南京江北新区NJJBa050控制性详细规划

南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划（公众意见征询稿）南京江北新区规划与国土局中国中元国际工程有限公司中元国际（南京）城市规划建筑设计研究院前 言NJJBb060单元位于江北新区高新大厂组团，属于江北新区高新科技研发版块。

随着南京江北新区的批复，国务院对南京江北新区提出了新的定位和要求，江北新区正经历一个新的发展阶段，在此背景下，南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划的编制是为了加强和规范江北新区的规划管理，落实并完善上位规划所确立的发展目标，为城市规划实施提供管理依据，并为编制下层次规划提供技术依据。

本次南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划，通过解读区域背景，衔接上位规划，整合与本地区相关规划成果内容，把握“两城一中心”的现实发展需求，深化落实高新-大厂组团重要的智能制造和生物医药产业集聚区，科创产业拓展区 的功能定位，同时结合高新-大厂组团现状产业构成和配套设施建设情况，紧抓“高新产业、完善配套”两大着力点，同步加强道路交通和生产及生活环境建设，提高江北新区综合影响力。

为更好地完善本次规划，提升规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，现广泛征询社会公众意见。

公示地点：1.南京江北新区网站/2.南京市江北新区丽景路2号1楼大厅联系方式：信件邮寄地址：南京市江北新区药谷大道9号规划与国土局1807室（信封下方请注明对《南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划》的意见）邮编：210032电子邮箱：jbxqgtj@公示时间：2018年8月10日-2018年9月8日（共30天）公示单位：1.南京市江北新区管理委员会规划与国土局2.中国中元国际工程有限公司中元国际（南京）城市规划建筑设计研究院区位与规划范围现状用地概况江北新区NJJBb060单元位于江北新区高新-大厂组团中部，老山北麓。

东至跃进河、西至规划道路、北至汤盘路（规划），南至宁连高速，规划面积约为9.91平方公里。

南京江北新区核心区及周边区域规划（2018-2030年）环境影响报告书简本·二〇一八年八月目录1总则 (2)任务由来 (2)评价目的 (2)2规划方案概述与分析 (3)规划方案概述 (3)规划分析 (12)3规划区域环境质量现状 (13)地表水环境质量现状评价 (13)大气环境质量现状评价 (13)地下水环境质量现状评价 (14)声环境质量现状评价 (14)土壤环境质量现状评价 (14)4环境影响识别与评价指标体系 (14)环境影响识别 (14)环境目标与评价指标体系 (18)5环境影响预测与评价 (19)大气环境影响预测 (19)水环境影响预测与评价 (19)地下水环境影响预测 (20)声环境影响预测与评估 (20)固体废物环境影响预测 (20)土壤环境影响预测 (21)生态环境影响评价 (21)6规划方案的环境合理性综合论证 (21)功能定位及发展目标合理性分析 (21)产业结构和布局合理性分析 (22)空间布局合理性分析 (22)规划规模的环境合理性 (22)7环境影响减缓对策和措施 (23)大气环境保护措施 (23)水环境保护措施 (23)声环境保护措施 (23)固废污染防治措施 (24)开展退二进三企业用地土壤整治 (24)生态环境保护措施 (24)8评价结论 (25)1总则1.1任务由来2015年6月，国务院批复设立南京江北新区。

南京江北新区作为江苏省首个国家级新区，位于长江经济带与东部沿海经济带重要交汇节点，是江苏省“承东接西”“联南接北”的重要枢纽。

规划建设好江北新区，有利于推动全省创新驱动发展，促进经济提质增效升级，培育区域发展新增长极；有利于统筹城市空间和产业发展，促进跨江发展和产城融合，加快新型城镇化建设；有利于全面深化改革、扩大开放，推动体制机制创新，为东部沿海地区加快转变经济发展方式发挥示范作用；有利于我省更好落实“一带一路”、长江经济带等重大战略，加快推进长三角一体化、苏南国家自主创新示范区建设、扬子江城市群建设及宁镇扬一体化发展。

南京江北新区浦口片区规划设计任务书一、项目背景江北地区是南京的重要组成部分，建国初期成为南京和国家重要的产业布局基地，改革开放初期其重化产业地位得到进一步提升。

但由于跨江交通等条件的限制，目前江北的发展相对滞后。

为此，南京市2001年提出重点建设包括浦口新市区在内的“一城三区”战略，并于2002年进行了区县行政区划调整；2006年市十二次党代会提出“跨江发展”战略以进一步加快江北地区的发展；2013年4月国家批准公布了《苏南现代化建设示范区规划》，提出要建设江北新区，通过转型发展整体提升南京的整体竞争力和国际化水平。

