PJA印尼项目说明之中文版

1.设计依据：
（1）（2）略过。

（3）结构，建筑，暖通的说明（10115-GS-ST01）
（注：3个专业的说明在一个文件里面）
2. ±0.000相当于绝对标高6.0M，室内外高差为。

（每个单体不一样）
（注:一期项目所有的±0.000都是绝对标高6.0M，但室内外高差有所不同,视各单体说明。

当建筑物室外是混凝土地坪时，室内外高差指的是室内与自然地面的高差。

因为混凝土地坪都是有坡的，所以无法准确定义出其与室外高差数值）
3.表格略过。

4.颜色由业主决定
（注：钢结构涂漆的颜色已经确定，各建构筑物外立面的颜色由业主决定）
5.图中每一层的标高均为建筑完成面标高。

屋面标高为结构标高。

（注：有些框架的结构楼板并没有留足建筑的高度，但布置图中所标的标高均应该是建筑完成面标高，实际施工时请注意）
6.除立面标高单位为m外，其余尺寸单位均为mm。

7.建筑图纸需在各上游专业确认会签后方可施工。

8.屋面：
（1）坡度:
（注：坡度有几种情况
跨度较大的有组织排水混凝土屋面坡度为3%，结构找坡。

跨度较小的有组织排水混凝土屋面坡度为2%，建筑找坡。

钢结构屋面找坡为15%，结构找坡，坡度具体以结构图纸为准。

）（2）材料：
(a)屋面材料为改性沥青卷材
（注：本次的会议纪要补充了一些内容：防水卷材为自粘性高聚物改性沥青防
水卷材（聚酯胎）3mm 厚。

施工时2片卷材之间的搭接宽度不小于80mm，
具体做饭详节点。

屋面是2层3+3厚的卷材，地下池槽和硫酸装置地坪之下用
的是一层3mm厚的卷材。

）
（b）隔热层为50mm厚，密度28KG/立方米挤塑聚苯板
（c）雨水管为直径4英寸的UPVC管。

（e）檩条屋面用板厚为0.5mm的镀铝锌压型钢板，采光带为1.6mm厚聚碳酸酯波纹板。

檩条屋面用板厚为6mm的无石棉水泥纤维板，采光带为4mm/4layer玻璃钢。

檩条屋面的雨水沟为3.5mm厚的玻璃钢沟，雨水管为直径4英寸的UPVC管。

（3）施工：
屋面若有细石混凝土层，纵向及横向不大于6m都需留伸缩缝，钢筋需切断，女儿墙与屋面混凝土层之间需留30mm的缝，中间填满沥青类材料。

若有水泥砂浆保护层，需设置1mX1m区域的缝。

（注：关于屋面分缝，详见建筑16#变更单，里面有节点。

）
9.墙体
（1）材料：
墙体材料为空心混凝土砌块（400mmX200mmX100mm）,除了图纸中注明以外，内外墙均为100mm厚. 防潮层以上的墙体强度为 3.5,MPa, 防潮层以下的墙体强度为
7.5MPa. 100mm厚的墙体密度为1500kg/立方米，200mm厚的墙体密度为1200kh/立方
米。

墙体为填充墙，在防潮层以下使用1（PC）:2(PS)水泥砂浆砌筑，在防潮层以上使用1（PC）:4(PS)水泥砂浆砌筑。

(2) 建筑构造，参考节点
防潮层: (防水砂浆) ，20mm厚1:2混合砂浆，加入5%防水剂，防潮层设于标高。

（注：防潮层标高视每个单体不同，一般来说位于地坪标高以下60mm处），
有基础梁的位置不设防潮层。

在有错层的单体中，需设置竖向防潮层，与水平防潮层形成闭合。

10.吊顶详见装修表
11.地面
（1）材料详见装修表
（2）位于首层地面的浴厕，卫生间及其他用水房间的周边墙体采用150mm高，内配直径10，间距150钢筋的280kg/立方厘米的钢筋混凝土，混凝土宽度同墙体
宽度。

位于楼面的浴厕，卫生间及其他用水房间周边墙体做法详结构图。

防水
层在墙地交接处垂直向上延伸300高。

（注：本次会议纪要加了以下内容：在电缆间，机柜室，配电室等电气用房与卫生间或淋浴室等用水房间之间的隔墙用水泥将砌块墙的孔洞填实，且此隔墙上的聚氨酯防水层一直做到2000mm高，即等同于瓷砖高度）
（3）浴厕，卫生间及其他用水房间的楼地面均比相邻楼地面低30mm，并找1%坡度坡向地漏。

（4）在有防水要求的部位，管道穿楼面处应填塞密实防水材料嵌缝处理，楼面防水层反上300高。

（5）a地基需被压实，压实系数》0.9
b 地面做法需在地下管道，沟施工完毕后再进行
12. 门窗和玻璃
（1）门窗技术指标详见说明10115-GS-ST01
(2) 门，窗，玻璃
（a）钢门（外门）：门的型材为碳素钢。

