交房验房表

房屋检验项1、套内检验项目：对照施工图，室厅卫厨阳台：□相符□不相符户型：朝按楼书：□相符□不相符向；日是否达到国家规定？照：按合同：套内= m2 公摊= m2尺寸：实测：套内一m2 【套内误差m2】公摊一m2【套内误差m2】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定？□是□否燃气：报警器是否安装？□是□否燃气表是否安装？□是□否煤气表字数：_________3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口？□是□否____________________________ 没有网络：是否具备网络接口？□是□否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口？□是□否____________________ 没有4、窗检验项目:窗边与混凝土接口有无缝隙：□有□无缝隙位置_______________________________________ 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：□是□否问题位置 ________________________________ 是否翘曲变形：□是□否翘曲变形位置开启关闭顺畅：□是□否问题位置零配件装配齐全：□是□否缺窗的位置是否准确：□是□否问题位置 __________________________________________________ 窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固：□是□否问题位置 ______________________________ 窗玻璃是否完好无损、无划痕：□是□否问题位置 ________________________________________ 纱窗是否安装完毕，且无破损：□是□否破损位置 ________________________________________ 外窗框四周处理是否粗糙：□是□否问题位置 ____________________________________________ 外窗开启扇是否能关上：□是□否问题位置 ______________________________________________ 把手是否松动：□是□否松动位置 ______________________________________________________ 窗子玻璃的每个角是否封好：□是□否问题位置 __________________________________________ 对讲系统：是否可用? □是□否打开后，窗户是否能固定：□是□否问题位置 ____________________________________________ 直角接合部是否严密：□是□否问题位置 ________________________________________________窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置_ 窗台应平滑，不刮手：□是□否问题位置窗台下面有无水渍、窗户漏水：□有□无问题位置外部四周处理是否粗糙：□是□否问题位置5、地面检验项目:有无明显的缝隙：□有□无缝隙位置有无明显的不平整：□有□无不平整位置是否有地漏：□有□无地面有无积水：□有□无问题位置是否倒反水和渗漏：□是□否问题位置门口地板上是否有挡水条：□有□无问题位置闭水试验是否合格：□是□否问题位置6墙身、顶棚、楼板检验项目:是否有顶棚水管现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房排污管是否有漏水现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房有无倾斜、弯曲：□有□无问题位置____________________________________________________ 有无隆起或凹陷：□有□无问题位置____________________________________________________ 墙面是否平整：□是□否问题位置_______________________________________________________ 墙面是否有花：□有□无问题位置______________________________________________________ 承重墙是否有裂缝：□有□无问题位置__________________________________________________ 承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝：□有□无问题位置____________________________________ 钢筋是否暴露：□是□否问题位置_______________________________________________________ 用木棍敲一下有无空声：□有□无问题位置______________________________________________ 墙面是否有明显色差：□有□无冋题位置________________________________________________ 阴阳角是否平直：□是□否问题位置____________________________________________________ 墙与地面是否有踢脚：□是□否冋题位置________________________________________________ 踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染：□是□否问题位置 ______________________________ 踢脚板是否平滑：□是□否问题位置_____________________________________________________是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

交房验收表书范文
交房验收表是在购房或租房过程中，买方或租方对房屋进行检查确认的文件。

以下是一个简单的交房验收表书范文，你可以根据实际情况进行调整：
交房验收表
项目基本信息
•楼盘名称：
•房屋编号：
•房屋地址：
•买方/租方姓名：
•联系方式：
房屋基本信息
•房屋类型：（公寓、别墅等）
•房屋面积：（平方米）
•房屋格局：（几室几厅）
房屋结构
•外观检查：（漏水、裂缝等）
•门窗检查：（密封性、开合顺畅等）
•墙面检查：（油漆、裂缝等）
房屋设施
•水电设施：（水龙头、插座等）
•空调/暖气：（工作状况）
•厨房设备：（燃气灶、抽油烟机等）
房屋环境
•采光情况：
•通风情况：
•噪音情况：
交房材料清单
•房屋证书：（产权证、房屋合同等）
•钥匙：（数量）
备注
•买方/租方意见：
•房屋缺陷及维修事项：
•其他特殊情况：
此表格仅供参考，实际交房验收需要根据具体情况进行调整。

