建筑总平面设计应满足的要求

建筑平面总设计的基本要求建筑平面总设计是一项极为重要的工作，它涉及建筑物的基本形状、空间布局、功能分区、流线设计等方面，直接影响建筑物的实用性、美观性和经济性。

因此，在进行建筑平面总设计时，需要遵循以下基本要求：一、合理使用场地在进行建筑平面总设计时，首先需要考虑的是场地的利用率。

建筑场地通常是有限的，因此设计者需要充分考虑如何最大化地利用场地。

这需要在尽可能满足建筑物功能要求的前提下，合理确定建筑物的形状、大小和高度，以达到最大利用场地的效果。

二、合理分区在确定建筑物形状和大小之后，需要进行分区设计。

合理的分区布局可以使建筑物的功能得到完善的发挥，方便日常使用，提高建筑物的实用性。

同时，分区也需要考虑人员流线的方便性，避免出现混乱和拥堵的情况。

三、合理安排空间在建筑物分区确定之后，需要进一步考虑各个区域的空间布局。

需要注重各个功能区域之间的协调性和联系性，避免出现功能之间的冲突和重叠。

同时，还需要注重空间的美感和舒适性，保证建筑物的整体氛围。

四、注重功能的实现建筑平面总设计最重要的目的是实现建筑物的功能需求。

因此，在进行设计时需要注重功能性的实现。

在合理分区和布局之后，需要考虑各个功能区的细节实现，如设施设备的安装位置、照明设计、通风设计等。

五、注重经济性在进行建筑平面总设计时，需要注重建筑物的经济性。

这包括建筑物的建造成本、使用成本以及维护成本。

设计者需要在满足功能需求的前提下，通过合理的构造和设计来实现建筑物的经济性。

综上所述，建筑平面总设计是一个综合性的工作，需要在设计过程中注重实用性、美观性、经济性和机能实现。

只有满足这些基本要求，才能设计出满足人们需求的优秀建筑。

d. 对防振要求高的建构筑物布置在一个功能区内，为计算机房，试验室稳 量设施。
（5）要求相同动力供应的车间，尽量布置在同一生活区内。 （6）功能分区是以道路或通道分区的界限； （7）示例讲解：
1.钢铁厂功能分区——以宝钢为例； 2.机械厂功能分区——以抚顺挖掘机厂，某机修厂为例； 3.石油化工厂功能分区——杨子乙烯公司，宁夏石油化工厂为例； 4.火力发电厂功能分区——宝鸡二电为例； 5.煤矿选煤厂功能分区——黄陵二号井为例。
2.2.5 注意建、构筑物的朝向、通风与采光
1. 厂区方位的确定 影响厂区方位的因素： （1）建筑朝向； （2）场地形状与南北向的关系； ① 东西长南北短，则有利南北向布置 ② 南北长东西短，则有利于东西向布置 （3）运输线路的影响，进厂铁路线路沿长轴布置，建筑物和铁路线平行布置。
2. 建筑物的朝向 影响因素：① 当地的气候条件：寒冷地区南北向好，炎热地区应避免西晒； ② 地理环境：山区考虑小气候适应山沟走向，平原地区南北向有利； ③ 建筑场地形状：丘陵地、山坡地、平原地；注意山坡地阴面和阳面； ④ 车间的生产要求：如有的车间有通风防晒要求 ； ⑤ 建筑物使用功能要求：如需要求通风的车间以及需日照等要求的车间。 3.自然采光要求：两个建筑物之间的间距应满足采光要求，按冬至中午太阳 的高度角计算 4.自然通风要求 ① 高温车间要有良好的通风条件。如炼铁、炼钢、烧结、铸造车间长轴宜 与盛行风向呈45°―90°夹角。 ②产生有害气体、粉尘的车间应布置在通风良好地段，但应在夏季盛行风向 的下风侧。 ③在寒冷地区为避免寒风袭击，采用0-45°（建筑物长轴与盛行风向夹 角）布置。
2 总平面布置
2.1 总平面设计的原则
1. 必须按可行性研究报告（或项目建议书）和上级文件进行设计； 2. 应符合当地城市规划或工业区规划； 3. 符合有关要求，布置紧凑合理； 4. 总平面布置应节约用地； 5. 改、扩建厂应合理地利用原有设施，并尽量减少对现有生产的影响； 6. 分期建设的企业应合理地处理近远期关系； 7. 为企业综合利用创造条件； 8. 采用多种运输方式，缩短运输距离； 9. 总平面设计应进行多方案技术经济比较。

