北京市规划委规划审批流程2(2)

北京市规划委员会关于在规划新城范围内城镇建设用地上建设农民住宅规划审批有关事项通知文章属性•【制定机关】北京市规划委员会•【公布日期】2006.09.18•【字号】市规发[2006]1177号•【施行日期】2006.09.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文北京市规划委员会关于在规划新城范围内城镇建设用地上建设农民住宅规划审批有关事项通知（市规发〔2006〕1177号）委机关各处室、各分局：为保证我市新城规划的实施，支持新农村建设，依据有关法律、法规和政策，现就在规划新城范围内城镇建设用地上建设农民住宅规划审批的有关事项通知如下：一、适用范围根据现行的土地政策及相关法律、法规，在规划新城范围内城镇建设用地上建设的农民住宅项目原则上应结合土地一级开发统一考虑，但对于区、县政府有特殊安排的项目，我委在为其核发规划意见书时应按照本通知执行。

“新城范围内规划城镇用地”指新城区域内的全部城镇建设用地；“农民住宅”指村民委员会或集体经济组织为改善当地居住环境而集中建设的村民自住房项目，不包括农民单独申报的宅基地项目。

二、申报材料除我委规划审批流程中规定的各环节申报材料外，建设单位还需提交以下材料：（一）建设项目用地内的现状情况说明。

（二）公安机关出具的该村人口数量证明文件。

（三）该村新城规划范围内所有土地的规划实施方案，包括项目建设和土地腾退一一对应的时间和进度安排表。

（四）区、县政府同意规划实施方案的批准文件。

（五）村民代表大会同意规划实施方案的证明文件。

三、职责分工按行政区划或特定区域由规划分局收件办理，分局应当会同用地处和总体处共同进行研究，研究同意后方可作出决定。

经办人员要将研究过程填写在办理经过中，并在审批档案中附相关文字材料。

四、审查标准（一）建设项目的性质、规模、布局应当符合新城规划及控制性详细规划的要求。

（二）建设项目应当符合近期建设规划的要求。

（三）建筑面积参照绿隔地区的相关标准执行，即人均建筑面积不超过50平方米。

2023年北京市安全员C3证考试内部摸底题库含答案1、【多选题】下列汽车式起重机作业后的描述，正确的是（）。

（ABCD ）A、应先将起重臂全部缩回放在支架上，再收回支腿B、吊钩应使用钢丝绳挂牢C、车架尾部两撑杆应分别撑在尾部下方的支座内，并应采用螺母固定D、应将阻止机身旋转的销式制动器插入销孔，并应将取力器操纵手柄放在脱开位置2、【多选题】以下属于非常规施工吊篮的是（）。

（ACD ）A、利用某种结构把前支点放在女儿墙上的B、搭设平台将吊篮的屋面支架放在上面的C、设置钢丝绳滑轨，使吊篮在倾斜的墙面上移动的D、后支架的长度达到8m的3、【多选题】劳动防护用品的使用年限应按国家现行相关标准执行。

劳动防护用品达到使用年限或报废标准，在使用过程中（）的劳动防护用品，要停止使用，并做报废处理。

（ABC ）A、失效B、破损C、变质D、褪色4、【多选题】塔式起重机行走轮轮缘原厚度为30mm，现场测量磨损量，达到（）mm应报废。

（CD ）A、10B、12C、15D、205、【多选题】塔机上应该在重点防火部位放置灭火器，包括（）。

（BC ）A、起重臂端部B、司机室内C、起升机构旁边D、基础节内6、【多选题】多立杆式承重的满堂红脚手架，其（）。

（AC ）A、立杆纵向间距不得大于1.5mB、立杆纵向间距不得大于1.8mC、立杆横向间距不得大于1.5mD、立杆横向间距不得大于1.8m7、【多选题】扣件在使用前应逐个挑选，有（）的严禁使用。

（BCD ）A、生锈B、裂缝C、变形D、螺栓出现滑丝8、【多选题】按照《建筑机械使用安全技术规程》规定，如果施工现场的汽车式起重机的起重量达到相应工况下额定起重量的（）%，应使用低速挡操作。

（BCD ）A、40B、50C、60D、759、【多选题】施工升降机应在（）运行通道的最下方安装缓冲器。

（AB ）A、吊笼B、对重C、电缆D、钢丝绳10、【多选题】根据《安全生产法》，事故调查处理应当按照（）、注重实效的原则，及时、准确地查清事故原因。

北京工程项目审批制度规定一、审批机构北京市工程项目审批机构主要包括市建委、市规划委、市国土资源局、市房管局等相关部门。

市建委负责工程项目的建设规划、设计、施工和竣工验收等工作；市规划委负责工程项目的城市规划编制和审批工作；市国土资源局负责工程项目的用地审批和土地规划管理工作；市房管局负责工程项目的房屋预售许可和销售管理工作。

