学生公寓物业管理投标书

【最新资料，Word版，可自由编辑！】物业管理投标书项目名称：广州工商职业技术学院学生公寓投标人： XXX物业管理公司投标人地址：肇庆市端州区东风路18号编制小组： XXX物业管理公司投标小组在 2011 年 12 月 25 日 12 时 0分之前不得开封二0一一年十二月目录一.投标致函 (2)二.授权书 (3)三.投标保证书 (4)四.公司简介 (5)五．物业管理服务方案 (6)（一）管理思路（二）整体管理方案策划（三）物业管理具体措施（四）物业管理人员配备及培训（五）主要员工岗位职责（六）防暴风雨应急处理（七）预算费用………………六．附件附件1．公司法人地位及法定代表人证明附件2．企业资质证书附件3．企业荣誉证书附件4．企业物业管理服务质量证明资料………………一．投标致函致广州工商职业技术学院：1．在考察了贵学院学生公寓物业现场和研究了该项目编号为 61110 的招标文件后，结合贵学院就投标所做出的答疑，我方愿以人民币元(大写)(RMB 1万元)的总价，按招标文件的要求，承担上述项目的全部物业管理工作。

2．如果贵方接受我方投标，我方保证在接到贵方中标通知书后规定的时间内着手进行项目的物业管理服务工作，并在招标文件规定的期限内完成合同规定的全部工作。

3．我方同意在从规定的递交标书截止之日起 15 天内遵守本投标。

在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。

4．在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同。

5．我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投标。

投标单位： XXX物业有限公司法定代表人： XXX日期： 2011 年 12 月 6 日投标人地址：肇庆市端州区东风路18号证人：张三签字：李四姓名：李四所在单位及地址：肇庆市时代广场职务：销售经理二．授权书根据本文件宣布，签名人(姓名)、(职务)、(公司名称)、(公司注册地点)合法授权代表上述公司，特此任命在下面签字的(姓名)、(职务)、(公司名称)为正式和合法的代理人，并授权该代理人在有关广州工商职业技术学院学生公寓的投标方面，以该公司的名义代表该公司签署投标书，进行谈判，签署合同和处理一切与此有关的必要事务。

广西壮族自治区政府采购中心广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G--CGZX）公开招标文件预公示各有关供应商：我中心受采购单位委托，拟对广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G--CGZX）进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容予以预公示。

各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于年月日时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。

如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。

意见函应注明联系人和联系方式。

专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。

对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。

联系地址：广西南宁市朝阳路号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心室联系人：郑炜联系电话:-附：广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G--CGZX）公开招标文件预公示内容广西壮族自治区政府采购中心年月日附件：广西壮族自治区政府采购中心广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G- -CGZX）项目预公示内容一、采购方式：公开招标二、预公示内容公开招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定，以及广西壮族自治区财政厅政府采购监督管理处的政府采购计划（编号：），现对广西大学学生公寓物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。

一、采购项目名称：广西大学学生公寓物业管理服务采购二、采购项目编号：GXZC-G-××-CGZX如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

四、采购项目预算金额（人民币）：万元/年。

招标编号：_______招标名称：XX大学物业管理项目一、招标人招标人：XX大学地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX二、招标内容1. 招标项目名称：XX大学物业管理项目2. 招标项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 招标项目规模：约XX万平方米4. 招标项目内容：主要包括宿舍楼、教学楼、办公楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等场所的物业管理服务。

5. 招标项目期限：合同期限为XX年，自合同签订之日起计算。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元。

2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

3. 具有物业管理二级资质或以上，并在有效期内。

4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。

5. 具有完善的物业管理服务团队和先进的管理经验。

6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

7. 法律、法规规定的其他条件。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。

2. 招标文件发售地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学招标办公室。

3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。

4. 获取招标文件时需提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）税务登记证副本复印件；（3）组织机构代码证副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（6）授权委托书及受托人身份证复印件；（7）其他相关证明材料。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学招标办公室。

3. 投标文件递交时需提供以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）授权委托书及受托人身份证复印件；（4）投标报价文件；（5）企业业绩证明材料；（6）项目经理及主要管理人员的资格证书复印件；（7）合同履行保证金；（8）其他相关证明材料。

