土地法练习题

土地估价理论与方法试题及答案（强化练习）1、判断题建设用地项目呈报材料“一书四方案”包括：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案。

()正确答案：对参考解析：建设用地项目（江南博哥）呈报材料“一书四方案”包括：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案。

2、判断题当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。

()正确答案：错参考解析：保障性住房中的廉租房和经济适用房用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用，但对于配套建设的商业、服务业等经营性设施用地，必须实行有偿使用，严格坚持以招标拍卖挂牌出让方式供地。

3、单选?现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼，现全部用于出租。

2009年11月1日进行的市场调查情况如下。

（1）在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。

（2）该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。

（3）土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。

该建筑物的年纯收益为（）万元。

A.68B.84C.72D.80正确答案：C4、单选在统计中，人均国民生产总值属于()A.算术平均数B.几何平均数C.比较相对数D.强度相对数正确答案：D5、单选地价指数等于（）。

A.前一年地价／当年地价B.报告期地价／基期地价×100C.报告期地价／基准地价D.前一年地价／当年地价×10正确答案：B6、单选新古典主义城市地租理论的主要特征是将()分析应用于传统地租理论中。

A.供需B.效用C.价值D.边际正确答案：D7、多选资本主义两种基本地租形式是()A.绝对地租B.相对地租C.契约地租D.级差地租正确答案：A, D8、多选影响土地区位的社会经济因素包括（）。

2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法练习题(一)及答案单选题（共30题）1、（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

A.设区的市B.县C.乡镇D.省【答案】 A2、《土地改革法》建立的是（）。

A.国家土地所有制B.农民土地所有制C.农民集体土地所有制D.混合土地所有制【答案】 B3、抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。

A.土地使用权的价值B.法律规定的限额C.土地使用权价值的余额D.双方约定的数额【答案】 A4、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。

A.作价出资B.入股和划拨C.抵押D.租赁【答案】 C5、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。

A.应告知其先申请行政处理B.应告知其先通过协商方式处理C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼D.可以直接受理【答案】 D6、土地上下空间的所有权归属（）。

A.国家所有B.集体所有C.个人所有D.国家和集体所有【答案】 D7、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益【答案】 D8、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

A.主债权诉讼时效期间B.主债权届满之日起6个月C.抵押权行使期间届满之日起12个月D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内【答案】 A9、物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合提升练习试题附答案单选题（共20题）1. 甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先收到起诉状，乙地铁路运输法院（）。

A.应予受理B.应不予受理C.可以受理D.应驳回起诉【答案】 B2. 下列关于行政行为生效的各项不正确的有（）。

A.具体行政行为可以即时生效B.具体行政行为可以送达生效C.具体行政行为可以附条件生效D.抽象行政行为只能是公布生效【答案】 D3. A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。

业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。

B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。

对王某的行为（）。

A.属于无权代理B.属于滥用代理权C.属于不正当竞争D.属于合法行为【答案】 D4. 某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。

缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。

缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。

本案的适格被告应当是（）。

A.公安派出所B.区公安分局C.市公安局D.区人民政府【答案】 B5. 由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。

A.动物饲养人或管理人B.第三人C.动物饲养人和第三人D.管理人和第三人【答案】 B6. 民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。

A.生产B.先占C.添附D.加工【答案】 B7. 法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。

A.指导功能B.解释功能C.约束功能D.补偿功能【答案】 B8. 下列属于诺成合同的是（）。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(二)及答案单选题（共60题）1、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。

某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。

甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。

A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权【答案】 A2、授权行为和委托合同的最本质区别是（）。

A.授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立【答案】 C3、甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（）向法院提起诉讼。

A.买回电暖器之日起2年内B.受伤之日起2年内C.买回电暖器之日起1年内D.受伤之日起1年内【答案】 B4、依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。

