《城市功能分区》PPT课件

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城市功能分区PPT课件

美国好莱坞
美国的唐人街
如上海陆家嘴
行政
政府采取行政手段制定政策，干预
因素城市社会经济的发展
新兴工业园区的建设
读下面地租水平等值线图，完成下列问题：
（1）在图中用不同的图例表示出各类用地分布。（2）_市_中__心___地租最高，
沿交通线往外地租逐渐下降，在_道__路__交_汇__处__又有所上升，形成地租_次__高__中__心__，
城市活动在空间上高度集聚，并具有水平和垂直方向上的分异。读图回答下题。图中①②③④所示城市空间最合理的作用方式分别为 A.电影院、厂房、住宅、银行 B.零售店、电影院、石房、办公室 C.办公室、零售店、住宅、厂房 D.批发市场、办公室、4 住宅、零售店
8
二、城市功能分区
看下图，说出工业用地的位置以及形态
位置:
城市外缘，交通干线两
侧
形态：
集聚成片
二、城市功能分区
看下图，说出住宅用地的位置以及形态
位置:
城市外缘，交通干线两侧
形态：
高级住宅区在城市外缘，与高坡、文化区相联系，环境优美；低级住宅区在内城工业区附近，与低地、工业区相联系，环境较差
二、城市功能分区
功能分区
商业区
工业区
住宅区
形态
区位特征
位置
呈点状或条带状
集聚成片
中心商务区的特点：
1、经济活动繁忙 2、人口数量昼夜差别大 3、建筑物高大稠密 4、内部有明显的分区
不Hale Waihona Puke 向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布
占地面积最建筑质量上高级与低级住大是城市的宅区分化；位置上高最基本功能，级区与低级区背向发展工业化后出现分化

《城市功能分区》课件

《城市功能分区》PPT课件
本PPT课件将介绍城市功能分区的概念、意义、分类、内容以及对城市建设和管理的影响，希望能为您带来有趣而且易于理解的内容。
什么是城市功能分区？
城市功能分区是根据城市发展需要，将城市内部按照不同的功能划分为不同的区域，以便更好地进行城市规划和管理。
城市功能分区的作用和意义
提供医疗保健服务，促进健康。
2 分类
可分为医院区和医疗研究区。
文化区的功能特点和分类
1 功能特点
传承和发展文化艺术，提供文化娱乐活动。
2 分类
可分为博物馆区、剧院区和艺术区。
娱乐区的功能特点和分类
1 功能特点
提供休闲娱乐、体育运动和游乐设施。
2 分类
可分为游乐园区、运动场馆和主题公园区。
按发展阶段
可分为发展区、改造区和保护区。
城市功能分区的具体内容
住宅区
提供居民居住的基础设施和服务。
商业区
集中商业、金融和零售业务。
工业区
集中制造业和工业生产。
Байду номын сангаас
教育区的功能特点和分类
1 功能特点
提供全面的教育资源，培养人才。
2 分类
可分为学校区和研究机构区。
医疗区的功能特点和分类
1 功能特点
1 规划城市发展
帮助规划城市发展方向，促进城市可持续发展。
2 提高管理效率
有助于提高城市管理效率，实现资源优化配置。
3 改善生活质量
创造良好的居住和工作环境，提高居民的生活质量。
城市功能分区的分类方法
按功能
可分为住宅区、商业区、工业区、教育区、医疗区、文化区和娱乐区。
按地理位置
可分为市中心区、郊区、沿海区和内陆区。