学校物业管理服务投标书尊敬的相关单位：我代表xxxx学校，谨向贵公司发出本次学校物业管理服务投标邀请函。

在学校的快速发展和规模不断扩大的同时，我们对于物业管理服务的要求也越来越高。

本次邀请函旨在寻找一家有经验、专业且可靠的物业管理服务提供商，助力学校实现高效、舒适的学习和工作环境。

一、学校概况xxxx学校位于xxx市xxx街道，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。

学校共有xx栋教学楼、xx栋宿舍楼、xx栋行政楼以及相关的运动场、图书馆、实验室等设施。

目前学校在校学生人数达到xxx 人左右，教职员工人数xxx人，是该地区一所具有影响力和实力的学府。

二、投标要求1. 服务内容：贵公司需要提供的物业管理服务范围包括但不限于：- 日常保洁服务：校园卫生、教学、行政区域及公共场所的清洁和卫生维护；- 环境维护服务：校园、道路、草坪、花坛等绿化、绿化带、道路维护、景观养护；- 设施设备管理：教学楼、宿舍楼、行政楼的设备设施维护和管理，定期检修和维护，确保正常运行；- 停车管理：停车场的管理，并保障顺畅有序；- 安全防范：保障学生、教职员工的人身安全和财产安全，定期巡视并报告存在的安全隐患；- 突发事件处理：如火灾、漏水等突发事件的处理和应急预案；- 报修服务：对学生、教职员工的维修请求进行收集、派单、跟进；- 物业管理咨询：提供学校物业管理方面的专业咨询服务。

2. 服务标准：- 服务时间：贵公司需确保物业管理服务24小时不间断运作；- 服务人员：贵公司需要提供充足、合格的物业管理人员，包括后勤保洁人员、工程技术人员等；- 服务质量：贵公司需确保服务质量达到学校的相关要求，包括保洁、设施维修等方面的服务标准；- 服务配备：贵公司需确保所提供的服务设备符合国家相关标准，并具备防火、防爆等安全要求。

三、投标材料要求1. 公司资质：提供贵公司的工商营业执照、物业管理资质证书等相关证件；2. 公司规模：提供贵公司的组织机构、管理团队和服务人员的结构与数量；3. 经验案例：提供贵公司过往在学校物业管理服务方面的经验案例，包括学校名称、服务期限、服务内容等；4. 服务计划：提供贵公司对于学校物业管理服务的整体计划，包括服务内容、服务流程、人员安排等；5. 商业报价：提供贵公司的物业管理服务商业报价，包括服务费用及费用构成；6. 其他相关材料：提供贵公司的信用等级、信用证明、荣誉奖项等。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将学生宿舍物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。

一、项目名称：XX大学学生宿舍物业管理项目二、项目地点：XX市XX大学三、招标内容：学生宿舍物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止六、投标截止时间：2023年X月X日17:00七、开标时间：2023年X月X日9:00八、开标地点：XX市XX大学招标办公室九、投标保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）十、招标文件获取方式：1. 现场购买：有意参与投标的企业请于招标公告发布之日起至投标截止日前，到XX市XX大学招标办公室购买招标文件。

2. 邮购：有意参与投标的企业请将购买招标文件的申请、单位介绍信、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书等材料寄送至XX市XX大学招标办公室，并在邮件中注明“XX大学学生宿舍物业管理项目招标文件购买”。

十一、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

3. 具有物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级。

4. 近三年内无重大违法违规记录。

5. 具有良好的商业信誉和社会信誉。

十二、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明书或授权委托书；（2）企业营业执照副本复印件；（3）税务登记证复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）物业管理企业资质证书复印件；（6）近三年内物业管理项目业绩证明材料；（7）投标报价及服务方案；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他需要提供的材料。

2. 投标文件应密封，封面注明“XX大学学生宿舍物业管理项目投标文件”。

3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。

十三、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、专家及相关部门代表组成。

宿舍物业管理投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供的机会，使我们能够参与到宿舍物业管理服务的投标中来。

