市人民政府的委托，现就提请本次常委会议审议的《武汉市城乡规划条例（草案）》作如下说明：一、制定《武汉市城乡规划条例》的必要性我市于2006年制定了《武汉市城市规划条例》，该条例的实施对加强我市城市规划管理，促进城市建设，严格实施城市规划起到了积极的推动作用。

但随着社会经济和城市建设的快速发展，特别是党的十八大提出了加快推进“经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态建设”的要求，市委、市政府也提出了建设“国家中心城市”和“幸福武汉”的目标，2008年颁布实施的《中华人民共和国城乡规划法》对统筹城乡发展，加强城乡规划管理也提出了新的、更高的要求，《武汉市城市规划条例》已经不能完全适应当前城乡规划管理工作的需要。

为了进一步规范城乡规划管理工作，促进我市经济、社会和环境的协调发展，制定新的《武汉市城乡规划条例》（以下简称《条例》）十分必要。

一是贯彻落实上位法的需要。

《中华人民共和国城乡规划法》已于2008年1月1日起施行；《湖北省城乡规划条例》也于2011年10月1日起施行。

原《武汉市城市规划条例》在调整范围、规划编制和审批程序、公众参与、规划许可、处罚标准等方面与上位法不相一致，已不能适应目前我市城乡规划管理工作的需要。

此外，由于《中华人民共和国城乡规划法》和《湖北省城乡规划条例》有的规定较为原则，有的问题没有规定，为了贯彻实施上位法，需要制定地方性法规对相关问题进行明确和细化。

目前，成都、西安、杭州等12个副省级城市均已先后制定了城乡规划管理的地方性法规。

二是发挥城乡规划在城市建设中先导作用的需要。

湖北省城市市容和环境卫生管理条例第一章总则第一条为了加强湖北省城市市容和环境卫生管理，维护良好的城市形象，提高居民生活质量，保护环境健康，根据国家有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本条例适用于湖北省辖区内的城市市容和环境卫生管理活动，包括城市建设、市容市貌、环境卫生、垃圾处理等方面的工作。

第三条城市市容和环境卫生管理应坚持“以人为本、依法治理、全民参与、科学管理”的原则，注重科学规划、精细施策、创新手段、依法监管，努力实现城市的美丽宜居。

第二章城市建设第四条湖北省城市建设应按照科学规划、综合整治、公平公正、可持续发展的原则，加强城市基础设施建设，提高基础设施的功能性和美观性。

第五条城市建设过程中，应当注重保护和修复自然环境，节约资源，合理利用土地，推动生态文明建设。

第六条城市建设项目应符合国家的建设标准和技术规范，经过环境评估、安全评估等程序，确保项目的环境友好、安全可靠。

第三章市容市貌第七条城市市容的管理应注重城市整体形象和细节管理相结合，推动城市面貌的提升。

第八条城市市容的管理重点包括街道干净整洁、道路畅通有序、公共建筑绿化美化、标识标牌规范、外墙广告控制等方面。

第九条城市市容管理部门应加强对市容设施的维护、修缮和更新，确保市容设施的正常使用和美观程度。

第四章环境卫生第十条湖北省各地应确保城市环境卫生的整洁清爽，每一个角落都应清洁无垃圾。

第十一条城市环境卫生的管理包括道路清扫、垃圾收集和处理、污水处理等方面。

第十二条城市环境卫生的管理应采取科学、规范、高效的方式，采用现代化设备和技术手段，提高管理水平和效率。

第五章垃圾处理第十三条湖北省各地应建立健全垃圾分类制度，推动居民正确分类投放垃圾，实现垃圾资源化和减量化处理。

第十四条垃圾分类设施应建设到位，垃圾收集、清运和处理应按照分类要求进行，确保垃圾处理的高效和环保。

第十五条垃圾处理企业应按照相关法律法规和技术标准，采取有效的措施，确保垃圾处理过程中的环境污染最小化。

湖北省城市建设管理条例（试行）第一章总则第一条为了有计划，有秩序地规划、建设、管理好城市，促进经济繁荣、文化科学技术的发展，为城市人民创造良好的生活和工作环境，逐步把全省城市建设成为适应四个现代化需要的社会主义现代化城市，特制定本条例。

