办理单位自建房《房地产权证》所需资料

办理产权证资料清单一、房产证：第一步：纳税：契税+印花税地税受理资料清单：1、(加盖2、房地产产权实际测绘面积1份（加盖房地产公司公章）3、发票办证联复印件1和 ）4、审核表2张5、商品吗买卖房合同复印件1第二部：缴纳物业维修基金维修基金资料清单：1、 维修基金名单明细：含房产编号+姓名+付款方式+身份证号码+实际建筑面积+产权总价+电话号码（有表格模板）（盖房地产公司公章）2、 名单身份证复印件1份第三步：待完税发票+物业维修基金缴纳完成后，开始向房管所提交资料。

房管所受理资料： 1、 蓝图：1:300的1张+1:500的2张（加盖 ）2、 商品房买卖合同原件1份（有补充条款的要提供合同补充协议）3、销售不动产统一发票办证联（原件）1份4、完税证明发票复印件（加盖房地产公司公章）+地方税务局房产/土地使用权权属转移涉税证明红联（地税受理后开具的完税证明）5、维修基金发票原件1份（不需要缴纳物业专项维修基金的，需要提供建设局的“住房和城乡建设局文件+送达告知确认书(必须盖有住房和城乡建设局章+房地产公司公章)）6、房屋（购买商品房）登记申请表一份（加盖房地产公司公章+业主签字+按手印）7、业主身份证复印件1份（盖房地产公司公章）（加盖）8、预先登记通知书复印件1份（加盖房地产公司公章）9、一次性付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））按歇付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））、中华人民共和国房屋预告登记证明（抵押合同号（绿色预告证1本））+预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（原件）。

10·借款合同复印件1份（有保证书的要提供保证书）（加盖房地产公司公章在首页或者封面，另外盖个骑缝章。

房产证明需要什么材料
在购买或出售房产、办理贷款、办理房产过户等相关业务时，往往需要提供房
产证明。

那么，房产证明需要准备哪些材料呢？接下来，我们就来详细了解一下。

首先，房产证明需要提供的基本材料包括：
1. 房产证，这是最基本的证明材料，证明房产的所有权归属情况。

如果是购买
房产，需要提供购房合同；如果是继承或赠与，需要提供相关的继承或赠与证明文件。

2. 身份证，购房人或房产所有人的身份证明文件，用以证明身份和签署相关文件。

3. 房屋测绘报告，这是房产的详细位置和面积的证明文件，通常由房产测绘部
门出具。

其次，根据不同的办理业务，还可能需要提供其他特定的材料，比如：
1. 贷款申请，银行通常会要求提供收入证明、征信报告、还款能力证明等材料。

2. 房产过户，除了上述基本材料外，还需要提供过户申请表、相关税费缴纳证
明等文件。

3. 房产租赁，需要提供租赁合同、房屋登记备案证明等文件。

最后，需要注意的是，办理房产证明时还需要缴纳相关的税费，比如契税、印
花税等。

因此，在准备材料的同时，还需要留意相关的税费缴纳事宜。

总的来说，办理房产证明需要的材料主要包括房产证、身份证和房屋测绘报告
等基本材料，根据具体业务还需要提供其他特定的文件。

在准备材料时，还需留意相关的税费缴纳事宜，以确保办理顺利。

希望以上内容能够对您有所帮助。

以下是业主自办《房地产权证》的流程，供您参考：1、带齐资料到当地财政局开单交契税。

2、到当地房管所开单交测绘费、登记费（到指定的银行凭单交费），以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。

3、发展商汇款后通知业主，再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。

4、所需证件资料：《商品房买卖合同》（买方存）正本、身份证复印件、购房发票、完税证明/办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。

5、等待出证。

办理《房地产权证》需提供的资料：《商品房买卖合同》、购房发票、交易鉴证证明书、完税证明或办证证明、办证申请人身份证、私有房地产权登记申请书（1份）、广东省契税纳税申报表（2份）。

办理《房地产权证》流程：1、带齐资料到当地财政局开单交契税。

2、到当地房管所开单交测绘费、登记费（到指定的银行凭单交费），以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。

3、发展商汇款后通知业主，再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到当地房管所，同时需携带办理需提供的资料。

4、等待出证。

在东莞如何办理房产证购房合同已备案的，完税后便可以办理房产证。

咨询确权请致电22214254。

或可以上东莞市房产管理局公众信息网中的房产交易查询确权情况。

办理房产证需要带齐已备案的购房合同、购房发票及完税证明、身份证及复印件，到当地房管所办理。

一手房要缴交契税（地方财政收）、印花税（地税收）、劳务费（由2007年5月1号后办理房产证的可免）、测绘费、登记费等（房管所收）。

购房合同，购房发票，住房维修基金，契税，身份证，户口本，结婚证，去房管局办理。

办理房产证本是个非常普遍的生活细节,不过由于东莞一些开发商自律程度低,很多楼盘由于证件不齐等原因,致使房产证迟迟不能办理,这对业主二次流转房产带来了不便。

自建房不动产证怎么办理流程图自建房不动产证怎么办理流程图自建房是指个人或家庭通过自己的资金和劳动力建造的房屋，自建房产生的不动产权应该如何办理？本文将从法律专家的角度出发，为大家详细解析自建房不动产证的办理流程及注意事项。