A.严格责任原则B.主观责任原则C.绝对责任原则D.客观责任原则【答案】 A5、下列关于行政立法的行政性质,表述不正确的是（）。

A.行政立法的主体是国家行政机关B.行政立法所调整的对象主要是行政管理事务及与行政管理密切相关的事务C.行政立法的根本目的是实施和执行权力机关制定的法律，实行行政管理职能D.行政立法的行政性质还表现在行政立法的可执行性【答案】 D6、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。

A.从追认时起生效B.仍然无效C.经相对人同意后生效D.自始有效7、A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。

土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关练习题包含答案单选题（共20题）1. 继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的条件是（）。

A.形成抚养教育关系B.相处融洽C.继父母关系较好D.继子女未成年【答案】 A2. 某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。

之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（）。

A.调解B.宣布婚姻无效C.离婚D.分居二年以上【答案】 C3. 下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。

A.国务院B.乡镇人民政府C.国务院各部门D.省级人民政府和设区的市人民政府【答案】 B4. 下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）A.张某口头放弃继承权，本人承认B.王某在遗产分割后放弃继承权C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系【答案】 A5. 方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。

”孙某同意，遂付款。

下列说法正确的是（）。

A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意，则质押合同生效C.自双方达成合意时质押合同成立并生效D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效【答案】 C6. 根据我国《婚姻法》的规定，调解是人民法院审理离婚案件的（）。

A.诉讼外程序B.必经程序C.任意程序D.审前程序【答案】 B7. 行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。

A.行政机关要执行法律B.行政机关要受上级行政机关监督C.行政机关要受行政相对人的监督D.行政机关要受党的监督【答案】 A8. 下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。

A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权B.国家制定外交政策的行为C.行政机关对其工作人员的免职决定D.法律规定的仲裁行为【答案】 A9. 甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。

土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关练习题单选题（共20题）1. 老王妻子的弟弟是老王的（）。

A.血亲的配偶B.配偶的血亲C.配偶的血亲的配偶D.血亲的配偶的血亲【答案】 B2. 江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。

后合伙企业解散。

清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。

下列看法正确的是（）。

A.江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务B.江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务C.若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务D.罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任【答案】 B3. 行政失职可根据不同标准进行分类。

行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（）。

A.故意的行政失职B.拒不履行法定职责的行政失职C.过失的行政失职D.拖延履行法定职责的行政失职【答案】 B4. 下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。

A.保证法院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】 C5. 根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。

A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持【答案】 C6. 关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。

《农村土地承包法》练习题:一、单选题1.《农村土地承包法》的施行日期是（）A.2002年3月1日B.2002年8月29日C.2002年12月28日D.2003年3月1日2.我国现行的农村基本经营制度是以（）为基础、统分结合的双层经营体制。

A.家庭承包经营B.包产到户、联产计酬C.集体统一经营D.家庭联产承包经营3.《农村土地承包法》规定, 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的, 由村集体经济组织或者（）发包。

A.村民小组B.村民委员会C.乡镇政府D.县政府4.下列有关家庭承包经营错误的描述是（）A.承包期内, 发包方可以收回承包地B.承包期内, 承包方全家迁入小城镇落户的, 应当按照承包方的意愿, 保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转C.承包期内, 承包方全家迁入设区的市, 转为非农业户口的, 应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的, 发包方可以收回承包的耕地和草地D.承包期内, 承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时, 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的, 有权获得相应的补偿5.承包期内, 承包方可以自愿将承包地交回发包方。

承包方自愿交回承包地的, 应当提前（）以书面形式通知发包方。

A.1年B.半年C.3个月D.1个月6.农村土地承包经营权流转的主体是（）A.承包方B.发包方C.第三方D.上级机关7.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的, 可以不签订书面合同。

A.半年B.1年C.2年D.3年8.承包方之间为发展农业经济, 可以自愿联合将土地承包经营权（）, 从事农业合作生产。

A.转让B.入股C.转包D.抵押9.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的, 可以在收到裁决书之日起（）内向人民法院起诉。

