深圳南山华侨城T309地块(侨城·华府)超高层豪宅投标方案 深圳柏涛

中海华侨城15＃楼模板高支撑施工方案福州三桥建筑工程有限公司施工组织设计（施工方案）报审表施工组织设计（施工方案)报审表施工组织设计（施工方案）报审表施工组织设计(施工方案）报审表一、编制依据1.1、“中海华侨城”施工图;1。

2、应用的主要规范、规程、评定标准1。

2。

1 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—20011。

2。

2 《混凝土结构设计规范》GB50010—20021.2.3 《建筑结构荷载规范》GB 50009-20011。

2。

4 《钢结构设计规范》GB 50017-20031。

2.5 《施工技术》2002（3）1.2.6 《扣件式钢管模板高支撑架设计和使用安全》1。

3、中海华侨城二期工程施工组织设计和模板专项方案。

二、工程概况和整体施工布置总建筑面积68322，其中半地下室面积为4000，地上27层；地下室1层层高3.9m，底层层高5。

7m，标准层层高2。

9m,主要板厚为、110mm、130mm，梁截面最大尺寸为500×1000，柱界面最大尺寸为700×800，本工程工期较为紧张，保证该部分施工质量安全是高层施工中的重要环节,也是做本施工方案的目的.三、模板工程由于砼采用梁板一次性浇筑,柱分两次施工，第一次施工至二层梁底（—0。

05)，第二次与二层梁板一起浇筑,且框架梁处梁板模板支撑高度最大达到5.7m，因此在施工时，模板及模板支撑的整体稳定性是施工的重点。

3.1材料要求3.1。

1对于模板支撑所使用的钢管、扣件式脚手架，严禁使用弯曲、锈蚀、端口不平的钢管,对有裂缝的扣件及松口的螺丝帽必须更换。

3。

1.2模板板材采用18厚双面聚酯模板，模板使用之前必须刷脱模剂。

当模板出现破损及时修补、截边，不能修补的更新模板。

模板加工不能在现场加工，必须在木工加工车间弹线切割，在同一部位、同一尺寸的情况下做好标示编号。

3。

1.3模板连接件为φ12mm的高强螺杆，加塑料套管、胶杯、蝶形螺帽，要经常检查是否松动、破损并及时更换.背枋采用50×100木枋，围檩采用2×100×100木坊。

华彩天成项目裙楼内铺定位及招商方案二〇二〇年十二月九日目录一、项目概况 2 （三）项目SWOT分析 3 1．优势分析（S） 3 2．劣势分析（W） 3 3．机会分析（O） 4 3．威胁分析（T） 4 二、项目经营选项分析 4 （一）百货类零售 4 （二）专业批发市场 5 （三）超市 5 （四）专业大卖场 6 （五）餐饮业 6 （六）休闲娱乐业 6三、价格定位 6四、招商策略7一、项目概况（一）地理位置项目位于深圳市南山区，南山商业文化中心商圈，南海大道与海德二路交汇处。

周边生活、商业配套设施齐全，教育资源丰富，海雅百货、创景名店坊、儿童世界、友谊城百货、肯德基等相继开业；南山中心书城、第二中心小学、后海中心中学均已开工建设，居家氛围浓厚。

（二）项目现状注：以上数据主要参考深圳国土与规划管理局资料（三）项目SWOT分析1．优势分析（S）（1）商圈优势南山首席商业区，也是深圳著名的商业区之一，商业气氛与文化底蕴完美融合，云集了知名的商业连锁企业、每日人流量巨大。

优势应用：以商圈中心作为深圳商业的制高点，是项目推广宣传的最有利之处，是项目推广的重点之一。

（2）消费群优势项目周边聚集了南山区的明星楼盘，消费体量大，层次高。

优势应用：从优良的顾客资源为重要卖点，打动客户。

2．劣势分析（W）（1）内铺，缺少临街展示面招商部分的没有临街展示面，且进入内部的道路比较迂回，这一劣势不利于商家经营应对措施在市场定位上尽量寻找不需要临街面的商业类型。

（2）裙楼部分空铺待转让，景象萧条应对措施：在客户推荐时着重于商圈优势和消费者优势，并在招商推广筹备期选择设计能力强的广告公司，通过广告扭转人们的固有映想。

3．机会分析（O）（1）南山商业文化商圈的扩张南山商业文化商圈是南山区全力打造的新商圈，随着南山书城的进驻，海岸城、保利文化广场也即将开业，商业气氛日趋成熟，商业价值也越来越被投资者所认同。