城市功能分区

城市空间结构
城市功能分区
城市功能分区
• 功能区的含义：同类活动在空间上高度聚集成区功能区分类(类型)：商业区、居住区、工业区、文教区、风景区等
功能区的特点(共同点)：
①连片分布 ②各功能区间无明确界限 ③每区以某功能为主，兼其他功能
城市土地利用空间结构和功能分区的区别和联系
• 区别：
松江新城位于上海西南，距市中心30Km，松江新城有着良好的地域条件，上海的黄浦江流经这里，沪杭高速公路、沪杭铁路、同三高速公路把松江新城与市中心、浦东以及江浙两省紧紧地连在了一起，上海轻轨R9线，更为这座新城快速形成提供了重要保证。
松江城区
一般具有较好的交通、通讯条件和优美的环境。
城市规模对空间结构的影响
• 城市规模是指城市的大小，通常用人口或者面积来衡量。 • 规模巨大的城市往往有一个或多个城市副中心，并可划分为若干功能分区，空间结构比较复杂、完备。 • 规模较小的城市只有单一中心，没有明显的功能分区，空间结构比较简单。
城市职能对空间结构的影响
• 城市职能是指城市在国家或区域政治、经济、文化等方面所承担的作用、所发挥的功能。 • 如金融城市香港，商业用地面积很大，几乎没有工业用地和农业用地。 • 工业城市鞍山，有过个面积巨大的工业区，商业用地面积相对较小。
文教区
一般位于交通较为方便，环境适宜，通便捷，人流量大。
一般位于城市外围远离居民，交通便利，土地资源充足的地区。
工业区
有观赏价值的自然或人文资源。
商业区
风景区
城市空间结构的差异
• 影响城市空间结构的主要因素
– 城市规模 – 城市职能 – 地理环境

《城市地域功能分区》PPT1 人教版

❖
8．作为最深层次的认同，文化的认同在维护民族团结和和睦之中具有最根本的作用，因此就要建设好各民族共同的精神家园，培养中华民族的共同体意识。
感谢观看，欢迎指导！
a.工业革命前：分化不明显
b.工业革命后：
住宅区和工业区分离，并进一步分化出现高级住宅区和低级住宅区。
建筑质量上：高级住宅区与低级住宅区形成鲜明对比
地域分布上:
高级住宅区与低级住宅区背向发展
(3).卫星城
北京的昌平图片上海的闵行图片
红旗街
2.商业区
(1).商业区的特点
（3）如果要建一幢高层商务大楼一般最好选择在
市中心
2、对城市内工业区发展的趋势，叙述正确的是
（B）
A、不断向市区移动，布局日趋合理 B、不断向市区外缘移动，形成一个包围城市
的环状区域 C、工业企业一般占地少，设在市区，接近市
场和资本
D、目前稍具规模的新建工厂都不进驻工业区
3. 关于城市中心商务区的特征叙述正确的是
小结:
一.城市功能区的形成原因和特点.
二.城市功能分区类型
1.住宅区 2.商业区 (1).商业区的特点 (2).中心商务区的特征
3.工业区区位特征
（1）从图中可以看出，常州工业区在城市中的区位特点
a.不断向市区外缘移动
b.趋向于沿主干交通干线分布
（2）形成这一趋势的原因是
城市土地日益紧张，地价飞涨；工厂企业带来的环境污染问题日趋严重，为了降低成本，保护城市环境
❖
3．安南提交的报告如果能够得以通过，日本就有希望获得常任理事国席位。对此，曾经深受日本军国主义之害的中、韩等邻国存有很深的疑虑。

