深圳市房屋租赁登记(备案)申请表官方标准版

深圳办理房屋租赁合同登记(备案)须知5篇篇1一、办理房屋租赁合同登记（备案）的概念和意义办理房屋租赁合同登记（备案）是指在房屋租赁合同签订后，出租人和承租人共同向当地房地产管理部门申请办理租赁合同登记手续，以确保租赁合同的合法性和有效性。

这一过程不仅有助于规范房屋租赁市场，保护出租人和承租人的合法权益，还能为政府提供准确的市场数据，以制定更合理的租赁政策。

1. 申请登记：出租人和承租人共同向当地房地产管理部门提出书面申请，填写《房屋租赁合同登记表》。

2. 提交材料：申请时需提交以下材料：（1）房屋租赁合同原件及复印件；（2）出租人和承租人的身份证明原件及复印件；（3）房屋产权证明文件原件及复印件；（4）其他相关证明材料。

3. 审核材料：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，予以受理。

4. 缴纳费用：根据当地规定，出租人和承租人需缴纳一定的登记费用。

5. 领取证明：审核通过并缴纳费用后，房地产管理部门会发放《房屋租赁合同登记证明》。

1. 合同条款要明确：在签订租赁合同时，双方应明确约定租金、租期、支付方式、违约责任等条款，以避免后续纠纷。

2. 材料齐全且真实：在申请登记时，出租人和承租人应确保提交的材料齐全且真实，否则可能导致登记失败。

3. 注意时效性：租赁合同登记后，双方应妥善保管相关证明文件，并在合同到期后及时办理续租或退租手续。

4. 遵守法律法规：在办理租赁合同登记过程中，双方应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。

四、房屋租赁合同登记（备案）的法律效力办理房屋租赁合同登记（备案）后，租赁合同将具有法律效力。

出租人和承租人应严格按照合同约定履行各自义务。

如果一方违反合同约定，另一方有权通过法律途径维护自身权益。

同时，租赁合同登记证明也是出租人和承租人之间权利义务关系的重要证明文件。

五、总结与建议办理房屋租赁合同登记（备案）是保障出租人和承租人合法权益的重要步骤。

通过遵循上述流程和注意事项，双方可以顺利完成登记手续，确保租赁合同的合法性和有效性。

深圳市经济适用住房和公共租赁住房申请表申请表编号：SQ□□□□□□□□□□□□□（由街道办事处人员填写）第一部分：申请类别（必填）第三部分：共同申请人基本资料（必填）（一）共同申请人（1）第四部分：家庭（单身居民）年可支配收入申报情况（按申请人、共同申请人填写顺序依次填写，必填）单位：元（一）2008年人均可支配收入情况3第六部分：申请人及共同申请人照片张贴处（按填表顺序张贴，可续）第七部分：申请家庭声明、承诺及授权委托书（必填）填表说明一、申请家庭填表前请认真阅读填表说明，按说明要求填写。

二、申请表一律使用黑色钢笔或炭素笔工整填写，涂改无效。

三、申请条件说明申请本次经济适用住房和公共租赁住房，应当同时具备下列条件：1．申请人、共同申请人均在２００７年１２月３１日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。

具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。

2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。

申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在２００７年１２月３１日之前。

申请人为单身居民的，须在２００７年１２月３１日之前年满３５周岁。

4．申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。

自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

5．申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从２００５年１月１日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。

深圳市房屋租赁合同书（住宅）深圳市住房和建设局制二〇一九年十一月说明1.本合同文本为示范文本，双方当事人签署时可在有关法律、法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容（公共租赁住房、安居型商品房、人才住房的租赁合同由主管部门另行制定）。

2.在签订合同前，出租人与承租人需按以下要求提供相应材料：（1）出租人应当向承租人出示证明其享有出租权的不动产权利证书、房屋买卖合同或者其他有效证明文件，同时：房屋受他人委托代管出租的，还需提供委托人的授权委托书；共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的证明和授权委托书；房屋系转租的，转租人需向次承租人提供出租人同意转租的证明文件、材料。

（2）承租人应当向出租人提供承租人真实合法有效的身份证明文件。

3.本合同文本□中选择内容、空格部位填写内容以及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

□中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4.出租人与承租人可以针对本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可在《补充条款》（附件一）中加以约定。

5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致，各当事人应当至少持有一份合同原件。

6.本合同解除或本合同租赁期限、租金标准、租赁面积等内容发生重大变更的，当事人应当到原登记备案机关办理相关手续。

7.本合同当事人在签署本合同时，应当具有完全民事行为能力，充分理解各自的权利、义务、责任，并自愿按合同约定严格执行。

特别提示：出租人应当就合同重要事项对承租人尽到提示义务。

承租人应当审慎签订合同，在签订本合同前，请仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在风险。

房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他证件号码：房屋信息编码卡号码：通讯地址：联系电话：□委托代理人/□法定代表人：证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他证件号码：通讯地址：联系电话：承租人（乙方）：证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他证件号码：通讯地址：联系电话：□委托代理人/□法定代表人：证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他证件号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》等相关法律法规文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，共同订立本合同。

