2020二手房按揭贷款合同范本(通用版)

二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：产权清晰，无争议。

4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。

三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。

3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

二手房银行按揭买卖合同范本经典版4篇篇1二手房银行按揭买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________乙方：（买方）身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋所有权归属：__________________3. 房屋建筑面积：____________________4. 房屋用途：________________________5. 房屋产权证号：____________________二、交易价格及付款方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币_________元整（￥_________）。

2. 甲方确认已收到乙方支付的定金人民币_________元整（￥_________）。

3. 乙方向银行贷款购买该房屋，银行贷款总额为人民币_________元整（￥_________）。

4. 甲方确认乙方已向银行提供的申请贷款材料真实有效，并同意接受银行贷款。

5. 乙方应按照银行要求将贷款发放至甲方账户，并确保房屋过户登记手续顺利完成。

6. 乙方应按照约定期限向银行偿还贷款本息。

三、房屋过户及交付1. 甲方应及时向乙方提供完整的房屋产权证、房屋权属证明及相关手续。

2. 乙方应按照约定时间向甲方支付房屋余款。

3. 双方应一同前往相关部门完成房屋过户手续。

4. 房屋过户后，甲方应保证房屋的产权清晰，并不影响乙方的房屋使用权。

四、房屋维护及风险责任1. 房屋交付后，乙方应妥善保管并定期维护房屋设施设备，确保房屋安全。

2020二手房按揭贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借方）：_____________证件号码：____________________乙方（借款方）：_____________证件号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经过友好协商一致，就乙方购买的二手房按揭贷款事宜达成如下协议并签订本合同：第一条贷款基本信息1.1 乙方为其购买的位于___________的二手房向甲方申请甲方提供贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：______元）。

1.2 贷款期限为_____年____月，贷款利率为____%，还款方式为等额本金（或等额本息，根据双方约定）。

1.3 贷款用途为购买二手房，乙方需提供具体的购房合同、房屋产权证明等相关材料。

第二条贷款发放条件2.1 乙方需提供购房首付款____%作为自有资金，并在贷款发放前支付给甲方。

2.2 乙方需提供信用报告、收入证明等相关材料，确保其还款能力。

2.3 乙方需提供抵押物，即购买的二手房，并委托房屋产权证明等相关文件于甲方。

第三条贷款还款方式3.1 乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。

3.2 若乙方无法按时还款，应当承担逾期利息和罚息，且甲方有权采取相应的法律手段进行追偿。

第四条违约责任4.1 若乙方无正当理由逾期还款超过____天的，视为借款人违约。

4.2 乙方的违约行为将导致违约金的产生，并应承担相应的法律责任。

第五条合同变更和解除5.1 本合同需经甲、乙双方签字确认后生效，未尽事项可另行签订书面补充协议。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：_____________联系电话：________________________乙方（借款方）：_____________联系电话：________________________签订日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，双方可另行约定。

二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。

该贷款专用于购买本合同约定的二手房。

2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。

二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体日期以实际放款日为准。

2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

如遇利率调整，按照相关规定执行。

三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

如需处置，应征得甲方同意。

3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。

二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。

还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。

三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。

四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。

六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。

七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。

八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。

九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。

十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。

十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。

本合同分成两部分每份一式。

(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。

二手房银行按揭买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________丙方（借款方）：_______________身份证号：_____________联系地址：______________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，就以下二手房交易事宜达成如下协议：一、标的物及面积1. 标的物：位于_______________的房产（以下简称“该房”），现由甲方合法所有并有权处置。

2. 面积：约__________平方米（以不动产权证书为准）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房总价为人民币_____________元整。

2. 乙方按揭贷款计划：乙方将通过丙方向银行贷款_____________元，剩余款项乙方以现金形式支付给甲方。

3. 甲方收到乙方支付的现金后，应与乙方一同前往银行办理按揭手续，确保按揭款项及相关手续的合法合规。

三、房屋权属及交付1. 权属保证：甲方保证该房权属清晰，不负任何抵押、查封、债务等不良记录，且无纠纷。

2. 交付时间：双方约定自本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，办理完毕后将房产证交付给乙方。

3. 房屋过户：双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，买卖合同生效后，乙方才可办理按揭手续，申请贷款。