二、审批流程1. 建设项目可行性研究阶段建设单位必须按照《建设工程规划许可证申报管理办法》，向市规划委递交建设工程规划许可证申报材料，并按期组织相关专家进行评审。

评审合格后，市规划委发放建设工程规划许可证，建设单位方可开始项目的前期工作。

2. 建设项目设计阶段设计单位必须按照《建筑工程设计文件审查管理办法》，向市建委递交建筑工程设计文件审查申请材料，并接受审查合格后方可发放设计文件审查意见。

建设单位按照设计文件审查意见完成设计文件的修订，方可进行下一步工作。

3. 建设项目施工阶段施工单位必须按照《建设工程施工许可证管理办法》，向市建委递交建设工程施工许可证申报材料，并接受审查后批准颁发施工许可证。

施工单位在取得施工许可证后，方可开始进行工程施工。

4. 建设项目竣工验收阶段建设单位必须按照《建设工程竣工验收管理办法》，向市建委递交建设工程竣工验收申报材料，并接受竣工验收后方可颁发竣工验收合格证，工程项目得以交付使用。

三、审批标准1. 审批项目必须符合国家法律法规和政策要求，符合城市规划和建设规划。

2. 审批项目必须经过严格的审查审核，确保设计方案合理、施工方案安全、材料质量可靠。

3. 审批项目必须遵守相关规定，如施工单位必须持有相应的施工资质证书、施工机械设备必须符合国家标准等。

四、审批监督1. 市建委等相关部门要加强对工程项目审批过程的监督，确保审批程序合法、审批结果合理。

2. 建设单位、设计单位、施工单位等相关主体要依法履行审批手续，不得私自施工或变更设计方案。

3. 对于违法违规行为，相关部门要及时予以处罚，确保审批制度的严肃性和执行力度。

北京市规划和自然资源委员会关于印发《北京市建筑师负责制试点指导意见》的通知文章属性•【制定机关】北京市规划和自然资源委员会•【公布日期】2021.01.27•【字号】京规自发〔2021〕28号•【施行日期】2021.01.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文北京市规划和自然资源委员会关于印发《北京市建筑师负责制试点指导意见》的通知京规自发〔2021〕28号各区政府，经济技术开发区管委会，各相关委办局：为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号)精神，《北京市优化营商环境条例》明确提出“探索在民用和低风险工业建筑工程领域推行建筑师负责制”；同时，按照住房和城乡建设部批复我市为建筑师负责制试点城市的相关要求，我委组织编制了《北京市建筑师负责制试点指导意见》，经市政府审定通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

北京市规划和自然资源委员会2021年1月27日北京市建筑师负责制试点指导意见为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)、《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号)、《北京市优化营商环境条例》的有关精神，按照住房和城乡建设部对北京开展建筑师负责制试点工作的批复要求，在民用建筑和低风险工业建筑项目中推行建筑师负责制，提升首都工程建设质量和建筑品质，促进我市建筑行业高质量发展，现提出以下指导意见。

一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻习近平总书记视察北京系列重要讲话精神，落实北京城市总体规划，践行创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针，改革现行工程建设管理流程和工程建设组织模式，优化营商环境，在民用建筑和低风险工业建筑项目中推行建筑师负责制，充分发挥建筑师的专业优势和技术主导作用，传承和发展优秀建筑文化，鼓励设计创新，加快工程建设领域与国际接轨的步伐。

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政府投资建设项目前期手续办理流程和所需资料XXXXXXXX二○一一年二月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (1)（三）主管部门 (2)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (3)（五）总体流程 (5)二、规划设计 (5)（一）办理《建设项目选址意见书》 (5)（二）办理《建设用地规划许可证》 (5)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (6)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (7)（五）办理《建设工程规划许可证》 (7)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (8)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (9)三、方案设计审批程序 (9)四、施工图设计联合审查 (10)（一）提报材料 (10)（二）审批程序 (11)五、建设项目用地预审 (11)（一）申报资料： (11)（二）审批依据： (11)（三）办事部门： (12)（四）办事程序： (12)（五）审批时限： (12)（六）收费标准： (12)（七）收费依据： (12)六、建设项目用地申请 (12)（一）申报资料： (12)（二）审批依据： (13)（三）办事部门： (13)（四）办事程序： (13)（五）审批时限： (13)（六）收费标准： (13)（七）收费依据： (13)七、建设项目环境影响审批 (13)（一）申报材料 (13)（二）审批依据 (14)（三）办事程序 (14)（四）承诺时限 (15)（五）收费标准 (16)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。

