浅谈继承公证中遗产的审查
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遗产继承公证流程遗产继承公证是指在遗产继承过程中,通过公证处进行遗产继承公证的一种法律行为。
遗产继承公证的主要目的是为了保障遗产继承的合法性和公正性,有效防止遗产继承中可能出现的纠纷和矛盾。
下面将为大家介绍遗产继承公证的流程。
首先,遗产继承公证需要进行公证申请。
公证申请人需携带相关证件和遗产继承相关的材料到当地公证处进行申请。
公证处工作人员将对申请人的身份进行核实,并要求提供遗嘱、死者的户口本、身份证等相关证明文件。
其次,公证处将安排公证员进行遗产继承公证的审查和办理。
公证员将对遗产继承相关的材料进行审核,核实遗产继承的法律关系和合法性。
如果需要,公证员还可以要求申请人提供更多的证明材料,以确保遗产继承公证的真实性和合法性。
接下来,公证处将安排公证员进行遗产继承公证的实施。
公证员将根据相关法律规定,对遗产继承公证进行书面记录,并要求遗产继承相关的各方当事人进行签字确认。
公证员还将对遗产继承公证的内容进行说明和解释,确保各方当事人对遗产继承公证的内容和意义有清晰的认识。
最后,公证处将出具遗产继承公证书。
遗产继承公证书是对遗产继承公证的最终证明,具有法律效力。
公证处将在遗产继承公证完成后,出具遗产继承公证书,并加盖公证章。
遗产继承公证书将成为遗产继承相关法律行为的有效凭证,对于遗产继承的合法性和公正性起到重要的保障作用。
总之,遗产继承公证是遗产继承过程中非常重要的一环,通过遗产继承公证可以有效保障遗产继承的合法性和公正性,避免遗产继承中可能出现的纠纷和矛盾。
遗产继承公证流程清晰明了,符合法律规定,是遗产继承过程中必不可少的一部分。
希望以上介绍能够对大家有所帮助,如有需要,可随时咨询当地公证处或法律专业人士。
公证处遗产继承公证流程
遗产继承公证流程分为以下几个步骤:
一、公证申请
1.申请人到当地司法行政部门提出公证申请,并提交相关继承公证材料,包括继承人
身份证明、亲属关系证明、继承人有效法律文件;
2.经查验资料、提供资料完整,申请人签署《公证人聘请请求书》,支付申请公证事
项所需收费。
二、考察程序
1.公证机构对申请事项材料进行查验,并对申请人进行考察,以核实申请事项的真假,签发公证行为凭证;
2.如本事项存在疑点,且需调查证人,特殊材料时,由公证机构经过相关证明,作出
调查结论。
三、签发证书
1.公证机构审查完毕,准予签发公证书;
2.签发公证书,原件交于申请人,同时复印件留证。
四、注册
1.公证机构将原件公证书及相关材料通过指定方式,提交省级司法行政机关或者其法
定代表机构,备案登记;
2.司法行政机关确认公证书有效后,签发有效证明,由机关接受公证机构提交。
五、验证
1.公证机构对申请人提出的材料进行审查,经审查证实后,将申请人提出的材料与司
法行政机关录入的有效证明进行比对验证;
2.验证后,由公证机构归档、提交经有关部门确认,完成继承公证程序手续。
第1篇一、引言遗产房屋是指公民死亡后遗留的个人合法房屋。
在我国,遗产房屋的继承涉及到法律、政策、情感等多方面因素,因此,进行遗产房屋公正流程对于保障继承人的合法权益、维护社会稳定具有重要意义。
本文将详细介绍遗产房屋公正流程,以供参考。
二、遗产房屋公正流程1. 确定继承人(1)核实死亡证明:首先,需要核实被继承人的死亡证明,确认其已死亡。
(2)查找继承人:根据《中华人民共和国继承法》规定,继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
核实被继承人的亲属关系,查找所有合法继承人。
(3)确认继承人资格:对继承人进行资格审查,确保其具有继承资格。
2. 申请公证(1)提交申请:继承人需携带以下材料到公证处申请办理遗产房屋公证:- 死亡证明原件及复印件;- 继承人身份证明原件及复印件;- 房屋所有权证原件及复印件;- 房屋继承协议(如有);- 其他相关证明材料。
(2)公证处受理:公证处对申请人提交的材料进行审核,符合条件者予以受理。
3. 审查核实(1)核实房屋权属:公证处对房屋所有权证进行核实,确认房屋为被继承人合法所有。