城市地域功能分区(PPT)2-2

成都市的功能区分布
城市地域功能分区
• 形成原因：同类经济活动在空间上的高度聚集
• 特点：（1）功能区之间没有明显界线；（2）某个功能区通常包含其它一些功能。
住宅区
• 基本特点：是城市最基本的职能，在各类功能区中占地面积最大
• 住宅区的分化：
• 建筑质量： • 空间质量恒星向中心集中的过程和程序。仲的恒星因为减速而群集在拥挤的核心，轻的恒星则因加速而花费较长的时间在外围环绕着。球状星团杜鹃座7大约有一百万颗的恒星，是在南半球的一个恒星密度最高的球状星团之一，对这个星团进行了一次密集的摄影观测，使得天文学家可以追踪其中的恒星运动，几乎得到了颗恒星精确的运动速度。在银河系和M内的球状星团整体的光度可以经由亮度Mv和变量σ，来塑造高斯曲线。球状星团的光度分布称为球状星团光度函数（GCLF），在银河系，Mv=7.±.，σ=.±.星等。GCLF也可以最为标准烛光来测量其他星系的距离，只要先假设在其他星系中的球状星团也遵守在银河系中的各项准则。计算球状星团内恒星间的交互作用必须解决多体问题的多项式函数，也就是说，球状星团内的每一颗恒星都与N?颗的恒星有交互作用，此处的N是星团中恒星的总数。一般电脑在动态模拟的 CPU使用率以N的比率增加，因此要进行此种计算，电脑要具有惊人的潜力才能准确的摹拟。在数学上研究球状星团内多体动力学的有效方法为，将整体依速度的范围细分为较小的体积来进行摹拟，并且以或然率来描述恒星的位置。这样恒星的运动可以使用福克-普郎克方程式来加以描述，就能以简化的形式来解决，或是使用乱数来执行蒙地卡洛模拟进行处理。但是，在双星的作用和需要考虑其他外在的万有引力时（例如来自银河系的引力），这种模拟还是很困难的。多体模拟的结果显示恒星在球状星团内的移动路径是很不寻常的，有些会形成循环，也些会直直落入核心，然后孤独的绕着质量中心旋转。另一方面，由于和其他恒星的交互作用会使速度增加，有些恒星会获得足够脱离星团的能量，经过漫长的时间周期，会导致星团的溃散，这称为蒸发过程。典型的球状星团蒸发时间尺度为一百亿年（年）。联星在星系中占有的数量极为庞大，几乎有一半的恒星是联星。球状星团的数值模拟显示，联星可能妨碍或改变球状星团核心崩溃的过程。当一颗在星团中的恒星与联星进行重力遭遇时，一种可能的结果是联星变得更为紧密，而动能被转移（加入）至这颗单独的恒星。当大质量的恒星在这种过程中被加速，他会减少核心的收缩，甚至终止核心的崩溃。球状星团在分类上总是不很明确，并且有些会在别种类的目录中被寻获。例如BH7，在南天的银河之中，就兼具有疏散星团和球状星团的特性。在年，天文学家在仙女座星系中发现一种全新的，非常像球状星团的星团类型。这新发现的星团拥有数万颗恒星，恒星的数量比球状星团少，但在其他方面却有球状星团的性质，例如恒星族和金属含量。但在其他特征又与球状星团有所区别－横跨数百光年－和低数百倍的恒星密度，因此星团内恒星间的距离也比球状星团远。由参数上来看，这种星团是介于球状星团（缺乏暗物质)和矮球星系（暗物质主宰）之间的。还不知道这种星团是如何形成的，但也许和球状星团有所关联。为何M有这种星团，但银河系却没有，原因也不清楚。也不知道其他的星系是否也有这种星团，但只有M有这种特殊的星团也是不太可能的。当球状星团接近大质量物体时，例如星系核心，会与潮汐力交互作用。当大质量物体的重力在拉扯球状星团近端和远端的力量不同时，结果就会造成潮汐力。无论何时，每当星团通过星系的平面时，"潮汐震波"便会发生。潮汐震波造成的结果是，一连串的恒星会从星团的晕中被扯出，只有星团核心的恒星会留在星团中。这些潮汐作用扯出的恒星可以在星团后面拖曳出好几度长，由恒星组成的星弧。这些星弧通常会沿着轨道散布在星团的前后，这些尾巴可能累积了大量的星团原始特性，并且形成有相似特征的丛集。例如球状星团帕罗马，才在银河中通过轨道上的近星系点之后不久，一连串的恒星就沿着他的轨道前后方向延伸出去，距离远达光年。潮汐的交互作用从帕罗马剥离了大量的质量，当她穿越星系的核心时，近一步的交互作用将把它转变成围绕着银晕的长串恒星链。潮汐的交互作用增加了球状星团的动能，戏剧性的加大星团的蒸发率和缩小了体积。潮汐震波不仅剥离了球状星团外围的恒星，增加的蒸发率也加速了核心的崩溃。同样的物理机制也会作用在矮椭球星系，像是人马座矮椭圆星系，就是因为接近银河的核心才会被潮汐力扯裂的。它呈现为一个圆形的星云状的光，明亮但不透明，越向中心越明亮。直径约为.8弧分，距地球万光年。M位于银河南极下方的宝瓶座，距地球约7光年、横跨约光年、由超过万颗恒星组成的球状星团。在7年9月日首先被Maraldi发现，于7年9月日梅西耶也发现了它，随後将它列入自己的星体目录编号。其亮度约为.等，需用双筒望远镜才能看见它。M和其他个球状星团都是绕著银河系中心运行，且皆为银河系诞生时遗留下来的天体。研究像M这种球状星团的距离和年龄，可以为宇宙的大小和年龄找出上限。它是最突出的球状星团之一，距离约9光年，在观测条件好时肉眼可见。星团直径约光年，恒星密集的中心直径约光年。7年月日梅西耶发现并编号。它是由多万颗比太阳还要老的恒星所组成的巨大球体，位在我们银河系盘面上方，是游走在银河

