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XX烟台项目发展定位报告二零一一年十月目录：►序言——起源于1000亩的遐想……►第一部分市场概述——城市发展能否支撑项目的开发？►第二部分项目分析——项目是否具有良好发展潜质？►第三部分项目发展规划——大盘思路下的多元化开发。
►第四部分经济概算——经济数据指导下的品牌发展之路。
序言：——起源于1000亩的遐想……1000亩大盘1000亩大盘对于任何一个城市意义都不仅于简单的开发建设。
对于烟台，对于福山更是如此。
对于建成区35.6平方公里，全区人口25万的福山区，千亩大盘的综合开发将为当地建设一座新城！项目目前不仅现在是城市近区域开发体量最大的项目，而且在未来几年都将成为城市发展建设大布局中不可或缺的重要版图。
这里，是一座即将崛起的新城，一座承载城市未来发展的新城！我们如何撑起一座城市的明天？借助城市发展的大趋势，建设城市发展的新标杆！区域综合开发建设，打造城市生活新中心。
传承地域文化，融汇城市气质。
城市形象生活形象文化形象未来之城，发展之城因此，我们认为项目初步的开发构思在于将城市与项目有机结合起来。
打造城市未来新名片4+高品质生活大盘1承载城市生活文化特质2做责任开发者5塑造城市人文生活内涵3第一部分市场概述——城市发展能否支撑大盘开发？►福山区位于烟台城区西南部，东邻芝罘区、莱山区；北接开发区，并与之共同形成以机械加工、电子、信息产业为主导的西部产业中心。
►根据政府规划，未来三到五年，福山区将逐步形成以“居住”为核心主题、以深厚的文化积淀、质朴的人文气息为特色的人文宜居区域，努力打造成烟台市最适宜居住的后花园。
/位置。
绿茵山庄项目定位报告第一章项目定位原那么 (3)第二章：项目剖析 (4)2.1.项目区位剖析 (4)2.2.交通剖析 (4)2.3.项目地形剖析 (4)2.4.项目地势地貌剖析 (4)2.5.项目四至剖析 (4)2.6.项目经济目的剖析 (5)2.7.项目景观面剖析 (5)2.8.项目内在价值点剖析 (5)2.9.项目SWOT剖析 (7)2.10.项目SWOT小结及对策 (8)第三章：项目属性定位 (9)3.1.片区属性剖析 (9)3.2.项目地块属性剖析 (9)3.3.开展商属性剖析 (10)3.4.项目全体属性定位 (10)第四章：项目客户定位 (11)4.1.客户定位 (11)4.2.本项目潜在客户散布及构成 (11)4.2.1主要目的客户的差异性特征剖析 ........................................................ 错误!未定义书签。
4.2.2本项目主要目的客户特性剖析 (20)第五章：项目产品定位 (21)5.1.项目中心客户需求剖析 ........................................................................ 错误!未定义书签。
5.2.项目物业类型定位 (21)5.3.户型面积配比定位 (22)第六章：项目笼统定位 (23)6.1.片区认知度剖析〔与其他高档住宅片区的区别〕 (23)6.2.项目笼统定位 (24)6.3.项目案名推介 (25)第七章：物业开展建议........................................................................................... 错误!未定义书签。
7.1.项目修建作风建议................................................................................ 错误!未定义书签。