(2)核实继承人资格:公证处对继承人身份证明进行核实,确认其具有继承资格。
(3)调查取证:公证处对房屋、继承人等进行实地调查,了解房屋现状及继承人情况。
4. 签订协议(1)协商确定分配方案:继承人就房屋分配进行协商,达成一致意见。
(2)签订协议:协商一致后,继承人签订房屋分配协议。
5. 办理转移登记(1)提交申请:继承人携带房屋分配协议、房屋所有权证、身份证明等材料到房产管理部门申请办理转移登记。
(2)房产管理部门审核:房产管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件者予以办理转移登记。
(3)领取新房产证:转移登记完成后,继承人领取新的房产证。
6. 完成公证(1)公证处出具公证证明:公证处根据继承人提交的材料和协议,出具遗产房屋公证证明。
(2)继承人领取公证证明:继承人领取公证证明,证明其拥有房屋继承权。
第1篇一、引言遗嘱公证是指公证机关对遗嘱的真实性、合法性进行审查,确认遗嘱的效力,保障遗嘱继承人的合法权益。
遗嘱公证是公证机关的重要业务之一,对于维护社会稳定、促进家庭和谐具有重要意义。
本文将从以下几个方面对遗嘱公证的审查内容进行详细阐述。
二、遗嘱公证的基本要求1. 遗嘱人具有完全民事行为能力遗嘱人必须具有完全民事行为能力,即遗嘱人应当具备认识自己行为性质、意义、后果,并能够自主作出决定的能力。
如果遗嘱人因精神疾病、智力障碍等原因,丧失或者部分丧失民事行为能力,其遗嘱无效。
2. 遗嘱内容合法遗嘱内容必须符合法律、法规的规定,不得违反公序良俗。
遗嘱内容应当明确、具体,避免产生歧义。
3. 遗嘱形式合法遗嘱形式必须符合法律、法规的规定。
根据《中华人民共和国继承法》的规定,遗嘱形式分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱等。
4. 遗嘱人意思表示真实遗嘱人必须真实地表达自己的意愿,不得受他人欺诈、胁迫等非法手段影响。
遗嘱人应当自愿、明确地表达自己的继承意愿。
三、遗嘱公证的审查内容1. 遗嘱人身份证明公证机关在审查遗嘱时,首先要核实遗嘱人的身份证明,包括身份证、户口簿等。
确保遗嘱人身份真实、合法。
2. 遗嘱人行为能力证明公证机关要审查遗嘱人是否具有完全民事行为能力,对于可能存在精神疾病、智力障碍等情况的遗嘱人,要依法进行鉴定。
3. 遗嘱内容合法性审查公证机关要对遗嘱内容进行合法性审查,确保遗嘱内容不违反法律、法规的规定,不违背公序良俗。
4. 遗嘱形式合法性审查公证机关要审查遗嘱形式是否符合法律、法规的规定。
对于自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱等非公证遗嘱,要核实遗嘱人的签名、盖章等;对于公证遗嘱,要审查公证机关出具的公证书。
5. 遗嘱人意思表示真实性审查公证机关要审查遗嘱人是否在真实意愿下作出遗嘱,是否存在欺诈、胁迫等情况。
对于遗嘱人表示不清、意思模糊的情况,公证机关要及时与遗嘱人沟通,确保遗嘱内容真实、明确。
第1篇一、引言继承案件是我国民事法律中较为常见的一种纠纷类型,涉及到遗产的分配、继承权的确认等问题。
在处理继承案件时,法院需要严格审查相关法律事实和证据,确保案件的公正、公平处理。
本文将从以下几个方面阐述继承案件法律审查要点。
二、继承案件法律审查要点1. 继承人的身份认定(1)审查继承人是否具有继承资格。
根据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
审查继承人是否符合法定继承人的条件,如是否具有血缘关系、婚姻关系等。
(2)审查继承人是否为遗嘱继承人。
遗嘱继承人是指根据被继承人的遗嘱确定的人。
审查遗嘱是否合法、有效,遗嘱中确定的继承人是否具有继承资格。
2. 遗产范围的界定(1)审查遗产是否属于被继承人的个人财产。
遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。
审查遗产是否为被继承人的个人财产,排除共有财产、夫妻共同财产等。
(2)审查遗产是否为被继承人生前赠与、转让的财产。
审查被继承人生前是否对遗产进行了赠与、转让,以及赠与、转让行为是否合法、有效。
3. 继承份额的确定(1)审查法定继承份额。