机会挖掘：利用商圈前景来吸引客户，有先到先得的意味。

临时用电（水）施工方案一、编制依据1）深圳市南山区华侨城纯水岸九期施工图、总平面布置图。

2）甲方提供深圳市南山区华侨城纯水岸九期的施工用电（水）管理相关规定。

3）施工现场总平面图及甲方提供的原建筑物及相关环境自然条件。

4）《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005及临时通电安全技术交底。

二、工程概况1工程名称：纯水岸（九期）2）工程地点：深圳华侨城城区内3）建设单位：深圳华侨城房地产有限公司4）设计单位：北京市设计研究院深圳院5）监理单位：深圳市深龙港建设监理有限公司6）总承包单位：深圳特区华侨城建筑安装工程公司7）施工单位：深圳广田装饰集团股份有限公司三、现场临时用电施工部署1）组织机构根据本工程规模及特点，我单位在本工程中实行专业电工工长负责制，由长期从事工程管理，具备高层建筑临时施工用电管理经验的电气工程师担任专业电工工长，对本单位的施工用电全面负责，另配备专业电工三名，临时用电安全管理员一名，对临时施工用电安全实行用电安全员“一票否决制”。

2）现场临时用电平面布置根据施工用电管理规定，严格按照“三相五线制”，“三级配电、二级保护”原则，确保“一机、一闸、一漏、一箱”。

施工现场设置了独立的施工用电配电房，另每一栋分别设置了一个二级分配电箱，从甲方指定的供电接口至配电房的主干线电缆采用埋沟布设，配电房至二级分配电箱干线电缆采用埋地暗敷，配电房，二级分配电箱至各用电点干线均采用暗敷与架空相结合，并按规定设置安全保护措施，同时必须设置明显安全标识。

（第二标段施工现场临时用电平面图附后）四、现场临时施工用电设计一级配电箱供应二级配电箱，各楼栋各楼层用电动力设备及施工现场所有用电设施。

二级配电箱供应钢筋房、现场加制作房、机修房用电及办公区域照明。

3）导线布置经过上述导线空许电流量计算，以确定各支路的电缆线布置情况。

于业主提供的电源处用电缆引至现场配电房为一级配电，现场设二级配电箱，三级配电箱，各用电设备从配电箱引出。

华侨城设计方案一、项目概况欢乐海岸项目是深圳市政府重大建设项目，它由文化演艺、创意展示、休闲娱乐、城市节庆、生态旅游等多种功能融合成充满活力的区域，是城市的公共开放空间和滨海旅游度假胜地。

欢乐海岸项目总占地面积为124.96万平方米，分为南、北两大地块，北地块为自然湿地保护区，占地68.5万平方米；南地块包含都市文化娱乐区、绿色休闲度假区、滨海旅游区三大功能区域，占地56.46万平方米。

二、设计标准、依据、范围1）设计标准✓GB/T 50314-2006《智能建筑设计标准》✓GB 50311-2007《综合布线系统工程设计规范》✓GB 50312-2007《综合布线系统工程验收规范》✓GB 50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》✓GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》✓GB 500343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》✓GB 50198-94《民用闭路电视系统工程技术规范》✓GB 50174-2008《电子信息系统机房设计规范》✓GB 50462-2008《电子信息系统机房施工及验收规范》2）设计依据✓欢乐海岸项目各专业图纸（含南地块北区施工图、东区初步设计图等）。

✓欢乐海岸智能化系统集成项目设计任务书。

3）设计范围本次设计范围主要针对都市文化娱乐区北区进行设计、并对都市文化娱乐区东区、其它功能区域作一个整体规划。

三、楼宇自控系统（BAS）1、系统概述楼宇自控系统是通过直接数字控制器，各类传感器、执行器，系统管理平台对建筑内机电设备进行统一的信息进行分析、归类、处理、判断，采用集散型控制系统和最优化的控制手段对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致的高效、有序状态运行，以达到提高管理效率、提升建筑服务水平、延长设备使用寿命的目的。

2、系统总体架构2.1系统总体规划为了响应国家和省、市所倡导的节能、节水、环保、可持续发展、经济循环的方针及政策和规定；把欢乐海岸建设成1个大型“绿色、节能、环保”建筑项目；多系统、多厂商、多种技术应用的集成、管理、协调，实现“使用安全方便、管理高效综合、维护及时周密、扩展平滑价廉”的目标。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2020.11.12•【字号】深建规〔2020〕16号•【施行日期】2020.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】招标投标正文深圳市住房和建设局关于印发《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》的通知深建规〔2020〕16号各有关单位：为了维护招标投标当事人的合法权益，建立公平、公正、高效的工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理机制，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，深圳市住房和建设局制定《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》，现予发布，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2020年11月12日深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法目录第一章总则第二章异议的提出和处理第三章投诉的提出和处理第四章监督管理第五章附则第一章总则第一条为了维护招标投标当事人的合法权益，建立公平、公正、高效的工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理机制，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内依法必须进行招标的工程建设项目招标投标活动的异议、投诉及其处理活动。

第三条市建设行政主管部门负责指导和监督全市工程建设项目招标投标活动异议和投诉的处理。

市、区（含新区）建设行政主管部门以及其他有关行政监督部门（以下统称行政监督部门）按照职责分工和监管权限，受理和处理工程建设项目招标投标投诉，对工程建设项目招标投标的异议处理进行监督。