在填写交房验收表时，务必认真检查房屋的各项设施和环境，详细记录发现的问题和意见，并及时与开发商或房东进行沟通协商。

最终在双方达成一致的基础上签署验收确认文件。

《验房记录表》文件：1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□3．各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□4．如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否□5．每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□6．门与门框的各边之间是否平行？是□否□7．门插是否插入得太少？是□否□8、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□否□9．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□窗10、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是□否□11．各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□12．窗与窗框各边之间是否平行？是□否□13．窗户玻璃是否完好？是□否□14．窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是□否□墙15．屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）是□否□16．承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□17．房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□否□18．墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□19．从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□20．墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□否□21．山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□22．内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是□否□23．墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□24．墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□天花25．是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）是□否□26．是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□27．卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□28．顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□地面29．检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是□否□30．看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否□31．木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□32．地板间隙是否太大？是□否□33．柚木地板有无大片黑色水渍？是□否□34．地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否□35．用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□否□卫生间36．坐厕下水是否顺畅？是□否□37．冲厕水箱是否有漏水声？是□否□38．浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层）是□否□39．是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□40．浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察）是□否□41．水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□42．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□43．淋浴花洒安装是否过低？是□否□厨房44．电、水、煤气表具是否齐全？是□否□45．电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□否□46．是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□47．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□否□48．墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实）是□否□49．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□否□50．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□51．您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的日子也一定不好过）是□否□52．水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□53．水池等是否有渗漏现象？是□否□54．厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□否□水55．上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道）是□否□56．是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表）是□否□57．自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水）是□否□58．供水管的材质？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质）是□否□电59．电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）是□否□60．户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是□否□61．各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）是□否□62．是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障）是□否□63．试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是□否□64．所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器）是□否□气68．燃气是否已经开通？是□否□69．煤气、热水器开关位置是否妥当？是□否□管线70．燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）是□否□71．居室、客厅有否各种管线外露？是□否□隔音72．将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是□否□精装修73．和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？是□否□。

房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台:□相符□不相符朝向;按楼书：□相符□不相符日照:是否达到国家规定?尺寸：按合同:套内＝m²公摊＝m²实测：套内＝m²【套内误差m²】公摊＝m²【套内误差m²】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定？□是□否燃气:报警器是否安装？□是□否燃气表是否安装? □是□否煤气表字数：3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口？□是□否没有网络：是否具备网络接口？□是□否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口？□是□否没有对讲系统:是否可用？□是□否4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙：□有□无缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：□是□否问题位置是否翘曲变形：□是□否翘曲变形位置开启关闭顺畅：□是□否问题位置零配件装配齐全: □是□否缺窗的位置是否准确：□是□否问题位置窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固: □是□否问题位置窗玻璃是否完好无损、无划痕：□是□否问题位置纱窗是否安装完毕,且无破损：□是□否破损位置外窗框四周处理是否粗糙：□是□否问题位置外窗开启扇是否能关上: □是□否问题位置把手是否松动：□是□否松动位置窗子玻璃的每个角是否封好：□是□否问题位置打开后,窗户是否能固定：□是□否问题位置直角接合部是否严密：□是□否问题位置窗框表面是否光洁：□是□否不光洁位置四角是否呈直角：□是□否问题位置窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置窗台应平滑，不刮手：□是□否问题位置窗台下面有无水渍、窗户漏水: □有□无问题位置外部四周处理是否粗糙: □是□否问题位置外部窗台有无裂纹: □有□无裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙：□有□无缝隙位置有无明显的不平整: □有□无不平整位置是否有地漏: □有□无地面坡度是否恰当：□有□无问题位置地面有无积水: □有□无问题位置是否倒反水和渗漏：□是□否问题位置门口地板上是否有挡水条：□有□无问题位置闭水试验是否合格：□是□否问题位置6、墙身、顶棚、楼板检验项目：是否有顶棚水管现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房排污管是否有漏水现象：□有□无问题位置:□卫生间□厨房有无倾斜、弯曲：□有□无问题位置有无隆起或凹陷：□有□无问题位置墙面是否平整：□是□否问题位置墙面是否有花: □有□无问题位置承重墙是否有裂缝：□有□无问题位置承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝: □有□无问题位置钢筋是否暴露: □是□否问题位置用木棍敲一下有无空声：□有□无问题位置墙面是否有明显色差: □有□无问题位置阴阳角是否平直：□是□否问题位置墙与地面是否有踢脚：□是□否问题位置踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染：□是□否问题位置踢脚板是否平滑：□是□否问题位置是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