根据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人按照等分原则继承遗产。
审查法定继承人之间的继承份额是否公平、合理。
(2)审查遗嘱继承份额。
审查遗嘱中确定的继承人继承份额是否合法、有效,是否存在对其他法定继承人权益的侵害。
4. 遗产分割方式(1)审查遗产分割方式是否符合法律规定。
根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产分割方式包括实物分割、折价分割、变价分割等。
审查遗产分割方式是否符合法律规定,是否有利于继承人利益的实现。
(2)审查遗产分割过程中是否存在争议。
审查继承人在遗产分割过程中是否达成一致意见,是否存在争议。
5. 继承权的丧失(1)审查继承人是否具有丧失继承权的法定事由。
根据《中华人民共和国继承法》规定,继承人丧失继承权的法定事由包括:故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人、虐待被继承人情节严重、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重等。
遗产继承公证流程怎样的接下来,面谈。
一旦公证处收到申请,他们将安排一个面谈时间。
面谈的目的是了解申请人的具体情况以及相关遗产继承的细节。
在面谈时,公证员会与申请人讨论遗产继承的相关法律问题,并向其解释继承的程序和义务。
同时,公证员还会验证申请人的身份并核实提交的材料的真实性和完整性。
然后,公证。
在验证和审查申请人的资料后,公证员将决定是否予以遗产继承公证。
如果决定予以公证,公证员将编制并签署一份公证书,确认申请人是合法的遗产继承人。
公证书中会详细列明遗产继承人的基本信息、继承的具体财产和份额,以及其他相关条款和条件。
公证员还会在公证书上加盖公证章,并备案于公证处。
接着,遗嘱存档。
公证处会将签署的公证书和其他相关文件进行存档,并给予申请人一份公证书副本作为参考。
这样,在遗产继承人需要处理遗产时,他们可以凭借公证书副本证明自己的合法继承权。
同时,公证处也会将公证书的存档信息提交给当地民政部门或其他有关机构,以便在后续手续中进行遗产登记。
最后,遗产登记。
在公证处完成公证后,遗产继承人需要按照当地的相关规定将遗产进行登记。
通常情况下,遗产继承人需要到当地居民事务所或民政部门提供公证书、申请表和其他必要的文件,并进行登记手续。
登记完成后,遗产继承人将正式获得遗产的合法权益,并可以进行相应的处理和处置。
总结起来,遗产继承公证流程主要包括申请、面谈、公证、遗嘱存档和遗产登记等步骤。
申请人需要准备相关的材料并提交给公证处,接受公证处的面谈并经过公证,最后将公证书和其他文件进行存档,并完成遗产的登记手续。
这样,遗产继承人就能够获得合法继承权,并进行合理的遗产处理与处置。
第1篇一、引言在我国,房产遗产公证是一项重要的法律程序。
当母亲去世后,关于其遗留的房产问题,往往需要通过公证程序来确定遗产继承人的身份和份额。
本文将详细阐述母亲去世后房产遗产公证的相关事宜,包括公证的目的、程序、所需材料以及注意事项等。
二、公证的目的1. 明确遗产继承人身份:通过公证,确定母亲去世后遗产继承人的身份,保障其合法权益。
2. 规范继承程序:公证机关对房产继承程序进行监督,确保继承过程的合法、公正。
3. 避免纠纷:公证可以提前预防房产继承过程中可能出现的纠纷,减少家族矛盾。
4. 保障交易安全:房产继承公证后,可方便后续的买卖、抵押等交易活动。
三、公证程序1. 准备阶段(1)收集相关材料:包括母亲的死亡证明、户口簿、房产证、婚姻证明等。
(2)确定继承人:根据母亲的遗嘱或法定继承规定,确定遗产继承人。
2. 申请公证(1)携带相关材料到公证机关办理继承公证。
(2)填写《继承公证申请书》。
3. 审查阶段公证机关对申请人提交的材料进行审查,包括核实母亲的死亡证明、房产证等材料,确认继承人身份和份额。
4. 公证阶段公证员根据审查结果,出具《继承公证证书》。
5. 领取公证证书继承人领取《继承公证证书》,办理后续房产过户等手续。