城市功能分区 ppt课件

2
100 80 30
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22
巩固练习
1、读表，绘图并完成下列问题。
距市中心距离 (千米)
0
1
各种土地利用的租金 (元／平方米)
商店住宅工业
300 150 50
200 100 40
⑴根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。
在地域上缺乏完整性，用地比较分散，各区联系
不太方便，工程投资高
条带式受山地、河流和主沿河流或主要交通干线（放射状）要交通干道影响延伸，运距长，但可使
城市的各部分接近郊区
7
合肥市的地域形态
8
9
10
泰
山
路
上
海
路
广州路
住宅用地工业用地商业用地文化用地市政11 用地绿化地带
0 40 10 0 20 8 006 004 002 001 000
⑵A区为城市的中心，A区成为中心商业区的原因是 _商__业_支__付__的__地_租__最__高_。
⑶C区远离市中心，C区成为工业区的原因是 _这__里__不_是__最__佳__区_位__，。只
有工业出的租金最高
24
(2)交通通达度
25
26
练一练
＊_市__中__心__地租最高，沿_交__通__线_往外地租逐渐下降，在__道__路__交__汇__处又有所上升，形成地租__次__高__峰___，随后往外又继续下降。＊从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有 _距__离__市__中__心__的__远_，近还有 __交__通__的__通__达__度__。

城市功能分区和空间结构ppt课件

西安市的住宅小区
说一说高级住宅区和低级住宅区在空间位置上的不同
结论：居住区分化为高级和低级两类，并且呈现
背ppt课件向. 发展的规律
17
纽约的曼哈顿
东京的新宿区
ppt课件.
18
职能：
如。上海的外滩、
特点：城市商业与服务业高度集中的地浦方东。的陆家嘴
建筑物以高层为主、交通便捷。
昼夜人口差别大。
(3)高级住宅区应位于A、B、 C三处的__C______处，理由是地处城市郊区，p处pt课件于. 湖旁__，__环__境__优__美__，_。交通便利 28
6、读图回答。（城市地租分布图，数值越大，租金越高。）
＊_市__中__心__地租最高，
沿_交_通__线__往外地租逐渐下降，
在_道__路__交_汇__处__又有所上升，
形成地租_次__高__中__心__，
随后往外又继续下降。
＊从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有距__离__市__中_心__的__远__近_，还有 _交_通__运__输__的_通__达__度_。
……
居住区商业区工业区市政与公共服务区
……
那么，在居住区就只有住宅用地而没有其他用地类型了么？
城市各功能区之间并无明确界线，每种功能区以某种功能为主，可以兼有其他功能
思考，所有城市ppt功课件.能区中最重要的有哪几个？
8
活动与探究
注意观察教材30页图 2-4 “大、中、小三类城市的土地利用”找出商业区、居住区和工业区，对比它们在占地面积和空间形态上的差异，填写导学案第2页上面的表格前两列。
……
ppt课件.
4
说一说
图示的土地利用类型是什么？