我们充分理解宿舍作为学生日常生活的重要场所，其物业管理的质量直接关系到学生的生活质量和校园的整体形象。

因此，我们承诺提供专业、高效、人性化的物业管理服务，确保宿舍区域的安全、整洁与和谐。

一、服务目标与承诺1. 安全管理：实施24小时安保巡逻，配备先进的监控系统，确保学生人身与财产安全。

2. 环境维护：定期清洁宿舍公共区域，保持环境整洁，提供垃圾分类指导与设施。

3. 维修响应：设立24小时报修热线，承诺紧急情况1小时内响应，常规维修24小时内处理。

4. 社区活动：定期组织文化、体育等活动，增进学生之间的交流与团结。

二、服务团队与资质我们的团队由经验丰富的物业管理专业人员组成，所有员工均持有相关资格证书，并接受过严格的服务意识和应急处理培训。

我们有能力提供符合高校标准的物业管理服务。

三、技术与管理方案1. 引入智能物业管理系统，实现宿舍报修、费用缴纳、活动报名等线上服务。

2. 定期对宿舍设施进行检查与维护，预防性维护计划以减少突发故障。

3. 建立完善的投诉与建议反馈机制，确保学生的声音能够及时被听取和处理。

四、费用预算与报价我们根据宿舍的规模、服务需求和市场行情，制定了合理的费用预算。

具体报价如下：1. 基础物业管理费：[具体金额]。

2. 维修基金：根据实际维修情况另行计费。

3. 增值服务费：根据学生需求提供的额外服务，费用另计。

我们期待与贵方进一步沟通，共同探讨如何为学生提供更优质的宿舍生活体验。

感谢您的考虑，期待您的回复。

此致敬礼[公司名称][联系方式][日期]。

一、招标项目名称：XXX大学寝室楼物业管理项目二、招标项目编号：XXXX-XXXX三、招标人：XXX大学四、招标代理机构：XXX物业管理有限公司五、招标内容：1. 招标范围：XXX大学寝室楼物业管理，包括但不限于宿舍楼、公共区域、配套设施等。

2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为三年。

3. 服务内容：（1）环境卫生管理：负责宿舍楼及公共区域的日常清洁、垃圾清运、消毒等工作。

（2）安全保卫管理：负责宿舍楼及公共区域的安全巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作。

（3）设施设备维护：负责宿舍楼内电梯、供水、供电、供暖等设施的日常维护和保养。

（4）维修服务：负责宿舍楼内设施的报修、维修和更换工作。

（5）绿化养护：负责宿舍楼周边绿化带的养护、修剪、施肥等工作。

（6）其他服务：根据学校要求，提供其他相关服务。

六、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于100万元。

2. 具有有效的《物业管理企业资质证书》，具备物业管理二级及以上资质。

3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。

4. 具有同类项目物业管理经验，近三年内至少成功运营过一个高校宿舍楼物业管理项目。

5. 具有完善的服务体系和管理制度，能够满足招标人要求。

6. 投标人须为招标项目所在地物业管理企业或具有授权的分支机构。

七、投标文件要求：1. 投标函：加盖公章，注明投标单位名称、地址、联系人及联系方式。

2. 法人代表授权委托书：授权代表参加投标活动，并注明授权代表的姓名、联系方式。

3. 企业法人营业执照副本复印件。

4. 《物业管理企业资质证书》复印件。

5. 近三年财务审计报告复印件。

6. 近三年成功运营的高校宿舍楼物业管理项目业绩证明材料。

7. 管理方案及服务承诺书。

8. 其他相关证明材料。

八、投标保证金：投标保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00），投标保证金汇入以下账户：开户银行：XXX银行账户名称：XXX大学账号：XXXXXXXXXXXXXXXX九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2023年4月30日17:00。

高校学生公寓投标书(参考)高校学生公寓投标书物业管理有限公司年月日第一章×××高校学生公寓简介本次参与招投标的学生公寓为×号公寓、×号公寓和×号公寓，学生公寓3号楼由南北两楼组成。

南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88间，合计有寝室178间，总建筑面积为8679平方米。

可容纳712人。

学生公寓4号楼由南北两楼组成，总建筑面积7363平方米，主体五层、局部四层，房间139间。

每室住4人，可容纳556人，本楼有部分楼层将安排教工宿舍。

学生公寓8号楼由南北两楼组成，总建筑面积为7403平方米，南楼6层，为学生公寓，建筑面积为6355平方米，南楼学生公寓每层25间（15间住6人、10间住4人），共有150间，可容纳780人。

这些学生公寓内除学生宿舍外，还配有配电房、开水间、学生活动室、物业值班室、接待室等，学生宿舍内配有组合式写字台、书橱、多用柜、脸盆架、床、椅子、电话机等，称得上是现代化的学生公寓，所有这些现代化设备的配备，对于物业管理也提出了相当高的要求。