第四条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以依法向招标人提出异议，或者向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。

深圳国际商会中心超高层建筑综合施工技术吴碧桥唐兵江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司【摘要】深圳国际商会中心工程地下3层,地上55层,建筑面积134081平方米，高度214。

5米，其主体结构为框架-筒体结构，施工技术复杂。

本文重点介绍了型钢混凝土组合结构施工、大面积幕墙施工、大体积混凝土裂缝控制、半装配式箍筋安装方法、屋顶直升机停机坪施工、内爬式塔吊高空拆除等关键技术以及其它新技术应用。

新技术的创新和应用为工程顺利实现“鲁班奖”的目标提供了有力的保障。

【关键词】超高层深基坑支护型钢混凝土组合结构施工技术建筑节能1 工程概况深圳国际商会中心位于深圳市商务中心区,由江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司承建。

工程建筑面积134081。

38m2，建筑高度214。

5m，是一幢超高层写字楼，地下3层，地上55层，设有避难层及屋顶直升机停机坪，地下室主要用作车库及设备用房，以及人防地下室。

外墙装饰主要采用玻璃幕墙、干挂花岗岩和复合铝板。

结构型式上,本工程主楼为内筒外框型钢混凝土组合结构，内筒及外柱内共有62根H 型、十字型钢柱（见图1)，从地下1层一直到主体19层,在D轴和K轴从1层至6层设斜柱分别延伸到E轴和J轴。

本工程按7度地震烈度设防（近震),塔楼及北侧裙房框架和筒体的抗震等级为一级，东侧裙房框架抗震等级为三级，建筑物重要性类别为丙。

大厦的核心筒设计为井字型筒体，增强了大厦结构的竖向刚度和抗震能力，大厦主要结构柱及核心筒暗柱均采用了SRC钢骨混凝土，钢结构采用H型、十字型等断面形式。

大厦在第17层、32层和47层设计有避难层，大厦顶设有14。

9m半径的直升机停机坪。

大厦采用混凝土最高等级C60，抗渗混凝土等级S12和S8，地下室底板厚1000mm和600mm,承台部分最厚达8。

4m。

深圳国际商会中心自2003年09月03日开工以来，经过紧张有序的施工，于2004年12月16日竣工验收。

在该工程施工中，建设部推广应用的建筑业十项新技术项目基本全部图1 标准层型钢混凝土组合结构平面布置图2 施工难点与特点2。

华侨城拆迁方案华侨城拆迁方案一、背景介绍华侨城是一家知名的综合性文化旅游企业，拥有多个项目和产业，其中包括华侨城旅游文化集团、欢乐谷主题公园、大侠谷主题乐园等。

由于城市发展的需要以及土地利用规划的调整，华侨城需要进行拆迁工作。

二、拆迁目标1. 保证拆迁工作的合法性和公正性。

2. 确保被拆迁户得到公平合理的补偿。

3. 最大限度地减少对被拆迁户生活和工作的影响。

4. 保护环境和文化遗产。

三、拆迁程序1. 拆迁规划：根据城市发展规划，确定需要进行拆迁的区域，并制定详细的拆迁方案。

2. 拆迁通知：向受影响的居民发出正式通知，告知他们关于拆迁计划和相关政策。

3. 房屋评估：对待拆房屋进行评估，包括房屋价值、面积等信息，并与被拆迁户进行确认。

4. 补偿协商：与被拆迁户进行协商，确定合理的补偿方案，包括货币补偿、搬迁费用、安置房等。

5. 拆迁实施：根据拆迁计划和时间表，组织专业团队进行拆迁工作，并确保安全和顺利完成。

四、补偿方案1. 货币补偿：根据房屋评估结果，按照市场价格给予被拆迁户适当的货币补偿。

2. 搬迁费用：为被拆迁户提供搬家费用，并协助他们顺利搬迁到新居。

3. 安置房：对于无法自行购买新房的被拆迁户，提供合适的安置房，并确保其基本居住条件和生活便利。

4. 就业安置：对于受影响的企事业单位员工，提供就业安置服务，协助他们找到新的工作机会。

5. 其他福利：根据个人情况和需要，为被拆迁户提供其他福利待遇，如教育补贴、医疗保障等。

五、社会稳定措施1. 宣传教育：通过媒体、宣传车等渠道，向公众宣传拆迁工作的必要性和合法性，增加社会理解和支持。

2. 情绪疏导：针对可能出现的情绪波动和矛盾冲突，设立专门的热线电话和咨询中心，提供心理辅导和法律咨询服务。

3. 社区参与：建立拆迁工作的社区参与机制，邀请居民代表参与拆迁方案的制定和实施过程。

4. 监督机制：建立专门的监督机构，对拆迁工作进行监督，并及时处理投诉和纠纷。