控制性详细规划图则制定方法(严选)

控制性详细规划CAD制图要求规定一、图幅要求控规成果统一采用A0或A0加长幅面，标准A0图幅的外框线尺寸为1189mm（宽）×841mm（高），电子数据单位为2378×1682（1：2000）。

图幅的加长应是标准图幅的八分之一的整数倍，如下表：加长倍数图纸尺寸电子图框尺寸A0 1189×841 （1189×841）×KA0+1/8 1338×841 （1338×841）×KA0+2/8 1487×841 （1487×841）×KA0+3/8 1635×841 （1635×841）×KA0+4/8 1784×841 （1784×841）×K………………注：K为比例系数，1：1000为1，1：2000为2，……。

二、字体要求1、字体及字型：全套控规电子文档的字体原则上只允许以下5种设置，除此五种字体外，图中不应出现其它字体名称。

序号字体名称（text style name）字型名称（font name）用途1 Standard 宋体（黑体）限用于各种线型等缺省字体2 黑体黑体用于图名、图例、图签等3 宋体宋体用于说明、表格、地名（单位名称、河流）、路名、图签等4 楷体楷体_GB2312 其他备用字体5 英文数字 Romantic 用于各种工程及土地利用控制参数标注、比例及比例尺标注注：可根据不同需要改变字体的Height和Width factor参数。

若需竖排字体时，字体名称应取为“黑体0、宋体0，楷体0”，相对应的字型为“@黑体、@宋体、@楷体”。

2、字体大小：标题：大标题字高25K～30K；小标题字高15K～20K；图名字高15K；字宽根据图面构图自定。

图例：图例字高5K，字宽1.2（特殊情况自定）。

路名：正图路名字高3K～5K；附加图（如结构图、区位图等）字高为2K～3K；字宽建议0.7。

控制性详细规划CAD制图出图要求规定（干货）控制性详细规划CAD制图要求规定一、图幅要求控规成果统一采用A0或A0加长幅面，标准A0图幅的外框线尺寸为1189mm（宽）×841mm（高），电子数据单位为2378×1682（1：2000）。

图幅的加长应是标准图幅的八分之一的整数倍，如下表：加长倍数图纸尺寸电子图框尺寸A0 1189×841 （1189×841）×KA0+1/8 1338×841 （1338×841）×KA0+2/8 1487×841 （1487×841）×KA0+3/8 1635×841 （1635×841）×KA0+4/8 1784×841 （1784×841）×K…… …… ……注：K为比例系数，1：1000为1，1：2000为2，……。

二、字体要求1、字体及字型：全套控规电子文档的字体原则上只允许以下5种设置，除此五种字体外，图中不应出现其它字体名称。

序号字体名称（text style name）字型名称（font name）用途1 Standard 宋体（黑体）限用于各种线型等缺省字体2 黑体黑体用于图名、图例、图签等3 宋体宋体用于说明、表格、地名（单位名称、河流）、路名、图签等4 楷体楷体_GB2312 其他备用字体5 英文数字 Romantic 用于各种工程及土地利用控制参数标注、比例及比例尺标注注：可根据不同需要改变字体的Height和Width factor参数。

若需竖排字体时，字体名称应取为“黑体0、宋体0，楷体0”，相对应的字型为“@黑体、@宋体、@楷体”。

2、字体大小：标题：大标题字高25K～30K；小标题字高15K～20K；图名字高15K；字宽根据图面构图自定。

图例：图例字高5K，字宽1.2（特殊情况自定）。

控制性详细规划图怎么做？图则是地块编号图后面对每个地块的具体详细表达和说明，是控制性详细规划最重要的部分。

图则必须包括：1.指北针，比例尺（风玫瑰） 2.位置示意图3.地块控制指标4.图例：5.指导指标：6.图则说明：也可以加上布局示意图（做了平面布局的话）7.正图：在设计的时候很多的细节应该在图面上有.比如：地块界线（红线），建筑后退控制红线，水域蓝线，绿化绿线，高压黑线（有的话），文物保护紫线，机动车禁止开口控制线（120米-150米），机动车出入示意，地块控制点坐标（城镇建设坐标系），转弯半径，控制点高程，标注建筑后退地块界线距离、绿线退让距离，以及地块内配置的配套设施（公共厕所，停车场，垃圾桶等）都应该在图内有明确的数据或图示。

对于控制性指标应该根据各地块的实际情况而不同，比如地块面积小的建筑密度就相对大些，不能死搬一些规划指导书上给的意向指标。

比如《玉溪市城市规划技术规定》（修订版）里规定了各类建设项目绿地率指标表里商品住宅大于等于30%（旧区）大于等于35%（新区），那么地块面积小一点的地块实际开发的过程中公共绿地可能相对较少就可以给个大于等于35%，地段好（比如面水）地块面积相对大绿地率就可以大于等于38%甚至40%。