四、所需材料1. 母亲的死亡证明2. 户口簿3. 房产证4. 婚姻证明(如有)5. 继承人身份证明材料6. 继承人关系证明材料7. 母亲遗嘱(如有)五、注意事项1. 申请人应确保提交的材料真实、完整。
2. 申请人应了解母亲的遗产继承规定,明确继承人的身份和份额。
3. 如有遗嘱,应提供遗嘱原件或复印件。
4. 申请公证前,继承人之间应协商一致,避免因继承问题产生纠纷。
5. 如有特殊情况,如房产共有、抵押等,应提前咨询专业律师。
六、结语母亲去世后,房产遗产公证是一项重要的法律程序。
通过公证,可以保障遗产继承人的合法权益,规范继承程序,避免纠纷。
在办理公证过程中,申请人应认真准备相关材料,了解继承规定,确保继承过程的顺利进行。
遗产继承的资格和限制条件遗产继承是指在一个人去世后,其财产、权益和债务由其继承人继承的过程。
在大多数国家的法律制度中,遗产继承是一个重要的法律领域,涉及到许多资格和限制条件。
本文将介绍不同法系下遗产继承的一般规则和特殊情况。
一、一般资格和限制条件1.法定继承人的资格在遗产继承中,法定继承人是最基本的资格要求。
法定继承人一般包括配偶、子女和父母等,在不同的国家和地区,继承顺序和继承份额可能有所差异。
例如,在一些国家中,配偶在继承中享有优先权,而在其他国家中,继承权可能更多地倾向于子女。
2.成年人的资格在一些国家和地区,遗嘱继承和部分非法定继承要求继承人达到成年年龄。
成年年龄的界定因国家而异,一般在18岁到21岁之间。
3.遗嘱的有效性和资格遗嘱是遗产继承中一种常见的方式,用于确定财产分配和继承人。
为了被接受和执行,遗嘱必须符合特定的要求,如写作形式、证人要求和心智健全等。
不符合这些要求的遗嘱可能被视为无效,未能达到指导继承人的目的。
二、特殊情况下的资格和限制条件1.剥夺继承资格在某些情况下,法律可能剥夺某些人继承遗产的资格。
例如,在某些国家中,犯有重罪的人可能会被法庭剥夺继承权,以充分保护受害人的权益。
2.收养子女的继承权各国法律对于收养子女的继承权规定也存在一定的差异。
在一些国家中,收养子女享有与血亲子女相同的继承权,而在其他国家中,他们可能仅享有部分继承权或者没有继承权。
3.离婚和丧偶的影响离婚和丧偶对遗产继承有着重要的影响。
在某些国家中,离婚后配偶可能会失去遗产继承权,而在其他国家中,离婚可能只会减少配偶的继承份额。
丧偶后,未再婚的配偶通常享有遗产的一定份额。
4.非婚生子女的继承权对于非婚生子女的继承权,各国的法律也有所不同。
一些国家对非婚生子女给予与婚生子女相同的继承权,而在其他国家,非婚生子女可能需要通过法律程序才能享有继承权。
结论遗产继承的资格和限制条件是法律系统中极为重要的一部分。
通过明确继承人的资格和遗嘱的有效性要求,保护了遗产的合理分配,避免了财产争议。
浅析遗嘱继承公证的几点问题遗嘱继承,是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。
在遗嘱继承中,继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定。
设立遗嘱的被继承人称遗嘱人,由遗嘱指定的继承人为遗嘱继承人。
随着经济的发展,个人财富权利意识的觉醒,遗嘱继承已经发展成为可以和法定继承地位相当的财产传承方式,让人们加大认识到可以选择遗嘱公证的模式来对自己的财产进行再支配处理。
针对其相关的问题做以下分析。
一、公证遗嘱不再拥有最高效力。
公证遗嘱不再具有效力最高性。
随着我国相关法律的发展和完善,取消了公证遗嘱的效力最高性。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
经过公证后的遗嘱和其他形式的遗嘱都具有同等的法律地位。
数个内容相抵触的遗嘱,最后并不以公证遗嘱为准,而是以最后所立的遗嘱为准。
根据我国民法典的规定,遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。
上述遗嘱的效力相同。
二、遗嘱继承公证面临的问题。
(一)遗嘱的有效性。
1、从形式上进行分析从形式上确认各类遗嘱的效力。
无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱人立遗嘱时具有行为能力,后来丧失行为能力,不影响遗嘱的效力。
