单方解除房屋租赁合同范本

退租协议书退租协议书范本（精选5篇）在现在社会，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。

那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编为大家整理的退租协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

退租协议书篇1出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的房屋租赁给乙方使用。

乙方愿意承租上述房屋，保证在合法住宿范围内使用房屋，不得进行违法活动、不得影响周边人家的正常生活。

二、租赁期、费用及给付乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

房屋租金合计元，需一次性支付；并一次性支付物管、宽带费、收视费用合计元，采取先付租金后使用的原则。

为如经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受时间限制。

乙方如需续签或终止需提前30天以上告知甲方。

同时，乙方须支付甲方人民币____元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电、家具均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

三、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；四、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方不得对房屋进行任何装修，如增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益，不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

房屋租赁单方解除合同通知函先生(女士)：我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街号xx区号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。

望收函后10 日内，迁出该房屋。

否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。

特此通知!出租人：日期：xx年xx月xx日签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

终止租房协议书终止租房协议书范本（精选7篇）在社会发展不断提速的今天，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书后则有法可依，有据可寻。

我们该怎么拟定协议书呢？下面是小编帮大家整理的终止租房协议书范本（精选7篇），希望能够帮助到大家。

终止租房协议书1甲方：_____有限公司（原_____有限公司）乙方：鉴于乙方依（200）___号仲裁书，已成为___路___号___房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：一、甲方与原房主___于____年__月__日签订的承租上述房产的租房协议于____年__月__日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

二、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故____年__月至____年__月的房租甲方已提存至公证处。

三、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主____处，且____尚有____元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方__元押金。

四、双方定于____年__月__日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

五、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方：_____有限公司（公章）签约代表：乙方：__年__月__日终止租房协议书2甲方：____法定代表人：____乙方：____法定代表人：____甲乙双方于________年____月____日签订了《____》，合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人王提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：一、房产坐落于杭州区____村____邻____路。

二、甲乙双方于________年____月____日签订《____》于本协议生效之日起提前终止。

三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的________年____月____日至________年____月____日的租金共计：____元(大写：________)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：____元(大写：____)后，将剩余的租金____元(大写：____)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。

合同解除通知函9篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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解除房屋租赁合同模板甲方_____与乙方_____原于____年____月____日签订的合字第____号_____房屋租赁合同，房屋权证号____号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年____月____日予以解除。

因解除合同给____方造成损失计____元，由____方负责赔偿。

赔偿金自____年____月____日起至____年____月____日止分____次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。

协议书一式____份，由双方各收执____份，鉴证机关收存一份，送____份。

甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）_____房屋登记管理机关：（盖章）_____代表人：（盖章）_____代表人：（盖章）_____鉴证人：（盖章）_________年____月____日解除房屋租赁合同模板（二）行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。

解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;（5）法律规定的其他情形。

单方解除房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于______房屋的租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，甲方需要单方解除该租赁合同。

为明确双方权益，特达成以下单方解除房屋租赁合同协议书：一、协议背景及目的鉴于甲方因不可预见原因（如政策调整、自然灾害等）需要收回房屋，无法继续履行原合同，经双方友好协商，甲方单方提出解除原房屋租赁合同。

本协议旨在明确双方的权利义务，保障乙方合法权益，实现合同解除的平稳过渡。

二、合同解除时间双方同意，本协议书自双方签署之日起，原合同即被解除。

双方应尽快完成交接工作，确保房屋及时返还甲方。

三、租金结算与退款1. 乙方已支付但未使用的租金，甲方应在协议签署后______日内退还乙方。

2. 乙方应当按照原合同约定支付至合同解除之日的全部租金及费用。

四、房屋交接1. 乙方应于本协议签署后______日内将房屋钥匙、相关物品等全部交还甲方，并确保房屋结构完整、设施完好。

2. 双方共同对房屋进行验收，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定时间交还房屋或完成交接工作，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

2. 若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3. 如甲方未按照本协议约定退还租金，每逾期一日，需向乙方支付违约金______元。

六、其他事项处理1. 双方在解除租赁合同后，乙方已对房屋进行的装修、装饰等不得拆除或损坏，否则应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用应全部结清。

3. 本协议解除后，双方应互相保守所知悉的商业秘密和个人隐私。

七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

单方解除房屋租赁合同书（20篇）单方解除房屋租赁合同书（精选20篇）单方解除房屋租赁合同书篇1甲方：乙方：__公司甲乙双方原于________年____月____日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于____市____区_______________号楼第四层，总面积约为：___________平方米。

现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。

合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起____日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的39;所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。

本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：身份证号：________年月日乙方：法定代表人：________年____月___日单方解除房屋租赁合同书篇2甲方：_________________乙方：_________________甲方自____________年____________月____________日将自己所拥有的房屋租给乙方使用，现合同到期，予以终止，并达成以下协议1、经甲、乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等，确认乙方须支付水、电、煤气等费用____________元和管路等设施赔偿费用____________元，合计____________元;甲方退还押金____________元整;以上费用自本协议签字生效后视为租客所有，费用结清。