第二条省城市建设局和各市城建、房产管理部门是同级人民政府的办事机构，是全省和各市城市规划、房地产、市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生等工作的主管部门。

第三条城市辖区内的一切机关、团体、学校、部队、企业、事业单位以及农业社队和城市居民，均应遵守本条例。

第四条本条例适用于全省的市、镇和工矿区。

第二章城市规划管理第五条城市规划是建设城市和管理城市的依据。

各城市都要编制城市规划，按照国家规定的审批权限报批。

第六条城市规划经批准后，必须认真执行。

任何单位和个人不得任意改变，实施中如有原则性修改，必须报经原审批机关同意。

第七条城市规划范围内的一切新建、扩建的工程项目，必须按照城市规划的统一布局，确定其建设位置。

建设单位选址时，必须有城市规划部门参加。

定点和建设用地的确定，必须经城市规划部门同意和批准。

第八条城市规划范围内的所有建设用地，均由城市规划部门统一管理，任何单位和个人不得擅自占用、买卖、出租、转让和变更使用性质。

征用土地许可证，统一由城市规划部门签发。

对征而未用、多征少用超过二年的建设用地，城市规划部门有权收回。

对于被征用的土地，按当地标准作出妥善安置、合理补偿后，任何单位或个人，不得以任何借口拒征，或索取额外代价。

第九条临时占用城市规划范围内的土地，必须报经城市规划部门批准，到期应无条件退出。

在临时用地上，不得修建任何永久性、半永久性建筑物或构筑物。

第十条邮亭、商亭、临时摊点和农副产品集贸市场须按城市规划管理部门指定的地点设置，不准违章占道，并要保持场地清洁卫生。

第十一条城市规划范围内人民公社进行各项建设及社员进行房屋建筑，均应服从城市规划，报城市规划部门审批。

湖北省城乡规划条例（2011年8月3日湖北省第十一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过）第一章总则第一条为了加强城乡规划管理，统筹城乡空间布局，改善人居环境，促进资源节约型、环境友好型社会建设，推进工业化、城镇化和农业现代化全面发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，适用本条例。

本条例所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城镇体系规划分为省域城镇体系规划、跨行政区域城镇体系规划、市（县）域城镇体系规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本条例所称规划区，是指城市、镇、乡和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

第三条城市和镇、乡应当依照《城乡规划法》和本条例编制城市规划、镇规划、乡规划。

县级以上人民政府确定需要编制规划的村庄，应当编制村庄规划。

其他村庄根据发展需要编制村庄规划，但城市总体规划、镇总体规划、乡规划确定的建设用地范围内的村庄，不单独编制村庄规划。

第四条制定和实施城乡规划，应当按照科学发展的要求，遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，注重保护生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护历史文化遗产，体现地方特色和民族特色，保持传统风貌，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

第五条城乡规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划，与土地利用总体规划相衔接，体现主体功能区规划的要求，并处理好与交通、水利等相关规划的关系。

城乡规划应当采取政府组织、部门合作、专家领衔、公众参与、科学决策的方式编制，并通过本行政区域的主要报刊、广播电视、网站等新闻媒体向社会公布。

经依法批准的城乡规划必须严格执行，不得擅自修改；确需修改的，应当依照法定程序和权限进行。

湖北省住房和城乡建设厅关于进一步规范省级重大建设项目选址工作的通知文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2016.06.21•【字号】鄂建文[2016]41号•【施行日期】2016.06.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文湖北省住房和城乡建设厅关于进一步规范省级重大建设项目选址工作的通知鄂建文〔2016〕41号各市、州、县城乡规划主管部门：为贯彻落实中央和省委、省政府关于行政审批制度改革的决策部署，推进简政放权、放管结合、优质服务，进一步规范省级重大建设项目选址工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律法规，结合省投资项目联合审批工作相关要求，现就有关事项通知如下：一、严格执行分级核发制在本省行政区域内，按照国家规定需要有关部门批准、核准的建设项目，以划拨方式取得国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