逾期不起诉的, 裁决书即发生法律效力。

A.15日B.30日C.2个月D.6个月10.《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的, 机动地面积不得超过本集体经济组织耕地面积的（）A.3％B.5％C.7％D.10％11.发包方将农村土地发包给（）承包, 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意, 并报乡（镇）人民政府批准。

土地管理法习题一、填空题1、土地使用权可以（依法转让）2、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（农用地、建设用地和未利用地）3、国家实行占用耕地（补偿制度）4、土地利用年度计划指标包括（农用地转用计划指标、土地开发整理计划指标、耕地保有量计划指标）5、县级以上地方人民政府土地行政管理部门应当建立耕地（占补平衡）项目库6、农用地转用和土地征收的审批权在（国务院）和（省、自治区、直辖市）人民政府7、建设用地要严格控制增量，积极盘活存量，把（节约用地）放在首位，重点在（盘活存量）上下功夫8、农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件（自动失效）9、新增建设用地土地有偿使用费实行先缴后分，按规定的标准就地全额缴入国库，不得（减免），并由国库按规定的比例就地分成划缴10、依照国家产业政策，国土资源部对淘汰类、限制类项目分别实行（禁止和限制）用地11、（十分珍惜）和（合理利用土地、切实保护）耕地是我国的基本国策12、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（百分之八十）以上13、临时用地土地期限一般不得超过（2年）14、土地管理监察检查人员履行职责，应当出示（土地监察检查证件)15、禁止城镇居民在农村购置（宅基地）16、对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以（罚款）、（补办手续）取代矿产资源法填空题1、地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的（所有权和使用权）不同而改变。

2、勘查、开采矿产资源，必须依法分别（申请），经批准取得探矿权、（采矿权）并办理（登记）。

3、开采矿产资源，必须按照国家有关规定缴纳（资源税）和（资源补偿费）。

4、国家对矿产资源勘查实行统一的（区块登记管理制度）。

5、矿山企业变更矿区范围，必须报请（原审批机关）批准，并报请（原颁发采矿许可证）的机关重新核发采矿许可证。

6、在开采主要矿产的同时，对具有工业价值的共生和伴生矿产应当（统一规划）、（综合开采）、（综合利用），防止浪费。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习试题单选题（共20题）1. 下列行为中，不属于行政行为的是（）。

A.制定规章B.整顿金融秩序C.征收企业所得税D.发布统计数字【答案】 D2. 某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。

正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。

赵某大怒，拔枪将马某击伤。

下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】 A3. 下列合同属于单务合同的是（）。

A.借用合同B.买卖合同C.租赁合同D.借款合同【答案】 A4. 财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。

A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】 B5. 下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。

A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是【答案】 D6. 当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。

但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。

A.部分责任B.缔约过失责任C.全部责任D.违约责任【答案】 D7. 李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。

下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，质权也生效D.质押合同生效，但质权未生效【答案】 D8. 某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。

县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。

土地承包法练习题【标题】土地承包法练习题正文：一、背景介绍土地承包法是中华人民共和国的一项重要法律，旨在保护农民土地承包经营权益，促进农村经济的发展。

本文将通过一系列练习题测试读者对土地承包法及相关细则的理解。

二、选择题1. 下列哪项不是土地承包法的基本原则？A. 农民的土地承包经营权属有明确的界定；B. 地方政府有权对土地进行征收和征用；C. 土地承包期限一般为三十年；D. 土地承包经营权可以转让、交租、抵押。

2. 根据土地承包法规定，下列哪种情况下可以解除土地承包合同？A. 农民主动要求解除；B. 地方政府需要对土地进行征收；C. 承包人丧失民事行为能力；D. 承包期满后，双方协商一致解除。