合同文档示例：合同编号：_______单方解除房屋租赁合同通知函甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同解除事由根据合同第____条的规定，甲方享有单方解除合同的权利，现甲方依据该条款行使解除权，具体事由如下：1.乙方违反了合同第____条的规定，未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，累计欠缴租金已达____个月；2.乙方违反了合同第____条的规定，擅自改变房屋使用用途，将租赁房屋用于非法活动，严重影响了甲方及其他租户的合法权益；3.其他解除事由：_______。

二、合同解除日期根据合同第____条的规定，甲方行使解除权应提前通知乙方，现甲方通知乙方解除合同，合同解除日期为____年__月__日。

三、合同解除后的相关事宜1.乙方应在合同解除之日起____日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至合同签订时的原状，同时向甲方支付租赁房屋的租金、物业费、水电费等相关费用；2.乙方应在合同解除之日起____日内将租赁房屋的钥匙、门禁卡等交付甲方，如乙方逾期交付，甲方有权采取必要措施进入租赁房屋，由此产生的费用由乙方承担；3.如乙方未按约定搬离租赁房屋，甲方有权采取法律手段强制执行，由此产生的费用由乙方承担；4.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规办理房屋交接手续，如有争议，可依法向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

四、其他约定1.本通知函一式两份，甲乙双方各执一份；2.本通知函未尽事宜，按照合同约定及相关法律法规执行；3.本通知函自发出之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______附件：1.房屋租赁合同复印件；2.租金、物业费、水电费等相关费用清单。

____年__月__日========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁合同解除增加条款：a.商业秘密保护：合同中应包含保密条款，确保乙方在解除合同后不泄露甲方的商业秘密。

承租人单方解除合同赔偿案例承租人单方解除合同赔偿案例：甲方：XXXX房产公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXX-XXXXXXXX乙方：XXX租户地址：XXX市XXX区XXX路XXX号身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXX-XXXXXXXX鉴于乙方单方面提出解除房屋租赁合同，按照双方签订的房屋租赁合同及中国相关法律法规，协商解决，达成如下协议：第一条双方基本信息甲方和乙方双方在租赁房屋签订的房屋租赁合同中，乙方承租甲方在XXX市XXX区XXX路XXX号的房产作为居住用途。

合同签订时间为XXXX年XX月XX日，有效期为XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 甲方的身份是房产公司，拥有该房屋的所有权和租赁权。

甲方有义务在合同期限内保证房屋的安全及设施的正常使用。

甲方有权要求乙方按时支付每月的租金，并在合同期内享有租赁房屋的权利。

如果甲方违约，则应对乙方承担相应的违约责任。

2.2 乙方的身份是租户，有权在租赁期内使用房屋，有义务按约定时间支付租金，并保证使用房屋时保持房屋设施、环境的整洁。

如乙方违约，则需承担相应的违约责任。

第三条遵守中国相关法律法规双方应遵守中国相关法律法规，遵守国家有关租赁房屋的行政法规、规章制度及有关法律法规。

双方合同约定内容不得违反相关法律法规。

第四条明确各方的权力和义务4.1 甲方有权在乙方支付合同约定的全部租金以后，要求乙方退还房屋，并且要求乙方承担相应的违约责任。

4.2 乙方有权在租期结束后将房屋归还给甲方，并要求甲方在规定期限内退还押金。

乙方要求维护房屋的基本设施，否则需要承担相关损失的赔偿责任。

第五条法律效力与可执行性本协议一经签署，具有法律效力，并且具有可执行性。

任何一方未履行本协议约定的义务，对方可以依法向有关部门提出申请，要求执行，也可以依据相关法律法规寻求司法救济。

解除租赁合同公告范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的租赁物签订了一份租赁合同，现因[具体原因，如乙方经营不善、不可抗力因素等]原因，甲乙双方经友好协商，决定终止该租赁合同的履行，现发布本解除租赁合同公告。

一、公告背景鉴于租赁合同的特殊原因及现实状况，甲乙双方在公平、公正的原则下，经协商一致决定终止该租赁合同。

本公告旨在明确双方的权利义务关系，确保解除过程的顺利进行。

二、解除事项1. 双方一致同意自本公告发布之日起解除原租赁合同的全部内容。

2. 乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物返还给甲方。

3. 乙方需按照租赁合同的约定支付截止到实际返还租赁物之日的租金。

4. 双方共同确认在解除租赁合同过程中不存在违约行为，互不追究违约责任。

三、资产移交1. 乙方应确保租赁物的完好无损，并按照甲方的要求完成必要的清理工作。

2. 如有需要维修或更换的设施、设备，乙方应及时告知甲方并承担相应费用。

3. 双方应在终止租赁合同后的XX日内完成租赁物的移交工作。

四、费用结算与退款1. 乙方应按照租赁合同的约定支付所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2. 如甲方需向乙方退还租金或其他费用，应在完成租赁物的移交工作后XX个工作日内退还。

3. 具体退款金额按照租赁合同的约定进行计算和支付。

五、法律责任与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保解除租赁合同的合法性和合规性。

2. 在解除租赁合同过程中，甲乙双方应相互合作，共同处理好相关事宜。

任何一方不得采取违法、违规手段干扰对方的正常经营或生活秩序。

如有违反，应承担相应的法律责任。

3. 解除租赁合同后，甲乙双方应妥善保管与对方相关的资料和文件，不得泄露对方的商业秘密或机密信息。

如有泄露，应承担相应的法律责任。

4. 本公告未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。