3建筑总平面设计说明建筑总平面设计是指对建筑项目进行总体规划和布局设计的过程。

它涵盖了建筑物的空间组织、功能布置、交通流线以及景观塑造等方面的内容。

下面是一个关于建筑总平面设计的详细说明，包括设计的目标、方法和要求等。

设计目标：1.提供高效、合理的空间布局，满足建筑功能的需求。

2.保证建筑物的安全性和稳定性，满足相关的建筑法规和规范要求。

3.创造舒适的使用环境，提高人们的体验和满意度。

4.融入周围环境，与自然和谐共处。

5.强调建筑的可持续发展，降低能源消耗和环境影响。

6.尊重历史文化，保护和传承传统建筑的特色。

设计方法：1.分析项目需求：了解项目的功能要求、使用人群和预算限制等，以确定建筑物的总体规模和形态。

2.研究场地环境：考虑建筑物所在地的地形地貌、气候条件、交通状况等因素，为建筑物的定位和布局提供依据。

3.进行功能布置：根据项目需求和使用要求，将建筑物的各个功能区域进行编排和划分，确保空间利用得当。

4.规划交通流线：考虑人员和物品的流动，设计合理的交通系统，方便进出和移动。

6.考虑可持续性：运用节能技术、可再生能源等手段，减少能耗和环境污染。

设计要求：1.空间合理利用：确保每个功能区域的空间布局得当，实现最佳的使用效率。

2.室内外通达：建立畅通的垂直交通系统，例如楼梯、电梯等，方便使用者进出和移动。

3.抗震安全性：在设计中充分考虑地震力的作用，结构设计要满足相关的抗震要求。

4.人性化设计：考虑使用者的需求和行为习惯，布局舒适的休息区、餐饮区等，提供便利的服务设施。

5.环境友好：选择绿色材料和可再生能源，减少建筑对环境的影响。

6.景观融合：通过景观设计，使建筑与周围环境相融合，增加建筑的美观性和生态性。

总结起来，建筑总平面设计是一个综合性的任务，需要从功能、结构、美学、环境等多方面进行考虑。

一个好的总平面设计能够提高建筑物的使用效率，增加使用者的舒适感，同时也能够与周围环境融合，为人们创造美好的空间体验。

② 胶带运输机要求：最大坡度要求、运输货物形状； ③ 道路交叉口转弯半径、平曲线半径、最大限坡等，车间引道、回车场设
置等； （2）降低运输费用和能耗的要求，最终降低生产费用。
2. 运输设计的原则要求：运量大的车间靠近布置；总的吨.公里数最小。 3. 总平面布置应与场外接轨点或码头的位置相适应 ① 总平面布置的车间工艺流量尽可能与主要货流方向一致，避免生产同主
4. 总平面布置还应适应生产发展的要求，应为企业采用新工艺、新技术、 新设 备创造必要的条件。
5.合理的生产流程对较低投资，节省运营成本有着重要的意义，是总平面设 计的重要核心。
3.2.2 满足运输要求，运费能耗最小
1. 为什么要满足运输要求？ （1）运输线路技术条件的要求：
① 铁路运输：曲线半经、最大纵坡、道岔型号、进入建、构筑物的方式 等；
3.2.4 利用自然条件，因地制宜布置
1. 充分利用地形布置建、构筑物
① 平原地区地形平坦，采用平坡式布置；
② 丘陵地区高低起伏，可考虑阶梯布置；
③ 山坡地区高差较大，可采用平坡式，或阶梯式布置；
④ 建筑物长轴宜沿等高线布置；
⑤ 结合工艺利用地形高差采用自流运输；
⑥ 根据场地的面积及外形，选择不同的总平面布置形式。
2. 总平面布置时防护距离 （1）水沟类构筑物与建筑物间的距离应不小于防护距离的规定，若小于则应 采取防水措施； （2）建筑物距新建水渠之间应有不小于2.5m距离； （3）埋地管道、排水沟、雨水明沟和水池类建构筑物与建筑之间的防护距 离；（见课本表2-2-6） （4）执行《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB 50025-2004 ）。
3.2.7 符合防护间距，确保生产安全
在满足工艺及运输要求的总平面位置相对确定之后，要合理确定建构筑物之 间的间距，各种防护间距要求如下：