3. 根据土地承包法，在下列哪种情况下可以对土地承包经营权予以收回？A. 承包人丧失民事行为能力；B. 地方政府需要对土地进行征收；C. 承包人被依法剥夺政治权利；D. 承包人被判刑。

4. 土地承包经营权可以由承包人转让给他人，但需要经过哪种程序？A. 向村委会提出书面申请；B. 征得地方政府同意，并公示三十天；C. 向县农业部门报备；D. 签订转让合同并办理过户手续。

5. 下列哪种行为违反了土地承包法的规定？A. 承包人将土地转让给他人，但未经过合法程序；B. 承包人将土地抵押给银行，用于贷款；C. 地方政府对承包的土地进行征收，并支付相应补偿费用；D. 承包人将土地租赁给他人，作为农田经营。

三、判断题请判断以下说法的正误，并简要说明理由。

1. 农民承包土地后，有权进行土地流转和转包。

2. 土地承包期满后，承包人可以自动续租，且承包期限一般为二十年。

3. 土地承包合同应当采取书面形式，并经过有关政府部门备案。

4. 土地承包经营权可以转让、交租和抵押，但不得出租。

5. 土地承包经营权可以继承，但继承人需符合法律规定的条件。

四、问答题1. 请简要介绍土地承包法对农民的保护措施。

2. 土地承包法对土地承包经营权的流转和转包有哪些规定？3. 土地承包合同的解除有什么具体条件和程序？4. 在土地承包期满后，承包人如何继续承包土地？5. 请列举土地承包法明确禁止的行为。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(二)及答案单选题（共30题）1、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

A.地市级以上B.乡镇级以上C.县级以上D.省级以上【答案】 C2、某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。

该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。

在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。

A.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的B.某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的C.某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的D.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的【答案】 D3、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。

A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权4、下列属于诺成合同的是（）。

A.保管合同B.定金合同C.自然人借款合同D.赠与合同【答案】 D5、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。

王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。

2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。

2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。

2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。

关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）A.张霞有部分继承权B.王楠有部分继承权C.王小力有部分继承权D.王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权【答案】 D6、下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是（）。

A.主要事实不清、证据不足的B.被申请人不履行法定职责的C.违反法定程序的D.适用依据错误的7、权利人对财产实际控制的权利是一种（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 A8、附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(一)及答案单选题（共40题）1、根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。

A.由债权人承担B.由债务人承担C.由债权人和债务人共同承担D.由提存机关承担【答案】 A2、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。

A.受委托组织B.委托的行政机关C.委托行政机关的上一级行政机关D.行政复议机关【答案】 B3、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。

A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是【答案】 D4、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。

A.法国民法典B.德国民法典C.日本民法典D.罗马法【答案】 D5、从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。

A.行为人应具有相应的民事权利能力B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为【答案】 D6、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。

A.由于不可抗力导致权利人无法起诉B.权利人死亡，继承人尚不知道C.权利人的代理人向债务人提出请求D.被侵害权利人的法定代理人死亡的【答案】 C7、下列不属于行政听证主持人权利的是（）。

A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问【答案】 B8、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是（）。

A.相对于羁束行政行为而言的B.也称任意裁量C.其中也有羁束的因素D.应服从法律的授权目的【答案】 B9、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。

土地执法练习题一、案情描述：在某市农村地区，张某使用其拥有的农用地进行非法建设。

张某的农用地原本是用于种植农作物的，但他在没有经过合法程序审批的情况下，擅自将其改建为一个娱乐休闲场所，并且在该场所内开展商业经营活动。

这一行为涉嫌违反土地使用法律法规，严重影响到周边村民的利益。

二、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条，土地使用者应当按照土地用途规划进行土地利用，不得擅自改变土地用途。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条，未经批准，不得将土地承包给他人或者转让、出租给他人经营或者以其他方式非法占有、使用土地。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十四条，违反治安管理规定，进行违反土地使用法律法规的行为，应当给予行政拘留、罚款等处罚。