新房验房报告表1. 总体评价在对新房进行详细的验房过程中，综合考虑房屋的结构、设施、装修以及安全等方面，本次验房得出的总体评价如下：总体评价：良好2. 房屋结构评价2.1 地基基础地基基础质量良好，无明显沉降或移位等问题。

未发现地基裂缝或渗漏现象。

地基处理符合规范要求。

2.2 墙体结构墙体结构整体稳固，无明显倾斜、开裂或渗漏现象。

墙体的垂直度、水平度符合规范要求。

2.3 楼板结构楼板结构平整牢固，无明显沉降、下沉或脱落现象。

楼板无裂缝，符合规范要求。

2.4 屋顶结构屋顶结构完好无损，无渗漏、漏水等问题。

屋面材料牢固可靠，符合规范要求。

3. 设施评价3.1 电气设施电气设施符合国家安全标准。

插座、开关等设备安装合理，接触正常，无松动现象。

线路走向合理，无明显隐患。

3.2 水暖设施水暖设施安装合理，无漏水、渗漏现象。

水管走向清晰可见，阀门操作正常。

3.3 空调设施空调设施安装稳固，制冷效果良好。

室内温度调节正常，无漏水现象。

3.4 厨卫设施厨卫设施安装完善，水槽、马桶等设备正常使用，无渗漏、堵塞等问题。

卫生间通风良好，无异味。

4. 装修评价4.1 涂料装修墙面涂料施工质量良好，涂层均匀、无滴漏、流坠等问题。

颜色搭配和层次效果良好。

4.2 地板装修地板装修平整、牢固，无起翘、开裂、脱落等问题。

地板材质符合规范，整体美观。

4.3 吊顶装修吊顶装修安装牢固，平整度好，无掉落、变形等问题。

吊顶材料与整体装修风格相符。

4.4 卫生间装修卫生间装修整洁美观，无渗漏、漏水、积水等问题。

卫生间设备正常使用，通风良好。

5. 安全评价5.1 消防安全房屋内部消防设施齐全，火警报警器、灭火器等设备设置合理。

防火门、疏散通道符合规范要求，无阻挡或堵塞。

5.2 电气安全电源接地正常，电线绝缘良好，未发现任何线路漏电、短路等问题。

电箱设置合理，使用安全。

5.3 室内安全窗户、阳台栏杆等设施牢固可靠，无出现空鼓、裂缝等安全隐藏问题。

验房表一、购房者收房步骤ﻫ购房者收到交房通知单后的收房步骤：1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》；必须取得，要带走。

ﻫＢ、《住宅使用说明书》；—开发商据此承担保修责任.必须取得，要带走C、《竣工验收备案表》;Ｄ、面积实测表;ﻫ E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);房屋的设计图纸和水电路图纸,管线如何走,哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

带走.ﻫ2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知单；ﻫ5.购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