城市功能分区的结构和成因PPT课件

二、城市功能分区的成因
1、历史因素：
⑴早期土地利用对城市功能分区有着深远的影响
①北京.市中心天安门广场、故宫不见摩天大厦 ②上海市.中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新
⑵昔日的土地利用，现在也可能完全改变
迁改建为住宅区
⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分区的作用更明显。
3、商业区接近市中心布局的主要原因是：D
A.市中心地租最高 B.市中心环境最好 C.市中心交通最便利，便于职工上下班 D.市中心可以接近最大消费群体
4、西方国家有些城市市中心边缘的住宅破落而成为贫民区，这一现象出现是由于：A A.历史因素造成 C.文化因素造成 B.社会因素造成 D.自然因素造成
2、经济因素：
⑴城市功能用地类型取决于付出租金的多少
⑵影响城市地租高低的因素 ①交通通达度（正相关）市中心：通达度最高，租金最贵市中心延伸出来的主要公路沿线和公路交汇处：通达度较高，租金比较贵远离公路的地区：通达度较差，租金较低 ②距离市中心的远近（反相关）对商业影响最大，对工业影响最小，对住宅影响较小
距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。
距离对应地市中地租功能区租线心近最高商业区陡
成
因
与市中心的距离对商业影响大，地租变化大
与市中心的距离对住宅影中等中等住宅区较平缓响较小，地租变化较小
远与市中心的距离对工业影较低工业区最平缓响最小
反馈练习：
1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是：C A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通用地 2、北京市中心的天安门广场交通便捷，却看不到摩天大楼的原因是（ B ） ①天安门广场位于市中心，地价太高 ②北京是历史古都，应保留历史风貌 ③北京是全国政治中心，天安门广场是国家象征，不宜建高层建筑 ④天安门广场是商业中心 A.①② B.②③ C.③④ D.①④

城市功能区

城市功能区
一、城市功能区
• 城市各项活动都需要占用一定土地，由于城市土地面积相对有限、不同地块的交通可达性和低价等也各部相同，因此，各项活动之间必然要发生竞争，并导致同类活动在空间上高度集聚，形成了城市主要功能区，为各类城市所共有，很多功能复杂的大城市，还有行政区、文教区和风景区等。
• 区位：市中心、街道两侧、道路相交处（地价高、交通通达性高） • 原因：交通便利，最大范围接近消费群体
• 功能区之间并无明显界限，一个功能区往往以某种功能为主，也可兼有其他功能。例如，住宅区内常有小商店、工厂等，只是用地面积比重低而已。
二城市功能分区的原因
• 城市发展初期规模小，没有形成明显功能分异。城市发展到一定规模时，城市功能分区逐渐明显。城市功能分区受各种因素共同影响。
1、住宅区
• 是城市最基本的功能区，城市中最为广泛的土地利用发方式。 • 住宅区在建筑质量上有高级和低级的分化；在位置上高级与低级住宅区背向发展（1）高级住宅区：城市外缘与高坡、文化区相联系。 • 原因：环境优美、空气质量好（2）低级住宅区：城内，工业区附近，与低地、工业区相联系。 • 原因：便于人们上下班
3社会因素
• 主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、民族和宗教信仰等方面的差异，往往影响人们对住宅区的选择。此外政策对城市功能区的形成起着重要作用
做一下自主探究55页综合题1
注意：
• 付租能力是由各种功能活动本身特点决定的。
• 在完全竞争条件下，某一块特定的土地只有付租能力最高的功能活动才可能租用。
综合付租能力和地租两方面： • 一般在地租最高的市中心和地租次高区中的道路相交处，形成商业区 • 地租较高的道路两侧形成住宅区 • 在地租较低的远离市区的其他地方形成工业区