深圳房租赁合同备案深圳房租赁合同备案是指在深圳市范围内，房东与租客签订房屋租赁合同后，需要将合同备案登记。

这一制度的实施旨在加强对房屋租赁市场的监管，保护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

深圳是中国的特大城市，人口众多，房屋租赁市场也非常活跃。

然而，由于一些不法分子的存在，以及租赁市场的不规范现象，租客在签订合同后常常遭遇一系列的问题，例如租金纠纷、房屋质量问题等。

为了解决这些问题，深圳市政府推出了房租赁合同备案制度。

深圳房租赁合同备案的程序相对简单。

房东与租客在签订合同后，需前往当地的住房和建设局进行备案登记。

备案登记需要提供一些必要的材料，例如房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等。

备案登记完成后，住房和建设局会颁发备案证明，并将合同信息录入系统。

深圳房租赁合同备案的实施对租赁市场产生了积极的影响。

首先，备案制度可以有效地规范租赁市场秩序，减少不法分子的存在。

通过备案登记，政府可以对房屋租赁市场进行监管，及时发现和处理违法行为，保障租客的合法权益。

其次，深圳房租赁合同备案可以提高租赁市场的透明度。

备案登记后的合同信息可以在系统中进行查询，租客可以通过查询系统了解房屋的真实情况，避免租赁陷阱。

同时，备案制度也可以促进租赁市场的竞争，提高租金合理性，让租客获得更好的租赁体验。

此外，深圳房租赁合同备案还可以提高租赁市场的信任度。

备案登记是一种公开透明的行为，可以增加租客对房东的信任，减少租赁纠纷的发生。

租客在选择房屋时，可以优先选择已备案的房源，提高租赁市场的整体信誉度。

然而，深圳房租赁合同备案制度也存在一些问题和挑战。

首先，备案登记的程序相对繁琐，需要租客和房东花费时间和精力前往住房和建设局办理手续。

有时，由于人员不足或流程不畅，备案登记可能存在一定的延误。

其次，备案制度在一些特殊情况下可能存在难以适应的问题。

例如，一些短期租赁、短期出租等特殊情况可能无法完全符合备案登记的要求。

这就需要政府在制定备案政策时，考虑到不同情况的差异性，给予一定的灵活性。

合同登记（备案)号：深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁合同登记（备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：（一)房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件)（二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。

法定代表人证明书原件。

2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件). (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

（四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

（五）房屋租赁合同。

以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同出租方（甲方)：通信地址:邮编: 联系电话:营业执照或身份证号码：委托代理人:通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码:承租方（乙方）:通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码:委托代理人：通信地址：邮编：联系电话:营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数 .租赁房屋权利人: ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权）的其他有效证件名称及号码：.第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元（大写：元)。

深圳租赁合同登记备案1. 背景在深圳市，所有出租房屋都需要签订租赁合同，并进行登记备案。

这一政策旨在保障租赁双方的权益，并促进城市房地产市场的健康发展。

本文将对深圳市租赁合同登记备案相关规定进行介绍和解析。

2. 登记备案的目的深圳市租赁合同登记备案的目的是为了保障租赁双方的权益，防范各种纠纷的发生。

登记备案的方式是把租赁合同的基本信息通过网络平台进行登记，具体内容包括租赁双方的相关信息、租赁合同的签订时间、租赁房屋的地址、面积、用途、租金及租金支付方式等。

确保租赁合同的真实性、合法性、公开性、便于查询和管理。

3. 登记备案的法律依据深圳市《房屋租赁合同登记备案管理办法》于2019年正式实施，该办法明确规定了以下内容：3.1. 登记备案的范围适用于深圳市范围内的所有租赁房屋，包括个人、企业和机关单位的租赁合同。