四、物业状况及维修问题1. 房屋现状：乙方已核实该房物业状况，并对房屋的内外结构、水电、暖气等设施均做了详细了解，接受该房现状。

2. 维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋内外的一切维修责任和费用。

2020二手房按揭贷款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020二手房按揭贷款合同范本甲方（出借方）：__________________乙方（借款方）：__________________为了明确甲、乙双方在二手房按揭贷款过程中的权利和义务，特以诚信为基础，经双方协商一致，订立以下合同：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：_____________元（人民币）1.2 贷款期限：_____________年1.3 贷款利率：_____________（年息）1.4 还款方式：等额本息/等额本金（注明选择方式）1.5 贷款用途：二手房购买（注明购买具体地址）1.6 其他约定：_____________（如有）二、还款方式2.1 乙方按照约定的贷款利率、贷款期限和还款方式按月进行还款，每月偿还固定数额的贷款本息。

2.2 还款账号：_____________（填写借款方还款账号）三、贷款利息和罚息3.1 乙方应按照约定的利率按时还款。

如乙方未按时还款的，甲方有权按照贷款余额每日收取一定比例的罚息，具体比例为_____________。

3.2 如乙方逾期还款导致甲方产生追索费用，乙方应承担相关费用。

四、保险和抵押4.1 乙方应按照约定为贷款标的办理相应的综合险，并及时缴纳保险费用。

如乙方未按期缴纳保险费用的，甲方有权代为垫付并要求乙方偿还相关费用。

4.2 乙方将二手房作为本合同的抵押物，并同意在贷款还清前不得转让、抵押或处置抵押物。

五、违约责任5.1 若乙方任何一期还款逾期超过___________天的，乙方应承担每日___________%的违约金。

5.2 若乙方有恶意逃避偿还贷款、抵押物被变卖导致无力偿还、提供虚假资料取得贷款等违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担所有法律责任。

六、变更和解除6.1 本合同如需变更，必须经双方书面协商一致，并经双方签署书面变更协议后生效。

6.2 本合同如因不可抗力因素导致无法履行，可通过协商解除合同，解除前已产生的权利和义务仍须履行。

二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

二手房需要贷款购房的简单版合同范本（精选3篇）二手房需要贷款购房的简单版合同范本篇1卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：________________________ _____买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：________________________ _____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为“_____________号”，房屋土地使用权证号为“________ _____号”;2、甲方所售房屋位于_____________区_____________路(街)_____________号，为___ __________结构;3、甲方所售房屋建筑面积_____________平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____________。

第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_________拾_________万__ _______仟_________佰_________元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_________方负担。

第三条付款方式___________________________________________________________________________ _________。

第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_________日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_________日，按照逾期金额的________ _‰支付违约金，逾期达_________个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_ ________%违约金。

二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为人民币（大写）（小写），用途为购买位于（房屋地址）的二手房屋（以下简称“房屋”）。

1.2 借款金额将直接支付至卖方账户，不得用于其他用途。

二、借款利率及期限2.1 借款利率为年利率（%），按年复利计算，借款期限为（期限）年。

2.2 借款期限届满当日，若乙方未能及时偿还借款本息，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本息。

三、还款方式3.1 乙方应按照还款计划，于每月（还款日）前将当月应还款本息支付至甲方账户。

3.2 若乙方逾期还款，将按照逾期利率（%）计算逾期违约金。

逾期违约金需在还款日当日支付。

3.3 若乙方在还款期限届满当日未能全部清偿借款本息，甲方有权依法向乙方追索未偿还借款本息。

四、保险及抵押4.1 乙方应在借款期间购买足额保险，保障房屋及借款本息的安全。

乙方需提供保险单给甲方备案。

4.2 借款以房屋作为抵押，借款期间，房屋归甲方所有。

如乙方未能按照合同履行义务，甲方有权依法变卖房屋以偿还借款本息。

五、提前还款5.1 乙方有权在借款期限内提前偿还借款本息，提前还款须提前（提前还款通知期限）通知甲方。

5.2 提前还款不免除逾期违约金。

六、违约责任6.1 若乙方违反本合同约定, 严重影响合同履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还所有借款本息。

6.2 未尽事宜，依据有关法律规定。

七、争议解决7.1 本合同在履行中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 若协商不成，应提交至甲方所在地人民法院解决。

八、其他事项8.1 本合同自双方签字生效，对甲乙双方具有法律约束力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2二手房按揭贷款合同书范本借款人（乙方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________贷款人（甲方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商一致，就乙方购买位于______________的二手房，并向甲方申请按揭贷款¥_____________，达成以下协议：一、贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款¥_____________，于贷款发放日起按照___%的年利率计收利息。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