浦口片区是《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》确定的江北新区中心城区的三大组团之一。

（见附图：区位示意图）近年来，南京市陆续编制过若干涉及浦口片区的规划，包括《浦口区城乡总体规划》、《浦口新城总体规划》及一系列控制性详细规划等。

在《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》中，浦口片区定位为服务江北新区以及苏北、皖北等更大区域的综合服务中心，以发展商务商贸、科教研发、文化娱乐、医疗养生、旅游休闲等高端服务功能为主，规划2030年人口规模约80万人。

为加快落实上位规划相关要求，深入贯彻当前城乡规划先进理念，优化及深化上位规划关于片区的主要内容，指导后续控制性详细规划及其他下位规划的编制，特启动《南京江北新区浦口片区规划（2014-2030）》的编制工作。

二、规划期限和范围1、规划期限规划期限为2014至2030年，其中规划近期至2020年，远景展望至2049年左右。

2、规划范围浦口片区规划范围：东至津浦铁路，南至长江、绿水湾，西至长江三桥及宁连高速公路，北至老山景区核心保护区以外，总面积约148平方千米。

（见附图：规划范围示意图）为了做好浦口片区与周边地区的衔接，尤其是重大城市基础设施布局等，应从江北新区、都市圈乃至更大空间范围，本着区域协调发展的原则开展研究。

三、规划区域现状概述1、区域位置浦口片区位于长江以北，是江北新区的重要组成部分，与南京河西新城隔江相望，主要属浦口区江浦、顶山等街道、老山林场和浦口新城管委会辖区范围。

建设项目环境影响报告表
（污染影响类）
项目名称：新一代环保型多功能塑料复合添加剂
研发生产项目
建设单位（盖章）：南京格致高新环保技术有限公司编制日期： 2021年4月
中华人民共和国生态环境部制
一、建设项目基本情况
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二、建设项目工程分析
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三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准
四、主要环境影响和保护措施
图4-3 改造后污水处理厂一期工程污水处理流程图
本工艺为处理废水特别设置了生物流化床和曝气池合建的工艺。

流化床有较高的容积负荷和去除率，大部分有机物可在此被去除，剩余的少量有机物在随后的曝气池中被氧化
目前，南京胜科水务有限公司废水总排口中pH、COD、SS、石油类、硫化物、。

南京市控制性详细规划编制规定一、规划背景南京市作为中国重要的历史文化名城和现代化国际化大都市，城市发展面临着诸多挑战和机遇。

为了实现城市可持续发展，保护城市环境，提高城市品质，南京市决定制定控制性详细规划编制规定。

二、规划目标1. 保护城市历史文化遗产：规划编制应充分考虑南京市的历史文化底蕴，保护和传承历史文化遗产，提升城市的文化魅力和吸引力。

2. 优化城市空间布局：规划编制应合理规划城市的用地结构，优化城市空间布局，提高土地利用效率，实现城市功能的协调发展。

3. 提高城市生态环境质量：规划编制应注重生态保护，合理规划生态空间，保护生态环境，提高城市的生态环境质量。

4. 提升城市公共服务水平：规划编制应注重公共服务设施的规划布局，提升城市的公共服务水平，满足市民的基本生活需求。

5. 推动城市经济发展：规划编制应充分考虑城市经济发展需求，合理规划产业布局，促进经济增长和创新发展。

三、规划编制范围南京市控制性详细规划编制范围包括市辖区内的各类土地和建筑物，以及相关的城市基础设施和公共服务设施。

四、规划编制程序1. 规划编制前期准备：包括组织编制工作的机构和人员，明确编制目标和任务，搜集相关资料和数据。

2. 调查研究：对南京市的自然环境、经济社会发展状况、土地利用现状等进行详细调查研究，为规划编制提供科学依据。

3. 规划设计：根据调查研究结果，制定规划设计方案，包括城市空间布局、土地利用规划、交通规划、生态环境保护规划等。

4. 征求意见：将规划设计方案公开征求各方意见，包括市民、专家、相关部门等，充分听取各方意见和建议，优化规划设计方案。

5. 审议批准：根据征求意见的结果，对规划设计方案进行修改完善，然后提交审议批准，由相关部门进行审议，并最终批准通过。

6. 实施和监督：规划编制完成后，相关部门应组织实施，并进行监督和评估，确保规划的有效实施和达到预期目标。

五、规划编制要求1. 综合考虑：规划编制应综合考虑城市发展的各个方面，包括经济、社会、环境等，确保规划的全面性和科学性。

《南京江北新区总体方案》解读文章属性•【公布机关】南京市政府•【公布日期】2015.07.20•【分类】地方政府规章解读正文《南京江北新区总体方案》解读7月20日，国家发展委网站正式公布《南京江北新区总体方案》。