民用建筑平面布置要求1.功能需求：不同类型的民用建筑具有不同的功能需求，如住宅、商业、办公、学校等。

在平面布置时，要根据具体的功能需求来确定不同区域的位置和面积，确保各个功能区域之间的合理连接和协调性。

2.空间利用：优化空间利用是平面布置的关键之一、要充分考虑建筑物内外的空间利用率，合理划分不同区域的功能，使得每个空间都能得到合理利用，提高空间使用效率。

3.人流流线：在平面布置时，要考虑到人员流动的合理性和便利性。

如公共区域应设立直观明确的导向标识和指引，不同功能区域应设立合理的出入口和通道，以方便人员流动和避免拥堵。

4.建筑安全：在平面布置中，建筑安全是至关重要的考虑因素之一、要保证安全的建筑通道和疏散通道，设置合规的防火门和疏散楼梯，确保建筑内外的消防设备和逃生设施的合理布置。

5.自然资源的合理利用：在平面布置时，要充分利用自然资源并减少对环境的影响。

如根据建筑的朝向和采光条件，合理布置窗户和采光设备，以最大化利用自然光，减少能源消耗。

6.通风与采光：民用建筑的平面布置应注重通风与采光的合理性，以提供良好的室内环境。

合理设置门窗位置、内外走道、庭院等，以确保空气的流通和光线的充足。

7.人性化设计：在平面布置时，应注重人性化设计，使建筑更加舒适和便捷。

如设置合适的楼梯和电梯，保持合理的间距和宽度；设立方便使用的洗手间和候车区域，以满足用户的需求。

8.环境协调：平面布置时，要考虑建筑与周围环境的协调性。

如合理设置建筑的外部空间，如花园、广场等，使其与周边的自然环境相融合，提供舒适的休闲和交流场所。

综上所述，民用建筑平面布置要求涉及功能需求、空间利用、人流流线、建筑安全、自然资源的利用、通风与采光、人性化设计和环境协调等方面，旨在提供舒适、安全、便利的使用体验。

建筑设计中的建筑平面布置规范要求解析在建筑设计过程中，建筑平面布置是一个至关重要的环节。

合理的建筑平面布置能够充分体现建筑设计的功能性、美观性和实用性。

为了确保建筑平面布置的质量和标准，建筑设计中存在一系列的规范要求。

本文将对建筑设计中的建筑平面布置规范要求进行解析。

一、建筑平面布置的基本原则在建筑平面布置中，需要遵守一些基本的原则，以确保建筑的功能性和实用性。

1. 空间布置原则：合理利用建筑内部和外部的空间，确保各个功能区域之间的联系畅通，达到空间的最优化利用。

2. 功能区域划分原则：根据建筑的功能需求，将建筑内部划分为不同的功能区域，例如办公区、会议区、休息区等，确保功能分区合理互补，便于使用和管理。

3. 交通流线原则：合理安排建筑内的交通流线，确保人员和物资的流动顺畅，减少冗余步行距离和时间浪费。

4. 视觉导向原则：通过合理的布局，引导人们的视线在建筑内部和外部得到舒适的引导，增强建筑的美观性和视觉效果。

二、建筑平面布置的规范要求建筑平面布置的规范要求主要包括以下几个方面：1. 建筑面积比例要求：根据建筑的功能需求和使用人数，确定建筑各个功能区域的占地面积比例，并保证总建筑面积和功能区域的协调。