3.2. 登记备案的主体责任出租人为主体，承担租赁合同登记备案的主要责任。

同时，租赁双方也有协助完成登记备案的义务。

3.3. 登记备案的时限租赁合同必须在签订后15个工作日内进行登记备案，否则将面临罚款或责令改正等行政处罚。

3.4. 登记备案的方式可以通过深圳市法律服务平台、深圳市房产管理局网站、深圳市政务服务网等多种途径进行登记备案。

3.5. 登记备案的效力租赁合同登记备案后，具有公证书同等法律效力，同时也是司法机关处理相关争议的证据之一。

4. 登记备案的注意事项4.1. 准备提前在签订租赁合同之前，出租人需要提前准备好所需材料，如出租人和承租人的身份证明、房屋证明等材料。

4.2. 登记备案时信息填写准确所有必填信息必须填写准确无误，包括出租人、承租人、租赁条件等内容。

4.3. 签订合同时选择合适的支付方式为了方便登记备案，建议租赁双方签署合同时采用银行转账或其他电子支付方式。

5. 结论深圳市租赁合同登记备案是为了保障房屋租赁双方的权益，事关人民群众的切身利益，对于保持房地产市场的稳定和健康发展具有积极的作用。

租赁合同登记备案申请书尊敬的房屋租赁管理部门：我谨代表租赁合同的出租方（姓名/名称），向贵部门提交此份租赁合同登记备案申请书。

我方与承租方（姓名/名称）已经就房屋租赁事宜达成一致意见，并制定了详细的租赁合同。

为了确保租赁双方的权益得到合法保护，同时遵守国家及地方的房屋租赁法律法规，现特向贵部门申请对租赁合同进行登记备案。

一、申请内容概述本次申请的内容为房屋租赁合同的登记备案。

所涉及的房屋位于（详细地址），出租方为（出租方姓名/名称），承租方为（承租方姓名/名称）。

租赁期限为（租赁期限），租金总额为（租金总额）。

在合同中，双方已经明确规定了租赁物的使用、租金的支付、维修责任、违约责任等相关事宜。

现向贵部门提交相关材料，申请对合同进行登记备案。

二、出租方与承租方信息1. 出租方信息：姓名/名称：（出租方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：（出租方身份证号码/统一社会信用代码）地址：（出租方详细地址）联系电话：（出租方联系电话）2. 承租方信息：姓名/名称：（承租方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：（承租方身份证号码/统一社会信用代码）地址：（承租方详细地址）联系电话：（承租方联系电话）三、租赁物信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋类型：（房屋类型，例如：住宅、商业用房等）3. 房屋面积：（房屋面积）4. 房屋权属证明文件：（房屋产权证、不动产权证等，请上传相关文件）四、租赁期限及租金1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。

2. 租金：每月租金为（租金金额），支付方式为（支付方式，例如：现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月的XX日。

五、合同主要条款1. 租赁物的使用：双方约定租赁物的用途、使用规则等。

2. 租金的支付：明确租金的金额、支付方式、支付时间等。

3. 维修责任：规定租赁物的维修责任划分。

4. 违约责任：规定违约情况下的责任承担方式。

5. 其他条款：其他需要约定的内容。

房屋租赁合同登记备案申请书2篇篇1尊敬的有关部门：我方作为租赁双方之一，在此申请对本次房屋租赁合同进行登记备案。

为确保双方权益，明确租赁关系，我方依照相关法律法规，特向贵部门提出此次申请。

一、申请背景本次租赁位于[XXXXX]，涉及房屋面积XX平方米，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

经过双方友好协商，就该房屋的使用及租赁事项达成一致意见，特此签订租赁合同并进行备案申请。

二、房屋租赁合同基本情况1. 租赁双方信息：出租方为XXX，承租方为XXX。

双方身份真实有效，具备签订租赁合同的主体资格。

2. 租赁房屋描述：详细地址、面积、房屋结构等信息详见合同附件。

3. 租赁期限及用途：租赁期限为XX年，房屋用途为居住等（详见合同）。

4. 租金及支付方式：租金总额为XX元，支付方式为每XX月支付一次。

5. 租赁双方权利义务：双方按照合同约定履行各自义务，包括但不限于房屋维修、费用承担等。

三、申请登记备案的理由1. 为了保障租赁双方的合法权益，明确双方权利义务关系。

2. 遵守国家相关法律法规，规范房屋租赁市场。

3. 便于后期管理，降低纠纷发生的可能性。

四、承诺与声明1. 我方提交的申请材料真实、完整、合法、有效。

2. 房屋租赁合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3. 我方将严格遵守国家法律法规及合同条款，履行相关义务。

五、附件1. 房屋租赁合同正本2. 出租方身份证明3. 承租方身份证明4. 房屋产权证明5. 其他相关材料六、总结本次房屋租赁合同登记备案申请旨在保障租赁双方的合法权益，明确双方权利义务关系，规范房屋租赁市场。

我方将严格遵守国家法律法规及合同条款，履行相关义务。

在此，我方衷心感谢贵部门对此事的关注与支持，希望贵部门能够尽快办理相关手续，为双方提供一个合法、公正、透明的租赁环境。

七、注意事项1. 申请表格需用正楷填写，字迹需清晰。

2. 提交材料时请确保材料真实、完整、合法、有效。