建设项目依法需要办理选址意见书的，按照项目批准、核准权限实行分级管理。

国家和省发改部门批准、核准的建设项目由项目所在地城乡规划主管部门先行提出初审意见后，报省住房和城乡建设厅核发选址意见书。

市（县）发改部门批准、核准的建设项目，由同级城乡规划主管部门核发选址意见书。

其中，跨行政区域的建设项目由项目所在地的县级以上城乡规划主管部门提出初审意见，报共同上一级城乡规划主管部门核发。

二、规范省级重大建设项目选址意见书核发程序依法需要省住建厅核发选址意见书的建设项目，应严格执行省投资项目联合审批平台“线上运行为原则，线下运行为例外”的要求，除涉及军事、保密要求或有特殊规定的建设项目采取线下办理方式外，一律由建设单位通过省投资项目联合审批平台申报。

由省住建厅核发的选址意见书办理程序为：（一）建设单位取得由项目所在地市、县规划主管部门出具的初审意见后，通过省投资项目联审平台（）上传申报材料（申报材料清单见附件1）。

武汉市城乡规划条例（2013年11月27日武汉市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过2014年1月9日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第七次会议批准根据2019年6月21日武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2019年7月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于集中修改、废止部分地方性法规的决定》修正）第一章总则第一条为了科学制定和严格实施城乡规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域全部为规划区。

本市城乡规划的制定、修改、实施、监督检查以及相关城乡建设活动，适用本条例。

第三条本市城乡规划工作实行统一规划、分级管理。

市人民政府负责本市城乡规划的制定和实施。

区人民政府（包括开发区、风景区、化工区管委会，下同）按照规定的权限负责本辖区内城乡规划工作。

乡（镇）人民政府按照规定职责负责本辖区内的规划管理工作。

第四条市人民政府设立市规划委员会。

市规划委员会为议事协调机构，负责审议和协调城乡规划制定和实施中的重大事项，为市人民政府进行规划决策提供依据。

市规划委员会的组成、议事规则等由市人民政府另行规定。

新城区区人民政府和开发区、风景区、化工区管委会应当设立区规划委员会，负责审议、协调本区规定权限内的城乡规划制定和实施中的重大事项。

第五条市城乡规划主管部门负责本市城乡规划管理工作。

区城乡规划主管部门（包括市城乡规划主管部门的派出机构，下同）按照规定权限，负责本辖区内城乡规划管理工作。

市、区政府有关部门应当按照各自职责做好城乡规划管理相关工作。

第六条本市各级人民政府应当将城乡规划编制和管理的经费纳入本级财政预算，配备与城乡规划管理工作相适应的人员。

第七条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、集约发展和先规划后建设的原则，优先安排基础设施和公共服务设施的建设，改善城市交通和市容景观。

2020年湖北省建筑规划条例最新全文第一章总则第一条为了加强城乡建设规划管理，保障城乡规划和建设的正确实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合湖北省实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于湖北省行政区域内城乡规划的编制、审批、实施、修改和监督管理。

第三条城乡规划工作应当遵循科学布局、合理利用土地和资源、保护生态环境、突出地方特色、满足人民群众需求的原则，坚持统一规划、分级管理、公众参与、社会监督的原则。

第二章城乡规划的编制与审批第四条湖北省城乡规划实行分级编制、审批。

城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

第五条湖北省城乡规划编制应当遵循国家有关标准和规范，结合本地实际，突出地域特色，提高规划的科学性和实用性。

第六条湖北省城乡规划审批应当按照国家规定的程序进行，各级人民政府应当将审批的城乡规划向社会公布，接受公众监督。

第三章城乡规划的实施与修改第七条湖北省城乡规划的实施应当坚持先规划后建设，严格按照规划进行建设。

任何单位和个人不得擅自改变规划确定的土地用途、容积率、建筑高度等规划条件。

第八条湖北省城乡规划的修改应当按照原审批程序进行，并充分听取公众意见。

涉及重大利益的，应当进行听证。

第四章监督管理第九条湖北省城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。

第十条湖北省城乡规划主管部门应当加强对城乡规划编制、审批、实施、修改和监督检查的监督管理，依法查处违反城乡规划的行为。

第十一条湖北省城乡规划主管部门应当建立健全城乡规划信息公开制度，依法公开规划编制、审批、实施、修改和监督检查的信息，接受社会监督。

第五章法律责任第十二条有下列行为之一的，由城乡规划主管部门责令停止违法行为，限期改正，可以并处五千元以上五万元以下的罚款：1.未取得选址意见书进行建设的；2.未按照选址意见书进行建设的；3.擅自改变规划确定的土地用途、容积率、建筑高度等规划条件的；4.未取得建设用地规划许可证进行建设的；5.未按照建设用地规划许可证进行建设的；6.未取得建设工程规划许可证进行建设的；7.未按照建设工程规划许可证进行建设的。