遗嘱的内容不一致时,后遗嘱优先于前遗嘱,遗嘱人立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
2、从内容上进行分析从内容上分析遗嘱的效力。
遗嘱应该是遗嘱人自愿的真实的意思表示。
受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
遗嘱是否是遗嘱人自愿的真实的意思表示,应以遗嘱人最后在遗嘱中所作的意思表示为准。
遗嘱人生前的行为与遗嘱内容相抵触的,推定为变更或撤销遗嘱。
遗嘱人立遗嘱时应当为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第1篇摘要:继承公证作为我国法律体系中的一项重要制度,对于维护家庭关系、保障遗产继承秩序具有重要意义。
本文通过对继承公证的概念、作用、现状及存在的问题进行分析,提出了继承公证的完善路径,以期为我国继承公证制度的健全和发展提供参考。
一、引言继承公证是指公证机构依法对继承行为进行证明,确认继承人身份、继承份额、遗产范围等事项的法律行为。
在我国,继承公证是继承法律关系中的重要环节,对于维护家庭关系、保障遗产继承秩序具有重要意义。
随着社会经济的快速发展,继承纠纷日益增多,继承公证在解决继承纠纷、维护社会稳定方面发挥着越来越重要的作用。
本文旨在探讨继承公证在法律实践中的重要作用,分析其现状及存在的问题,并提出相应的完善路径。
二、继承公证的作用1. 维护家庭关系继承公证有助于明确继承人身份,保障继承人的合法权益,维护家庭关系。
通过公证,可以避免因继承纠纷导致的家庭矛盾,有利于家庭成员之间的和谐相处。
2. 保障遗产继承秩序继承公证有利于规范遗产继承行为,保障遗产继承秩序。
公证机构在办理继承公证过程中,对继承人的身份、继承份额、遗产范围等进行严格审查,确保继承行为的合法性、真实性。
3. 提高继承效率继承公证有助于简化继承手续,提高继承效率。
相较于诉讼程序,继承公证程序简便、快捷,能够有效缩短继承周期,减轻当事人负担。
4. 降低继承纠纷发生率继承公证有助于预防继承纠纷,降低纠纷发生率。
公证机构在办理继承公证过程中,对继承行为进行审查,及时发现并纠正问题,避免纠纷发生。
5. 维护社会稳定继承公证有助于维护社会稳定。
通过规范遗产继承行为,保障继承人合法权益,有助于减少因继承纠纷引发的社会不安定因素。
三、继承公证的现状及问题1. 现状近年来,我国继承公证制度逐步完善,公证机构在办理继承公证过程中,不断提高服务质量,为当事人提供便捷、高效的服务。
然而,在继承公证实践中,仍存在一些问题。
2. 问题(1)继承公证法律依据不足。
浅谈继承公证中遗产的审查
【摘要】继承公证是公证部门的主要业务之一,也是风险最大的业务,风险往往来自于遗产的确权,本文主要阐述几类特殊的遗产能否办理公证及如何审查遗产,希望与同行们商讨。
【关键词】遗产继承;公证审查;注意风险
近几年随着人们财产的增加及法律意识的增强,继承公证逐年上升,这项业务已经成为公证部门的支柱业务,因为涉及到财产关系,也是风险最大的一项业务,在办理这项业务尤其在审查遗产时更应该尽到谨慎、勤勉的义务,公证员除按《公证程序规则》第二十三条的内容重点审查外,对被继承人的遗产进行审查、办理时应注意以下几点:
一、重点审查被继承人遗产(主要是房产)的来源
因为财产来源的不同可能导致继承结果的不同。
继承财产的来源主要有以下几种情况:1、自行购买的房产。
如果该房产是被继承人购买的,应查明是个人购买还是夫妻共同购买,如果是个人购买的,应查明婚前还是婚后购买,如果是婚前购买,根据《婚姻法》第十八条的规定,应属个人财产,如果是婚后购买,应查实夫妻有无财产约定,如没有约定应属夫妻共同财产,该财产的一半属于死者的遗产。
2、受赠得到的房产,必须仔细审查受赠人当时得到财产时的证据,受赠情况的不同会得到不同的结果,根据《婚姻法》第十七条第四款的规定:继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有,但根据《婚姻法》第十八条第三款的规定遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产,所以在办理继承公证时必须让当事人提供原始赠与合同,以便查清是个人财产还是共同财产。