高校学生公寓物业管理不同于社会的专业性物业管理，其根本的区别就是要在学生公寓的物业管理中实现“管理、效劳、育人”三位一体化的物业管理模式，因此在学生公寓的物业管理过程中，不仅要做好学生公寓的硬件管理，使之达到保质增值的功能，并且要以员工的高素养、企业的文化品位、人性化的管理来达到育人的根本目标。

我公司通过多年的对学生公寓的物业管理，已经从中取得了一定的物业管理经验，并已基本上实现了“管理、服务、育人”三位一体化的物业管理模式，我公司相信我们有能力管理好学生公寓，有能力在课余时间照顾好学生的生活起居。

第二章我公司对学生公寓管理的优势第一节公司简介略第二节公司托管物业项目展现略第三节业主看法和来宾留言（摘录）略第四节我公司托管学生公寓的优势略一、我公司早期介入高校并熟悉高校整体情况的优势二、有多种类型学生公寓物业管理经验的优势三、人才优势四、实际管理经验优势第三章学生公寓物业管理整体设想及策划第一节学生公寓物业管理投标宗旨、总方针及首要思路针对某某高校的各项要素，我们进行了深入广泛的实地研究和分析讨论，在总结经验教训的基础上，提炼了某某高校学生公寓物业管理工作面临的难点和重点，从而确定了我们对某某高校物业管理的投标宗旨、总体目标和主要思路。

学生公寓物业投标书范文
尊敬的各位领导：
我公司是一家规模宏大、实力雄厚、经营范围广泛的综合性物业公司，专注于学生公寓的物业管理。

我公司拥有丰富的管理经验和一支经验丰富的物业服务团队。

我公司可以提供专业的物业管理服务，包括安全管理、设施维护和保养、节能降耗、综合服务、财务管理和服务中心等等。

我们可以提供便捷的服务，避免物业管理问题，保障租户和学生的利益，让学生公寓更具有人性化的环境。

我们以优异的服务质量，合理的价格，专业的服务团队和良好的服务项目，竭诚为您提供最优质的物业管理服务。

我们将为您提供贴心的服务，充分保障您的权益。

祝顺利！
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一、招标项目名称XX大学学生公寓物业项目二、项目概况XX大学位于我国XX省XX市，是一所历史悠久、师资雄厚、设施完善的综合性大学。

为提升学生公寓管理水平，优化学生学习生活环境，我校决定对现有学生公寓进行物业管理服务招标。

本次招标项目主要包括以下内容：1. 学生公寓的日常维护与管理；2. 公寓设施设备的维修保养；3. 公寓环境卫生的清洁与绿化；4. 公寓安全保卫与消防管理；5. 公寓文化活动的组织与开展；6. 其他与公寓管理相关的服务。

三、招标范围本次招标范围为XX大学学生公寓物业项目的整体服务，包括但不限于上述内容。

四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合条件的物业管理企业参与投标。

五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书，且资质等级符合招标要求；3. 具有良好的商业信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为；4. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和服务体系；5. 具有承担本次招标项目所需的设备和人员；6. 投标人须为投标项目提供全过程服务，不得分包或转包。

六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止；2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX大学物业管理中心领取，或通过电子邮件发送至邮箱：**************（邮件主题请注明“XX大学学生公寓物业项目招标文件”字样）；3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-11:00；2. 投标文件递交地点：XX大学物业管理中心；3. 投标文件递交方式：投标人应将密封的投标文件递交至指定地点，逾期递交的投标文件不予受理。