2. 功能区域布局要求：根据建筑的功能，确定各个功能区域的布局位置，例如将办公区集中在建筑的中心位置，将会议室布置在交通便捷的位置等。

3. 安全疏散通道要求：保证建筑内外的安全疏散通道满足相关法规和规范的要求，确保人员在紧急情况下能够安全撤离建筑。

4. 设备和设施布置要求：根据建筑的功能需求，确定各种设备和设施的布置位置，例如电梯、楼梯、卫生间等，以便于人们的使用和维护。

5. 环境舒适要求：考虑建筑内的环境因素，例如采光、通风、温度控制等，确保人们在建筑内部能够享受舒适的工作和生活环境。

6. 建筑法规和标准要求：建筑平面布置需要遵守相关的建筑法规和标准要求，例如消防规定、人防规定、无障碍通道规范等，确保建筑的安全性和合规性。

总平面设计的基本原则：
总平面设计的基本原则包括以下几点：
1.满足生产工艺要求：生产工艺对总平面设计有重要影响，例如工厂的平面布置、建筑物的朝向、
交通组织等。

总平面设计应充分考虑生产工艺的要求，合理安排工艺流程和设备布局，以提高生产效率。

2.满足安全和环保要求：总平面设计应确保建筑物的安全性和环保性。

例如，厂区出入口的设置应
满足安全疏散要求，建筑物之间的间距应满足消防要求，各种管道和线路的布置应满足防爆、防腐、防震等要求。

同时，总平面设计还应考虑减少对周围环境的负面影响，如噪声、废气、废水的排放等。

3.满足经济性要求：总平面设计应充分考虑经济性，合理利用土地资源，降低建设成本。

例如，建
筑物和道路的布局应紧凑、合理，避免土地浪费；各种设施和设备的配置应充分考虑其使用效率和寿命，避免过度投资或浪费。

4.满足美观和绿化要求：总平面设计应注重美观和绿化，创造良好的企业形象和工作环境。

例如，
建筑物的外观设计应与周围环境相协调，厂区的绿化和美化应充分考虑植物的种类、色彩、层次等因素，营造宜人的景观环境。

5.满足可持续发展的要求：总平面设计应考虑可持续发展，为未来的发展留有余地。

例如，厂区的
规划应充分考虑未来产能扩张的需求，预留足够的空间；各种设施和设备的选择应考虑节能、环保、可再生等因素，促进企业的可持续发展。

总平面布置原则和思路总平面布置是指在建筑设计中，对建筑的平面布局做出合理的安排和组织，以满足功能需求、空间流线、环境要求和美学追求等方面的要求。

总平面布置对一个建筑的功能性、美观性和舒适性等起着重要的影响。

下面将从几个方面介绍总平面布置的原则和思路。

1.功能需求：建筑的总平面布置首先要满足功能需求。

不同建筑类型和用途的功能需求各不相同，如住宅需要合理的私密性和通达性，商业建筑要考虑商品陈列和客流等问题，办公建筑要考虑工作流程和员工的协作等。

因此，在进行总平面布置时，必须充分考虑到建筑的实际用途和需求。

2.空间流线：总平面布置要保证建筑内外空间之间的合理流动和连接。

如住宅楼的主入口、公共区域、户型布局等要有流畅的连接，商业建筑的各个功能区域也要有便捷的通达性。

此外，考虑到建筑的功能性，还需合理划分动线和分区，使得建筑内外的空间流线更加直观、便捷和高效。

3.环境要求：总平面布置也要考虑到周围环境的要求和条件。

如建筑的朝向、地势、自然环境等都会对总平面布置产生影响。

适应环境的总平面布置，既能提高建筑的使用效率，又能减少自然能源的消耗，为建筑带来更好的绿色环保效果。

4.美学追求：总平面布置作为一门艺术，也需要满足美学追求。

建筑的总平面布置要考虑到审美要求，使建筑整体外观的比例、结构和造型等具有美感。

布局上要注重对称和均衡，通过丰富的空间形式和色彩搭配，创造出舒适宜人的视觉感受，提升建筑的整体形象。

在进行总平面布置的过程中，需要充分了解建筑的功能需求，研究不同区域之间的空间关系，进行合理的分析和设计。

可通过以下几个步骤来完成：1.方案调研：了解建筑项目的基本情况和要求，包括组织机构、设备需求和空间功能等。