不要前后冲突：绿地率，建筑密度，道路广场所占面积的冲突。

有的人建筑密度下线40%，绿地率45%，那么道路只有小于等于15%。

这是不太现实的。

道路的比例是有个大概的范围的。

停车位算法：有的人像不同控制图则里怎么能具体算出停车位来。

地块面积乘以建筑密度算出建筑基地面积，乘以平均层高就可以算出建筑面积再换算成每百平方米的停车位不久算出停车位个数来了。

今天早上有的领导说用建筑层数来控制限高，这是不对的，建筑限高要用高度来控制，为什么呢？因为有的开发商钻空没个建筑的层高在验收的时候控制5.2，实际上5.2后面又加层就一层变成了两层。

如果用高度来控制多层20米，在20米范围内可能建出8层来吗？对于图则还有很多值得我们去思考：1.技术逻辑简单化和机械化 2.静态的图则内容与动态的市场需求 3.设计与实施的脱节（不管是机械化的执行还是管理层次的随意变更） 4.控制图则的科学性 5.在历史保护地段中的旧城改造中的运用。

《控制性详细规划》图则
一、《控制性详细规划》图则介绍：
绿色区域内为图框内容
红色区域内为图面内容
二、《控制性详细规划》图框内容介绍：
三、《控制性详细规划》图则图面内容介绍：
注：红色表示当前说明
道路中心线
道路红线
道路缘石线
注：以上道路部分作为引用图（外部参照）
地块线
线宽：1.5 颜色：白色线型：直线
道路横断面标注
标注大小按照比例
禁止止开口段
线宽：1.5 颜色：147 线型：直线绿地、广场、停车场用地不需要
主干道控制：70M
次干道控制：50M
支路控制：30M
丁字路口禁止开口段
建筑退线
线宽：1.0M 颜色：红色线型：虚线（DASHEEL）退线距离按各地方规定
绿地、广场、停车场用地不需要
建筑退线标注
箭头：建筑标记颜色：白色精度：0 文字大小按照比例文字样式：宋体
地块线标注（地块控制点坐标）
颜色：蓝色大小按照比例
路名
文字样式：宋体文字大小按照比例
道路中心线标注（道路控制点坐标）
颜色：品红大小按照比例（与地块线标注统一大小）
地块编号
颜色：白色大小按照比例
公共设施符号
按照各规划用地实际放置
大小按照比例。

控制性详细规划方法
控制性详细规划方法是一种项目管理中常用的方法，用于制定和实施项目的具体控制策略和措施。

以下是一般性的控制性详细规划方法步骤：
1. 确定目标：明确项目的目标和范围，包括项目的期望结果和交付物。

2. 识别关键因素：确定项目成功的关键因素，如时间、成本、质量、风险等因素。

3. 制定可衡量的目标：为每个关键因素制定具体、可衡量的目标，例如项目必须在特定日期完成，不超出特定预算，达到特定质量标准等。

4. 制定控制策略：确定如何实现目标的策略和方法，包括资源分配、团队组织、进度安排、质量保证、风险管理等。

5. 制定控制措施：具体规划实施控制策略的措施和步骤，如制定详细的进度计划、质量检查计划、风险评估计划等。

6. 分配责任和权限：明确每个相关方的责任和权限，确保项目的控制工作得到有效实施。

7. 监控和评估：设立监控机制，定期检查和评估项目的实施情况，及时发现和
纠正偏差，并采取相应的措施。

8. 定期报告和汇报：根据项目管理计划制定定期报告和汇报机制，向相关方及时通报项目的进展情况和控制结果。

9. 不断改进：根据监控和评估的结果，及时调整控制策略和措施，以确保项目能够按计划顺利进行。

以上是一般性的控制性详细规划方法步骤，具体的规划方法可以根据项目的特点和要求进行调整和补充。

控制性详细规划方案引言在项目管理的过程中，规划是非常关键的一步。

规划能够提供指导和方向，保证项目能够按照计划顺利执行，并最终达成预期的目标。

控制性详细规划方案是规划的一个重要环节，它有助于管理团队进行有效的监督和控制，以确保项目按照计划规定按时交付，并达到质量标准和成本控制要求。

规划目标控制性详细规划方案的主要目标是确保项目按照计划按时完成，并达到相关质量标准和成本控制要求。

为了实现这个目标，以下是一些规划步骤：1.确定项目的关键路径和最早开始/完成时间2.制定严格的计划和时间表3.建立有效的监督和报告机制4.设立明确的严格的质量控制要求5.制定详细的成本预算和控制手段关键路径和最早开始/完成时间关键路径是项目中至关重要的一条路线，这条路线上的活动完成时间是决定项目总工期的关键因素。