八、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00；2. 开标地点：XX大学物业管理中心会议室。

九、评标办法本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标文件的内容、报价、服务方案、企业实力等方面进行综合评分，最终确定中标人。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，现将我校公寓物业项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和能力的物业服务企业参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：XX高校公寓物业管理项目2. 项目地点：XX省XX市XX高校3. 项目规模：共计XX栋公寓楼，总建筑面积约为XX万平方米4. 项目内容：公寓楼内的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等5. 招标范围：本次招标范围包括上述项目内容的全部物业管理服务三、投标人资格要求1. 企业资质：具备国家物业管理二级及以上资质2. 业绩要求：近三年内有至少两个类似规模的高校公寓物业管理项目业绩3. 财务状况：企业财务状况良好，无重大债务4. 信誉要求：企业信誉良好，无不良记录5. 人员要求：具备一支专业、稳定的物业管理团队四、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）2. 获取地点：XX市XX区XX路XX号XX高校物业管理处3. 获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退4. 获取文件内容：招标文件、投标须知、投标书、合同范本等五、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日9:00至11:302. 递交地点：XX市XX区XX路XX号XX高校物业管理处3. 递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖公章六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日14:002. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX高校会议室七、评标办法1. 评标委员会：由招标人、高校相关部门代表及专家组成2. 评标标准：投标文件的技术方案、服务承诺、报价、企业信誉等方面3. 评标程序：符合投标条件的投标文件经评审合格后，由评标委员会进行综合评定，确定中标人八、合同签订1. 合同签订时间：中标通知书发出后XX个工作日内2. 合同签订地点：XX市XX区XX路XX号XX高校物业管理处九、其他事项1. 投标保证金：投标保证金为人民币XX万元，投标保证金应在投标文件递交时一并缴纳2. 履约保证金：合同签订后，中标人需缴纳履约保证金人民币XX万元3. 服务期限：中标人需在合同签订后XX个月内完成项目接管，并按照合同约定提供物业管理服务十、联系方式1. 招标人：XX高校2. 联系人：XX3. 联系电话：XX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************十一、公告有效期本公告自发布之日起至2023年X月X日止。

学生公寓物业服务投标书模板
投标人：xxxxxxxxxx
招标人：某学生公寓物业管理有限公司
一、投标确认
本公司经过熟练考察，确认参加某学生公寓物业管理服务招投标，特向招标单位投标，本公司有能力为招标单位提供最好的物业管理服务。

二、投标内容
1、本公司提供的管理服务项目包括：物业管理、安全保卫、维
修保养、环境维护、客服服务等。

2、本公司的管理服务考核标准主要包括：针对不同学生公寓要
求采用的管理服务、人员配备、客户满意度、安全保卫等等。

3、本公司的服务收费标准主要包含：基础物业服务费、清洁服
务费、安全防护服务费、技术维修服务费、客服服务费等。

4、为确保学生公寓安全，本公司在保证服务质量的基础上，还
将开展定时巡查、封闭管理、安防建设等。

三、服务保障
1、本公司能够为招标单位提供全面、及时、质量可靠的物业管
理服务，并以最低的价格满足招标单位的服务要求。

2、本公司的服务贯彻“客户至上，质量第一”的原则，以满足
招标单位和相关客户的期望为原则，不断提高服务水平。

3、本公司安全管理极为严格，专业管理团队严格执行标准，确
保招标单位的财产安全，保障学生安全。

4、本公司承诺，投标的物业保障服务将有效期内有效，如果招标单位对本公司的服务质量有异议，本公司有义务尽快纠正，维护招标单位的利益。

四、投标时间
本公司有一定的办公时间，有时会有需要变更的时间，具体以实际情况为准。

特此投标！。

招标项目名称：学生公寓物业管理项目一、项目背景随着我国高等教育事业的快速发展，高校学生公寓建设规模不断扩大，为学生提供了良好的生活和学习环境。

为提高学生公寓的管理水平，确保学生生活环境的舒适和安全，我校决定对学生公寓进行物业管理招标。

现将有关事项公告如下：二、招标单位招标单位：XX大学地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX联系人：XXX三、招标内容1. 项目范围：本项目涵盖我校学生公寓的全部物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）学生公寓的日常保洁、绿化、维修、安全保卫等工作；（2）学生公寓的设施设备维护与管理；（3）学生公寓的水、电、暖、燃气等能源供应及收费管理；（4）学生公寓的消防、安防、环境卫生等安全管理；（5）学生公寓的入住、退宿、换宿等手续办理；（6）学生公寓的投诉处理及与学生的沟通协调；（7）其他与物业管理相关的服务。

2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为三年。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有物业管理相关资质证书，具备物业管理三级及以上资质；3. 近三年内无不良信用记录，无重大安全事故；4. 具有丰富的学生公寓物业管理经验，具备较强的项目管理能力；5. 具有良好的社会信誉和商业信誉；6. 拥有完善的物业管理团队和先进的管理理念。

五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理相关资质证书；（5）企业近三年财务报表；（6）物业管理团队介绍；（7）项目管理方案；（8）服务承诺及收费标准；（9）其他相关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求的格式、内容和顺序编制，并装订成册。