湖北省建设厅关于加强城市规划区个人建房管理工作的紧急通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖北省建设厅关于加强城市规划区个人建房管理工作的紧急通知（鄂建[2004]23号）各市、州、直管市、林区建委（建设局、规划局、房产局、城管局）：自《中华人民共和国城市规划法》颁布实施和《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）下发以来，我省城市规划区个人建房管理工作得到了逐步加强，取得了一定成效。

但是无证建房、违章建设情况仍屡屡发生，特别是有的城市城郊结合部、城市近期建设开发地区以及“城中村”的村民，不种粮食抢“种楼”的现象比较突出，加之一些地方和部门对违章乱建查处不力、政策界线不明、工作随意性大等，已严重影响到城市建设秩序和社会经济的发展，甚至危害到人民群众生命和财产安全。

因此，进一步加强和规范城市规划区内的个人（城市居民和农村村民）建房管理工作显得十分重要，现就有关问题通知如下：一、提高认识，高度重视个人建房管理工作城市规划区内个人建房的正常有序进行直接关系到城市社会、经济、环境的全面可持续发展，关系到城市规划能否顺利实施，特别是个人建房工程质量涉及到人民的生命和财产安全。

各级城市规划建设管理部门，务必充分认识加强城市规划区个人建房管理工作的重要性，切实加强领导，研究制订得力措施，正确处理好城市规划区个人建房与城市社会、城市经济、城市建设发展的关系，与保护耕地、保护环境、保障人民生命和财产安全的关系，充分发挥规划、建设、管理部门的职能作用，认真执行各项管理规定，使城市规划区内的各项建设活动，按照经批准的城市规划协调、健康、有序地进行。

武汉市人民政府关于印发武汉市控制性详细规划管理规定的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------武汉市人民政府关于印发武汉市控制性详细规划管理规定的通知武政规〔2021〕11号各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《武汉市控制性详细规划管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

武汉市人民政府2021年7月14日武汉市控制性详细规划管理规定第一章总则第一条为规范武汉市控制性详细规划管理工作，保障城市规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房和城乡建设部令第7号）、《湖北省城乡规划条例》《武汉市城乡规划条例》等法律法规规定，以及《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）、《省人民政府关于印发湖北省推进国土空间规划体系建立并监督实施方案的通知》（鄂政发〔2019〕26号）等文件精神，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域范围内城市、镇控制性详细规划的编制、审批、实施、变更等管理工作。

第三条任何单位和个人应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合控制性详细规划要求向自然资源和规划部门查询，有权向自然资源和规划部门以及其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划的行为。

第四条市、区人民政府（含开发区管委会，下同）依照相关程序将控制性详细规划管理工作经费纳入政府公共财政预算。

第五条市、区人民政府及其自然资源和规划部门（含市自然资源和规划部门的派出机构，下同）应当加强对控制性详细规划实施情况和本规定执行情况的监督检查。

附件：湖北省城市设计管理办法（试行）第一章总则第一条为完善城市规划与建设管理，提升城市空间环境品质和城市建设水平，彰显城市风貌和特色，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于湖北省行政区域内城市、县人民政府（包括神农架林区）所在地镇的城市设计组织、编制、审批、实施与管控。

其他需要开展城市设计工作的，可参照本办法执行。

第三条省人民政府城乡规划主管部门负责全省的城市设计管理与指导工作。

城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城市设计的管理工作。

第四条本办法所指城市设计，是以城镇空间组织与优化为目的，对包括人、自然和社会经济因素在内的城市形态、空间环境和景观风貌所进行的构思与设计。

城市设计是城市规划工作的重要内容，贯穿于城市规划建设管理全过程。

进行建筑设计、市政设计、风景园林设计、景观环境设计，新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物，应当符合城市设计。