2020二手房按揭贷款合同范本4篇篇12020二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：______________证件号码：______________住所地：______________联系电话：______________乙方（借款人）：______________证件号码：______________住所地：______________联系电话：______________鉴于乙方因购房需求，向甲方借款购买二手房所需款项，双方协商一致达成以下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币___________元整（大写：________________）的借款；1.2 乙方承诺所借款项用于购买___________的二手房款项。

二、借款利率及还款方式2.1 借款利率为_________，自借款日起开始计算；2.2 还款方式：乙方每月按等额本息方式偿还本金和利息，共分________期，每期还款金额为_________元整。

三、借款期限3.1 借款期限为_________个月，自签订本合同之日起算；3.2 若乙方提前还款，应向甲方支付违约金，违约金为提前还款金额的___________%。

四、风险提示4.1 乙方应自行承担购买二手房所需支付的税费、手续费等，因任何原因导致的税费增加及相关违约金均由乙方承担；4.2 贷款过程中若乙方违反合同规定，甲方有权要求提前收回贷款款项；4.3 甲方对乙方的还款能力进行评估，并建议乙方在还款时不迟于还款日进行本金和利息支付。

五、借款保证5.1 乙方保证所提供的信息真实完整，不存在虚假、隐瞒情况；5.2 若乙方提供的抵押物或担保人不足以保证借款金额，乙方应提供额外担保；5.3 乙方同意将购买的二手房作为贷款抵押物，如出现还款逾期情况，甲方有权处置抵押物。

六、违约责任6.1 若乙方偿还本金和利息的逾期超过________天，应按逾期金额支付每日_________%的违约金；6.2 若乙方恶意逃避还款，甲方有权通过法律程序追究乙方的法律责任；6.3 甲方若因虚假信息导致损失，乙方应承担赔偿责任。

二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。

3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。

如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。

二手房按揭贷款合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方欲出售其位于____________________的房产（以下简称“二手房”）给乙方，乙方同意购买并决定通过按揭贷款的方式支付购房款项。

为保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。

首付款为总价的__%，余款通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后__个工作日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3. 若因乙方征信问题或其他原因未能成功办理贷款，乙方应在接到银行通知后的__个工作日内以现金方式支付剩余房款。

四、房产交付及过户1. 甲方在收到全款后的__个工作日内办理房产过户手续。

2. 房产过户完成后，甲方需在__个工作日内将房产交付给乙方。

五、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法成功获得贷款，甲方需在接到乙方通知后的__个工作日内退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。

2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。

2020二手房按揭贷款合同范本2篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________丙方（贷款银行）：____________________鉴于甲方拟购买乙方位于____________的房产，并委托丙方提供按揭贷款服务，三方根据相关法律法规及共同意愿，经友好协商订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况房屋位于__________，建筑面积______，房屋产权明晰且无争议。

乙方对房屋权属状况承担法律责任。

甲方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

二、贷款条件及金额甲方贷款条件经丙方审核符合贷款要求。

贷款总金额为人民币（大写）________________元整（¥______元）。

贷款期限______年，自本合同签署之日起计算。

贷款利率按照丙方公布的相应政策执行。

三、贷款用途及还款方式贷款仅用于购买本合同项下的房产。

甲方应按照等额本息还款法按月向丙方偿还贷款本息。

具体还款计划按照丙方安排执行。

甲方应按照约定时间及时还款，逾期将承担违约责任。

四、房屋交付及所有权转移乙方在收到甲方全款（包括贷款部分）后，应将房屋钥匙及产权证书交付甲方，并协助甲方办理房屋产权转移手续。

产权转移完成后，甲方正式成为房屋合法所有者。

五、费用承担各方在交易过程中应按照国家规定各自承担相关费用。

包括但不限于房屋过户税费、土地转让费、中介服务费等。

贷款所产生的利息及其他费用由甲方承担。

六、保证与承诺1. 乙方保证所售房产无其他纠纷，无重复抵押情况，否则承担一切法律责任。

2. 甲方承诺按照合同约定按时还款，并承担因违约导致的法律责任。

3. 丙方承诺按照合同约定提供贷款服务，并保障甲方权益。

七、违约责任如任何一方违反本合同条款，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为贷款总额的百分之______。