通过对现场考察、市场分析和用户需求调查等手段，获取准确的信息作为布局设计的依据。

2.空间规划：在确定方案的基础上，对建筑的空间布局进行规划和分析。

通过构思、设计和比较等过程，确定建筑内外空间的连接和分区，合理安排布局中的各个功能区域和空间要素。

施工总平面布置要求现场围挡要求3.2.1 现场围挡应做到坚固、稳定、整洁、美观，材料应选用砌体、彩钢板等硬质材料，不应采用彩条布、竹笆、粘土实心砖等。

市政道路工程还应设置红灯示警。

3.2.2 在深基坑影响围、人员流动较密集区域的围挡宜选用彩钢板。

3.2.3 施工区、生活区围墙在市区一般不低于2.5m，其他地方一般不低于1.8m。

3.2.4 彩钢板围挡高度不宜超过2.5m，立柱间距不宜大于3.6m，围挡应进行抗风计算。

3.2.5 砌体围挡及基础应进行设计计算，符合标准规规定。

砌体不宜采用空斗墙砌筑方式，厚度不宜小于200mm。

砌体围挡应设置混凝土壁柱，壁柱间距应按设计要求进行设置且不应大于5.0m。

墙体与壁柱之间应设置2Φ6@500的拉结筋。

3.2.6 围挡使用单位应定期进行检查，当出现开裂、沉降、倾斜等险情时，应立即采取相应加固措施。

3.2.7 不应在彩钢板等轻质围挡或紧靠围挡架设广告或宣传标牌。

如确需架设的，受力体系应当独立，并经设计计算。

——《省建筑施工安全标准化管理规定》封闭管理3.3.1 施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度。

门卫值班室应设在进出大门一侧，配备一定数量的安全帽，严格执行外来人员进场登记制度。

3.3.2 门头（门柱）应有企业的“形象标志”。

大门宜采用硬质材料，力求美观、大方并能上锁。

3.3.3 进入施工现场所有工作人员必须佩带工作卡——《省建筑施工安全标准化管理规定》1、施工现场进出口应设置大门，并应设置门卫值班室2、施工现场出入口应标有企业名称或标识，并应设置车辆冲洗设施——JGJ59-2011材料堆场管理3.5.1 建筑材料、构件、料具必须按施工现场总平面布置图堆放，布置合理。

3.5.2 建筑材料、构配件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放)，不得超高。

堆料应分门别类，悬挂标牌。

标牌应统一制作，标明名称、品种、规格数量以及检验状态等。

3.5.3 施工现场应建立材料收发管理制度。

总平面设计要点你知道吗?总平面设计也是平面设计的一种，但是一般很少有人了解到它。

以下是有店铺为大家整理的总平面设计要点，希望能帮到你。

总平面设计要点一、交通分析1、车行道：注意从主干道进出小区路线是否顺畅;地下车库出入口与小区路、城市道路间的关系。

(1)小区通路出入口应距大中城市主干道交叉口的距离自道路红线交点量起，不应小于80m,次干道不小于70m。

(2)小区内道路至少应有两个出入口;住宅区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连接;机动车对外出入口数应控制其出入口间距不应小于150米。

人行出入口间距不宜超过80 米，当建筑物长度超过80米时，应在底层加设人行通道。

(3)住宅区内尽端式道路的长度不宜大于 120米，并应设不小于12米×12米的回车场地。

(4)当住宅区内道路纵坡在10%以上且坡超过30米时，应设步行梯道，每段梯步不得少于3级，每15级左右应设置高度不小于1.5米的缓冲平台，并在坡道旁附设推自行车的坡道。

(5)住宅区内道路最小转弯半径，视道路等级而不同，除满足消防车通行的规定外，宜采用9米～20米，最小可采用5米，会车最小视距为30米，停车视距为15米～20米;机动车、非机动车和人行道的横坡宜采用1%～2%。