这份总纲性文件，明确了南京江北新区的战略定位、发展目标、总体布局、重点任务以及保障措施等一系列关键点。

现在，让我们来对这一方案，做一个全面的梳理吧。

一、江北新区之四大战略定位1.自主创新先导区2.新型城镇化示范区3.长三角地区现代产业集聚区4.长江经济带对外开放合作重要平台二、江北新区之未来10年发展目标到2025年，新区综合实力大幅提升，地区生产总值年均增速明显高于南京市平均水平。

创新驱动发展取得实质性进展，布局合理、特色鲜明的现代产业发展格局基本形成，力争全社会研发（R＆D）投入占GDP比重达到4%以上，战略性新兴产业产值年均增速达到20%以上。

新型城镇化建设水平和质量稳步提升，城镇化率达到80%以上，长江经济带上环境优美、宜居宜业、具有较强国际影响力的现代化新区初步建成。

三、江北新区之总体布局按照“以人为本、生态优先，区域统筹、产城融合”的总体思路，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化，促进生产空间、生活空间和生态空间等协调发展，形成“一带六区三走廊”区域布局。

“一带”：建设沿江城镇发展带以浦口、高新大厂、雄州三大组团为中心，着力提升商贸、枢纽、文化等城市功能，有序推进大厂地区旧城改造，适时启动重工业搬迁改造，加强浦口火车站、六合文庙、瓜埠古镇等历史文化资源的保护和开发利用，建设面向长江经济带、长江中游城市群和皖江城市带的现代商贸核心区。

“六区”：加强产业空间集聚依托南京高新区，发展软件与信息服务、生物医药等主导产业。

依托南京化工园区，重点拓展精细化工产业链，推动化工产业转型升级，发展新材料产业。

依托浦口、六合两个经济开发区，重点发展智能装备制造产业。

依托南京海峡两岸科技工业园区，大力发展集成电路设计、文化创意等产业，推进宁台合作。

南京江北新区总体规划（2014-2030年）环境影响报告书简本二〇一八年六月目录1总则 (2)1.1任务由来 (2)1.2评价目的 (2)2规划方案概述与分析 (3)2.1规划方案概述 (3)2.2规划分析 (11)3规划区域环境质量现状 (11)3.1地表水环境质量现状评价 (11)3.2大气环境质量现状评价 (12)3.3地下水环境质量现状评价 (12)3.4声环境质量现状评价 (12)4环境影响识别与评价指标体系 (13)4.1环境影响识别 (13)4.2环境目标与评价指标体系 (16)5环境影响预测与评价 (17)5.1大气环境影响预测 (17)5.2水环境影响预测与评价 (17)5.3地下水环境影响预测 (18)5.4声环境影响预测与评估 (18)5.5固体废物环境影响预测 (18)5.6土壤环境影响预测 (19)5.7生态环境影响评价 (19)6规划方案的环境合理性综合论证 (19)6.1功能定位及发展目标合理性分析 (19)6.2产业结构和布局合理性分析 (20)6.3空间布局合理性分析 (20)6.4基础设施设置合理性论证 (20)7环境影响减缓对策和措施 (21)7.1大气环境保护措施 (21)7.2水环境保护措施 (21)7.3声环境保护措施 (21)7.4固废污染防治措施 (22)7.5增强环境风险防范 (22)7.6开展退二进三企业用地土壤整治 (22)7.7生态环境保护措施 (22)7.8区域生态环境修复补偿 (23)8环境管理监测计划及跟踪评价方案 (23)8.1建立环境管理制度、管理体系 (23)8.2成立专职的环境管理机构 (23)8.3导入生态循环经济理念 (24)8.4环境监测计划 (24)8.5跟踪评价 (24)9评价结论 (24)1总则1.1任务由来改革开放后，江北地区通过原有建设带动产业转型。