三、执法措施：1. 督促整改：首先，执法部门应当联系张某，要求其立即停止非法建设，并将土地恢复原状。

执法人员应当依法向其出示执法证件，明确指出其违法行为，并告知其应当依法整改。

2. 现场取证：执法人员应当前往案发现场，进行现场调查和取证工作。

通过拍摄照片、录制视频等方式，全面记录非法建设的情况，并做好现场勘查和笔录工作，收集证据。

3. 监管整改：对于张某的非法行为，执法部门应当加强监管力度，确保其停止非法经营活动，严禁其将土地转让、出租给他人，同时要求其进行土地恢复，并依法进行处罚。

4. 法律追究：根据相关法律法规，对于违法行为应当依法追究责任。

执法部门应当将相关案件材料移交给司法机关，由其依法审理并给予相应的处罚。

四、预防对策：1. 加强宣传教育：加大对土地管理法律法规的宣传力度，向农民群众普及相关法律知识，提高他们的法律意识，防止类似违法行为的发生。

2. 增强监管力度：执法部门应加强对农村地区的监管，加强巡查力度，及时发现和制止违法行为。

3. 建立举报机制：建立便捷的举报渠道，鼓励群众积极举报违法行为，加大对举报人的保护力度，提高违法行为的查处率。

单选：1. 关于承包经营集体土地可以从事的生产活动，下列哪一选项符合《土地管理法》规定？（）A.种植业、林业B.种植业、林业、畜牧业C.种植业、林业、畜牧业、渔业D.种植业、林业、畜牧业、渔业、农产品加工业2. 耕地的承包经营期限为（）。

A．最低10年B．15年C．30年D．最高40年3. 承包经营耕地的单位或者个人超过（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

A．5 B．3 C．2 D．14. 在农村，一户村民只能拥有一处宅基地，若将该处住宅出卖或出租，在申请宅基地的（）。

A.不予批准B.应经县级以上人民政府批准C.应补交该处宅基地的使用费D.可以再取得新宅基地的使用权5. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报下列哪项所指的机构批准（）。

A．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门B．乡（镇）人民政府C．县级人民政府农业行政主管部门D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门6. 乡办的食品加工厂位于云河大王村内，村里还有村办果园一片，村内的耕地过去由生产队集体耕种，后来生产队改为组，由各组发包给本组的农民。

依照法律规定，以上土地的所有权归属应如何确定（）A．所有土地都应归云河乡所有B．食品加工厂和果园用地归云河乡所有，耕地归各组所有C．食品加工厂用地归云河乡所有，其余土地归大王村所有D．食品加工厂用地归云河乡所有，果园用地归大王村所有，耕地归各组所有7. 某乡为公益事业建设需要使用土地的，可以收回乡镇企业甲厂使用的集体土地使用权，同时（）A．经乡级人民政府批准B．利用某村集体建设用地建设甲厂C．被占用的土地所有权转归县级人政府所有D．给予甲厂适当的补偿8. 根据我国《土地管理法》的规定，集体土地中允许设定抵押权的是（）。

A. 耕地B. 宅基地C. 自留地D. 承包的荒地9. 下列哪个建设用地项目可以不由国务院批准？（）A．开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产B．征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村C．经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地D．经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷10. 刘家村在本村"四荒"土地发包过程中的下列哪种做法不符合《土地承包法》的规定？( )A．村东的荒沟通过招标方式发包给邻村人张某B．村西的荒丘通过拍卖方式发包给外乡人王某和陈某C．村北的荒山通过公开协商方式发包给县林业开发公司D．村南的荒滩依据村委会决议发包给本村人黄某、刘某和邱某组成的股份合作社11. 对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述哪一项是正确的？( )A.审批后1年内不用的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费B.审批后1年以上未动工建设的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种C.审批后连续2年未使用的，或者间断使用，累计闲置达3年的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权D.依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地，原为农民集体所有的，应当交由该集体恢复耕种12. 某县政府以“振兴本县经济”为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地15公顷（包括基本农田5公顷），供该县经济开发总公司建设工业园区。