2、提供土地使用权证明。

3、由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。

可行性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项目建设选址规划设计方案和条件的初审意见；2）、土地管理部门对建设用地的初审意见；3）、环保部门对环境影响评价的批准文件；4）、有关部门对供电、供水、供热、供气以和消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项目的招标总体方案。

北京市投资项目审批目录北京市投资项目审批目录（北京市规划委员会）事项名称地名命名、更名审批对象自然人,法人,其他组织。

实施机关北京市规划委员会收费依据及标准不收费受理方式现场受理受理地点全市统一大厅受理办理时限20个工作日办理处室综合业务处、各规划分局申请材料1、地名命名、更名,（1）区县政府《关于批准〈地名规划〉的函》,（2）地名规划编制单位的相关说明函及《地名规划》成果,2、建筑物名称核准,（1）申报单位（指建设单位或产权单位、产权人。

建筑物属合作建设的，须由共有产权人同时申请）填写完整并加盖单位印章的《北京市建筑物名称核准申报表》,（2）申报单位关于建筑物名称核准申请书，内容包括建筑物（群）性质、位Z（与道路及周围地物的相对关系）、用地面积、建筑面积，申报建筑物（群）名称的预案、寓意及理由，已取得规划许可文件及相关部门的批准文件（文件名称、文号等），开发建设情况等主要内容,4 .政府相关部门对工程项目建设的批准文件（复印件）：①规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》（含附件及附图）复印件；②已取得《国有土地使用权证》或《房屋产权证》的，需提交相应文件（含附图）的复印件,（3）建筑物（群）所处地域范围的基本比例尺（1 /2 0 0 0或1 /5 0 0）地形图2份，并用铅笔划出用地的位Z范围；竣工建筑物（群）需提供建筑实体照片,（4）使用限用名称的，须提交相关主管部门同意使用的书面意见,（5）其他法律、法规、规章规定的相关要求,（注：国家法律、法规、规章、文件有修改或新规定的，提交的材料按规定需要进行调整，具体见受理窗口或网站：http://w w w .bjg hw .g 对外公布的受理条件）。

审批流程申请与受理-审查与决定-校核与制作-颁发与送达审查内容因城乡建设引发的标准地名命名和更名，为政府主动行为（一般以批准的《地名规划》适时发布命名通知，或根据标准地名使用需求适时发布命名通知），相关工作开展按照工作程序进行。

北京市国土资源局关于集体建设用地审批有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市国土资源局关于集体建设用地审批有关问题的通知各近远郊区（县）分局：一段时间以来，市局陆续接到一些区（县）分局来电、来文，请求对区县人民政府审批的乡镇企业和乡镇（村）公共设施、公益事业建设用地范围，以及旧村改造和新村建设用地审批手续进一步明确规定，经认真研究，就有关审批问题通知如下：一、乡镇企业建设和乡镇（村）公共设施、公益事业用地审批根据《北京市人民政府办公厅关于明确界定本市国土资源管理行政许可事项政府职责权限的通知》（京政办发[2005]70号）的规定，区（县）人民政府审批乡镇企业和乡镇（村）公共设施、公益事业建设用地的权限是"已办理合法占用手续的集体建设用地范围"。

现就有关具体问题进一步明确如下：（一）审批权限在我市农村集体土地确权发证工作完成之前，凡符合《关于实施＜北京市人民政府办公厅关于明确界定本市国土资源管理行政许可事项政府职责权限的通知＞的办法（试行）》（京国土法[2006]440号）第七条规定的两个条件之一的集体存量建设用地，即已经取得合法批准手续或土地使用权证的集体存量建设用地，由区（县）人民政府依法审批，具体由区（县）国土分局审核，报区（县）人民政府批准和市国土局备案；凡不具备上述条件的，依法由市人民政府审批。

（二）审批流程由区（县）人民政府审批项目用地的审批流程按照《关于加强乡镇（村）公共设施公益事业用地审批管理有关问题的通知》（京国土耕〔2006〕584号）执行，占用既无合法批准手续也无土地使用权证的集体存量建设用地的项目，按下列流程进行：1.用地单位持下列材料向区（县）国土分局提出申请：（1）用地单位的项目用地申请；（2）《建设项目使用集体土地申请审批表》；（3）工商营业执照或身份证件或村（乡镇）集体经济组织组织机构代码证复印件；（4）区（县）发改部门批准的立项（核准）文件；（5）区（县）规划部门批准的规划意见书及相关图件；（6）区（县）国土部门建设项目用地预审意见；（7）拟占用土地1：10000土地利用现状图；（8）乡（镇）土地利用总体规划图；（9）拟占用土地勘测定界技术报告书和勘测定界图；（10）建设项目总平面图或线性工程平面图；（11）法律、法规规定应提交的其他材料。