六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：2022年10月30日17:002. 投标地点：XX大学后勤管理处七、开标时间及地点1. 开标时间：2022年10月31日9:002. 开标地点：XX大学会议室八、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分，其中：（1）企业资质及信誉（20分）；（2）项目管理方案（40分）；（3）服务承诺及收费标准（20分）；（4）项目管理团队（20分）。

学生公寓物业管理投标书【最新资料，Word版，可自由编辑！】物业管理投标书项目名称：广州工商职业技术学院学生公寓投标人： XXX物业管理公司投标人地址：肇庆市端州区东风路18号编制小组： XXX物业管理公司投标小组在 2011 年 12 月 25 日 12 时 0分之前不得开封二0一一年十二月目录一.投标致函 (2)二.授权书 (3)三.投标保证书 (4)四.公司简介 (5)五．物业管理服务方案 (6)（一）管理思路（二）整体管理方案策划（三）物业管理具体措施（四）物业管理人员配备及培训（五）主要员工岗位职责（六）防暴风雨应急处理（七）预算费用………………六．附件附件1．公司法人地位及法定代表人证明附件2．企业资质证书附件3．企业荣誉证书附件4．企业物业管理服务质量证明资料………………一．投标致函致广州工商职业技术学院：1．在考察了贵学院学生公寓物业现场和研究了该项目编号为 61110 的招标文件后，结合贵学院就投标所做出的答疑，我方愿以人民币元(大写)(RMB 1万元)的总价，按招标文件的要求，承担上述项目的全部物业管理工作。

2．如果贵方接受我方投标，我方保证在接到贵方中标通知书后规定的时间内着手进行项目的物业管理服务工作，并在招标文件规定的期限内完成合同规定的全部工作。

3．我方同意在从规定的递交标书截止之日起 15 天内遵守本投标。

在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。

4．在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同。

5．我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投标。

投标单位： XXX物业有限公司法定代表人： XXX日期： 2011 年 12 月 6 日投标人地址：肇庆市端州区东风路18号证人：张三签字：李四姓名：李四所在单位及地址：肇庆市时代广场职务：销售经理二．授权书根据本文件宣布，签名人(姓名)、(职务)、(公司名称)、(公司注册地点)合法授权代表上述公司，特此任命在下面签字的(姓名)、(职务)、(公司名称)为正式和合法的代理人，并授权该代理人在有关广州工商职业技术学院学生公寓的投标方面，以该公司的名义代表该公司签署投标书，进行谈判，签署合同和处理一切与此有关的必要事务。

物业管理招投标书范本：学生公寓物业管理服务1. 项目背景学校附近的学生公寓数量逐年增加，因此物业管理服务的需求也越来越大。

为了提供高质量的物业管理服务，确保学生公寓的安全和舒适度，我们特制定了此招投标书范本，以吸引有经验和专业的物业管理公司参与投标。

2. 项目概述本项目拟对学校附近的学生公寓进行物业管理服务的招投标。

招标人将按照本招标文件的要求，选择最有实力和经验的物业管理公司作为合作伙伴，以提供全面的物业管理服务。

3. 投标要求3.1 资格审查•具备独立法人资格，符合国家相关法律法规的规定；•具备良好的信誉和声誉，无重大违法记录；•提供有效的企业注册证书、物业管理服务合同、近三年财务报表等相关证明材料。

3.2 技术要求•具备专业的物业管理团队，包括行政管理、维修保养、安全管理等方面的人员；•具备科学合理的物业管理流程和系统，包括报修流程、安全巡查制度等；•具备先进的物业管理软件和设备，以提高管理效率和服务质量。

4. 投标文件内容要求•投标信•投标报价表•公司简介•过往经验和成功案例•技术方案和管理流程•人员组成和培训计划5. 投标评审和合同签订5.1 投标评审招标人将组织专家团队对投标文件进行评审，根据评审结果确定中标人。

评审标准包括但不限于资格审查、技术方案、管理流程、人员组成等。

5.2 合同签订中标人将与招标人签订物业管理服务合同，明确双方的权益和责任。

合同中应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。

6. 付款方式和周期根据合同约定，物业管理服务费用将按照月/季度/年进行支付，具体付款方式和周期将在合同中明确规定。

7. 保证金和履约保证中标人需按照招标人的要求提交一定金额的保证金，以确保合同的履约。

履约期间，中标人需按合同约定提供稳定的物业管理服务，并承担违约责任。

8. 附件•技术方案模板•投标报价表模板•公司简介模板•过往经验和成功案例模板。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，结合我校宿舍物业管理实际情况，现就我校宿舍物业管理项目进行公开招标。