2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法练习题(一)及答案单选题（共30题）1、土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

A.强制性B.行政性C.固定性D.法定性和权威性【答案】 D2、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。

则下列说法正确的是（）。

A.建设用地使用权自6月23日设立B.建设用地使用权自6月25日设立C.建设用地使用权自7月2日设立D.建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准【答案】 C3、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。

A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理4、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年B.1989年C.1990年D.1991年【答案】 C5、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。

A.登记要件主义B.登记生效主义C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外【答案】 C6、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。

甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。

A.2009年6月5日B.2009年6月6日C.2009年6月20日D.2009年7月2日7、（）指对土地事实上的管领。

A.占有B.使用C.收益D.处分【答案】 A8、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。

土地法学复习题 Prepared on 22 November 2020一、名词解释（本大题共5小题，每小题4分，共20分）1.土地法律关系：土地法律关系是由土地法律规范所调整的、人们在对土地开发利用和保护管理的过程中所形成的，以土地为构成要素的各种社会关系，具有土地经济内容的权利和义务关系。

2、土地使用权相邻关系：指两个或两个以上相毗邻土地使用权人因对各自使用的土地行使使用权而发生的权利义务关系。

3、土地承包经营权：是指土地承包经营主体根据土地承包合同所获得的对承包土地依法自主经营的权利。

4、土地利用规划：是指对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依照区域经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术措施。

5、土地征用：是指国家根据公共利益的需要，以合理补偿为条件，依法定程序强制使用土地，待特定公共事业目的完成时，仍将土地归还土地所有者的行政行为。

6、土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并向国家支付土地使用权出让金的行为。

7、土地用途管制：是指国家为了保证土地资源的合理利用，经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。

8、土地用途分区：将规划范围内的土地按基本用途划分为特定的区域，并规定不同的土地用途管制规则，以对土地利用实行控制和引导的措施。

9、耕地总量动态平衡：耕地总量动态平衡是指在某一行政区域内一定时期耕地增加和减少的数量相抵消，耕地总量不得减少。

10、基本农田：是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

11、土地违法行政责任：由于违反土地行政法律规范或不履行土地行政法律主体追究行政责任的法律后果。

12、土地违法刑事责任：行为人违反土地管理法律、法规情节、性质严重，而且依据《刑法》的有关规定已构成犯罪并依法应当追究刑事法律后果的一种否定性评价。

2023土地管理法培训考试题库(含答案)
一、选择题
1. 下列哪种行为属于违法建设？
A. 在已经批准的范围内改变土地利用方式
B. 在未经审批的土地上建设房屋
C. 在农村集体土地上建设工矿企业
D. 全部符合法律法规，不违法
答案：B
2. 下列哪一项资料不是土地登记需要提交的？
A. 《国有土地使用证》
B. 《用地许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《房屋所有权证》
答案：D
二、判断题
1. 凡是涉及到土地使用、变更、出让等事项的，均需进行土地利用总体规划。

A. 正确
B. 错误
答案：A
2. 土地确权到户实施后，农民土地承包经营权可以自由转让。

A. 正确
B. 错误
答案：B
三、简答题
1. 简述什么是土地估价？
答案：土地估价是根据土地的自然、经济、法律等方面的条件和要求，按照一定的方法和程序，对土地的价值进行估算的过程。

2. 简述什么是地役权？
答案：地役权是指占有他人土地使用权或使用其附着物，并授与权利人获得实益的一种权利。

四、论述题
1. 解释土地的出让方式和招标方式有什么区别。

答案：土地的出让方式通常是由国有土地上的土地管理单位进行的，出让方式多种多样，有拍卖、招标、协议等方式。

招标方式是指土地出让单位将出让的土地通过公开招标方式进行竞价获取。