(6)住宅区内各级道路宽度宜为：a、小区路路面宽度为5米～8米，建筑控制线宽度不宜小于10米;组团路路面宽度为3米～5米，b、建筑控制线宽度不宜小于8米;c、宅间小路路面宽度不宜小于2.5米。

2、人行道：研究人的活动模式;人车分流设计。

(1)城市中人行交通系统规划应以行人流量的大小和流向为依据，并结合建筑功能的需要，组成空中、地下和地面的人行交通系统。

(2)住宅区内人流量115～150人/分，人行道宽度3.5米;75～115 人/分，人行道宽度3.0米;小于75人/分人行道宽度2.0米;很少人流量，人行道宽度1.5米。

3、消防车道：坡度;与建筑物间距;回车场;(参见防火设计规范)地下室顶板对路面的降板处理;排水;荷载。

建筑工程总平面布置的一般防火设计要求建筑工程总平面布置是建筑设计的重要环节之一，其中防火设计是至关重要的一个方面。

防火设计的目的是确保建筑物在遭受火灾时能够最大程度地保护人的生命安全和财产安全。

下面我们将围绕建筑工程总平面布置的一般防火设计要求展开阐述：一、防火分隔防火分隔是指建筑物内外不同房间、不同楼层、不同用途之间设置防火隔墙、隔板、防火门窗等构件以阻止火势扩散。

在总平面的设计中，应当根据不同房间、不同楼层、不同用途之间的关系设置合理的防火分隔，特别是需要强调火灾规模较大时，防火分隔是保护人员逃生的关键措施。

二、火灾报警系统火灾报警系统是建筑物防火设施中最为基本的设备，在平面设计中应该设置报警器等火灾报警系统，从而保障火灾发现的及时性，有利于及时采取应急措施，快速扑灭火灾。

三、灭火系统在建筑工程总平面布置设计中，应当合理设置灭火系统，包括自动喷水灭火系统、消防器材等。

其中自动喷水灭火系统是建筑内部防火最有效的手段，可以有效地减少火灾对人员和财产造成的损失。

四、疏散通道疏散通道是保障人员逃生安全的关键设施，应当在总平面布置设计中设置合理的疏散通道，确保人员能够迅速、有序地撤离火灾现场。

疏散通道应当满足一定的宽度和平稳度的要求，同时，通道内应当设置指示灯、应急照明等设施以保障在突发情况下的操作成功。

综上所述，建筑工程总平面布置的一般防火设计要求包括防火分隔、火灾报警系统、灭火系统和疏散通道等方面的设施。

在设计中应当按照实际情况进行合理布置，同时要注意不同要求之间的平衡，保证在火灾发生时人员能够迅速、有序地疏散，最大程度地保障人命财产安全。

建设工程规划总平面图编制规定一、总平面设计应符合以下相关要求：1、国家、地方相关法律、法规、规范的规定；2、总图制图标准以及设计文件编制的规定；3、嘉兴市城市规划管理技术规定；4、规划设计条件；5、经济技术指标真实、正确。

二、总平面图的表述内容：1、底图：以实测地形图数据为底图；真实反映周边50-100米范围现状情况；2、用地红线、建筑控制线；3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，地下车库外轮廓线；传达室、围墙等配套设施外轮廓线，住宅小区项目涉及社区用房、物业用房的明确位置、面积；4、尺寸标注：申请建筑物（构筑物）长宽尺寸，建筑与界外、界内相邻建筑间距、后退道路及河道距离、建筑出挑尺寸；每幢建筑幢号、建筑高度，有半地下室的标明出地面高度（以室外地坪标高为基准）；5、停车场停车位范围（机动车泊位最小尺寸不小于 2.5×5.5米）、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地范围线；6、绿地边界线及示意：除设计范围内有保留树木的明确位置外其余均为统一填充；7、明确地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置；8、经济技术指标：明确容积率、建筑密度、绿地率、用地面积、总建筑面积、地上（地下）建筑面积（综合用地按功能分类）、地上（地下）机动车、非机动车停车位等指标。