欢迎具备相应资质和能力的物业服务企业参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：XX大学宿舍物业管理项目2. 项目地点：XX大学宿舍区3. 项目规模：XX栋宿舍楼，总建筑面积约XX平方米4. 服务内容：宿舍楼内的物业管理、清洁卫生、安全保障、维修养护、公共设施维护等5. 服务期限：自合同签订之日起XX年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和业绩；5. 具有承担本项目的专业团队和管理能力。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

2. 招标文件获取方式：投标人可在XX大学后勤管理处领取，或通过电子邮件发送至XX邮箱。

3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，概不退还。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 投标文件递交地点：XX大学后勤管理处招标投标办公室。

3. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后递交，逾期递交的投标文件不予受理。

六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 开标地点：XX大学后勤管理处会议室。

七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中物业管理专家3名，财务专家1名，法律专家1名。

2. 评标委员会将根据投标文件的内容、投标企业的资质、业绩、信誉、服务方案、报价等因素进行综合评定，确定中标单位。

八、合同签订1. 中标单位应在接到中标通知书后XX日内与我校签订物业服务合同。

2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行物业服务职责。

九、其他事项1. 本招标公告未尽事宜，由我校后勤管理处负责解释。

2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件无效。

学生公寓物业服务投标范本
学生公寓物业服务投标范本
招标单位：
投标单位：
投标项目：
投标时间：
投标内容：
一、物业服务
1、清洁服务：我公司将为学生公寓提供全面、周到的清洁服务，确保存住人员居住环境清洁及卫生。

2、修理服务：我公司将根据学生公寓的需要，为其安装、维修、保养水电、家具和其他相关设备设施。

3、安全服务：我公司将按照学生公寓的要求，定期对学生公寓进行安全检查，以确保存住人员的安全。

4、物业服务：我公司将为学生公寓提供及时、优质的物业服务，确保学生公寓的正常运行。

二、价格
我公司提供的物业服务价格如下：
1、清洁服务：每月收取___元/月。

2、修理服务：每月收取___元/月。

3、安全服务：每月收取___元/月。

4、物业服务：每月收取___元/月。

三、服务时间
我公司每天为学生公寓提供的服务时间如下：
1、清洁服务：从___到___每天提供服务。

2、修理服务：从___到___每天提供服务。

3、安全服务：从___到___每天提供服务。

4、物业服务：从___到___每天提供服务。

四、其他
我公司将秉持“诚信、守时、高效”的原则，服务于学生公寓，竭诚为您服务。

政府采购招标文件采购项目编号：常采公[]号采购项目名称：常州轻工职业技术学院公寓物业管理服务项目采购人名称：常州轻工职业技术学院常州市政府采购中心二〇一八年六月投标人须知目录项目招标公告第一章总则第二章投标文件第三章投标文件密封和提交第四章投标报价第五章开标、评标、定标第六章格式附表第七章采购需求第八章评标办法第九章合同主要条款投标邀请常州市政府采购中心受常州轻工职业技术学院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就其物业管理服务项目进行公开招标，有关事项公告如下：一、项目名称：常州轻工职业技术学院公寓物业管理服务项目二、项目编号：常采公[]号三、项目预算：万元最高限价：万元四、招标项目简要说明本项目招标范围：、、、、、、、、、号学生公寓物业管理；留学生公寓北楼、层，南楼、、层。

管理的内容：、学生公寓安全保卫工作；、学生公寓内公共区域的卫生保洁；、公寓外围路面的卫生保洁（包括绿化带内环境卫生）；、学生公寓的室内卫生管理、检查、教育、整改工作；、学生公寓内水电、门窗、家具等所有设施、设备的管理、维修管理工作；、学生公寓内的水电管理（包括开水供应）；、学生在宿舍内日常行为的教育、引导与管理工作；、学业生公寓人文环境建设（积极开展文明公寓创建活动）、特色服务工作；、其他属于物业管理服务范畴内的工作。

服务期限：年月日-年月日（个月）。

合同期限年，每年度经采购人考核合格后，下一年服务合同生效，否则合同自动终止。

五、投标人资格要求、一般资格条件：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、特殊资格条件：（）投标人营业范围内包含物业管理服务；（）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；、其它资格条件：（）未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（）本项目不接受联合体投标。