二、需要准备的验收工具1、房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。

ﻫ３、卷尺：用来检查房屋净高等.4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。

5、光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

正常验收房子时间一般是持续2－3个钟头,建议早晨8:3０去或下午2：00去.有条件的可请专业人员帮你验房。

ﻫﻫﻫ验房记录表ﻫ说明:在下列选项后( )内验收合格划钩，存在问题划叉.一、楼道１、楼道灯( ）;电表度数( )；ﻫ２、车棚门锁蕊（ );开启（ );合页( ）;生锈( ）;把手( )；垂直（ );ﻫ窗开启（）;密封（ )；变形( );玻璃牢固( );渗漏痕迹( );ﻫ实用面积（ )；墙平整( ）;开裂( ）；渗漏痕迹( ）;ﻫ楼道窗（ );水表箱( );水表度数( ）；２、入户门划痕（）；变形( )；开启（ )；合页( ）;猫眼( )；密封( )；ﻫ垂直（ );锁蕊( ）；生锈( )；把手（）;二、客厅ﻫ1、窗开启( );密封（ );变形（ );玻璃牢固( )；渗漏痕迹( );ﻫ２、墙平整( ）;开裂（ )；渗漏痕迹（ );空调位( );预留孔位置（）;ﻫ3、地面平整度( ）;开裂（）；空鼓（ );４、顶面倾斜( );平整（）；开裂( );空鼓( )；渗漏痕迹( ）;层高( ）;５、门禁楼宇对讲灵敏（ );可视效果（ );牢固性( ）;ﻫ6、强弱电弱电箱( );电话（ );网络( ）;强配电箱( );开关( ）;灯（ );ﻫ三、厨房ﻫ１、窗开启( );密封( );变形（）;玻璃牢固( );渗漏痕迹（）;2、墙平整（ );开裂( )；渗漏痕迹( ）;３、地面平整度( ）;开裂( ）;空鼓( );防水试验( ）;ﻫ4、顶面倾斜（）；平整( );开裂( )；空鼓（）；渗漏痕迹( ）；层高（）;ﻫ5、烟道畅通（）;开裂（ );ﻫ6、龙头出水（ );渗漏（）；７、煤气管位置( ）;牢固（）;ﻫ8、排水管位置（）；开裂( ）；牢固性( );四、卫生间ﻫ1、窗开启（）;密封( ）;变形( ）;玻璃牢固( ）;渗漏痕迹( ）；２、墙平整( );开裂( )；渗漏痕迹( ）;ﻫ3、地面泛水坡度( ）;开裂( )；空鼓( )；ﻫ４、顶面倾斜（ )；平整( ）；开裂( )；空鼓( ）；渗漏痕迹( )；层高( ）;５、烟道畅通（ );开裂（ )；6、龙头出水( ）；渗漏（ );7、下水防水试验( ）；马桶排水管通畅( );地漏（ );下水通畅（）；8、管道位置( );开裂（ );牢固性（ );ﻫ五、阳台ﻫ1、门开启( )；密封( ）;变形（）;玻璃牢固（ )；渗漏痕迹( )；2、墙平整( )；开裂( )；渗漏痕迹（ )；3、地面泛水坡度( )；开裂( ）;空鼓（ ); ﻫ4、顶面倾斜( );平整（ )；开裂（）;空鼓（ )；渗漏痕迹（）;层高（ );５、下水防水试验( )；地漏( )；下水通畅( ）；6、管道位置（ )；开裂( ）;牢固性（ )；ﻫ六、房11、窗开启( ）；密封( )；变形( )；玻璃牢固( );渗漏痕迹（）；ﻫ2、墙平整( ）；开裂（）;空调位（）;预留孔位置( );ﻫ3、地面平整度( );开裂（）;空鼓( ）；ﻫ4、顶面倾斜( );平整（）；开裂（）；空鼓( )；渗漏痕迹( ）;层高( ）;七、房2ﻫ1、窗开启（ );密封（）；变形（）；玻璃牢固( )；ﻫ2、墙平整（）;开裂( );空调位( )；预留孔位置（ );３、地面平整度（ )；开裂( ）;空鼓（）;ﻫ4、顶面倾斜（ )；平整（ );开裂( ）；空鼓（ )；渗漏痕迹( ）;层高（ )；ﻫ八、房31、窗开启（ );密封( ）；变形( )；玻璃牢固( )；ﻫ２、墙平整( )；开裂（ );空调位( );预留孔位置（）；ﻫ３、地面平整度( );开裂( ）;空鼓( ）；4、顶面倾斜（）;平整( ）;开裂( )；空鼓（ );渗漏痕迹( );层高( )；九、阁楼1、上人孔大小与合同附图仔细对比（）;位置（ );注:小人孔小了，楼上的面积就增大了,我们就要多花钱了!ﻫ十、阁楼卫生间ﻫ１、窗开启（ );密封( )；变形( )；玻璃牢固( ）；渗漏痕迹（）；ﻫ2、墙平整（ )；开裂( ）;渗漏痕迹( )；ﻫ３、地面泛水坡度（）;开裂( ）；空鼓（）; ﻫ4、顶面倾斜（ );平整( );开裂( ）；空鼓( );渗漏痕迹（ )；层高( ）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（ )；渗漏（）;ﻫ7、下水防水试验( ）；马桶排水管通畅( )；地漏( ）;下水通畅( ）;ﻫ8、管道位置（ )；开裂( );牢固性（ )；十一、阁楼晒台ﻫ１、门开启( ）;密封( ）;变形( ）;玻璃牢固（ );渗漏痕迹（）；２、墙平整( )；开裂（ );渗漏痕迹( ）;ﻫ3、地面泛水坡度（ );开裂( );空鼓( ）; ﻫ４、顶面开裂( ）;空鼓( ）;层高（ );ﻫ５、下水防水试验( ）；地漏（）;下水通畅（ )；ﻫ6、管道位置( )；开裂( ）;牢固性（ )；十二、阁楼房1１、窗开启（ );密封（ );变形( );玻璃牢固( );ﻫ２、墙平整( );开裂( );空调位( );预留孔位置( )；ﻫ３、地面平整度（ );开裂( ）；空鼓（ );4、顶面倾斜( )；平整( )；开裂（ );空鼓( ）;渗漏痕迹( );层高( );十三、阁楼房21、窗开启( )；密封( ）;变形( );玻璃牢固( );ﻫ2、墙平整（）;开裂（）；空调位( ）；预留孔位置( ）;３、地面平整度（ )；开裂( );空鼓( );ﻫ４、顶面倾斜（ );平整( );开裂( );空鼓( );渗漏痕迹( )；层高（）；十四、阁楼房31、窗开启（ );密封（）;变形( ）;玻璃牢固( );ﻫ２、墙平整( );开裂( );空调位( ）；预留孔位置（）;3、地面平整度( )；开裂( )；空鼓( );４、顶面倾斜（ );平整( );开裂( )；空鼓（）；渗漏痕迹（ )；层高( );。