9、其他：图纸中应明确图例、指北针及必要的文字说明。

10、地下室各层平面图，明确表述车位或其他功能。

11、图纸比例：1：500（市政项目可用1：2000）；三、总平面图内容的表示方式：（线型及图层要求）1、底图：建筑层，灰色（251，指 ACI颜色值下同）；2、用地控制线，建筑控制线：0层，黑色（7）；3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，传达室、围墙等配套设施外轮廓线，为红线层，红色（1）；地下车库等隐蔽工程，外轮廓线用粗虚线绘制，红线层，红色（1）；4、尺寸标注：标注层，黑色（7）；5、停车场停车位、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地布置、停车位编号：0层，黑色（7）；6、绿地边界线及示意：植被层，绿色（3）；7、地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置：管线层，品红（6）；8、经济技术指标、图例、文字说明、指北针：图饰层，黑色（7）。

总平面图设计的要求公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
总平面图设计的要求
总平面图
1.注明城市道路中线（中粗点划线表示）及道路红线（细实线表示）及其控制点坐标和道路宽度；
2.注明用地界线及转角座标（与市规划局出具的用地界限图的座标一致）；
3.用地内的道路、硬地、停车位及其它小品用细实线表示、绿地用细点（专用符号）表格；
4.市政设施须按专业符号表示其位置、平面形状并注明名称，市政管线须标出控制点实测坐标及国家规定的保护范围；
5.注明原有建筑物（细实线表示）和拟拆除建筑物（细虚线表示）及各部分层数、尺寸；
6.注明规划建筑（粗实线表示）和报建建筑（粗实线加细阴影线表示）各部分的层数、外包尺寸和名称，并注明建筑最凸部分（阳台、雨篷等）与周围建筑、用地红线的距离；
7.注明相邻用地内的建筑名称、性质、平面形状（细实线表示）层数及与用地红线的距离；如相邻用地为空地亦请标出“待建用地”字样；
8.建筑物形状均按建筑底层形状绘制（可另附顶层投影平面图）；
9.规划控制技术经济指标一览表：总用地面积（不包含大于20米规划道路）、建筑占地面积、总建筑面积（分为地上地下两部分）、绿地面积、道路广场占地面积、建筑密度、绿地率、容积率、机动车停车位等；
10.标明指北针及图纸比例（在总平面右上角）、比例尺等；
11.住宅小区须按国家有关规范进行必要的配置。

建筑平面图设计要求平面图应符合《深度规定》4.3.4 条对平面图的规定。

1、凡是结构承重，并做有基础的墙、柱均应编轴线及轴线编号，内外门窗位置、编号及开启方向，房间名称应标示清楚。

库房（储藏）需注明储存物品的火灾危险性类别。

2、尺寸标注应清楚，外墙三道尺寸、轴线及墙身厚度、柱与壁柱的截面尺寸及其与轴线的关系尺寸都应标注清楚。

3、楼梯、电梯及主要建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引。

4、变形缝的位置、尺寸及做法索引。

5、楼地面预留孔洞和管线竖井、通气管道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留洞的位置、尺寸和标高或高度。

6、室内外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高。

7、各层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置及安全出口位置示意。

8、屋顶平面应表明女儿墙、檐口、天沟、屋脊（分水线）、坡度、坡向、雨水口、变形缝、屋面上人孔、楼梯间、水箱间、电梯机房、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等。

平面图设计深度要求幕墙工程平面图应表示出主体结构、平面分格、立柱位置、面板等设计内容。

1、结构平面幕墙平面图必须以建筑结构平面图为基准进行绘制，应准确表示出幕墙附近的主体结构，包括结构柱、构造柱、剪力墙、填充墙、主体结构边梁，其中柱、剪力墙及填充墙应区分明确，首层的有橱窗位置应将橱窗内墙和门表示清楚。