因此，在控制性详细规划方案中，确定关键路径是非常重要的一步。

一旦关键路径确定，就可以计算最早开始时间和完成时间，并且识别出任何可能的潜在风险和威胁。

计划和时间表控制性详细规划方案的成功与否在很大程度上取决于项目计划的精细程度。

规划和时间表的制定应该充分考虑项目要求和时间，并且必须遵守一系列严格的标准和要求。

时间表制定要精确到小时，并且要建立有效的任务指派机制，以确保每个阶段按时完成。

监督和报告机制为了有效地监督和控制项目，必须建立有效的监督和报告机制。

监督和报告机制可以让管理团队更好地了解项目的进展情况，以及是否出现任何偏离计划的情况。

监督和报告机制应该包括按时提交任务进展报告，并且必须针对质量和安全方面的问题进行监督和报告。

质量控制要求在控制性详细规划方案中，质量控制要求也是非常重要的一步。

质量控制要求可以确保项目交付的产品或服务符合或超过相关质量标准。

质量控制要求应该包括以下几个方面：1.定义个别阶段或工作任务的质量标准、要求和指标；2.设定测量标准，并在整个项目执行过程中对质量进行跟踪记录；3.持续寻求、接受和处理客户或利益相关方的反馈意见，及时改进和优化项目方案。

图则1.1 大范围图则图纸编制程序及其内容1.1.1 前提：土地利用规划图范围、方案确定无误后方可做图则。

1。

1。

2 大范围图则由于地块及范围规模比较繁杂、因此快捷易操作且的流程很重要。

下面是具体操作过程:在做图则前可根据具体情况选择图框(有时候要两三个不同比例的图框)根据图框大小比例确定相应（路名、河流名，标注、等字体字高大小以及相应线形线宽等）以下是两个相应文件文件夹01）图框线框、题名（确认是否正确)、地块位置图及母版（线形设置成0。

05、并且定义成成块“地块位置”)、“图则”及其内容“开发控制指标”及其控制项、备注城市设计等.文件夹02）图框补充内容街坊编号（须注意)、地块位置（注意检查位置是否正确）、图则页码（检查字体及数字是否正确）备注说明内容城市设计导引内容等(文字应用标准、宋体字体大小按1：1000图中字体为标准进行缩放）做总图则，分层情况及操作步骤如下层001 建筑后退线(颜色线宽）根据相关规范及要求确定具体退多少、基本做法是便宜道路中心线比较快、有时候需要偏移其它线.层002 禁止机动车开口路段线（颜色线宽）根据道路交通的两个规定以及当前具体情况定禁止路段长度如立交桥等需要延长等。

按规划院要求沿缘石线一般偏出道路红线3。

5到4.5米.层003 用地红线（水域一般不在建设用地范围不画用地范围线但有特殊水域需要画用地范围线的要画）（颜色线宽)一般是各地块的闭合线层004 河道尺寸标注层005 防护绿地尺寸标注（规则的标注、不规则的没要求不标）层006 建筑后退距离标注层007 路沿石转弯半径标注（规则河道需要标注的标以及地块内部道路的转弯半径等转弯半径需标注)层008 建议机动车开口方位层009 道路尺寸标注（总图则中不用标注此标注在参照后的各分图则中详细标注）（标注意样式设定统一按1:1000模版为标准根据不同比例进行缩放）层YD-CODE 用地代码(湘源自动生成）层DM—坐标坐标（湘源自动生成）（字高及其精度每张图则需设定)完成后需要炸开(总图则中不用标注此标注在参照后的各分图则中详细标注)（标注样式设定统一按1:1000模版为标准根据不同比例进行缩放）各参照要素前后层次关系确定无误后可作为外部参照使用做总图则时地块编号以及用地性质代码插入后、各地块用地性质、地块编号、容积率、建筑限高、以及用地面积直接指标修改，建筑面积自动生成，各地块指标控制以览标可以用湘源导出、核查无误后可以制作各地块指标控制表。

《控制性详细规划》图则
一、《控制性详细规划》图则介绍：
绿色区域内为图框内容
红色区域内为图面内容
二、《控制性详细规划》图框内容介绍：
三、《控制性详细规划》图则图面内容介绍：
注：红色表示当前说明
道路中心线
道路红线
道路缘石线
注：以上道路部分作为引用图（外部参照）
地块线
线宽：1.5 颜色：白色线型：直线
道路横断面标注
标注大小按照比例
禁止止开口段
线宽：1.5 颜色：147 线型：直线绿地、广场、停车场用地不需要
主干道控制：70M
次干道控制：50M
支路控制：30M
丁字路口禁止开口段
建筑退线
线宽：1.0M 颜色：红色线型：虚线（DASHEEL）退线距离按各地方规定
绿地、广场、停车场用地不需要
建筑退线标注
箭头：建筑标记颜色：白色精度：0 文字大小按照比例文字样式：宋体
地块线标注（地块控制点坐标）
颜色：蓝色大小按照比例
路名
文字样式：宋体文字大小按照比例
道路中心线标注（道路控制点坐标）
颜色：品红大小按照比例（与地块线标注统一大小）
地块编号
颜色：白色大小按照比例
公共设施符号
按照各规划用地实际放置
大小按照比例。