一、自建房产权的来源自建房产权的来源主要有两个方面：一是在土地上建造的自建房，其土地使用权由农村居民或城市居民自行申请或租赁；二是在已有不动产上建造的自建房，其产权应该与原有不动产的产权相一致。

因此，自建房产权的来源需要结合具体情况进行分析。

二、自建房产权的证明自建房产权证明主要有以下几种：1.土地使用证：在农村地区建造自建房需要取得土地使用证的批准，而在城市地区建造自建房则需要向国土资源管理部门申请土地使用权。

2.房屋建筑工程竣工验收证明：建筑物竣工之后，需要申请房屋建筑工程竣工验收证明，证明自建房符合相关建筑标准和规范。

3.房屋购房合同：如果自建房是在已有不动产上建造的，则需要提供原有不动产的产权证明和房屋购房合同。

三、自建房产权证的办理流程办理自建房产权证需要经过以下步骤：1.出具土地使用证或土地使用权证；2.竣工验收，取得房屋建筑工程竣工验收证明；3.向房地产管理部门申请办理不动产权证书；4.交纳不动产登记费用，并提供相关证明材料。

四、自建房产权证的注意事项1.自建房产权需要符合国家相关法律法规和规范，否则将无法办理产权证。

2.自建房产权证办理需要提供土地使用证或土地使用权证以及房屋建筑工程竣工验收证明等相关材料。

3.自建房产权证在申请之前需要对自建房进行测绘和评估，以确定其面积和价值。

4.如果自建房是在已有不动产上建造的，则需要提供原有不动产的产权证明和房屋购房合同等相关材料。

5.自建房产权证的办理需要缴纳不动产登记费用，具体费用标准和缴纳方式需要根据当地政策规定。

6.如果自建房产生了争议，需要依法向有关部门或法院寻求解决办法。

案例分析小张在城市建造自建房，取得了土地使用权证和房屋建筑工程竣工验收证明等相关材料，但在申请不动产权证书时被告知已有不动产权人对自建房提出异议。

办理房产证需要的材料有哪些
既然房产证这么重要，那么办理房产证需要提供什么资料呢。

办理过的人可能知道也不能说的很清楚，以下就为您简单明确列出：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（二）商品房销售统一发票原件。

（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）购房人个人的身份证明材料
1、购房人已婚的：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、购房人单身（必须本人到场，不可代办）：
（1）身份证复印件（带原件校验）
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
3、购房人为单位的：
（1）营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

房屋权属登记提交资料一、房屋所有权登记提交资料（一）、房屋初始登记提交资料1、个人申请房屋初始登记需提交的资料（个人建房）（1）、身份证或有效身份证明；（2）、土地使用权证或合法用地文件；（3）、建设工程规划许可证；（4）、房屋平面图；（5）、委托代理的，出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；（6）、登记机关认为必要的其他资料；（7）、建设工程质量竣工验收证明。

2、单位申请房屋初始登记需提交的资料（开发商办理“大证”）（1）营业执照或法人登记证；（2）土地使用权证或合法用地文件；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程质量竣工验收证明；（5）房屋平面图；（6）登记机关认为必要的其他资料。

（二）、房屋转移登记提交资料1、购买商品房申请登记需提交的资料（1）、个人购买的，提交身份证或有效身份证明；单位购买的，提交营业执照或法人登记证；（2）、开发商营业执照和开发资质证书；（3）、房屋买卖合同；（4）、房屋所有权证；（5）、测绘机构出具的房屋面积测量报告及房屋平面图；（6）、移交结算协议书；（7）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；（8）、登记机关认为必要的其他资料。

2、购买二手房申请登记需提交的资料（1）、买卖当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；（2）、房屋所有权证，有共有权人的应提交房屋共有权证；（3）、房屋买卖合同；（4）、房屋平面图；（5）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；（6）、登记机关认为必要的其他资料。

3、购买房改房申请登记须提交的资料（1）、买卖当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；（2）、房屋所有权证；（3）、已购公有住房和经济适用住房出售申请审批表；（4）、房屋买卖合同；（5）、房屋平面图；（6）、产权共有人同意上市交易的证明；（7）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；（8）、登记机关认为必要的其他资料。