第五条开展城市设计工作，应当尊重城市发展规律，坚持以人为本，注重历史文化的传承与保护；应当注重设计方案的多样性和特色性，体现城市的地域特征、民族特色和时代风貌；应当注重城市设计实施的可操作性，加强城市设计与规划管理的对接，将管控要求落实到规划实施管理中；应当根据所在城市的经济社会发展水平、资源禀赋，因地制宜，逐步推进。

第六条鼓励城市、县人民政府城乡规划主管部门建立城市设计专家咨询论证机制。

有条件的城市、县可在城市规划委员会下设立城市设计专家委员会，负责城市设计工作的技术指导和城市设计方案的决策咨询。

第七条城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市设计所需的经费应作为城乡规划编制经费纳入本级财政预算。

第二章编制组织与审批第八条本办法所规定的城市设计既包括法定规划中的城市设计内容，也包括单独编制的城市设计。

法定规划中的城市设计包括总体规划阶段城市设计与控制性详细规划阶段城市设计，是在城市总体规划、镇总体规划和控制性详细规划编制的过程中，将城市设计有关内容形成专门章节，作为相应规划成果的组成部分。

关于《武汉市城乡规划条例（草案）》修改情况的汇报文章属性•【公布机关】武汉市人大及其常委会•【公布日期】2014.06.25•【分类】修改意见的报告正文关于《武汉市城乡规划条例（草案）》修改情况的汇报——2013年9月24日在武汉市第十三届人大常委会第十四次会议上市人大法制委员会副主任委员程一方主任、各位副主任、秘书长、各位委员：2013年7月30日，市十三届人大常委会第十三次会议听取了市人民政府关于《武汉市城乡规划条例（草案）》〔以下简称条例（草案）〕的说明和市人大城乡建设与环境保护委员会关于条例（草案）审议意见的报告，对条例（草案）进行了审议。

会上，共有29位常委会组成人员提出了95条次意见和建议，市人大城乡建设与环境保护委员会关于条例（草案）审议意见的报告提出了10条意见和建议。

会后，市人大法制委员会、常委会法规工作室在常委会副主任张河洁的带领下，开展了对条例（草案）征求意见和相关调研、修改工作。

一是将条例（草案）送常委会立法顾问组征求意见。

二是在市人大网站上发布公告，登载条例（草案）全文，在武汉人大立法微博上发布信息、在媒体上发布新闻通稿、通过武汉移动公司发送手机短信向社会征求意见。

三是将条例（草案）送市纪委、市检察院征求制度廉洁性方面的意见。

四是组织召开了4场座谈会，听取市政府有关部门，部分企业代表、相关专业的专家和教授、基层单位等方面的意见和建议。

共征集到意见和建议192条次。

法规工作室对审议意见和征集到的意见、建议进行了归纳、梳理，并会同市人大城乡建设与环境保护委员会、市政府法制办、市规划局对条例（草案）进行了认真修改。

8月27日，市人大法制委员会召集部分组成人员和规划专家对条例（草案）进行了逐条研究和修改。

9月3日，法制委员会第十次会议听取了法规工作室关于条例（草案）修改情况的汇报，对条例（草案）进行了审议。

随后，法规工作室会同市政府有关部门对条例（草案）作了再次修改。

9月9日，市十三届人大常委会第三十一次主任会议听取了法制委员会关于条例（草案）修改情况的汇报，决定将《武汉市城乡规划条例（草案修改稿）》〔以下简称条例（草案修改稿）〕提请本次会议审议。

湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法文章属性•【制定机关】湖北省人大及其常委会•【公布日期】1992.10.29•【字号】•【施行日期】1992.10.29•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法（１９９２年１０月２９日湖北省第七届人民代表大会第二十九次常务委员会通过）第一章总则第一条为了科学合理地制定城市规划，加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》），结合本省实际，制定本办法。

第二条本省内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守《城市规划法》和本办法。

第三条城市的规划和建设必须集中领导，统一管理，各级人民政府应把制定和实施城市规划，进行城市建设和管理，作为重要职责。

第四条本办法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内城市规划确定的城市水域保护区、重要基础设施、经济开发区、风景名胜地、历史文化遗址以及其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

