办公场地租赁合同范本2篇
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办公场地租赁合同范本2篇
办公场地租赁合同范本2篇
与参考!
办公场地租赁合同范本篇一
甲方：
________________
乙方：
_______________
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米________负责人：
___________乙方：
___________
负责人：
__________负责人：
_________
__________年_____月_____日_________年_____月_____日
注意事项：
1：
合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。
2：
公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上;
3：
并且承租人要写上公司名称在加上筹;例：
杭州XXX有限公司
公司地址可以通过以下方式证明：
1、《非住宅房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;建筑施工许可证。
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属
农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同
意使用场地的证明;
公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交
下列之一的使用证明：
1、属租赁的，提供房屋租赁协议和房屋所有权人出具的同意转租
的证明或在转租协议上盖章确认;
2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供总公司无偿使用证明;
3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用
的，提供股东出具的无偿使用证明。
以底层房屋和二楼以上住宅作为经营场地的，则另应提交规划部
门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：
1、房管部门的直管公房，已办理住改非手续，或产权属部队的
房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则
不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门
凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见，办理登记注册;
2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均
不再去规划部门审批;
3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批;
4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批。
5。
大学生创业可以用住宅房进行注册公司，但要到社区居委会盖
章同意。
经济适用房不得作为经营场所。
若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：
1、前述产权证明的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明;
2、签订房屋租赁协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。
3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。
4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。
附送：
办公室2004年工作小结
办公室2004年工作小结
的时间，集中精力抓大事，很有现实意义。
协调工作说来容易，做起来又很难。
它既要讲原则，又要讲技巧。
讲原则，就是要服从大局，讲学习、讲政治、讲正气，这是最大的原则必须坚持。
但在日常协调工作中，大量的是非原则性协调，遇有这种情况应运用非原则性调和手段，这样就可以营造一个良好的协调气氛。
搞好协调，平时要与科室同志坦诚交流，视同志为朋友，视智者为老师，谦虚谨慎，尽心尽力做好服务工作，应该办而一时办不好的事向大家解释清楚，取得大家的谅解。
对非原则问题的处理要“礼让三分”。
协调工作是一
个经常学习和长期实践的过程，只要持之以恒，努力学习，相信一定能做好。
3、要努力学习，不断提高工作水平。
一是要努力学习和掌握现代管理知识，才能掌握工作的主动权。
办公室的工作千头万绪，大家都很忙，这是客观事实。
但要做到忙而不乱，忙而有序，真正忙到点子上，运用现代管理知识，每天把众多的单项工作按轻重缓急的不同进行分类，抓住主要矛盾，进行合理分工，限期完成，就能收到了明显的效果。
另外，就是经常碰到的随机不可预见的事务，对这些事务做到及时处理，当天的工作当天完成，这样每天下班后既无后顾之忧，又可获身心愉悦。
二是要学习现代科技知识，向科技要时间，向科技要效率，建议尽快实现办公自动化。
三是要处理好工作和学习的关系。
对办公室的同志来说，工作再忙也不能放松学习，学习是一种觉悟、一种责任、一种境界、一种能力，工作忙要在干中学，时间紧要在学中干。
不仅要学习政治理论和业务知识，还要学习市场经济理论、法律法规等知识，注重知识的更新，拓广知识面，增强各种适应能力。
总之，在新的一年里做好办公室工作总的指导思想是：
认真贯彻落实党的十六届四中全会精神，以紧紧围绕本站的中心工作为主线，树立配合服务、愿做配角的思想，加强学习，做好协调，学会当参谋，当好参谋，努力完成站领导交办的各项任务。