应绘制足够的墙身大样图，在墙身大样图上应准确表示出主体结构边梁、填充墙及圈梁，并作控制性标注。

2、幕墙分段尺寸，表明立柱在不同平面图上的位置、轴线及轴线编号、相应节点详图索引编号；变形缝位置和宽度尺寸，局部放大构造详图，并标注详细尺寸；3、不同幕墙总类的表达幕墙平面图应准确表示出立柱的位置及幕墙面板，面板的接缝应予以定位表示，全玻幕墙应表示出玻璃肋。

可以看到的装饰面应用图例填充，有装饰条的幕墙应表示清楚装饰条距面板的距离，雨篷应在平面图上表示出来，有吊顶时，应将吊顶平面图表示清楚，如有灯具也应表示。

绿化率
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。

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四、城市规划要求
为保证城市发展的整体利益，建筑总平面图设计 必须满足城市规划的要求，同时应符合国家和地 方有关部门的设计标准、规范、规定，这是设计 的前提条件。
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四、城市规划的要求
（一）用地控制 对用地范围、建筑范围的控制
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内 土地面积就是取得使用权的用地范围。
水文情况:河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下 水位情况。
场地的地质、水文条件关系到场地中建筑物位置的选 择和地下工程设施、管线的布置方式及地面排水的组织方 式。
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二、环境条件
1、区域环境条件 位置、交通条件、生态环境
2、周围环境条件 物质环境、基础设施条件
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三、现状条件
1、建筑物和构筑物现状 2、基础设施条件 3、场地绿化与植被现状 4、场地社会经济条件
作 业 标 准 记 得牢， 驾轻就 熟除烦 恼。2020年 10月 27日 星期 二2时 6分28秒 02:06:2827 October 2020
好 的 事 情 马 上就会 到来， 一切都 是最好 的安排 。上午 2时6分 28秒上 午2时 6分02:06:2820.10.27
专 注 今 天 ， 好好努 力，剩 下的交 给时间 。20.10.2720.10.2702:0602:06:2802:06:28Oct-20
安 全 象 只 弓 ，不拉 它就松 ，要想 保安全 ，常把 弓弦绷 。20.10.2702:06:2802:06Oct-2027-Oct-20
加 强 交 通 建 设管理 ，确保 工程建 设质量 。02:06:2802:06:2802:06Tuesday, October 27, 2020

总平图制图规范总图制图规范（试行）V1.00一、总则：(一) 、总图应按上北下南方向绘制。

根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°，如为竖向布局，应采用竖向图框。

(二) 、设计师应根据本规范要求绘制总平面图，注意不要漏项。

表达的各项图纸内容不得重叠，应有美观的图面效果。

(三) 、总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以\补齐。

如不以米为单位，应另加说明。

建筑物、构筑物、道路方位角(或方向角)道路转向角的度数，宜注写到\秒\，特殊情况，应另加说明。

道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以\补齐。

(四) 、总平面的比例，应选用下面比例中的一种。

1：250、1:300、1:400、1：500、1：600、1：1000、1：2000、1:5000，其中有下划线的为常用比例，无带下划线的为可用比例。

在特殊情况下，可自选比例，但应绘制比例尺。

(五) 、本规范适用于从方案报建阶段到施工图阶段的总图，概念方案阶段总图制图按“概念方案及报建阶段制图规范”的总平面渲染图要求，施工图阶段需增加道路定位及作法、各专业的管线图纸、管线综合图等。

二、总图中需要表达的内容：(一) 、建筑主体及其相关内容：1. 建筑首层轮廓线或屋顶轮廓线。

2. 建筑物首层看线（包括台阶、坡道、花台）。

3. 地下室轮廓线，4. 建筑物出入口（包括地下室机动车、非机动车出入口）。

5. 建筑功能及层数。

6. 建筑物±0.000相当于绝对标高的高度。

(二) 、道路及周边环境：1. 道路中心线、道路宽度、转弯半径、回车场尺寸及文字，道路及场地的竖向（该项可单独出竖向设计图）。

2、用地红线、建筑退红线等的文字及尺寸标准。

3、用地红线坐标。

4、如有用地分期，标出各期用地名称。

5、环境于CAD总图并非表达重点，只需清晰表达出绿化的边界、铺地的边界即可（计算绿地率用）。