房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台：□相符□不相符朝向；按楼书：□相符□不相符日照：是否达到国家规定尺寸：按合同：套内＝ m²公摊＝ m²实测：套内＝ m²【套内误差 m²】公摊＝ m²【套内误差 m²】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定□是□否燃气：报警器是否安装□是□否燃气表是否安装□是□否煤气表字数：3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口□是□否没有网络：是否具备网络接口□是□否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口□是□否没有对讲系统：是否可用□是□否4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙：□有□无缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：□是□否问题位置是否翘曲变形：□是□否翘曲变形位置开启关闭顺畅：□是□否问题位置零配件装配齐全：□是□否缺窗的位置是否准确：□是□否问题位置窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固：□是□否问题位置窗玻璃是否完好无损、无划痕：□是□否问题位置纱窗是否安装完毕，且无破损：□是□否破损位置外窗框四周处理是否粗糙：□是□否问题位置外窗开启扇是否能关上：□是□否问题位置把手是否松动：□是□否松动位置窗子玻璃的每个角是否封好：□是□否问题位置打开后，窗户是否能固定：□是□否问题位置直角接合部是否严密：□是□否问题位置窗框表面是否光洁：□是□否不光洁位置四角是否呈直角：□是□否问题位置窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置窗台应平滑，不刮手：□是□否问题位置窗台下面有无水渍、窗户漏水：□有□无问题位置外部四周处理是否粗糙：□是□否问题位置外部窗台有无裂纹：□有□无裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙：□有□无缝隙位置有无明显的不平整：□有□无不平整位置是否有地漏：□有□无地面坡度是否恰当：□有□无问题位置地面有无积水：□有□无问题位置是否倒反水和渗漏：□是□否问题位置门口地板上是否有挡水条：□有□无问题位置闭水试验是否合格：□是□否问题位置6、墙身、顶棚、楼板检验项目：是否有顶棚水管现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房排污管是否有漏水现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房有无倾斜、弯曲：□有□无问题位置有无隆起或凹陷：□有□无问题位置墙面是否平整：□是□否问题位置墙面是否有花：□有□无问题位置承重墙是否有裂缝：□有□无问题位置承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝：□有□无问题位置钢筋是否暴露：□是□否问题位置用木棍敲一下有无空声：□有□无问题位置墙面是否有明显色差：□有□无问题位置阴阳角是否平直：□是□否问题位置墙与地面是否有踢脚：□是□否问题位置踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染：□是□否问题位置踢脚板是否平滑：□是□否问题位置是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。