3、如果被继承人的遗产是受赠所得,要查明赠与是否附加条件,如果没有弄清有无附加条件,办理继承公证后可能影响原赠与人的初衷及利益。
二、已签订购房合同并已交齐全部房款,办理产权证前死亡的继承公证如何审查办理
在公证实践中在审查办理这类公证时也有不同的意见,一种意见认为应办理房产继承公证,另一种意见是办理合同项下权利义务的继承公证。
持第一种意见的人认为死者已与开发商签订了购房合同并交清了房款,已履行了合同中规定的主要义务,开发商就应履行自己的义务将房产证办理到死者名下,死者已是房产的实际所有人或共有人,产权证未办理是开发商的责任,所以在办理该项公证时应将房产当然的看作是死者的房产办理,应办理房产继承公证;持第二种意见的人认为死者虽然签订了合同并交付了所有房款,但产权证没有办理,房产属于不动产,根据《物权法》第九条、第十四条、第十五条的规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
死者还没有实际取得该房产的产权,享有的只是《商品房买卖合同》项下的财产权利和义务,死者的遗产就是合同中规定的权利和应履行的义务,
即合同中的债权债务,应办理合同项下的权利义务继承公证,笔者同意第二种意见。
三、有按揭贷款的房产继承时如何审查、办理公证
笔者认为在有银行按揭的贷款购房中银行与死者之间是债权债务关系,死者是银行的债务人,银行之所以给其提供贷款是因为银行已对死者的信用作了详细审查,对银行来说,信任度是不同的,银行没有对新的继任者(继承人)进行任何信用审查,而且根据合同法第八十四条的规定,债务人将合同的全部义务或者部分转让给第三人的,应当经债权人同意。
没有经银行同意继承人的资信未必能通过,很多房产在办理按揭贷款时已将房产抵押给了银行,银行是当然的债权人,此时死者的财产权是受限制的权利,所以在办理有按揭贷款的房产、合同继承时必须有银行的认可,所以本人主张在办理这类公证时应让当事人提供银行部门同意债务转移的证明,在此过程中银行一定对受让人的资信做出判断,这样我们办理公证后也减少了由此带来的执业风险,避免不必要的麻烦。
四、孙子女能否直接继承祖父母的遗产
在实践中有被继承人死亡后,在办理公证时,被继承人的子女往往希望自己放弃继承权,把财产直接过户到被继承人的孙子女名下,公证员通常的做法都是让继承人继承财产后办理产权证,再让继承人将房产赠与其子女,笔者对这种做法持不同意见。
支持这种做法的人认为《继承法》第十条规定遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据该条没有规定孙子女可以直接继承其祖父母或外祖父母财产的权利。
但笔者认为该条虽然没有规定孙子女可以直接继承其祖父母或外祖父母财产的权利,从本条可以看出祖父母是孙子女的第二顺序继承人,可以在没有第一顺序继承人的情况下继承孙子女的财产,没有第一顺序继承人可以理解为第一顺序继承人不存在,或第一顺序继承人全部放弃继承,既然祖父母可以继承孙子女的财产,权利义务应是对等的,孙子女也可以继承祖父母的遗产,我认为该条规定不是出于立法者的本意,是立法者的疏忽才没有在第二顺序中写上孙子女、外孙子女这一项,属于漏落,而且根据《婚姻法》第二十八条规定有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
根据该条规定孙子女、外孙子女和祖父母、外祖父母之间有相互抚养或赡养的义务,那么根据权利义务对等原则在祖父母、孙子女相互之间应为第二顺序继承人,在没有第一顺序继承人的情况下相互有继承的权利。
在实践中让被继承人的子女继承过来,办理了产权证再让被继承人的子女转让给被继承人的孙子女这种做法,笔者认为不但加大了继承人的时间成本而且又加大了继承人的金钱成本,同时是不符合法律规定的,在遇到这种继承公证时,只要第一顺序继承人全部放弃继承的,被继承人的孙子女完全
可以直接参与继承,这样让继承人少走弯路、节约成本。
以上几点是本人在办理继承公证审查遗产时的体会,有不当之处希望同行予以指正,提出宝贵意见。
参考文献:
[1]陈树安,申云丽.国公证实务[M].北京:中国发展出版社,1998:11.。