在设市城市规划区范围内的建制镇、市辖区，不再另行划定城市规划区。

第五条省人民政府城市规划行政主管部门，主管全省的城市规划工作。

县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。

第六条城市规划行政主管部门的主要职责是：贯彻执行有关城市规划的法律、法规、规章和方针、政策；具体负责本行政区域内城市规划的编制和实施管理；参与建设项目的选址和可行性研究；负责城市规划设计、城市勘察和市政测量的管理；查处违反城市规划法的案件。

第二章城市规划的制定和审批第七条城市规划分为总体规划和详细规划。

大、中城市应当在总体规划的基础上编制分区规划。

城市总体规划的期限一般为二十年，近期建设规划的期限为五年。

第八条省人民政府负责编制本省城镇体系规划；市、县人民政府组织编制本行政区域内的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。

湖北省城市规划条例城市规划是为了加强城市规划管理,统筹城市空间布局,改善人居环境,促进资源节约型、环境友好型社会建设,那么生活在湖北省的人们，那么知道湖北省的城市规划条例是什么吗?下面由店铺为大家整理的有关的湖北省城市规划条例，希望对大家有帮助!湖北省城市规划条例第一章总则第一条为了有计划，有秩序地规划、建设、管理好城市，促进经济繁荣、文化科学技术的发展，为城市人民创造良好的生活和工作环境，逐步把全省城市建设成为适应四个现代化需要的社会主义现代化城市，特制定本条例。

第二条省城市建设局和各市城建、房产管理部门是同级人民政府的办事机构，是全省和各市城市规划、房地产、市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生等工作的主管部门。

第三条城市辖区内的一切机关、团体、学校、部队、企业、事业单位以及农业社队和城市居民，均应遵守本条例。

第四条本条例适用于全省的市、镇和工矿区。

第二章城市规划管理第五条城市规划是建设城市和管理城市的依据。

各城市都要编制城市规划，按照国家规定的审批权限报批。

第六条城市规划经批准后，必须认真执行。

任何单位和个人不得任意改变，实施中如有原则性修改，必须报经原审批机关同意。

第七条城市规划范围内的一切新建、扩建的工程项目，必须按照城市规划的统一布局，确定其建设位置。

建设单位选址时，必须有城市规划部门参加。

定点和建设用地的确定，必须经城市规划部门同意和批准。

第八条城市规划范围内的所有建设用地，均由城市规划部门统一管理，任何单位和个人不得擅自占用、买卖、出租、转让和变更使用性质。

征用土地许可证，统一由城市规划部门签发。

对征而未用、多征少用超过二年的建设用地，城市规划部门有权收回。

对于被征用的土地，按当地标准作出妥善安置、合理补偿后，任何单位或个人，不得以任何借口拒征，或索取额外代价。

第九条临时占用城市规划范围内的土地，必须报经城市规划部门批准，到期应无条件退出。

在临时用地上，不得修建任何永久性、半永久性建筑物或构筑物。

武汉市城乡规划条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市城乡规划条例（2013年11月27日武汉市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，2014年1月9日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第七次会议批准）第一章总则第一条为了科学制定和严格实施城乡规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域全部为规划区。

本市城乡规划的制定、修改、实施、监督检查以及相关城乡建设活动，适用本条例。

第三条本市城乡规划工作实行统一规划、分级管理。

市人民政府负责本市城乡规划的制定和实施。

区人民政府（包括开发区、风景区、化工区管委会，下同）按照规定的权限负责本辖区内城乡规划工作。

乡（镇）人民政府按照规定职责负责本辖区内的规划管理工作。

第四条市人民政府设立市规划委员会。

市规划委员会为议事协调机构，负责审议和协调城乡规划制定和实施中的重大事项，为市人民政府进行规划决策提供依据。

市规划委员会的组成、议事规则等由市人民政府另行规定。

新城区区人民政府和开发区、风景区、化工区管委会应当设立区规划委员会，负责审议、协调本区规定权限内的城乡规划制定和实施中的重大事项。

第五条市城乡规划主管部门负责本市城乡规划管理工作。

区城乡规划主管部门（包括市城乡规划主管部门的派出机构，下同）按照规定权限，负责本辖区内城乡规划管理工作。

市、区政府有关部门应当按照各自职责做好城乡规划管理相关工作。

第六条本市各级人民政府应当将城乡规划编制和管理的经费纳入本级财政预算，配备与城乡规划管理工作相适应的人员。

第七条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、集约发展和先规划后建设的原则，优先安排基础设施和公共服务设施的建设，改善城市交通和市容景观。