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• (2)C、D、E中属于低级住宅区的是______，其在城市中的一般分布规律是____________。
ห้องสมุดไป่ตู้
• (3)汽车销售店布局在G处的理由是_________，
高新技术产业园将布局在F处的主要依据是
____________。精选ppt
22
•功能区的合理布置
（一）要有便利的交通
1、工业用地多沿公路、铁路、通航河流等交通便捷的区位进行布置
商业用地
商业区
城
住宅用地
居住区
城
市
工业用地
工业区
市
土
功
地
政府机关与
市政与公
能
利
公共用地
共服务区
分
用
交通用地
交通和仓储区
区
休憩及
风景游览与
绿化用地
城市绿地区
精选ppt
3
区商业
五一广场
精选ppt
4
商业
黄兴路精商选pp业t 步行街
5
住宅区
梦泽园小区
精选ppt
王府花园 6
高级住宅区
思考
住宅区在建筑质量、位置分布上有何区别？
（如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等）
精选ppt
25
2、布置在城市远郊
-----环境污染比较大的企业，或者有爆炸火灾危险的企业（如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等）
对大气有污染的工业考虑风向
对水源有污染的工业
布置在城市精选工ppt 业河流的下游26
（三）在工业区与生活居住区之
精选ppt
23
2、在工业区与生活居住区之间也要有方便的联系
（1）有大量劳动力的工业或妇女劳动力多的工业，接近生活居住区
（2）劳动力少、占地大的工业，
可以距居住区远一些。
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24
（二）合理安排工业用地的位置，以减少对生活居住区的污染
1、布置在城内或居民区内
-----基本没有污染的技术密集型和劳动密集型行业
CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表
了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土
寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形
成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以
节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD
的商业和服务功能，但也会带来许多问题。
精选ppt
14
影响城市功能分区的因素
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。
B．临河濒海，环境优美
• C．交通沿线，物流便捷
D．沿河分布，运费低廉
• 3．影响该城市火电厂分布的主要因素是
A．历史
B．经济
C．环境
D．交通
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20
• 4．下图为某城市(由西至东相距25千米)人口密度与土地价格统计。图中甲地土地价格和人口密
度均很低，最合理的解释是
• A．位于城市中心，为市政中心广场
不断向市区外缘迁移，
并趋向于沿主要交通
线分布
精选ppt
位置
高级住宅区
城市外缘，与高坡、文化区联系
位于城内、
低级住宅区
工业区附近，与低地河流下游区
联系
位于市中心、交通线两侧或街角路口处
（交通最优、市场最优原则）
位于市区外缘及交通干线两侧 13
【中心商务区】
商务中心区是城市经济活动最繁忙之地，商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。
（2）中国古代城市空间结构：体现了以皇权为中心的指导思想，反映出严格的等级制度。
精选ppt
18
•训练
精选ppt
19
• 读“我国某海滨小城功能区分布示意图”，完成1～3题。
• 1．阴影区代表的功能区最有可能是
A．商业区
B．住宅区 C．工业区 D．仓储区
• 2．该功能区形成的主要原因是
A．城区中心，接近市场
功
通干线分布
能
区商业区：是城市的核心区，多分布于交通
便捷的市中心和街道两侧
精选ppt
12
城市土地利用和功能区
功能区住宅区
商业区工业区
形态
占地面积大，是城市的主要职能，工业化后出现分化
占地面积小，呈点状或带状
集聚成片
特征
质量上：高级与低级住宅区的分化；位置上：背向发展
CBD：经济活动最繁忙，人口数量昼夜差别大，建筑物高大稠密，内部有明显的分化
2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。
3、经济因素：距离市中心的远近、交通的通达性。在市场经济体制下的主导因素。
4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。
5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。在
集权体制下的重要因素。
精选ppt
15
经济因素是市场经济条件下影响城市多种功能区分化的主要原因
第二讲城市功能分区和中心地理论
精选ppt
1
考点一：城市土地利用、城市功能分区和空间结构
1、城市土地利用
可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。
2、城市功能分区
（1）类型：包括居住区、工业区、商业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、风景
游览区与城市绿地、特殊功能区等。
精选ppt
2
城市的土地利用与功能分区
• B．距离城市中心近，不利于房地产开发
• C．位于城市边缘，基础设施不完善
• D．位于郊区，只适合精电选p子pt 工业发展
21
• (2009·江苏地理)某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意图”。读图，回答下列问题。
• (1)A、B中属于中心商务区的是______，主要原因是______________________。A与B服务范围的关系是_________________________。
地租理论
影响地租的因素：
距市中心远近：越近，地租越高，反之越低。
交通通达度：越好，
土地价格、地租越高，
反之越低
精选ppt
16
各类土地利用付租能力随距离递减图
地
租水商业付租能力
平
住宅付租能力
距市中心远近
工
工业付租能力
住商业区区宅
业精选ppt
区
17
3、城市空间结构
（1）西方城市结构学说：同心圆学说、扇形学说和多核心学说。
间设置防护带
1、含义
在工业区与生活居住区之间常要求隔开一定的距离
2、作用
可以在一定程度上保护居住环境免受直接污染。
3、种类（1）绿色植物（2）河流（3）一
些少数人使用的、非长期停留的
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低级住宅区 7
住宅区
高级住宅区：在城市外缘，常与文化区和风景区相联
低级住宅区：在城内，常与工业区相连
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8
工业区
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发长区沙
经济技术开
9
行政区
湖南省精选政ppt 府
10
高校区
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住宅区：城市中最为广泛的土地利用方式
主要工业区：趋向于城市外围，并沿主要的交