型材厚度不小于1.5 mm. 门扇厚度大于等于0.6mm。

相关技术指标及其他相关要求见10115-GS-ST01。

（b）钢窗（外窗）：窗户的型材为碳钢，型材厚度不小于1.5 mm. 窗扇玻璃为6mm 厚的固定透光玻璃，相关技术指标及其他相关要求见10115-GS-ST01。

（配电室外窗窗扇玻璃为6mm厚的蓝色着色抛光浮法玻璃，外贴热量反射膜。

）(配电室的外窗根据变更单已经取消)
（仪表控制室的外窗窗扇玻璃为双层玻璃，一共25mm厚，6mm+13mm（空气层）+6mm ，玻璃为6mm厚的蓝色着色抛光浮法玻璃，外贴热量反射膜。

（c）防火门：防火门为工厂制成品。

耐火极限达到0.9个小时及以上的防火门才能被采用。

防火门的开启方向为疏散方向。

所有的防火门都需要安装一个门锁或者门插销之类的。

同时包括安装一个能自动关闭的闭门器。

防火门的提供商应该是专业的防火门制造商。

（d）柚木门窗：柚木门为工厂制成品门窗。

门窗扇玻璃为5mm厚的透光玻璃。

其他相关要求见（10115-GS-ST01）和“门窗表”。

(3) 门，窗的具体数据和尺寸见“门窗表”。

14 涂料：
(1)内墙和外墙用的丙烯酸乳胶漆，已经在建筑装修表中已表示。

(2)醇酸磁漆用于木板，砂浆面层，石膏板。

(3)钢结构的环氧云铁涂涂层，详见下面的表格。

（a）钢结构基础：外表面保持清洁，干燥，无油污，除锈等级达到St3 和Sa2.5 。

（b）详细做法见下面的表格
附表1
S1：钢构件现场制作部分（钢栏杆，钢操作平台、钢梯、屋面检修钢梯等）
涂刷程序
油漆名称涂刷方法涂膜厚度部位程序
钢构件基层处理清扫干净、St3除锈处理，
底层环氧铁红漆喷涂或涂刷100μm 中间层环氧云铁中间漆喷涂或涂刷100μm 面层脂肪族聚氨酯面漆喷涂或涂刷50μm
G1: 钢结构工厂制作部分（钢梁、钢柱、钢支撑等）
涂刷程序
油漆名称涂刷方法涂膜厚度部位程序
钢结构基层处理清扫干净、Sa2.5喷砂处理（SSPC-SP10）
底层环氧铁红漆
喷涂或涂刷
100μm
中间层环氧云铁中间漆
喷涂或涂刷
100μm
面层
脂肪族聚氨酯面漆喷涂或涂刷50μm
（c）面层防腐涂料的颜色为灰色，具体颜色见欧标色卡（2006年版本）中“RAL 7015”号颜色。

（装置防腐做法）
15.防腐惯用做法：
（1）防腐地面，楼面，地沟，水池等的详细防腐做法见相关单体建筑图纸的防腐区域布置图以及相关的节点详图。

（2）防腐沟要求一次浇筑成型。

（3）钢筋混凝土基层不平处打磨砂平，清理干净，配套腻子满刮一道，基层需干燥，在深度为20mm的厚度层内，基层含水率不应大于6%.
（4）在防腐区域内的混凝土柱的踢脚和基础的外墙的防腐做法，应该与其处在的防腐地面做法一致,详细防腐做法见图纸。

（5）呋喃树脂玻璃钢的含胶量应大于等于60%，乙烯基酯树脂玻璃钢的含胶量应大于等于70%。

（6）贴耐酸瓷板（砖）时，糠醛糠醇树脂呋喃树脂胶泥系列防腐材料（XLZ-2 Model），用于不含氢氟酸的防腐区域。

抗氢氟酸的糠醛糠醇树脂呋喃树脂胶泥系列防腐材料（XLZ-5 Model）用于含有氢氟酸腐蚀的防腐区域。

（7）玻纤布：布采用无碱、无捻、无腊粗纱平纹玻璃纤维布，经纬密度8X8/cm2纱根数，厚0.4mm）。

涤纶布：100~120g/㎡.
16.地下槽及地下池防水：
（1）防水卷材层应该设置在防腐水池及槽的外表面。

详细构造见相关图纸。

（2）管道穿过地下水池或槽的节点详见结构图纸。

（3）保护墙在满足设计要求和完成施工验收通过后，应及时回填。

回填土用3：7的灰土，灰土中不能含有块石，碎砖，有机杂质等。

回填层在压实的过程中应该均匀对称。

尽量避免对保护墙和防水层造成伤害。

（4）在建造过程中，如果地下水位过高，可以采用必要的措施，降低地下水位高度。

17. 手提式灭火器：
（1）手提灭火器设置在挂钩托架上或灭火器箱内，顶部离地高度应小于1.5米，
底部离地高度不宜小于0.15米。

（2）所有的灭火器必须要有产品合格证书。

18.其他：
（1）不应采用木砖，木质基础。

应采用金属，水泥材料。

（2）其他专业提出的预留洞的建造必须由专业人员建造，并且与土建施工协商合作。

洞口宽超过600mm时应设置混凝土过梁。

（过梁图纸详结构图）（3）坡道，室外台阶踏步，室外地坪，踢脚，吊顶顶棚等详细构造详见“建筑装修表”。

（4）有管道需要穿越200厚的墙体时，管道和墙体之间的缝隙要用阻燃材料填实。