契税材料：
1、首套房查询原件（1份）（房管所）
2、业主及其配偶身份证复印件（1份）无配偶需单身证明
3、业主户口本及配偶复印件（1份）
4、业主小孩户口本复印件（1份）
公司办理契税需材料：
1、营业执照复印件（1份）
2、税务登记证复印件（1份）
3、法人身份证复印件（1份）
办理房产证及土地证所需材料：
1、维修基金缴纳证明
2、滨海县房屋所有权转移登记申请书
3、委托书（2份）（自己办不需要）
4、业主的户口、身份证、结婚证（各3份）小孩不需要，离婚的要公证书（其中一人房子贷款还完给予办理房产证，不然房产证办下来还是俩个人的名字）
5、合同原件、复印件（各1份）
6、房屋发票复印件（1份）
7、房屋办证联原件、复印件（各1份）
8、契税办证联原件、复印件（各1份）。

单位自建办公楼产权手续办理流程一、申请办理单位自建办公楼产权手续的前期准备在单位自建办公楼产权手续办理之前，需要做一些前期准备工作。

首先，要确保自建的办公楼符合相关的法律法规，包括土地使用证、建筑设计方案等。

其次，要确保单位已经完成了建设工程并通过竣工验收。

最后，准备好相关材料和文件。

二、单位自建办公楼产权手续申请流程1. 编制申请材料单位需要准备以下材料：•单位自建办公楼产权申请表；•自建办公楼的土地使用证；•自建办公楼的建设工程竣工验收报告；•自建办公楼的建设工程规划许可证；•自建办公楼的施工许可证；•自建办公楼的建筑设计方案。

2. 提交申请材料单位将准备好的申请材料提交给当地房地产管理部门。

可以通过在线申请或者书面申请的方式进行提交。

3. 审核申请材料房地产管理部门会对申请材料进行审核。

主要审核内容包括：自建办公楼的合法性和符合性，自建办公楼的建设工程是否符合规划和建筑设计方案。

4. 现场勘察房地产管理部门会组织专业人员进行对自建办公楼产权申请所在地的现场勘察。

主要目的是验证申请材料中的相关信息，包括自建办公楼的实际情况和符合性。

5. 审批结果房地产管理部门根据审核和现场勘察的结果，做出审批结果。

如果符合相关规定，单位将获得自建办公楼的产权证书。

三、单位自建办公楼产权手续办理注意事项•在申请办理自建办公楼产权手续之前，单位需要确保自建办公楼已经完成建设工程并通过竣工验收。

•单位需要准备完整的申请材料，包括自建办公楼的相关证件和报告。

•提交申请材料时，可以选择在线申请或者书面申请，根据当地要求进行操作。

•在办理过程中，与房地产管理部门保持良好的沟通和配合，及时提供相关资料和协助做好现场勘察工作。

•如果办理结果不符合预期，单位可以根据相关法律法规提出申诉或重新申请。

以上就是单位自建办公楼产权手续办理的基本流程和注意事项。

希望本文对您有所帮助！。

办理房屋产权证（房产证、土地证）需要的材料和程序5篇范文第一篇：办理房屋产权证(房产证、土地证)需要的材料和程序办理房屋产权证(房产证、土地证)需要的材料和程序一、契税契税是房价(发票上价格)的1%，超过144㎡的是4%。

提供资料：1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页2、身份证原件及复印件3、发票原件及复印件4、分户图复印件5、交税单6、首套房唯一证明二、维修基金维修基金是75元/㎡(多层)，120元/㎡(高层)。

提供资料：1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页2、身份证原件及复印件3、发票原件及复印件4、分户图复印件三、办理产权证提供资料：1、填写房屋产权转移申请表。

2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本）。

3、契税发票4、维修基金发票原件5、分户图2张(开发商提供）。

6、《商品房买卖契约》正本原件。

7、购房发票原件(办证联）。

8、交付使用证明原件(盖章的）办好房产证后，到国土局办理土地证的程序如下：提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分(1#窗口也可复印）2、身份证原件及复印件(产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本）3、产权证及共有权证原件及复印件(全套是指图也要复印）4、申请表(土地局现领现填)立办立取，费用18元再加一个5元的税，共23元/套。

第二篇：房产证土地证办理程序南京市江宁区办理产权及土地证流程和手续周六日早上半天正常办理在开发商领取：1、交付使用证明原件（盖章的）2、两张分户图3、购房发票（之前已开发票就不需要领）。

其次是办理产权证的东西和程序：（天元西路上房产局，天印大道地铁下来就是）一、维修基金。

-------维修基金是75元/㎡多层，120元/㎡高层。

办理地点：进房产局后1楼右手边最里面的柜台（杭州银行）2、身份证原件及复印件。

3、发票原件及复印件。

4、《商品房买卖契约》1、2、3页最后一页。

5、分户图复印件。

二、契税。