1991年，南京市唯一一家国家级高新区在江北设立。

1992年后，浦口经济开发区、六合经济开发区两个省级开发区相继成立。

南京市政府办公厅关于转发市规划局《南京市控制性详细规
划执行与调整暂行规定》的通知
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】宁政办发[2007]154号
【发布部门】南京市政府
【发布日期】2007.11.13
【实施日期】2007.11.13
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
南京市政府办公厅关于转发市规划局《南京市控制性详细规划执行与调整暂行规定》的
通知
（宁政办发（2007）154号）
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
市规划局拟定的《南京市控制性详细规划执行与调整暂行规定》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。

二○○七年十一月十三日
南京市控制性详细规划执行与调整暂行规定
（市规划局2007年10月）
第一条为规范控制性详细规划（以下简称控详）的执行与调整，保障城市公共利益，根据有关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规定。

第二条市区范围内已批准的控详的执行与调整均应遵守本规定。

第三条已批准的控详是编制各专项规划和修建性详细规划。

南京市501省道快速化通江互通方案设计黄 亮（东南大学 建筑设计研究院有限公司，江苏 南京 210096）摘要：通江互通是501省道与雍六高速交叉的节点，在501省道快速化改造的背景下，通过对现状节点的分析，明确其功能定位，并根据节点交通量预测，提出了三种立交设计方案。

从交通功能、工程规模等方面进行方案比选，从而确定推荐方案。

关键词：互通式立交；比选；方案设计中图分类号：U442 文献标识码：A The scheme design of tongjiang terminal interchange in provincial road 501expressway in NanjingHUANG Liang（Architectural & Design Institute Co.,Ltd.,of Southeast University，Jiangsu Nanjing 210096 China）Abstract:Tongjiang terminal interchange is an important nod of provincial road 501 and Yongliu expressway, the designing of Tongjiang terminal interchange is a part of road 501 reconstruction project. This paper analyzes the status of this traffic nod, defines its functional orientation, and proposes 3 design schemes based on traffic volume prediction. By comparing the schemes from the aspects of traffic function and project scale, this paper defines the recommended scheme.Key words:terminal interchange;type selecting;scheme design1 项目概况501省道位于南京市六合区，起于江北新区050单元雍六高速通江互通，向南沿老路改造，全长约16.362 km。

JMNJ-SJ-BZ-00 设计管理标准1.目的1.1.为规范中国金茂南京公司（以下简称“金茂南京”）设计管理工作，满足项目开发过程中相关部门工作配合需要，保证设计成果质量及进度，特制定本管理标准。

2.适用范围2.1.本标准适用于金茂南京及其隶属管控的下属城市/项目公司（以下简称“下属公司”）。

3.职责3.1.设计管理部职责a.负责配合一级开发和土地拓展相关的设计工作。

b.负责项目示范区建设所有设计部分的管理工作，包括：建筑结构、机电设备、景观、精装专业各阶段设计工作。

c.负责项目大区开发中所有设计部分的管理工作，包括：建筑结构、机电设备、景观、精装专业各阶段设计工作。

d.负责项目大区各专业（建筑、机电、景观、精装）专项设计各阶段工作。

e.负责绿色建筑实施的设计管理工作。

f.负责设计变更管理和图纸技术资料管理。

g.负责设计管理体系文件、技术标准编制。

并严格按照公司权责体系要求执行工作决策点审批。

h.负责设计知识成果的总结和推广。

i.配合其他职能部门完成项目开发过程中设计相关工作。

j.配合招标采购部搭建供方评价体系，做好设计供方管理。

3.2.其它职能部门职责a.负责提供设计工作开展所必须的前置条件和资料。

b.负责参与设计评审，审核设计成果并提供意见。

4.管理规程4.1.设计管理原则4.1.1.坚持“以产品定位为核心，以运营计划为主线，以成本配置为参照，以工程实施为目标”的设计理念。

4.1.2.房地产产品定位在房地产投资活动中扮演重要角色。

房地产产品定位是站在发展商的立场，针对特定目标市场的潜在客户，决定其所持有的土地，应在何时、以何种方式，提供何种产品及用途，以满足潜在客户的需求，并符合投资开发商的利益。

4.1.3.设计计划是以运营目标为指引的具体的设计程序的规划，设计计划对于工程项目能否按时完成具有重要的意义，不仅设计工作进度会影响项目整体进度，而且设计方案/总体规划、建筑装饰选材等方面的设计工作质量也会影响项目进度。