武汉市城市规划管理条例2021年4月26日武汉市第十一届人民代表大会常务委员会第25次会议通过，2021年5月26日湖北省第十届人民代表大会常务委员会第21次会议批准;根据2021年9月15日武汉市第十二届人民代表大会常务委员会第27次会议通过、2021年9月29日湖北省第十一届人民代表大会常务委员会第18次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改和废止部分地方性法规的决定》修正第一章总则第一条为了科学制定和严格实施城市规划，实现本市城市建设发展战略目标，促进经济和社会全面、协调、可持续发展，根据国家法律法规规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，应当遵守本条例。

第三条市人民政府负责全市城市规划的制定和实施。

区人民政府按照市人民政府规定的权限负责本行政区域城市规划的制定和实施。

乡镇人民政府和街道办事处应当支持和配合城市规划管理部门对城市规划实施情况的监督检查。

第四条市人民政府设立武汉城市规划委员会，负责审议下列事项：一城市总体规划、市域城镇体系规划、市级近期建设规划、分区规划;二重点镇和中心镇及其他重点发展地区规划以及专业规划;三市城市规划行政主管部门设立了派出机构的区、武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区和东湖风景名胜区的控制性详细规划和法定图则;四重大项目规划和重点地区建设项目规划;五市人民政府规定的其他事项。

市人民政府应当将武汉城市规划委员会的审议意见作为规划审批与决策的主要依据。

武汉城市规划委员会的组成、议事规则等由市人民政府另行规定。

第五条市城市规划管理局是本市城市规划行政主管部门，负责全市城市规划管理。

市城市规划行政主管部门根据工作需要可以设立派出机构，该派出机构按照规定权限负责指定区域内的城市规划管理。

未设立派出机构的区的城市规划行政主管部门按照规定权限，负责本行政区域内的城市规划管理。

城市管理执法机关及其他行政管理部门应当按照各自职责做好与城市规划管理相关的工作。

武汉市城市规划条例概述武汉市都市规划条例〔征求意见稿〕第一章总那么第一条为了实现武汉都市建设进展战略目标，促进都市经济和社会全面、和谐、可连续进展，科学制定和严格实施都市规划，依照«中华人民共和国都市规划法»及有关法律、法规，结合本市实际情形，制定本条例。

第二条本市行政区域为本市都市规划区。

在本市都市规划区内制定和实施都市规划，应当遵守本条例。

第三条市都市规划治理局是本市都市规划行政主管部门，负责全市的都市规划治理。

市都市规划行政主管部门依照需要在江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区、武汉经济技术开发区和武汉东湖新技术开发区〔以下统称中心城区〕设立派出机构，按照规定权限，负责指定区域内的都市规划治理。

东西湖、汉南、蔡甸、江夏、黄陂、新洲区〔以下统称远城区〕都市规划治理部门按照规定权限，负责本行政区域内的都市规划治理。

本市都市治理执法机关及其他行政治理部门应当按照各自职责做好与都市规划治理相关的工作。

第四条市人民政府设立武汉都市规划委员会〔以下简称规划委员会〕，负责审议市域城镇体系规划、都市总体规划、市级近期建设规划；各区城镇体系规划、重点镇和中心镇及其它重点进展地区规划以及专业规划；中心城区分区规划、操纵性详细规划和法定图那么；重大项目规划和重点地区建设项目规划及市人民政府规定的其他事项。

市人民政府应当将规划委员会的审议意见作为规划审批与决策的要紧依据。

第五条都市规划应当遵循因地制宜、合理布局、节约集约用地的原那么，优化和完善都市功能，爱护人文和自然资源，改善都市环境，表达滨江、滨湖和国家历史文化名城的特色，重点爱护山体、湖泊、优秀历史建筑、历史街区及其它具有自然资源和人文景观爱护价值的区域。

第六条新区开发建设和旧区改建应当坚持统一规划、成规模成片开发、配套建设原那么，合理拓展都市空间，处理好新区开发建设和旧城改建的关系；注重遵循都市设计的差不多原那么，塑造丰富而和谐的都市景观。